77104949 [email protected]
Шийдвэрийн мэдээлэл
Шүүх Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүх
Шүүгч Базаррагчаагийн Түмэнцэцэг
Хэргийн индекс 181/2017/03611/И
Дугаар 181/ШШ2018/00415
Огноо 2018-02-19
Маргааны төрөл Банкны зээл,

Холбоотой шийдвэрүүд

Шүүгч:     
Дугаар: 001/ХТ2018/01275   
Огноо: 2018-09-27     
 
 

Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

2018 оны 02 сарын 19 өдөр

Дугаар 181/ШШ2018/00415

 
 

 

 

 

 

2018*******оны*******02*******сарын*******19*******өдөр*******

Дугаар*******181/ШШ2018/00415

Улаанбаатар*******хот

 

 

МОНГОЛ*******УЛСЫН*******НЭРИЙН*******ӨМНӨӨС

 

Сүхбаатар*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******шүүх*******хуралдааныг*******шүүгч*******Б.Түмэнцэцэг*******даргалж,*******тус*******шүүхийн*******шүүх*******хуралдааны*******танхимд*******хийсэн*******шүүх*******хуралдаанаар,

Нэхэмжлэгч: 

Хариуцагч:*******С

Хариуцагч:*******Б

Зээлийн*******гэрээний*******үүрэгт*******95.074.246,58*******төгрөг*******гаргуулах,*******шүүхийн*******шийдвэрийг*******сайн*******дураар*******биелүүлээгүй*******тохиолдолд*******барьцаа*******хөрөнгөөр*******үүргийн*******гүйцэтгэлийг*******хангуулах*******тухай*******иргэний*******хэргийг*******хянан*******хэлэлцэв.

Шүүх*******хуралдаанд:*******Нэхэмжлэгчийн*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******Б.Насанбаяр,*******Ц.Оюунаа,*******хариуцагч*******нарын*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******Д.Тамир,*******шүүх*******хуралдааны*******нарийн*******бичгийн*******дарга*******М.Бишдарь*******нар*******оролцов.*******

ТОДОРХОЙЛОХ*******нь:

Нэхэмжлэгчийн*******шүүхэд*******гаргасан*******нэхэмжлэл*******болон*******нэхэмжлэгчийн*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******нарын*******шүүх*******хуралдаанд*******гаргасан*******тайлбарт:*******Хариуцагч*******Баярцэнгэл*******овогтой*******,*******Доржжагдаг*******овогтой**************нар*******нь*******2013*******оны*******10-р*******сарын*******21-ний*******өдөр*******тус*******банктай*******№13/100*******тоот*******зээл,*******барьцааны*******гэрээ*******байгуулж,*******87,500,000*******төгрөгийн*******зээлийг*******240*******сарын*******хугацаатай,*******жилийн*******8*******хувийн*******хүүтэй*******орон*******сууцны*******ипотекийн*******зээлийн*******зориулалтаар*******авсан.*******Зээлийн*******гэрээний*******үүргийн*******гүйцэтгэлийн*******баталгаа*******болгож*******Нийслэлийн*******Баянгол*******дүүргийн*******12-р*******хороо,*******6-р*******бичил*******хороолол*******21*******байр,*******24*******тоотод*******байршилтай*******40*******м.кв*******талбайтай*******3*******өрөө*******орон*******сууцыг*******барьцаалсан.*******Зээлдэгч*******Баярцэнгэл*******овогтой*******,*******Доржжагдаг*******овогтой**************нар*******өнөөдрийн*******байдлаар*******үпдсэн*******зээлээс*******82,754,696.20*******төгрег,*******зээлийн*******хүүнээс*******10,266,291.98*******төгрөг*******нэмэгдүүлсэн*******хүүнээс*******2,053,258.40*******төгрог*******тус*******тус*******төлөөгүй*******ба*******2016*******оны*******03-р*******сарын*******21-ний*******өдрөөс*******хойш*******зээлийн*******төлөлтийг*******бүрэн*******хийлгүй*******нийт*******570*******хоног*******хугацаа*******хэтрэн*********************ХХК*******иргэн*******Баярцэнгэл*******овогтой*******,*******Доржжагдаг*******овогтой**************нарын*******хооронд*******байгуулсан*******№13/100*******тоот*******Зээлийн*******гэрээ-ний*******8.3.1*******8.3.2*******8.3.3*******8.3.10*******8.3.11*******дэх*******заалтуудыг*******тус*******тус*******зөрчин*******банкийг*******хохироосоор*******байна.*******Иргэн*******Баярцэнгэл*******овогтой*******,*******Доржжагдаг*******овогтой**************нараас*******үндсэн*******зээл*******82,754,696.20*******төгрөг,*******зээлийн*******үндсэн*******хүү*******10,266,291.98*******төгрөг,*******нэмэгдүүлсэн*******хүү*******2,053,258.40*******төгрөг*******гаргуулж*******өгнө*******үү.*******Зээлээ*******төлөхгүй*******бол*******зээлийн*******барьцаа*******хөронгө*******болох*******улсын*******бүртгэлийн*******Ү-2205029102*******тоот*******дугаартай*******хөрөнгөөр*******үүргийн*******гүйцэтгэлийг*******хангуулах*******нэхэмжлэлийн*******шаардлага*******гаргаж*******байна*******гэв.*******

