77104949 [email protected]
Шийдвэрийн мэдээлэл
Шүүх Хэнтий аймаг дахь сум дундын анхан шатны шүүх /Иргэний хэрэг/
Шүүгч Х.Отгонжаргал
Хэргийн индекс 156/2021/00370/И
Дугаар 156/ШШ2021/00474
Огноо 2021-10-21
Маргааны төрөл Бусад зээл,

Холбоотой шийдвэрүүд
 
 

Хэнтий аймаг дахь сум дундын анхан шатны шүүх /Иргэний хэрэг/ийн Шийдвэр

2021 оны 10 сарын 21 өдөр

Дугаар 156/ШШ2021/00474

 
 

 

 

 

 

 

 

 

156/ШШ2021/00474.

МОНГОЛУЛСЫННЭРИЙНӨМНӨӨС

 

 

156/2021/00370/и

*******аймагдахьсумдундыниргэнийхэргийнанханшатнышүүхийншүүххуралдааныгшүүгчХ.Отгонжаргалдаргалж,тусшүүхийнтанхимдхийсэнхуралдаанаар*******аймаг,*******сум,7дугаарбаг,Бэрх1дүгээрхороо,51дүгээрбайр12тоотодоршинсуух,Боржигоновогт**************/РД:СФ72121805/-ийннэхэмжлэлтэй,*******аймаг,*******сум,7дугаарбаг,57дугаарбайр01-04тоотодоршинсуух,Сартуудовогт*******ийн*******/РД:СФ79031200/-дхолбогдох,Худалдах,худалданавахгэрээгхүчинтөгөлдөрбусадтооцуулж,бусдынхуульбусөмчлөлөөсоронсууцаачөлөөлүүлэхтухай иргэнийхэргийгхянанхэлэлцэв.

Шүүххуралдаанд:НэхэмжлэгчД.Мөнгөнцэцэг,түүнийөмгөөлөгч,хариуцагчП.Янжмаа,түүнийөмгөөлөгч,гэрч,,шүүххуралдаанынарийнбичгийндаргаМ.Буян-Өлзийнароролцов.

 

ТОДОРХОЙЛОХнь:

