МОНГОЛ УЛСЫН НЭРИЙН ӨМНӨӨС

 

Дундговь аймаг дахь сум дундын иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн шүүгч ******* даргалж, тус шүүхийн Б танхимд нээлттэй хийсэн иргэний хэргийн шүүх хуралдаанаар

Нэхэмжлэгч: Дундговь аймгийн ******* ******* *******-р баг,******* ******* *******-р ******* *******-р , - тоотод оршин суух -ны нэхэмжлэлтэй,

Хариуцагч: Дундговь аймгийн ******* ******* *******-р баг,******* ******* -р ******* 6 тоотод оршин суух овогт холбогдох *******4******* төгрөг гаргуулах тухай шаардлага бүхий иргэний хэргийг хянан хэлэлцэв.

Шүүх хуралдаанд: Нарийн бичгийн дарга Б.Мөнх-Эгшиглэн, нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч , нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн өмгөөлөгч нар оролцов.

 

ТОДОРХОЙЛОХ НЬ:

Нэхэмжлэгч нь шүүхэд гаргасан нэхэмжлэлдээ: .. хорооллын -р ******* 6 тоотод оршин суух нь **************1 оны 1 сараас 8 сарыг дуустал нийт 8 сарын -нд төлөх ёстой төлбөрөө төлж барагдуулаагүй тул гээс -нд төлөөгүй төлбөр нийт *******4******* төгрөгийг гаргуулж өгнө үү.. гэв.

Хариуцагч шүүхэд ирүүлсэн хариу тайлбартаа: .. -с гаргасан нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөх боломжгүй гэж энэхүү тайлбарыг гаргаж байна. миний бие уг байранд *******15 оны ******* сараас өнөөг хүртэл оршин сууж байна. Энэ хугацаанд ны оршин суугч нартайгаа хамтран ны болон гадна дотор цэвэрлэгээг хувь хүмүүстэй харилцан тохиролцон айл тутмаас cap болгон 5 төгрөгийн хөлсийг нэгдсэн журмаар хураалган тооцоог cap тутам хийж ирсэн. Орцны гэрэлтүүлгийг давхар болгоны нэг айлын тоолуурт холбон тооцоог хийж байсан бөгөөд цахилгаан түгээх газартай ямар нэгэн тооцооны хуримтлал үүсээгүй өнөөг хүрсэн болно. Харин ************** оны 11 сараас байгуулах талаар судалгаа хийж явна гэж танилцуулан нэгэн эмэгтэй санал асууж нэг удаа ирсэн бөгөөд гэнэт л ************** оны 1******* сарын 16-ны өдөр гэсэн FB хаягнаас online-p байгуулсан талаар хурал хийж уг хуралд *******-р багийн Засаг дарга болон ******* хот тохижилтын газрын ажилтан гэсэн 3 хүний бүрэлдэхүүнтэй хийгдсэн гэсэн мэдээлэл байдаг бөгөөд миний хувьд уг хуралд хамрагдаагүй. Ямар нэгэн хурал хийх талаар ямар ч мэдээлэлгүй учир оролцоогүй. Дараа нь уг хурлыг харахад Хуралд хамрагдсан хүмуүсийн тоо тодорхой биш ямар нэгэн байдлаар хуралд online-p 1 хун хамрагдсан 3******* асуулт ирсэн бөгөөд нийт асуултын ихэнх нь зөвшөөрөөгүй байхад яагаад байгуулсан, уг хурлыг хүчин төгөлдөр бус зөвхөн хэдхэн хуний санаачлагаар хийгдсэн гэж үзэж байгаа бөгөөд энэ их цаг хугацаа өнгөрч байхад ямар нэгэн мэдээлэл өгдөггүй ч төлбөр нэхэх болохоороо утасны дугаараар нэхэмжлэх нь ирдэг. Анхны хурлаас харахад оршин суугчдын хамрагдалт зөвшөөрөгдөх хэмжээндээ хүрээгүй УЗ, ХЗ нэр дэвшсэн хүмүүс ихэнх нь татгалзсан буюу шалтгаан гарсан талаар мэдэгдсэн байхад -ны хурлаа хүчин төгөлдөр гэж үзэж байгаа юм. Яагаад иргэдийн төлөө байгуулсан юм бол, уулзаж ярилцаж болдоггүй зөвхөн хуулиар далайлгах болов. Улсын хөрөнгө оруулалтын 6 гаруй сая төгрөгийн сургаар мэдээлэл ойр байснаараа байгуулсан гэж үзэж байна. байгуулахдаа оршин суугчдын олонхийн саналаар хуралдаж байгуулна" гэхэд яагаад олонх нь хуралдаж шийдээгүй байхад өөрийн саналаар байгуулчихаад нэхэмжлэл гаргасан талаар ойлгохгүй юм. Гэтэл **************1 оны хавар манай ны бохирын шугам бөглөрхөд арга хэмжээ аваагүй оороо нийлэн айл бүрээс мөнгө гаргаж Ус сувгийн газраас мэргэжлийн хүн авч ирэн засварлуулсан. ************** оны 1******* сарын 16-ны өдрийн -н бүх гишүүдийн 1 дүгээр хурлаас /гэтэл оршин суугчдийн хамрагдалт тодорхой бус, санал өгсөн хүмүүсийн ихэнх нь төлбөрийн асуудлыг зөвшөөрөөгүй байхад/ тогтоосон үйлчилгээний м^*******-н төлбөр болох *******91 төгрөгийн хураамжийг хүлээн зөвшөөрөх боломжгүй бөгөөд айл дотор ямар нэг үйлчилгээ узүүлэхгүй байж м^*******-аас хамаарч унэ тогтоож байгаа нь харьцангуй ойлголт байна гэж үзэж байна.

