МОНГОЛ УЛСЫН НЭРИЙН ӨМНӨӨС

 

 

Хэргийн индекс: 166/2024/0300/Э

 

Дархан-Уул аймаг дахь сум дундын эрүүгийн хэргийн анхан шатны шүүхийн шүүгч Н.Идэр даргалж,

Шүүх хуралдааны нарийн бичгийн дарга Б.Оюунцэцэг,

Улсын яллагч Дархан-Уул аймгийн прокурорын газрын хяналтын прокурор К.Нанжинханд, ахлах прокурор Т.Дэлгэрсайхан,

Хохирогч *******,,*******,,,, Д.Эрдэнэтуяа,, Т.Болортуяа/цахимаар/,*******/цахимаар/, Б.Нарантуяа/цахимаар/, Б.Дарханбаяр/цахимаар/,

Иргэний хариуцагч “Илчит ган” ХХК-ийн хууль ёсны төлөөлөгч, түүний өмгөөлөгч Э.Гомбо, Ж.Давааням,

Хохирогч өмгөөлөгч П.Батжаргал,

Хохирогчийн өмгөөлөгч Б.Содболд,

Хохирогч,, нарын өмгөөлөгч Н.Ууганцэцэг,

Шүүгдэгч, түүний өмгөөлөгч Б.Түвшинтөгс нарыг оролцуулан тус шүүхийн танхимд нээлттэй хийсэн шүүх Дархан-Уул аймгийн прокурорын газрын хяналтын прокуророос Эрүүгийн хуулийн тусгай ангийн 17.3 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсгийн 2.2 дахь заалтад заасан гэмт хэрэгт Жамбараа овогт холбогдуулан яллах дүгнэлт үйлдэж ирүүлсэн 2418000000130 дугаартай эрүүгийн хэргийг Дархан-Уул аймгийн эрүүгийн хэргийн давж заалдах шатны шүүхээс дахин хэлэлцүүлэхээр25 оны 03 дугаар сарын 25-ны өдөр хүлээн авч25 оны 05 дугаар сарын 23-ны өдөр хүлээн авч хянан хэлэлцэв.

            

Шүүгдэгчийн биеийн байцаалт:

 

Монгол улсын иргэн, Жамбараа овогт /РД:/, 1987 оны 06 дугаар сарын 13-ны өдөр Дархан-Уул аймгийн Дархан суманд төрсөн, настай,, боловсролтой, мэргэжилтэй, “Элчит” ХХК-д борлуулалтын менежерээр ажиллаж байсан, ам бүл 5,, хүүхдүүдийн хамт Дархан-Уул аймгийн Дархан сумын дүгээр баг дугаар хороолол дугаар байрны тоотод оршин суух хаягтай, хэрэг хариуцах чадвартай, урьд Дархан-Уул аймгийн сум дундын Эрүүгийн хэргийн анхан шатны шүүхийн  2017 оны 02 дугаар сарын 08-ны өдрийн1 дугаартай шийтгэх тогтоолоор Эрүүгийн хуулийн тусгай ангийн 150 дугаар зүйлийн 150.2 дахь хэсэгт зааснаар сарын баривчлах ялаар,19 оны 01 дүгээр сарын 29-ны өдрийн0 дугаартай шийтгэх тогтоолоор Эрүүгийн хуулийн тусгай ангийн 17.4 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсгийн 2.1 дэх заалтад зааснаар 4 жил сарын хугацаагаар хорих ялаар тус тус шийтгүүлж байсан.

 

Прокуророос шүүхэд шилжүүлсэн хэргийн агуулга:

 

Дархан-Уул аймгийн прокурорын газраас шүүгдэгч үргэлжилсэн үйлдлээр хуурч, баримт бичиг ашиглаж, зохиомол байдлыг зориудаар бий болгох, бодит байдлыг нуух замаар бусдыг төөрөгдөлд оруулж 18 эзэмшигчдийн эд хөрөнгийг шилжүүлэн авч их хэмжээний хохирол учруулсан, Эрүүгийн хуулийн тусгай ангийн 17.3 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсгийн 2.2 дахь заалтад заасан залилах гэмт хэрэг үйлдсэн гэж яллах дүгнэлт үйлдэж хэргийг шүүхэд шилжүүлжээ.

 

ТОДОРХОЙЛОХ нь:

 

Шүүхийн хэлэлцүүлэгт шүүгдэгч мэдүүлэхдээ: “...Би ажлын тодорхойлолтод заасан үүргийн дагуу тухайн байгууллагын борлуулалтыг хариуцдаг. Мөн тухайн компанийг сурталчлах, таниулах эрхтэй оролцдог байсан. Энэ асуудал дээр миний хувьд залилсан гэхээсээ илүү компанийн хөрөнгийг завшсан гэж үзэж байна. Учир би хохирогч нартай гэрээ байгуулахдаа компанийн нэрийн өмнөөс байгуулсан. Иймд хэргийг мөрдөн шалгах ажиллагаанд буцаах саналтай байна. Яг одоо тооцсон юм байхгүй болохоор мэдэхгүй байна. Мөн хавтаст хэрэгт авагдсан миний дансны хуулга дутуу байна. Захиалагчтайгаа үнэ  ханшаа тохиролцоод хийгддэг. Гэрээний үндсэн зүйл заалттайгаар нотариатад урьдчилан танилцуулаад нотариат баталсны дагуу гэрээ байгуулагддаг. Би гэрээ хийх болгондоо компанийн удирдлагуудад танилцуулдаг байсан. зарим үедээ өөрөө гарын үсгээ зураад зарим үед гэрээгээ хийчих гээд хэлдэг. Гэрээ баталгаажуулахыг компанийн удирдлага гаргадаг. Компанийн тамга тэмдэг нягтланд байдаг. Би23 оны 10 дугаар сард 3 өдөр л өөртөө авсан. Учир нь тухайн үед манай оффис нүүгээд тухайн байрандаа орон сууцны гэрчилгээ гаргахын тулд улсын бүртгэл рүү компанийн албан тоот гаргадаг байсан учир захирал ийш тийшээ яваад цаг тулсан байсан учир би захиралд хэлээд авсан. Миний дансанд орсон компанийн мөнгө захирлын зөвшөөрлөөр хийгддэг.ын 41,701,000 төгрөгийг, Мөнхсоёлын4,752,750 төгрөгийг авснаа хүлээн зөвшөөрч байна.д зоорины давхар, зогсоолыг худалдахаар 25,000,000 төгрөгийг дансаар хүлээж авсан. Гэм буруугийн тухайд хохирогч нарын гэрээг компанийн өмнөөс хийсэн болохоор компанийг завшсан гэж үзэж байна. Мөнхцоожид учирсан хохирлыг компани төлөх ёстой гэж үзэж байна. Миний бие компанийн ажилтан учир компанийн өмнөөс мөнгийг авсан. Би 743 сая гаруй төгрөгөөс цахимаар тоглоогүй. Рожер 17 гэх гүйлгээний утга нь автоматаар гардаг гэж бодож байна.   ...Иргэний хариуцагчийн хувьд тамга тэмдэг авсан талаар буруутгаж байна. Намайг тухайн тамга тэмдгийг хулгайлсан гэх нэг ч баримт байхгүй. Мөн би нэр бүхий 18 хохирогч нартай компанийн ямар ч ажилтанд мэдэгдэхгүйгээр сарын хугацаанд гэрээ хэлэлцээр хийх боломжгүй юм. Миний гол хэлэх зүйл бол энэ хүмүүсийг залилаагүй харин компанийг хөрөнгийг завшсан асуудал байгаа. Эхний ээлжид хохирогч нарын хохирлыг барагдуулъя. Манайх зөвхөн энэ3 орон сууц дээр мөнгө төгрөгийн асуудалтай байгаагүй. АШУИС-ын спорт заалны барилгыг мөн тендерээр хийж байсан. Тухайн санхүүгийн асуудал хүндрээд манай орон сууц ашиглалтад орох гэхэд та нар улсын ажлыг явуулахгүй өөрийнхөө ажлыг явуулаад байна гэхээр нь хувийн дансаар мөнгө аваад тухайн барилгад зарцуулж байсан. Гэхдээ миний буруутай үйл ажиллагаа байгаа. Хамгийн гол нь хохирлын асуудлыг шударгаар тогтоож өгнө үү. ...Хохирогч нарт хандаж хэлэхэд би анхнаасаа та хэдийг хууръя гэсэн бодол байгаагүй. Албан ёсоор уучлалт гуйж та бүхнийг өнөөдрийг энэ нөхцөл байдалд оруулсанд уучлаарай. Би хийсэн хэрэгтээ маш их гэмшиж байна. Иргэний журмаар надаас хохирлоо нэхэмжлэхэд би тухайн хохирлыг чадах чинээгээрээ төлж барагдуулна. Улсын яллагчийн өгсөн ялын хугацааг богиносгож өгөөч гэж хүсэж байна.” гэв.

 

Шүүхийн хэлэлцүүлэгт хохирогч ******* мэдүүлэхдээ: “...Компанийн захирал яах гэж урьд 2 удаа ял хүлээж байсан хүн авсан юм бэ? Хэрвээ ажилд аваагүй байсан бол бид нар ингэж мөнгөө алдахгүй байсан. Иймд захиралаас байраа авмаар байна.ийн данс руу мөнгө шилжүүлсэн. Би 4 удаагийн гүйлгээгээр мөнгө шилжүүлсэн...” гэв.

 

Шүүхийн хэлэлцүүлэгт хохирогч******* мэдүүлэхдээ: “...Би 2 өрөө байр анх захиалсан. “Элчит” ХХК-ийн данс руу4,000,000 төгрөг хийсэн. Хүүхдүүд маань жижигхэн юм байна гээд томруулъя гэж ярилцаад нэмэлтээр0,000,000 төгрөг хийсэн. Одоо 3 өрөө байрандаа байгаа. Би0,000,000 төгрөг нэхэмжилж байгаа.” гэв.

 

Шүүхийн хэлэлцүүлэгт хохирогч мэдүүлэхдээ: “...2022-2023 ондтэйгээ дундаасаа мөнгө босгоод “Элчит” ХХК дээр байр авахаар болоод ипотекийн зээл бүрдээд гарсан. Байрандаа ороод байж байхад энэ асуудал үүссэн.7 м.кв 2 өрөө байрны үнэ 70,183,000 төгрөг, сэтгэцэд учирсан хор уршиг 13,200,000 төгрөгийг нэхэмжилж байгаа. Одоогоор түрээсийн байранд байгаа. Би компаниас мөнгөө нэхэмжилнэ. Биг оффис дээрээ байхад нь мөнгөө өгсөн. рүү 28,645,000 төгрөг шилжүүлсэн. Бэлэн 41,538,000 төгрөг өгсөн. Би нийт 70,183,000 төгрөг өгсөн. Би гэхдээ “Элчит ган” ХХК-д мөнгөө өгсөн гэж ойлгож байгаа. Би одоо энэ хохирлоосоо гадна сэтгэл санааны хохирол нэхэмжилж байгаа. Учир нь би түрээсийн байраар амьдраад жил гаруй болж байна.” гэв.

 

Шүүхийн хэлэлцүүлэгт хохирогч мэдүүлэхдээ: “...2023 оны 7 дугаар сард “Элчит” ХХК-ийн 2 өрөө байрыг 138,000,000 төгрөгөөртэй гэрээ хийсэн. Нийт 10 удаагийн гүйлгээгээр 41,701,000 төгрөгийг ийн данс руу хийж байрны урьдчилгаа 30 хувийг хийсэн.23 оны дүгээр сард Хас банкнаас ипотекийн зээлийн шийдвэр гараад “Элчит” ХХК-д албан тоот хүргүүлсэн боловч гэрчилгээ гаргаж өгөөгүй. Захиралтай холбогдоход манай компани зээлтэй. Тийм учраас эхний айлын гэрчилгээ гараад дараагийн айлын гэрчилгээ гараад явж байгаа учраас удааширч байгаа гэсэн хариу өгсөн. Он гараад очиж уулзахад аль хэзээний айл орчихсон. Энэ байдлаас болоод дахиж ипотекийн зээл ч гарахааргүй болж байна. Мөнгө төгрөгөөр маш их хохирч байгаа. Сэтгэл санааны хохирлоо гаргуулах хүсэлтэй байна. Ер нь бол мөнгөө “Элчит” ХХК-аас гаргуулмаар байна. Би гэрээгээ компанитай хийсэн. Эдний тамга тэмдэг нь байгаа мөнгө шилжүүлсэн баримт байгаа учраас компани гаргуулах саналтай байна. Би хүнтэй байр авъя гэж гэрээ хийгдээгүй “Элчит” ХХК-тай гэрээ хийсэн. Энэ компани өөрсдөө дотоод хяналт муу байдлаас болж ийм байдал үүссэн байх гэж бодоод байгаа. Тэгэхээр компаниа бол энэ хүмүүсийн хохирлыг барагдуулах нь зүйтэй байхаа яаралтай мөнгө төгрөгөө гаргуулж авмаар байна.ийн дансанд хийгээд ордер нь ороод байрандаа орсон айлууд байгаа. Гэрээ хийхэд нягтлан байж байсан. Тухайн байсан гэрээ нь бэлдсэн гэрээ байсан. ” гэв.

 

Шүүхийн хэлэлцүүлэгт мэдүүлэхдээ: “...Байртай холбоотойгоор 7 удаа тухайн байранд биечлэн очиход 1 удаатай тааралдсан. 23 оны сарын эхээр байр ашиглалтад орж түлхүүрээ авсан. Байрны төлбөрт2,000,000 төгрөгийг өгөөд үлдэгдэл төлбөрөө ланд0 маркийн машин өгсөн.23 оны 1 дүгээр сарын 12-нд надад нягтлангаас нь 280,000,000 төгрөгийн төлбөрийн баримт “Элчит” ХХК-иас ирсэн. Татварын ерөнхий хуулийн 28 дугаар зүйлийн 28.2 дахь хэсэгт Татвар төлөгч ногдуулалт хийхдээ энэ хуульд заасан нийтлэг журмыг баримтлах бөгөөд холбогдох хуульд заасны дагуу орлого, зарлагын гүйлгээг бүртгэх, баримтжуулах, цахим төлбөрийн баримт үйлдэх, хэвлэх, илгээх, татварын бүртгэл, мэдээллийн нэгдсэн санд мэдээлэл дамжуулах зориулалт бүхий, нэгдсэн системд холбогдсон, стандартын шаардлага хангасан кассын машин, төхөөрөмж, компьютер, бусад дагалдах хэрэгслийг зориулалтын дагуу бүрэн ашиглаж, борлуулалтын мэдээллийг 14 хоногт багтаан татварын бүртгэл, мэдээллийн нэгдсэн санд илгээж бүртгүүлнэ гэж заасны дагуу баримтыг хүлээж аваад өөрийн төлбөрийг дууссан гэж ойлгосон. Тухайн асуудал гарсан гэх зар тавигдсан байхаараас асуухад асуудалгүй гэж хэлсэн. Иймд компаниас байрны гэрчилгээгээ нэхэмжилнэ. Мөн сэтгэл санааны хохирлоо нэхэмжилнэ. Би одоо тухайн байрандаа байгаа. 2023 оны дүгээр сард байрны түлхүүрийг байгууллагынх нь нярваас авсан. Ус, дулааны мөнгийг төлөхдөө23 оны сүүлээс эхлээдын данс руу шилжүүлсэн. Гүйлгээний утга дээрээ8 тоотыг бичиж байсан. Байр маань 180,000,000 төгрөгөөр үнэлэгдсэн.0,000,000 төгрөгийг банк руу нь шилжүүлсэн...” гэв.

 

Шүүхийн хэлэлцүүлэгт хохирогч мэдүүлэхдээ: “...Манайх 3 өрөө байр авсан.д мөнгө шилжүүлэхдээ энэ данс руу шилжүүлж болох уу? энэ компанийн данс биш байна гэж хэлж байсан. Манайх тухайн байрнаасаа гарсан. Би 7 удаагийн үйлдлээр рүү мөнгө шилжүүлсэн.  Би түлхүүрээ авах гээд өдөр болгонтэй уулзаад шаардсан.ээс байрны түлхүүрээ аваад байрандаа орсон. Байрандаа ороход маш их бохир байсан. Тухайн асуудлыг яаж мэдсэн бэ? гэхэд байрны эзэн надад та байраараа хохирсон байгаа юм байна. Таны зээл гараагүй байгаа юм байна гэж хэлэхэд мэдсэн. Тухайн үед миний зээл гарсан байсан. тухайн байрны эзэнд бид хоёрын зээл гараагүй байгаа талаар хэлсэн байсан. Мэдээд компанийн байранд очиход байсан бөгөөд тухайн өдөр лыг харсан. Очоод уулзахад та байрны гэрээг аваад цагдаад хэл гэж хэлсэн. Энэ асуудлын хувьд би маш их гомдолтой байна. Иймд алдсан мөнгөө компаниас гаргуулна.” гэв.

 

Шүүхийн хэлэлцүүлэгт хохирогч Д.Эрдэнэтуяа мэдүүлэхдээ: “...2023 оны 3 дугаар сард байраа үзээдд байрны урьдчилгаа болгож 15,000,000 төгрөгийг шилжүүлээд үлдэгдлийг нь 9 сард өгөөд байрандаа орсон амьдарч байгаа гэрчилгээгээ гаргуулаад авсан. Компани ньээс 15,000,000 төгрөг орж ирээгүй гээд байгаа. Улсын бүртгэл рүүын өөрийнх нь тамгатай гарын үсэгтэй албан бичиг явуулсан. Басийн Голомт банкны данс руу 3 удаагийн гүйлгээгээр,500,000 төгрөгөөр харанхуй өрөө авсан. 15,000,000 төгрөг дээр нэмэгдсэн өртгийн албан татварын баримт өгөөгүй байгаа. Тэрийгээ авмаар байна.” гэв.

 

Шүүхийн хэлэлцүүлэгт хохирогч******* мэдүүлэхдээ: “...2023 оны 7 дугаар сард 2 өрөө байр үзээд авахад байр бол асуудалгүй компанийн данс руу шилжүүлсэн. Байрны гэрчилгээ гарах үед зогсоол бол байхгүй. Агуулахын өрөө байсан. Манайх 8 давхарт учраас 7 давхарт агуулахын өрөө байсан. аль нь зарагдсан талаар асуугаад би хэлье гэсэн. 9 сард агуулахын өрөө гарсан уу гэхэд намайг хэдэн давхарт авах гээд байгаа билээ гэхээр нь би 7 давхарт авмаар байна гэсэн. Гэрчилгээ нь байгууллагаас гардаг учраас бичиг өгөх боломжгүй байна. 12 дугаар сарын 1 гэхэд дуусгасан байгаарай гэсэн би дуусаад гэрчилгээгээ авъя гэж хэлсэн.,000,000 төгрөгийгийн данс руу шилжүүлсэн. Энэ мөнгийг би “Элчит” ХХК-иас нэхэмжилнэ.” гэв.

 

Шүүхийн хэлэлцүүлэгт хохирогч Б.Болортуяа мэдүүлэхдээ: “...Манай байр асуудалгүй. Би агуулах авах гээд эхлээд холбогдоход байхгүй гэж байгаад сүүлд над руу залгаад нэг агуулах сул гарлаа мөнгөө миний данс руу шилжүүлчих барилгын материал авах хэрэгтэй байна гэхээр нь,500,000 төгрөгийгийн данс руу шилжүүлсэн. Тухайн агуулахаа ашиглаж байгаа. Агуулахын түлхүүрийг нярвын хажууд байсан. Агуулахын гэрчилгээг компаниас нэхэмжилж байна.” гэв.

 

Шүүхийн хэлэлцүүлэгт хохирогч Б.Дарханбаяр мэдүүлэхдээ: “...Байр асуудалгүй байгаа. Гарааш авах гээд 10,000,000 төгрөгөөс 1,000,000 төгрөгийг ийн данс руу шилжүүлсэн. Гараашныхаа гэрчилгээг гаргуулах хүсэлттэй байна. 25,000,000 төгрөгийн үнэтэй. Компани руу 25,000,000 төгрөгийг бүрэн төлсөн. рүү 1,000,000 төгрөг шилжүүлсэн.” гэв.

 

Шүүхийн хэлэлцүүлэгт иргэний хариуцагч мэдүүлэхдээ: “...Манайх “Цэлмэг”-ийг22 оны 06 дугаар сард эхлүүлээд23 оны дүгээр сард бүтэн ашиглалтад орж дууссан байдаг. гэдэг хүн бол манай дээр долоон сард ерөнхий инженерээр ажилд орох гэж ирсэн. бол өмнө нь ял шийтгэл эдэлж байсан гэдгийг бол тухайн үед надад бол хэлсэн тэрнээс бол хоёр удаа  залилангийн гэмт хэрэг үйлдсэн талаар хэлээгүй. Эрэгтэй хүмүүс алдаж онох зүйл байна гээд мөнгө төгрөгтэй холбоотой бус байр суллаж борлуулах, хүмүүст таниулах ажилд орсон байдаг. Хохирогч нарын яриад байгаа одоо жишээлбэл энэ гэдэг хүний асуудал дээр ярихад өөрөө хэлсэн. Өмнөх нь зарагдсан байсан байрыг гэдэг хүн зараад дундаас нь авсан мөнгөөр өмнө нь мөнгө өгөх байсан мөнгийг өөрөө авсан. Энэ дээр манай компани  анхных нь өрөнд нь тэр байрыг зуун хувь хүлээлгэж өгөөд манай компанитай тооцоо дуусчихсан байсныгээр дамжуулаад зарна гэснийг надад хэлээгүй. дээр мөн ялгаагүй энэ аргаар мөнгө авсан. Бетон зуурмагийн үйлдвэр нь цаашаа манайхаас авсан байна аа хотын хүнд зарсан. Гэтэл тэр байрыг нь гэдэг хүнд бетон зуурмагийн үйлдвэрийнх нь хүнд хэлээд байрыг чинь би зараад өгье гэдэг шалтгаанаар байрных нь зарах зөвшөөрлийг аваад гэдэг хүнээс  тодорхой хэмжээний мөнгө аваад тэгээд дээр оруулчихсан. Хохирогч 18 хүн дотроос яг манайх дээр дамлаж зарагдсан байрны мөнгөнүүдээ тодруулах нь зөв болов уу?ийн барилгын материалтай холбогдолтой мөнгө гаргасан гэж байна. Манайх 3,3 тэрбумын санхүүжилтийн зээлийг гурван сард авсан байдаг. Би өөрөө санхүүжилтийнхээ зээлийг аваад урагшаа яваад үлдэгдэл бараа материалаа бүгдийг нь авчихсан. Тийм учраасийн дансаар дамжуулж ямар нэгэн байдлаар барилгын материал болон манай дээр ажил хийж байсан хүмүүст цалин хөлс өгсөн ямар ч тийм асуудал байдаггүй. Энэ нь юугаар нотлогдож байгаа вэ? гэхээрийн өөрийнх нь  дансны хуулга болон  аудитын дүгнэлтээр батлагдсан. зургаан зуун гаруй сая төгрөгийг рожер гэх гүйлгээний утгатайгаар хийсэн. Хэн ч харсан үгүй байхад хүн маллах гэж байгаа юм шиг зүйл ярьж байна. Энэ асуудлыг манай ажлын хүмүүс хүртэл гэрчилдэг. ах мөрийтэй тоглож байсан гээд иймд энэ асуудлыг лавшруулж шалгах хэрэгтэй. Хохирогч нарын хувьд урьдчилгаа мөнгөө компанийн данс руу хийсэн байж яагаад үлдэгдэл мөнгөө компани руу данс руу хийж болоогүй юм гэдэг асуудал. Манай гэрээ анхнаасаа нотариатаар хийгдсэн ганц л гэрээ байдаг үүн дээр бүх юм нь тодорхой байдаг. Нотариат дээр хийсэн гэрээнийхээ нэг хувийг улсын бүртгэл рүү явуулдаг. Яагаад гэвэл энэ хоёр хоорондоо давхцаж байж улсын бүртгэлээс эцсийн өмчлөгчид нь гэрчилгээ гаргадаг тэгэхээр хуурамч гэрээ хийх ямар ч нөхцөл боломж байхгүй. Энэ бол зөвхөн зуун хувьийн өөрийнх нь гаргаж ирсэн гэрээ болж таарч байгаа юм. Мөнд мөнгө төгрөгтэй холбоотойгоор захиран зарцуулах боломж нэг ч удаа өгч байгаагүй. Хэрвээ өгөх байсан бол миний дор нягтлан гэдэг хүн байгаа учир нягтландаа хэлнэ. Тухайн мөнгийгийн дансаар авах ямар ч шаардлагагүй. Авах шаардлагатай бол өөрийнхөө дансаар авах боломжтой байсан. Манай байгууллага нягтлан, няравтай учир тухайн асуудалд оролцуулах үндэслэлгүй. Манайх зараа сошиалд байрлуулдаг байсан бөгөөд үүнийг хариуцдаг байсан. надад 7 хоног болгон жагсаалтаар байрны болон гаражийн үлдэгдэл тооны талаар хэлдэг байсан. Манайх зээлтэй байсан учир аль болох хурдан төлбөр тооцоогоо авч зээлийнхээ үлдэгдлийг төлөх зорилготой байсан. Миний хувьд тамга тэмдгийг нягтландаа хадгалуулдаг байсан. Би өөрөө бараа материалд явдаг байсан болохоор нааш цаашаа явах хэрэг их гардаг байсан. ямар баримт дээр тамга тэмдэг дарсныг үнэхээр мэдэж байгаа зүйл байхгүй байна. Нэмэгдсэн өртгийн албан татварын тухайд бол манай нягтлан надад хэлэхгүйгээр баримт шивсэн байна. Манай байрны орон сууцны түлхүүрийг манай нягтлан хүмүүст нь хүлээлгэн өгдөг. Манай байгууллагын хувьд хохирогч нарын мөнгө орж ирээгүй учраас хохирол төлөх боломжгүй гэж үзэж байна. ...Б.Оюун-Эрдэнэ манай компанид урьдчилгаа төлбөр өгөөд байр ашиглалтад орохоор үлдэгдлийг өгнө гэжд хэлсэн юм байна. Байр ашиглалтад орох гээд ирэхэд яагаад энэ айлаас мөнгөө авахгүй байгаа юм бэ? гээд асуухад мөнгөний боломжгүй гээд Ланд-200 гэх машин өгье гэж хэлсэн гэхээр нь тухайн машинаа авч ирээд үзүүл гэж хэлсэн...” гэв.

 

Шүүхийн хэлэлцүүлэгт шинжлэн судалсан болон хэрэгт авагдсан дээрх нотлох баримтууд нь хэрэгт хамааралтай, хуульд заасан үндэслэл журмын дагуу хэрэгт цуглуулж бэхжүүлсэн, шүүгдэгч, гэрч, хохирогч нараас мэдүүлэг авахдаа Эрүүгийн хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журам, шаардлага зөрчөөгүй, мөрдөн шалгах ажиллагааны явцад хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны оролцогчийн хуулиар хамгаалагдсан эрхийг хассан буюу хязгаарласан зөрчил тогтоогдоогүй тул шүүх нотлох баримтыг хэрэг хянан шийдвэрлэхэд ач холбогдолтой, хамаарал бүхий талаас нь үнэлж, прокуророос шүүхэд шилжүүлсэн хэргийн хүрээнд шүүгдэгчийн гэм буруугийн талаар дүгнэлт хийж холбогдох хэргийг хянан шийдвэрлэх нотлох баримтаар үнэлэв.

 

Гэм буруугийн талаар:

 

Гэм буруугийн шүүх хуралдаанд улсын яллагч дүгнэлтдээ: “...Шүүгдэгч Б.Ганширнэн нь Дархан-Уул аймгийн Дархан сумын 14 дүгээр багт байрлах “Элчит” ХХК-ийн “Цэлмэг” орон сууцны төсөлд борлуулалтын менежерээр ажиллаж байхдаа үргэлжилсэн үйлдлээр нэр бүхий 18 иргэнтэй хуурамч гэрээ байгуулж, баримт бичиг ашиглаж, зохиомол байдлыг зориудаар бий болгох, бодит байдлыг нуух замаар бусдыг төөрөгдөлд оруулж эзэмшигчдийн эд хөрөнгийг шилжүүлэн авч их хэмжээний буюу 733,703,000 төгрөгийн хохирол учруулсан болох нь хэрэгт авагдсан нотлох баримтуудаар нотлогдон тогтоогдсон. ...Шүүгдэгчийн хувьд өөрийнхөө үйлдэл эс үйлдэхүйн хууль бус шинж чанарыг ухамсарлан үйлдсэн. Өөрт нь шилжүүлсэн мөнгийг компанийн данс руу шилжүүлэхгүй тухайн иргэд нь байр орон сууцыг авах боломжгүй нөхцөл байдалд орно гэдгийг мэдсээр байж хохирол, хор уршигт хүргэсэн нь шууд санаатай хэлбэрээр гэмт хэргийг үйлдсэн. Иймд Эрүүгийн хуулийн тусгай ангийн 17.2 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсгийн 2.2 дахь заалтад заасан гэмт хэргийг үйлдсэн гэм буруутайд тооцуулах саналыг шүүхэд гаргаж байна.  Гэмт хэргийн улмаас нийт 18 иргэнд 733,703,000 төгрөгийн хохирол учирсан болох нь тогтоогдсон тул “Элчит” ХХК болон шүүгдэгч нараас хохирогч нарт учирсан хувь тэнцүүлэн гаргуулж олгох саналтай байна. Сэтгэцэд учирсан хохирлын тухайд хүснэгтээр танилцуулсан байгаа шинжээчийн дүгнэлт бол гараагүй учир шүүх эрх хэмжээнийхээ хүрээнд шийдвэрлэх бүрэн боломжтой гэж үзэж байна...” гэв.

 

Гэм буруугийн шүүх хуралдаанд хохирогч Ц.Мөнхсоёл,, нарын өмгөөлөгч Н.Ууганцэцэг дүгнэлтдээ: “...Гэм буруугийн тухайд прокуророос зүйлчилсэн зүйлчлэл үндэслэлтэй гэж үзэж байна. ...Хохирлын тухайдт 44,701,000 төгрөг, Ч.Мөнхсоёлд4,752,000 төгрөг,д 25,000,000 төгрөгийн хохирол учирсан, шүүгдэгч өөрийнхөө дансанд шилжүүлэн авсан нөхцөл байдал тогтоогдсон. Иргэний хуулийн 498 дугаар зүйлийн 498.1 хэсэгт зааснаар ажил олгогч ажилтныг гэм буруутай болгоомжгүй үйлдэл, эс үйлдэхийн улмаас бусдад учирсан хохирлыг нөхөн төлөх зохицуулалттай. Харин ажил олгогч нь тухайн ажилтнаасаа өөрт учирсан хохирлоо нэхэмжлэх хуультай. Иймд хохирлыг иргэний хариуцагчаас гаргуулах нь үндэслэлтэй. Гэмт хэргийн улмаас хүний сэтгэцэд учирсан хор уршгийн зэрэглэлийг тогтоож, дүгнэлт гаргах журам байдаг. Тус журмын 2.1 дүгээр зүйлд зааснаар шинжээчийн дүгнэлттэй адилтган үзэх тусгайлсан гэмт хэргүүдийг нэрлэн заасан дотор Эрүүгийн хуулийн тусгай ангийн 17.3 дугаар зүйлд заасан залилах гэмт хэрэг багтдаг. Иргэний хариуцагч “Элчит” ХХК-иас хохирол, хор уршгийг гаргуулж өгнө үү...” гэв.

 

Гэм буруугийн шүүх хуралдаанд хохирогч Х.Мөнхцоожийн өмгөөлөгч Б.Содболд дүгнэлтдээ: “...Иргэний хуулийн 498 дугаар зүйлийн 498.1-т ажиллагсад хөдөлмөрийн гэрээн дээр албан тушаалын дагуу хүлээсэн үүргээ гүйцэтгэж байхдаа гэм буруутай үйлдэл, эс үйлдэхгүйгээр бусдад учруулсан гэм хорын хариуцлагыг түүнийг ажиллуулж байгаа ажил олгогч нь хүлээнэ гэж заасан. Хавтаст хэрэгт авагдсан нотлох баримтаар 18 нэр бүхий хүнд  орон сууц борлуулах гэрээ хийгээд мөнгийг нь авч байсан цаг хугацаанд шүүгдэгч нь “Элчит” ХХК-ийн борлуулалтын менежер албан тушаал дээр ажиллаж байсан. Энэ тохиолдолд борлуулалтын менежер буюу өөрийнхөө үндсэн ажил үүргийг хэрэгжүүлж байх явцдаа байр авъя, орон сууцтай болчихъё гэсэн бодолтой 18 хүнд орон сууц зарж байгаа байдлаар гэмт хэрэг үйлдсэн байна. Иймд Иргэний хуулийн 498.1 дэх хэсэгт зааснаар ажил олгогч ажилтны хөдөлмөрийн харилцаа байсан болбол албан тушаалынхаа бусдад учруулсан хохирлыг ажил олгогч төлнө гээд маш тодорхой заасан. ...Хохирлын хувьд улсын яллагчийн зүгээс тавь тавин хувиар хариуцах ёстой гэх санал оруулж байна. Дээрх хуулийн зохицуулалтаар бол хүлээн зөвшөөрч боломжгүй гэж үзэж байна. Ямар тохиолдолд тавь тавин хувиар хариуцах ёстой вэ гэхээр иргэний хариуцагч биш энэ гэмт хэрэгт хамтран оролцсон байх юм бол аль аль буруутай этгээд нь тавь тавин хувиар төлөх зохицуулалттай. Аж ахуйн нэгжийн ажил олгогч нь ажилтныхаа бусдад учруулсан хохирлыг хариуцах ёстой...” гэв.