НэхэмжлэгчД.Мөнгөнцэцэгшүүхэдгаргасаннэхэмжлэлболоншүүххуралдаандгаргасантайлбартаа:Д.Мөнгөнцэцэгминийбие*******аймгийн*******сумын7-рбаг,Бэрхтосгоныоршинсуугчбөгөөд2013.05.23-ныөдөрБэрхтосгонысумхөгжүүлэхсангаас7000000төгрөгийнзээлавсанюм.Энэхүүзээлийнхээбарьцаандөөрийнөмчлөлийн*******аймгийнБэрхтосгоны1-рхороондбайрлах57-рбайрны1-рорцны4тоот3өрөөбайрыгзээлийнбарьцаандтавьсанюм.Ингээдтухайнзээлээсээтөлөөдявжбайгааднэгхэсэгхугацаандминийэрхэлжбайсанбизнесамжилтгүйбайсантулзээлээхугацаандньтөлжчадахгүйбайсан.Гэтэлтэрүедээбуюу2014оныүедтухайнзээлийнэдийнзасагчодоосумынзахиргаанысанхүүалбаныдаргааражиллажбайгаа*******ньЧизээлээхоцроосон,зээлээяаралтайтөл,эсвэлзээлийнбарьцаандтавьсанбайраахураалга,хэрвэээнэзээлийгтөлөхгүйболдарааньчамдзээлолгожбайхгүйгээдбайнганадаасшаардахболсон.Ингээд*******тухайнбайрыгзээлийнтөлбөртшилжүүлжавнагээдбайсан.Тэгээдбияажзээлээтөлөхвэгээдхүнхүнээсмөнгөасуугаадхэцүүявжбайхүед*******ньнаддээрирснээбизээлийгчиньбарагдуулаадзээлийнтөлбөрийгбихийгээдөгье,байрыгнададөгчихгэжхэлжбайсан.Тэгээд*******минийзахиргаандээрзээлийнбарьцаандээрбайсанүлхөдлөххөрөнгийнгэрчилгээгОсгооэгчээравчруулж,өөрийннэрдээршилжүүлжавсанбайсан.Мөнтэрбайранд*******ньөөрөөамьдрахболсон.Битухайнүедбайраазээлээтөлжчадахгүйболохоорзээлийнтөлбөртхураагдахнөхцөлбайдалдхүрээд*******ньминийөмнөөсзээлийгтөлсөнбайнагэжойлгоодолонжилявсан.Битухайнүедээхуульдүрмээрээлболсонюмбайлгүйгэжбоддогбайсан.Ингээдбизээлийгбарагдсангэжбодсон,надруудахиж2014-2021онуудадСумхөгжүүлэхсангаасболонямарнэгэнбайгууллагаасогтзээлийнтөлбөрөөтөлгэжярьжбайгаагүй,зээлчиньхаагдаагүйбайгаагэжхэлжбайгаагүй.Гэтэлсая2021оны3сардсумынзахиргаанаасТа2013ондавсансумхөгжүүлэхсангийнзээлээтөлөөгүйбайна,тазээлээяаралтайтөлжбарагдуулгэжхэлсэн.Бимашихгайхажтанартухайнүедээминийбайрыгхураажаваадзээлтөлөгдчихсөнбиздээ,*******дбарьцаандтавьсанбайрыгшилжүүлчихсэнбайсанбиздээгэхэдогттиймзүйлбайхгүйгэсэн.Ингээднадаассумынзахиргаанаасзээлээтөлгээдудаадараашаардаадбайсантуларгабуюузээлийнтөлбөрийг2021.03.11-нийөдөр7.209.970төгрөгийгсумхөгжүүлэхсандтөлжбарагдуулсан.Ингээдсудлаадүзсэнчинь*******ньнамайгхуурч,албантушаалынбайдлааашиглажминийзээлийнтөлбөрийгбарагдуулжбайгаамэтээрнадаасминийбайрныөмчлөхэрхийгөөртөөшилжүүлжаваадхуульбусаарөөрийнболгосныгмэдсэн.ИймдБэрхтосгонысанхүүалбаныдарга*******галбантушаалынбайдлааашиглаж,өөрийнхяналттавьжбайсангэрээнийбарьцааболохоронсууцыгашигсонирхолынзөрчилүүсгэж,иргэнийгхуурчмэхлэнөмчлөхэрхийгхуульбусааравч,хүчинтөгөлдөрбусгэрээгээрбайрыгөөрийнболгож,нададхохиролучруулсангэжүзэжтүүндмашихгомдолтойбайна.Минийбие*******дөөртньхандажэнэхүүалдаагаазасаж,намайгхохиролгүйболгожөг,чинэгэнтзээлийгтөлбөрийгтөлчихсөнгэжнададхэлжхуурчбайрыгмааньавсан,одообиөөрөөзээлээтөлчихсөн,одообибарьцаандтавьсанхөрөнгөөавъя,байраабуцаажавмаарбайнагэсэнболовчогтнамайгхайхрахгүйбайгаа,Биөөрийнхөөнэрдээрболгочихсон,биюугэжчамдөгчбайдагюм,чизаргалддаггазраарааявжзаргалд,биүсрээдлажилгүйболнобизгэжогтхайхрахгүй,буруузүйлхийжбуйгааухамсарлахгүй,төрийналбанхаагчийнёсгүйавирласан.*******гдээдшатныудирдлагадньхэлэхэдмөнлдоривтойаргахэмжээавчөгөөгүй.Намайгта*******дбайраазарсанюмбишүүгэж*******үгээроржнамайгүлтоожбайгаа.Бэрхийнзахиргаанаас*******дбайраазарсанюмбишүүгэснийгогтоосойлгохгүйбайгаа.Энэжижигдундүйлдвэрлэлийнзээлийгсумынзахиргаанааснададөгөхдөөөөрсдөөбайрыгмааньбарьцаандавсан.Гэрээнийдагуубарьцааныбайртэднийзөвшөөрөлгүйзарагдахгүй,битухайнбайрыгганцаараазарахэрхбайхгүйгэдгийгмэдсээрбайж*******талдилтэдороодбайгаа.

