МОНГОЛ УЛСЫН НЭРИЙН ӨМНӨӨС

 

Хэргийн индекс: 135/2017/01046/И

 

Дархан-Уул аймаг дахь Сум Дархан-Уулндын Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн шүүгч З.Тунгалагмаа даргалж, тус шүүхийн хурлын танхимд хийсэн шүүх хуралдаанаар,

 

Нэхэмжлэгч: Дархан-Уул аймаг, *******тоот Очир Е ХХК /утас *******.../-ий нэхэмжлэлтэй,

 

Хариуцагч: Дархан-Уул аймгийн *******..холбогдох

"тогтоол хүчингүй болгуулах тухай" иргэний хэргийг хянан хэлэлцэв.

 

Шүүх хуралдаанд: Нэхэмжлэгчийн төлөөлөгч Ц.Б, хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч С.О, шүүх хуралдааны нарийн бичгийн дарга Б.Тэмүүжин нар оролцов.

ТОДОРХОЙЛОХ нь:

 

Нэхэмжлэгч ******* нь шүүхэд гаргасан нэхэмжлэлдээ болон нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа:

 

...Дархан-Уул аймаг дахь Сум Дархан-Уулндын Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн 2016 оны 06 Дархан-Уулгаар сарын 30-ны өдрийн 980 Дархан-Уулгаартай шийдвэрээр *******-аас 30,724,891.51 төгрөг гаргуулж Капитал банкны Дархан салбарт олгохоор шийдвэрлэсэн.

Дээрх шийдвэрийг албадан гүйцэтгэх шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг Дархан-Уул аймаг дахь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх алба явуулж байгаа болно.

Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад барьцааны хөрөнгө болох Дархан-Уул аймаг, Дархан *******..... тоот хаягт байршилтай орон сууцны зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгийг хураасан.

Барьцааны хөрөнгийг хураан авах ажиллагааг явуулахдаа шийдвэр гүйцэтгэгч явуулахдаа Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 36.4, 36.5 Дархан-Уулгаар заалтыг зөрчсөн.

Тодруулбал эд хөрөнгийг хурааж байгаа тогтоолд зорилгыг тодорхойлоогүй. Мөн хуулийн 37 Дархан-Уулгаар зүйлийн 37.1- дэх хэсгийг хариуцагч хэрэгжүүлээгүй. Төлбөр төлөгч *******-ий эд хөрөнгийг хураахдаа тэмдэглэл хөтөлсөн байх боловч тухайн эд хөрөнгийн чанар хэрэгцээ, элэгдлийн байдал, төлбөр төлөгчийн гаргасан санал тэмдэглэлд тусгагдаагүй.

Дээрхээс үзвэл шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг хариуцагч хуульд нийцүүлэн явуулсан гэж үзэхээргүй байна.

Иймд Дархан-Уул аймаг дахь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх албаны 2017 оны 04 дүгээр сарын 25-ны өдрийн 12 Дархан-Уулгаартай Эд хөрөнгийг хураасан тогтоолыг хүчингүй болгож өгнө үү. гэжээ.

 

Хариуцагч Дархан-Уул аймгийн Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газар нь шүүхэд гаргасан тайлбартаа:

 

...Уг шийдвэрийн дагуу төлбөр төлөгч *******-ий барьцааны хөрөнгө болох *******..... тоот .......мкв талбайтай ....... өрөө орон сууцыг 2017 оны 03 Дархан-Уулгаар сарын 20-ны өдрийн .. Дархан-Уул гар Эд хөрөнгийн битүүмжлэх тогтоолоор битүүмжлэн шүүхийн шийдвэрийг сайн Дархан-Уулраар биелүүлэх хугацаатай мэдэгдлийг гарДархан-Уулулсан.

Улмаар 2017 оны 04 дүгээр сарын 25-ны өдрийн 12 Дархан-Уулгаар эд хөрөнгийг хураасан тогтоолоор хураа, Иргэний хуулийн 177.1-д заасны дагуу төлбөр төлөгч *******-ий үүсгэн байгуулагч Ц.Боос үний санал авахад дээрх орон сууцыг 88,000,000 төгрөгөөр үнэлж үнийн саналаа өгсөн байна.

