МОНГОЛ УЛСЫН НЭРИЙН ӨМНӨӨС

 

Б............... дүүрэг .. дугаар хороо ... дугаар байрны .. тоот эрхийн улсын бүртгэлийн Ү-22050536.. орон сууцыг анх өмчлөх эрхийг баталгаажуулахдаа Б............... дүүргийн Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн газарт гаргасан баримтын бүрдүүлбэрийг хуурамчаар бүрдүүлсэн үйлдэл нь хууль бус болохыг тогтоолгож хууль бус үйлдлийн улмаас учирсан гэм хорын хохиролд зохиомлоор бий болгосон илүү талбайд төлсөн үнэ 24.121.500 төгрөг, илүү авсан зээлийн хүүгийн төлбөрт төлсөн 10.365.645 төгрөг нийт 34.487.145 төгрөг гаргуулах нэхэмжлэлийг 2021 оны 04 дүгээр сарын 05-ны өдөр хүлээн авч хянан хэлэлцэв. дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн шүүгч Ж.Кульдана даргалж тус шүүхийн танхимд хийсэн шүүх хуралдаанаар

Нэхэмжлэгч: С............... дүүрэг .. дугаар хороо ... дугаар байрны .. тоот эрхийн улсын бүртгэлийн Ү-22050536.. орон сууцыг анх өмчлөх эрхийг баталгаажуулахдаа Б............... дүүргийн Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн газарт гаргасан баримтын бүрдүүлбэрийг хуурамчаар бүрдүүлсэн үйлдэл нь хууль бус болохыг тогтоолгож хууль бус үйлдлийн улмаас учирсан гэм хорын хохиролд зохиомлоор бий болгосон илүү талбайд төлсөн үнэ 24.121.500 төгрөг, илүү авсан зээлийн хүүгийн төлбөрт төлсөн 10.365.645 төгрөг нийт 34.487.145 төгрөг гаргуулах нэхэмжлэлийг 2021 оны 04 дүгээр сарын 05-ны өдөр хүлээн авч хянан хэлэлцэв. дүүрэг 7 дугаар хороо ........................... хотхон 12 дугаар байр 53 тоотод оршин суух, Х овогт Б-ын А.

Хариуцагч: Б............... дүүрэг .. дугаар хороо ... дугаар байрны .. тоот эрхийн улсын бүртгэлийн Ү-22050536.. орон сууцыг анх өмчлөх эрхийг баталгаажуулахдаа Б............... дүүргийн Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн газарт гаргасан баримтын бүрдүүлбэрийг хуурамчаар бүрдүүлсэн үйлдэл нь хууль бус болохыг тогтоолгож хууль бус үйлдлийн улмаас учирсан гэм хорын хохиролд зохиомлоор бий болгосон илүү талбайд төлсөн үнэ 24.121.500 төгрөг, илүү авсан зээлийн хүүгийн төлбөрт төлсөн 10.365.645 төгрөг нийт 34.487.145 төгрөг гаргуулах нэхэмжлэлийг 2021 оны 04 дүгээр сарын 05-ны өдөр хүлээн авч хянан хэлэлцэв. .............дүүрэг .. дүгээр хороо ... дугаар хороолол ... дүгээр байр ... тоотод оршин суух, Ө  овогт Д-ын Ц

12.667.600 төгрөг гаргуулах нэхэмжлэлийг 2021 оны 02 дугаар сарын 04-ний өдөр хүлээн авч хянан хэлэлцэв.

Шүүх хуралдаанд нэхэмжлэгч Б.А., өмгөөлөгч Г.Э, шүүх хуралдааны нарийн бичгийн дарга Н.Атарцэцэг нар оролцов.

ТОДОРХОЙЛОХ нь:

 