 

Гэм буруугийн шүүх хуралдаанд хохирогч Б.Оюун-Эрдэнийн өмгөөлөгч П.Батжаргал дүгнэлтдээ: “...Хохирогч нь ХХК-ийн3 айлын орон сууцны барилгаас 42 тоот орон сууц захиалан бариулах гэрээгээр 9 давхар8 тоот 85.16 мкв 3 өрөө орон сууцыг 4 тоот авто зогсоолын хамт захиалсан. Орон сууц захиалах захиалгын гэрээнд ган ХХК-ийг төлөөлж тус компанийн борлуулалтын менежер гарын үсэг зурж, компанийн тамгаар баталгаажсан байна. нь тус компанитай хөдөлмөрийн гэрээ байгуулж борлуулалтын менежерээр ажиллаж байсан болох нь хөдөлмөрийн гэрээ, ажлын байрны тодорхойлолт, нийгмийн даатгалын шимтгэл төлөлтийн лавлагаа, гэрч, Ж.Хонгорзул нарын мэдүүлгээр тогтоогдож байна. ...Хохирогч Б.Оюун- Эрдэнэ нь23 оны 01 сараас24 оны 01 сар хүртэл хугацаанд ХААН банк дахь045403671,109024310, Хас банк дахь000065500 дугаартай данснаасийн Голомт банк дахь 4315113377 данс руу 25 удаагийн гүйлгээгээр нийт4,727,600 төгрөгийг шилжүүлсэн нь мөнгө шилжүүлсэн баримт, дансны хуулга, Пийк Ом аудит ХХК-ийн шинжээчийн дүгнэлтээр тогтоогдсон байна., Оюун-Эрдэнэ нарын хооронд Төлбөр тооцооны үлдэгдэл баталгаажуулах тухай тооцоо нийлсэн хуудсаар байрны үнэд3,642,000, граж 25,000,000 төгрөг нийт 233,642,000 төгрөг төлөх ёстойгоос2,592,600 төгрөгийг төлж, 121,049,400 төгрөгийн үлдэгдэлтэй үлдэж байгаа талаар тооцоо нийлж, Тоёото Ланд0 маркийн автомашиныг 180,000,000 төгрөгөөр тооцож, машины үнийн зөрүү8,950,600 төгрөгийг буцааж шилжүүлэхээр харилцан тохиролцсон байна. Ийнхүү8 тоот байрыг бусдад худалдсан болон автомашинаар бартер хийж байсан талаар тус компанийн гүйцэтгэх захирал " Би одоо хэзээ гэдгийг нь санахгүй байна ямар ч байсан надад 9 дүгээр давхрын 85.16 мкв байрны үлдэгдэл төлбөрт цагаан өнгийн Ланд-200 машин авах уу? гэж хэлэхэд би хэлээд үзэж харуулаад Мягмарсүрэн болно гэвэл бартер авч болно гэж хэлсэн..." гэж гэрчийн мэдүүлэг өгсөн байна. Уг мэдүүлгийн "үлдэгдэл төлбөр, бартер авч болно" гэх агуулгаас харахадбаяр нь 85.16 мкв байрыг борлуулсан, уг байрны мөнгө гүйцэд төлөгдөөгүй тухай мэдээллийггээс авч, энэ тухай мэдэж байсан улмаар үлдэгдэл төлбөрт нь Ланд0 маркийн машиныг авч болох талаар зөвшөөрөл өгч байсан нь тогтоогдсон байна. Энэхүү НӨАТ-ын баримт нь Нягтлан бодох бүртгэлийн тухай хуулийн 13.5.Анхан шатны баримтад түүнийг үйлдсэн, зөвшөөрсөн буюу шалгасан ажилтан гарын үсэг зурж, тамга, тэмдэг дарснаар уг баримт хүчин төгөлдөр болно. Цахим хэлбэрээр бүрдүүлсэн анхан шатны баримт нь цахим гарын үсгээр баталгаажсан байна.", мөн хуулийн 13.4-т “Аж ахуйн нэгж, байгууллагын гүйцэтгэх удирдлага, нягтлан бодогч нь үйлдвэрлэл, үйлчилгээний шат дамжлага, аж ахуйн үйл ажиллагааны хүрээнд гарсан хөрөнгө, эх үүсвэрийн хөдлөл, өөрчлөлт бүрийг анхан шатны баримтад бичгээр болон цахимаар бичилт хийж баталгаажуулна" гэж заасан шаардлагыг хангасан, цахим гарын үсгээр баталгаажиж, татварын цахим системд бүртгэгдсэн баримт учраас хууль ёсны баримт гэж үзнэ.23 оны 12 сарын 23-ны өдрөөс хойш уг байрны түлхүүрийг хүлээн авч, гэр бүлийн хамт амьдарч байгаа нь хохирогч гэрчүүдийн мэдүүлгээр тогтоогдож байна. Байрандаа орсноос хойш болон бусад хохирогчид нь байрны цахилгаан зэрэг ашиглалтын зардлыгбаярын хувийн данс руу шилжүүлж байсан бабаяр нь аль айлаас хэдэн төгрөг орж ирсэн талаар нягтландаа хэлдэг байснаас харахад Б.Оюун-Эрдэнийг гэрээ байгуулж, байрандаа орсныг мэддэг байжээ. Дээрх үйл баримтаас харахад шүүгдэгч нь8 тоот байрыг борлуулахдаа “Элчит ган” ХХК-ийн борлуулалтын менежерээр ажиллаж, хөдөлмөрийн гэрээ болон ажлын байрны тодорхойлолтод заасан үүргээ биелүүлэх явцдаа албан тушаалын байдлаа ашиглан үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнийг өөрийн хувийн дансаар шилжүүлэн авсан байх тул Эрүүгийн хэрэг хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 8.6 дугаар зүйлийн 1-д "Өсвөр насны яллагдагчийн эцэг, эх, асран хамгаалагч, харгалзан дэмжигч, түүнчлэн гэмт хэргийн улмаас учирсан эд хөрөнгийн болон эд хөрөнгийн бус хохирлыг хууль ёсоор хариуцвал зохих хүн, хуулийн этгээдийг иргэний хариуцагчаар татан оролцуулж болно.” гэж заасны дагуу ган ХХК-ийг иргэний хариуцагчаар татсан прокурорын тогтоол үндэслэлтэй байсан. Шүүгдэгчийн дээрх үйлдэлд компанийн удирдлага, нягтлан бодогч нар нь Нягтлан бүртгэлийн тухай хуулийн 13.4, 13.5 дахь хэсэг болон 13.6-д "Анхан шатны баримтын үнэн зөвийг түүнийг үйлдсэн, зөвшөөрсөн, шалгаж хүлээн авсан ажилтан хариуцна" гэж зааснаар хяналтаа тавиагүй, И-баримтыг үйлдсэн нягтлан, түүнийг цахим гарын үсгээр баталгаажуулсан гүйцэтгэх захирал хариуцлага хүлээхээр байх гүйцэтгэх удирдлага болон нягтлан бодогчийн Нягтлан бодох бүртгэлийн тухай хуулиар хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй үйлдэл нь компанийг иргэний хариуцагчаар татах өөр нэг үндэслэл болж байна. Гэмт хэргийн улмаас учирсан хохирол, хор уршгийг арилгах асуудлыг гагцхүү иргэний хуулийн гэм хор арилгах зохицуулалтын дагуу шийдвэрлэдэг. Иргэний хуулийн 498 дугаар зүйлийн 498.1-д “Ажиллагсад хөдөлмөрийн гэрээ буюу албан тушаалын дагуу хүлээсэн үүргээ гүйцэтгэх явцад гэм буруутай үйлдэл /эс үйлдэхүй/-ээрээ бусдад учруулсан гэм хорын хариуцлагыг түүнийг ажиллуулж байгаа ажил олгогч хүлээнэ." гэж нарийвчлан заасны дагуу хохирлыг иргэний хариуцагч ган ХХК 100 хувь хариуцахаар хуульчилсан. Энэ хэрэгт Иргэний хуулийн 498 дугаар зүйлийн 498.1-д дагуу иргэний хариуцагч компаниас хохирлыг 100 хувь гаргуулах нь хууль ёсны ба шударга ёсны зарчимд нийцэх ба иргэний хариуцагч нь Иргэний хуулийн 498 дугаар зүйлийн 498.5-д зааснаар гэм хорыг арилгасны улмаас өөрт учирсан хохирлыг шүүгдэгчээс гаргуулах эрх нээлттэй байгаа болно. Хүний сэтгэцэд учирсан хор уршгийг арилгах, нөхөн төлүүлэх төлбөрийн жишиг аргачлалыг батлах тухай" 25 дугаар тогтоолд зааснаар хоёрдугаар зэрэглэл буюу хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээг-12,99 дахин нэмэгдүүлсэнтэй тэнцэх хэмжээгээр сэтгэл санааны хохирлыг шүүгдэгчээс гаргуулж, хохирогчид олгох үндэслэлтэй байна. Иймд Дархан Уул аймаг Дархан сум 2-р хороолол Бурхант 107 тоот байрны 2-р орц 9 давхрын8 тоот 85,6 мкв байр, 4 тоот автомашины зогсоолын үнэнд нийт 233,642,000 төгрөгийг, сэтгэцэд учирсан хохиролд 7,150,000 төгрөгийн хамт гаргуулах үндэслэлтэй байна...” гэв.

 

Гэм буруугийн шүүх хуралдаанд иргэний хариуцагчийн өмгөөлөгч Э.Гомбо дүгнэлтдээ: “...Хохирол төлбөртэй холбоотой асуудлыг хүлээн зөвшөөрөх боломжгүй. Эрүүгийн хэрэгт иргэний хариуцагчаар татагдсан этгээд хуулийн үндэслэлтэйгээр хариуцлагаас чөлөөлөгдөж болно. Миний үйлчлүүлэгчийн хувьд хариуцлагаас чөлөөлөгдөх үндэслэлтэй. Гэмт хэрэг үйлдсэн этгээдийн субьектив талын үндсэн шинж нь гэм буруугийн санаатай хэлбэр нь тодорхойлогдож байна. Сэдэлтийн хувьд шунахайн болон хувийн бусад сэдлээр үйлдэгддэг. Гэмт хэрэг үйлдсэн үр дагавар хүнд учирсан хохирлын хооронд нь шалтгаант холбоо тухайн шалтгаант холбоонд байгууллага ямар шалтгаантай холбоотой юм гэж тогтоох ёстой. Гэтэл тогтоогоогүй. Шүүгдэгчийн хувьд Иргэний хуулийн2.3 дахь хэсэгт заасан эрх бүхий этгээд биш гэтэл өөрийгөө эрхтэй мэтээр энэ хүмүүстэй гэрээ байгуулаад байгаа нь Иргэний хуулийн.6 дугаар зүйлд зааснаар хууль бус гэрээ байгуулсан. Иргэний хариуцагчаас чөлөөлөгдөх үндэслэл нь хохирол учруулсан этгээдийн үйлдэлд тухайн иргэний хариуцагчийн шийдвэр зэрэг ажлын чиг үүргийн хүрээнд бус ажил үүрэгт хариуцлагаас чөлөөлөгдөх үндэслэлтэй. Ажлын байрны тодорхойлолт чиг үүрэг нь заагдаагүй үйл ажиллагаа хийсэн байна. Хэрэв ажлын байрныхаа чиг үүрэг, тодорхойлолтод заасан ажиллагаа хийсэн компани хариуцаж болно. Гэтэл ажлын байрны тодорхойлолт өөрт олгогдсон эрхийн дагуу хийгдээгүй ямар ч ажлын байрны тодорхойлолтод заагаагүй ажлыг хийж  гэмт хэрэг үйлдсэн. Иргэний хуулийн 497 дугаар зүйлд гэм бурууг учруулснаас хариуцлага хүлээх үндэслэлийг маш тодорхой заачихсан байгаа 497 дугаар зүйлд зааснаар хариуцлагыг хариуцах ёстой. Харин 498.1 дэх хэсэгт зааснаар  улсын яллагч миний үйлчлүүлэгчээс хохирлыг хувь тэнцүүлэн гаргах нь үндэслэлтэй гэж байна. Гэтэл 498.3 дахь хэсэгт тодорхой заачихсан байдаг хохирогч өөрөө санаатай буюу илтэд болгоомжгүй хандсан эсхүл хууль тогтоомжид нийцсэн арга хэрэгслээр үүсэж хохирлоос урьдчилан сэргийлэх оролдлого хийгээгүй бол хариуцлагаас чөлөөлж болно гэж заасан. Хохирогч нар хууль тогтоомжид нийцсэн арга хэрэгслээр үүсэж болох хохирлоос урьдчилан сэргийлэн ямар арга хийсэн юм, ямар үйл ажиллагаа явуулсан юм, энэ чиглэлээр хуульд нийцсэнээр урьдчилан сэргийлэх ямар оролдлого хийсэн юм ямар ч оролдлого хийгээгүй. Илтэд хувь хүнийхээ дансаар аваад байхад  менежер чинь хувь дансаараа мөнгө аваад байна шүү, энэ хүнд өгөх нь зөв үү, гээд яагаад тэр компаниас очоод тодорхойлох нэг ч оролдлого хийгээгүй юм бэ. Иймд 498.3 дахь хэсэгт зааснаар хохирогч нарын буруутай үйл ажиллагаа байгаа учраас тус зүйл ангид зааснаар иргэний хариуцагчийг хариуцлагаас чөлөөлөх үндэслэлтэй. Иргэний хариуцагчийг Иргэний эрүүгийн хэрэг хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 8.6 дугаар зүйлд тодорхой заасан байдаг. Харин шүүх, прокурор, мөрдөгч нь иргэний хариуцагчаар татах хууль зүйн үндэслэлтэй тохиолдолд хариуцагчаар татах ёстой. Хохирогч нараас тухайн асуудлаар тодруулаагүй байдаг.  Яллах дүгнэлтэд  бодит байдлыг нуух замаар гэж яллаад байгаа нууц далд аргаар хийж байгаа юм чинь иргэний хариуцагч яаж хяналт тавих юм. Хэрэв нууц далд аргаар үйлдээгүй бол тухайн үйлдлийг таслан зогсоочихсон байгаа. Тэгэхээр хяналт тавих, мэдэх ямар ч боломжгүй. Ажлын чиг үүрэг тодорхойлолтод заасан үүргээ хэрэгжүүлээгүйгээс бусдад хохирол учруулж байгаа дээрээс нь хохирогч нар нэг ч оролдлого хийгээгүй. Иймд миний үйлчлүүлэгчийг иргэний хариуцагчийн хариуцлагаас чөлөөлж өгнө үү. ...Өмнөх дүгнэлтдээ сэтгэл санааны хохирлыг яриагүй орхигдуулсан байна. Сэтгэл санааны хохирлын хувьд хууль зүйн сайдын болон эрүүл мэндийн сайдын хамтарсан журмаар тогтоож байсан. Мөн Улсын шүүхийн23 оны аргачлалаар тогтоосон. Гэтэл сүүлд Улсын шүүхээс тогтоол гараад дүгнэлт гараагүй бол сэтгэл санааны хохирлыг тогтоохоо больсон. Учир нь энэ хэрэг дээр хохирогч нарын сэтгэл санааны хохирлыг янз бүрээр тогтоосон байдаг. Мөрдөгч ялгамжтай байдлаар тогтоосон. Хүн бүр хууль шүүхийн эрх тэгш эрхтэй. Ийм эргэлзээтэй байгаа учир шинжээчээр дүгнэлт гаргуулж тогтоох ёстой. Одоо бол хэргийг0 хоног завсарлуулах боломжгүй учир иргэний журмаар нэхэмжлэх эрхийг шүүхээс нээлттэй үлдээх хэрэгтэй...” гэв.

 

Гэм буруугийн шүүх хуралдаанд иргэний хариуцагчын өмгөөлөгч Ж.Давааням дүгнэлтдээ: “Шүүгдэгч нь хохирогч нарт компанийн данс битүүмжлэгдсэн байгаа зээлтэй байгаа, эсхүлт хэлсэн гэх мэтээр  мөнгө авсан нь шүүхийн хэлэлцүүлэгт шинжлэн судалсан баримтуудаар нотлогдон тогтоогдсон. Тодруулбалийн ажлын байрны тодорхойлолт тухайн тодорхойлолт дээр ямар нэгэн байдлаар мөнгө хүлээж зохицуулалтууд байхгүй мөн захиран зарцуулах эрх олгогдоогүй. 10 дугаар хавтаст хэргийн аравдугаар 92-93 дугаар тал, “Элчит” ХХК-тай хамтран ажилладаг нотариатч  Д.Болорчулууны мэдүүлэг,3 дугаар байрнаас5 дугаар байр нотариатаар орсон. Тухайн5 байрыг өөрөө  дагуулж нотариат орчихсон гэтэл нөгөө 18 хохирогчийг залилаад мөнгийг нь аваад үлдсэн асуудал. Дараагийн асуудал нь барилгын ажлыг туслан гүйцэтгэгч нар болох Б.Батбаяр, Ц.Ариунболд, Б.Бат-Орших, Г.Бямбацэцэг, Б.Ариунтуяа, Г.Галбадрах, Х.Цэрэнболд нарын хоёрдугаар хавтаст хэргийн 171-191 дүгээр хавтаст хэрэгт авагдсан мэдүүлгээр гэх хүнтэй огт харилцаж мөнгө авч байгаагүй, харин “Элчит” ХХК-ийн Хаан банкны данснаас мөнгө авч байсан гэх мэдүүлэг. Энэ мэдүүлгээр хохирогч нараас авсан мөнгийг мэдүүлгээрээ би барилгын материал худалдаж авдаг байсан мөн ажлын хөлс төлдөг байсан нь үгүйсгэгдэж байна. Нөгөөтээгүүр “Элчит” ХХК-ийн  захирал, нягтлан бодогч нарын мэдүүлэг,ийн голомт банкны дансанд  үзлэг хийсэн тэмдэглэл, “Элчит” ХХК-ийн  дансанд үзлэг хийсэн тэмдэглэл 9 дүгээр хавтаст хэргийн7-122,ын дансанд үзлэг хийсэн тэмдэглэл 9 дүгээр хавтаст хэргийг 123-126,ийн Зулгэрэлийн дансанд үзлэг хийсэн тэмдэглэл 9 дүгээр хавтаст хэргийн 128-129 зэрэг дансны хуулгануудаас үзэхэдээс “Элчит” ХХК-ийн дансанд мөнгө шилжүүлж байгаагүй нь тогтоогддог.  Пиик ом аудитын компанийн24 оны 04 дүгээр сарын-ний өдрийн шинжээчийн дүгнэлт 9 дүгээр хавтаст хэргийн8-78 дугаар хуудас, энэ  дүгнэлтээр мөн адил хоорондоо харилцаж байгаагүй нь тогтоогддог. Хохирогчынтэй байгуулсан0 дугаартай гэрээнд гэдэг нэр байдаггүй гарын үсэг байдаг энэ ньын гарын үсэг биш гэдэг нь шинжээчийн0 дугаартай дүгнэлтээр тогтоогдсон. Тэгэхээрийн хувьдаас нууц далд аргаар өөрөөр хэлбэл бичиг баримт хуурамчаар үйлдэж, нэрийг нь дуурайж гарын үсэг зураад гэрээ хийж байгааг мэдэх боломжгүй.  Шүүгдэгчийн тухайд өнөөдрийн хэлэлцүүлэг дээр ************** Б.Нарантуяа Т.Болортуяа Б.Дарханбаяр******* нарт учруулсан хохирлоо нөхөн төлнө өө гэдгээ мэдүүлчихсэн мөрдөн байцаалтын шатанд мөн адил мэдүүлсэн. Шүүгдэгч нь Пийк ом аудит компанийн24 оны 04 дүгээр сарын 24-ний өдрийн дүгнэлтээр өөр лүү нь рожер 17 гэх утгатайгаар 0,000,000 төгрөгийн орлого орчихсон.ийн хувьд интернэт гүйлгээ хийхээр зарлага ингэж хадгалагдаад байдаг юм гэж хэлсэн. Гэтэл өөр лүү нь яг энэ зарлагын 945 удаагийн гүйлгээгээр32,800,000 төгрөг өөрөөр хэлбэл энэ 732,000,000 төгрөгийн32,800,000 төгрөг нь рожер гээд покер болоод гараад явчихсан. Энэ үйлдлийг интернэт хийхээр хадгалагдаад байдаг гэж байгаа боловч  орлого нь яг энэ утгаараа орж ирээд байна. Иймд шүүгдэгчийн мэдүүлэг худлаа гэдэг нь баримтаар үгүйсгэгдэж байна. Гэрч Хайзансамбуугийн мэдүүлгээр рожер 17 гэдэг нэрээр мөрийтэй тоглодог би хараад сууж байсан хамт байсан гэх мэдүүлэг,  тэгэхээр бид нараас авсан мөнгө бүхэлдээ покер болоод гараад явчихсан ийм нөхцөл байдал тогтоогдож байна. Гэтэл яагаадийн мөрийтэй тоглосон мөнгийг иргэний хариуцагч хариуцах ёстой юм.ийнтэй бас худал хэлсэн. Цагаан өнгийн кровн маркийн машиныг байгууллагаас бэлэглэсэн гээд хэлэхээр нь би итгээгүй гэж байгаа. Гэхдээ өөрөө тэгж хэлсэн учир яаж  захирлаас нь очиж асуух вэ дээ гэж бодоод больчихсон гэж мэдүүлдэг. Гэтэл нь хүртэл нөхөртөө итгэхгүй байна шүү дээ. Ийм хүнийг ажилд авсан нь буруу биш. Эдгээрийг нэгтгээд дүгнэвэл прокуророос25 оны 05 дугаар сарын 28-ний өдрийн 05 дугаар тогтоол хохирол учруулсан хөрөнгийн үнийг авч эд хөрөнгийн хуулийн дагуу шилжүүлэн өгөөгүй гэх асуудал Элчит” ХХК-ийн эд хөрөнгийн хохирлыг хариуцах үүрэгтэй гэж үзсэн гэж байгаа юм. Харин Иргэний хуулийн 498.1 дэх хэсэгт ажиллагсад хөдөлмөрийн гэрээ буюу албан тушаалын дагуу хүлээсэн үүргээ гүйцэтгэх явцад гэж байгаа юм гол асуудал нь бидний анхаарах хэсэг нь хүлээсэн үүргээ гүйцэтгэх явцад гэж байгаа юм гэтэл энэ хүн хүлээсэн үүргээ гүйцэтгэж явахдаа хохирол учруулаагүй. Харин үүргээ гүйцэтгэхийн хажуугаар залилах гэмт хэргийг үйлдсэн. Тодруулбал хүлээсэн үүргээ гүйцэтгэх гэдгийг бид юу гэж үзэх юм бэ? гэхээр барилга дээр ажиллаж байхдаа хөдөлмөрийн аюулгүй байдлын журам зөрчсөний улмаас барилга дээрээс эд зүйл унагаагаад хэн нэгний тархи толгой дээр ямар нэгэн зүйл  унагаасан тохиолдолд  Элчит” ХХК хариуцах ёстой. Гол асуудал нь яг гэмт хэрэг үйлдэх үедээ ажлаа хийх хүсэл зориг байсан юм уу, үгүй юм уу? үнэхээр чин сэтгэлээсээ яг бодитоор ажлаа хийж байсан юм уу гэдэг л асуудал байгаа болохоос биш компанийн ажилтан хаана очиж нууцаар гэмт хэрэг үйлдсэн болгоныг иргэний хариуцагч хүлээх ёстой биш.  Иргэний хуулийн 498.3 дахь хэсэгт хохирогч өөрөө санаатайгаар, илтэд болгоомжгүй эсвэл хууль тогтоомжид заасан арга хэрэгслээр үүсэж болох хохирлоос урьдчилан сэргийлэх оролдлого хийгээгүйгээс өөрт нь хохирол учирсан бол ажил олгогч хариуцахгүй. Гэтэл компанийн данс руу хийнэ ээ гээд гүрийгээд хийгээгүй байсан бол өнөөдрийн асуудал үүсэхгүй байсан тэгэхэд зарим мөнгөө гэрээ хийж компанийн данс руу хийсэн мөртөө зарим хэсгийг нь шүүгдэгчийн данс руу хийсэн байна. Энэ нь хохирогч нарын илтэд болгоомжгүй үйлдэл байна. ...Шүүгдэгчийн хувьд ажлынхаа хажуугаар захиралдаа мэдэгдэхгүйгээр залилах гэмт хэргийг үйлдсэн гэдгийг өмнөх тайлбар дээр хэлсэн. Хуулиар хүлээсэн албан үүргээ гүйцэтгэхдээ тухайн гэмт хэргийг үйлдээгүй учир иргэний хариуцагчаар татах нь үндэслэлгүй байна...” гэв.

 

Гэм буруугийн шүүх хуралдаанд шүүгдэгчийн өмгөөлөгч Б.Түвшинтөгс дүгнэлтдээ: “Миний хувьд хөрөнгө завших асуудал байгаа гэж үзээд завсарлуулж нэмэлт ажиллагаа хийлгэх шаардлагатай гэж үзэж байна. Хохирогч нарын буруутай үйл ажиллагаа байгаа эсэхийг шалгах хэрэгтэй. Олон хохирогч байгаа учир нэг дээр жишээ авъя. Жишээлбэл дээр хохирогч мөн эсэх асуудал. Хохирогч мөн гэж үзвэл иргэний хариуцагч энэ гэмт хэргийн хамжигч байх ёстой юм. Өөрөөр хэлбэл тухайн үедээ Б.Оюун-Эрдэнийг захиалга өгч байх үедтэй гэрээ байгуулаад рүү мөнгийг нь өгсөн. Үүн дээр маргах зүйлгүй.тай уулзахдаатэй гэрээ байгуулаад мөнгө өгсөн гэхэд хүлээн зөвшөөрсөн байдаг. Хэрэв энэ асуудлыг мэдчихээдд өгөхгүй гэдэг асуудлыг яриагүй за гээд зөвшөөрөөд өнгөрсөн. Энэ асуудлыг мэдэж байгаа гэтэл шүүх хуралдаанд мөнгө авах эрхийг олгоогүй гэж байна. Үүрэг гүйцэтгэсэнд тооцох гэж Иргэний хуулийн1 дүгээр заасан хуулийн зохицуулалт байгаа.  Үүрэг гүйцэтгэсэнд тооцох гэдэг нь гуравдагч этгээдийг үүрэг гүйцэтгэснийг үүрэг гүйцэтгэ гэж хүлээн зөвшөөрсөн бол үүрэг гүйцэтгэснийг тооцно. Энгийн үгээр тайлбарлахад Элчит” ХХК-д өгөх ёстой төлбөрийгд өгсөн гэдгийг иргэний хуулийн1 дүгээр зүйлд хуульчилсан. Энэ нөхцөл байдлыг харахад үүрэг гүйцэтгэсэн гэж хэлж болохоор байгаа юм. Элчит” ХХК-д Б.Оюун-Эрдэнэ гаражийнхаа болон орон сууцынхаа төлбөрийг төлсөн гэж дүгнэж болохоор байна. Тухайн тооцоо дууслаа гээд НӨАТ-ын баримт шивээд явуулсан байгаа юм.  Энэ тайлбарын няцаалтыг манай нягтлан алдаа гаргасан гэж тайлбарлаж байна. Хэрэв нягтлан алдаа гаргаадийн гуйлтаар НӨАТ шивж өгч байгаа бол нягтлан энэ хэргийн хамжигч болно. Гэтэл бичээд өг гэхээр нь бичиж өгсөн гэх асуудлыг нягтлан мэдүүлж байгаа болохоос тухайн үед ямар зүйл болсныг хэн ч мэдэхгүй байгаа. Иймд Татварын тухай хуульд зааснаар төлбөр төлөгдөөд НӨАТ шивэгдсэн байх боломжтой. Хэрэв хуурамч гэрээ үйлдээд хохирогч нарыг залилсан гэхэд хуурамч биш гэрээ нотариатаар ордог гэж тайлбарлаад байгаа тэгвэл4 орон сууцын5 нь нотариатаар оруулаад5 гэрээ нотариатаар батлагдсан гэдгийг хэлж байна. Хохирогч нар бүгдээрээ нотариат ороогүй юм уу гэхлээр үгүй ихэнх нь нотариат орчихсон тэгэхлээр нотариат ороогүй гэрээ болгон ньийн хийсэн гэрээ гэж ойлгож болохгүй.  Мөн мөнгө авах эрхгүй гэсэн мөртөөийн хувийн дансаар ороод ирчихсэн мөнгийг авчихсан байгаа. Жишээ нь гараашны мөнгийг аваад руу хийхэд зүгээр л авсан байдаг.ийн хувьд ямар луйварчин байгаа юу, 18 хүнийг хэнд ч мэдэгдэхгүй гэрээ хийгээд хүмүүс барилгаа үзэж хараад явц нь яаж байгаа талаар хянаж байхад хэнд нь ч мэдэгдэхгүй бүгдийг нь зохицуулаад явна гэж байхгүй. Түлхүүрийг нягтлан өгнө гэж байна менежер гэрээ хийгээгүй байхад байранд оруулсан гэвэл нягтлан ч бас энэ хэргийн хамжигч болно. Тамга тэмдэг хэрэглэх журмыг засгийн газрын21 оны 08 дугаар сарын 16-ний4 дүгээр тогтоол дээр тухайн албан бичгийг хүчин төгөлдөр үйлдэхдээ гарын үсгийг баталгаажуулах зүйл байна гэж заасан. Тамга тэмдэг дарагдсан байгаа учир хохирогч нар итгэх нь аргагүй. Гэтэл энэ гэрээ дээр тамга хэн дарсныг өнөөдрийн нотлох баримтын хүрээнд тогтоосон зүйл байхгүй.  Үнэхээр үед хувь дансаар нь авхуулахыг нь зөвшөөрөөд өөрөө тамга дарж байсан юм уу эсхүл тухайн тамгыг олон удаа хулгайлаад авч чадаад байсан юм уу? гэдгийг тогтоосон зүйл байхгүй. Мөнын гарын үсгийг зурсан гэж тодорхойлсон зүйл байхгүй. Иймд зайлшгүй0 хоног завсарлуулах шаардлагатай байгаа юм. ... Бодит байдал дээрээр дамжуулаад гэрээ хийгээд тухайн хүмүүс захиалга өгөөд явж байсныг мэдэж байсан. Тухайн хүмүүс сар сараар байрандаа ороод явж байхад гэнэт цагдаагийн байгууллагад хандах болсон шалтгаан нь юу вэ? гэхээр тухайн үедд байгаа гэж бодож байсан мөнгийг хувьдаа хэрэглээд зарцуулсан нь илэрсэн учир энэ нөхцөл байдалд тулгуурлаадийн хийсэн гэрээнүүдийг мэдээгүй юм шиг байдлаар анх хүмүүсийн уриалан дуудаад цагдаагийн байгууллагад хандсан агуулга байдаг.ийн хувьд нэр бүхий 18 хохирогч нартай хэнд ч мэдэхгүйгээр гэрээ хийгээд мөн ч бас данс руу нь сарын турш мөнгө ороод байгааг мэдэхгүй байна гэж байхгүй. Миний өмнөх хэд хэдэн тайлбар дээр няцаалт болон нэмэлт тайлбар ирсэнгүй. Нотлох баримтыг шууд болон шууд бусаар ангилдаг. Шууд нотлох баримт дээр хэлэхэд хохирлыг төлөх ёстой, буруутай зэрэг байдлыг тодорхойлно. Мөн хохирогч НӨАТ шивсэн асуудал шууд нотлох баримтад хамаарна. Энэ нотлох баримтыг давхар дэмжиж байгаа нотлох баримт ньын мэдүүлэг байгаа. Би тухайн хохирогчийг захиалагч гэдгийг мэдсэн гэж байгаа. Хэрэв хохирогч болох тохиолдолд нь ял завшиж байна гэсэн үг. Өмгөөлөгчийн хувьд үгсэн тохиролцоогүй гэж үгүйсгэсэн бөгөөд үүнээс гадна үйлдлээрээ нэгдэх гэх ойлголт байгаа. Иймд энэ дунд хохирогч биш хүмүүс байна. Эрүүгийн хариуцлагын үндсэн зорилго нь хохирогч нарын хохирол төлбөрийг барагдуулах. Энэ нь биелэгдэх боломжтой байх тал дээр шүүх илүү анхаарал хандуулах ёстой. Яагаад вэ? гэхээр энэ иргэдийг хохироход болонийн хоёуланд нь буруутай үйл ажиллагаа байгаа. Иймд хохирогч нарын хохирсон байдлыг бодитоор тогтоох ёстой гэв...” гэв.

 

Гэм буруугийн шүүх хуралдаанд хохирогч: “...Иргэний хариуцагчийн өмгөөлөгчийн зүгээс хохирогч нар ямар нэгэн хохирлоос сэргийлэх оролдлого хийгээгүй гэж байна. Тухайн оруулсан зар мэдүүллүүд дээр захиралын утасны дугаар байхгүй байсан. Мөн оффис дээр очиход захирал нь байдаггүй байсан. Ийм нөхцөл байдалд бид яаж хохирлоос урьдчилсан сэргийлэх юм. Тамга тэмдэг хулгайлсан асуудлын хувьд намайг гэрээ хийх гээд очиход тухайн тамга тэмдэг нь зүгээр л ширээн дээр байж байсан. Ийм учраас тамга тэмдгийг хулгайлсан асуудал байхгүй.” гэв.

 

Гэм буруугийн шүүх хуралдаанд: “...2024 оны 08 дугаар сарын 31-нийын өөрийнх нь гарын үсэгтэй албан бичиг байдаг. дарамт шахалтад орж залилангийн үйлдлээ нуусан гэх бичиг. Би ерөөсөө Ж.Хонгорзултай уулзаж байгаагүй. Хамжсан гэвэл Ж.Хонгорзул, талбайн инженер, нярав зэрэг нь хамааралтай байх...” гэв.