Нададбарьцааныбайрыгзарахэрхбайхгүй,хэрвээбизээлтөлөгдөөгүй,байрыг*******хуульбусааравсныгмэдсэнбайсанболөдий8жилтүүнээсбайрнымөнгөөнэхэмжилжавахгүйамьдранагэжюубайхав,*******ньтухайнүеднамайгалбантушаалынбайдлааашиглаж,минийбайрыгөөртөөзалилжавсан,ингээдзалилжавсанбайрандааодоогхүртэламьдарчбайгаа.Биэнэхүүасуудлыгсаял2021оны3сардолжмэдсэн.Ингээдматериалаабүрдүүлэнцагдаагийнбайгууллагадхандсанболовчиргэнийжурмааршийдвэрлүүлгэсэнхариуөгсөнюм.Иймдминийбие*******гминийбайрныөмчлөхэрхийгхуурамчгэрээ,хүчинтөгөлдөрбусхарилцааныүндсэндээршилжүүлжавсангэжүзэжбайгаатултэрхүүбайрыгшилжүүлсэнгэххудалдаххудалданавахгэрээгхүчинтөгөлдөрбусадтооцуулж,өөрийн*******аймгийнБэрхтосгоны1-рхороондбайрлах57-рбайрны1-рорцны4тоот3өрөөбайрныг*******хуульбусөмчлөлөөсчөлөөлүүлж,Д.Мөнгөнцэцэгнададолгуулжөгнөүү.*******ньминийзээлийгтөлөөгүй,намайгхуурчбайсанболохоорбиодообайрааавна.Тиймээсгэрээгхүчинтөгөлдөрбусадтооцуулмаарбайнагэв.

 

ХариуцагчП.Янжмаашүүхэдирүүлсэнхариутайлбарболоншүүххуралдаандгаргасантайлбартаа:Минийбиехудалдах,худалданавахгэрээгхүчинтөгөлдөрбусадтооцуулах,оронсууцыгхуульбусэзэмшлээсчөлөөлүүлэхтухайнэхэмжлэлийншаардлагыгбүхэлдньзөвшөөрөхгүйбайна.Учирнь*******ньБэрххотынсумхөгжүүлэхсангаас2013онд7000000төгрөгийнзээлавсан.Тухайнүедзээлавчбайсанхүмүүсээсзээлийнбаталгааболгожүлхөдлөххөрөнгийнгэрчилгээгавдагбайсанюм.*******зээлавахдааБэрххотын57дугаарбайрны4тоотодхаягтай3өрөөбайрныгэрчилгээгзээлийнбаталгааболгожүлдээсэн.2015онд*******байраазарнагэхээрньавъягээдсонирхожүзээдүнэхөлсөөтохирсныүндсэндээроронсууцхудалдах,худалданавахгэрээхийжнотариатаарбатлуулахад*******цугявжгарынүсгээзурсан.Гэрээндзаасаноронсууцныүнэ9000000төгрөгөөсби3000000төгрөгийггэрээхийхүедээбэлнээрөгсөн.Үлдсэнмөнгөөдарааньсумхөгжүүлэхсангаасавсанзээлийнтөлбөртньхийхээртохирсон.АймгийнУлсынбүртгэлийнхэлтэстбидхоёрцугиржүлхөдлөххөрөнгийнгэрчилгээгминийнэрдээршилжүүлсэнюм.ГэтэлнэхэмжлэгчбарьцаандбайсангэрчилгээгОсгооэгчээравчруулж,өөрийннэрдээршилжүүлжавсанбайсан,зээлийгчтөльебайрааөгчихгэжбайсангэхмэтээрүндэсгүйхудалзүйлбичжээ.Нотариатүлхөдлөххөрөнгөхудалдах,худалданаваххэлцлийгнэгталыгньбайлцуулахгүйгээрбатлахгүй,мөнУлсынбүртгэлийнгазартхоёрталиржмэдүүлэгбөглөж,гарынүсэгзурснааргэрчилгээгшилжүүлдэг.*******байраахудалдсанучрааснададтүлхүүрхүлээлгэнөгч2015оноосбидзасвархийжороодамьдарчбайгаа.Биүлдэгдэлтөлбөр6000000төгрөгийгзээлийнтөлөвлөлтөндхийжчадаагүй,өөрөөцалингийнзээлтэйбайсан,мөнбусадшалтгааннөхцлийнулмаасболомжгарахгүйөдийгхүрсэнюм.2021оны03дугаарсард*******ийгзээлээтөлгэжутсаарярьсангэхээрньтүүнтэйуулзаадүлдэгдэлтөлбөрөөтөлнөгэхэдзагээдявсанюм.Ингээд2хоногийндараазээлээхаачихлаагээдбаримтаабарьжирээдбарьцаандбайгаабайрныгэрчилгээгээавъягэхээрньтабидхоёргэрээхийгээдбайраанадруушилжүүлсэнбиздээ,таяагаадбүхзээлээхаасанюмбэ,биөгөхтөлбөрөөөгъегэхэдодоомөнгөавахгүй,байргэрчилгээгээлбуцаажавмаарбайна,байряаралтайсуллажөггэсэн.Үүнийдарааманайтосгонызахирагч,Цагдаагийнгазар,төрийналбанысалбарзөвлөлгэхмэтгазартминийталааралбантушаалааурвууланашиглажнамайгмэдээгүйбайхадбарьцаандбайгаабайрныгэрчилгээгхуурамчааргарынүсэгзуржшилжүүлэнавсан,залилжлуйвардсангэхмэтээргомдолгаргасанбайсан.Тухайнбайгууллагуудгомдлыгньхангажшийдвэрлээгүйболно.Мөнфэйсбүүкээрохинньлуйварчингэхмэтээролоннийтэдмэдээлэлцацсан.Сумхөгжүүлэхсанньзээлийнбарьцаандтавьсанбайрыгхураахзарахэрххэмжээбайхгүй,зөвхөнтөлбөрөөтөлөхийгшаарддаг,төлөхгүйболшүүхээршийдвэрлүүлдэгюм.Иймднамайгхуурамчгэрээхийж,гэрчилгээшилжүүлжавсан,албантушаалынбайдлааашиглажзалилсангэхмэтээргүтгэсэншинжтэйнэхэмжлэлбичсэнбайхтулнэхэмжлэлийгзөвшөөрөхгүйбайна.Бидхамтнотариатдээрочижгэрээхийсэн.Бигэрээнийдагуумөнгөөөгччадаагүйтулгэрээнийүүрэгболох7000000төгрөгийгөгөхсаналтайбайна.Байрхудалдаххудалдахавахгэрээболхүчинтөгөлдөргэжүзэжбайнагэв.