 Нэхэмжлэгч Д.А. шүүхэд гаргасан нэхэмжлэл болон шүүх хуралдаанд тайлбарлахдаа: Д.А. миний бие фейсбүүкт тавигдсан Б.........дүүрэг .. дугаар хороо ... дугаар байрны .. тоот эрхийн улсын бүртгэлийн Ү-22050536.. орон сууцыг анх өмчлөх эрхийг баталгаажуулахдаа Б............... дүүргийн Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн газарт гаргасан баримтын бүрдүүлбэрийг хуурамчаар бүрдүүлсэн үйлдэл нь хууль бус болохыг тогтоолгож хууль бус үйлдлийн улмаас учирсан гэм хорын хохиролд зохиомлоор бий болгосон илүү талбайд төлсөн үнэ 24.121.500 төгрөг, илүү авсан зээлийн хүүгийн төлбөрт төлсөн 10.365.645 төгрөг нийт 34.487.145 төгрөг гаргуулах нэхэмжлэлийг 2021 оны 04 дүгээр сарын 05-ны өдөр хүлээн авч хянан хэлэлцэв. дүүрэг Ган зам ЗБ-ын дэргэд байрлах 2 өрөө байрыг урьдчилгаа өгөөд Худалдаа хөгжлийн банкны 8 хувийн зээлийг нь үргэлжлүүлээд төлөөд худалдан авах хүн байна уу гэсэн зарын дагуу Д.Ц тэй холбогдож орон сууцыг худалдан авахаар байрны урьдчилгаа төлбөрт 11.600.000 төгрөг, 12, 01 дүгээр саруудын байрны зээлийн хүүний төлбөрт 1.067.600 төгрөгийг тус тус төлсөн. Худалдаа хөгжлийн банкнаас надад 58.000.000 төгрөгийн зээл олгох боломжтой гэснээр Д.Ц гийн банкны зээлийг хаагаад орон сууцыг өөрийн өмчлөлд шилжүүлэн авахаар тохиролцсон. Ингээд 2020 оны 04 дүгээр сарын 16-ны өдөр Д.Ц тэй Б.........дүүрэг .. дугаар хороо ... дугаар байрны .. тоот эрхийн улсын бүртгэлийн Ү-22050536.. орон сууцыг анх өмчлөх эрхийг баталгаажуулахдаа Б............... дүүргийн Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн газарт гаргасан баримтын бүрдүүлбэрийг хуурамчаар бүрдүүлсэн үйлдэл нь хууль бус болохыг тогтоолгож хууль бус үйлдлийн улмаас учирсан гэм хорын хохиролд зохиомлоор бий болгосон илүү талбайд төлсөн үнэ 24.121.500 төгрөг, илүү авсан зээлийн хүүгийн төлбөрт төлсөн 10.365.645 төгрөг нийт 34.487.145 төгрөг гаргуулах нэхэмжлэлийг 2021 оны 04 дүгээр сарын 05-ны өдөр хүлээн авч хянан хэлэлцэв. дүүрэг 1 дүгээр хороо 2 дугаар хороолол Замчдын гудамж 49 дүгээр байр 43 тоот хаягт байрлах 27 мкв 2 өрөө Ү-2205025103 улсын дугаартай орон сууцыг 73.000.000 төгрөгөөр худалдах, худалдан авах гэрээг байгуулсан. Худалдаа хөгжлийн банкнаас зээл авахаар эдийн засагчтай уулзахад зарагдах орон сууц чинь 2019 оны 11 дүгээр сарын 26-ны өдрийн шүүхийн шийдвэрээр битүүмжлэгдсэн байр байна, орон сууцыг шилжүүлэх боломжгүй тухай мэдэгдсэн. Гэтэл Д.Ц анхнаасаа уг байр нь шүүхийн шийдвэрээр битүүмжлэгдсэн байсныг огт хэлээгүй, энэ байдлыг банкны эдийн засагчаас сонссон. Иймд Д.Ц гээс байрны урьдчилгаанд төлсөн 11.600.000 төгрөг банкны хүүнд төлсөн 1.067.600 төгрөг нийт 12.667.600 төгрөгийг гаргуулж өгнө үү гэв.