Төлбөр авагч ..... банк нь төлбөр төлөгчийн үнэлгээг хүлээн зөвшөөрч барьцааны хөрөнгө болох Дархан-Уул аймаг, ******* тоот*******өрөө орон сууцыг 88,000,000 төгрөгөөр үнийн саналаа ирүүлсэн тул Иргэний хуулийн 177 Дархан-Уулгаар зүйлд зааснаар тохиролцсон үнэлгээний 70 хувиар үнэ бууруулан 61,600,000 төгрөгөөр 2017 оны 06 Дархан-Уулгаар сарын 22-ны өдөр үл хөдлөх эд хөрөнгийн албадан Дархан-Уулудлага худалдаанд зарлагдсан боловч оролцогч ирээгүй болно.

Үл хөдлөх эд хөрөнгийн 2 дахь албадан Дархан-Уулудлага худалдааг тохиролцсон үнэлгээний 50 хувиар үнэ бууруулан 44,000,000 төгрөгөөр 2017 оны 07 Дархан-Уулгаар сарын 20-ны өдөр зарлагдсан боловч оролцогч ирээгүй худалдан борлогдоогүй байна... гэжээ

 

ҮНДЭСЛЭХ нь:

 

Нэхэмжлэгч ******* нь хариуцагч Дархан-Уул аймгийн *******....холбогДархан-Уулулан Дархан-Уул аймгийн Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газрын 2017 оны 04 дүгээр сарын 25-ны өдрийн... Дархан-Уулгаартай Эд хөрөнгө хураасан тогтоол хүчингүй болгох тухай нэхэмжлэлийн шаардлага гаргажээ.

Хариуцагч Дархан-Уул аймаг дахь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газар нь хуульд заасны дагуу шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг явуулсан учир нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэж маргасан болно.

Дархан-Уул аймаг дахь Сум Дархан-Уулндын Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн 2016 оны 06 Дархан-Уулгаар сарын 30-ны өдрийн 980 Дархан-Уулгаартай шийдвэрээр ...Иргэний хуулийн 451 дүгээр зүйлийн 451.1, 452 Дархан-Уулгаар зүйлийн 452.1, 452.2-т зааснаар хариуцагч *******-иас 30,724,891.51 төгрөгийг гаргуулах, ...сайн Дархан-Уулраараар төлбөр төлөх үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд барьцааны зүйл болох Дархан-Уул аймгийн *******..тоот 42.1 мкь талбайтай ...өрөө орон сууцыг Дархан-Уулудлага худалдаагаар борлуулсан үнээс 30,724,891.51 төгрөг гаргуулах тухай нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангах учрыг мэдэгдэхээр шийдвэрлэснийг Монгол Улсын Дээд шүүхийн 2016 оны 11 дүгээр сарын 18-ны өдрийн *******.Дархан-Уулгаартай тогтоолоор ...шийдвэр, магадлалын 1 дэхь заалтыг ...453 Дархан-Уулгаар зүйлийн 453.1, 227 Дархан-Уулгаар зүйлийн 227.1... гэж, шийдвэрийн 2 дахь заалтын ...304718, 5236, 1671 төгрөгийг тус тус гэснийг ...311 625 төгрөг гэж, шийдвэрийн 3 дахь заалтыг Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 175 Дархан-Уулгаар зүйлийн 175.1-т заасныг баримтлан хариуцагч шүүхийн шийдвэрийг сайн Дархан-Уулраараа биелүүлээгүй тохиолдолд үүрэг гүйцэтгэгчийн хүсэлтийг үндэслэн барьцааны зүйл болох Дархан-Уул аймгийн *******. тоот ........ мкв талбайтай .......өрөө орон сууцыг албадан Дархан-Уулудлага худалдаанд оруулж, үүргийн гүйцэтгэлийг хангахыг Шүүхийн шийдвэр биелүүлэх албанд даалгасугай гэж тус тус өөрчлөн шийдвэр, магадлалын бусад заалтыг хэвээр үлдээхээр шийдвэрлэжээ.

