77104949 [email protected]
Шийдвэрийн мэдээлэл
Шүүх Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүх
Шүүгч Адъяахүүгийн Сарантуяа
Хэргийн индекс 184/2021/01255/И
Дугаар 102/шш2022/04254
Огноо 2022-11-30
Маргааны төрөл Бэлэглэл,

Холбоотой шийдвэрүүд
 
 

Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

2022 оны 11 сарын 30 өдөр

Дугаар 102/шш2022/04254

 
 

2022оны00сарын00өдөрДугаар102/ШШ2022/00000         Улаанбаатархот

 

 

МОНГОЛУЛСЫННЭРИЙНӨМНӨӨС

 

БаянголдүүргийнИргэнийхэргийнанханшатнышүүхийншүүгчА.Сарантуяадаргалж,тусшүүхийншүүххуралдаанытанхимдхийсэниргэнийхэргийншүүххуралдаанаар:

Нэхэмжлэгч:...,

Нэхэмжлэгч:..

Нэхэмжлэгч:...

Хариуцагч:....,

Нэхэмжлэлийншаардлага:Л....,Э....нарын2020оны11дүгээрсарын03-ныөдөрбайгуулсанҮлхөдлөхэдхөрөнгөбэлэглэлийнгэрээгхүчинтөгөлдөрбусхэлцэлболохыгтогтоолгох,хүчинтөгөлдөрбусхэлцлийнүрдагаврыгарилгаж,эрхийнулсынбүртгэлийн...дугаартбүртгэлтэй,Баянголдүүргийн...хороо,...тоотдахь...м.квталбайбүхий3өрөөоронсууцныөмчлөхэрхийгН....,Н....,Н....нартшилжүүлэхийгЭ....ддаалгахтухайнэхэмжлэлтэйиргэнийхэргийгхянанхэлэлцэв.

Шүүххуралдааныоролцогчид:

Нэхэмжлэгч:Н....,Н....нарцахимаар,

НэхэмжлэгчН....ыитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгчН....,

НэхэмжлэгчнарынөмгөөлөгчС....,

ХариуцагчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгчЛ....,Л....,

ХариуцагчийнөмгөөлөгчБ...,

ШүүххуралдаанынарийнбичгийндаргаХ.Назгүльнароролцов.

 

 

ТОДОРХОЙЛОХНЬ:

1.НэхэмжлэгчнарынитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгчН....тэднээсолгогдсонитгэмжлэлийндагуушүүхэдбичгээргаргасаннэхэмжлэлдээ:

Н....бинөхөр...ын...той44жилгаруйханилж,охинН....,Н....нарыгтөрүүлжөсгөсөн,түүнийхээхуульёсныэхнэрньюм.Минийхань...-дүрхүүхэд,ачзээ,ханьижилдээрээ2019оны5дугаарсардминийурилгаарвизэндоржирсэнбөгөөднөхөрмаань10сарднутагбуцаад,удахгүйбуцаадирнэгэжбайсан.ГэвчКовид-19цартахлынхөлхорионоосболоодбидуулзажамжсангүй,тэрминьбурхныорондодсон.2020оны1...сарын08-ныөдөрханьминьнасбарсан.Тэрүедби2охиныхоохамт...-дбайсантулдэлхийгхамарсанцартахалКовид-19улмааснөхрийнхөөажилявдалдохидуудынхамтбиечлэноролцожчадаагүйдээхарамсаадчбарахгүйбайна.

Н....биханийнхаадүүнартохидуудынхаахамтаарбуянномынхньажилдзориулжмөнгөнтусламжүзүүлж,буяныхньажилдгарбиеоролцсонхэдийчцартахлынулмаасхилийнчанадаасодоогхэрньиржчадаагүйлбайна.БидМонголчуудынёсзаншлындагууталийгаачийнхаа49хоногтньбуянномхурж,буянүйлдэжөнгөрөөснийдарааМонголдбайгааахдүү...сньнөхрийнхөөбичигбаримтболонэдэлжхэрэглэжбайсанзүйлээсньявуулахыгхүсэхэдтүүнийгмааньоронбайраазарсангээдюучөгөөгүй.Ханьминьамьдахуйбайхдааөөрийнотгонохин,4хүүхэдтэйН....дээгалголомтоозалгуулжөгнөгэжярьдагбайсантуляагаадчоронбайр,галголомтоозарахёсгүйгэдгийгдүү...тньучирласанбөгөөдбайрныхаамэдээллийгшалгажүзэхэдтүүнийохин...ынхньнэрдээрбэлэглэлийнгэрээнийдагуушилжсэнболохыгмэдлээ.Тэгээдэнэтухайдүүдньхэлэхэдтэрээрахманайохиноосмөнгөавсан,тэгээдорондньбайраахудалдсангэхээсөөрзүйлхэлээгүй.Энэхүүбайрньхуучныоронсууцбөгөөдханьминьэнэбайрыггазарторохыголонжилхүлээжбайсан.