Хариуцагч Д.Ц шүүхэд гаргасан хариу тайлбартаа: Д.Ц миний бие Б............... дүүрэг .. дугаар хороо ... дугаар байрны .. тоот эрхийн улсын бүртгэлийн Ү-22050536.. орон сууцыг анх өмчлөх эрхийг баталгаажуулахдаа Б............... дүүргийн Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн газарт гаргасан баримтын бүрдүүлбэрийг хуурамчаар бүрдүүлсэн үйлдэл нь хууль бус болохыг тогтоолгож хууль бус үйлдлийн улмаас учирсан гэм хорын хохиролд зохиомлоор бий болгосон илүү талбайд төлсөн үнэ 24.121.500 төгрөг, илүү авсан зээлийн хүүгийн төлбөрт төлсөн 10.365.645 төгрөг нийт 34.487.145 төгрөг гаргуулах нэхэмжлэлийг 2021 оны 04 дүгээр сарын 05-ны өдөр хүлээн авч хянан хэлэлцэв. дүүргийн 1 дүгээр хороонд байрлах өөрийн өмчийн 49-13 тоот 2 өрөө орон сууцыг худалдан борлуулахаар үл хөдлөх зуучлалын газарт зар өгсөн. Уг байр Худалдаа хөгжлийн банкны 8 хувийн ипотекийн зээлтэй сар бүр 530.000 төгрөгийн зээлийн төлөлттэй явдаг. Миний хувьд санхүүгийн чухал хэрэгцээ шаардлага гарсан тул уг байраа бэлэн мөнгөөр борлуулж зээлээ төлөөд асуудлаа зохицуулах зорилготой байсан. Гэтэл зуучлалаар Б.А. нь худалдан авахаар урьдчилгаа өгч сарын төлөлтийг зөрчилгүйгээр хийж явахаар тохиролцож удахгүй банкны болон үлдэгдэл төлбөрийг барагдуулж өөрийн нэр дээр шилжүүлж авахаар гэрээ хийсэн байдаг. Гэвч гэрээний үүргээ биелүүлж чадахгүй миний зээлийн төлөлтөд болон миний төлөвлөсөн ажилд саад учруулсан. 2019 оны 11 дүгээр сард битүүмжлэгдээгүй. Бид банк дээр хамтдаа очиж банкны ажилтнаас бүх шаардлагатай зүйлийг асууж лавласан. Харин 2020 оны 04 дүгээр сард битүүмж тавигдсан гэж ойлгосон. Одоогоор би хөдөө орон нутагт байгаа учир бусад бичиг баримтаа нягтлан үзэх шаардлагатай учир нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хүлээн зөвшөөрөхгүй байна гэжээ.

 

Шүүх хуралдаанаар хавтаст хэрэгт авагдсан бичгийн нотлох баримтуудыг шинжлэн судлаад

ҮНДЭСЛЭХ нь:

 

Нэхэмжлэгч Б.А. нь хариуцагч Д.Ц д холбогдох 12.667.600 төгрөг гаргуулах нэхэмжлэл гаргажээ.

Хариуцагч Д.Ц нь энэ өдөр товлогдсон шүүх хуралдааныг өөрийн эзгүйд шийдвэрлүүлэх хүсэлт гаргасан, хариуцагчийн өмгөөлөгч Б.Энх-Амгаланд шүүх хуралдааны тов мэдэгдэх тухай баримтаар товийг мэдэгдсэн боловч хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр ирээгүй тул хэн алиныг нь оролцуулахгүйгээр хэргийг шийдвэрлэлээ.

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангах үндэслэлтэй.

Нэхэмжлэгч, хариуцагч нар 2020 оны 04 дүгээр сарын 16-ны өдөр Д.Ц гийн өмчлөлийн Б.........дүүрэг .. дугаар хороо ... дугаар байрны .. тоот эрхийн улсын бүртгэлийн Ү-22050536.. орон сууцыг анх өмчлөх эрхийг баталгаажуулахдаа Б............... дүүргийн Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн газарт гаргасан баримтын бүрдүүлбэрийг хуурамчаар бүрдүүлсэн үйлдэл нь хууль бус болохыг тогтоолгож хууль бус үйлдлийн улмаас учирсан гэм хорын хохиролд зохиомлоор бий болгосон илүү талбайд төлсөн үнэ 24.121.500 төгрөг, илүү авсан зээлийн хүүгийн төлбөрт төлсөн 10.365.645 төгрөг нийт 34.487.145 төгрөг гаргуулах нэхэмжлэлийг 2021 оны 04 дүгээр сарын 05-ны өдөр хүлээн авч хянан хэлэлцэв.д дүүрэг 1 дүгээр хороо 2 дугаар хороолол 49 дүгээр байр 43 тоот 27 мкв 2 өрөө орон сууцыг 73.000.000 төгрөгөөр худалдан авахаар тохиролцож, төлбөр төлөх нөхцөл хугацааг Худалдаа хөгжлийн банкнаас орон сууцны зээл авч төлбөрийг барагдуулах, төлбөрийн урьдчилгаа 20 хувийг төлж банкнаас 58.000.000 төгрөгийн зээл авч барагдуулахаар тохиролцож Үл хөдлөх эд хөрөнгө худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулж, гэрээ байгуулсан өдрөө худалдан авагч Б.А.гаас орон сууцны урьдчилгаа төлбөрт 11.600.000 төгрөг бэлнээр хүлээлгэн өгч, Д.Ц гийн Худалдаа хөгжлийн банк дахь зээлийн хүүнд 2020 оны 01 дүгээр сарын 21-ний өдөр 527.600 төгрөг, 01 дүгээр сарын 31-ний өдөр 540.000 төгрөгийг тус тус төлсөн болох нь нэхэмжлэгчийн тайлбар, Үл хөдлөх хөрөнгө худалдах, худалдан авах гэрээ, мөнгө хүлээлгэж өгсөн баримт, банкны орлогын ордер гэсэн баримтуудаар тогтоогдож байна. /хх-133-135/