 

Гэм буруугийн шүүх хуралдаанд хохирогч *******: “...Ц.Ганбаярын хувьд ийм хүн ажилд авсан юм бол яагаад гаднаа самбар наагаад түүн дээрээ байр худалдан авч байгаа хүмүүс энэ дансанд мөнгө хийгээрэй гээд нааж болоогүй юм. Танай оффис дээр очиход л байдаг байсан. Миний хувьд зуун хувьын буруу гэж үзэж байна...” гэв.

 

Гэм буруугийн шүүх хуралдаанд хохирогч: “...Миний хувьд шүүгдэгчийн өмгөөлөгчийн саналтай санал нэг байна. Одоогоор байргүй мөнгөгүй болсон байгаа учир мөнгөө хурдан авмаар байна...” гэв.

 

Гэм буруугийн шүүх хуралдаанд иргэний хариуцагч: “...Шүүгдэгчийн өмгөөлөгчийн хувьд хүн итгэхээргүй юм ярьж байна. Хэрэв энэ аудитын дүгнэлтээр тогтоогдсон зүйл худал юм уу? Улсын яллагчийн хувьд эрүүгийн хариуцлага хүлээсэн эсэхийг мэдсээр байж ажилд авсан гэж байгаа. надад эрүүгийн хариуцлага хүлээж байснаа хэлсэн гэхдээ өмнө нь залилангийн хэрэгт холбогдож байсан талаар хэлж байгаагүй. Энэ хүнд би өнөөдөр итгээд ажилд авсныхаа төлөө энэ 18 хүнд доромжлуулаад байж байна. Би ч бас хохирогч нартай адил компани, нэр хүнд, эд хөрөнгө зэргээрээ хохирч байхад энэ хүн юу ч болоогүй юм шиг би компанийг залилсан гээд зогсож байна. Иргэний хариуцагчаар намайг татсанд гомдолтой байна. Иймд үнэн зөвөөр асуудалд хандаасай гэж хүсэж байна...” гэв.

 

Шүүгдэгчийн холбогдсон гэмт хэрэгт гэм буруугийн асуудлыг шийдвэрлэхдээ Эрүүгийн хуулийн хууль ёсны, шударга ёсны, гэм буруугийн зарчмыг тус тус баримтлан шүүхийн хэлэлцүүлэгт тогтоогдсон үйл баримт, шинжлэн судалсан болон хэрэгт цугларсан дээрх нотлох баримтуудыг үндэслэн дүгнэхэд:

 

Шүүгдэгч нь “Элчит” ХХК-ийн ашиглалтад оруулсан Дархан-Уул аймгийн Дархан сумын 14 дүгээр багт байрлах “Цэлмэг” орон сууцны борлуулалтын менежерээр ажиллаж байхдаа хуурч, баримт бичиг ашиглаж, зохиомол байдлыг зориудаар бий болгох, бодит байдлыг нуух замаар бусдыг төөрөгдөлд оруулж, тус орон сууцны 1 дүгээр орцны 3 давхрын тоот 48,51 м.кв талбайтай 2 өрөө байрыг худалдан борлуулна гэж23 оны 10 дугаар сарын 02-ны өдөр орон сууц захиалах гэрээгээр халхавчилж иргэн *******гаас23 оны 08 дугаар сарын 16-ны өдөр 100,000,000 төгрөг,23 оны 10 дугаар сарын 08-ны өдөр 8,000,000 төгрөг,23 оны дүгээр сарын 06-ны өдөр 3,500,000 төгрөг,23 оны дүгээр сарын 30-ны өдөр 1,500,000 төгрөг, нийт  113,000,000 төгрөгийг Голомт банкны 4315113377 дугаартай өөрийн дансаар шилжүүлэн авсан,

“Цэлмэг” орон сууцны 2 дугаар орцны давхрын 49 тоот 85,16 м.кв талбайтай орон сууцыг худалдан борлуулна гэж орон сууц захиалах гэрээгээр халхавчилж23 оны дүгээр сарын 27-ны өдөр иргэн*******ээс0,000,000 төгрөгийг Голомт банкны 4315113377 дугаартай өөрийн дансаар шилжүүлэн авсан, мөн 10,000,000 төгрөгийг тавилга хийлгэсний үнэд тооцож нийт0,000,000 төгрөгийн хохирол учруулсан,

“Цэлмэг” орон сууцны 1 дүгээр орцны 7 давхрын тоот7,29 м.кв талбайтай орон сууцыг худалдан борлуулна гэж орон сууц захиалах гэрээгээр халхавчилж иргэноос24 оны 01 дүгээр сарын 17-ны өдөр Голомт банкны 4315113377 дугаартай өөрийн дансаар 28,645,000 төгрөгийг,24 оны 02 дугаар сарын 02-ны өдөр 41,538,000 төгрөгийг, нийт 70,183,000 төгрөгийг шилжүүлэн авсан,

“Цэлмэг” орон сууцны 1 дүгээр орцны давхрын1 тоот7,29 м.кв талбайтай орон сууцыг худалдан борлуулна гэж иргэн*******гаас23 оны 12 дугаар сарын 27,24 оны 01 дүгээр сарын 01-ний өдөр 10,000,000 төгрөгийг Голомт банкны 4315113377 дугаартай өөрийн дансаар шилжүүлэн авсан,

“Цэлмэг” орон сууцны 1 дүгээр орцны 2 давхрын 4 тоот2,34 м.кв талбайтай орон сууцыг худалдан борлуулна гэж орон сууц захиалах гэрээгээр халхавчилж иргэнаас23 оны 07 дугаар сарын 05-ны өдрөөс23 оны 10 дугаар сарын-ны өдрийг хүртэлх хугацаанд нийт 41,701,000 төгрөгийг Голомт банкны 4315113377 дугаартай өөрийн дансаар шилжүүлэн авсан,

“Цэлмэг” орон сууцны 9 давхрын 32 тоот2,34 м.кв талбайтай 2 өрөө орон сууцыг худалдан борлуулна гэж орон сууц захиалах гэрээгээр халхавчилж иргэн*******гээс урьдчилгаа 8,000,000 төгрөгийг 8 удаагийн гүйлгээгээр Голомт банкны 4315113377 дугаартай өөрийн дансаар шилжүүлэн авсан,

“Цэлмэг” орон сууцны 1 дүгээр орцны 7 давхрын3 тоот5,65 м.кв орон сууцыг худалдан борлуулна гэж орон сууц захиалах гэрээгээр халхавчилж иргэнээс23 оны 05 дугаар сарын 15-ны өдөр 15,000,000 төгрөг,23 оны 05 дугаар сарын 16-ны өдөр 15,000,000 төгрөг,23 оны 10 дугаар сарын 30-ны өдөр 22,191,750 төгрөг, нийт2,191,750 төгрөгийг Голомт банкны 4315113377 дугаартай өөрийн дансаар шилжүүлэн авсан,

“Цэлмэг” орон сууцны 9 давхрын8 тоот 85,16 м.кв талбайтай орон сууц, тоот автомашины зогсоолыг тус тус худалдан борлуулна гэж орон сууц захиалах гэрээгээр халхавчилж иргэнэс23 оны 02 дугаар сарын 15-ны өдрөөс23 оны дүгээр сарын 15-ны өдрийг хүртэл удаагийн гүйлгээгээр2,592,600 төгрөгийг өөрийн эзэмшлийн Голомт банкны 4315113377 тоот дансаар, мөн Тоёота Ланд Круйзер-200 маркийн166 УНУ тээврийн хэрэгслийг байрны үнийн дүнд оруулан авч нийт 232,642,000 төгрөгийн хохирол учруулсан,

“Цэлмэг” орон сууцны 2 давхрын 38 тоот5,65 м.кв талбайтай орон сууц, агуулахын зориулалттай харанхуй өрөөг тус тус худалдан борлуулна гэж орон сууц захиалах гэрээгээр халхавчилж иргэноос23 оны 01 дүгээр сарын 14-ний өдөр 10,000,000 төгрөг,23 оны 07 дугаар сарын 03-ны өдөр 32,108,150 төгрөг,23 оны 08 дугаар сарын 16-ны өдөр  1,500,000 төгрөг,23 оны 08 дугаар сарын 17-ны өдөр 1,500,000 төгрөг,23 оны 09 дүгээр сарын 06-ны өдөр 3,300,000 төгрөг,23 оны дүгээр сарын 25-ны өдөр,144,600 төгрөг,24 оны 01 дүгээр сарын 02-ны өдөр0,000 төгрөг, нийт4,752,750 төгрөгийг Голомт банкны 4315113377 дугаартай өөрийн дансаар шилжүүлэн авсан,

“Цэлмэг” орон сууцны 8 давхрын агуулахын зориулалттай өрөөг худалдан борлуулна гэж иргэн*******гаас23 оны 08 дугаар сарын 01-ний өдөр00,000 төгрөг,23 оны 12 дугаар сарын 04-ний өдөр 1,232,500 төгрөг, нийт 1,732,500 төгрөгийг Голомт банкны 4315113377 дугаартай өөрийн дансаар шилжүүлэн авсан,

“Цэлмэг” орон сууцны 1 дүгээр орцны давхрын 15 тоот1,36 м.кв орон сууцны төлбөрт23 оны 03 дугаар сарын 06-ны өдөр иргэн Д.Эрдэнэтуяагаас төлсөн 15,000,000 төгрөгийг,  мөн давхрын агуулахын өрөөг худалдан борлуулна гэж Д.Эрдэнэтуяагаас23 оны 12 дугаар сарын 07-ны өдөр 2,750,000 төгрөгийг,23 оны 12 дугаар сарын 15-ны өдөр 1,000,000 төгрөгийг,23 оны 12 дугаар сарын 29-ний өдөр 1,750,000 төгрөг, нийт,500,000 төгрөг, нийт,500,000 төгрөгийг Голомт банкны 4315113377 дугаартай өөрийн дансаар шилжүүлэн авсан,

“Цэлмэг” орон сууцны 8 давхрын агуулахын зориулалттай өрөөг худалдан борлуулна гэж иргэн*******ос23 оны 10 дугаар сарын 10-ны өдөр 2,500,000 төгрөг,23 оны 12 дугаар сарын 01-ний өдөр 2,500,000 төгрөг, нийт,000,000 төгрөгийг Голомт банкны 4315113377 дугаартай өөрийн дансаар шилжүүлэн авсан,  

“Цэлмэг” орон сууцны 4 давхрын агуулахын зориулалттай өрөөг худалдан борлуулна гэж иргэн Б.Нарантуяагаас23 оны 01 дүгээр сарын 27-ны өдөр 1,500,000 төгрөг,23 оны 12 дугаар сарын 01-ний өдөр 4,000,000 төгрөг, нийт,500,000 төгрөгийг Голомт банкны 4315113377 дугаартай өөрийн дансаар шилжүүлэн авсан,  

“Цэлмэг” орон сууцны 9 давхрын агуулахын зориулалттай өрөөг худалдан борлуулна гэж иргэн Т.Болортуяагаас23 оны 12 дугаар сарын 04-ний өдөр 2 удаагийн гүйлгээгээр,500,000 төгрөгийг Голомт банкны 4315113377 дугаартай өөрийн дансаар шилжүүлэн авсан,

“Цэлмэг” орон сууцны 9 тоот авто зогсоолыг худалдан борлуулна гэж гэрээгээр халхавчилж иргэнаас23 оны 01 дүгээр сарын 18-ны өдөр 1,000,000 төгрөг,23 оны дүгээр сарын 08-ны өдөр 24,000,000 төгрөг, нийт 25,000,000 төгрөгийн Голомт банкны 4315113377 дугаартай өөрийн дансаар шилжүүлэн авсан,

“Цэлмэг” орон сууцны 1 номерын авто зогсоолыг худалдан борлуулна гэж иргэн Б.Дарханбаяраас22 оны 10 дугаар сарын 25-ны өдөр 1,000,000 төгрөгийг Голомт банкны 4315113377 дугаартай өөрийн дансаар шилжүүлэн авсан,  

“Цэлмэг” орон сууцны 1 давхрын үйлчилгээний зориулалттай 109,5 м.кв талбайн урьдчилгаа төлбөр гэж23 оны 07 дугаар сарын 02-ны өдөр иргэн*******аас,000,000 төгрөгийг Б.Зулгэрэлийн Хаан банкны108330088 дугаарын дансаар шилжүүлэн авсан,

“Цэлмэг” орон сууцны үйлчилгээний зориулалттай 109.5 м.кв талбайн урьдчилгаа төлбөр гэж23 оны 03 дугаар сарын-ний өдөр иргэн Ө.Бадамхандаас,000,000 төгрөгийг Голомт банкны 4315113377 дугаартай өөрийн дансаар шилжүүлэн авч бусдад 733,703,000 төгрөгийн буюу их хэмжээний хохирол учруулсан залилах гэмт хэрэг үйлдсэн болох нь:

 

Хохирогч *******гийн: “...Би Дархан-Уул аймагт байр худалдан авах гээд зар үзэж байхад интернэтээс Дархан-Уул аймаг Дархан сумын 14-р багт байрлах 39-р байрны ар талд шинээр баригдаж байгаа “Цэлмэг”-д 2 өрөө байр зарна гэсэн зарыг үзээд зар дээр тавигдсан ган ХХК-ний менежер Балсан овогтойтэй23 оны 08 дугаар сарын 15-ны өдөр холбогдоод маргааш буюу23 оны 08 дугаар сарын 16-ны өдөр уулзахаар тохиролцоод “Цэлмэг”-ийн 1-р давхарт байрлах оффисын байрандтэй уулзаад 48,51 мкв байрыг авахаар болоод 1 мкв-ыг 2,350,000 төгрөгөөр бодож тохироод нийт3,000,000 төгрөг өгөхөөр болсон. Энэ үед би өөрийн   дансанд байсан 103 сая төгрөгийг үзүүлээд эгчид нь байгаа нь энэ байна үлдсэн 13 сая төгрөгийг би чамд 3 хувааж өгье гэдгийг хэлсэн. Ингээд бид 2 үлдэгдэл 13 сая төгрөгийг 3 хувааж өгөхөөр ярилцаж тохиролцсон Гэтэл надад надад тэгвэл одоо 100 сая төгрөгийг Голомт банкны 4315113377 тоот данс руу шилжүүлэх гэж хэлэхээр нь би тухайн өдөр банкин дээр очиж шилжүүлэг хийх гээд дансны дугаарыг хийхэдгийн Голомт банкин дахь 4315113377 тоот данс байсан. Ингээд тухайн данс руу нь өөрт байсан 100,000,000 төгрөг хийсэн. Уг мөнгийг Дархан-Уул аймгийн Хаан банкны төв салбараас шилжүүлсэн...2023 оны 10 дугаар сарын 08-ны өдөр би рүү яриад хаана байна, эгч нь үлдэгдэл 13 сая төгрөгөөс 8 сая төгрөгийг өгөх гэсэн юм гэтэл намайг цэлмэг оффис дээр хүрээд ир гэсэн. Тэгээд би оффис руу нь очих гэж байхад төд удалгүй над руу буцаж залгаад – та хаана байна гэж асуухаар нь би Дархан их дэлгүүр явж байна гэтэл би таны байгаа Дархан их дэлгүүр дээр яваад очъё байж байгаарай гэсэн. Ингээд Дархан их дэлгүүр дээр 12 цагийн орчим ирээд надтай уулзахад би өөрийн Хаан банкин дахь025861943 тоот данснаасгийн Голомт банкин дахь 4315113377 тоот данс руу 8,000,000 төгрөг шилжүүлсэн. надтай уулзах гээд ирэхдээ23 оны 10 дугаар сарын 08-ны өдрийн9 дугаартай “Орон сууц захиалах гэрээ” гэсэн тамга тэмдэгтэй 2 хувь гэрээ барьж ирээд надаар гарын үсэг зуруулж нэг хувийг өөрөө аваад явсан. Нэг хувийг надад өгсөн байсан. Ингээд би орон сууцаа захиалаад боллоо гэж бодсон.23 оны дүгээр сарын 06-ны өдөр бигийн 96666669 дугаар луу залгаад байрны үлдэгдэл мөнгөнөөс 3,500,000 төгрөгийг өгөх гэсэн юм дансаа өгөөрэй гэсэн. Ингээд би өөрийн Хаан банкин дахь025861943 тоот данснаасгийн Голомт банкин дахь 4315113377 тоот данс руу Сэлэнгэ аймгийн Шаамар суманд байхдаа шилжүүлсэн. мөнгө хийчхээд мөнгө орсон эсэх талаар асуухад надад мөнгө орчихсон байна гэж хэлж байсан.23 оны дүгээр сарын 30-ны өдөр байрны үлдэгдэл мөнгө болох 1,500,000 төгрөгийггийн Голомт банкин дахь 4315113377 тоот данс руу Сэлэнгэ аймгийн Шаамар суманд байхдаа шилжүүлсэн. ингээд байрны3,000,000 төгрөгийг бүрэн төлж дууссан. ...6 тоот байрны тог, ус, дулаан бусад урсгал зардлыг төлбөрийг сар бүр ХХК-ны захиралын данс руу шилжүүлдэг байсан.23 оны дүгээр сарын 12-ны өдөр байрандаа ирж ор гэж дуудахад засвараа дуусаагүй байсан учраас тухайн үед нь манай нөхөр О.Батболд нь засвар дуусаагүй гээд засвар хийж байсан хүнд уурлаж байхад гүйцэтгэх захирал гэх Мягмарсүрэн орж ирэхээр нь бид нар байрандаа орохгүй удаад байна байраа буцаая гэж хэлчхээд гараад явсан. Энэ үед Мягмарсүрэн гарч яваад буцаадбаярыг дагуулж орж ирээд эмээ байраа буцаах юм уу гэжбаяр надаас та байраа буцаах уу мөнгө чинь бэлэн байна авах уу гэж асуусан. Энэ бүгдээс үзэхэд ******* гэдэг хүн тоот байрыг авсан талаар ХХК-ны ерөнхий болон гүйцэтгэх захирлууд мэдэж байсан байна. Бибаяртай хэрэг болсны дараа очиж уулзахад энэ гүйцэтгэх захирал Мягмарсүрэн нь надад хэлэхдээ энэ хэл амтай авгай байна эднийх байрны 1 мкв-ын үнийг 2,350,000 төгрөгөөр бодож авсан учраас мөнгийг нь буцааж өгөөд 2-уулаа энэ байрыг өндөр үнээр зараад авчихъя гэж надад хандаж та нар бүгдээрээ нийлж мөнгө угаадаг юм биш үү гэсэн. Энэ яриа болж байхад Мягмарсүрэн хажууд нь байгаагүй. Хэд хоногийн дараабаяртай уулзахад надад эмээ та байрандаа байж бай битэй3,000,000 төгрөгийн учраа олно таныг байртай үлдээнэ гэж бас хэлж байсан. Хэд хоногийн дараа дахин очоодбаяраас чи надад байртай үлдээнэ гэж хэлснээ баталгаа болгоод бичиж өгөөд тамга дараад өгчих гэхэд үгүй ээ манай байгууллага яаж3,000,000 төгрөгөөр хохирох юм гэсэн” гэх мэдүүлэг /1 дэх хавтаст хэргийн 95-97, 98 дахь тал/,

 

Гэрч Б.Мөнхцэцэгийн: “...Ганширнэнтэй ээж *******гийн хамтаар уулзахад 48,51 мкв байр байна бэлэн төлөлтөөр авах уу гэж асуухад болно гэж хэлсэн. Энэ үед манай ээж намайг машиндаа очоод сууж бай гэсэн болохоор би машиндаа очоод сууж байхад манай ээж байр худалдан авах үнэ хөлс дээрээ тохиролцсон, мкв үнийг 2,350,000 төгрөг гэж тохирлоо нийт3,000,000 төгрөг болж байна. Одоо хоёулаа хамт Хаан банкин дээр очоод бэлэн 100,000,000 төгрөгийг шилжүүлье өмнөх захиалагч нь Улаанбаатар хотод өвчнөө эмчлүүлж байна, өмнөх захиалагч ирэхээс 1-2 хоногийн өмнө би таныг дуудаж захиалгын гэрээг шилжүүлье гэсэн. Тэгээд бид хоёр Хаан банк руу очоодгийн 96666669 дугаар руу ирчихлээ гэж утсаар холбогдоход Голомт банк дахь 4315113377 тоот дансыг өгсөн. Ингээд би мөнгө шилжүүлэх гэхэдгийн өөрийн нэр дээр гарч ирэхээр нь би рүү дахин холбогдож яагаад чиний данс байгаа юм бэ гэж асуухад надад компанийн татвар тайлан тооцоотой холбоотой тиймээс би өөрийн данс руу авч байна наад данс руугаа хийчих гэж хэлэхэд манай ээж өөрийнхөө данс руугийн данс руу тэр дор нь 100,000,000 төгрөг шилжүүлээд шилжүүлгийн баримтын зургийг дараадгийн Viber руу явуулчхаад ээжийн хамтаар харьсан. ...Байранд орсноос хойш23 оны 12 дугаар сараас эхэлж шаардахад нь манай байгууллага нь барилга барихдаа барилгаа хаан банканд барьцаалаад зээл авсан. Эхний ээлжид ипотекийн зээлээр байр худалдан авч байгаа хүмүүсийн гэрчилгээг гаргаж банканд шилжүүлэн өгч мөнгөө авч байна гэж хэлсэн. Үүнээс хойш ер нь хэд хэдэн удаатэй утсаар ярьж биеэр уулзаад байрны үл хөдлөхийн гэрчилгээг нэхэхэд адилхан хариулт хэлж байсан. Хамгийн сүүлд24 оны 02 дугаар сарын дундуур манай ээжтэй холбогдож асуухад24 оны 03 дугаар сарын 02-ны өдөр ажилдаа орно хамгийн түрүүнд танай байрны гэрчилгээг гаргаж өгнө эгч санаа зоволтгүй гэж хэлсэн...” гэх мэдүүлэг /1 дэх хавтаст хэргийн 107-108 дугаар тал/,

 

Гэрч Ж.Хонгорзулын: “...Ажилд орсноос хойш надад хариуцуулсан байдаг юм. Ер нь байгууллагын орон сууц захиалах гэрээг борлуулалтын менежер харилцагчтай хийгээд захирлаар гарын үсэг зуруулаад сүүлд нь байгууллагын тамга дарж баталгааждаг юм. Зарим тохиолдолд борлуулалтын менежер нь шууд нотариатын газарт харилцагч, захирал ...энэ баримт нь манай байгууллагын баримт биш мөн миний бичиг, гарын хоёртой хамт нэг дор уулзах үед тамгыг авч явчхаад буцаад авчирдаг энэ талаар захирал тэр үедээ мэдэж байдаг юм. Би одоо цаг хугацааг нарийн сайн санахгүй байна.23 оны дүгээр сарын сүүлээр манай байгууллагын оффис шинэ зам дагуу баригдаж байгаа үйлчилгээний төв рүү нүүсэн. Харин дээр нярав Амгалантай үлдсэн. 10-14 хоног болоод нярав ээлжийн амралтаа авчихсан. Ингээд дээр ганцаараа байсан. Энэ хугацаанд шинэ замын дагуу оффис дээр 12 сарын дундуур ирээд захиралбаяр надад борлуулалтын менежер тамга өгөөд явуулчих гэсэн хоног хугацаа заагаагүй. Үүний дараа ирээд тамга аваад явсан. Учир нь нааш цааш явахад ажил хийхэд хэцүү байна гэж хэлж байсан. Тамга авч яваад 2-3 хонуулаад авчирч өгч байсан. Би энэ0 дугаартай гэрээг харахад манай байгууллагын гэрээний загвартай адил гэрээ байна. Мөн энэ гэрээний эхний хуудасны баруун буланд байгаа захирлын гарын үсэг хуурамч байна. Мөн гэрээний 2 хэсэгт төлбөр тооцооны хэсэгт манай байгууллагын дансны тоот болон нэр тусгагдаагүй байна. Яг жинхэнэ гэрээнд ХХК гээд хаан банкны046735753 гэсэн данс бичигдсэн байдаг. Хүчин төгөлдөр бус гэрээ гэдэг нь илт мэдэгдэж байна. Хэрэв манайхтай албан ёсоор гэрээ хийж баталгаажсан бол нотариатаар орж нүүр тус бүр дээр тус нотариатын дөрвөлжин соёмботой тамга дарагдсан байдаг.2 дугаартай гэрээ нь мөн адил илтэд хуурамч, эхний нүүрэн дээр захирлын гарын үсэг зурдаг хэсэг ч байхгүй байна. Захирал баталж гарын үсэг зурж тэмдэг дарах ёстой. Манай байгууллага нь байрны борлуулалтын орлогыг зөвхөн компанийн хаан банкны046735753 гэсэн дансанд төвлөрүүлдэг юм. Хувь дансанд авах тохиолдол нэг ч байхгүй. Харанхуй өрөө, гарааш, үйлчилгээний талбай, байрны мөнгийг зөвхөн байгууллагын дансаар л хийдэг юм. ХХК нь анх 3,3 тэрбум төгрөгийн зээлийг23 оны 03 дугаар сард Хаан банкнаас авсан. Манай байгууллага нь барилгын борлуулалтын орлогоор төлөөд ер нь дуусаж байгаа манай захирал заавал графикийн дагуу төлөхгүйгээр наана нь шахаад төлдөг. Байрны борлуулалтын орлогоос төлж байгаа. Одоо0 гаруй сая төгрөгийн зээл үлдсэн байгаа. Манай байгууллага нь банкны өрөнд орж данс бариулсан ямар нэг асуудал байхгүй...Миний хажууд огт дарж байгаагүй. Санхүүгийн тамга зөвхөн надад байдаг. Би хүнд өгч явуулсан нэг ч удаа байхгүй. Би санхүүгийн тамгаа өрөө бүрэн хариуцах ёстой. Энэ баримт нь манай байгууллагын баримт биш мөн миний бичиг, гарын үсэг биш байна. Энэ баримт дээргийн гарын үсэг байна. Манай байгууллага нь ер нь бэлэн мөнгөөр тооцоо хийгээд байдаггүй. Би бэлэн мөнгөний баримт үйлдэх үнэхээр шаардлага гарсан тохиолдолд баримтыг өөрийн компьютероос хэвлээд тэрийгээ гараараа нөхөж бичээд гарын үсэг зурж тамгаа дардаг. Гэхдээ манайхаас бэлэн мөнгөний орлогын баримт гараагүй. Дээрх хуурамч баримт дээр байгаа санхүүгийн тамга нь манай байгууллагын тамга мөн байна. ...Би оффисоосоо түр гарахдаа болон гэртээ харихдаа хайрцагтай бичиг цаасныхаа ард, доогуур нь компанийн тамга тэмдэг, санхүүгийн тамгыг хийчихдэг байсан ба намайг оффис дээр байхгүй үед компанийн ажилчид надаас утсаар болон биеэр зөвшөөрөл аваад ширээний ард суугаад компьютероос ямар нэг зүйл хэвлэх тохиолдол гардаг байсан, гэрчилгээ бүрдүүлэх материалыг хэвлэнэ гэх зорилгоор нь над руу утсаар залгаад хэд хэдэн удаа зөвшөөрөл аваад миний компьютерыг ашиглаж байсан тохиолдол бий. Энэ тохиолдлууд нь манай оффисийн 1 давхарт байрладаг байхад23 оны дүгээр сарын дунд үе хүртэл үргэлжлээд түүнээс хойш тусдаа оффист гарсан үед хэн нэгэн надаас зөвшөөрөл авч миний ширээн дээр суугаагүй ээ. Энэ үед ч компанийн тамга тэмдэг надад байдаг байсан ба бичиг цаасны хайрцгийн ард, дотор хийх байдалтай байдаг байсан. ...Ганширнэн байрны төлбөр тооцоотой холбоотой ямар ч бэлэн мөнгө өгч байгаагүй. Манай байгууллага нь зээлийн хугацаа ганц нэг удаа хамгийн ихдээ 7 хоног хэтрүүлж байсан. Тэрнээс ямар нэг байдлаар дансанд банкнаас зээлтэй холбоотой болон бусад асуудлаар барилт хийгээгүй. Зээлийг тухай бүр төлөөд явж байсан зээлийг хугацаанаас өмнө бүрэн төлж дууссан байгаа. Зээлийг 2 жилийн хугацаатай аваад 1 жил орчмын хугацаанд төлөөд дууссан байгаа. Дансандаа мөнгөө байршуулаад бид нар өөрсдөө төлөлтөө хийдэг.ц нэг удаа хугацаандаа төлөлт хийгээгүй үед данснаас засаг зээлийн төлөлтийг татаж байсан. Манайд борлуулалтын менежерээр ажилладаг байсан ажиллуулж хөгжүүлэлт хийдэг байсан. нь урьд өмнө нь хэвлэлтийн газарт ажилладаг байсан гээд фотошоп дээр зураг хийж байршуулдаг байсан. Фэйж дээргийн 96666669, 89003032 гэсэн 2 дугаар байдаг байсан. Өөр дугаар байдаггүй байсан...” гэх мэдүүлэг /1 дэх хавтаст хэргийн 133-134, 137-138, 140 дэх тал/,

 