Биханийнхаадүү...сонлайнаарирүүлсэнгэрээ,бичигзэргийгхараадмашихгайхсанбөгөөдтүүнийхээгарынүсгийгтаниагүй.Басиймшийдвэргарганагэжогтбодохгүйбайна.Магадгүйөөрийнбиеийнбайдал,насөндөр,сэтгэлсанааныхямралтайбайдлынүүднээсахдүүнарынхаадарамтшахалт,эсхүлбусдынэрхшээлээрхуурчмэхлэгдсэнбайхыгүгүйсгэхийнаргагүйбайна.

2020оны9дүгээрсарындундуурханьмааньэмнэлгээсгарч,гэртээганцаарааамьдарчбайсан.ИймдЭ....ынгараарбичсэнханьтаймааньхамтамьдардагбайсан,бэлэглэлээрмөнгөаваххэрэгцээгарсангэдэгтодорхойлолтыгбидүгүйсгэжбайна.2020оны9дүгээрсарын16-ндханьминьөөрийнцуглуулсанмөнгөхэмээн18,500ам.доллар,2020оны10дугаарсарын08-ндөөрийндүүгийнхээхүүхэдО....ыгдансандаанэмж,10,000,000төгрөгийгөөрийндансандааүлдээж,мөнгөнембүүгээзарлаа,минийохинхадгалжбайгэж22,000,000төгрөгийгтустусотгонохинН....ийндансруухийсэн.Энэзахиасындагууотгонохинмааньодоогхүртэлтусмөнгүүдийгньдансандаахадгалжбайгаа.Хэрвээбайраабусдадхудалдсанболяагаадүрхүүхдэдээөвлүүлнэгээдолонжилбайраагазарторохыгхүлээж,улмаарзээнартаахэрэглээрэйгээдөөрийнцуглуулсанмөнгийгохиндоошилжүүллээхэмээнхэлсэнбилээ.Эдгээршалтгааныулмаасбидханийгаа,аавыгаахүнээсмөнгөавахшаардлагаогтбайгаагүйгэжүзэжбайна.

Мөндээрхгэрээболонтодорхойлолтыгямарнөхцөлд,яажүйлдсэнийгмэдэхзайлшгүйчинхүүхүсэлбайгаабөгөөдгалголомтооохидууд,ачнартааөвлүүлж,үргэлжлүүлэхтэрхүсэлхаашааюуныучирүгүйболжбусдадбэлэглэхболовгэдгийгойлгохгүйбайна.Иймдминийханийнгарынүсэггэхбичвэртэй2020оны11дүгээрсарын03-ныөдөрбайгуулсанҮлхөдлөххөрөнгөбэлэглэлийнгэрээгхүчинтөгөлдөрбусдтооцуулжөгнөүү.

ГэрбүлийнгишүүдийндундаахамтранөмчлөхэдхөрөнгөболохугоронсууцньН....,Л....нарынгэрлэлтбүртгэлтэйбайххугацаандбийболсонгэрбүлийнгишүүдийндундаахамтранөмчлөхэдхөрөнгөюм.ТалийгаачЛ....ньгэрбүлийнгишүүдийндундаахамтранөмчлөхэдхөрөнгийггэрбүлийннасандхүрсэнгишүүдийнбичгээрөгсөнзөвшөөрөлгүйгээрбэлэглэлийнгэрээгээрбусдадшилжүүлсэнньтүүнийгэрбүлийнбусадгишүүдийнөмчлөхэрхийгзөрчжээ.ИймдталийгаачЛ....ийн2020оны11дүгээрсарын03-ныөдрийнҮлхөдлөххөрөнгөбэлэглэлийнгэрээгхүчинтөгөлдөрбусболохыгтогтоож,хүчинтөгөлдөрбусхэлцлийнүрдагаврыгарилгаж,хэлцлээршилжүүлсэнүлхөдлөххөрөнгийнөмчлөхэрхийгнэхэмжлэгчН....,Н....,Н....нарынөмчлөлдшилжүүлэхийгдаалгасаншийдвэргаргуулахаарнэхэмжлэлийншаардлагааихэсгэнтодруулжбайна...гэжээ.