Хариуцагч*******Б.Анхбаяр*******шүүхэд*******ирүүлсэн*******хариу*******тайлбартаа:*******Миний*******бие*******2013.10.21*******өдөр**************тай*******зээлийн*******болон*******барьцааны*******гэрээ*******байгуулж*******Баянгол*******дүүрэг*******12*******дугаар*******хороо*******6*******бичил*******хорооллын*******21*******байр*******24*******тоот*******40*******м.кв*******3*******өрөө*******орон*******сууцыг*******барьцаалж*******87.500.000*******төгрөг*******авсан*******нь*******үнэн.*******Цаашид*******уг*******зээлийн*******төлөх*******боломжгүй*******тул*******барьцаат*******байрыг*******худалдан*******борлуулж*******банкийг*******хохиролгүй*******болгоход*******татгалзах*******зүйлгүй*******болно,*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******хүлээн*******зөвшөөрч*******байна*******гэжээ.*******

Хариуцагч*******Б.Анхбаярын*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******Д.Тамир*******шүүхэд*******ирүүлсэн*******тайлбартаа:*******Хариуцагч*******Д.Мөнх-Одын*******орон*******сууцыг*******ипотекийн*******зээл*******авахад*******нь*******батлан*******даагчаар*******Б.Анхбаяр*******гарын*******үсэг*******зурсан.*******Гэтэл*******ын*******зээл*******төлөгдөөгүй*******гэх*******асуудлаас*******Элбэг*******их*******дэлгүүр-ийн*******урд*******байрлах**************ны*******салбарын*******эдийн*******засагч*******дуудаж*******та*******батлан*******даагчаар*******гарын*******үсэг*******зурсан*******учир*******төлбөрийг*******төлөх*******үүрэг*******хүлээж*******байгаа,*******хэрэв*******барьцаат*******байрыг*******худалдан*******борлуулж*******банкийг*******хохиролгүй*******болгоход*******татгалзах*******зүйлгүй*******гэж*******бичиг*******хийж*******өгөхгүй*******бол*******таныг*******зээлийн*******хэтрэлттэй*******хар*******дансанд*******оруулж*******цааш*******явуулна,*******та*******ямар*******нэг*******зээл*******авч*******чадахгүй*******гэж*******тулган*******шаардсан.*******Тэгээд*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******шүүхэд*******гэж*******хаяглуулж*******авсан.*******Тиймээс*******өмнөх*******тайлбар*******нь*******миний*******хүсэлт*******зоригийн*******тайлбар*******биш.*******Д.Мөнх-Од*******болон*******түүний*******нөхөр*******Т.Сандагдорж*******нар*******бүх*******эд*******хөрөнгөө*******үйлдвэрт*******оруулж*******үйл*******ажиллагаа*******эхлүүлэх*******үедээ*******бусдад*******залилуулж*******хохирсон*******ба*******цагдаагийн*******байгууллага*******болон*******Баянзүрх*******дүүргийн*******шүүхээс*******эхнээсээ*******шийдвэр*******гарч*******байгаа.*******Тиймээс*******эд*******хөрөнгөө*******бусдад*******алдсанаас*******болж*******хэсэг*******хугацаанд*******төлбөрөө*******хийгээгүй*******нь*******нотлох*******баримтаар*******нотлогдоно.*******Цаашид*******үйлдвэрээ*******авч*******ажиллуулан*******зээлээ*******төлж*******барагдуулах*******боломж*******байгаа*******тул*******нэхэмжлэлийг*******хүчингүй*******болгож*******өгнө*******үү*******гэжээ.*******