Б.........дүүрэг .. дугаар хороо ... дугаар байрны .. тоот эрхийн улсын бүртгэлийн Ү-22050536.. орон сууцыг анх өмчлөх эрхийг баталгаажуулахдаа Б............... дүүргийн Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн газарт гаргасан баримтын бүрдүүлбэрийг хуурамчаар бүрдүүлсэн үйлдэл нь хууль бус болохыг тогтоолгож хууль бус үйлдлийн улмаас учирсан гэм хорын хохиролд зохиомлоор бий болгосон илүү талбайд төлсөн үнэ 24.121.500 төгрөг, илүү авсан зээлийн хүүгийн төлбөрт төлсөн 10.365.645 төгрөг нийт 34.487.145 төгрөг гаргуулах нэхэмжлэлийг 2021 оны 04 дүгээр сарын 05-ны өдөр хүлээн авч хянан хэлэлцэв. дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн 2019 оны 04 дүгээр сарын 29-ний өдрийн 102/ШЗ2019/05339 дугаартай захирамж, 455 дугаартай гүйцэтгэх хуудсыг үндэслэн төлбөр төлөгч Д.Ц д холбогдох гүйцэтгэх баримт бичигт 2020 оны 04 дүгээр сарын 20-ны өдөр Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг үүсгэх тухай тогтоолоор, Баянзүрх дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн 2019 оны 10 дугаар сарын 11-ний өдрийн 101/ШШ2019/02752 дугаар захирамжаар хариуцагч Д.Ц гээс 19.600.000 төгрөг гаргуулж Ч.Ануцэндэд олгосон шүүгчийн захирамжид 2019 оны 11 дүгээр сарын 05-ны өдөр гүйцэтгэх хуудас бичигдэж 2019 оны 11 дүгээр сарын 21-ний өдрийн дугаар 20250015 Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг үүсгэх тогтоолоор төлбөр төлөгч Д.Ц д холбогдох гүйцэтгэх баримт бичигт шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг үүсгэж, 2020 оны 08 дугаар сарын 18-ны өдрийн дугаар 20250623 Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг нэгтгэн гүйцэтгэх тухай тогтоолоор төлбөр төлөгч Д.Ц , Т.Б нарт холбогдох бүртгэлийн 20250623 дугаартай гүйцэтгэх баримт бичигт явуулах шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг нэгтгэн гүйцэтгэх тогтоол гарч, 2021 оны 03 дугаар сарын 01-ний өдрийн дугаар 21250111/01 Хөрөнгийн эрх түдгэлзүүлэх тухай тогтоолоор төлбөр төлөгч Д.Ц гийн маргаан бүхий орон сууцыг эрхийн улсын бүртгэл, хөрөнгийн захиран зарцуулах эрхийг түдгэлзүүлжээ. /хх-23-28, 122/