1.1.НэхэмжлэгчН....,Н....наршүүххуралдааныхэлэлцүүлэгтөмгөөлөгчийнхамтгаргасантайлбартаа:

Бидэндөмнөньиймасуудалгарчбайсан.Биднийөвөөнасбарахдааманайдоронсууцааөвлүүлжүлдээхэдхариуцагчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгчнарбиднийгхөөжбайсантүүхбий.2020оны9дүгээрсардЭ....манайаавтайхамтамьдардаггээдтодорхойлолтавсанбайсан.2020оны11дүгээрсарын03-ныөдөрбэлэглэлийнгэрээхийгээд,тэрөдөртөөшуудгэрчилгээгньшиилжүүлжавсанбайсан.Аавдмөнгөнийхэрэгогтбайгаагүй.Өөрийнгэсэнхадгаламжтай,машинтай,машинаараатаксиндявдагбайсан.Гэтэлцайныгазартажилдагдүүгийнхньхүүхэд80,000,000төгрөгөгөхчадалгүй,тэрмөнгийгчавахшаардлагагүйбайсан.Угоронсууцньбиднийхувьдихүнэцэнтэйзүйлбайсанюм.БидМонголдочоодэцгийнхээгалголомтондочдог.Тиймээсаавынхаагалголомтыгбуцаажавмаарбайна.АавмааньхамгийнсүүлдбиеньөвдөөдэмнэлэгточихдоояаралтайүедхолбообариххүнийгУянгагээдүеэлийннэрийгбичсэнбайсан.Мөнбиеньөвдөхдөөдүүнарруугаабиш...рууярьсанбайсан.Энэбайрболбиднийбаганасныдурсамжшингэсэнбайрюм...гэв.

1.2.НэхэмжлэгчО....ыитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгчН....шүүххуралдааныхэлэлцүүлэгтгаргасантайлбартаа:

Угхөрөнгөньгэрбүлийнгишүүдийнхамтранөмчлөхдундынэдхөрөнгөбайсан.ТалийгаачбэлэглэлийнгэрээгхийхдээгэрбүлийнбусадгишүүддээмэдэгдэлгүйгээрбусдадбэлэглэхэрхгүйбайхадЭ....дбэлэглэсэнбайна.Талийгаачийнэхнэр,хүүхдүүдээсбичгээрзөвшөөрөлавахгүйгээргэрээхийсэнбайгааньИргэнийхуулийн56дугаарзүйлийн56.1.8-дзааснаархүчинтөгөлдөрбусхэлцэлгэжүзнэ.2020оны11дүгээрсарын03-ныөдөр12цаг19минутадҮлхөдлөхэдхөрөнгөбэлэглэлийнгэрээгбайгуулаад,тэрөдрөө13цаг47минутадЭ....осЛ....ид80,000,000төгрөгбэлэглэхгэрээгтустусбайгуулсанбайна.Эдгээрүйлбаримттайхариуцагчталмаргахгүйбайна.Мөнүзлэгхийсэнчатад...гэххүнээсН....даавньбайраазараадмөнгөявуулсанбайнагэжбичсэнбайдаг.Иргэнийхуулийн276дугаарзүйлдзааснаарбэлэглэлийнгэрээньхариутөлбөргүйбайна.Гэвч100,000,000төгрөгийнүнэтэйхөрөнгийг80,000,000төгрөгөөрхудалдсан,угхудалдах,худалданавахгэрээгээхалхавчлахзорилгоорбуюутатвараасзайлсхийхзорилгоорбэлэглэлийнгэрээхийсэнгэжхарагдажбайна.ХариуцагчийнөмгөөлөгчөөсугоронсууцыгЛ....ийнхуваарьтхөрөнгөгэдэг.Гэвчгэрлэлтбаталгаатайбайхадбийболсонхөрөнгөучирдундынхөрөнгөгэжүзнэ.Бэлэглэлийнгэрээгхариутөлбөртэйбайхаархийсэнболуггэрээньхүчинтөгөлдөрбусбайна.НэхэмжлэгчнарыннэхэмжлэлийншаардлагынхуульзүйнүндэслэлньИргэнийхуулийн56.1.1,56.1.3,56.1.5,56.1.8дахьхэсгүүдэдзааснаархүчинтөгөлдөрбусболохыгтогтоолгож,талийгаачийнөвлөгчнарболохнэхэмжлэгчнарынөмчлөлдшилжүүлэхийгЭ....ддаалгажөгнөүү...гэв.