Гэрчын: “...Би тэр үедтэй уулзаад өмнө хаана юу хийж байсан талаар тодруулахад надад өмнө нь Топ дизайн хэвлэлийн газарт захирал, эх бэлтгэгч хийж байгаад асуудалд ороод 2-3 жил шоронд суучхаад гарсан гэж хэлсэн. Ер нь ажил хийхгүй бол амьдрал хэцүү байна гэж хэлсэн. Бигээс юу хийж чадах талаар асуухад надад өөрийгөө компьютерт эх бэлтгэж ер нь тиймэрхүү зүйл сайн хийнэ гэхээр нь биг чи манай байгууллагад анкет бөглөөд үз. Байгууллагад эх бэлтгэл хэвлэл талын юм хариуцаад үз итгэл даавал ажилд авъя гэж хэлсэн. Гэтэл надад асуудал байхгүй, би суучхаад гараад ирсэн учир надад ажил олдохгүй хэцүү байна гэж хэлсэн. Үүнээс хойш22 оны 09 дүгээр сар хүртэл 3 сарын хугацаанд туршилтын маягаар эх бэлтгэл хийлгэхэд ажилдаа дажгүй, ажил дээр ямар нэг асуудал гаргадаггүй байсан. Цагтаа ирж цагтаа явдаг байсан. Ийм болохоор би итгээд22 оны 08 дугаар сараас байгууллагын борлуулалтын менежер болгосон. Борлуулалтын менежерээр ажиллахдаа цалин сарын 1,200,000 төгрөг зарсан байрнаас борлуулалтын 1 хувийг авдаг байсан. Өдийг хүртэл ямар нэг асуудал гаргаж байгаа нь надад мэдэгдэхгүй, оршин суугчдаас гомдол санал ирдэггүй байсан.23 оноос анх Highlander гэдэг машин байгууллагад бартераар орж ирснийг нь авъя гээд байхаар нь зарах гэтэлгийн мөнгө бүтээгүй тийм учраас тухайн үед сангийн ажил хийж байсан хүнд бартераар 35 сая төгрөгт бодоод өгсөн. Гэтэл 2 хоногийн дараа тухайн машиныг унасан явж байсан болохоор бигээс яагаад хүний машин унаад яваад байгаа талаар асуухад надад хэлэхдээ би Банк бус байгууллагаар авахаар болсон гэж байсан. Үүнээс хойш тухайн машинаа Сай гэдэг машин болгоод удалгүй Кровноор солиод дараагаар нь сайжруулаад арай өөр Кровн болгоод удалгүй 120 Прадо уначихсан ирж байсан. Ингээд надад Банк бусаар авсан гэхээр нь хандаж манай байгууллага чамд ээлтэй байна, амьдрал ахуй чинь сайжирч байна битгий миний итгэлийг алдаарай гэж анхааруулж байсан. Энэ үед надад маш их баярлаж явж байгаа гэж хэлж байсан.24 оны 02 дугаар сарын 27-ны өдөр орой цагийн орчим надтай хамт юм хийдэг, найз Мягмарсүрэн над руу залгаад дээр асуудал гараад байна. борлуулаагүй байран дээр айл орсон байна. Би тэр айлтай нь уулзахааргээс байр авсан гэж хэлж байсан. Ингэхээр нь би найз хандаж чи нягтлангаа дагуулаад борлуулаагүй байранд орсон хүмүүстэй уулзчих гэж хэлсэн.24 оны 02 дугаар сарын 27-ны орой нягтлан Хонгорзул над руу фейсбүүк чатаар ах хүмүүсээс мөнгө төгрөг авчихсан юм шиг байна гэж хэлсэн. Тийм болохоор өөрт нь битгий мэдэгдээрэй, өглөө ямар ч байсан тэр хүмүүстэй очиж уулзаад ямар юм байна гэдгийг тодруулаад над руу хэлээрэй гэж хэлчхээд тасалсан. Буцаад Мягмарсүрэн рүү залгаад чи нягтлантай хамт хүмүүстэй нь уулзаад бичиг цаасыг нь хараад яг яасан байна гэдгийг мэдээд байж бай би өдөр гэхэд очно гэж хэлээд салгасан.24 оны 02 дугаар сарын 28-ны өдөр Улаанбаатар хотоос Дархан-Уул аймаг руу явж байхад манай нягтлан Хонгорзул над руу өдөр 12 цагийн орчим залгаад ах яалтчгүй хувь дансаараа хүмүүсээс мөнгө авчихсан байна гэж хэлсэн. Би 15 цагт Дархан-Уул аймагт очно наад хүмүүсээ баримт юмаа аваад ажил дээр хүрээд ир гэж хэлсэн. 15 цагт ажил дээр ирэхэд Оюунбилэг, Баясгалан гэх 2 хүн ирчихсэн байхаар нь би дээрх 2 хүнтэй уулзсан чинь надад тухайн хүмүүсээс өөрийнхөө хувь дансаар мөнгө авсан талаар хэлсэн. Би болсон асуудлыг тодруулахад Оюунбилэг гэх хүн нь эхлээд тоот 48 мкв байр манай дээр захиалга хийж авсан байсан. Харин байраа томруулах болох үед5,65 мкв байр луу зөрүү0,000,000 төгрөгийг нь өөрийн данс руу шилжүүлж оруулсан байсан. Харин тоот руу нь Баясгалангаас3,000,000 сая төгрөг аваад оруулсан байсан.5,65 мкв байрыг анх захиалсан хүмүүс хүрээд ирэхээр нь тэнд байсан хүмүүсийг борлуулагдаагүй байсан 85 мкв байр луу оруулчихсан байсан. Ийм учраас би дээрх 2 хүнийг цагдаагийн байгууллагад ханд гэдгийг хэлсэн юм. одоотэй холбоотой хэчнээн хүн хэдэн төгрөгийн асуудал гаргаж ирэх талаар үнэхээр мэдэхгүй байна. ...Борлуулалтын менежер нь худалдан борлуулах байрыг бусдад үзүүлэх, сурталчлах, борлуулахдаа байрны хэдэн тоот, хэдэн мкв байрыг хэнд борлуулах гэж байгаа талаар надад мэдэгдэх ёстой. Мөн тооцоог хэрхэн яаж хийх талаар мэдэгдэнэ. Хэрэв нөхцөл нь болж байна тухайн байрыг болно зөвшөөрөл өгсний дараа нь гэрээгээ бэлдээд надад гэрээг танилцуулж батлуулна. Миний батлах гэрээний нүүрний эхний хуудасны баруун буланд байдаг би тэнд гарыг үсэг зурж тамга дардаг. Мөнгийн гарын үсэг зурсан хэсэгт заримдаа өөрөө тамгаа дардаг зарим үед би дарчихдаг юм. Би надад бэлдэж ирсэн гэрээнд гарын үсэг зурж зөвшөөрнө. Намайг завгүй үед над дээр авчирсан Орон сууц захиалгаар барих гэрээнд би гарын үсэг зураад явуулдаг. нь нягтлан Хонгорзул дээр очиж тамга дардаг. Орон сууц захиалгаар барих гэрээ нийт 4 хувь үйлдэгддэг. Манайхаас батлаад бэлэн болсон гэрээ нотариат руу очдог. Манай байгууллага нь Дархан-Уул аймаг Дархан сумын байрлах Олон улсын худалдааны дугаар давхарт үйл ажиллагаа явуулдаг нотариаттай харилцаж ажилладаг юм. Манай гэрээний нэг хувь бүгд энэ нотариат дээр байгаа. Би энэ ХХК-г15 онд байгуулсан зөвхөн миний өөрийн эзэмшлийн компани байгаа юм. Ямар нэгэн хүн хамтран эзэмшиж хувь оруулаагүй. ХХК-д бусад байгууллагаас ирж байгаа баримт бичгийг нягтлан Хонгорзул бүртгэж авдаг. Ирсэн баримт бичгүүдийг байгууллагаас явж байгаа албан бичгийг ажиллаж танилцаж тамга дарж бусад байгууллагад хүргүүлдэг байсан. Нэг албан бичиг нь хүргэж байгаа байгууллагад, нэг нь манайд үлддэг юм. ажиллаж байх хугацаанд Хонгорзул ямар нэг албан бичиг боловсруулдаггүй. Харин хадгалж, бүртгэж авах үүрэг Хонгорзулд байдаг. нийт3 айлын орон сууц үүнээс давхрын 49 тоот манай байгууллагын эзэмшлийн байр уг байранд одоо Оюунбилэг гэх хүн амьдарч байгаа. Бусад байр бүгд зарагдсан байгаа. Нийт 10 авто зогсоол байгаа үүнээс 2 зогсоол зарагдаагүй байгаа талаар Хонгорзул надад тооцоо нийлж танилцуулсан. Үйлчилгээний зориулалттай нийт хэсэг байр байгаа үүнээс бүгд зарагдсан. Дээрх авто зогсоол, байр, үйлчилгээний зориулалттай талбайгаас хэн нь хэдэн төгрөг төлж дууссан хэн хэдэн төгрөг төлж дуусаагүй байгаа гэдгийг мэдэхгүй нягтлан Хонгорзул энэ талаар мэдэх болно. Ер нь барилгын борлуулалтын мэдээг цаасан хэлбэрээр өгдөг байсан. Энэ нь Хонгорзулд хадгалагдаж байгаа. Агуулахын зориулалттай 18 ширхэг өрөө байгаагаас манай байгууллагаас 2 ширхгийг зарсан байгаа. Гэхдээ худалдан борлуулсан талаар тухайн иргэдэд ямар нэг баримт бичиг өгөөгүй байгаа. Төлбөр нь дутуу байгаа. ...Элчит ХХК-ны борлуулалтын менежер нь ХХК-ийг төлөөлөх ямар нэг эрх байхгүй. Би өөрөө байхгүй үед бичиг цаастай холбоотой асуудалд зөвхөн улсын бүртгэлд байрны гэрчилгээ гаргуулахтай холбоотой асуудалд итгэмжлэл өгсөн байдаг. Гэхдээ энэ итгэмжлэл нь нотариатаар баталгаажаагүй зөвхөн би байгууллагаас улсын бүртгэлд өгсөн албан бичиг байдаг. Уг албан бичиг нь улсын бүртгэлд баримт бичиг бүрдүүлж өгөх, улсын бүртгэлээс гарын үсэг зурж авах зэрэгт хамаардаг юм. Зөвхөн улсын бүртгэлд хамааралтай албан бичиг. ХХК-ны тамга тэмдэг нь байгууллагын захирал гэдгээр ер нь надад байх ёстой байдаг. Харин би өөрөө тэр тамга тэмдгийг Хонгорзулд өгч хадгалуулдаг байсан. Хонгорзулд ямар нэг сэйф сав байхгүй оффис дээр хадгалдаг байсан. Хонгорзул ажил дээр ирсэн тохиолдолд Хонгорзулын ширээн дээр байдаг байсан бусад ажлын бус цагаар хаана хэрхэн хадгалдаг талаар би мэдэхгүй. Санхүүгийн тамга тэмдгийг зөвхөн нягтлан өөрийн биеэр хариуцах ёстой бусдад дамжуулах эрх байхгүй.гийн барьж байсан 96666669 дугаарыг манай найз Мягмарсүрэнгийн найз Очирлхагва нь байр борлуулахдаа ашиглаарай хүмүүс тогтооход амар гэж өгсөн байсан. Би үүнийг борлуулалт хийхдээ ашиглаарай гэж бариулсан. Байгууллагын танилцуулга, орон сууц захиалгаар барих гэрээ бусад баримт бичиг дээр зөвхөн 96666669 энэ дугаар байдаг юм. Байгууллагын 96666669 дугаарын төлбөр төлдөг байсан. Утасны төлбөр сард хэдэн төгрөг гардаг байсан талаар нягтлан мэдэх болно...Манай байгууллага нь бэлэн мөнгө огт авч байгаагүй. Учир нь бэлэн мөнгө бариад ирсэн хүмүүс байгууллагын данс бичиж өгөөд мөнгө тушаасан баримтаа авчирч өг гэдэг байсан. Манай байгууллагад байр зарсан талаар ямар нэг бэлэн мөнгөний орлогын баримт байхгүй. Хэрэв бэлэн мөнгө авах шаардлагатай бол нягтлан Хонгорзул өөрийн албаны компьютероос бэлэн мөнгөний орлогын баримтыг хэвлээд гараар бөглөөд санхүүгийн тамга дарж өгдөг юм.” гэх мэдүүлэг / 1 дэх хавтаст хэргийн 110-111,4-116 дахь тал/,

 

Гэрч С.Мягмарсүрэнгийн: “Битэй хамт байр зарж байсан удаа байхгүй. Харинг байхгүй үед бол байр үзүүлж байсан. Гэхдээ зарж байгаагүй. Байрны гэрээ юмыг борлуулалтын менежер хариуцна. Би энэ талаар огт мэдээгүй байсан. Харин24 оны 02 дугаар сарын 27-ны өдөр зарагдаагүй сул байсан байрны цахилгааны тоолуур гүйгээд төлбөр гараад байсан. Энэ талаар надад манай нягтлан хэлээд би нягтланд цахилгааны инженер дуудаж ирээд шалгуул гэж хэлсэн. Би тэнд айл орсон талаар огт мэдээгүй бодоогүй байсан. Ингээд24 оны 02 дугаар сарын 28-ны өглөө нягтлангийн хамтаар очиход тухайн байранд Оюунбилэг гэдэг хүн байсан. Ингээд Оюунбилэг гэдэг хүнээс байраа хэрхэн яаж авсан талаар гэрээгээ үзүүлээч гэж асуухад манай байгууллагын гэрээтэй адил боловч хуурамч тус гэрээнд захирлын нэр, гарын үсэг, тамга байхгүй, байгууллагын данс, нэр байхгүй, нотариатаар баталгаажуулаагүй зөвхөнгийн гарын үсэгтэй гэрээ байсан. Тухайн хүн энэ талаар манай хүүхэд мэдэж байгаа. Манай өмнө нь 48 мкв байранд байж байгаад байраа томруулах гээдтэй уулзажтэй гэрээ байгуулж данс руу байрны зөрүү мөнгө0 сая төгрөг өгөөд орсон гэдгийг хэлсэн...” гэх мэдүүлэг / 1 дэх хавтаст хэргийн 174 дүгээр тал/,

 

Гэрч Г.Очирлхагвын: “...Би20 оны сар өдрийг нь санахгүй байна нэг хүнээс 10 сая төгрөгөөр 96666669 дугаарыг худалдан авч өөрийн нэр дээр шилжүүлээд22 оны зун гэж санаж байна Халзаа гэж дууддаг өгсөн. Мягмарсүрэн нь надад барилгын борлуулалтад ашиглаж байгаад23 оны өвөл буцаагаад өгье гэж хэлсэн учраас түүнд өгсөн ямар нэгэн барьцаа дугаарын түрээс гэж аваагүй...1 сарын дараа миний эзэмшлийн Хаан банкны03081000 тоот данс руу,000,000 төгрөг шилжин орж ирсэн. Ингээд 4-5 хоногийн дараа би Дарханд ирээд гэх хүнтэй уулзаад скайтел дээр очоод нэрээ шилжүүлж өгсөн тодорхой он сар өдрийг санахгүй байна...” гэх мэдүүлэг /1 дэх хавтаст хэргийн 181 дүгээр тал/,

 

Гэрч Д.Болорчулууны: “...Ц.Ганбаяр нь ХХК-ийн захирал ажилтай, уг нь байрыг барьж ашиглалтад оруулсан тухайн байрны хүмүүс манай нотариат дээр орон сууц захиалах гэрээ болон худалдан авах гэрээг гэрчлүүлдэг байсан. Манай нотариат дээрийн захиалагч нар нь орон сууц захиалгаар барих гэрээ болон худалдах худалдан авах гэрээг гэрчлүүлдэг. Улсын комисс хүлээн авахаас өмнө орон сууц захилгаар барих гэрээ, хүлээн авснаас хойш худалдах худалдан авах гэрээг гэрчилдэг. Уг байр нь3 айлын орон сууц, 10 зогсоол, үйлчилгээний талбайтай. Би ХХК-ныбаярт анхнаасаа нэг нотариатаар гэрээгээ гэрчлүүлэх шаардлага тавьсан учир нь орон сууц захиалгын гэрээ давхардаж батлагдахаас урьдчилан сэргийлсэн юм. Өөр нотариат дээр гэрээ гэрчлэгдсэн тохиолдолд түүний хянах боломжгүй байдаг.3 айлын орон сууцнаас манай байгууллага дээр5 гэрээ гэрчлэгдсэн, 10 зогсоолын 4 зогсоолын гэрээ гэрчлэгдсэн. Үйлчилгээний талбай гэрээ хийж гэрчлүүлсэн юм. Одоо тухайн гэрээ манай цахим архив болон цаасан архиваар хадгалагдаж байгаа. Захиалгын гэрээг манайхаар батлуулахдаа талуудын гарын үсэг зурсан, тамга дарагдсан гэрээ болон захиалагч өөрийн биеэр ирж гэрээгээ гэрчлүүлдэг. Гэрээг 4 хувь хийж байгаа 1 хувь нь нотариат дээр 1 хувь захиалагчид 1 хувь улсын бүртгэлд, 1 хувь байгууллага дээр үлддэг юм. Би гэрчилсэн гэрээний бүртгэлийг тусад нь дахиж бүртгэж явдаг юм. Энэхүү бүртгэл хийснээр давхар гэрээ хийгдсэнээс зайлсхийдэг, мөн барилгын зургийг нь харж байгаад мкв-ыг харчихдаг учир нь дараа мкв-ын зөрүү дээр маргаан гардаг барилгын хэмжээг тулгаж бүртгэлээ хийдэг. ХХК-ийг төлөөлж тухайн байгууллагын борлуулалтын менежер нь ирж гэрээгээ нотариатаар гэрчлүүлдэг байсан. Заримдаа нь байгууллагын тамгаа барьж ирээд тамгаа дарах тохиолдол байдаг. Миний санаж байгаагаар 2 тохиолдол байна. Яг хэзээ гэдгийг санахгүй байна. Улсын комисс хүлээн авснаас хойш Худалдах худалдан авах гэрээ хийгдэхэдбаяр өөрөө байх шаардлагатай өөрөө хурууны хээ уншуулдаг юм. ...Иргэний хуулиар байр худалдан авч байгаа тал нь нотариатын хураамжийг төлдөг юм. Тийм болохоор ХХК-ны байр худалдан авсан иргэд над дээр гэрчлүүлэхдээ өөрсдөө хураамжаа төлдөг байсан. ХХК-аас нотариатын төлбөр тооцоо авдаггүй байсан. Тухайн хүмүүс бүгд 105,000 төгрөгийн нотариатын төлбөр төлсөн юм...” гэх мэдүүлэг /1 дэх хавтаст хэргийн 183-184, 186 дахь тал/,

 

Гэрч Б.Рэнчиндоржийн: “...Тухайн хүмүүс нь ажлаа дуусгасны дараа би хянаж шалгаж хүлээн авдаг хүлээн авсны дараа би гүйцэтгэл бичиж Хонгорзулд өгдөг Хонгорзул нь хянаад Мягмарсүрэн захиралд танилцуулаад баталгаажсаны дараа ажил гүйцэтгэсэн хүмүүсийн цалинг компанийн данснаас тухайн хүмүүсийн данс руу олгодог байсан. Энэ үйл явцад ямар нэгэн байдлаар оролцдоггүй, оролцох ёстой хүн биш юм. Хэрвээ би байхгүй үед ямар нэгэн хүнэд ажил гүйцэтгэсэн байвал тухайн ажил дууссаны дараа өөрөө биечлэн очиж шалгаж гүйцэтгэл бичдэг юмаа. Би тухайн компанид ажиллаж байхад ажил, үйлчилгээтэй холбоотой ямар нэгэн материал авах шаардлагатай болбол шуудбаяр захиралд танилцуулан шийдүүлдэг байсан тус зардал нь дандаа компанийн данснаас материал худалдан авч байгаа газрын данс руу шилжүүлдэг, дундаа ямар нэгэн хувь хүний данс дамждаггүй байсан.гээс ямар нэгэн барилгын материал үйлчилгээ цалин хөлсний мөнгө гэж авч байгаагүй...” гэх мэдүүлэг /2 дахь хавтаст хэргийн 114 дүгээр тал/,

 

Гэрч Б.Батбаярын: “...Цэлмэг барилгад ажиллаж байх үедээтэй огт харьцаж үзээгүй ба дээр хэлсэнчлэн цалингаа нягтлан Хонгороо гэх хүнээс л авдаг байсан. Тухайн үедээ би ганцаараа ажиллаж байсан...” гэх мэдүүлэг /2 дахь хавтаст хэргийн 175 дугаар тал/,

 

Гэрч Ц.Ариунболдын: “...зөвхөн ХХК-ны нягтлан бодогч Хонгорзулаас төлбөр тооцоогоо авдаг байсан. Хувь хүнээс авч байгаагүй...” гэх мэдүүлэг /2 дахь хавтаст хэргийн хавтасны 177 дугаар тал/,

 

Гэрч Б.Бат-Оршихын: “...Цэлмэг барилгад ажиллаж байх үедээтэй огт харьцаж үзээгүй ба дээр хэлсэнчлэн цалингаа нягтлан Хонгорзулаас авдаг байсан...” гэх мэдүүлэг /2 дахь хавтаст хэргийн 179 дүгээр тал/,

 

Гэрч Г.Бямбацэцэгийн: “зөвхөн ХХК-иас төлбөр тооцоогоо авдаг байсан хувь хүнээс авч байгаагүй...” гэх мэдүүлэг /2 дахь хавтаст хэргийн 181 дүгээр тал/,

 

Гэрч Б.Ариунтуяагийн: “Цэлмэг барилгад ажиллаж байх үедээтэй огт харьцаж үзээгүй ба дээр хэлсэнчлэн инженер Рэнцэн гэх хүнд ажлын гүйцэтгэлээ шалгуулж цалингаа нягтлангаас нь авдаг байсан. Нягтлангийнх нь нэрийг мэдэхгүй байна эмэгтэй хүн байсан...” гэх мэдүүлэг /2 дахь хавтаст хэргийн 183 дугаар тал/,

 

Гэрч Г.Галбадрахын: “...би хийсэн ажлаабаярт хэлэхэд тухайн байгууллагын нягтлан Хонгорзул нь ХХК-ны данснаас миний068089860 тоот данс руу шилжүүлдэг байсан...” гэх мэдүүлэг /2 дахь хавтаст хэргийн 185 дугаар тал/,

 

Гэрч Ч.Хайнзансамбуугийн: “...Би тоглодог талаар нь мэднэ. Надаас нь нэг удаа GG Poker гэдэг нэртэй олон улсын мөрийтэй тоглоомын сайтад бүртгэл хэрхэн үүсгэх талаар асуусан. Учир нь би өөрөө хаяа сонирхож покер тоглодог байсан юм. Мөн ахыг гар утсаараа покер тоглож байсныг ганц хоёр удаа харж хамт сууж байсан. Би анх харахад тэр үедээ ах оффисын өрөөндөө утсаа оролдоод сууж байхаар нь очоод харахад покер тоглож байхаар нь би Та покер тоглодог юм уу гэж асуусан чинь би тоглодог ш дээ гэж хэлж байсан. Намайг харахад ямар ч байсан Nice Poker сайтад Roger 17 гэсэн нэрээр мөрийтэй тоглож байсан. Ер нь мөрийтэй тоглоомын данс байнга тогтвортой байдаггүй солигдож байдаг юм. ах надад өөрөө бас Paris гэсэн нэртэй сайтад тоглож байгаа талаар хэлсэн. Би ямар нэрээр тоглож байгаа талаар асуухад огт хэлээгүй. нь Nice Poker, Paris Poker, GG poker сайтуудаар тоглоод зогсохгүй хэд хэдэн сайтад бас тоглодог юм. Покерын сайт болгонд тоглогч өөрөө тоглох нэрээ өгч тоглодог. Тийм ч учраас ганцхан Roger 17 гэсэн нэрээр тоглоод зогсохгүй өөр ямар ч нэрээр тоглож болно...” гэх мэдүүлэг /2 дахь хавтаст хэргийн 187 дугаар тал/,

 

Гэрч Х.Цэрэнболдын: “...Ер нь тухайн байранд үйл ажиллагаа явуулж байгаа туслах байгууллагын ажлын гүйцэтгэлд Рэнцэндорж инженер хяналт тавьж ажлын гүйцэтгэл бичдэг байсан. Ингээд түүний нягтлан бодогч Хонгорзул нь ХХК-ны данснаас миний071476446 тоот данс руу шилжүүлдэг байсан...” гэх мэдүүлэг /2 дахь хх-ийн 191 дүгээр тал/,

 

Гэрч Г.Жамъянсүрэнгийн: “...Энэ данс нь цахим мөрийтэй тоглоомын данс байна. Би Адиа 88 гэсэн хаягаар мөнгө шилжүүлэн тоглодог байсан. Одоогоор би тоглохоо больсон. Тухайн сайт нь Nice poker гэсэн нэртэй байсан. Намайг ганц нэг тоглож байхад данс болон нэр нь ойр ойрхон солигдоод байдаг байсан. Би тухайн сайтыг ямар хүн ажиллуулдаг талаар сайн мэдэхгүй. Би энэ сайтын талаар найзаасаа мэдсэн. Тэгээд ганц нэг тоглож байгаад одоо тоглохгүй байгаа. ...5307272369 тоот дансанд мөнгө шилжүүлээд шууд тоглох боломжтой тухайн данс руу мөнгөн хийгээд буцаагаад тухайн мөнгөтэй адил хэмжээний купон шилжүүлээд л шууд тоглоно. Энэ данс руу мөнгө шилжүүлж байгаа бүх л хүмүүс тоглож байгаа...” гэх мэдүүлэг /2 дахь хавтаст хэргийн 189 дүгээр тал/,

 

Б.Ганширнэнгийн Голомт банкин дахь 4315113377 тоот дансанд үзлэг хийсэн тэмдэглэл /1 дэх хавтаст хэргийн 20-30 дугаар тал/,

 

Тээврийн хэрэгсэлд үзлэг хийсэн тэмдэглэл /1 дэх хавтаст хэргийн 31-38 дугаар тал/,

 

Эд зүйлд үзлэг хийсэн тэмдэглэл /1 дэх хавтаст хэргийн 80-86 дугаар тал/,

 

Хохирогч *******гаас гаргаж өгсөн24 оны 01 дүгээр сарын 26-ны өдөр 102,030 төгрөг,24 оны 02 дугаар сарын 02-ны өдөр 155,668 төгрөгийн урсгал засварын мөнгийг Б.Ганбаярын307146287 дугаарын дансаар шилжүүлсэн гэх дансны хуулга /1 дэх хавтаст хэргийн 101-103 дугаар тал/,

 

 Бэлэн мөнгөний орлогын баримтын загвар /1 дэх хавтаст хэргийн 119 дүгээр тал/,

 

“Элчит” ХХК-ны046735753 дугаарын дансны хуулга /1 дэх хавтаст хэргийн 120-129 дүгээр тал/,

 

*******гийн мөнгө шилжүүлсэн баримтууд /1 дэх хавтаст хэргийн 9-19 дүгээр тал/,

 

Цахим хаягт үзлэг хийсэн тэмдэглэл /1 дэх хавтаст хэргийн 87-92 дугаар тал/,

 

“Пийк Ом аудит” ХХК-ний24 оны 04 дүгээр сарын-ны өдрийн 24/138 дугаартай шинжээчийн дүгнэлт /9 дэх хавтаст хэргийн 60-78 дугаар тал/,

 

“Элчит ХХК”-ийн046735753,119380822 дугаартай дансанд үзлэг хийсэн тэмдэглэл /9 дэх хавтаст хэргийн 117-122 дугаар тал/,

 

Ц.Ганбаярын307146287 дугаарын дансанд үзлэг хийсэн тэмдэглэл /9 дэх хх-ийн 123-126 дугаар тал/,

 

Дархан-Уул аймаг дахь Бүсийн шүүх шинжилгээний төвийн24 оны 04 дүгээр сарын 22-ны өдрийн 30 дугаартай дүгнэлт /9 дэх хавтаст хэргийн 202-205 дугаар тал/,

 

Хохирогч*******ийн: “... Тэр хүнд би бүх зүйлээ зараад байр авчихсан байгаа" гэж хэлээд байж байхад ирээд энэ айл зээлээ бүтээгээд ирчихлээ одоо хүн аваагүй 85 мкв байр байгаа зөрүүгээ хийгээд ор тэр байрны үнэ 174 сая төгрөг гэсэн. Тэгэхээр нь би байрны зөрүү0,000,000 төгрөг өгөх болоод0,000,0000 төгрөгийг23 оны дүгээр сарын 27-ны өдөр өөрийнхөө Хас банкин дахь002732149 тоот данснаасгийн Голомт банкин дахь 4315113377 тоот данс руу хийсэн шилжүүлсэн. 10 сая төгрөгийг5,65 мкв байранд хийсэн тавилгад тооцсон. Ингээд 174,000,000 төгрөг бүрэн төлж дууссан гэж үзсэн.23 оны 12 дугаар сарын 25-ны өдөр 85 мкв 49 тоот байрандаа орсны дараа24 оны 01 дүгээр сарын 24-ний өдөртэй1 дугаартай "Орон сууц захиалах" гэрээ байгуулсан. Өнөөдөр буюу24 оны 02 дугаар сарын 28-ны өдөргийн данс руу мөнгө шилжүүлсэн гэж ган ХХК-ний захирал гэх хүн ярьсан. Ингээд би залилуулсан талаараа мэдсэн юм….” гэх мэдүүлэг /3 дахь хавтаст хэргийн 38-39 дүгээр тал/,

 

Гэрч Ц.Түмэнбаярын: “...Би ХХК-ний захиралбаяр буюу өөрийн төрсөн дүүтэйгээ22 оны 07 дугаар сард гэж санаж байна байр баригдаад карказ босгох хэсэгтээ явж байсан.баяр нь “Арматур авах гэсэн юм, барилгаа дуусгахад мөнгө хэрэгтэй байна, та хөрөнгө оруулалт хийгээч ээ, байр дуусахаар төлбөр тооцооны асуудал шийдэгдэнэ” гэж хэлсэн ба ямар хэлбэрээр хөрөнгө оруулалтын мөнгө болон ашгийг яаж өгөх талаар тодорхой яриа өрнөөгүй юм. Ингээд би ХХК-нд хөрөнгө оруулахаар болж99,000,000 төгрөгийн хөрөнгө оруулалтыг22.08.29-ний өдөр ХХК-ийн046735753 тоот данс руу0,000,000 төгрөгийг,22.07.29-ний өдөр 199,999.999 төгрөгийгбаярын109045262 тоот данс руу,22.08.15-ны өдөр 99,000,000 төгрөгийгбаярын109045262 тоот данс руу,22.10.13-ны өдөр 100,000,000 төгрөгийгбаярын109045262 тоот данс руу тус тус шилжүүлсэн. Мөнгө шилжигдэн орсны дараабаяр нь надад 100,000,000 төгрөгийн ашиг өгөхөөр тохиролцсон. Миний хөрөнгө оруулсан мөнгөөрбаяр нь барилга барихдаа ашигласан байсан.00,000,000 төгрөг нь барилгын материал авагдахад, үлдсэн 99,000,000 нэмэлт хөрөнгө оруулалт байсан. Байр ашиглалтад орохоос өмнө ньбаяр нь “Таны мөнгийг гарган өгөхийн тул7,29 мкв 1-р орцны 7 давхарт 2 өрөө байр /тоот нь тодорхойгүй/, 85,16 мкв 1-р орцны-р давхарт 3 өрөө байр /тоот нь тодорхойгүй/, 48,51 мкв 1-р орцны давхарт 2 өрөө /тоот нь тодорхойгүй/ байруудыг танд өгөхөд хөрөнгө оруулсан үндсэн мөнгөний төлбөр тооцоо таарах юм байна” гэж хэлсэн, ингээд надаас авсан мөнгөө эргүүлэн өгөхийн тулд дээрх байруудыг борлуулалтын ажилтнаар нь дамжуулан худалдан борлуулахаар тохиролцсон. /1 мкв-г хэдэн төгрөгөөр зарах талаар яриагүй байсан/. Одоогийн байдлаар 2 ширхэг 2 өрөө байрны мөнгө нь надад шилжигдэн орж ирсэн байгаа, ямар данснаас шилжигдэн орж ирснийг санахгүй байна, ямартай ч нэг байрных нь гүйлгээний утга дээр “Цэлмэг апартмент тоот 2 өрөө байрны мөнгө” гэсэн байсан санагдаж байна /гүйлгээний утга тодорхойгүй/, нөгөө байрных нь санахгүй байна, 48,51 мкв байрны 130,977,000 төгрөг /нэг удаагийн гүйлгээгээр/,7,29 мкв байрны 154,680,000 төгрөг /3 хуваагдан орж ирсэн санагдаж байна/ шилжин орж ирсэн байгаа. /аль банкны ямар данс руугаа авсныг санахгүй байна/ Байр ашиглалтад ороод Улсын комисс хүлээн авсны дараа би өөрийн авсан байрыг өөрийн нэр дээр шилжүүлэн авахаар Дархан-Уул аймагт ирээдбаяр болон ХХК-ийн борлуулалтын ажилтан гэх хоёртой хамт уулзахад бид хоёрын хооронд тухайн байрнуудын борлуулалтын асуудал яригдаж эхэлсэн. нь “Таны байрууд удахгүй борлогдох боломжтой байна, одоо нотариат дээр очихоор нотариатын зардал гарна, өөр хүний нэр дээр шилжигдээд байр худалдан авсан хүмүүсийн нэр дээр шилжүүлэхээр бичиг баримтын хувьд та дахин дахин нааш цаашаа яваад танд төвөгтэй байдал үүснэ, хэрвээ компанийн нэр дээр байх юм бол байрыг борлуулахад хялбар байна” гэх утга бүхий зүйл ярьсан учир би өөрийн авсан байруудыг өөрийн нэр дээр шилжүүлэн аваагүй.баяр бид гурав хамт сууж байхад нь “48,51 мкв байр 130,977,000 төгрөгөөр борлуулагдахаар та энэ мөнгөнөөс 1,964,655 төгрөгийг урамшуулал болгон өгнө,7,29 мкв 154,683,000 төгрөг болно, эндээс 2,320,245 төгрөгийн урамшуулал өгнө, 85,16 мкв байр борлогдоход 229,932,000 төгрөг болно, эндээс 3,448,980 төгрөгийг урамшуулал болгон өгнө” гээд бид хоёр тохиролцсон. Борлуулалт хийгдсэний дараа байр борлуулагдсан бүх мөнгийг миний данс руу хийлгэж харин би эргүүлээд тохирсон ёсоороо урамшууллыг шилжүүлэхээр болсон ба 2 ширхэг 2 өрөө байрны мөнгө шилжигдэн орсны дараа тэр дор нь тохиролцсон урамшууллыг түүний данс руу шилжүүлсэн /Голомт банкны данс руу шилжүүлсэн санагдаж байна/. Ингээд 85,16 мкв байр үлдсэн батэй байрны асуудлаар тогтмол холбогдож байсан,23 оны сүүл,24 оны эхээр гэж санаж байна нь “Таны 85,16 мкв байрыг авах гээд идэвхтэй сонирхоод байгаа 1 хүн байгаа, тухайн хүн нь банкны мөнгө төгрөг хөөцөлдөж байгаа, тухайн хүн нь надтай тогтмол холбогдож байгаа,24 оны 01 дүгээр сарын 15-ны үеэр болчих байх” гэж хэлсэн. Үүний дараа цагаан сарын өмнө нь буюу 2 дугаар эхээртэй холбогдоход байрыг нь авах гэж байгаа хүн нь холбогдоод явж байгаа, удахгүй мөнгө нь бүтчих байх, энэ хүн нь байр худалдаад авчих байх гэж хэлсэн, ингээд цагаан сарын дараа нь над руу залгаад “байр авах гэж байсан хүмүүсийн мөнгө нь бүтчихсэн, нөхөр нь онцгойд ажилдаг хөдөө томилолтоор ажиллаж байгаа тул ирээд мөнгөө өгчих байх, заасан хугацаандаа авахгүй бол өөр хүмүүст зарах талаар тухайн хүмүүст хэлчихсэн байгаа, тухайн хүмүүс нь авахаар болчихсон болохоор дүүд нь нэг гуйлт байна, та ойлгоорой, надад цөөхөн хэдэн төгрөгийн хэрэгцээ байна, жирэмсэн байх үед зам тээврийн осолд орсны улмаас хүүхэд эмнэлгээр явах шаардлагатай байна та тухайн байрыг зарсны урамшууллаас 3,000,000 төгрөгийг надад өгчих, хэрвээ энэ байр бүтэхгүй бол би машинаа зараад таны мөнгийг буцаагаад өгчихье ” гэж хэлсэн, ингээд би “надтай ганцхан удаа уулзсан байж надаас мөнгө яагаад асуугаад байгаа юм бол гэж бодсон хэдий ч, хүүхдээ ярьсан учраас “аргагүй байдалд ороод надаас тусламж хүсэж байгаа юм байна, дүүтэй маань адилхан залуу хүн, дүүгийн ажилд тус нэмэр болж байгаа юм байна” гэж бодоод түүнд Голомт банкны данс руу гэж бодож байна 1,800,000 төгрөгийг шилжүүлэн өгсөн /хэзээ гэдгийг нь санахгүй байна, гүйлгээний утга дээр нь Түмэнбаяр-с гэж бичсэн/. Үүний дараа нь 85,16 мкв нь байрны тал дээр ямар нэгэн хариу өгөлгүй чимээгүй болсон, 85,16 м.кв байрны мөнгө гэж надад ерөөсөө шилжигдэн орж ирээгүй, ямар хүмүүс худалдан авахаар ярьсан эсэхийг нь надад хэлээгүй. Би байрны борлуулалтын тал дээр зөвхөнтэй холбогдож байсан,баяртай энэ талаар ямар нэгэн зүйл ярьж байгаагүй. Элчит ХХК-тай 85,16 м.кв байрны тооцоо үлдсэн байгаа. Ганбаяртай байрны талаар ярилцаж тохиролцоход ямар нэгэн гэрээ хийгээгүй, төрсөн ах дүү хүмүүс учраас аман байдлаар тохиролцсон юмаа. нь нялх хүүхэд,ийнхээ тухай ярьж надаас мөнгө авсанд болон нотариат явах гэж байхад та бид хэд нотариат дээр очихоор нотариатын зардал гэж мөнгө орно, энэ нь борлуулалтад онцын ач холбогдолгүй, нотариат илүү ажил болно, илүү зардал болно, таны мэдлийн байрыг зарах болохоор тухайн хүмүүс нь тань руу мөнгөө шилжүүлэхээр нь бид нар нотариат ороод нэрийг нь шилжүүлээд өгчихнө” гэж хэлж байсанд гомдолтой байна...” гэх мэдүүлэг /3 дахь хавтаст хэргийн 42-43 дугаар тал/,