Нийслэлийн Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газрын 2020 оны 02 дугаар сарын 06-ны 4/4094, 2020 оны 03 дугаар сарын 30-ны өдрийн 4/10555, 2021 оны 03 дугаар сарын 01-ний өдрийн 4-416/2669 албан бичгээр тус тус Б.........дүүрэг .. дугаар хороо ... дугаар байрны .. тоот эрхийн улсын бүртгэлийн Ү-22050536.. орон сууцыг анх өмчлөх эрхийг баталгаажуулахдаа Б............... дүүргийн Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн газарт гаргасан баримтын бүрдүүлбэрийг хуурамчаар бүрдүүлсэн үйлдэл нь хууль бус болохыг тогтоолгож хууль бус үйлдлийн улмаас учирсан гэм хорын хохиролд зохиомлоор бий болгосон илүү талбайд төлсөн үнэ 24.121.500 төгрөг, илүү авсан зээлийн хүүгийн төлбөрт төлсөн 10.365.645 төгрөг нийт 34.487.145 төгрөг гаргуулах нэхэмжлэлийг 2021 оны 04 дүгээр сарын 05-ны өдөр хүлээн авч хянан хэлэлцэв. дүүргийн бүртгэлийн хэлтэст төлбөр төлөгч Д.Ц гийн өмчлөлийн эрхийн улсын бүртгэлийн Ү-2205025103 дугаарт бүртгэлтэй Б.........дүүрэг .. дугаар хороо ... дугаар байрны .. тоот эрхийн улсын бүртгэлийн Ү-22050536.. орон сууцыг анх өмчлөх эрхийг баталгаажуулахдаа Б............... дүүргийн Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн газарт гаргасан баримтын бүрдүүлбэрийг хуурамчаар бүрдүүлсэн үйлдэл нь хууль бус болохыг тогтоолгож хууль бус үйлдлийн улмаас учирсан гэм хорын хохиролд зохиомлоор бий болгосон илүү талбайд төлсөн үнэ 24.121.500 төгрөг, илүү авсан зээлийн хүүгийн төлбөрт төлсөн 10.365.645 төгрөг нийт 34.487.145 төгрөг гаргуулах нэхэмжлэлийг 2021 оны 04 дүгээр сарын 05-ны өдөр хүлээн авч хянан хэлэлцэв. дүүрэг 1 дүгээр хороо 49 дүгээр байр 43 тоот орон сууцны захиран зарцуулах эрхийг түдгэлзүүлэх албан бичгийг хүргүүлж, Б.........дүүрэг .. дугаар хороо ... дугаар байрны .. тоот эрхийн улсын бүртгэлийн Ү-22050536.. орон сууцыг анх өмчлөх эрхийг баталгаажуулахдаа Б............... дүүргийн Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн газарт гаргасан баримтын бүрдүүлбэрийг хуурамчаар бүрдүүлсэн үйлдэл нь хууль бус болохыг тогтоолгож хууль бус үйлдлийн улмаас учирсан гэм хорын хохиролд зохиомлоор бий болгосон илүү талбайд төлсөн үнэ 24.121.500 төгрөг, илүү авсан зээлийн хүүгийн төлбөрт төлсөн 10.365.645 төгрөг нийт 34.487.145 төгрөг гаргуулах нэхэмжлэлийг 2021 оны 04 дүгээр сарын 05-ны өдөр хүлээн авч хянан хэлэлцэв. дүүргийн Улсын бүртгэлийн 2020 оны 02 дугаар сарын 11, 2020 оны 04 дүгээр сарын 01-ний өдрийн албан бичгээр Д.Ц гийн өмчлөлийн дээрх орон сууц нь Худалдаа хөгжлийн банктай 2013 оны 04 дүгээр сарын 22-ны өдөр байгуулсан барьцааны гэрээ бүртгэлтэй бөгөөд албан бичгийг үндэслэн үл хөдлөх эд хөрөнгийн захиран зарцуулах эрхийг түдгэлзүүлсэн болох тухай хариу хүргүүлсэн байна. /хх-24, 29, 117/

Хариуцагч Д.Ц гийн өмчлөлийн Б.........дүүрэг .. дугаар хороо ... дугаар байрны .. тоот эрхийн улсын бүртгэлийн Ү-22050536.. орон сууцыг анх өмчлөх эрхийг баталгаажуулахдаа Б............... дүүргийн Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн газарт гаргасан баримтын бүрдүүлбэрийг хуурамчаар бүрдүүлсэн үйлдэл нь хууль бус болохыг тогтоолгож хууль бус үйлдлийн улмаас учирсан гэм хорын хохиролд зохиомлоор бий болгосон илүү талбайд төлсөн үнэ 24.121.500 төгрөг, илүү авсан зээлийн хүүгийн төлбөрт төлсөн 10.365.645 төгрөг нийт 34.487.145 төгрөг гаргуулах нэхэмжлэлийг 2021 оны 04 дүгээр сарын 05-ны өдөр хүлээн авч хянан хэлэлцэв. дүүрэг 1 дүгээр хороо 49 дүгээр байр 43 тоот 2 өрөө орон сууцны эрхийн улсын бүртгэл, захиран зарцуулах эрхийг Нийслэлийн Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газрын тогтоолоор түдгэлзүүлсэн байхад Д.Ц нь 2020 оны 04 дүгээр сарын 16-ны өдөр нэхэмжлэгч Б.А.тай үл хөдлөх эд хөрөнгө худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулж урьдчилгаа төлбөрийг шилжүүлж авсан нь хуульд нийцээгүй байна.