1.3.НэхэмжлэгчнарынөмгөөлөгчС....шүүххуралдааныхэлэлцүүлэгтгаргасанөмгөөллийнүг,тайлбартаа:

Э....нь2020оны9дүгээрсарын10-ныөдөр80,000,000төгрөгийгЛ....идөгсөнгэдэг.Харин2020оны9дүгээрсарын16-ныөдөр17,800ам.долларыгН....рүүшилжүүлсэнбайна.80,000,000төгрөгбэлнээрөгсөнгэдэгтэймаргаагүй.Хариуцагчталнэхэмжлэгчнарыг2-3байртай,аавыгаахаржүзээгүйгэдэгбаэнэньнэхэмжлэлийншаардлагадхамааралгүйюм.Нэгсархамтамьдраадлоронсууцаабэлэглэхболомжгүйюм.Гэрээслэлхийгдсэнбайжмагадгүй,үрхүүхдүүдньгалголомтооавахыгхүсэжбайгаа.Талийгаачнасбараххүртлээганцаарааамьдардагбайсанболохньүзлэгхийсэнмессенжерчатаарнотлогдоно.Талийгаачходоодныөвчтэйбайсангэдэгньүзлэгхийсэнбичлэгээсхарагдажбайна.Биеийнбайдалньзовиуршаналгаатайбайсангэжхарагдажбайна.Угбайранд2002ондоржамьдраад,насбараххүртлээамьдарсанбайна.Гэрбүлийнгишүүдийнхамтранөмчлөхдундынэдхөрөнгийгбусадгишүүдийнзөвшөөрөлавалгүйгээрбусдадбэлэглэсэнбайгааучиругбэлэглэлийнгэрээньхүчинтөгөлдөрбусбайна.Иймднэхэмжлэгчнарыннэхэмжлэлийгбүхэлдньхангажшийдвэрлэнэүү...гэжтайлбарланмэтгэлцэв.

2.ХариуцагчЭ....шүүхэдбичгээргаргасанхариутайлбартаа:

2020оны11дүгээрсарын03-ныөдөрнагацахЛ....өөрийнөмчлөлийнУлсынбүртгэлийн...дугаартбүртгэлтэйБаянголдүүргийн...хороо,...тоотодбайрлах...м.кв3өрөөоронсууцааЭ....нададҮлхөдлөхэдхөрөнгөбэлэглэлийнгэрээ-гбайгууланбэлэглэж,хуулийндагуунотариатаарбаталгаажуулсан.Харамсалтайньнагацахмаань2020оны1...сарын08-ныөдөрнасбарсанбөгөөдталийгаачнагацахынхойдынбуяныажлыгнагацалынахдүүнарынхаахамтгүйцэтгэсэн.БиднийхоорондбайгуулсанҮлхөдлөхэдхөрөнгөбэлэглэлийнгэрээньхүчинтөгөлдөргэрээбөгөөдталийгаачахгэрээнийагуулга,хуульзүйнүрдагаврыгбүрэнойлгож,бусдындарамтшахалтгүй,бусадхүчинзүйлдавталгүйгээрбайгуулсангэрээюм.Гэрээгбаталсаннотариатчаасгэрээбайгуулахадэнэталаархэлж,гэрээгуншуулан,хуулзүйнүрдагаврыгзөвлөсөнбөгөөдбэлэглэгчойлгож,хүлээнзөвшөөрчгэрээндгарынүсэгзурсан.МөнИргэнийхуулийн40дүгээрзүйлийн40.3дахьхэсэгтхэлцэлхийснээсхойшнасбарсан,эсхүлэрхзүйнбүрэнчадамжгүйболсонэтгээдийнурьдньхийсэнхэлцэл,илэрхийлсэнхүсэлзоригийнилэрхийлэлхүчинтөгөлдөрбайнагэжхуульчилсанбайхтулталийгаачнагацахыннасбарахаасурьдхийсэнбэлэглэлийнгэрээ,бэлэглэлийнгэрээхийхтухайилэрхийлсэнхүсэлзоригийнилэрхийлэлхүчинтөгөлдөрюм.МөнбэлэглэлийнгэрээгхүчингүйболгохоорбэлэгхүлээнавагчаасшаардахэрхийгзаасанИргэнийхуулийн280дугаарзүйлийн280.1болонхэлцэлхүчинтөгөлдөрбусбайх,хүчинтөгөлдөрбусдтооцохоорзаасанИргэнийхуулийн56-60дугаарзүйлдзаасанүндэслэлбайхгүйгэжүзэжбайна.Иймднэхэмжлэлийгбүхэлдньхэрэгсэхгүйболгожөгнөүү...гэжээ.