 

Гэрчшүүххуралдаандөгсөнмэдүүлэгтээ:...Гэрээгбатлахдаа2талыгбайлцуулжбайжбаталдаг.*******,*******2байсанболоодбибаталсан.Мөнүлхөдлөххөрөнгийнгэрчилгээгхаржбайжгэрээгбаталсан.Тэрүедхудалданавчбайгааталньнотариатынзардлыгтөлдөгбайсанболохоорбүртгэлдээр*******гааргарынүсэгзуруулсанбайгаа...гэв

 

Гэрчшүүххуралдаандөгсөнмэдүүлэгтээ: ...Мөнгөнцэцэг*******дбайраазаржбайгаагэжнададгэрээхийсэнтэрөдөртаараадхэлжбайсан.Би*******авсанбайрандньороход**************тмөнгөөгчбайсан.Боодол20000төгрөг,басцаананьөөрзадгаймөнгөнүүдбайсан.Ягхэдэнтөгрөгөгчавсаныгньбимэдэхгүй...гэв

 

ҮНДЭСЛЭХнь:

Шүүхээсхэрэгтцугларсанбаримт,нэхэмжлэгчтал,хариуцагчталыншүүххуралдаандгаргасантайлбарзэргийгшинжлэнсудалжнэхэмжлэлийншаардлагыгбүхэлдньхэрэгсэхгүйболгожшийдвэрлэлээ.

НэхэмжлэгчД.МөнгөнцэцэгньхариуцагчП.Янжмаадхолбогдуулан2015оны01сарын15-ныөдөрбайгуулсанҮлхөдлөххөрөнгөхудалдаххудалданавахгэрээгхүчинтөгөлдөрбусадтооцуулж,бусдынхуульбусөмчлөлөөсоронсууцаачөлөөлүүлэхтухайнэхэмжлэлийггаргажээ.