Иргэний хуулийн 243 дугаар зүйлийн 243.1-т худалдах, худалдан авах гэрээгээр худалдагч нь биет байдлын доголдолгүй, эрхийн зөрчилгүй хөрөнгө худалдан авагчийн өмчлөлд шилжүүлэх, худалдан авагч нь худалдагчид хэлэлцэн тохирсон үнийг төлж худалдан авсан хөрөнгөө хүлээн авах үүргийг тус тус хүлээдэг бөгөөд Нийслэлийн Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газраас төлбөр төлөгч Д.Ц гийн өмчлөлийн орон сууцыг хэд хэдэн төлбөрийн баримт бичигт явуулах шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны шатанд орон сууцны захиран зарцуулах эрхийг түдгэлзүүлсэн, худалдагч Д.Ц нь гэрээний 4.1, 4.4-т заасан худалдагч нь эрхийн зөрчилгүй, биет байдлын доголдолгүй гэрээнд заасан зориулалтаар ашиглах бүрэн боломжтой, гэрээ байгуулах үед өмчлөлийн ямар нэгэн маргаангүй үл хөдлөх эд хөрөнгийг шилжүүлэх, худалдаж буй үл хөдлөх эд хөрөнгөтэй холбоотой мэдээллийг худалдагчид өгөх үүргээ биелүүлээгүйгээс гэрээ хэрэгжих боломжгүй болсон байна.

Иргэний хуулийн 252 дугаар зүйлийн 252.1-т худалдсан эд хөрөнгийн хувьд гуравдагч этгээд өөрийн эдлэх эрхийн талаар худалдагчид гомдлын шаардлага гаргахааргүй бол эрхийн доголдолгүй эд хөрөнгө гэж заасан бөгөөд худалдагч Д.Ц нь үл хөдлөх эд хөрөнгийн эрхийг шилжүүлэх боломжгүй нөхцөл байдал үүссэн талаар худалдан авагчид мэдээлэл өгөх үүргээ биелүүлээгүй, нэхэмжлэгч Б.А. энэ талаар бусад эх сурвалжаас буюу банкны зээлийн эдийн засагчаас мэдсэн талаар шүүх хуралдаанд тайлбарласан болно.

Иймд хариуцагч Д.Ц гээс орон сууцны урьдчилгаанд төлсөн 12.667.600 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгч Б.А.д олгох нь зүйтэй.

 

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 115 дугаар зүйлийн 115.2.1, 116, 118 дугаар зүйлүүдэд заасныг удирдлага болгон

ТОГТООХ нь:

 

1. Иргэний хуулийн 243 дугаар зүйлийн 243.1, 254 дүгээр зүйлийн 254.1-т зааснаар хариуцагч Д.Ц гээс 12.667.600 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгч Б.А.д олгосугай.

2. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56 дугаар зүйлийн 56.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7 дугаар зүйлийн 7.1.1-д зааснаар нэхэмжлэгчээс улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 217.632 төгрөгийг улсын төсөвт хэвээр үлдээж, хариуцагч Д.Ц гээс 217.632 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгч Б.А.д олгосугай.

3. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 119 дүгээр зүйлийн 119.2, 120 дугаар зүйлийн 120.2-д зааснаар шийдвэр танилцуулан сонсгомогц хүчинтэй болох ба нэхэмжлэгч, хариуцагч, өмгөөлөгч нь шийдвэрийн хувийг гардан авсан өдрөөс хойш 14 хоногийн дотор Нийслэлийн Иргэний хэргийн Давж заалдах шатны шүүхэд гомдол гаргах эрхтэйг дурдсугай.

 

 

 

 

 

ДАРГАЛАГЧ, ШҮҮГЧ Ж.КУЛЬДАНА