 

2024 оны 01 дүгээр сарын 24-ний өдрийн1 тоот орон сууц захиалгаар барих гэрээ /3 дахь хавтаст хэргийн 33-35 дугаар тал/,

 

Х.Оюунбилэгийн Хас банкны002732149 дугаартай дансны хуулга /3 дахь хавтаст хэргийн 22 дугаар тал/,

 

Эрүүгийн 2418000000130 дугаартай хэргээс хуулбарлан авсанийн эзэмшлийн Голомт банкны 4315113377 тоот дансны хуулганд үзлэг хийсэн тэмдэглэл /3 дахь хавтаст хэргийн 27-30 дугаар тал/,

 

Хохирогч М.Мөнхцоожийн: “...би Энхтуяагаас гэх хүний 96666669 дугаарын утсыг нь аваад уг дугаар руу залгаж "байр байгаа эсэх талаар асуухад, уг хүн нь надад хандан "манай байранд байр байгаа чи доошоо оффис руу ороод ир" гэж хэлэхээр нь би өөрийн Г.Байгальмаагийн хамт ороход гэх хүн ганцаараа байсан бөгөөд "манай бид хоёр7,29 м.кв 2 өрөө байр санал болгосон болохоор нь бигийн хамт Дархан сумын 14 дүгээр баг 2 дугаар хороолол Бурхант тоот7,29 м.кв байрыг орж үзэхэд манай бид хоёр таалагдсан болохоор нь байр худалдаж авах үнийн саналын талаар ярилцахад 1 м.кв-ын үнийг 2,700,000 мянган төгрөг болохоор нь бид хоёр уг байрыг нь авахаар болсон юм. Ингээд тухайн өдрөө бид хоёр Худалдаа хөгжлийн банк дээр очиж "өөрийн зээлийн эрхийг шалгуулахад зээлийн эмэгтэй нь та хоёр дээр байрны 1 мкв- н үнэ нь 2,200,000 зээл гарах боломжтой юм байна. Энэ байр нь дээр зээл гарах боломжгүй гэж хэлсэн юм. Ингээд би тухайн үедгийн 96666669 дугаарын утас руу залгаж "манай зээл гарахгүй юм байна" гэж хэлэхэд нь яагаад гарахгүй байгаа талаар асуухаар нь би 1 м.кв-ын үнэ нь 2,200,000 мянган төгрөг бол зээл гарах боломжтой" гэж байна гэж хэлэхэд нь "за за тэгвэл гэрээ дээрээ 2,200,000 мянган төгрөгөөр бодуулчих гэхдээ үндсэн үнэ нь 2,700,000 мянган төгрөг шүү. Чи надад 1 м.кв тутмын зөрүү болох00,000 мянган төгрөг буюу 28,645,000 мянган төгрөгийг миний Голомт банкны 4315113377 дугаарын данс руу хийгээрэй гэж хэлэхээр нь би зөвшөөрөөд өөрийн Худалдаа хөгжлийн 403252855 дугаарын данснаас24 оны 01 дүгээр сарын 17-ны өдөр гэх хүний эзэмшлийн Голомт банкны 4315113377 дугаарын данс руу шилжүүлсэн юм. Ингээд хэд хонгийн дараа буюу24 оны 01 дүгээр сарын 24-ний өдөр Орон сууц захиалгаар барих2 дугаар гэрээг гэх хүнтэй би гэрээ байгуулсан юм. Ингээд гэрээ болон бусад бичиг баримтуудыг бүрдүүлж Худалдаа хөгжлийн банк дээр аваачиж өгөхөд хэд хоногийн дараа худалдаа хөгжлийн банкнаас надтай холбогдоод зээлийн шийдвэр гарсан ирж байрны зээл болох урьдчилгаа 30% байр авч буй банкны дансанд тушаагаарай гэж хэлсэн. Ингээд би24 оны 02 дугаар сарын 02-ны өдөр Худалдаа хөгжлийн банк дээр очиж зээлийн эмэгтэйгтэй яриулахад манай компани зээл татагдаад явчихна. Наад хүмүүстэй урьдчилгаа болох 41,538,000 төгрөгийг шууд бэлнээр өгөөд явуулчих би бэлэн мөнгөний баримт гаргаад өгнө гэж хэлсэн болохоор нь би өөрийн Худалдаа хөгжлийн банкны 403252855 дугаарын данснаас 41,538,000 төгрөгийг бэлэн авч Байгальмаагийн хамт Дархан сумын 14 дүгээр багт байрлах аппармент байрны 1 давхарт оффис дээр гэх хүнд аваачиж өгөх үед нь 41,538,000 төгрөгийг бэлнээр авсан гэх бэлэн мөнгөний орлогын баримт өгсөн юм. Ингээд би24 оны 02 дугаар сарын-ний өдөртэй уулзаж Дархан сумын 14 дүгээр баг 2 дугаар хороолол Бурхант тоот7,29 м.кв байрны түлхүүрийг хүлээн авч байрандаа тухайн өдөр орсон. Тухайн үед бигээс байрны гэрчилгээ хэзээ гарах бэ гэж асуухад24 оны 02 дугаар сарын 23-ны өдөр гарна гэж хэлсэн. Ингээд тухайн өдрөөс хойштэй дахиж уулзаагүй бөгөөд миний утсыг ерөөсөө авахгүй байгаа юм. Тэгтэл Дархан сумын 14 дүгээр баг 2 дугаар хороолол Бурхант тоот7,29 м.кв байр нь Төгс-Эрдэнэ гэх хүний эзэмшлийн байр байсан бөгөөд Гэрчилгээ нь уг хүний дээр гарсан гэдийг би24 оны 02 дугаар сарын 29-ний өдөр мэдсэн болохоор Цагдаагийн байгууллагад гомдол гаргаж байна” гэх мэдүүлэг/3 дахь хавтаст хэргийн7-68 дугаар тал/,

 

Гэрч Г.Байгальмаагийн: “...Ингээд анх тухайн байрны борлуулалтын менежертэй24 оны 01 дүгээр сарын дундуур оффис дээр нь уулзсан. Уулзахад оффистгээс өөр ямар нэг хүн байгаагүй, ганцаараа байсан. Уулзаад зарах байр байгаа эсэх талаар тодруулахад надад 2 давхарт 2 өрөө байр хүн худалдаад авчихсан харин худалдаж авсан хүн нь тэр байраа үнэтэй зарах гээд байгаа юм наад хүн чинь харьцахад хэцүүхэн хүн байгаа юм. Харин 7 дугаар давхрын тоотыг м.кв-ын үнийг 2,800,000 төгрөгөөр бодож хямдхан өгье гэж ярьсан. Тэгээд тухайн өдрөө 7 дугаар давхрын7,26 м.кв байрыг орж үзээд буцаж оффис дээр нь ороход бид 2 хоёрт хандаж байрны нийт үнийн дүн 160,328,000 төгрөг болж байна байр авахаар бол худалдан авч байгаагаа баталгаажуулж миний дансанд 10 сая төгрөг хийгээрэй хийхгүй бол би энэ байрыг өөр хүнд зарчих байх шүү гэж хэлсэн. Бид 2 байрны0 хувийг бэлэн мөнгөөр0 хувийг ипотекээр гаргуулах сонирхолтой байсан болохоор тухайн өдөр Худалдаа хөгжлийн банктай очиж уулзахад нь бид хоёрт хандаж зөвхөн нөхөр дээр чинь ипотекийн зээл дангаараа гарна. Чи хамтран зээлдэгч болохгүй чиний нийгмийн даатгал тасалдсан байна гэж хэлсэн. Ингээд бид 2 зээлээ судлуулахад нөхөр дээр маань дангаараа зээл гарах боломжгүй хамтран зээлдэгч хэрэгтэй гэсэн. Энэ үед нөхөр бид 2-ын дансанд ойролцоогоор 78 сая төгрөг байсан. Тэгээд би нөхөртэйгөө байр авахаа больсон. Маргааш өглөө нь манай нөхөр лүү залгаад ахын дүү юу болсон бэ? Гэж асуухад манай нөхөр хандаж бид хоёрын зээл бүтэхгүй, мкв арай үнэтэй би ч байна байр авахааргүй боллоо гэж хэлсэн. Тэгэхэд нөхөрт хандаж гэсэн залуу байр хайгаад явж байсан, ахын мкв-г 2,7 сая төгрөгөөр бодож ав гэж хэлэхэд манай нөхөр надтай дахин ярилцаж хэдэн төгрөг болохыг бодож үзэхэд байрны нийт үнэ 154,602,000 төгрөг болж байсан. Үүний дараатэй уулзаад бид хоёрт 78 сая төгрөг байгаа манай нөхрийн нэр дээр ганцхан зээл гарч байгаа хэрэв бүх мөнгөөрөө байр авчихвал бид хоёрт байр тохижуулах мөнгө үлдэхгүй гэж хэлсэн. Манай нөхөртэй ярилцаж байгаад м.кв-н үнийг 2,200,000 төгрөг болгож буулгаж банканд хэлэхээр болсон. Ингээд байрны 1 м.кв-ын зөрүү мөнгө болох00,000 төгрөгийг голомт банкных нь 4315113377 тоот данс руу 28,645,000 төгрөг шилжүүлсэн. үүний дараа орон сууц захиалгаар барих гэрээг манай нөхөртэй оффис дээр хийсэн. Энэ үед байгууллагын тамга тэмдэг нь өөрт байсан ба тамгыг шүүгээнд хийсэн байсан. Ингээд зээлээ дахин судлуулахаар болоод Худалдаа хөгжлийн банкин дээр очиж зээлээ судлуулахад зээл гарч болно гэсэн. Ингээд тэр өдрөөс материал бүрдүүлж банкандаа өгч зээлээ судлуулсан. Үүнээс хойш24 оны 02 дугаар сард банкны ипотекийн зээл бүтсэн. Ингээд зээл бүтэхэд нь манай нөхөр лүү залгаад байрны 30 хувийг байгууллагын данс руу шилжүүлнэ гэсэн. Энэ дараа манай нөхөртэй ярихад манай байгууллага нь төлбөр тооцооны асуудал их байгаа чи миний хувийн данс руу хий гэж хэлснийг банкныид хэлэхэд үгүй ээ зөвхөн байгууллагын дансанд хийх ёстой гэж хэлсэн. Энэ үед нь наадтай чинь яръя гээд ярьсан. Тэгсэн чинь засаг нь за за мөнгийг нь бэлнээр нь аваачаад өгчих бэлэн мөнгөний баримт авч ирээрэй гэсэн. Тухайн өдөр манай нөхөр байрны урьдчилгаа 41,538,000 төгрөгийг банкнаас бэлнээр аваад өгөөд нь мөнгөө тоолж аваад бэлэн мөнгөний баримт бичиж өгсөн. Тус баримт нь санхүүгийн тамга дарагдсан хоосон бланк байсныг нь өөрөө бичээд гарын үсэг зурсан юм. Энэ үедтэй хамт хүүхэд нь байсан. Тэр өдрөөгээс байрны түлхүүр авъя гэж хэлсэн гэтэл бид хоёрт болоогүй ээ зээл чинь гарчихсан ч гэсэн эх үүсвэр нь орж ирж байж байрандаа хүнээ оруулна гэж хэлсэн. Тэгээд бид 2 ядаж хүүдээ байраа харуулчихмаар байна гээд хамт 7-р давхарт гарч байраа харуулсан. Тэгээд цагаан сараас өмнө байрандаа орчихмоор байна гэж хэлсэн. Тэгэхэд гэрчилгээ даруй гаргаж өгнө, гэрчилгээгээ гарахаар байрандаа ороорой гэж хэлсэн. Тэгээд бид 2 цагаан сарын дараатэй дахиад холбогдоход ах нь гэрчилгээг нь удахгүй гаргаж өгнө гэсэн. Энэ үед манай нөхөр гэрчилгээг банкнаас нэхэж байна эх үүсвэр ороод ирсэн гэж хэлж байна. үүнээс хойш 2 хоногт гаргаж өгнө гэж хэлчхээд гаргаж өгөхгүй удаад зарим айлууд уддаг гэсэн тайлбар өгөөд шалтгаангүй хойшлуулж байхаар нь би уурлаад байрандаа ормоор байна эх үүсвэр нь болчихсон банкны зээл шийдэгдсэн байхад яагаад түлхүүр өгөхгүй байгаа юм гэж уурласан. Тэгээд байрны түлхүүрээ очиж аваад байрандаа24 оны 02 дугаар сарын-ний өдөр орсон. Байрандаа ороод удаагүй залилуулсан гэдгээ мэдсэн...” гэх мэдүүлэг /3 дахь хавтаст хэргийн 70-71 дүгээр тал/,

 

Гэрч М.Төгс-Эрдэнийн: “...Би23 оны дүгээр сард Нацаг гэх хүнтэй байрны тоотыг ипотекийн зээлээр худалдан авахаар аман тохироо хийсэн. Ямар нэг гэрээ байгуулаагүй. Тэр үедээ байрны гэрчилгээ гарсны дараа эцсийн байдлаар худалдах худалдан авах гэрээ байгуулж авна гэж тохирсон. Ингээд24 оны 02 дугаар сарын эхээр Нацагт байрны гэрчилгээ гарсан гэдэг би Нацагтай худалдах худалдан авах гэрээ байгуулж24 оны 02 дугаар сарын 06-ны өдөр байрны гэрчилгээг авсан. Би уг байрыг Хаан банкны ипотекийн хувийн хүүтэй зээлээр худалдан авсан. Зээл авахдаа байрны 30 хувийн урьдчилгаанд ээж Оюунтуяагийн нэр дээрх2 мкв орон сууцыг барьцаалж 150,000,000 төгрөгийн зээл гаргуулж авсан.ийн тоот байрыг 150,000,000 төгрөгөөр худалдан авсан юм. Ингээд өөрийн худалдан авсан тоот байранд орох гэсэн боловч манай байрыгийг барьж ашиглалтад оруулсан ган ХХК-ний борлуулалтын менежер ажилтай нь давхар өөр хүнд зарчихсан тоотод оруулчихсан байсан. Ингээд одоо би өөрөө байрандаа орж чадахгүй байна...” гэх мэдүүлэг /3 дахь хавтаст хэргийн 73 дугаар тал/,

 

М.Мөнхцоожийн Худалдаа хөгжлийн банкны 403252855 дугаартай дансны хуулга / 3 дахь хавтаст хэргийн 78-79 дүгээр тал/,

 

2024 оны 01 дүгээр сарын 24-ний өдрийн2 дугаартай орон сууц захиалгаар барих гэрээний хуулбар /хх-ийн 3 дугаар хавтасны 80-82 дугаар тал/,23 оны 10 дугаар сарын 13-ны өдрийн6 дугаартай орон сууц захиалгын гэрээ / 3 дахь хавтаст хэргийн 85-88 дугаар тал/,

 

Элчит ХХК-ны бэлэн мөнгөний орлогын баримт /3 дахь хавтаст хэргийн 74 дүгээр тал/,

 

М.Мөнхцоожийн24 оны 02 дугаар сарын 02-ны өдрийн 41,538,000 төгрөгийн бэлэн мөнгөний зарлагын баримт /3 дахь хавтаст хэргийн 75 дугаар тал/,

 

Эрүүгийн 2418000000130 дугаартай хэргээс хуулбарлан авсанийн эзэмшлийн Голомт банкны 4315113377 тоот дансны хуулганд үзлэг хийсэн тэмдэглэл /3 дахь хавтаст хэргийн 62-64 дугаар тал/,

 

Бүртгэлийн 001158152 дугаартай үл хөдлөх эд хөрөнгө өмчлөх эрхийн М.Төгс-Эрдэнийн нэр дээрх улсын бүртгэлийн гэрчилгээний хуулбар /3 дахь хавтаст хэргийн 90 дүгээр тал/,

 

М.Төгс-Эрдэнийн ипотекийн зээлийн гэрээний хуулбар, барьцааны гэрээ /3 дахь хавтаст хэргийн 92-114 дүгээр тал/,

 

Хохирогч*******н: “...Би Дархан-Уул аймаг Дархан сумын 14-р багт байрлахэд22 оны-р сарын 17-ны өдөр7,29 мкв байр худалдан авахаар ган ХХК-тай орон сууц захиалгаар бариулах гэрээ хийгээд тус өдөр ган ХХК-ний данс руу урьдчилгаа 43,826,850 төгрөг шилжүүлчихсэн. Ингээд би тэр үед байрны ипотекийн зээл хөөцөлдье гэсэн боловч байр ашиглалтад ороогүй гээд болоогүй хүлээгдсэн. Байр ашиглалтад ороод ипотекийн зээлээ хөөцөлдөөд эхлэхэд миний23 оны 05 дугаар сараас 09 сар хүртэл эмчилгээ хийлгэсэн үеийн 08 дугаар сарын нийгмийн даатгал төлөгдөөгүй байсан. Ингээд би банктай уулзахад24 оны 08-р сар хүртэл нийгмийн даатгал нэг ч таслахгүй төлчих тэгвэл ипотек асуудалгүй гарах боломжтой байна гэж хэлсэн. Ингээд би ган ХХК-ний борлуулалтын менежер учир байдлаа хэлээд хувь лизинг хийх үү? Өөр ямар нэг гаргалгаа бий юу боломж байвал эхлээд байрандаа орж байя гэж асуусан. Гэтэл надад урьдчилгаа дээр нэмээд хэдэн төгрөг өгөх боломжтой байна вэ? Тэрийгээ гэрийнхэнтэйгээ ярилцаад хариу өгөөрэй гэсэн. Тийм болохоор би буцаад болон эцэг эхтэйгээ яриад 10 сая төгрөгийн боломж байсан болохоор энэ талаар хэлэхэд надад дансны дугаараа өгөөд 2 хуваагаад хийчих тэгээд ирээд түлхүүрээ аваад орж болно гэж хэлсэн. Тэгэхээр нь би та бид 2 мөнгө шилжүүлээд хамт нотариат орсон нь дээр байх гэтэл надад энэ бол зүгээр нэг хувь хүн биш, байгууллага гэхээр нь тэгвэл та надад ядаж баримт өгөхгүй юм уу? гэсэн чинь баримт бичиж өгнө гээд өнөөдрийг хүртэл баримт бичиж өгөөгүй байна. одоо би тус байрны1 тоотод амьдарч байгаа….” гэх мэдүүлэг / 3 дахь хавтаст хэргийн 155-156 дугаар тал/,

 

Гэрчын: “...Манай байгууллагын бүртгэлээр******* гэх хүн ипотекийн зээлээр 146,089,500 төгрөгийн үнэтэй байр худалдан авсан. Үүнээс байрны урьдчилгаа 43,826,850 төгрөгийг ХХК-ны данс руу шилжүүлсэн. Одоогоор зээлийн шийдвэр нь гарч манай байгууллагад үлдэгдэл төлбөр болох 102,262,650 төгрөг ороогүй байгаа. Одоо ипотекийн шийдвэр гараад манай байгууллагад мөнгө нь шилжээд ороод ирэхэд Барамсайд гэрчилгээ гаргаж өгнө. Биг тухайн хүнээс ямар зорилгоор яах гэж юу гэж хэлж мөнгө авсан талаар мэдэхгүй байна. Энэ мөнгө нь манай байгууллага болон миний өөрийн хувийн дансаар ороогүй...” гэх мэдүүлэг /3 дахь хавтаст хэргийн 158 дугаар тал/,

 

О.Барамсайн074172988 дугаартай дансны хуулга /3 дахь хавтаст хэргийн 137-139 дүгээр тал/,

 

 Б.Ганширнэнгийн эзэмшлийн Голомт банкны 4315113377 тоот дансны хуулганд үзлэг хийсэн тэмдэглэл /3 дахь хавтаст хэргийн 45-152 дугаар тал/,

 

2022 оны дүгээр сарын 17-ны өдрийн 14 дугаартай орон сууц захиалгаар барих гэрээний хуулбар /3 дахь хавтаст хэргийн 142-143 дугаартай тал/,

 

Хохирогчын: “...Би Дархан-Уул аймагт байр авахаар болоод Бямба-Эрдэнэтэй ярилцаад фейсбүүкээс зар харж байгаад ган ХХК-ийн Дархан-Уул аймаг Дархан сумын 14-р багт шинээр барьж ашиглалтад оруулах гэж буй гэх нэртэй байрны зарыг олоод Дархан-Уул аймагт23 оны 07 дугаар сарын эхээрийн хамтаар ирж тус байрыг үзэхэд ган ХХК-ний борлуулалтын менежертэйийн байранд уулзаад байр байгаа эсэх талаар асуухад надад - 10-р давхарт 2 өрөө, 2 давхарт 2 өрөө байр байгаа өөр байр байхгүй гэж хэлсэн. Ингээд байрыг үзэж байгаад 2 дугаар давхрын 2 өрөөг авахаартэй ярилцаж тохиролцоход нь бид нарт одоо байр ашиглалтад хараахан ороогүй байна байр ашиглалтад ортол та нар мөнгөө бага багаар хийгээд явж байгаад ашиглалтад ороход л 41,610,300 төгрөг буюу 30 хувийг гүйцээчих гэж хэлсэн. Тэрнээс яг тогтсон мөнгөн дүнг сар бүр төлөхийг шаардаагүй. Надад мөнгийг шилжүүлэх данс гэж өөрийнхөө Голомт банкин дахь 4315113377 тоот дансыг өгсөн. Энэ үед бигээс яагаад байгууллагын данс өгөхгүй байгаа юм гэж асуусан чинь надад хариулахдаа -байгууллага бараа материал авах үед татвар, нөат гээд хэцүү байдаг тийм болохоор л өөрийнхөө дансаар авч байна гэж байсан.гийн данс руу байрны урьдчилгаа 30 хувиас эхний мөнгийг шилжүүлэх болсон. Тэр үед надад 2 сая төгрөгийн боломж байсан учир эхлээд 2 сая төгрөг23 оны 07 дугаар сарын 05-ны өдөр өөрийн Голомт банкин дахь 4335100901 тоот данснаасгийн 4315113377 тоот данс руу шилжүүлсэн. үүнээс 2 хоногийн дараа буюу23 оны 07 дугаар сарын 07-ны өдөр2 дугаартай орон сууц захиалах гэрээг өөрийн төрсөн охин Э.Хоснарангийн нэр дээр байгуулсан. Байр ашиглалтад ороход үлдэгдэл 97,090,000,000 төгрөгийг бэлэн өгнө гэж тохирсон. Уг тохирсон асуудлыг гэрээнд бас тусгасан байгаа. Үүнээс хойштэй ярилцаж тохиролцсонооргийн Голомт банкин дахь 4315113377 тоот данс руу урьдчилгаагаа бага багаар доорх байдлаар шилжүүлсэн.23 оны 07 дугаар сарын 08-ны өдөр өөрийн Хаан банкин дахь084097236 тоот данснаас Орхон аймагт байхдаа 4,000,000 төгрөг,23 оны 10 дугаар сарын 13-ны өдөр Орхон аймагт байхдаа өөрийн Хаан банкин дахь094706655 тоот данснаас 4,500,000 төгрөгөөр 3 удаа нийт 13.500.000 төгрөг Банк хооронд гүйлгээ хийхэд их дүнгээр хийгдэхгүй байсан учир хувааж шилжүүлж байсан.23 оны 10 дугаар сарын 15-ны өдөр Орхон аймагт байхдаа Хаан банкин дахь094706655 тоот данснаас 4,500,000 төгрөгөөр 2 удаа, 1 удаа 2,500,000 төгрөг нийт,500,000 төгрөг. Банк хооронд гүйлгээ хийхэд их дүнгээр хийгдэхгүй байсан учир хувааж шилжүүлж байсан.23 оны 10 дугаар сарын-ны өдөр Орхон аймагт байхдаа өөрийн Хаан банкин дахь084097236 тоот данснаас,000,000 төгрөг,23 оны 10 дугаар сарын 23 -ны өдөр Орхон аймагт байхдаа өөрийн Голомт банкин дахь 4335100901 тоот данснаас,701,000 төгрөг ингээд байрны урьдчилгаа 30 хувь болох нийт 41,701,000 төгрөг шилжүүлж дууссан...” гэх мэдүүлэг /3 дахь хавтаст хэргийн 192-193 дугаар тал/,

 

Гэрч Э.Бямба-Эрдэнийн: “...Би нөхөртэйгөөэд байр захиалсан. Энэ талаар манай нөхөр хохирогчоор мэдүүлэг өгч байгаа юм. Ингээд би ипотекийн зээл авахаар Хас банканд хүсэлт гаргасан байсан учир тэр бүтээд насанд хүрээгүй хүүхдийн нэр дээр зээл гаргахгүй гэсэн учир ХХК-тай байгуулсан Хоснарангийн гэрээ болиулаад өөрийнхөө нэр дээр орон сууц захиалгаар барих гэрээ хийсэн юм. Би гэрээг сүүлд харахад манай охины нэр дээр байгуулсан гэрээ нь хүчингүй тамга тэмдэггүй байсан...” гэх мэдүүлэг /3 дахь хавтаст хэргийн 195 дугаар тал/,

 

Гэрчын: “...Манай байгууллагын бүртгэлээр Сийлэгмаа гэх хүнтэй гэрээ байгуулж тус байрыг зарсан. Одоо Сийлэгмаа гэх хүний нэр дээр байгаа. Би энэ талаар мэдэхгүй байна. Надад энэ талаар огт хэлж мэдэгдсэн зүйл байхгүй. Энэ2 дугаартай хуулбар гэрээ нь манай байгууллагын гэрээ биш байна. Уг гэрээний баруун хэсэгт миний баталдаг хэсэг байх ёстой. Мөн гэрээнд байгууллагын нэр данс бичигдэх ёстой байдаг байхгүй байна. Энэ0 дугаартай гэрээ манай байгууллагын гэрээ шиг харагдаж байгаа боловч төлбөр төлөх хэсэгт байгууллагын нэр, данс бичигдээгүй байна. Захирлын батлах хэсэгт зурагдсан гарын үсэг хуурамч гэж харж байна. Би бичиг ирсэн талаар мэдэхгүй байна. Хас банкнаас зээлийн гэх хүн над руу миний өөрийн барьдаг 99023292 дугаарын утас руу24 оны өмнө залгаад танайхаас байр авч байгаа хүний нэрийг хэлж байсан би санахгүй байна зээлийн шийдвэр ирсэн, гэрчилгээг чөлөөлөөд өгөөч гэж хэлсэн. Би энэ асуудлыг тодруулаад эргээд залгая гэж хэлээд тухайн үедээ утсаа салгасан. Салгаад би рүү залгаад Бямба-Эрдэнийн Хас банк дахь зээлийн шийдвэр ирсэн гээд над руу залгаад байна. Яагаад энэ хүний гэрчилгээг чөлөөлж өгөхгүй байгаа юм бэ гэж асуухад тодруулаад буцаад хэлье гэж хэлчхээд буцаж хэлээгүй. Оны дараа дахин асуухад надад хэлж байсан гэхдээ яг юу гэж хэлж байсан талаар би өөрөө санахгүй байна. Ямар ч байсан бүтэлгүй юм яриад хойшлуулаад байсан. Би Бямба-Эрдэнэтэй дахин холбогдоогүй. Манай байгууллагад ийм бичиг ирсэн бол Хонгорзул надад хэлэх ёстой байдаг. Ийм албан бичиг ирсэн бол Хонгорзул надад хэлэх ёстой байдаг. Ийм албан бичиг ирсэн талаар надад Хонгорзул нэг ч удаа хэлээгүй. Би энэ баримтыг харахад манай байгууллагын санхүүгийн тамга дарагдсан байна. Би энэ бичиггийн бичиг гэж бодож байна. Энэ баримт дээр байгаа байгууллагын регистр буруу байна....” гэх мэдүүлэг /3 дахь хавтаст хэргийн 197 дугаар тал/,

 

“Элчит” ХХК-ийн23 оны дүгээр сарын 01-ний өдрийн 13/1205 дугаартай албан бичгийн хуулбар /3 дахь хавтаст хэргийн 199 дүгээр тал/,

 

Бэлэн мөнгөний орлогын баримт /3 дахь хх-ийн0 дугаар тал/,

 

2023 оны 07 дугаар сарын 07-ны өдрийн2 дугаартай гэрээний хуулбар /3 дахь хавтаст хэргийн1-202 дугаар тал/,

 

 2023 оны 10 дугаар сарын 14-ний өдрийн0 дугаартай орон сууц захиалгаар барих гэрээний хуулбар /3 дахь хавтаст хэргийн3-214 дүгээр тал/,

 

2022 оны дүгээр сарын 15-ны өдрийн 13 дугаартай орон сууц захиалгаар барих гэрээний хуулбар /3 дахь хавтаст хэргийн 222-223 дугаар тал/,

 

Мөнгө шилжүүлсэн гэх баримтууд /3 дахь хавтаст хэргийн3-212 дугаар тал/,

 

Эрүүгийн 2418000000130 дугаартай хэргээс хуулбарлан авсанийн эзэмшлийн Голомт банкны 4315113377 тоот дансны хуулганд үзлэг хийсэн тэмдэглэл /3 дахь хавтаст хэргийн 176-189 дүгээр тал/,

 

Бүсийн шүүх шинжилгээний төвийн24 оны 06 дугаар сарын 03-ны өдрийн0 дугаартай шинжээчийн дүгнэлт /9 дэх хавтаст хэргийн 240-243 дугаар тал/,

 

Хохирогч*******гийн: “...Миний бие23 оны 02 дугаар сарын 06-ны өдөр Дархан-Уул аймгийн Дархан сумын 14 дүгээр багт баригдаж байсан аппартентэд байранд2,34 мкв байрыг 133,467,000 төгрөгөөр худалдан тохиролцон урьдчилгаа гэх 40,040,100 төгрөгийг ХХК-ийн046735753 тоот данс руу тус өдөр шилжүүлсэн, ингэхдээ ХХК-ний борлуулалтын менежер гэх хүнтэй гэрээ байгуулж нотариатаар баталгаажуулсан. Ингээд үлдэгдэл мөнгийг ипотекээр төлөх зээлийг хөөцөлдөхөд бүтэхгүй байсан тул гэх хүнтэй23 оны 07 дугаар сарын 18-ны өдөр Дөлгөөнмөрөнгийн хамт уулзаад "Компанийн хувь лизинг хийх боломжтой эсэх талаар" асуухад нь би хүнтэй уулзчихаад хариу хэлье гээд хэсэг хугацааны дараа 96666669 дугаараас рүү залгаад "Хувь лизинг болох юм байна, сар болгоны-ны өдрөөс өмнө нь 1,000,000 төгрөгийг төлөөрэй" гэж хэлээд ямар данс руу төлбөр төлөх талаар мессежээрийн утас руу ирсэн. Тухайн мессежинд Голомт банкны 4315113377 тоот данс бичигдсэн байсан ба уг данс нь гэх хүний данс байсан. Ингээд гэрээ хийх талаар түүнээс асуухад "Гэрээ хийхгүй, та хоёр баримтаа цуглуулаад явж бай" гэж хэлсэн юмаа, мөн яагаад хувь хүний данс руу мөнгийг хийж байгаа тухай асуухад нь "Компанийн данс руу хийвэл татвар (шимтгэл гэж ярьсан байж магадгүй) бодогдох учраас миний данс руу хийчих" гэж хэлсэн, хувь данс руу хийсэн мөнгийг цаашаа яаж хийж хувь лизинг бодогдох талаар хэлээгүй юмаа. Үүний дараа 8 удаагийн гүйлгээгээр нийт 8,000,000 төгрөгийггийн 4315113377 тоот данс руу өөрийн047264044 тоот данснаас 1 удаа, аав Мягмарын685003006 тоот данснаас 1 удаа,ийн685091719 тоот данснаас удаагийн гүйлгээгээр хийсэн. Бусад үйл явдлыг Дөлгөөнмөрөн нь сайн мэдэж байгаа учир нь гэвэл би ажилдаа явсны дараа Дөлгөөнмөрөн нь компанийн хүмүүстэй уулзсан байсан...” гэх мэдүүлэг /3 дахь хавтаст хэргийн 243 дугаар тал/,

 