Дээрх шүүхийн шийдвэр, болон Дархан-Уул аймаг дахь Сум Дархан-Уулндын шүүхийн 2016 оны 12 Дархан-Уулгаар сарын 20-ны өдрийн ******* Дархан-Уулгаартай ...хариуцагч *******.ХХК-иас 30,724,891.51 төгрөг болон улсын тэмдэгтийн хураамж 311,625 төгрөгийн хамт гаргуулан *******.банкны Дархан салбарт олгож, хариуцагч шүүхийн шийдвэрийг сайн Дархан-Уулраар биелүүлээгүй тохиолдолд барьцааны зүйл болох Дархан-Уул аймгийн *******... тоот .....мкв талбайтай ...... өрөө орон сууцыг албадан Дархан-Уулудлага худалдаанд оруулж, үүргийн гүйцэтгэлийг хангахыг Шүүхийн шийдвэр биелүүлэх албанд даалгахаар... олгосон гүйцэтгэх хуудсыг үндэслэн Дархан-Уул аймаг дахь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газар нь 2017 оны 02 Дархан-Уулгаар сарын 20-ны өдөр шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг үүсгэх 377 Дархан-Уулгаартай тогтоолыг гаргаж, шийдвэр гүйцэтгэлийн ажиллагааг явуулсан байна.

Тус албаны шийдвэр гүйцэтгэгч нь 2017 оны 03 Дархан-Уулгаар сарын 30-ны өдрийн 6 Дархан-Уулгаартай Эд хөрөнгө битүүмжлэх тогтоол үйлдсэн бөгөөд тогтоолоор *******.тоот 3 өрөө ....... мкв талбайтай, улсын бүртгэлийн ******* Дархан-Уулгаарт бүртгэгдсэн үл хөдлөх хөрөнгийг битүүмжилж, ...2017 оны 03 Дархан-Уулгаар сарын 30-ны өдрийн дотор төлбөрийг төлөөгүй тохиолдолд хөрөнгө хураахыг мэдэгдэж..., төлбөр төлөгчид шүүхийн шийдвэрийг сайн Дархан-Уулраар биелүүлэх мэдэгдлийг хүргүүлсэн бөгөөд 2017 оны 04 дүгээр сарын 25-ны өдөр 12 Дархан-Уулгаартай Эд хөрөнгө хураах хураасан тогтоолыг үйлдсэн байна.

Шийдвэр гүйцэтгэгчийн 2017 оны 04 дүгээр сарын 25-ны өдрийн 12 Дархан-Уулгаартай Эд хөрөнгө хураасан тогтоолоор ...төлбөр төлөгчийн 88,000,000 төгрөгөөр үнэлсэн, *******тоот 3 өрөө 42.1 мкв талбайтай, улсын бүртгэлийн ******* Дархан-Уулгаарт бүртгэгдсэн үл хөдлөх хөрөнгийг хурааж, 2017 оны 05 Дархан-Уулгаар сарын 02-ны өдрийн дотор төлбөрийг төлөөгүй тохиолдолд албадан Дархан-Уулудлага худалдаанд оруулахыг төлбөр төлөгчид мэдэгдсэн. байна.

Нэхэмжлэгч *******ХХК нь нэхэмжлэлийн шаардлага гаргаж буй үндэслэлээ ...Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай /2002 оны/ хуулийн 36 Дархан-Уулгаар зүйлийн 36.4, 36.5-д заасны зөрчсөн. Эд хөрөнгө хурааж байгаа тогтоолд зорилгыг тодорхойлоогүй, төлбөр төлөгч *******-ний хөрөнгийг хураахдаа тэмдэглэл хөтөлсөн байх боловч эд хөрөнгийн чанар хэрэгцээ, элэгдлийн байдал, төлбөр төлөгчийн гаргасан саналыг тэмдэглэлд тусгаагүй нь мөн хуулийн 37 Дархан-Уулгаар зүйлийн 37.1-д заасныг зөрчсөн байх тул Дархан-Уул аймаг дахь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх албаны 2017 оны 04 дүгээр сарын 25-ны өдрийн 12 Дархан-Уулгаартай Эд хөрөнгө хураасан тогтоолыг хүчингүй болгож өгнө үү гэж тайлбарласан болно.

 

Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай /2002 оны/ хуулийн 36 Дархан-Уулгаар зүйлийн 36.4-т 36.4.Битүүмжилсэн, барьцаалсан эд хөрөнгийг худалдан борлуулах зорилгоор хураан авах хугацааг шийдвэр гүйцэтгэгч тогтооно, 36.5-т Тогтоосон хугацаанд төлбөрийг төлөөгүй бол битүүмжилсэн, барьцаалсан эд хөрөнгийг хураан авна гэж заасан бөгөөд дээрх хуулийн заалтыг шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх алба нь зөрчсөн болох нь хэрэгт авагдсан баримтаар тогтоогдохгүй байна.