САНАЛ: Нийт *******д байгаа иргэдийн 5 буюу түүнээс дээш хувийн ирцтэй хамруулан хурал хийж саналыг нь сонсох. Энэ байдлаараа байвал байр, оороо -с гарах асуудлаа тавьж эхэлнэ. Миний зүгээс шаардлагатай гэж үзвэл хариу нэхэмжлэл гаргах боломжтой... гэжээ.

Шүүх зохигчдын тайлбар, хуралдаанаар хэлэлцэгдсэн нотлох баримтуудыг шинжлэн судлаад

 

ҮНДЭСЛЭХ НЬ:

Нэхэмжлэгч хариуцагч гээс *******4******* төгрөг гаргуулахаар тус шүүхэд нэхэмжлэл гаргажээ. Хариуцагч тал нэхэмжлэлийг шаардлагыг эс зөвшөөрч маргаж байна.

Дундговь аймгийн ******* ******* Засаг даргаас **************1 оны 1 сарын 8 өдөр -г Сууц өмчлөгчдийн холбооны бүртгэлд бүртгэж гэрчилгээг олгожээ.

-н ************** оны 1******* сарын 16 өдрийн 1 дугаартай хурлын тэмдэглэлээр засвар үйлчилгээний хөлс, үйлчлэгчийн цалин хангамж, гэрэлтүүлгийн үйлчилгээний тарифын хэлэлцэн тогтоожээ.

Хариуцагч тал нэхэмжлэлийн шаардлагыг эс зөвшөөрсөн татгалзлын үндэслэлээ байгуулсан үйл явдалтай холбогдуулан гаргаж байх боловч маргааныг шүүх хуралдаанаар хянан шийдвэрлэх хүртэл татгалзлын үндэслэлээ нотолсон баримтыг, байгуулсантай холбоотой ямарваа нэг маргаан үүсгэсэн /захиргааны маргаан/ талаархи баримтыг тус шүүхэд ирүүлээгүй байна.

Иргэний хуулийн ************** дугаар зүйлийн **************.1-д Сууц өмчлөгч нь өөрийн өмчлөлд байгаа сууц болон сууцны бус зориулалттай хэсгийн халаалт, халуун, цэвэр бохир ус, ариутгал, хог цахилгаан, холбоо зэрэг ашиглалтын төлбөрийг эрх бүхий байгууллагад, дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар үйлчилгээтэй холбогдсон зардлыг сууц өмчлөгчдийн холбоонд тус тус төлнө., Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хуулийн 16 дугаар зүйлийн 16.*******-д Орон сууцны байшингийн нэг буюу хэд хэдэн сууцанд хамаарах дундын өмчлөлийн эд хөрөнгө /инженерийн шугам сүлжээ, салхижуулалтын хоолой, давхрын хаалга болон бусад тоног төхөөрөмж гэх мэт/-ийн засвар, үйлчилгээтэй холбогдсон зардлыг тухайн эд хөрөнгийг ашиглаж байгаа сууц өмчлөгчид хувааж төлнө. гэж тус тус заажээ.

Хариуцагч тал -д харьяалагдаж буй орон сууцны өмчлөгч мөн эсэх дээр маргаан үүсгээгүй байна.

Иймд **************1 оны 1 дугаар сараас **************1 оны 8 дугаар сар хүртэлх хугацааны засвар үйлчилгээ, цэвэрлэгээ, ны гэрэлтүүлгийн төлбөр *******398 төгрөг, нотаритын зардал ************** төгрөг нийт *******4******* төгрөгийг хариуцагч талаас гаргуулан нэхэмжлэгчид олгохоор шийдвэрлэв.

Хариуцагч талд шүүх хуралдааны товийг хуульд заасан арга, хэрэгслэлээр боломжит хугацаанд мэдэгдсэн боловч хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр шүүх хуралдаанд хүрэлцэн ирээгүй тул хариуцагчийн эзгүйд хэргийг шийдвэрлэсэн болно.

 

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 115 дугаар зүйлийн 115.*******.1, 116, 118 дугаар зүйлүүдэд заасныг тус тус удирдлага болгон ТОГТООХ нь:

 

1. Иргэний хуулийн ************** дугаар зүйлийн **************, Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хуулийн 16 дугаар зүйлийн 16.*******-д зааснаар хариуцагч /ЗИ**************/-гээс *******4******* төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгч -нд олгосугай.

*******. Нэхэмжлэгчийн улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 86 /найман мянга жаран/ төгрөгийг төсвийн орлогод хэвээр үлдээж, хариуцагчаас 86 / найман мянга жаран/ төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгчид олгосугай.

3.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 119, 1******* дугаар зүйлд зааснаар шийдвэр танилцуулан сонсгомогц хуулийн хүчинтэй болох ба нэхэмжлэгч, түүний өмгөөлөгч, хариуцагч нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг гардан авснаас хойш ******* хоногийн дотор Дундговь аймгийн Эрүү, Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхэд давж заалдах гомдол гаргах эрхтэйг дурдсугай.

 

 

 

 

ДАРГАЛАГЧ ШҮҮГЧ