2.1.ХариуцагчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгчЛ....,Л....наршүүххуралдааныхэлэлцүүлэгтгаргасантайлбартаа:

Талийгаачөөрийнхөөхүслээр,өөрөөшийдвэрээгаргаадЭ....доронсууцаабэлэглэсэн.2002ондАмерикявсан.ТэрүедээСонгинохайрхандүүрэгтамьдардагбайсан.АмерикаасбуцаадирэхэдньН....ыахдүүньтэрбайрандньорсонбайсанучирахгарч,Баянголдүүргийнэнэбайрандааамьдарчэхэлсэн.2009онхүртэламьдарчбайгааддахиадАмерикявсан.Угбайрньлифтгүй,хуучныбайрюм.Э....ньминийохинбаБНСУ-дажиллажбизнесхийдэгбайсан.Бидбизнесэрхэлдэг.Минийохинсаргаруйахтайхамтамьдарсан.Тэрүедахгэртээихганцаарддаг,байрныхаахойнобайдагсургуульдочдоггэжхэлсэнбайсан.Э....нададахиххэцүүбайдагюмбайнагэжхэлжбайсан.2019онооснэгхаягдээрбүртгүүлжхамтамьдарчбайсан.Ахходоодныхурцхэлбэрийнүрэвсэлтэйбайсан.Нойрны,ходоодныхүчтэйэмуужбайгаагүй.Нойрбулчирхайөвдөжбайгаагүй.ЭнэайлынгалголомтанхЯармагтбайжбайгаадманайаавдажлаасньөгсөнбайрандоржамьдарсан.Бидхэзээчхөөжбайгаагүй.Угбайрньхамтранөмчлөхдундынхөрөнгөбайгаагүй.Ахугбайрыг2002ондбэлгэндавсан.Тиймээсхуваарьтөмчбайсан.Энэбайранднэхэмжлэгчнарамьдарчбайгаагүй.НэгдүгээрхороололдН....4өрөөбайраваадМонголдирэхдээтэндээбайдагбайсан.10дугаархороолол,Зайсандбайртай.Ахнасбартлааухаансанааньэрүүлбайсан.Бид...сдарамталсанзүйлбайхгүй.Ахынамьдарчбайсанэнэбайрлифтгүйхуучныбайр.Тухайнүедахыгааөрөвддөгбайсан.Аавньхөлөөхугалчихаадбайхадяагаадлифттэйбайрандоруулжболоогүйвэгэжбоддог.Ахынхаашийдвэрийгхүндэтгэхийгхүсэжбайна.ХүндүедньхамтбайсанучирЭ....дбайрааөгсөнбайх.Хүүхдүүддээгомдсонбайсан...гэв.

2.2.ХариуцагчийнөмгөөлөгчБ...шүүххуралдааныхэлэлцүүлэгтгаргасанөмгөөллийнүг,тайлбартаа:

ҮлхөдлөхэдхөрөнгөбэлэглэлийнгэрээнийзүйлньИргэнийхуулийн127дугаарзүйлдзаасанхуваарьтхөрөнгөбайна.Услынбүртгэлийнгэрчилгээндээрнэгхүнийөмчбүртгэлтэйбайгаа.Иргэнийхуулийн126.2.4-тзааснаарнэхэмжлэгчнаршаардахэрхтэйболовч18жилийнтуршхамтранөмчлөгчөөрбүртгүүлээгүй,талийгаачийнзүгээсдундынхөрөнгөболгоогүй.Иргэнийхуулийн127.2-тзааснаархуваарьтхөрөнгөөөөрийнүзэмжээрзарцуулжЭ....дшилжүүлсэн.Гэрээгхуульдзаасаншаардлагахангажхийсэн.Гэрбүлийнгишүүдийнзөвшөөрөлаваагүйгэдэгньтодорхойгүйбайна.Хуульдзааснаароронсууцыгдундынхөрөнгөөршилжүүлэхээртохиролцоогүйболхуваарьтхөрөнгөгэжүзнэ.Л....бэлэглэлийнжурмаарбусдаасшилжүүлжавсанхөрөнгөучирхуваарьтхөрөнгөболохбаулсынбүртгэлдхамтранөмчлөгчөөрбүртгэгдээгүйучиргэрбүлийнгишүүдээсзөвшөөрөлавахшаардлагагүй.ИймдИргэнийхуулийн56.1.8-дзаасанхүчинтөгөлдөрбусхэлцэлгэжүзэхгүй.Гэрээбайгуулахүедталийгаачньэрхзүйнчадамжтайбайсан.Өөрөөхүсэлзоригооилэрхийлжбайгуулан,гэрээгнотариатааргэрчлүүлж,нотариатчаасуггэрээнийүрдагаврыгтайлбарлажөгсөнболохньнотариатчийнгэрчээрөгсөнмэдүүлгээртогтоогдоно.ТалийгаачгэрээбайгуулснаасхойшнасбарсанчтүүнийхүсэлзоригхүчинтөгөлдөрбайхаарИргэнийхуулийн40.3-тхуульчилсанбайна.Нэхэмжлэлийншаардлагааргэрээндзурагдсангарынүсэгталийгаачийнгарынүсэгбишгэдэгболовч2удаагийншинжээчийндүгнэлтээргарынүсэгньмөнгэжгарсан.Иргэнийхуулийн56.1.1ньнэхэмжлэлийншаардлагадяажхамаарчбайгааньтодорхойбусбайна.Мөнхудалдах,худалданавахгэрээгхалхавчлахзорилготойгэдэг.Үүнийгээ80,000,000төгрөгөгсөнучраас,бэлэглэлийнгэрээлхийдэгхүн,4дүгээрангийнболовсролтойхүнгэхзэргээртайлбарлажбайгаачэдгээрийгнотлохбаримтбайхгүй.80,000,000төгрөгийнбэлэглэлийнгэрээгүгүйсгээгүйбанэхэмжлэлийншаардлагадэнэгэрээтэйхолбоотойшаардлагабайхгүй.Мөниргэнийэрхзүйнчадамжгүйгэдэгньнотлогдоогүй.Иргэнийхуулийн18дугаарзүйлдиргэнийэрхзүйнчадамжгүйэтгээдийнталаарзаасанбайгаа.Л....ньхуульдзаасанүндэслэлдхамаарахгүй,эрхзүйнчадамжтайбайсан.Иймднэхэмжлэлийншаардлагыгбүхэлдньхэрэгсэхгүйболгожөгнөүү...гэжтайлбарланмэтгэлцэв.

3.Нэхэмжлэгчталшүүхэдгаргасаннэхэмжлэлийнүндэслэл,шаардахэрхээнотлохоорИргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн44дүгээрзүйлийн44.2дахьхэсэгтнийцсэндараахбаримтуудыгнотлохбаримтааргаргасанбайна.Үүнд:

-ТалийгаачЛ....ийннасбарсныбүртгэлийнлавлагаа/1-рхх-21/,Л....,Н....нарынГэрлэлтийнбүртгэлийнлавлагаа/1-рхх-22/,Л....болонН....,Н....нарынТөрөлсадангийнтухайлавлагаа/1-рхх-23,24/,Л....ийнөмчлөлдЭдхөрөнгөбүртгэлтэйэсэхлавлагаа/1-рхх-25/,Тээврийнхэрэгслийнлавлагаа/1-рхх-28/,Л....ийнХаанбанкХХКдахьхарилцахдансныхуулга/1-рхх-29,30/,талийгаачЛ....ийнэхнэр,хүүхдүүдийнхамтавхуулсанфотозургууд/1-рхх-128-130/,Л....ийнХаанбанкХХКдахьхадгаламжийндансныхуулга/1-рхх-133/,Н....ийнэмнэлгийнхяналтынбаримтанглихэлдээрбичигдсэн,түүнийорчуулга/1-рхх-183-189/,2021оны1...сарын07-ныөдрийнӨвхүлээнаваххүсэлт/2-рхх-130/,Ашиглалтыншаардлагахангахгүйнийтийнзориулалттайоронсууцныбарилгыгбуулганшинээрбарихтөсөлхэрэгжүүлэгчийгсонгоншалгаруулахурилга/2-рхх-132-136/,нэхэмжлэгчН....ийнхамтранэзэмшдэгГоломтбанкХХКдахьМ....ынхарилцахдансныхуулга/3-рхх-21,22/