НэхэмжлэгчД.Мөнгөнцэцэг2013оны05сарын23-ныөдөрДугаар10тоотЗээлийнгэрээг*******аймгийнБэрххотынзахирагчХ.Баасанжавтайбайгуулан7саятөгрөгийгзээлсэнбайна./хэргийнматериалын9-12ртал/Тэрээрзээлээтөлжчадахгүйбайхдаазээлийнбарьцаандтавьсангэх/хэргийнматериалын13-17ртал/*******аймгийнБэрх1дүгээрхороо57дугаарбайрны04тоотодбайршилтайоронсууцнызориулалттай35мквталбайтайүлхөдлөххөрөнгийгхариуцагчП.Янжмаадхудалдахаартохиролцсонба2015оны01сарын15-ныөдөрҮлхөдлөххөрөнгөхудалдаххудалданавахгэрээгбичгээрбайгуулж,Бэрххотыннотариатынүүрэггүйцэтгэгчэрбатлуулжээ.ЭнэхүүгэрээгУлсынбүртгэлийнхэлтэстбүртгүүлж*******аймгийн*******сумын7-рбагБэрх57байр,04тоотодбайршилтайОронсууцнызориулалттай35мквталбайтайүлхөдлөххөрөнгийнхуульёсныөмчлөгчөөр*******ийн*******гбүртгэжҮ-1814000531дугаартайҮлхөдлөхэдхөрөнгөөмчлөхэрхийнулсынбүртгэлийнгэрчилгээг2015оны01сарын16-ныөдөр*******аймгийнУлсынбүртгэлийнхэлтсээсолгосонбайна./хэргийнматериалын37-ртал/

НэхэмжлэгчД.Мөнгөнцэцэгньнэхэмжлэлийншаардлага,түүнийүндэслэлээтайлбарлахдааэнэүлхөдлөххөрөнгийгхудалдахдааогтмөнгөаваагүй,нотариатдээрочижгарынүсэгзураагүй,хоосонцаасандээргарынүсэгзурсан,мөнөөрийнсумхөгжүүлэхсангаасавсанзээлээтөлжчадахгүйболохоор*******дзарахаарболж,*******ньминийөмнөөссумхөгжүүлэхсангаасавсанзээлийгтөлөхбайсан,гэтэл2021оны3сархүртэлтөлөөгүйбайсанболохоорбиөөрөөзээлээтөлсөн.*******намайгхууранмэхэлжминийбайрыгавсантулодообайраабуцаанавахаарнэхэмжилжбайнагэжтайлбарланмэтгэлцдэг.

ХариуцагчП.Янжмааньбибайрыгаваадзээлийгньтөлөхньүнэнбайсанболовчтөлжчадаагүй.Биүлдэгдэл7саятөгрөгийгтөлөхийгзөвшөөрчбайна.Харинэнэгэрээгбихуурчмэхэлжхийгээгүй,бидхоёрхамтдаанотариатдээрочижхийсэн.Би3саятөгрөгбэлнээр*******төгсөнгэжтайлбарладаг.

Шүүххуралдаандээргэрчмэдүүлэхдээхоёрхүнхоёулаабайжбайгаадгэрээгбаталсангэж,мөнгэрчмэдүүлэхдээ*******нь*******тмөнгөөгчбайсан.Боодол20000төгрөг,мөнзадгаймөнгөнүүдбайсангэж,мэдүүлжбайгаагаасүзэхэднэхэмжлэгчийнанхгэрээхийхдээогтмөнгөаваагүй,нотариатдээрхамточижгэрээбайгуулаагүйгэхтайлбарүгүйсгэгдэжбайна.

НэхэмжлэгчньнэхэмжлэлдээминийзахиргаандээрзээлийнбарьцаандээрбайсанүлхөдлөххөрөнгийнгэрчилгээгОсгооэгчээравчруулжөөрийннэрдээршилжүүлсэнгэсэн.

ХариуцагчийнөмгөөлөгчгэрчээрГ.Осгонжаргалыгасуулгахаархүсэлтгаргасныгхангаж2021оны09сарын15-ныөдөргэрчГ.ОсгонжаргалаасмэдүүлэгавахадхэрэгхянаншийдвэрлэхажиллагаандөгсөнБи2014оны10сарын01-нийөдрөөстөрөхийнөмнөхамралтааавсан.2015оны04сардбиажилдааорсон.Энэүйлявдал2015оны01сардболсон.Биэнэүйлявдалдогторолцоогүйюм.Надааругбайрныгэрчилгээгавчруулсангээдбайгааюм,иймзүйлболоогүй.Битэрхугацаанджирэмснийамралттайбайсанюмгэхмэдүүлэг,*******аймгийнБэрххотынзахирагчийнажлыналбаныдаргын2014оны10сарын02-ныөдрийнБ/28дугаартайАлбанүүргийгтүрорлонгүйцэтгэгчтомилохтухайтушаал,*******аймгийнБэрххотынзахирагчийнажлыналбаныдаргын2015оны04сарын01-нийөдрийнБ/11дугаартайГ.Осгонжаргалыгажилдэргүүлэнавч,П.ИчинхоролыгчөлөөлөхтухайтушаалзэргээрнэхэмжлэгчийнОсгооэгчээравчруулжөөрийннэрдээршилжүүлсэнгэдэгньүгүйсгэгдэжбайна.