Гэрч М.Дөлгөөнмөрөний: “...Үүнээс хойш байр худалдан авах ипотекийн зээлийг Хаан банкаар хөөлцөлдсөн энэ үед манай хадам ээжид эрүүл мэндийн шалтгааны улмаас эмчилгээ хийлгэх болоод манай нөхөр эмчилгээ хийлгэх гээд зээл авчихсан байсан. Ингээд энэ зээл төлөгдөж дууссаны дараа буюу24 оны 07 дугаар сараас ипотекийн зээл гарах боломжтой гэсэн юм. Ингээд байр хүлээгдэх болоод байхаар нь нөхөр бид 2 ган ХХК-ний борлуулалтын менежертэй23 оны 07 дугаар сар хүртэл удаа дараа холбогдож ипотекийн зээл гарахгүй,24 оны 07 дугаар сараас гарах боломжтой гэдгийг хэлсэн. Мөн23 оны 07 дугаар сарын 18-ны өдөрийн гадаагийн унаж байсан хар өнгийн машинд 12-13 цагийн орчим сууж биеэр уулзаж ипотекийн зээл бүтэхгүй байна танай байгууллагын хувь лизинд ядаж жилийн хугацаанд ах нь та нартай хийж болох уу? гэдэг саналыг хэлсэн. Энэ үед нь надад адилхан залуу байсан цаашаа дахин холбогдоод хариу хэлье хүлээж бай гэсэн. Ингээд 16 цагийн орчим нь над руу ярихгүй болохоор бигийн 96666669 дугаар луу өөрийнхөө утаснаас залгаад юу болж байгаа талаар тодруулахад надад холбогдсон та 2-ын асуудлыг ойлгосон та 2 сар болгоны-ны өдөр шилжүүлээд яваарай гэсэн. Тэр үед би зээл төлж байгаа талаар гэрээ байгуулах уу? гэж асуухад надад одоохондоо миний хувийн данс руу хийхгүй бол болохгүй танай зээлийг анх гэрээ хийхдээ ипотек гэж оруулсан учраас татвар гэж авна та 2 мөнгө тушаасан баримтаа цуглуулаад явж бай. Ипотект орох үед чинь төлсөн мөнгийг үндсэн төлөлтөөс хасах уу? яаж суутгах уу? гэдгээ ярилцана гэсэн. Үүнээс хойшгийн Голомт банкин дахь 4315113377 тоот данс руу хамгийн анхны төлбөрийг23 оны 07 дугаар сарын-ны өдөр манай аав Мягмар нь Хаан банкин дахь685003006 тоот данснаас 1,000,000 төгрөг23 оны 8 дугаар сарын-ний өдөр өөрийн Хаан банкин дахь685091719 тоот данснаас 1,000,000 төгрөг,23 оны 09 дүгээр сарын-ны өдөр өөрийн Хаан банкин дахь685091719 тоот данснаас 1,000,000 төгрөг,23 оны 10 дугаар сарын 17-ны өдөр өөрийн Хаан банкин дахь685091719 тоот данснаас 1,000,000 төгрөг,23 оны дүгээр сарын-ны өдөр өөрийн Хаан банкин дахь685091719 тоот данснаас 1,000,000 төгрөг,23 оны 12 дугаар сарын-ны өдөр өөрийн Хаан банкин дахь685091719 тоот данснаас 1,000,000 төгрөг,24 оны 01 дүгээр сарын 09-ний өдөр өөрийн Хаан банкин дахь685091719 тоот данснаас 1,000,000 төгрөг,  2024 оны 02 дугаар сарын 14-ний өдөр манай нөхөр******* Хаан банкин дахь047264044 тоот данснаас 1,000,000 төгрөг шилжүүлсэн. Энэ өдөр нь манай нөхөр лүү өөрөө залгаж сая төгрөг авсан. Ингээд би нөхрийн хамтаар ган ХХК-ний лизинг хамрагдсан гэж бодоодгийн Голомт банкин дахь 4315113377 тоот данс руу 8 удаагийн гүйлгээгээр 8 сая төгрөг шилжүүлсэн. Одоо он сарыг өдрийг тодорхой нарийн санахгүй байна.24 оны 02 дугаар сарын сүүлээр эсвэл 03 дугаар сарын эхээр гэж санаж байна, тухайн шөнө ган ХХК-ний нягтлан гэх эмэгтэй над руу залгаад танайх энэ байранд амьдраад урьдчилгаа хийсэн байна. Үлдсэн төлбөрийг хэрхэн яаж хийж байгаа вэ? гэж асуусан. Энэ үед би манай нөхөр байхгүй, ирэхээр нь холбогдъё гэсэн. Тэгэхэд нягтлан нь надад яаралтай холбогдоорой гэж хэлсэн. Тэр үед би нь бид 2-ыг залилсан гэдгийг мэдээгүй байсан...” гэх мэдүүлэг /3 дахь хавтаст хэргийн 245-246 дугаар тал/,

 

Гэрчын: “...Биг тухайн хүнээс ямар зорилгоор яах гэж юу гэж хэлээд мөнгө авсан талаар мэдэхгүй байна. Энэ мөнгө манай байгууллага болон миний өөрийн хувийн дансанд ороогүй...Манай байгууллага ямар нэг хувь лизинг хийдэггүй...” гэх мэдүүлэг /3 дахь хх-ийн 247 дугаар тал/,

 

2023 оны 02 дугаар сарын 06-ны өдрийн орон сууц захиалгаар барих гэрээний хуулбар /3 дахь хавтаст хэргийн 249-250 дугаар тал/,

 

Мөнгө шилжүүлсэн гэх баримтын хуулбарууд /4 дэх хавтаст хэргийн 1-7 дугаар тал/,

 

Хохирогчийн: “...Би Завхан аймгаас Дархан-Уул аймагт амьдрахаар болоод23 оны 05 дугаар сарын 10-ны орчим Дархан-Уул аймагт ирээд Дархан-Уул аймаг Дархан сумын 14-р баг багт баригдсанийн байран дээр очоод оффист нь менежер, гүйцэтгэх захирал Халзаа нартай уулзаад байр үзээд тухайн байрны 10 дугаар давхрын2 тоот байрыг авахаар тохиролцоод маргааш нь буюу дахин оффис дээр нь23 оны 05 дугаар сарын 15-ны өдөртэй уулзаад урьдчилгаа 30,000,000 төгрөгийн эхний 15,000,000 сая төгрөгийггийн 4315113377 тоот данс руу шилжүүлсэн. Дараагийн 15,000,000 төгрөгийг23 оны 05 дугаар сарын 16-ны өдөр мөнгийн 4315113377 тоот данс руу шилжүүлсэн. Үүний дараа битэй яриад давхар доошлох боломжтой бол доошлуулаад тухайн тоот дээр гэрээ хийе харин доошлох боломжгүй бол энэ тоот дээр намар ирээд гэрээ хийе гэж хэлчхээд ямар нэг баримт үйлдээгүй явсан. Энэ үед би Дархан-Уул аймгийн Хаан банкны салбарт Ипотекийн зээлийн хүсэлтийг өгчхөөд явсан. Үүнээс хойш би Дархан-Уул аймагт Завхан аймгаас23 оны 08 дугаар сардтэй байрны асуудлаар уулзахад надад 3 дугаар давхрын хуучин захиалагч нь байр ашиглалтад орохгүй удсанаас болж гэрээ цуцална гэсэн. Тийм болохоор 3 дугаар давхар луу орох уу? гэж асуухаар нь би зөвшөөрсөн. Үүнээс хойш нөгөө 3 дугаар давхарт ямар нэг гэрээ хийгээгүй.23 оны 10 дугаар сард ирээд нь надад давхрын айл нь гэрээгээ цуцлахгүй өөрсдөө орохоор болсон, 3 давхар бүтэхээ больсон 7 дугаар давхарт манай байгууллагад бартераар байр авсан хүн нь байраа зарж болно гэж байна чи 7 дугаар давхарт ор гэж хэлсэн. Ингээд би зөвшөөрөөд23 оны 10 дугаар сарын 30-ны өдөр 2 дугаар орцны 7-р давхрын3 тоот5,65 мкв байрыг худалдан авахаараатэй "Орон сууц захиалгаар барих гэрээ”-г тус байрны 1-р давхарт байрлах ган ХХК-ний оффист байгуулсан. Гэрээ хийх үед оффист нягтлан Хонгорзул, гүйцэтгэх захирал Халзаа бусад инженер техникийн ажилчид бүгд байсан. Гэрээ хийж чи одоо гэрээгээ хийж дууслаа, урьдчилгаа 30 хувиа дуусаад нь надад гүйцээгээд хийчих үлдэгдэл 22,191,750 төгрөг байгаа гэсэн. Ингээд би байрны урьдчилгаа гэж өгсөн байсан 30,000,000 төгрөг дээр нэмж 22,191,750 төгрөгийг шилжүүлсэн. Байрны нийт 173,952,500 төгрөгийн үнийн дүнгийн урьдчилгаанд нийт2,191,750 төгрөг бүрэн төлж дууссан. Тус байрны 1 мкв-г 2,650,000 төгрөгөөр худалдан авахаар гэрээнд тусгасан байсан. Намайг нь23 оны дүгээр сарын 09-ний өдөр байрандаа орж болно гээд би тухайн өдөр байрандаа орсон байрандаа ороход ямар нэг байр хүлээлцсэн акт үйлдээгүй нь өөрөө байраа хүлээлгэж өгөөд байранд цахилгааны ойр зуурын ажил, плитаны ажил байсныг хүлээлгэж өгсөн. Байр хүлээлгэн өгөхөд нярав болон бусад цахилгааны болон плита хийх хүмүүс орж ирсэн байсан. Байранд орсноос хойш-Ганширнэнгээс байрны гэрчилгээг удаа дараа өдөр болгон шахуу шаардсан ингэж байх хооронд23 оны дүгээр сарын 13-ны өдөр Хаан банкнаас Ипотекийн зээл бүтэж 121,000,000 төгрөгийн зээлийн шийдвэр гарсан. Гэрчилгээ гарсан тохиолдолд байгууллагын данс руу байрны үлдэгдэл мөнгө болох 121,000,000 төгрөг шилжүүлнэ гэж албан бичгийг надад өгсөн. Үүнийг би тус өдөр нягтлан бодогч Хонгорзулд өгөхдөө миний зээлийн шийдвэр гарсан байна. Банкны албан бичиг энэ байна одоо байрны гэрчилгээгээ авмаар байна гэхэд за гэж хэлээд Хаан банкнаас ирүүлсэн бичгийг аваад үлдсэн. Ингээд одоог болтол ямар ч гэрчилгээ гараагүй болохоор банкны зээл маань23 оны 12 дугаар сарын 27-ны өдөр цуцлагдсан. Би Банкны зээл цуцлагдах хүртэлтэй утсаар нь холбогдож, биеэр уулзаж байрны гэрчилгээгээ шаардахад надад үндсэн захиалагч Чинбаатар нь Солонгос улс руу хүн эмчлүүлэхээр авч явсан байна. Иргэний бүртгэл дээр гарын үсэг зурах боломжгүй байна гэж хугацаа авч явсаар байгаа хугацаа дууссан. Би чамайг хүлээсээр байгаад миний зээлийн хугацаа дууслаа одоо яах вэ гэж асуутал надад хэлэхдээ энэ бол чамаас шалтгаалах асуудал биш манай байгууллагын асуудал. Манай байгууллагаас болж ийм асуудал боллоо тийм учраас байрандаа санаа зоволтгүй байж бай. Төлбөр тооцооны хувьд гэвэл ипотекийн зээлийн хүсэлтийг 2-р сард дахин өг яагаад гэвэл манай байгууллага нь мөнгө санхүүгийн асуудалтай, гэрчилгээ жоохон хойшлох магадлал байна 2 сард өгөөд чиний зээл шийдэгдэж байтал болох байх гэж надад итгүүлсэн болохоор би 2 сард дахин зээлийн хүсэлт өгөх гээд хүлээж байсан...” гэх мэдүүлэг /4 дэх хавтаст хэргийн 28-30 дугаар тал/,

 

Гэрч Х.Чинбаатарын: “...Миний өөрийн Талын торгон зам ХХК нь бетон зуурмагийн химийн нэмэлт бодисын нийлүүлэлт хийдэг юм. Манай байгууллага нь Дархан-Уул аймгийн Сонголон хайрхан ХХК-тай22 оны 03 дугаар сарын 23-ны өдөр хийсэн 06 дугаартай "Бетон зуурмагийн нэмэлт бодис худалдах, худалдан авах гэрээ" байгуулсан. Нэмэлт бодис нийлүүлж тухайн бүртээ тооцоо нийлж төлбөрөө аваад явдаг. Харин23 оны 08 дугаар сарын 29-ний өдөр Сонголон хайрхан нэмэлт бодис нийлүүлсний 177,255,000 төгрөгийн төлбөрт надад Дархан-Уул аймаг Дархан сумын 14-р баг 2-р хороололд ган ХХК-ний барьж ашиглалтад оруулсанэд Сонголон Хайрхан ХХК нь ган ХХК-тай бүтээгдэхүүн нийлүүлэх гэрээний хүрээнд бартераар авсан 2 дугаар орц 7 дугаар давхрын3 тоот 3 өрөө5,65 мкв байрыг өгөхөөр болсон. Энэ талаар Талын торгон зам ХХК-ний гүйцэтгэх захирал Х.Мөнхбаатар нь23 оны 08 дугаар сарын 29-ний өдрийн 23/29 дугаартай "Сонголон хайрхан ХХК нь бетон зуурмагийн нэмэлт бодис худалдан авсан төлбөр тооцоондоо Дархан сумын 14-р баг 2-р хороолол Бурхант 1-107 тоот хаягтай газар баригдсан3 айлын орон сууц апартмент хотхоны 2-р орцны 7-р давхрын3 тоотод байрлах5,65 мкв 3 өрөө орон сууцыг шилжүүлэхээр тохиролцсон. Тиймээс уг орон сууцны захиалгын гэрээг "Талын торгон зам ХХК-г төлөөлж буй Ханджав овогтой Чинбаатарын нэр дээр гаргаж өгнө үү” гэсэн албан бичгийг Сонголон хайрхан ХХК-д хүргүүлсэн. Би Сонголон хайрхан ХХК-ийн захирал Эрдэнэчимэгийн хамт ган ХХК дээр 08 дугаар сарын 29-ний өдөр ирж ган ХХК-тай23 оны 08 дугаар сарын 29-ний өдрийн2 дугаартай Орон сууц захиалгаар барих гэрээ байгуулсан. Уг гэрээг ган ХХК-ийн захиралбаяр баталсан. Тэр үед нь гэрээг бэлдэжбаяраар батлуулж нотариат орсон. Одоо гэрчилгээ гарах дутуу байгаа энэ баримтыг улсын бүртгэлд хүргүүлчихсэн тэмдэглэгээ хийгдсэн.24 оны 02 дугаар сарын 29-ний өдөр би Дархан-Уул аймагт ирээд ган ХХК-ийн захиралбаяртай уулзаадийн 2 дугаар орцны 7 дугаар давхрын3 тоот5,65 м.кв байр нь өмчлөлийн маргаантай эсэх талаар тодорхойлолтыг ХХК-ийн24 оны 02 дугаар сарын 29-ний өдрийн 24/25 дугаартай албан бичгээр авахад надад ган ХХК-сийн 2 дугаар орцны 7 дугаар давхрын3 тоот5,65 мкв байрны эцсийн өмчлөгч нь намайг мөн гэдгийг тодорхойлж өгсөн...” гэх мэдүүлэг /4 дэх хавтаст хэргийн 32-33 дугаар тал/,

 

Ч.Бямбадэмбэрэлийн Хаан банкны518105455 дугаарын харилцах дансны хуулга /4 дэх хавтаст хэргийн 40-41 дүгээр тал/,

 

2023 оны 10 дугаар сарын 30-ны өдрийн3 тоот орон сууц захиалгаар барих гэрээний хуулбар /4 дэх хавтаст хэргийн 36-39 дүгээр тал/,

 

2023 оны 10 дугаар сарын 05-ны өдрийн3 тоот орон сууц захиалгаар барих гэрээний хуулбар /4 дэх хавтаст хэргийн 45-46 дугаар тал/,

 

Элчит ХХК-ийн24 оны 02 дугаар сарын 29-ний өдрийн 24/25 дугаартай албан бичиг /4 дэх хавтаст хэргийн 52 дугаар тал/,

 

“Элчит” ХХК болон Х.Чинбаатар нарын хооронд байгуулсан23 оны 08 дугаар сарын 29-ний өдрийн2 дугаартай орон сууц захиалгаар барих гэрээний хуулбар /4 дэх хавтаст хэргийн 58-61 дүгээр тал/,

 

“Элчит” ХХК-ний23 оны 08 дугаар сарын 14-ний өдрийн 23/40 дугаартай албан бичгийн хуулбар /4 дэх хавтаст хэргийн 42 дугаар тал/,

 

Хаан банкны23 оны дүгээр сарын 13-ны өдрийн108/23/481 дугаартай албан бичгийн хуулбар /4 дэх хавтаст хэргийн 43 дугаар тал/,

 

Дархан-Уул аймаг дахь Бүсийн шүүх шинжилгээний төвийн24 оны 03 дугаар сарын 28-ны өдрийн 22 дугаартай шинжээчийн дүгнэлт /9 дэх хавтаст хэргийн 152-155 дугаар тал/,

 

Хохирогч: “...би өмнө гэрчээр мэдүүлэг өгөхдөө болсон асуудлын талаар тодорхой дэлгэрэнгүй мэдүүлэг өгсөн байгаа…Хас Банканд П.Самбуу гэдэг хүний эзэмшлийн машин байсан. Уг машиныг би нөхөр Мөнхтөгсийн хамтаар өөр ажлын хөлсөнд хүнээс 240,000,000 төгрөгт бодож авсан байсан.  Энэ машиныг анх бодож авахад л Хас банкны зээлийн барьцаанд байсан…Манай нөхөр ажлаасаа 2 жилийн урамшуулал цалин аваагүй байж байгаад тэрэндээ авсан. Сүүлийн хэдэн сарын зээлийн төлөлтийг би нөхрийн хамтаар төлдөг байсан. машины нэр шилжүүлээгүй хүлээлгэн өгснөөс хойш зээлийг 3,500,000 төгрөгөөр 1 удаа билүү 2 удаа төлсөн байгаа. Би яг хэдэн удаа гэдгийг бас сайн санахгүй байна…Би нөхөртэйгөө хамт энэ машиныг 180,000,000 төгрөгт бодож өгсөн. Хэрэв машиныг мөнгийг бэлнээр авсан бол ялгаа байхгүй бид 2 аваад тэр машиныг үлдэгдэл9,000,000 төгрөгийн зээл хаах байсан. Тэр зээл хааж0,000,000 төгрөг шилжүүлсэн. Уг мөнгө нь байранд төлсөн мөнгөнд орохгүй. Мөн өгсөн мөнгөний үнийн дүнгээс огт хасагдахгүй...” гэх мэдүүлэг /4 дэх хавтаст хэргийн 86 дугаар тал/,

 

Б.Оюун-Эрдэнийн гэрчээр өгсөн: “...Би одоо санаж байгаагаар23 оны 01 дүгээр сард яг хэдний өдөр гэдгийг санахгүй байна. Дархан-Уул аймаг Дархан сумын 14-р баг 2 дугаар хороололд ган ХХК-ийн барьж буйийн барилгын хашаанд байгаа вагончикийг Оффис болгосон байсан. Тэр оффист нь ХХК-ний борлуулалтын менежертэй ганцаараа уулзаад манайх Улаанбаатар хотоос Дархан-Уул аймагт нүүж ирэх гэж байгаа учраас 3 өрөө байр сонирхож байна гэхэд надад тус байрны 2 дугаар орцны 9 дүгээр давхрын 3 өрөө байр үзүүлсэн. Ингээд нь байрны 1 мкв-ын НӨАТ-тэй үнийг 2,450,000 төгрөг гэсэн. Тус 3 өрөө байрны 85,16 мкв нийт8,642,000 төгрөг болсон. Ингээд би урьдчилгаа 30 хувь бэлэн байхгүй олж өгвөл байгууллагын лизингд хамрагдмаар байна, урьдчилгааг цувуулж өгч болох уу? Эхний ээлжид,000,000 төгрөг гэсэн. Энэ үед надад хэлэхдээ -Би болох эсэх асуудлыг ерөнхий захиралтай ярилцчихаад хэлье гээд салсан. Маргааш нь өдөр яг хэдний өдөр гэдгийг санахгүй байгаад байна дансны хуулгаа харвал санах болно. Ингээд бигийн 96666669 гэсэн дугаар луу нь залгаад -чи захиралтайгаа ярьсан уу? Урьдчилгааг байранд ашиглалтад ортол цувуулаад өгвөл болох уу? үлдэгдэл мөнгийг хувь лизинг хийгээд сард 12 сая төгрөг өгвөл яаж байна гэж хэлсэн. Тэгэхэд надад би захиралтайгаа яриад болчихсон танай нөхцөлийг зөвшөөрч байна гэсэн. Ингээд би тэр өдрөө ярилцаж тохиролцоод урьдчилгаа мөнгө хэрхэн ямар данс руу яаж хийх вэ бигээс асуухад надад хэлэхдээ -өөрийнхөө Голомт банкин дахь 4315113377 тоот дансыг өгөхөөр нь би буцаад танай байгууллагын данс руу шилжүүлмээр байна гэж хэлсэн. Надад манай байгууллага нь банканд зээлтэй, тийм учраас эргэн төлөх төлбөрийн зээлийг байгууллагын дансанд орсон мөнгөнөөс эргээд татаад байдаг юм. Жижиг бригад, хувь хүнийг барилга дээр ажиллуулахаар эндээс төлдөг юм миний дансаар авч явдаг гэж хэлсэн. Энэ үедгийн хэлсэн үгэнд итгээд өөрийнхөө авах гэж байгаа байрны урьдчилгаа урьдчилгаа2,592,600 төгрөгөөсгийн Голомт банкин дахь 4315113377 тоот данс руу шилжүүлсэн. Мөнгө хийчхээд үлдэгдэл мөнгийг байр ашиглалтад ортол даруй хийж дуусгана гэж тохирсон юм. Гэхдээ ямар нэг төлөх график гаргаагүй амаар тохиролцсон. Байрны урьдчилгааг23 оны 05 дугаар сарын 30-ны өдөр хүртэл урьдчилгаа2,592,600 төгрөгийг төлж дууссан. Ингээд би төлж дуусаад яг байрны зээлийг сар бүр тогтмол 12,000,000 төгрөгөөр төлөхөөр болоод -би урьдчилгааг чиний данс руу хийсэн одоо ингээд чиний данс руу хийгээд баймааргүй байна, байгууллагын дансаар хийе гэсэн чинь надад -би нягтлантайгаа тооцоо хийгээд явж байгаа, түрүүчийн мөнгөний тооцоо хийгээд дууссан, нэг дансаараа буюу хуучин урьдчилгаа төлсөн данс руугаа хийчих нягтлан миний данстай тооцоо хийдэг гэж хэлсэн. Ингээд сар бүрийн 30-ны дотор 12,000,000 төгрөг төлөхөөр болоод23 оны 07 дугаар сарын 30-ны өдрөөс23 оны 10 дугаар сарын 30-ны өдөр хүртэл 4 удаагийн гүйлгээгээр 48,000,000 төлсөн. Байр сард ашиглалтад ороодтэй байрны оффис дээр уулзаад гарааш авмаар байна, тоотын гарааш 25,000,000 төгрөг байгаа зарна гэж байна чи 25,000,000 төгрөгөөр өгөх хэрэгтэй тэгэхгүй бол би энэ гараашийг зарахгүйгээр хадгалаад байж чадахгүй гэсэн. Тэгэхээр нь би бүтэн төлж чадахгүй, урьдчилгаа өгчихмөөр байна23 оны дүгээр сарын 15-ны өдөр 2,000,000 төгрөгийг мөнгийн 4315113377 тоот данс руу шилжүүлсэн.23 оны дүгээр сарын 30-ны өдөр тохирсон 12,000,000 төлөх боломжгүй болоод хандаж - танайх бартер хийх үү? Манайд Тоёота Ланд Круйзер0 маркийн17 онд үйлдвэрлэгдэж17 онд Монгол Улсад орж ирсэн машин байгаа. Үүнийг 180,000,000 төгрөгт тооцож авах уу? гэж хэлсэн. Энэ үед нь би захирлууддаа танилцуулъя гэсэн. Үүнээс хойш 2-3 хоногийн дараа надад захирлууд -машиныг чинь арай бага үнээр тооцож авна гээд байна би энэ машиныг өөрөө тоногтой болохоор нь сонирхоод байгаа тийм учраас би та хоёроос 180,000,000 төгрөгт тооцож авъя. Би унаж байгаа Prado машинаа зараад мөнгийг нь танай байрны үлдэгдэл болох 121,049,400 төгрөгийг өгөх болно гэсэн. Бас дээр нь бибаяртай найз учраас борлуулалтын тооцооноос авах мөнгө байгаа би түүнийг оролцуулаад танай өрийг хааж чадна гэж ярьсан. Манай машин тухайн үед Хас банкны2,000,000 төгрөгийн барьцаанд байсан. Ингээд миний машиныг авахаар болсон. Үүнээс хойш23 оны 12 дугаар сарын 13-ны өдөртэй оффис дээр нь уулзаж байрны төлбөрт төлсөн төлбөрийг тулгаж цаашид хэдэн төгрөгийн үлдэлтэй байгааг тулгасан. Ингээд тооцоо нийлж байх үед бигээс - би ганц борлуулалтын менежерт итгэхгүй байна чи захирлаа дуудчих бүгдээрээ хамт байж байгаад ярилцъя гэсэн чинь надад бибаяраас хамааралтай машин авмааргүй байна, би өөрийн унаж байгаа Prado Машинаа зараад та хоёрын байрны төлбөр лүү хийнэ итгэж болно гэдгийг хэлсэн.23 оны 12 дугаар сар,24 оны 01 дүгээр сарын машины Хас банкны лизингийн төлбөр болох 7,500,000 орчим төгрөг төлсөн. Тэгээд бид нар тооцоо нийлээд надаас өөрийнхөө дансаар23 оны авсан,166 УНУ улсын дугаартай Тоёота Ланд Круйзер-200 маркийн тээврийн хэрэгслийг 02 дугаар сараас23 оны дүгээр сарын дунд хүртэл нийт2,592,600 төгрөг хүлээж бартерт 180,000,000 тооцож аваад зөрүү төлбөр болох8,950,600 төгрөгийг24 оны 01 дүгээр сарын 17-ны өдрөөс өмнө надад авто зогсоол болон байрны 2 үл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээний хамт өгөхөөр тохиролцож гарын үсэг зурсан. Ингээд машиныг нь нэрийг нь шилжүүлээгүй аваад явсан.24 оны 01 дүгээр сарын 12-ны өдөр надад би нягтлантайгаа тооцоо нийлсэн И-Баримт шивсэн байгаа мэйл хаягаа явуулаарай гэсэн. Ингээд би өөрийнхөө мэйл хаягаа явуулахад байр худалдан авсан8,642,000 төгрөгийн баримт ирсэн учир би найдвартай гэж ойлгосон. Үүнээс хойш тооцоо нийлэх үед гэрчилгээ гаргана гэсэн24 оны 01 дүгээр сарын 17-ны өдөр гэрчилгээ гарахгүй болохоортэй оффис дээр нь уулзаад гэрчилгээгээ яаралтай авмаар байна гэсэн. Гэтэл эхлээд машинаа шилжүүлээд авмаар байна. Та 2 ингээд шамдуулаад яаруулаад байвал та 2-ын машиныг зараад байрны төлбөрийг хаалаа машинаа нэр дээр шилжүүлээд өгчих гэхээр нь би хандаж би байрны гэрчилгээ аваагүй юунд найдаж чамд машинаа шилжүүлж өгөх юм бэ? Төлбөрийн баримт авмаар байна, танай байгууллагаас тооцоогүй гэсэн баримт хэрэгтэй гэсэн. Тэгтэл маргааш нь над руу залгаад захирал тооцоогүй болсон тодорхойлолт хийж өгсөн гээд ган ХХК-ийн24 оны 01 дүгээр сарын 22-ны өдрийн 24/21 дугаартай8 тоот 85,16 мкв талбайтай 3 өрөө орон сууцыг8,642,000 төгрөгөөр, 4 тоот авто зогсоолыг 25,000,000 төгрөгөөр авахаар захиалгын гэрээ байгуулан нийт 233,642,000 төлбөрийг бүрэн барагдуулсан нь үнэн болно гэсэн албан бичгийг фейсбүүк чатаар зургийг нь дарж явуулсан юм. Энэ үед би Улаанбаатар хотод байсан учраасгээс зургийг нь дараад явуулчих гэж хэлсэн. Би үүний дараа одоо он сарыг тодорхой санахгүй байна машиныг Хас банкнаас чөлөөлөх болоход надад зөрүү9,000,000 төгрөг шилжүүлж би банкны зээлээс машинаа чөлөөлөх бичиг авсан. Ингээд машинаа өгөхөөр болоход нь Даваасүрэн овогтой Адъяадорж /ЙЮ86040630/ гэдэг хүн Улаанбаатар хотод миний байгаа газар луу явуулж банкнаас чөлөөлсөн бичиг машины түлхүүр аваад Дархан-Уул аймаг руу явсан. Адъяадорж ямар учиртай хүн болохыг тухайн үедгээс асуугаагүй. Би төлбөр тооцоогүй болсон болохоор өөр хүнд зарж байна гэж ойлгосон юм. Үүний дараа24 оны 01 дүгээр сарын 26-ны өдөр авто зогсоолын төлбөр дууссан би нягтлантайгаа тооцоогоо тулгаад дууссан тул баримтыг чинь шивсэн гээд надад 25,000,000 төгрөгийн НӨАТ-ын баримтыг мэйл хаягаар илгээсэн юм. Би чиний бүх төлбөрийг төлсөн баримтыг чамд өгчихлөө одоо санаа зоволтгүй гэж ярьж байсан. Хэд хоногийн дараа байр, зогсоолын гэрчилгээгээ нэхэхэд надад нь тайлбарлахдаа манай байгууллагын банкны чөлөөлөлтүүд хойшлогдоод байгаа учраас гэрчилгээ хойшилж байгаа 2 дугаар сарын сүүл гэхэд болно гэж хэлсэн. Үүнээс хойш Дахин гэрчилгээ нэхэхэд24 оны 03 дугаар сарын эхээр яг гарна би ээлжийн амралтаа авсан байгаа, төрчихсөн хүүхэд өвдөөд байгаа гэж хэлсэн. Надад хүүхэд үзүүлэх гэсэн мөнгөгүй болчхоод байна 2 сая төгрөг байвал зээлээч гэсэн тэгэхэд би00,000 төгрөг өгсөн юм. Тийм болохоор би байрны болон зогсоолын үл хөдлөхийн гэрчилгээгээ ган ХХК-иас гаргуулж авмаар байна. Миний төлбөр тооцооны асуудал дууссан.24 оны 02 дугаар сарын 28-ны 23 цагийн орчим Дархан-Уул аймагт ирээд хуучин Дарханд байгаа ган ХХК-ийн оффис дээр найз Бурмаагийн хамтаар очижбаяртай уулзахад -надад чиний байр авсан8,642,000 төгрөг манай байгууллагын дансанд орсон байсан харин гараашийн 25,000,000 төгрөгийн төлбөрөөс 15,000,000 төгрөг орсон байсан. Энэ гараашийн учрыг маргааш нягтлантай тулгая өглөө 9 цагт уулзъя гээд явсан. Чиний мөнгө ганцаараа ороод бусад нь яагаад ордоггүй юм бэ гэдэг утгатай зүйл ярьж байсан болохоор би санаа амраад явсан. Маргааш өглөө24 оны 02 дугаар сарын 29-ний өдөр ган ХХК-ний оффис дээр очиход ажил дээр нь нярав, нягтлангаас нь өөр хүн байгаагүй. Надад нягтлан нь танай байрны анхны эзэн нь манай захирлын ах Түмэнбаяр гэдэг хүн байсан, одоо энэ төлбөр тооцоо хэрхэн яаж хийгдсэн талаар захирлаас лавлая та хоёрын асуудал энэ хүмүүсээс өөр тооцоо дууссан. Би энэ 2 баримт шивсэн гэдгээ мэдэж байна. Ингээд би тайвшраад буцаад явсан.24 оны 03 дугаар сарын 03-ны өдөр над руу ган ХХК-ийн нягтлан залгаад та цагдаад очиж мэдүүлэг өгөөрэй, таны мөнгө манай байгууллагын дансанд ороогүй байна гэж хэлсэн...” гэх мэдүүлэг/ 4 дэх хавтаст хэргийн 88-89 дүгээр тал/,

 

Гэрч Г.Мөнхтөгсийн: “Биийн хамтаар байр авахаар ган ХХК-ний барьж ашиглалтад оруулсанийн байранд 85,16 м.кв байраа авахаар нийт 233,642,000 төгрөг тус байгууллагын борлуулалтын менежер ажилтайийн 4315113377 тоот данс руу шилжүүлсэн. Мөн төлбөр хийгдсэн гэж ган ХХК-аас нийт 233,642,000 төгрөгийн НӨАТ шивж өгсөн. Ийм байгаа учраас би байгууллагын захиралбаяр, Нягтлан Хонгорзул нарыгтэй холбоотой гэж үзээд шалгуулах хүсэлтэй байна...” гэх мэдүүлэг /4 дэх хавтаст хэргийн 91 дүгээр тал/,

 

Гэрчын: “...энэ байр нь ган ХХК-ний эзэмшлийн байр. Энэ байрыг барихад Түмэнбаяр хөрөнгө оруулалт хийсэн учир би тухайн байрыг Түмэнбаярт өгсөн байсан. Гэхдээ би энэ байрыг ган ХХК-ний нэрийн өмнөөс зараад мөнгийг нь Түмэнбаярт өгөх ёстой. Уг байрыг манай байгууллагын борлуулалтын менежер нь надад хэлэхгүйгээр бусад8,642,000 төгрөгөөр, Мөнхтөгс гэх хүмүүст зарж борлуулсан байсан. Мөн тоот гараашийг 25,000,000 төгрөгөөр зарж өөрийн дансаар мөнгийг авчихсан байсан. Би үүнийг цагдаад мэдэгдсэний дараа мэдсэн юм. Одоо дээрх хүмүүс нь8 тоот байрандаа амьдарч байгаа. Уг байрны тооцоог нь бүрэн төлж барагдуулсан гээд нягтлан Хонгорзул нь 232,642,000 төгрөгийн НӨАТ-ыг шивж баримтыг Оюун-Эрдэнэд өгсөн. Уг НӨАТ-ын баримт шивэхдээ надад хэлээгүй. Ийм би Хонгорзулыгтэй хамааралтай гэж үзэж байна. Мөн борлуулалтын менежер нь ган ХХК-аас төлбөр тооцоо дууссан гэх24 оны 01 дүгээр сарын 22-ны өдрийн 24/21 дугаартай албан бичгийгд өгсөн байсан. Уг албан бичгийн эх хувийн манай байгууллагад үлдэх хувь нь байхгүй. Энэ албан тоотон дээрх гарын миний гарын үсгийг фотошоп ашиглан хийсэн. ган ХХК-ийн 24/21 дугаартай албан бичгийн эх хувь нь манай байгууллагаас Хаан банкны салбарт24 оны 02 дугаар сарын 02-ны өдөр хүргүүлсэн албан бичиг байгаа. Гараашийн 25,000,000 төгрөг болон байрны8,642,000 төгрөг миний данс руу болон байгууллагын данс руу шилжин ороогүй...” гэх мэдүүлэг /4 дэх хавтаст хэргийн 96 дугаар тал/,