Хариуцагч*******Д.Мөнх-Одын*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******Д.Тамир*******шүүхэд*******ирүүлсэн*******тайлбар*******болон*******шүүх*******хуралдаанд*******гаргасан*******тайлбартаа:*******Д.Мөнх-Од*******би*******тус*******банкнаас*******240*******сарын*******хугацаатай*******ипотекийн*******зээлээр*******Баянгол*******дүүрэг*******12*******дугаар*******хороо*******6*******бичил*******хорооллын*******21*******байр*******24*******тоот*******40*******м.кв*******3*******өрөө*******орон*******сууцыг*******87.500.000*******төгрөгийн*******барьцааны*******гэрээ*******байгуулж*******худалдан*******авсан.*******Зээл*******авснаас*******хойш*******графикийн*******дагуу*******зээлээ*******төлж*******байсан*******бөгөөд*******энэ*******хугацаанд*******нөхөр*******Т.Сандагдорж*******бид*******нар*******өөрийн*******болон*******ах,*******дүү,*******найз*******нөхдийн*******хөрөнгө*******оруулалтаар*******компани*******байгуулж*******төмөрийн*******үйлдвэр*******барьж*******үйл*******ажиллагаа*******эхлүүлэх*******үед*******бусдад*******залилуулж*******мөнгөний*******эх*******үүсвэргүй*******болж*******эргэн*******төлөлтөд*******саад*******учирсан.*******Өнөөдрийн*******байдлаар*******Баянзүрх*******дүүргийн*******иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******шийдвэрээр*******компаниа*******эгүүлэн*******авах*******шийдвэр*******гарсан.*******Цаашид*******төлбөрийг*******төлж*******барагдуулах*******боломж*******үүсч*******байгаа*******ба*******үйлдвэрийн*******үйл*******ажиллагаа*******хэвийн*******явуулсан*******тохиолдолд*******зээлээ*******100*******хувь*******төлж*******хаах*******болно.*******Иймд*******түр*******хугацаанд*******дээрх*******байдлыг*******харгалзан*******нэхэмжлэлийг*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******өгнө*******үү,*******төлөгдөөгүй*******хугацааны*******төлбөрөө*******төлөх*******болно*******гэжээ.*******

Зохигчдоос*******шаардлага*******болон*******татгалзлаа*******нотлох*******зорилгоор*******шүүхэд*******гаргасан,*******тэдгээрийн*******хүсэлтээр*******шүүхээр*******бүрдүүлсэн*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******44*******дүгээр*******зүйлд*******заасан*******шаардлагыг*******хангасан*******нотлох*******баримтуудыг*******шүүх*******тухайн*******хэрэгт*******хамааралтай,*******ач*******холбогдолтой,*******үнэн*******зөв,*******эргэлзээгүй*******талаас*******нь*******хянаад

ҮНДЭСЛЭХ*******нь:

Нэхэмжлэгч*********************ХХК*******нь*******хариуцагч*******Б.Анхбаяр,*******Д.Мөнх-Од*******нарт*******холбогдуулан*******зээлийн*******гэрээний*******үүрэгт*******үндсэн*******зээл*******82.754.696,2*******төгрөг,*******үндсэн*******хүү*******10.266.291,98*******төгрөг,*******нэмэгдүүлсэн*******хүү*******2.053.258,40*******төгрөг,*******нийт*******95.074.246,58*******төгрөгийг*******гаргуулах,*******шүүхийн*******шийдвэрийг*******сайн*******дураар*******биелүүлээгүй*******тохиолдолд*******барьцаа*******хөрөнгөөр*******үүргийн*******гүйцэтгэлийг*******хангуулахыг*******хүссэн*******нэхэмжлэлийн*******шаардлага*******гаргажээ.