Мөннэхэмжлэгчньхариуцагчийгхууранмэхэлжминийбайрыгавсангэж,түүнийөмгөөлөгчньИргэнийхуулийн56дугаарзүйлийн56.1.2-тзаасандүрүзүүлэнхийсэнхэлцэлгэж,мөнхуулийн56.1.8-дзаасанхуулиартогтоосонхэлбэрийгзөрчсөн,хуульдзаасантохиолдолдзохихэтгээдийнзөвшөөрөлгүйхийсэнхэлцэлтулгэрээгхүчинтөгөлдөрбусадтооцуулнагэжнэхэмжлэлийнүндэслэлээтодруулжтайлбарладагбаИргэнийхуулийн56дугаарзүйлийн56.1.2-тзаасандүрүзүүлэнхийсэнхэлцэлгэдэгньталуудхуулиарэрх,үүрэгхүлээххүсэлзориг,эрмэлзлэлгүйбайдагбахуульзүйнямарвааүрдагаваргаргахыгхүсдэггүйбайдгаарааонцлогтой.ГэтэлД.Мөнгөнцэцэгньөөрийнүлхөдлөххөрөнгийгөөрийнхүсэлзоригийнүндсэндээр*******дхудалдахыгзөвшөөрсөнбаийнхүүхудалдсантөлбөрөөрөөөөрийнсумхөгжүүлэхсангаасзээлсэнзээлээтөлөхийгхүссэнболохньтүүнийшүүхэдгаргасаннэхэмжлэл,шүүххуралдаандгаргасантайлбараартогтоогдожбайна.Иймээсдүрүзүүлэнхийсэнхэлцэлгэжүзэхболомжгүйбайна.

Иргэнийхуулийн56дугаарзүйлийн56.1.8-дзаасанхуулиартогтоосонхэлбэрийгзөрчсөнхэлцэлгэжүзэжхүчинтөгөлдөрбусадтооцуулнагэжнэхэмжлэгчийнөмгөөлөгчтайлбарлажбайхбаҮлхөдлөххөрөнгийгхудалдах,худалдахавахгэрээгталуудбичгээрүйлдэж,улсынбүртгэлдбүртгүүлж,шинэөмчлөгчбуюуП.ЯнжмаадҮ-1814000531дугаартайҮлхөдлөхэдхөрөнгөөмчлөхэрхийнулсынбүртгэлийнгэрчилгээг2015оны01сарын16-ныөдөр*******аймгийнУлсынбүртгэлийнхэлтсээсолгосонбайгааньИргэнийхуулийн109,110дугаарзүйлдзаасаншаардлагыгхангасанбайхтулхуулиартогтоосонхэлбэрийгзөрчсөнгэжүзэхүндэслэлгүйбайна.ӨөрөөрхэлбэлИргэнийхуульдҮлхөдлөхэдхөрөнгөхудалдах,худалданавахгэрээгбичгээрхийж,нотариатааргэрчлүүлж,улсынбүртгэлдбүртгүүлэххэлбэрийншаардлагыгхангасанбайхтулИргэнийхуулийн56дугаарзүйлийн56.1.8-дзаасанүндэслэлтогтоогдохгүйбайна.

НэхэмжлэгчньхариуцагчийгхууранмэхэлсэнгэжүзэжуггэрээгхүчинтөгөлдөрбусадтооцуулнагэдэгбаИргэнийхуулийн59дүгээрзүйлийн59.1-дХэлцэлхийхзорилгоорбусдыгхууранмэхэлсэнболмэхлэгдсэнэтгээдугхэлцлийгхүчинтөгөлдөрбусгэжтооцуулахааршаардахэрхтэйгэжхуульчилсанбахариуцагчП.Янжмааньнэхэмжлэгчийгхуурчмэхэлсэнгэжүзэхболомжгүйбайна.ӨөрөөрхэлбэлҮлхөдлөххөрөнгөхудалдах,худалданавахгэрээбайгуулахдааталуудсайндурынүндсэндээрүлхөдлөххөрөнгийнүнэ,төлбөртөлөхталаархарилцантохиролцсонбайна.Төлбөрийгбуюугэрээгээрхүлээсэнүүргээхудалданавагчньбиелүүлээгүйбуюутөлөөгүйньугхэлцэлийгхууранмэхэлжхийсэнгэжүзэжхүчинтөгөлдөрбусадтооцохүндэслэлболохгүйюм.Тухайлбалнэхэмжлэгчньтухайнүедбуюу2015оны01сарын15-ндҮлхөдлөххөрөнгөөхудалдажхариуцагчидшилжүүлэхдээямарнэгэнбайдлаархуурагдаагүйбайна.Харинэнэгэрээнийүүргээхудалданавагчталбиелүүлээгүйньхариуцагчийнтайлбар,нэхэмжлэгчийнтайлбар,төлбөртөлсөнбаримтаартогтоогдожбайхтулгэрээнийүүргээбуюуүлхөдлөххөрөнгөөхудалдсанүнийгхариуцагчаасшаардахэрхньнээлттэйбайна.

НэхэмжлэгчийнөмгөөлөгчньНотариатынтухайхуулийн26дугаарзүйлийн26.2-тНотариатынбүртгэлдүйлчлүүлэгчийновог,эцэг/эх/-ийннэр,өөрийннэр,регистрийндугаар,оршинсуугаагазрынхаяг,хэрэвнотариатынүйлдэлхийхэдтэмдэглэлхөтөлсөнболэнэтухайтустустэмдэглэнэ,мөнхуулийн26.3-тҮйлчлүүлэгч,нотариатынүйлдэлхийхэдоролцсонгэрч,бусадоролцогчнотариатынбүртгэлдгарынүсэгзурна,мөнхуулийн30дугаарзүйлийн30.2-тИргэн,хуулийнэтгээдээсбаримтбичиг,түүнийхуулбар,шаардлагатаймэдээллийгнэмжгаргуулахбуюутэдгээрийгшинжлүүлэхшаардлагагарсантохиолдолднотариатынүйлдэлхийхийгтодорхойхугацаагаархойшлуулжболногэсэнзаалтуудыгтустусзөрчиж2015оны01сарын15-ныөдөрэнэгэрээгбаталсантулхүчинтөгөлдөрбусгэжтооцоххуульзүйнүндэслэлтэйгэжмэтгэлцдэг.

Нотариатынтухайхуулийн26.2-түйлчлүүлэгчийнталаархтэмдэглэлхөтлөхийг,26.3-түйлчлүүлэгчээргарынүсэгзуруулахыг,30.2-тнотариатынүйлдэлхийхийгхойшлуулахталаартустусзохицуулсан.Үйлчлүүлэгчийнталаархмэдээллийгхөтлөхдөөүйлчлүүлэгчээргарынүсэгзуруулнагэжзаасанбахэргийнматериалын48-рталдавагдсанбүртгэлийн05-тдугаарлагдсан**************ҮХЭХХХАгэрээгэжбүртгэж,гарынүсэгзуруулсанньхуульднийцэжбайна.ТухайлбалНотариатынтухайхуулийн26дугаарзүйлийн26.3-түйлчлүүлэгчээргарынүсэгзуруулнагэсэнньбүхүйлчлүүлэгчээргарынүсэгзуруулнагэсэнойлголтбишбаэнэбүртгэлдД.Мөнгөнцэцэгньгарынүсэгзураагүй,бүртгэгдээгүйбайгааньдээрхгэрээгхүчинтөгөлдөрбусгэжтооцохүндэслэлболохгүй.ТалуудболохД.Мөнгөнцэцэг,П.Янжмаанарньөөрсдийнхүсэлзоригийнүндсэндээрхүсэлзоригоочөлөөтэйилэрхийлж,хуульдзаасаншаардлагыгхангажбайгуулсангэрээбайхтулнэхэмжлэгчийннэхэмжлэлийгбүхэлдньхэрэгсэхгүйболгожшийдвэрлэлээ.