 

Гэрч Ж.Хонгорзулын: “...Би24 оны 01 дүгээр сарын 10-ны өдрөөс ээлжийн амралтаа авсан байсан. байсан. Амралттай байх хугацаанд өөрийнхөө скайтелын 96666669 дугаараас над руу залгаад8 тоот айлын төлбөр тооцоо дууссан наадах чинь Түмэнбаяр ахын байр, тооцоо юм нь Түмэнбаярын данс руу ороод болчихсон НӨАТ-ыг нь шивээд өгчих гэсэн. Тийм болохоор би хандаж -ахаа би амралттай байгаа учраас шивмээргүй байна ажилдаа орж байгаа болъё гэсэн. Үүнээс хойш маргааш нөгөөдрөөс нь над руу залгаад цаад байрны захиалагч нар нь НӨАТ-ын баримтаа авмаар байна, НӨАТ-ын буцаан олголтыг авмаар байна, НӨАТ-ын буцаан олголтын баримтаа бүрдүүлмээр байна гээд над руу байн байн залгаад миний ажлыг хийлгэхгүй байна гэж хэлсэн. Над руу яг хэдэн сарын хэдний өдөр залгасан гэдгийг тодорхой санахгүй байна. Ингээд байсан болохоор тухайн айлын татварын буцаан олголт авах материалаа эртхэн бүрдүүлээд татварт өгвөл зүгээр гэж бодсон. 85,16 мкв байрны төлбөр болох8,642,000 төгрөгийн НӨАТ-ыг24 оны 01 дүгээр сарын 12-ны өдөр шивээд [email protected] хаяг руу явуулсан. Хэн гэдэг хүний хаяг руу явуулж байгааг мэдээгүй уг хаягийг нь тухайн үед надад өгч байсан. Мөн 25,000,000 төгрөгийн НӨАТ-ыг24 оны 01 дүгээр сарын 26-ны өдөр шивсэн. Ингээд нийт 232,642,000 төгрөгийн НӨАТ шивж 99071633 [email protected] мэйл хаяг руу явуулж өгсөн. 25,000,000 НӨАТ ньийн 4-р номерын авто зогсоолын төлбөр гэж шивсэн. Миний бүртгэлээр 4 номерын зогсоол нь Нямдэлгэр хүн дээр бүртгэлтэй урьдчилгаа 10 сая төгрөгийн төлөлттэй, захиалгын гэрээтэй. Ингээд24 оны 01 дүгээр сарын 26-ны өдөр гараашийн төлбөр 15 сая төгрөгийн байгууллагын Хаан банкны046735753 тоот дансанд24 оны 01 дүгээр сарын 26-ны өдөр 4 номерын авто зогсоол гэж орсон. Ингээд гараашийн төлбөр төлөгдөж дууссан учир би HӨAT шивсэн. Шивчхээд НӨАТ-ыг байгууллагын мэйл-р явуулсан. Нямдэлгэр нь манайхаас үйлчилгээний талбай болон 4 номерын авто зогсоолыг урьдчилгаа төлбөр төлж захиалгын гэрээ хийж худалдан авсан. Нямдэлгэрийн тооцоо 9,9 сая төгрөг үйлчилгээний талбай дээр үлдсэн. Би ээлжийн амралттай байж байгаад ажилдаа24 оны 02 дугаар сарын 01- ний өдөр билүү 03-ны өдөр орчхоод байрны үлдэгдэл тооцоо дутуу хүмүүс рүү залгаад тооцоогоо хэзээ хийж дуусах талаар тодруулж байгаад Нямдэлгэр лүү залгахад би 4 номерын гарааш авахаа больсон би гараашийн төлбөр төлсөн 10 сая төгрөгийг үйлчилгээний талбайн үлдэгдэл төлбөрт суутгуулаад тооцоо дуусгая. Харин би танайхаас 100,000 төгрөг авах болж байна гэсэн. Ингэж хэлэхээр нь би танайхыг ингэж байгааг огт мэдээгүй, энэ талаар мэдээлэл өгөөгүй, би танайхыг ингэж байгааг огт мэдээгүй, энэ талаар мэдээлэл өгөөгүй, би танайхыг тооцоотой гэж бодоод явж байсан. Танайхаас үлдэгдэл 15 сая төгрөг орсон гэж бодсон учир нь 4 номерын авто зогсоол гэсэн утгаар мөнгө шилжиж орсон ш дээ гэж Нямдэлгэрт хэлсэн. Тэгэхэд Нямдэлгэр авто зогсоол авахаа больсон тухай хэлсэн, Мөн мөнгө шилжүүлээгүй талаар хэлсэн болохоор би Нямдэлгэрт хандаж -гээс тодруулаад эргээд холбогдъё гэж хэлсэн. рүү залгаад энэ талаар тодруулахад би амралттай байна, бичиг цаасаа харж байж энэ талаар мэдээлэл өгөхгүй бол цээжээр мэдэхгүй байна гэсэн хариу өгсөн. нь ээлжийн амралтаа авсан мөн хүүхэд нь дөнгөж төрсөн байсан болохоор шавдуулж чадаагүй. Ингээд би за тэгвэл та аль болох хурднаараа оффис дээр ирээд бичиг баримтаа үзээд ямар учиртай болох талаар хариугаа өгөөрэй гэсэн. Ингээд дахин оффис дээр ирээгүй. Манай байгууллагын барьж ашиглалтад оруулсан байр цагдаа дээр асуудалд ороод тухайн байранд байр авахаар Захиалга өгч залилуулсан гэх хэсэг хүмүүс цагдаад өргөдөл өгч шалгуулахад би байгууллагын Дансаа татаад үзэхэд 4 номерын авто зогсоолын үлдэгдэл 15 сая төгрөгийг нь өөрөө бэлнээр банкин дээрээс байгууллагын данс руу шилжүүлсэн байсан. Үүнийг нь би сүүлд мэдсэн юм...” гэх мэдүүлэг /4 дэх хавтаст хэргийн 98-99 дүгээр тал/,

 

Б.Ганширнэнтэй тооцоо хийсэн гэх баримт /4 дэх хавтаст хэргийн 124 дүгээр тал/,

 

Элчит ХХК-ийн24 оны 01 дүгээр сарын 22-ны өдрийн 24/21 дугаартай албан бичгийн хуулбар /4 дэх хавтаст хэргийн 125 дугаар тал/,

 

Нэмэгдсэн өртгийн албан татварын баримт /4 дэх хавтаст хэргийн 126-127 дугаар тал/,

 

Мөнгө шилжүүлсэн гэх баримтууд /4 дэх хавтаст хэргийн 104-123 дугаар тал/,

 

Гэрч Ж.Хонгорзулын гар утсанд үзлэг хийсэн тэмдэглэл /4 дэх хавтаст хэргийн 133-135 дугаар тал/,

 

2023 оны 05 дугаар сарын 17-ны өдрийн 42 дугаартай орон сууц захиалгаар барих гэрээний хуулбар /4 дэх хавтаст хэргийн 101-103 дугаар тал/,

 

Хохирогчын: “...тухайн залуу миний амьдарч байсан байрны төлбөрийг 100 хувь төлөөд өөрсдөө ч оролгүй буцаагаад зарах гэж байсан юм байна лээ. Тэгээд миний өгсөн урьдчилгаа 48.252.600 сая төгрөгийг гэх хүн өөрийнхөө 4315113377 дугаартай Голомт банкны данс руу хийлгэж аваад тэр мөнгийг дээрх байрны жинхэнэ эзэн залууд өгөх ёстой байсан боловч өгөлгүй өөртөө авч ашигласан юм байна лээ. Үүнээс гадна тухайн байрны 0 тоотыг сая төгрөгөөр зарна гэхээр нь нөхөр бид 2гийн данс руу эхлээд.800.000 төгрөг шилжүүлж дараа нь24 оны 01 дүгээр сарын 05-ны өдөр үлдэгдэл0.000 төгрөгийггийн данс руу хийж залилуулсан. Ингээд миний зүгээс нийт гэх хүнээс4.252.600 төгрөг нэхэмжилж байгаа юм аа. …Бигийн данс руу хамгийн анх байрны урьдчилгаанд би өөрийнхөө Голомт банкны данснаас23 оны 01 дүгээр сарын 16-ны өдөр 10,000,000 төгрөг шилжүүлсэн. Охин 10 настай Минжинсорын Капитрон банкин дахь хадгаламжийн данснаас23 оны 07 дугаар сарын 03-ны өдөр байрны урьдчилгаанд 32,108,150 төгрөг,23 оны дүгээр сарын 27-ны өдөр байрны урьдчилгаанд,144,600 төгрөг,23 оны 08 дугаар сарын 17-ны өдөр агуулахын төлбөрт 2 удаа 1,500,000 төгрөг,23 оны 09 дүгээр сарын 06-ны өдөр 3,300,000 төгрөг агуулахын төлбөрт,24 оны 01 дүгээр сарын 05-ны өдөр агуулахын төлбөрт0,0000 төгрөг тус тус тушаасан. Ингээд агуулахын төлбөрт 4 удаагийн гүйлгээгээр,500,000 төгрөг, байрны урьдчилгаанд 3 удаагийн гүйлгээгээр 48,252,750 төгрөг төлсөн. Нийт 7 удаагийн гүйлгээгээр4,752,750 шилжүүлсэн...” гэх мэдүүлэг /4 дэх хавтаст хэргийн 183, 185 дугаар тал/,

 

Хохирогчоос материалд хавсаргуулсан мөнгө шилжүүлсэн гэх баримтууд /4 дэх хавтаст хэргийн 165-167 дугаар тал/,

 

2023 оны 07 дугаар сарын 03-ны өдрийн 46 тоот орон сууц захиалгаар бариулах гэрээний хуулбар /4 дэх хавтаст хэргийн 186-189 дүгээр тал/,

 

Эрүүгийн 2418000000130 дугаартай хэргээс хуулбарлан авсанийн эзэмшлийн Голомт банкны 4315113377 тоот дансны хуулганд үзлэг хийсэн тэмдэглэл /4 дэх хавтаст хэргийн 169-180 дугаар тал/,

 

2023 оны 07 дугаар сарын 03-ны өдрийн 46 тоот орон сууц захиалгаар барих гэрээний хуулбар / 4 дэх хавтаст хэргийн 191-196 дугаар тал/,

 

2022 оны 12 дугаар сарын 15-ны өдрийн 18 дугаартай орон сууц захиалгаар барих гэрээний хуулбар /4 дэх хавтаст хэргийн 232-235 дугаар тал/,

 

Хохирогч*******гийн: “...Би23 оны 04 дүгээр сарын-ний өдөр Дархан-Уул аймаг Дархан сумын 14-р багт байрлахийн 7 дугаар давхарт2 тоот 85,17 мкв байр захиалж байрандаа орсон. Байрандаа орсны дараа23 оны дүгээр сарын сүүлээр тус байрны 7-р давхарт байрлах агуулахын зориулалттай өрөөг авахаар тус байрны борлуулалтын менежер ажилтайтэй ярилцахад үнийг сая төгрөг гэсэн юм. ингээд тухайн байрыг захиалаад тогтоосон хугацаанаас хойш 135 хоногийн дараа орсон би үүний алдангийг тооцоход 2,767,500 төгрөг болсон. Энийг би агуулах авах мөнгөн дүнд суутгаад үлдэгдэл болох 2,232,500 төгрөгийггийн Голомт банкин дахь 4315113377 тоот данс руу23 оны 12 дугаар сарын 04-ний өдөр шилжүүлж дуусгасан юм.ийн борлуулалтын менежертэй холбоотой асуудал үүсэхэд би ган ХХК-ний нягтлан бодогчтой уулзаж энэ талаар асуухад манай байгууллагын дансаар мөнгө орж ирээгүй учраас агуулахын түлхүүр буцаан өгөхийг шаардсан. Одоо би 2,232,500 төгрөгийггээс нэхэмжилж байна. ...би өмнө мэдүүлэхдээ 2,232,500 төгрөг өгсөн гэж мэдүүлсэн. Харин өнөөдөр дансны хуулгаа аваад нягталж үзэхэд эхлээд23 оны 08 дугаар сарын 01-ний өдөр00,000 төгрөг,23 оны 12 дугаар сарын 04-ний өдөр 1,232,500 төгрөг шилжүүлсэн байсан. Би одоо яг эцсийн байдлаар нийт 1,732,500 төгрөг нэхэмжилж байна…” гэх мэдүүлэг /5 дахь хавтаст хэргийн 9, дүгээр тал/,

 

Хохирогч*******гаас гарган өгсөн баримтууд /5 дахь хавтаст хэргийн 12-16 дугаар тал/,

 

Эрүүгийн 2418000000130 дугаартай хэргээс хуулбарлан авсанийн эзэмшлийн Голомт банкны 4315113377 тоот дансны хуулганд үзлэг хийсэн тэмдэглэл /4 дэх хх-ийн 250 дугаар талаас дахь хавтаст хэргийн 1-6 дугаар тал/,

 

Хохирогч Д.Эрдэнэтуяагийн: “...Ингээд анх уулзаадэд 4 дүгээр давхрын 2 өрөө2,34 мкв байрыг үзээд тэр байрыг авахаар болоход нөхөр бид 2-т хандаж та 2 байрны урьдчилгаа гэж хийгээд хадгалуулчих тэгэхгүй бол зарагдана гэж хэлсэн. Тийм болохоор би нөхөртэйгөө ярилцаж байгаа23 оны 03 дугаар сарын 06-ны өдөр Хаан банкин дахь өөрийнхөө068120245 тоот данснаас борлуулагчгийн Голомт банкин дахь 4315113377 тоот данс руу 15,000,000 төгрөгийг шилжүүлсэн. Байрны урьдчилгаа шилжүүлэх гээд данс асуухад өөрөө дээрх Голомт банкны дансыг хэлсэн. Мөнгө шилжүүлсний дараа нотариат дээр23 оны 04-р сарын 18-ны өдөр очиход нь та нарын шилжүүлсэн мөнгийг ган ХХК-ний данс руу шилжүүлчихсэн шүү гэж хэлсэн. Үүний дараа над руу чатаар интернэт банкаар ган ХХК-ний046735753 тоот данс руу шилжүүлж гүйлгээ амжилттай гэсэн мэдээллийн зургийг дарсан хэсгийг над руу чатаар явуулсан юм. Ингээд би байгууллагын данс руу хийсэн гэж итгэсэн. Энэ хугацаанд би нөхөр Батсайханы хамтаар ипотекийн зээлийг Худалдаа хөгжлийн банканд хөөцөлдөж байсан. Энэ хугацаанд байрны зээл гаргахад урьдчилгаа 30 хувь буюу 39,300,000 төгрөгийг байгууллагын данс руу шилжүүлсэн байх ёстой байсан. Би урьд нь байраа хадгалуулах гээд 15 сая төгрөг өгсөн байсан болохоор үлдэгдэл 24,300,000 төгрөгийг ган ХХК-ийн данс руу шууд өөрийн хаан банкны данснаас23 оны 04 дүгээр сарын 18-ны өдөр шилжүүлсэн юм.23 оны 12 дугаар сарын 04-ний өдөрийн байр ашиглалтад орох үед анх захиалаад хадгалуулсан 4-р давхрын байрандаа орох гэтэл бид 2-ын захиалсан байр зарагдсан байсан. Ингээд дугаар давхар 15 тоотод орсон юм. Байранд ороход нь байр хүлээлцсэн акт 2 хувь үйлдээд 1 хувийг өөртөө, 1 хувийг надад өгсөн юм. Байранд орсноос хойш24 оны 01 дүгээр сарын 16-ны өдөр байрны үлдэгдэл мөнгө болох 91,600,000 төгрөгийг ган ХХК-ийн данс руу шилжүүлсэн. Ингээд байрны үнийн дүнгийн зөрүү8,000 төгрөг үлдсэнийг би өөрийнхөө Худалдаа хөгжлийн банкин дахь 403242818 тоот данснаас ган ХХК-ний данс руу шилжүүлсэн. Ингээд байрны төлбөр тооцоотой холбоотой ямар нэг асуудал байхгүй болсон. Улсын бүртгэлээс манай байрны үл хөдлөхийн гэрчилгээ миний нэр дээр гарсан юм. Байранд орсны дараа23 оны 12 дугаар сарын 07-ны өдөр өөрийн давхарт байрлах харанхуй өрөөг авахаартэй ярихад надад тухайн харанхуй өрөөг,5 сая төгрөг гэж хэлсэн учир би тэрийг авах болсон ингээд харанхуй өрөөний мөнгийг өөрийн Хаан банкин дахь068120245 тоот данснаасгийн 4315113377 тоот данс руу шилжүүлсэн. Одоо-р давхрын харанхуй өрөөг ашиглаж байгаа. Энэ харанхуй өрөөнд ямар нэг үл хөдлөхийн гэрчилгээ байхгүй.” гэх мэдүүлэг /5 дахь хавтаст хэргийн 49-50 дугаар тал/,

 

Бүртгэлийн 001158743 дугаартай үл хөдлөх эд хөрөнгө өмчлөх эрхийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээний хуулбар /хх-ийн дугаар хавтасны2 дугаар тал/,

 

Д.Эрдэнэтуяагийн068120245 дугаартай, 403242818 дугаартай дансны хуулга /5 дахь хавтаст хэргийн3-60 дугаар тал/,

 

“Элчит” ХХК-ийн байр хүлээлцсэн акт /5 дахь хавтаст хэргийн1 дүгээр тал/,

 

2023 оны 04 дүгээр сарын 12-ны өдрийн 34 дугаартай орон сууц захиалгаар барих гэрээний хуулбар /5 дахь хавтаст хэргийн 62-63 дугаар тал/,

 

2024 оны 01 дүгээр сарын 15-ны өдрийн үл хөдлөх эд хөрөнгө, түүнтэй холбоотой эрхийн барьцааны гэрээний хуулбар /5 дахь хавтаст хэргийн5-67 дугаар тал/,

 

2024 оны 01 дүгээр сарын 15-ны өдрийн орон сууцны зээлийн гэрээний хуулбар /5 дахь хавтаст хэргийн7-69 дүгээр тал/,

 

Эрүүгийн 2418000000130 дугаартай хэргээс хуулбарлан авсанийн эзэмшлийн Голомт банкны 4315113377 тоот дансны хуулганд үзлэг хийсэн тэмдэглэл /5 дахь хавтаст хэргийн 35-46 дугаар тал/,

 

Хохирогч Ө.Солонгын: “...Би Дархан-Уул аймаг Дархан сумын 14-р баг 2-р хороололд баригдсанийн байранд би1,36 мкв байрыг захиалж хулдан авсан юм. Ингээд байр захиалахад тус байрыг барьсан ган ХХК-ний борлуулалтын менежертэй уулзаж захиалга өгсөн. Ингээд тухайн үедээ би23 оны 05 дугаар сардтэй тохиролцож агуулахын зориулалттай орцонд байдаг жижиг өрөөг сая төгрөгөөр худалдан авахаар болоод тус өрөөний төлбөрийг23 оны 10 дугаар сарын 10-ны өдөр 2,500,000 төгрөг,23 оны 12 дугаар сарын 01-ний өдөр 2,500,000 төгрөг тус тус 2 хувааж Голомт банкин дахьийн 4315113377 тоот данс руу шилжүүлсэн. Одоо энэ харанхуй өрөөг аваад дотор нь эд зүйлээ хийсэн байгаа. Гэвч ган ХХК нь намайг тус харанхуй өрөөний өмчлөгч биш суллаж өг гэсэн шаардлага тавьсан. Учир нь тус өрөөний мөнгөн дүнг ган ХХК-ний данс руу биш ажилтны данс руу шилжүүлсэн гэсэн шалтгаанаар гэж сулла гэсэн. Тийм болохоор би болон ган ХХК-д гомдолтой байгаа…” гэх мэдүүлэг /5 дахь хавтаст хэргийн 102 дугаар тал/,

 

Ө.Солонгын005600000 дугаартай дансны хуулга /5 дахь хх-ийн 90-91 дүгээр тал/,

 

Эрүүгийн 2418000000130 дугаартай хэргээс хуулбарлан авсанийн эзэмшлийн Голомт банкны 4315113377 тоот дансны хуулганд үзлэг хийсэн тэмдэглэл /5 дахь хавтаст хэргийн 92-99 дүгээр тал/,

 

Хохирогч Б.Нарантуяагийн: “...Ингээд удалгүй агуулах авах сонирхолтой байсан учраас агуулахын төлбөрийн урьдчилгаа гэж 1,500,000 төгрөгийггийн Голомт банкны 4315113377 тоот данс руу "Aguulah uridchilgaa 4 dawhar" гэх утгатай өөрийн897119281 тоот данснаас23 оны 01 дүгээр сарын 28-ны өдөр шилжүүлсэн, учир нь бигээс "Ямар данс руу урьдчилгаа хийх вэ" гэж асуухад тэрээр "Миний данс руу шилжүүлэхэд болно" гэж хэлсэн юм, өөр ямар нэгэн зүйл хэлээгүй. Ингээд манайх23 оны дүгээр сарын сүүлээр байрандаа орсон. Удалгүй нь "Агуулахын үлдэгдэл мөнгөө шилжүүлээрэй” гэж хэлэхээр нь "Ямар данс руу шилжүүлэх талаар" асуугаадгийн хэлсэн Голомт банкны 4315113377 тоот данс руу үлдэгдэл 4,000,000 төгрөгийг нөхөр С.Чинзоригийн045142040 тоот данснаас шилжүүлсэн. Ингээдгээс түлхүүрээ аваад агуулахаа ашиглаж эхэлсэн. итгэсэн учраас агуулахын эзэмшил, өмчлөлийн гэрчилгээг асуугаагүй орхисон ба өчигдөр буюу24 оны 02 дугаар сарын 29-ний өдөр ХХК-с ажилтан нь агуулахыг худалдаж аваагүй байна, компанийн данс руу шилжүүлэх ёстой байсан, хувь хүний данс руу шилжүүлдэг нь буруу шүү дээ, ийм учраас агуулахаа чөлөөлж өгнө үү гэж хэлэхэд нь намайг залилсныг мэдсэн юм. Ингээд цагдаагийн байгууллагад хандаж байна...” гэх мэдүүлэг /5 дахь хавтаст хэргийн 131 дугаар тал/,

 

Б.Ганширнэнгийн эзэмшлийн Голомт банкны 4315113377 тоот дансны хуулганд үзлэг хийсэн тэмдэглэл /5 дахь хавтаст хэргийн 121-128 дугаар тал/,

 

Хохирогч Т.Болортуяагийн: “...2023 оны 12 дугаар сарын 04-ний өдөр цагийн үед ган ХХК-ний борлуулалтын менежер ажилтай нь өөрөө миний гар утас руу залгаад “танайх агуулахын өрөө авах уу, хүн авах гээд байна, авахаар бол мөнгөө одоо яаралтай хийчих” гэж хэлээд миний гар утас руу өөрийнхөө Голомт банкин дахь 4315113377 тоот голомт банкны дансыг өгөхөөр нь би тэр өдөрт нь,500,000 төгрөгийг 2 хувааж 8 давхрын агуулахсүх гэсэн гүйлгээний утгатай шилжүүлсэн...” гэх мэдүүлэг /5 дахь хавтаст хэргийн 149 дүгээр тал/,

 

Гэрч Г.Гансүхийн: “...2023 оны 12 дугаар сарын 04-ний орой над руу залгаад 1 агуулахын өрөө гарсан авах бол яаралтай мөнгө шилжүүл гээд өөрийнхөө Голомт банкин дахь 4315113377 тоот дансыг өгсөн. Энэ үед мөнгийг байгууллагын данс руу шилжүүлнэ гэсэн чинь чи байгууллагын данс руу мөнгө шилжүүлбэл мөнгөний гүйлгээ маргааш цагаас хийгдэнэ, наад агуулахын өрөө зарагдчихна мөнгө чинь одоо хэрэгтэй байна чи миний данс руу хийх хэрэгтэй гэсэн. Тэгээд мөнгийг шилжүүлэх гэсэн чинь 16 цаг өнгөрсөн гээд 2 хувааж хийсэн. Эхлээд 3 сая төгрөг, дараа нь 3,500,000 төгрөг шилжүүлээд 7 хоногийн дараа агуулахын түлхүүрийгийн нярав гэх хүнтэй манай хадам ээж Оюунцэцэг хүлээлцэж авсан...” гэх мэдүүлэг /5 дахь хавтаст хэргийн 151 дүгээр тал/,

 

Гэрч Л.Оюунцэцэгийн: “...орон сууцны барилгын 1-р орцны 9-р давхрын агуулахын өрөөг худалдаж авах уу? гэж манай хүүхдүүдэд санал болгосон байсан. Тэгээд манай хүүхдүүд надаас “агуулахын өрөө авах уу гэж байна та авах юм уу? гэж асуухаар нь тэгье гэж хэлсэн. Ингээд манай хүүхдүүд уг агуулахын өрөөг худалдаж авахаартэй тохирч түүний хувийн данс руу,500,000 төгрөг шилжүүлсэн байсан. Манай охин Болортуяа над руу утсаар залгаад “ээж агуулахын өрөөний мөнгө шилжүүлээд өгчихсөн шүү та ороод авчхаарай” гэж хэлэхээр нь би 1 давхарт байдаг ган ХХК-ний оффисын өрөө рүү ороход компанийн нярав эмэгтэй болон нар хамт байсан. Тэгээд би мөнгийг нь өгчихсөн гэж байна гэхэд өөрийнхөө сууж байсан ширээний шургуулгаас надад түлхүүр гаргаж өгсөн...” гэх мэдүүлэг /5 дахь хавтаст хэргийн 154 дүгээр тал/,

 

Гэрч Б.Амгалангийн: “...Байр, авто зогсоол, агуулахын өрөө хүлээлгэн өгч байгаагүй. Харин сүүлд захиралбаяр намайг24 оны 02 дугаар сарын 28-ны өдөр намайг агуулахын өрөөнүүдийг очоод шалгаад үз гэсэн. Тэгэхэд нийт агуулах зарагдсан байсан. Үүний нэг нь албан ёсоор зарагдаж байгууллагад бүртгэгдсэн бусад нь зарсан намайг ээлжийн амралттай байхад болсон байсан. ...Тийм ямар ч асуудал байхгүй. Би заслын байгууллагуудад материал тавьж өгнө.тэй нэг их харьцаж ажиллах шаардлага байхгүй. Бараа материалд хяналт тавьж ажилладаг юм. Ажил хийж байгаа хүмүүсийн ажлыг шалгаад явдаг. Заслын бригадууд инженертэй гэрээ хийж ажил дуусвал инженер гүйцэтгэл бичээд нягтланд өгөөд нягтлан тооцоог шилжүүлдэг байсан.” гэх мэдүүлэг /5 дахь хавтаст хэргийн 156, 158 дугаар тал/,

 

Б.Ганширнэнгийн Голомт банкны 4315113377 дугаартай дансанд үзлэг хийсэн тэмдэглэл /5 дахь хавтаст хэргийн 159-164 дүгээр тал/,

 

Хохирогчы: “...байр захиалах гэрээ байгуулсны дараа надад ган ХХК-ний борлуулалтын менежер ажилтай нь надад байрны зоорины давхрын 7 номерын авто зогсоолыг 25,000,000 төгрөгөөр зарахаар тохиролцсон. Гарааш цөөхөн үлдсэн байгаа, чи урьдчилгаа 2- 3 сая төгрөгийг миний 4315113377 тоот данс руу шилжүүлчих гэсэн юм. Надад тэр үед 2-3 сая төгрөг байхгүй байгаа нь сая төгрөг байна гэдгийг хэлэхэд надад тэрийгээ шилжүүлчих гээд би тэр данс руу нь өөрт байсан 1,000,000 төгрөгийг байрны гадаа ярилцаж байгаад шилжүүлсэн. Үүнээс хойш би байр худалдан авсан мөнгийг ган ХХК-тай байгуулсан 23 дугаартай Орон сууц захиалгаар барих гэрээн дээр байсан046735753 тоот данс руу2,900,000 шилжүүлсэн. Би анх байр захиалахдаа урьдчилгаа0,000,000 төгрөг шилжүүлсэн, байранд ороод 102,900,0000 төгрөг шилжүүлсэн, одоо байрны төлбөрт ямар нэг тооцоо байхгүй дууссан гэрчилгээ гарахыг хүлээж байгаа. Би анх гарааш захиалахдаатэй ямар нэг гэрээ байгуулаагүй, гарааш цөөхөн байгаа гэхээр нь урьдчилгаа 1,000,000 төгрөг шилжүүлж 7 номерын авто зогсоол хадгалуулсан. Байр ашиглалтад орсны дараа үлдэгдэл тооцоо болох 24 сая төгрөг шилжүүлсэн мөн гэрээ байгуулаагүй өгсөн. Ингээд гараашийн төлбөр дуусаад өвөл23 оны дүгээр сарын сүүлээр машинаа гараашт тавих болоход танай зогсоол том зогсоол байна, 2 машин зогсох боломжтой үнийн дүнд өөрчлөлт орлоо 10 сая төгрөг нэмэгдсэн гэж хэлсэн. Тэгэхээр нь би дахин 10 сая төгрөг нэмж өгч чадахгүй, өгсөн мөнгөндөө 1 машины зогсоол авъя гэсэн. Надад 9 номерын гараашт санал болгоод би өнгөрсөн өвөл 9 номер машинаа тавьсан юм.24 оны 02 дугаар сарын 28-ны өдөр надад зарагдсан зогсоолыг зарсан байна гэдгийг мэдсэн мэдсэн...” гэх мэдүүлэг /5 дахь хавтаст хэргийн 196-197 дугаар тал/,

 

Гэрч Д.Дарханцэцэгийн: “...Манайх23 оны 01 дүгээр сарын 08-ны өдөр Дархан-Уул аймгийн Дархан сумын 14 дүгээр багт байрлах байрны 46 тоот байрыг худалдаж авахаар захилга хийсэн юм. Тухайн өдөр манай нөхөр Амарсайхан нь тухайн орон сууцын менежер гэх гэх хүнтэй ярилцаж байгаад В1 давхарт байрлах 9 дугаарын тээврийн хэрэгслийг зогсоолыг худалдаж авахаар болоод урьдчилгаа 1,000,000 сая төгрөгийг Амарсайхан нь өөрийн хаан банкны606027496 дугаарын данснаас гэх хүний эзэмшлийн 4315113377 дугаар данс руу B7 гарааш урьдчилгаа гэсэн утгатай шилжүүлсэн юм. Ингээд манайх23 оны дүгээр сарын 08-ны өдөр байр ашиглалтад ороод байрандаа орох үедээ үлдэгдэл мөнгө болох 24,000,000 сая төгрөгийг Амарсайхан нь өөрийн Худалдаа хөгжлийн 403152470 дугаарын данснаас гэх хүний эзэмшлийн 4315113377 дугаар данс руу гараашийн төлбөр гэсэн утгатай шилжүүлсэн юм. Тэгтэл манай худалдаж авсан 9 дугаарын граж нь өөр хүний дээр байсан болохоор нь залилуулсан байна гэдгээ мэдээд24 оны 02 дугаар сарын 29-ний өдөр цагдаагийн байгууллагад гомдол гаргаж байна...” гэх мэдүүлэг /5 дахь хавтаст хэргийн 199 дүгээр тал/,

 

Бэлэн мөнгөний орлогын баримт /5 дахь хх-ийн 182 дугаар тал/,

 

А.Амарсайханы Худалдаа хөгжлийн банкны 403152470 дугаартай дансны хуулга /5 дахь хавтаст хэргийн 185 дугаар тал/,

 

А.Амарсайханы Хаан банкны606027496 дугаартай дансны хуулга /5 дахь хавтаст хэргийн 186 дугаар тал/,

 

Б.Ганширнэнгийн эзэмшлийн Голомт банкны 4315113377 тоот дансны хуулганд үзлэг хийсэн тэмдэглэл /5 дахь хавтаст хэргийн 187-193 дугаар тал/,

 

Хохирогч Б.Дарханбаярын: “...би байр захиалах үед 1 номерын авто зогсоолыг худалдан авахаар тохиролцсон мөн22 оны 10 дугаар сарын 25-ны өдөр авто зогсоол захиалгаар барих гэрээ 1 дугаартай гэрээ хийсэн. Ингэж гэрээ хийгээд урьдчилгаа 10,000,000 төгрөгийг ган ХХК-ний данс руу хийх гэтэл нь надад миний Голомт банкин дахь 4315113377 тоот данс руу 1,000,000 төгрөг шилжүүлчих надад хэрэг болоод байна. Би энэ 1,000,000 төгрөгийг чинь хэрэглээд буцаад танай гараашийн төлбөр дээр нэмээд хийнэ гэж хэлсэн юм. Үүнээс хойш асууж тодруулахад мэдэж байгаа би нөгөө 1,000,000 төгрөгийг танай гараашийн төлбөр лүү хийх болно гэж хэлсэн...” гэх мэдүүлэг /5 дахь хавтаст хэргийн8-219 дүгээр тал/,

 

Гэрч Г.Дэлгэрцэцэгийн: “...байр авах үед 1 номерын авто зогсоолыг худалдан авахаар ган ХХК-ний борлуулалтын менежер нь 1,000,000 төгрөгийг өөрийн 4315113377 тоот дансанд авсан. Уг мөнгийг гараашийн төлбөр дээр нэмж хийж өгнө гэж манай нөхөрт хэлсэн...” гэх мэдүүлэг /5 дахь хавтаст хэргийн 228-229 дүгээр тал/,

 

Мөнгө шилжүүлсэн баримт /5 дахь хавтаст хэргийн 220-224 дүгээр тал/,

 

Эрүүгийн 2418000000130 дугаартай хэргээс хуулбарлан авсанийн эзэмшлийн Голомт банкны 4315113377 тоот дансны хуулганд үзлэг хийсэн тэмдэглэл /5 дахь хавтаст хэргийн 233-238 дугаар тал/,

 