Хариуцагч*******нар*******зээлийн*******төлбөрийг*******төлөх*******боломжгүй*******байсан,*******цаашид*******төлбөрийг*******төлж*******барагдуулах*******боломж*******үүсч*******байгаа*******ба*******үйлдвэрийн*******үйл*******ажиллагаа*******хэвийн*******явуулсан*******тохиолдолд*******зээлээ*******100*******хувь*******төлж*******хаах*******боломжтой*******байдлыг*******харгалзан*******нэхэмжлэлийг*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******өгнө*******үү*******гэж*******маргаж*******байна.

Шүүх*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******хангаж*******шийдвэрлэх*******үндэслэлтэй*******гэж*******дүгнэв.

Зохигчид*******2013*******оны*******10*******дугаар*******сарын*******21-ний*******өдөр*******13/100*******тоот*******Иргэний*******хуулийн*******451*******дүгээр*******зүйлийн*******451.1-д*******заасан*******зээлийн*******гэрээ*******байгуулж,*******уг*******гэрээгээр*******зээлдүүлэгч*********************ХХК*******нь*******зээлээр*******орон*******сууц*******худалдах,*******худалдан*******авахаар*******87.500.000*******төгрөгийг*******2013*******оны*******10*******дугаар*******сарын*******21-ний*******өдрөөс*******2033*******оны*******10*******дугаар*******сарын*******21-ний*******өдрийг*******хүртэл*******20*******жилийн*******хугацаатай,*******сарын*******0.67*******хувь,*******жилийн*******8*******хувийн*******хүүтэйгээр*******тооцохоор*******тохирч*******шилжүүлэх,*******зээлдэгч*******Д.Мөнх-Од,*******Б.Анхбаяр*******нар*******зээлийн*******эргэн*******төлөлтийн*******хуваарьт*******заасан*******хүү,*******үндсэн*******зээлийн*******төлбөрийг*******сар*******бүр*******төлөхөөр*******харилцан*******тохиролцжээ.*******

Мөн*******өдөр*********************ХХК*******нь*******Д.Мөнх-Од,*******Б.Анхбаяр*******нартай*******Үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгө,*******түүнтэй*******холбоотой*******эрхийн*******барьцааны*******гэрээг*******байгуулж,*******Баянгол*******дүүргийн*******12-р*******хороо,*******6-р*******бичил*******хороолол*******21*******байр,*******24*******тоотод*******байршилтай*******40*******м.кв*******талбайтай*******3*******өрөө*******орон*******сууцыг*******зээлийн*******барьцаанд*******бариулсан*******болох*******нь*******талуудын*******тайлбар,*******хэрэгт*******авагдсан*******бичгийн*******баримтуудаар*******тогтоогдож*******байна.*******

Зээлийн*******болон*******барьцааны*******гэрээний*******талууд*******гэрээг*******бичгээр*******байгуулж,*******гарын*******үсэг*******зурж,*******барьцааны*******гэрээг*******улсын*******бүртгэлд*******бүртгүүлсэн*******байх*******тул*******шүүх*******эдгээр*******гэрээг*******Иргэний*******хуулийн*******42*******дугаар*******зүйлийн*******42.2,*******166*******дугаар*******зүйлийн*******166.1,*******451*******дүгээр*******зүйлийн*******451.2-т*******заасан*******шаардлагыг*******тус*******тус*******хангасан*******хүчин*******төгөлдөр*******гэж*******үзнэ.*******

Талуудын*******хооронд*******байгуулагдсан*******зээлийн*******болон*******барьцааны*******гэрээнүүд*******хүчин*******төгөлдөр*******учир*******гэрээнд*******заасан*******үүргээ*******зээлдэгч,*******зээлдүүлэгч,*******барьцаалагч,*******барьцаалуулагч*******нар*******биелүүлэх*******үүрэгтэй.*******