4.Хариуцагчталшүүхэдгаргасантайлбар,татгалзлынүндэслэлээнотлохоорИргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн44дүгээрзүйлийн44.2дахьхэсэгтнийцсэндараахбаримтуудыгнотлохбаримтааргаргасанбайна.Үүнд:

-2020оны11дүгээрсарын03-ныөдрийнҮлхөдлөхэдхөрөнгөбэлэглэлийнгэрээ/1-рхх-39/,Үлхөдлөхэдхөрөнгөөмчлөхэрхийнулсынбүртгэлийнгэрчилгээ/1-рхх-40/,маргаанбүхийоронсууцныҮлхөдлөххөрөнгийнлавлагаа/1-рхх-72/,2020оны9дүгээрсарын10-ныөдрийнгарбичмэлТодорхойлолтгэхбаримтынэххувь/1-рхх-73/,Худалдаахөгжлийнбанкны2021оны6дугаарсарын10-ныөдрийнКассынорлогынбаримт/1-рхх-74/,2020оны9дүгээрсарын16-ныөдрийнХудалдаахөгжлийнбанкныОрлогынордер/1-рхх-75/,Э....,Л....нарын2020оны11дүгээрсарын03-ныөдөрбайгуулсанМөнгөбэлэглэлийнгэрээ/1-рхх-76-77/,Ханшийнлавлагаа/хх-78/,Хаанбанкны...-ынэлчинсайдыняамнывизнийхураамжийнордер/1-рхх-79-80/,талийгаачЛ....ийнахдүүнарынхамтавхуулсанфотозургууд/1-рхх-81-84/,талийгаачЛ....ийнЭмчлүүлэгчийнхэрэглэсэнэмийнхуудас/1-рхх-121/,Өвчнийтүүх/1-рхх-122/,1998оны5дугаарсарын07-ныөдрийнОронсууцхудалдах,худалданавахгэрээнийэххувь/2-рхх-1/,Л....ийнЖолоочийнхариуцлагыналбанжурмындаатгалынгэрээ,Даатгуулагчийнмэдүүлгийнмаягт/2-рхх-3/,Л....ийн2020оны5дугаарсарын05-ныөдөртатвартөлсөнбаримт/2-рхх-4/,2013оны1...сарын31-нийөдрийнГазрынтөлбөрийгтодорхойлохтухайакт/2-рхх-5/,Л....ийнгарбичмэлбүхийзахидлынэххувь/2-рхх-6/,маргаанбүхийоронсууцныгэрчилгээнийхуулбар/2-рхх-14/,Үлхөдлөхэдхөрөнгийнэрхийнулсынбүртгэлийнлавлагаа/2-рхх-15/,фотозургууд/2-рхх-16-32/

5.Нэхэмжлэгчталынхүсэлтээрдараахнотлохбаримтуудыгбүрдүүлсэнбайна.Үүнд:

5.1.Шүүгчийн2021оны10дугаарсарын12-ныөдрийн...дугаарзахирамжгарган,ХаанбанкХХК-иасталийгаачЛ....ийнхадгаламжийндансныхуулга,хариуцагчЭ....ынтусбанкдахьхарилцахдансныхуулга,хариуцагчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгчЛ....ийнхарилцахдансныхуулга,БаянголдүүрэгдэхУлсынбүртгэлийнхэлтсээсмаргаанбүхийоронсууцнытүүхчилсэндэлгэрэнгүйлавлагаа,хувийнхэргийнхуулбарзэргийгнотлохбаримтааргаргуулахааршийдвэрлэсэн./1-рхх-166-167/