Хохирогч*******ын: “...Би22 оны дүгээр сарын 14-ний өдөр Дархан-Уул аймаг Дархан сумын 14-р баг 2 дугаар хороололд ган ХХК-ийн барьж буйийн барилгын 1 давхарт байх үйлчилгээний зориулалттай 109,5 м.кв талбайг бариулахаар тохиролцож ган ХХК-ийг төлөөлж борлуулалтын менежер Г.Ганширнэнтэй гэрээ хийж эхний4,975,000 төгрөгийг ган ХХК-ийн Хаан банкны046735753 тоот Дансанд шилжүүлсэн. Тэгээд үлдэгдэл 268,275,000 төгрөгийг барилга ашиглалтад орсны дараа өгөхөөр тохиролцож гэрээ байгуулсан. Ингээд ажил нь явагдаж байсан тэгээд над руу23 оны 07 дугаар 02-ны өдөр Г.Ганширнэн өөрийн 9966-6669 дугаараас залгаад "та хувь данс руу,000,000 төгрөг хийчих" гэхээр нь "би хувь данс руу мөнгө шилжүүлэхгүй” гэж хэлэхэд "би танд байгууллагын тамга тэмдэгтэй баримт гаргаад өгнө ш дээ, туркээс орон сууцны барилгын материал ирчихсэн авах гээд байж байна” гэж хэлсэн. Тэгэхээр ньийн Б.Зулгэрэлийн Хаан банкин дахь108330088 тоот данс руу сая төгрөгийг би өөрийн Хаан банкны068119671 тоот данснаас шилжүүлсэн. Үүнээс хойш бол дахин 96,000,000 төгрөгийг шилжүүлсэн гэхдээ энийг байгууллагын данс руу нь шилжүүлсэн. Би ган ХХК-ийн данс руу4,975,000+96,000,000+86,000,000 ингээд нийт 296,975,000 төгрөгийг шилжүүлсэн энэ тооцоогоо би24 оны 02 дугаар сарын 28-ны өдөр очиж тооцоо нийлсэн. Энэ бол ямар ч асуудал байхгүй ажил нь үргэлжлээд явж байгаа харин дээр хэлсэнчлэн Г.Ганширнэн надаас хувь дансаар авсан,000,000 төгрөг нь байгууллагын данс руу нь огт ороогүй байсан ингээд намайг залилж авсан мөнгө байсан талаар мэдсэн. Ийм учраас цагдаагийн байгууллагад гомдол гаргаж байна. Над руу саяхан24 оны 02 дугаар сарын 14-ний өдөр Г.Ганширнэн залгаад та үлдэгдэл мөнгөө хувь данс руу хийчих гэж залгасан. Тухайн үед нь би өө тийм юм байхгүй, хувийн дансанд хийхгүй гэж хэлээд гар утсаа салгасан. ...Би нийт 45 сая төгрөг ХХК-д өгөх дутуу байсан. Үүнээс сая төгрөгийг ХХК-д өгнө гээд надаас авсан юм. Харин би гэрчилгээгээ авах гэтэл тухайн сая төгрөгийг заавал төлж байж авах болчхоод тухайн өгсөн сая төгрөгтэй нийлүүлээд нийт 45 сая төгрөгийг24 оны 04 дүгээр сарын 15-ны өдөр 3 удаагийн гүйлгээгээр шилжүүлсэн юм. Одоо би улсын бүртгэлийн гэрчилгээгээ гаргуулах гээд Улсын бүртгэлийн хэлтэст баримтаа хүргүүлсэн байгаа. Одоо дээрх сая төгрөгийггээс нэхэмжлэх болно...” гэх мэдүүлэг /6 дахь хавтаст хэргийн 15, 16 дугаар тал/,

 

Гэрч Б.Зулгэрэлийн: “Манай нөхөр байгаа юм. Бид 2 хамт амьдраад 17 жил гэрлэлтээ батлуулаад 15 жил болж байна. дундаасаа 1 сараас 16 насны 3 хүүхэдтэй Би нөхөр108330088,046349316 тоот данснуудыг Би ашиглуулдаг байхдаа мессеж үйлчилгээг ашиглуулдаг байсан.гийн барьж байсан 96666669 дугаарт холбоод өгчихсөн юм. учир нь би нөхөртэйгөө Бэхч булган ХХК-ийн эзэмшлийн “Булган авто угаалга", "Блю скай” караокег түрээслэн ажиллуулдаг байсан. ингэхэд машин угаалгын мөнгө гэж ордог байсан болохоор нөхрийн утсанд мессеж үйлчилгээг холбоод картыг өгсөн. Дээрх сая төгрөг ямар учиртай мөнгө болохыг би мэдэхгүй...” гэх мэдүүлэг /6 дахь хавтаст хэргийн-22 дугаар тал/,

 

Ш.Мөнхжаргалын268119671 дугаартай дансны хуулга /6 дахь хх-ийн 2 дугаар тал/,

 

Эрүүгийн 2418000000130 дугаартай хэргээс хуулбарлан авсан Б.Зулгэрэлийн эзэмшлийн Хаан банкны108330088 тоот дансны хуулганд үзлэг хийсэн тэмдэглэл /6 дахь хавтаст хэргийн-12 дугаар тал/,

 

Хохирогч Ө.Бадамхандын: “...Би Олон Улсын худалдааны төвд бэлэн хувцасны лангуу ажиллуулдаг юм. Тэгээд бас өөр газар дэлгүүр нээх санаатай гадуур үйлчилгээний байр авах гээд хайж байгаад23 оны 03 дугаар сарын-ний өдөр Дархан сумын 14 дүгээр багт баригдаж байгаа-Ган ХХК-ний барьж буй 10 давхар байрнаас 1 давхрын үйлчилгээний байрнаас 109 мкв байр авахаар болоод тухайн үед борлуулалтын ажилтан гэх залуутай уулзах үед гэх залуу надад хэрвээ энэ байрыг авах гэж байгаа бол барьцаа мөнгө хийх хэрэгтэй гэж хэлсэн. Би тухайн үед тэр мөнгө нь хэдэн төгрөг байдаг юм бол гэж асуухад надад,000,000 төгрөг хийх ёстой гэж хэлсэн ба үлдсэн мөнгийг нь байрны гэрчилгээ гарсан үед хийнэ гэж хэлсэн. Тэгээд би тухайн үедтэй уулзаад би урьдчилгаа мөнгөө ямар дансаар хийх ёстой талаараа асуухад надад өөрийн Голомт банкны 4315113377 тоот дансыг өгөөд энэ данс руу хийнэ гэж хэлсэн. Тэгэхээр би яагаад хувь хүний данс руу хийж байгаа талаар ньгээс асуухад манай байгууллага тайлан тооцооны асуудал учраас төвөгтэй байдаг юм хувийн дансаар авчуул амар байдаг гэж хэлсэн. Тэгэхээр нь би гадуур яваад хүмүүсээс асуухадг тус байрны борлуулалтын ажилтан гэж хэлэхээр нь итгээд,000,000 төгрөгийггийн данс руу хийсэн. Тэгээд23 оны 06 дугаар сарын 24-ний өдөр над руу над руу залгаад манай байрыг улсын комисс хүлээж авсан ирж гэрээгээ хийгээд урьдчилгаа мөнгөө байршуулаарай гэж хэлсэн. Тэгэхээр би очиж гэрээ хийгээд 120,000,000 төгрөгийг хоёр хувааж-Ган ХХК-ний046735453 тоот данс руу шилжүүлсэн. Тэгээд би24 оны 02 дугаар сарын 28-ны миний Хаан банкны зээл бүтээд рүү залгахад гар утас нь холбогдохгүй байсан. Тэгээд байж байхад над руу-Ган ХХК-ний нягтлан над руу залгаад танаас шилжүүлсэн 120,000,000 сая төгрөг манай байгууллагын данс руу орсон байна.,000,000 сая төгрөг та ямар дансаар шилжүүлсэн талаараа баримтаа аваад хүрээд ирээч гэсэн тэгээд би баримтаа аваад-Ган ХХК-тай очиж тулгалт хийгээд миний шилжүүлсэн,000,000 төгрөгийн зөрүү гарсан болохоор цагдаагийн байгууллагад хандаж байгаа юм...” гэх мэдүүлэг /6 дахь хавтаст хэргийн5 дугаар тал/,

 

Б.Ганширнэнгийн эзэмшлийн Голомт банкны 4315113377 тоот дансны хуулганд үзлэг хийсэн тэмдэглэл /6 дахь хавтаст хэргийн 46-53 дугаар тал/ зэрэг хэрэгт авагдсан бичгийн баримтуудаар нотлогдож байна.

 

Хууль зүйн дүгнэлт:

 

Шүүгдэгч нь залилах гэмт хэргийг хүлээн зөвшөөрөхгүй, байгууллагын хөрөнгийг завшсан, орон сууц захиалгын төлбөр миний хувийн дансанд орж барилгын үйл ажиллагаанд зарцуулагдсан гэх агуулгаар гэм буруугийн талаар маргаж байгаа боловч мэдүүлэг өгөгч нь мэдүүлгийнхээ эх сурвалжийг зааж чадаагүй бол тухайн мэдүүлэг нь дангаараа нотлох баримт болохгүй, Эрүүгийн хэрэг хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 7.4 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсэгт зааснаар яллагдагч, шүүгдэгч нь өөрийн эсрэг мэдүүлэг өгөх, гэмт хэрэг үйлдсэн гэм буруугүйгээ, эсхүл хэргийн бодит байдлыг нотлох үүрэг хүлээхгүй юм.

Харин дээрх хуульд зааснаар хохирогч, гэрч хэргийн талаар үнэн зөв мэдүүлэх, шинжээч худал дүгнэлт гаргасан бол хуульд заасан хариуцлага хүлээх үүрэгтэй бөгөөд шүүгдэгчийн дээрх мэдүүлэг нь мөрдөн байцаалтад болон шүүхийн хэлэлцүүлэгт шинжлэн судалсан шүүгдэгчийн гэм буруутайг нотолсон бусад нотлох баримтуудаар үгүйсгэгдэж байна.

Залилах гэмт хэрэг нь бусдын эд хөрөнгийг хуурч мэхлэх, итгэл эвдэх аргаар шууд өөрийн мэдэлд авах, буцааж өгөхгүй, хариу төлбөр хийхгүй гэсэн субъектив санаа зорилготой байдаг бөгөөд, бодит байдлыг нуух замаар бусдыг төөрөгдөлд оруулах, худал хэлэх зэргээр бусдын эд хөрөнгийг эзэмших, өмчлөх эрхийг өөртөө авах хэлбэрээр илэрдэг бол үйлдлийн арга нь хуурамч мэдээллээр төөрөгдүүлэх, урьдын харилцааны явцад бий болсон итгэлийг урвуулан ашиглах, худал амлах, хуурамч бичиг баримт ашиглаж төөрөгдүүлэх замаар өмчлөгч, эзэмшигчийг эд хөрөнгөө өөрөө өгөхөд хүргэж, шилжүүлэн авах хэлбэрээр үйлдэгддэг.

Хэргийн үйл баримт, цугларсан нотлох баримтуудаас дүгнэвэл шүүгдэгч нь “Элчит” ХХК-ийн ашиглалтад оруулсан орон сууцны борлуулалтын менежерээр ажиллаж байхдаа орон сууц, агуулахын өрөө, зогсоол, үйлчилгээний зориулалттай талбай худалдан борлуулна гэж бусдыг хуурч, баримт бичиг ашиглаж, зохиомол байдлыг зориудаар бий болгох, бодит байдлыг нуух замаар бусдыг төөрөгдөлд оруулж эзэмшигчдийн мөнгийг бэлнээр болон хувийн дансаар шилжүүлэн авч их хэмжээний хохирол учруулан залилсан нөхцөл байдал тогтоогдож байна.

Эрүүгийн хуулийн тусгай ангид заасан нийгэмд аюултай гэм буруутай үйлдэл, эс үйлдэхүйн улмаас хохирол, хор уршиг учирсныг гэмт хэрэгт тооцох бөгөөд шүүгдэгч Б.Ганширнэнд холбогдох хэргийн зүйлчлэл зөв, мөрдөн шалгах ажиллагааны явцад эрүүгийн хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны оролцогчдын хуулиар хамгаалагдсан эрхийг хассан, хязгаарласан зөрчил тогтоогдоогүй, түүний үйлдэл нь Эрүүгийн хуулийн тусгай ангийн 17.3 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсгийн 2.2 дахь заалтад заасан залилах гэмт хэргийн шинжийг хангасан байх тул шүүгдэгчийг хуурч, баримт бичиг ашиглаж, бодит байдлыг нуух замаар бусдыг төөрөгдөлд оруулж эзэмшигчийн эд хөрөнгийг шилжүүлэн авч их хэмжээний хохирол учруулсан залилах гэмт хэрэг үйлдсэн гэм буруутайд тооцох үндэслэлтэй гэж шүүх дүгнэв.

Прокуророос гэмт хэргийн талаарх эрүүгийн эрх зүйн онолын ойлголтыг буруу тайлбарлаж, гэмт хэрэг үйлдэх санаа зорилго нь тус тусдаа үүсэж, өөр өөр цаг хугацаанд үйлдэгдсэн, тус бүрдээ гэмт хэргийн шинжийг хангасан хэд хэдэн удаагийн үйлдлээр залилсан үйлдлийг зүйлчлэхдээ Эрүүгийн хуулийн ерөнхий ангийн 2.2 дугаар зүйлийн 3 дахь заасныг баримтлан үргэлжилсэн үйлдлээр залилах гэмт хэрэг үйлдсэн гэж яллах дүгнэлт үйлдсэн нь хууль зүйн үндэслэлгүй, Эрүүгийн хуулийг буруу хэрэглэсэн үндэслэлд хамаарах тул зөвтгөх нь зүйтэй гэж шүүх дүгнэлээ.

Учир нь Эрүүгийн хуулийн ерөнхий ангийн 2.2 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэгт “Энэ хуулийн тусгай ангид заасан нэг гэмт хэргийн шинжийг хэд хэдэн удаагийн үйлдэл, эс үйлдэхүйгээр хангасан байвал үргэлжилсэн нэг гэмт хэрэг үйлдсэнд тооцно” гэж заасан бөгөөд шүүгдэгч Б.Ганширнэгийн 2023-2024 онд 18 хохирогчийг залилсан үйлдлүүд нь хэдийгээр Эрүүгийн хуулийн нэг зүйл, түүний нэг хэсэгт заасан гэмт хэргийг хэд хэдэн удаа үйлдсэн, олон хохирогчтой хэрэг боловч өөр өөр цаг хугацаа, орон зайд үйлдэгдсэн, тус тусдаа бие даасан гэмт хэргийн шинжийг хангасан байна.

Эрүүгийн хуулийн ерөнхий ангийн 2.1 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэгт тодорхойлон заасан гэмт хэргийг нэгээс дээш удаа буюу дахин үйлдсэн тохиолдолд тэдгээрийг нийтлэг ба тусгай давталт гэж ангилан үздэг бөгөөд энэ нь эрүүгийн эрх зүйн онол, хууль хэрэглээний жишигт тогтсон ойлголт юм.

Гэмт этгээдийн урьд нь гэмт хэрэг үйлдэж, ял шийтгүүлсэн нөхцөл байдлыг түүний сүүлд үйлдсэн гэмт хэргийн хүндрүүлэх шинжид хамааруулахыг нийтлэг давталт гэж үзэх бөгөөд харин Эрүүгийн хуульд заасан зөвхөн нэг төрлийн, эсхүл хоорондоо төсөөтэй гэмт хэрэг дахин үйлдсэн тохиолдолд тусгай давталтад хамааруулан үзнэ.

Дээрх хэм хэмжээнээс хамаарч гэмт хэрэг дахин үйлдсэн хүнд холбогдох хэргийг өөр өөрөөр зүйлчлэх боловч гэмт үйлдэл бүрийг тус тусад нь зүйлчлэхгүй бөгөөд нийтлэг ба тусгай давталтын шинж нь тухайн гэмт хэргийн хүндрүүлэх шинжээр хуульчлагдсан бол түүгээр зүйлчилж, харин хуульчлагдаагүй бол ердийн бүрэлдэхүүнээр нь зүйлчлэн шийдвэрлэнэ.

Эрүүгийн хуулийн 17.3 дугаар зүйлд заасан залилах гэмт хэргийг “давтан” үйлдсэнийг тухайн зүйлд хүндрүүлэн зүйлчлэхээр хуульчлаагүй тул шүүгдэгчийн үйлдлийг зөвхөн Эрүүгийн хуулийн 17.3 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсгийн 2.2 дахь заалтад заасан “...их хэмжээний хохирол учруулж үйлдсэн” гэсэн шинжээр гэм буруутайд тооцох нь зүйтэй.

Хэргийн үйл баримт, цугларсан нотлох баримтаас дүгнэхэд шүүгдэгчийн шунахай сэдэлт, амар хялбар аргаар амьдрах, орлого олох гэсэн зорилго нь гэмт хэрэг гарахад нөлөөлжээ.

 

Гэмт хэргийн улмаас учирсан хохирол, хор уршгийн талаар:

 

Эрүүгийн хуулийн тусгай ангид заасан гэмт хэргийн улмаас хүний амь нас, эрүүл мэнд, эд хөрөнгө, бусад эрх, эрх чөлөө, нийтийн болон үндэсний ашиг сонирхол, аюулгүй байдалд шууд учирсан үр дагаврыг гэмт хэргийн хохиролд, мөн хуулийн тусгай ангид заасан гэмт хэрэг үйлдэж хохирол учруулсны улмаас үүссэн үр дагаврыг гэмт хэргийн хор уршигт тооцохоор,

Эрүүгийн хэрэг хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 8.6 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт “...гэмт хэргийн улмаас учирсан эд хөрөнгийн болон эд хөрөнгийн бус хохирлыг хууль ёсоор хариуцвал зохих хүн, хуулийн этгээдийг иргэний хариуцагчаар татан оролцуулж болно.”,

Иргэний хуулийн 498 дугаар зүйлийн 498.1 дэх хэсэгт “Ажиллагсад хөдөлмөрийн гэрээ буюу албан тушаалын дагуу хүлээсэн үүргээ гүйцэтгэх явцад гэм буруутай үйлдэл /эс үйлдэхүй/-ээрээ бусдад учруулсан гэм хорын хариуцлагыг түүнийг ажиллуулж байгаа ажил олгогч хүлээнэ.”,

498 дугаар зүйлийн 498.5 дахь хэсэгт “Энэ хуулийн 498.1…-т заасан этгээд өөрийн шууд санаатай буюу илтэд болгоомжгүй үйлдлээр гэм хор учруулсан бол гэм хорыг арилгасан байгууллага өөрт учирсан хохирлыг тухайн гэм буруутай этгээдээс шаардаж гаргуулах эрхтэй.” гэж тус тус хуульчилсан.

Иймд Иргэний хуулийн 498 дугаар зүйлийн 498.1 дэх хэсэгт зааснаар иргэний хариуцагч “Илчит ган” ХХК-ийн хууль ёсны төлөөлөгчаас нийт 733,703,000 төгрөгийг гаргуулж хохирогч *******д3,000,000 төгрөг,*******т0,000,000 төгрөг,ид 70,183,000,*******д 10,000,000 төгрөг,т 41,701,000 төгрөг,*******д 8,000,000 төгрөг,д2,191,750 төгрөг,д 233,642,000 төгрөг,д4,752,750 төгрөг,*******д 1,732,500 төгрөг, Д.Эрдэнэтуяад,500,000 төгрөг,*******д,000,000 төгрөг, Б.Нарантуяад,500,000 төгрөг, Т.Болортуяад,500,000 төгрөг,д 25,000,000 төгрөг, Б.Дарханбаярт 1,000,000 төгрөг,*******д,000,000 төгрөг, Ө.Бадамхандад,000,000 төгрөгийг тус тус олгох нь зүйтэй гэж үзлээ.

Хохирогч нар нь энэ гэмт хэргийн улмаас сэтгэцэд учирсан хор уршгаа холбогдох дүгнэлтээ гаргуулж, иргэний хариуцагч “Илчит ган” ХХК-ийн хууль ёсны төлөөлөгч нь өөрт учирсан хохирлоо баримтаа бүрдүүлж шүүгдэгчээс нэхэмжлэх эрхийг тус тус нээлттэй үлдээж шийдвэрлэв.

 

Эрүүгийн хариуцлага, бусад асуудлын талаар:

 

Эрүүгийн хариуцлагын шүүх хуралдаанд улсын яллагч дүгнэлтдээ: “...Эрүүгийн хуулийн тусгай ангийн 17.3 дугаар зүйлийн 2.2 дахь хэсэгт зааснаар шүүгдэгчд жилийн хугацаагаар хорих ялыг оногдуулж, хорих ялыг нээлттэй хорих байгууллагад эдлүүлэх, цагдан хоригдсон нийт 448 хоногийг эдлэх ялд оруулан тооцуулж, прокурорын зөвшөөрлөөр Дархан-Уул аймгийн Дархан сум 14 дүгээр баг байрны тоот, 7 давхрын тоот, давхрын 49 тоот, 7 давхрын3 тоот, 9 давхрын8 тоот, 2 давхрын 38 тоот байрууд, авто зогсоол, үйлчилгээний зориулалттай талбай, тоот машины зогсоол, 4 тоот машины зогсоолын шилжилт хөдөлгөөнийг хязгаарласан шийдвэрийг шийтгэх тогтоол хүчин төгөлдөр болмогц хүчингүй болгох саналыг гаргаж байна...” гэв.

 

Эрүүгийн хариуцлагын шүүх хуралдаанд хохирогч Ч.Мөнхсоёл,, нарын өмгөөлөгч Н.Ууганцэцэг дүгнэлтдээ: “...Тусгайлан гаргах санал байхгүй. Битүүмжлэлийг шийтгэх тогтоол хүчин төгөлдөр болтол цуцлахгүй байж өгнө үү.” гэв.

 

Эрүүгийн хариуцлагын шүүх хуралдаанд хохирогч Б.Оюун-Эрдэнийн өмгөөлөгч П.Батжаргал дүгнэлтдээ: “...Тусгайлсан гаргах саналгүй, Ууганцэцэг өмгөөлөгчтэй санал нэг байна...” гэв.

 

Эрүүгийн хариуцлагын шүүх хуралдаанд иргэний хариуцагчын өмгөөлөгч Э.Гомбо дүгнэлтдээ: “...Мөнгөн хэлбэрээр хохирлыг гаргуулахаар шийдвэрлэсэн тул хөрөнгийн шилжилт хөдөлгөөнийг хязгаарласан шийдвэрийг хүчингүй болгох саналтай байна.” гэв.

 

Эрүүгийн хариуцлагын шүүх хуралдаанд шүүгдэгчийн өмгөөлөгч Б.Түвшинтөгс дүгнэлтдээ: “...Өмнөх шүүх хуралдаан дээр шүүгдэгчийн хувийн байдалтай холбоотой асуудлыг хэлж байсан. Давж заалдах шатнаас хүндрүүлэх агуулгыг хэлээгүй учир өмнөх шийдвэрийн хүрээнд 4 жилийн хорих ялыг нээлттэй хорих байгууллагад эдлүүлэхээр тогтоож өгнө үү.” гэв.

 

Эрүүгийн хариуцлага нь эрүүгийн хуульд заасан ял, албадлагын арга хэмжээнээс бүрддэг ба шүүгдэгч Б.Ганширнэн нь эрүүгийн хариуцлага хүлээлгэх насанд хүрсэн, хэрэг хариуцах чадвартай этгээд байна.

Шүүгдэгч Б.Ганширнэнд эрүүгийн хариуцлага хүлээлгэхэд харгалзан үзэх хөнгөрүүлэх нөхцөл байдал тогтоогдоогүй ба Эрүүгийн хуулийн тусгай ангийн нэг бүлэгт заасан санаатай гэмт хэргийг хоёр түүнээс дээш удаа үйлдсэнийг эрүүгийн хариуцлагыг хүндрүүлэх нөхцөл байдалд тооцлоо.

Ял шалгасан хуудсаар шүүгдэгч нь урьд 2 удаа ял шийтгүүлж байсан хувийн байдалтай боловч эрүүгийн хариуцлага хүлээж дуусгавар болсон нь түүний эрх зүйн байдлыг дордуулах үндэслэл болохгүй юм.

Шүүхээс шүүгдэгчд ял шийтгэхдээ Эрүүгийн хуулийн хууль ёсны, шударга ёсны, гэм буруугийн зарчмыг баримтлан гэмт хэрэг үйлдсэн нөхцөл байдал, учирсан хохирол, хор уршгийн шинж чанар, гэмт хэрэг үйлдсэн хүний хувийн байдал, эрүүгийн хариуцлагыг хөнгөрүүлэх болон хүндрүүлэх нөхцөл байдлыг тал бүрээс нь харгалзан Эрүүгийн хуулийн тусгай ангийн 17.3 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсгийн 2.2 дахь заалтад зааснаар /зургаа/ жилийн хугацаагаар хорих ялаар шийтгэж, оногдуулсан хорих ялыг нээлттэй хорих байгууллагад эдлүүлж, цагдан хоригдсон 447 хоногийг эдлэх ялаас нь хасаж, шийтгэх тогтоол хүчин төгөлдөр болтол шүүгдэгчид урьд авсан цагдан хорих таслан сэргийлэх арга хэмжээг хэвээр үргэлжлүүлэхээр шийдвэрлэв.

 

Шүүгдэгч нь энэ хэрэгт 447 хоног цагдан хоригдсон, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны зардалгүй, хэрэгт хураан авсан, битүүмжилсэн хөрөнгө орлогогүй, эд мөрийн баримтгүй болохыг дурдаж, шийтгэх тогтоол  хүчин төгөлдөр болмогц Дархан-Уул аймгийн Дархан сумын 14 дүгээр багт байрлах “Цэлмэг” орон сууцны 1 дүгээр орцны 3 давхарт тоот 48.51м.кв байр, 1 дүгээр орцны 7 давхрын тоот7.29 м.кв байр, 2 дугаар орцны давхрын 49 тоот 85.16 м.кв байр,  1 дүгээр орцны 7 давхрын3 тоот5.65 м.кв байр, 2 дугаар орцны 9 давхрын8 тоот 85.16 м.кв байр, 1 дүгээр орцны 2 давхрын 38 тоот5.65 м.кв байр, зоорийн давхрын 7 тоот авто зогсоол, Е тоотод байрлах 109.5 м.кв үйлчилгээний зориулалттай талбай, тоот автомашины зогсоол зэргийн шилжилт хөдөлгөөнийг хязгаарласан Дархан-Уул аймгийн Прокурорын газрын хяналтын прокурорын24 оны 04 дүгээр сарын 10-ны өдрийн6 дугаартай зөвшөөрөл, 4 тоот автомашины зогсоолын шилжилт хөдөлгөөнийг хязгаарласан Дархан-Уул аймгийн Прокурорын газрын хяналтын прокурорын24 оны 04 дүгээр сарын 29-ний өдрийн 70 дугаартай хөрөнгийн шилжилт хөдөлгөөнийг хязгаарласан зөвшөөрлийг тус тус хүчингүй болгох нь зүйтэй гэж үзлээ.  

 

Эрүүгийн хэрэг хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 36.2 дугаар зүйлийн 1, 2, 4 дэх хэсэг, 36.6, 36.7, 36.8 дугаар зүйлийн 1, 4 дэх хэсэг, 36.10 дугаар зүйлийн 4 дэх хэсэг, 36.13 дугаар зүйлийн 1, 2, 4 дэх хэсэг,.1 дүгээр зүйлийн 1, 2 дахь хэсэгт заасныг тус тус удирдлага болгон

ТОГТООХ нь:

 

1.Шүүгдэгч овогтг хуурч, баримт бичиг ашиглаж, зохиомол байдлыг зориудаар болгох, бодит байдлыг нуух замаар бусдыг төөрөгдөлд оруулж эзэмшигчийн эд хөрөнгийг шилжүүлэн авч их хэмжээний хохирол учруулсан, Эрүүгийн хуулийн тусгай ангийн 17.3 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсгийн 2.2 дахь заалтад заасан залилах гэмт хэрэг үйлдсэн гэм буруутайд тооцсугай.

 

2.Эрүүгийн хуулийн тусгай ангийн 17.3 дугаар зүйлийн 2.2 дахь хэсэгт зааснаар шүүгдэгч /зургаа/ жилийн хугацаагаар хорих ялаар шийтгэсүгэй.

 

3.Эрүүгийн хуулийн ерөнхий ангийн.6 дугаар зүйлийн 4 дэх хэсэгт зааснаар шүүгдэгчд оногдуулсан жилийн хугацаагаар хорих ялыг нээлттэй хорих байгууллагад эдлүүлсүгэй.

 

4.Эрүүгийн хуулийн ерөнхий ангийн.10 дугаар зүйлийн 1, 2 дахь хэсэгт зааснаарийн энэ хэрэгт цагдан хоригдсон 447 хоногийг эдлэх ялаас нь хасаж тооцсугай.

 

5.Иргэний хуулийн 498 дугаар зүйлийн 498.1 дэх хэсэгт зааснаар иргэний хариуцагч “Илчит ган” ХХК-ийн хууль ёсны төлөөлөгчаас нийт 733,703,000 төгрөгийг гаргуулж хохирогч *******д3,000,000 төгрөг,*******т0,000,000 төгрөг,ид 70,183,000,*******д 10,000,000 төгрөг,т 41,701,000 төгрөг,*******д 8,000,000 төгрөг,д2,191,750 төгрөг,д 233,642,000 төгрөг,д4,752,750 төгрөг,*******д 1,732,500 төгрөг, Д.Эрдэнэтуяад,500,000 төгрөг,*******д,000,000 төгрөг, Б.Нарантуяад,500,000 төгрөг, Т.Болортуяад,500,000 төгрөг,д 25,000,000 төгрөг, Б.Дарханбаярт 1,000,000 төгрөг,*******д,000,000 төгрөг, Ө.Бадамхандад,000,000 төгрөгийг тус тус олгож, хохирогч нар нь энэ гэмт хэргийн улмаас сэтгэцэд учирсан хор уршгаа холбогдох дүгнэлтээ гаргуулж, иргэний хариуцагч “Илчит ган” ХХК-ийн хууль ёсны төлөөлөгч нь өөрт учирсан хохирлоо баримтаа бүрдүүлж шүүгдэгчээс нэхэмжлэх эрхийг нээлттэй үлдээсүгэй.

 

6.Эрүүгийн хэрэг хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 36.8 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсгийн 1.4, 1.7, 1.8, 1.9 дэх заалтад зааснаар шүүгдэгч нь 447 хоног цагдан хоригдсон, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны зардалгүй, хэрэгт хураан авсан, битүүмжилсэн хөрөнгө, орлогогүй, эд мөрийн баримтгүй болохыг дурдаж, шийтгэх тогтоол  хүчин төгөлдөр болмогц Дархан-Уул аймгийн Дархан сумын 14 дүгээр багт байрлах “Цэлмэг” орон сууцны 1 дүгээр орцны 3 давхарт тоот 48.51м.кв байр, 1 дүгээр орцны 7 давхрын тоот7.29 м.кв байр, 2 дугаар орцны давхрын 49 тоот 85.16 м.кв байр,  1 дүгээр орцны 7 давхрын3 тоот5.65 м.кв байр, 2 дугаар орцны 9 давхрын8 тоот 85.16 м.кв байр, 1 дүгээр орцны 2 давхрын 38 тоот5.65 м.кв байр, зоорийн давхрын 7 тоот авто зогсоол, Е тоотод байрлах 109.5 м.кв үйлчилгээний зориулалттай талбай, тоот автомашины зогсоол зэргийн шилжилт хөдөлгөөнийг хязгаарласан Дархан-Уул аймгийн Прокурорын газрын хяналтын прокурорын24 оны 04 дүгээр сарын 10-ны өдрийн6 дугаартай зөвшөөрөл, 4 тоот автомашины зогсоолын шилжилт хөдөлгөөнийг хязгаарласан Дархан-Уул аймгийн Прокурорын газрын хяналтын прокурорын24 оны 04 дүгээр сарын 29-ний өдрийн 70 дугаартай хөрөнгийн шилжилт хөдөлгөөнийг хязгаарласан зөвшөөрлийг тус тус хүчингүй болгосугай.

 

7.Эрүүгийн хэрэг хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 36.10 дугаар зүйлийн дахь хэсэгт зааснаар шүүхийн шийдвэр уншиж сонсгосноор хүчинтэй болох бөгөөд мөн хуулийн 36.8 дугаар зүйлийн 1.5 дахь хэсэгт зааснаар шийтгэх тогтоол хүчин төгөлдөр болтол шүүгдэгчд авсан цагдан хорих таслан сэргийлэх арга хэмжээг хэвээр үргэлжлүүлж эдлэх ялыг энэ өдрөөс эхлэн тоолсугай.

 

8.Эрүүгийн хэрэг хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 38.2 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт зааснаар шүүгдэгч, хохирогч, тэдгээрийн хууль ёсны төлөөлөгч, өмгөөлөгч тогтоолыг эс зөвшөөрвөл тогтоолыг гардуулсан буюу хүргүүлснээс хойш 14 хоногийн дотор Дархан-Уул аймгийн Эрүүгийн хэргийн давж заалдах шатны шүүхэд давж заалдах гомдол гаргах, улсын яллагч, шатны прокурор эсэргүүцэл бичих эрхтэйг дурдсугай.

 

9.Эрүүгийн хэрэг хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн.1 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсэгт зааснаар шийтгэх тогтоолд давж заалдах гомдол, эсэргүүцэл гаргасан тохиолдолд тогтоолын биелэлтийг түдгэлзүүлж, шийтгэх тогтоол хуулийн хүчин төгөлдөр болох хүртэлх хугацаанд шүүгдэгчид авсан цагдан хорих таслан сэргийлэх арга хэмжээг хэвээр үргэлжлүүлсүгэй.

 

 

 

 

           ДАРГАЛАГЧ, ШҮҮГЧ                                 Н.ИДЭР