 

Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай /2002 он/-ы хуулийн 37 Дархан-Уулгаар зүйлийн 37.1-т Шийдвэр гүйцэтгэгч төлбөр төлөгчийн эд хөрөнгийг битүүмжлэх, барьцаалах, хураахдаа түүний чанар, хэрэгцээ, элэгдлийн байдал болон төлбөр төлөгчийн саналыг харгалзан орон нутгийн зах зээлийн тухайн үеийн ханшаар үнэлж, энэ тухай оролцогч талуудад мэдэгдэж, тэмдэглэл хөтөлнө гэж хуульд заажээ.

Хариуцагч Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газар нь 2017 оны 04 дүгээр сарын 25-ны өдөр эд хөрөнгө хураах тогтоол гаргахдаа тэмдэглэл үйлдсэн бөгөөд уг тэмдэглэл болон эд хөрөнгө хураасан ...Дархан-Уулгаартай тогтоолд уг үл хөдлөх хөрөнгийн улсын бүртгэлийн Дархан-Уулгаар, хаяг байршил, төлбөр төлөгчийн хөрөнгөө үнэлсэн үнийн дүнг тусгасан зэрэг нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай /2002 он/-ны хуулийн 37 Дархан-Уулгаар зүйлийн 37.1-т заасан зохицуулалтыг зөрчөөгүй байна.

Өөрөөр хэлбэл шийдвэр гүйцэтгэгч нь дээрх орон сууцны элэгдэл чанарын байдлыг шууд тодорхойлох боломжгүй, уг үл хөдлөх эд хөрөнгө нь улсын бүртгэлийн Дархан-Уулгаар болон хаяг байршлаар тодорхойлогдох боломжой хөрөнгө юм.

Нэхэмжлэгч тал шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэлийн ажиллагаа хууль бус явагдсан, эд хөрөнгө хураасан тогтоол хууль бус гэж тайлбарлаж байх боловч энэхүү тайлбартай холбоотой нотлох баримтыг шүүхэд ирүүлээгүй ба Дархан-Уул аймаг дахь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх албаны 2017 оны 04 дүгээр сарын 25-ны өдрийн ...Дархан-Уулгаартай Эд хөрөнгө хураасан тогтоолыг хүчингүй болгох хууль зүйн үндэслэл хэрэгт авагдсан баримтаар тогтоогдохгүй байна.

Иймд нэхэмжлэгч .......ХХК-ний гаргасан дээрх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэх нь зүйтэй байна.

 

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 115 Дархан-Уулгаар зүйлийн 115.1, 115.2.3, 116, 118 Дархан-Уулгаар зүйлд заасныг удирдлага болгон ТОГТООХ нь:

 

1. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай /2002 он/ -ы хуулийн 34 дүгээр зүйлийн 34.3-т заасныг баримтлан нэхэмжлэгч *******-ний Дархан-Уул аймаг дахь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх албаны 2017 оны 04 дүгээр сарын 25-ны өдрийн 12 Дархан-Уулгаартай Эд хөрөнгө хураасан тогтоолыг хүчингүй болгуулах тухай нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй байна.

 

2. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56 Дархан-Уулгаар зүйлийн 56.1, 57 Дархан-Уулгаар зүйлийн 57.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7 Дархан-Уулгаар зүйлийн 7.1.1 дэх хэсэгт зааснаар нэхэмжлэгчээс улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 70,200 төгрөгийг төрийн сангийн орлогод хэвээр үлдээсүгэй.

 

3. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 120 Дархан-Уулгаар зүйлийн 120.2-д зааснаар зохигч, тэдгээрийн төлөөлөгч, өмгөөлөгч шийдвэрийг эс зөвшөөрвөл гардан авсан өдрөөс хойш 14 хоногийн дотор Дархан-Уул аймгийн Иргэний давж заалдах шатны шүүхэд гомдол гаргах эрхтэй болохыг тайлбарласугай.

 

 

 

 

ДАРГАЛАГЧ ШҮҮГЧ З.ТУНГАЛАГМАА