Зээлийн*******гэрээгээр*******зээлдүүлэгч*******нь*******гэрээний*******зүйлийг*******зээлдэгчид*******шилжүүлэн*******өгөх,*******зээлдэгч*******нь*******хүлээн*******авсан*******үндсэн*******зээл,*******түүний*******хүүг*******гэрээнд*******заасан*******хугацаанд*******төлөх,*******хэрэв*******гэрээнд*******заасан*******хугацаанд*******авсан*******зээлээ*******эргүүлэн*******төлөөгүй*******бол*******гэрээнд*******заасны*******дагуу*******нэмэгдүүлсэн*******хүү*******төлөх*******үүргийг*******тус*******тус*******хүлээнэ.*******

Зээлдүүлэгч*******нь*******87,500,000*******төгрөгийг*******зээлдэгч*******нарт*******шилжүүлэн*******өгсөн*******үйл*******баримтын*******талаар*******талууд*******маргаагүй.

Хариуцагч*******нар*******зээлийг*******төлөх*******боломжгүй*******байсан*******гэж*******марган,*******татгалзаж*******буй*******үндэслэлд*******холбогдуулан*******зээлдэгч*******Д.Мөнх-Одын*******нөхөр*******Т.Сандагдоржийн*******Баянзүрх*******дүүргийн*******иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхэд*******гаргасан*******нэхэмжлэлд*******иргэний*******хэрэг*******үүсгэсэн*******шүүгчийн*******захирамж,*******шүүхийн*******шийдвэр,*******Цагдаагийн*******нэгдүгээр*******хэлтсийн*******албан*******бичиг,*******хөрөнгө*******үнэлгээний*******тайлан,*******хүүхдүүдийн*******төрсний*******гэрчилгээний*******хуулбарууд*******зэргийг*******нотариатаар*******баталгаажуулан*******хэрэгт*******хавсаргасан*******байх*******боловч*******эдгээр*******баримтаар*******хариуцагч*******Д.Мөнх-Од,*******Б.Анхбаяр*******нарыг*********************ХХК-иас*******авсан*******зээл,*******түүний*******хүү,*******нэмэгдүүлсэн*******хүүг*******төлүүлэхгүй*******байх*******шалтгаан*******нөхцөл*******болохгүй*******юм.

Иргэний*******хуулийн*******453*******дугаар*******зүйлийн*******453.1-д*******зээлдэгч*******авсан*******зээлээ*******хугацаанд*******нь*******төлөөгүй*******бол*******хэтэрсэн*******хугацааны*******хүү,*******гэрээнд*******заасан*******бол*******нэмэгдүүлсэн*******хүү*******төлөх*******үүрэгтэй*******гэж*******заасан*******тул*******төлөгдөөгүй*******үндсэн*******зээл,*******хугацаа*******хэтэрсэн*******хүү,*******нэмэгдүүлсэн*******хүүг*******хохиролд*******тооцох*******үндэслэлтэй.

Нэхэмжлэлийн*******шаардлагын*******үндэслэл*******болсон*******Зээлийн*******гэрээ*******нь*******тодорхой*******хугацаатайгаар*******байгуулагдсан*******байх*******бөгөөд*******хавсралт*******хэсэгт*******зааснаар*******2033*******оны*******10*******дугаар*******сарын*******21-ний*******өдөр*******дуусахаар*******талууд*******тохиролцжээ.*******Гэрээний*******нэг*******тал*******үүргээ*******зөрчсөнтэй*******холбогдуулан*******гэрээний*******нөгөө*******тал*******буюу*******зээлдүүлэгч*******нэг*******талаас*******гэрээг*******цуцлах*******эрх*******хэрэгжүүлж*******байгаа*******нь*******хуульд*******нийцнэ.