ХариуцагчП.ЯнжмааньҮлхөдлөххөрөнгөхудалдаххудалданавахгэрээнийүүргийгбиелүүлээгүй,мөнөөрийналбантушаалынбайдлаарааолжмэдсэнсумхөгжүүлэхсангийнзээлийгтөлүүлэхталаархзээлийнгэрээнийнэгталболохзээлдүүлэгчээсД.Мөнгөнцэцэгтхүргэхмэдэгдлүүдийгхүргэдэггүйүйлдэлньтүүнийхувийнзохионбайгуулалт,ёсзүйтэйхолбоотойбайхболомжтойгдурдажбайна.

НэхэмжлэгчньбусдынхуульбусөмчлөлөөөсоронсууцаачөлөөлүүлэхнэхэмжлэлийншаардлагыггаргасанбаИргэнийхуулийн106дугаарзүйлийн106.1-дӨмчлөгчхөрөнгөөбусдынхуульбусэзэмшлээсшаардахэрхтэйгэжмөнхуулийн110дугаарзүйлийн110.1-дҮлхөдлөхэдхөрөнгөөмчлөхэрххэлцлийнүндсэндээрнэгэтгээдээснөгөөдшилжижбайгааболугхэлцлийгүлхөдлөхэдхөрөнгийнбүртгэлийнгазарбүртгүүлснээрөмчлөхэрхшинэөмчлөгчидүүсэж,өмнөхөмчлөгчийнөмчлөхэрхдуусгаварболногэжхуульчилсанба2015оны01сарын15-ныөдрийнҮлхөдлөхэдхөрөнгөхудалдаххудалданавахгэрээгээр*******аймгийн*******сумын7-рбагБэрх57байр,04тоотодбайршилтайОронсууцнызориулалттай35мквталбайтайүлхөдлөххөрөнгийнхуульёсныөмчлөгчнь*******ийн*******болсоннь2015оны01сарын16-ны000237154дугаартайҮлхөдлөхэдхөрөнгөөмчлөхэрхийнулсынбүртгэлийнгэрчилгээгээртогтоогдожбайхтулхуульёсныөмчлөгчньП.Янжмаабайхтулэнэшаардлагыгхангахболомжгүй.Иймднэхэмжлэлийншаардлагыгбүхэлдньхэрэгсэхгүйболгожшийдвэрлэлээ.

Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн56дугаарзүйлийн56.1-днэхэмжлэлийгхэрэгсэхгүйболгосонтохиолдолднэхэмжлэгчээртөлүүлэхээрзохицуулсанбайхтулнэхэмжлэгчийнулсынтэмдэгтийнхураамжиндтөлсөн280800төгрөгийгулсынорлогодхэвээрүлдээлээ.

 

Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн82дугаарзүйлийн82.1.1,115.1,115.2.3,116,118,119-дзаасныгтустусудирдлагаболгонТОГТООХнь:

1.Иргэнийхуулийн56дугаарзүйлийн56.1.2,56.1.8,59.1,106дугаарзүйлийн106.1,110.1-д зааснаарД.Мөнгөнцэцэгийннэхэмжлэлтэй,П.Янжмаадхолбогдох,худалдах,худалданавахгэрээгхүчинтөгөлдөрбусадтооцуулж,бусдынхуульбусөмчлөлөөсоронсууцаачөлөөлүүлэхтухай  нэхэмжлэлийгбүхэлдньхэрэгсэхгүйболгосугай.

2.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн56дугаарзүйлийн56.1,60дугаарзүйлийн60.1-дзааснаарнэхэмжлэгчийнулсынтэмдэгтийнхураамжидтөлсөн280800төгрөгийгулсынорлогодхэвээрүлдээсүгэй.

3.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн120дугаарзүйлийн120.2-тзааснаарзохигч,гуравдагчэтгээд,тэдгээрийнтөлөөлөгчбуюуөмгөөлөгчанханшатнышүүхийншийдвэрийггарданавсанөдрөөсхойш14хоногийндотор*******аймгийнЭрүү,Иргэнийхэргийндавжзаалдахшатнышүүхэддавжзаалдахгомдолгаргахэрхтэй.

 

 

 

 

 

ДАРГАЛАГЧ,ШҮҮГЧ     Х.ОТГОНЖАРГАЛ