Нэхэмжлэгч*******гэрээг*******цуцлан,*******зээлдэгч*******нараас*******гаргуулах*******төлбөрийн*******шаардлагыг*******дараах*******байдлаар*******тодорхойлжээ.*******Үүнд:-*******зээлийн*******үндсэн*******төлбөрт*******82.754.696,2*******төгрөг,*******хүүнд*******10,266,291.98*******төгрөг,*******нэмэгдүүлсэн*******хүүнд*******2.053.258,40*******төгрөг,*******нийт*******95.074.246,58*******төгрөг*******гаргуулна*******гэжээ.*******

Гэрээний*******үүргийн*******дагуу*******тооцоолсон*******нэхэмжлэгчийн*******гаргаж*******өгсөн*******тооцоололтой*******хариуцагч*******тал*******маргаж,*******зээлийн*******үндсэн*******төлбөрийн*******үлдэгдлийг*******80.584.814,88*******төгрөг*******гэж*******тооцоолсон,*******харин*******хүү,*******нэмэгдүүлсэн*******хүүг*******тооцоогүй*******гэж*******тайлбарлаж*******байх*******бөгөөд*******хариуцагчийн*******тооцоолол*******хууль*******зүйн*******үндэслэлгүй,*******тооцооллын*******талаархи*******баримтыг*******хавсаргаагүй*******байна.*******Иймд*******нэхэмжлэгчийн*******үндсэн*******зээл,*******түүний*******хүү,*******нэмэгдүүлсэн*******хүүний*******тооцоолол*******нь*******гэрээгээр*******тохиролцсон*******хүүний*******хэмжээгээр*******тооцоологдсон,*******холбогдох*******тооцооллыг*******баримтаар*******хавсаргасныг*******шүүх*******хүлээн*******авах*******нь*******зүйтэй*******гэж*******дүгнэв.

Иймд*******Иргэний*******хуулийн*******451*******дүгээр*******зүйлийн*******451.1*******дэх*******хэсэг*******болон*******453*******дугаар*******зүйлийн*******453.1*******дэх*******хэсэгт*******заасан*******зохицуулалтыг*******үндэслэн*******гэрээний*******үүргийн*******дагуу*******гаргасан*******дээрх*******шаардлагыг*******хангах*******үндэслэлтэй*******гэж*******дүгнээд*******Б.Анхбаяр,*******Д.Мөнх-Од*******нараас*******нийт*******95.074.246,58*******төгрөгийг*******гаргуулж*********************ХХК-д*******олгож*******шийдвэрлэв.

Нэхэмжлэгч*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******хариуцагч*******сайн*******дураар*******биелүүлэхгүй*******бол*******үүргийн*******гүйцэтгэлийг*******хангах*******аргаар*******буюу*******2013*******оны*******10*******дугаар*******сарын*******21-ний*******өдөр*******байгуулсан*******Барьцааны*******13/100*******дугаартай*******гэрээний*******дагуу*******барьцаалсан*******хөрөнгөөр*******хангуулах*******шаардлага*******гаргажээ.

Иргэний*******хуулийн*******169*******дүгээр*******зүйлийн*******169.1-д*******Үүрэг*******гүйцэтгүүлэгчийн*******шаардлагыг*******хангах*******хугацаа*******болсон,*******эсхүл*******үүрэг*******гүйцэтгэгч*******үүргийг*******гүйцэтгэх*******эрхтэй*******болсон*******үеэс*******буюу*******хуульд*******заасан*******бусад*******тохиолдолд*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг*******өмчлөгч*******үүрэг*******гүйцэтгүүлэгчийн*******шаардлагыг*******хангах*******үүрэгтэй,*******174*******дүгээр*******зүйлийн*******174.1-д*******Ипотекийн*******шаардлагыг*******хангах*******хугацааг*******үүрэг*******гүйцэтгэгч*******хэтрүүлсэн*******тохиолдолд*******үүрэг*******гүйцэтгүүлэгч*******нь*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг*******худалдахыг*******шаардах*******эрхтэй,*******175*******дугаар*******зүйлийн*******175.1-д*******Хуульд*******өөрөөр*******заагаагүй*******бол*******энэ*******хуулийн*******174*******дүгээр*******зүйлд*******заасны*******дагуу*******шаардлага*******гаргасан*******боловч*******үүрэг*******гүйцэтгэгч*******үүргээ*******гүйцэтгээгүй*******буюу*******зохих*******ёсоор*******гүйцэтгээгүй*******тохиолдолд*******үүрэг*******гүйцэтгүүлэгчийн*******хүсэлтийг*******үндэслэн*******ипотекийн*******зүйл*******болох*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг*******шүүхийн*******шийдвэрийн*******дагуу*******албадан*******худалдана*******гэж*******тус*******тус*******заасан*******тул*******хариуцагч*******Б.Анхбаяр,*******Д.Мөнх-Од*******нар*******шүүхийн*******шийдвэрт*******заасан*******төлбөрийг*******сайн*******дураар*******төлөөгүй*******тохиолдолд*******үүргийн*******гүйцэтгэлийг*******барьцаа*******хөрөнгийг*******худалдан*******борлуулах*******замаар*******хангахыг*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******газарт*******даалгах*******үндэслэл*******болно.*******

Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******115*******дугаар*******зүйлийн*******115.2.1*******дэх*******хэсэг,*******116,*******118*******дугаар*******зүйлд*******заасныг*******удирдлага*******болгон*******

ТОГТООХ*******нь:*******

1.*******Иргэний*******хуулийн*******451*******дүгээр*******зүйлийн*******451.1,*******453*******дугаар*******зүйлийн*******453.1-т*******заасныг*******тус*******тус*******баримтлан*******Б.Анхбаяр,*******Д.Мөнх-Од*******нараас*******нийт*******95.074.246,58*******төгрөгийг*******гаргуулж*********************ХХК-д*******олгосугай.*******

2.*******Иргэний*******хуулийн*******175*******дугаар*******зүйлийн*******175.1-д*******зааснаар*******Б.Анхбаяр,*******Д.Мөнх-Од*******нар*******шүүхийн*******шийдвэрт*******заасан*******төлбөрийг*******сайн*******дураар*******төлөөгүй*******тохиолдолд*******барьцаа*******хөрөнгө*******болох*******улсын*******бүртгэлийн*******Ү-2205029102*******дугаарт*******бүртгэлтэй,*******Баянгол*******дүүргийн*******12-р*******хороо,*******6-р*******бичил*******хороолол,*******21*******дүгээр*******байрны*******24*******тоотод*******байршилтай*******40*******м.кв*******талбайтай*******3*******өрөө*******орон*******сууцыг*******худалдан*******борлуулах*******замаар*******үүргийн*******гүйцэтгэлийг*******хангуулахыг*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******газарт*******даалгасугай.

3.*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******57*******дугаар*******зүйлийн*******57.1,*******Улсын*******тэмдэгтийн*******хураамжийн*******тухай*******хуулийн*******7*******дугаар*******зүйлийн*******7.1.1,*******44*******дүгээр*******зүйлийн*******44.1.1-д*******зааснаар*******нэхэмжлэгчээс*******улсын*******тэмдэгтийн*******хураамжид*******төлсөн*******/70200+633322/*******703.522*******төгрөгийг*******улсын*******орлогод*******хэвээр*******үлдээж,*******хариуцагч*******Б.Анхбаяр,*******Д.Мөнх-Од*******нараас*******улсын*******тэмдэгтийн*******хураамж*******703.522*******төгрөг*******гаргуулж*******нэхэмжлэгч*********************ХХК-д*******олгосугай.*******

4.*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******119*******дүгээр*******зүйлийн*******119.2*******дахь*******хэсэгт*******зааснаар*******шийдвэр*******танилцуулан*******сонсгомогц*******хүчинтэй*******болох*******бөгөөд*******шүүх*******хуралдаанд*******оролцсон*******тал*******нь*******энэхүү*******шийдвэрийг*******7*******хоногийн*******дараа*******гарснаас*******хойш*******14*******хоногийн*******дотор*******гардаж*******авах*******үүрэгтэй*******бөгөөд,*******хэрэв*******эс*******зөвшөөрвөл*******түүнээс*******хойш*******14*******хоногийн*******дотор*******Нийслэлийн*******иргэний*******хэргийн*******давж*******заалдах*******шатны*******шүүхэд*******давж*******заалдах*******гомдол*******гаргах*******эрхтэйг*******дурьдсугай.*******

 

 

 

ДАРГАЛАГЧ,*******ШҮҮГЧ*******Б.ТҮМЭНЦЭЦЭГ