ЗахирамжийндагууБаянголдүүрэгдэхУлсынбүртгэлийнхэлтсээсмаргаанбүхийоронсууцныдэлгэрэнгүйтүүхчилсэнлавлагаа,хувийнхэргийнхуулбарыгшүүхэдирүүлж/1-рхх-198-2.../,ХаанбанкХХК-иасЭ....,Л....нарынхарилцахдансныхуулга,Л....ийнхугацаагүйхадгаламжийндансны2009ондданснээхүеийнбаталгаатгарынүсгийнзагвар,данснылавлагаазэргийгирүүлсэн./1-рхх-238-250,2-рхх-79/

5.2.Шүүгчийн2022оны4дүгээрсарын05-ныөдрийн...дугаарзахирамжаармаргаанбүхийҮлхөдлөхэдхөрөнгөбэлэглэлийнгэрээндзурагдсангарынүсэгталийгаачЛ....ийнгарынүсэгмөнэсэх,мөнөдрийнМөнгөбэлэглэхгэрээндзурагдсангарынүсэгЛ....ийнгарынүсэгмөнэсэхийгтогтоолгохоорШүүхийншинжилгээнийүндэснийхүрээлэнгшинжээчээртомилж/2-рхх-84-87/,шинжээчийн2022оны7дугаарсарын29-нийөдрийн2222тоотдүгнэлтгарсанбайна./2-рхх-93-105/

5.3.Шүүгчийн2022оны9дүгээрсарын23-ныөдрийн...дүгээрзахирамжаарМонголыннотариатчдынтанхимаасмаргаанбүхийоронсууцыгЛ....ньөвлүүлэхээргэрээслэлүйлдсэнэсэхталаархлавлагааавахааршийдвэрлэж,Монголыннотариатчдынтанхимзахирамжийндагуу2022оны9дүгээрсарын30-ныөдөр699тооталбанбичгээрлавлагаагирүүлсэн./2-рхх-118-119,122/,

5.4.Шүүгчийн2022оны11дүгээрсарын08-ныөдрийн...дугаарзахирамжаарнэхэмжлэгчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгчөөсгаргасанхүсэлтийндагуу2021оны10дугаарсарын12-ныөдрийн...захирамжийндагуунэхэмжлэгчН....ийнФейсбүүкмессенжерчат-дүзлэгхийхээршийдвэрлэсэнболовчхийжгүйцэтгээгүйгнөхөнхийхээршийдвэрлэж/2-рхх-139-140/,үзлэгийг2022оны11дүгээрсарын22-ныөдөрхийж,тэмдэглэлүйлдэн,фотозургаарбэхжүүлэв./2-рхх-159-227/

6.Хариуцагчталынхүсэлтээрдараахнотлохбаримтуудыгбүрдүүлсэнбайна.Үүнд:

6.1.Шүүгчийн2021оны6дугаарсарын28-ныөдрийн102/ШЗ2021/07938дугаарзахирамжаариргэнЛ....,нотариатчЛ....,Ч....нарыггэрчээрасуухааршийдвэрлэж/1-рхх-83/,гэрчүүдийг2021оны9дүгээрсарын07-ныөдөрасуужтэмдэглэлүйлдсэн./1-рхх-111-115/

6.2.Шүүгчийн2021оны1...сарын06-ныөдрийн...дугаарзахирамжаармаргаанбүхийҮлхөдлөхэдхөрөнгөбэлэглэлийнгэрээндзурагдсангарынүсэгталийгаачЛ....ийнхмөнэсэхийгтогтоолгохоорШүүхийншинжилгээнийүндэснийхүрээлэнгшинжээчээртомилж/2-рхх-36-38/,Шинжээчийн2022оны3дугаарсарын04-нийөдрийн200тоотдүгнэлтгарсан./2-рхх-44-57/

6.3.Шүүгчийн2022оны11дүгээрсарын22-ныөдрийн...дугаарзахирамжаархариуцагчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгчЛ....ийннэхэмжлэгчН....тэйхарилцсанФейсбүүкмессенжерчат-дүзлэгхийхээршийдвэрлэн,мөнөдрөөчат-дүзлэгхийж,фотозургаарбэхжүүлэв./2-рхх-228-241/

6.4.Шүүгчийн2022оны11дүгээрсарын30-ныөдрийн...дугаарзахирамжаархариуцагчталааснотлохбаримтааргаргасандүрсбичлэгбүхийдискэндүзлэгхийж,тэмдэглэлүйлдэннотлохбаримтаарбэхжүүлсэн./3-рхх-25-26/

Зохигчдынтайлбар,хэрэгтцугларсанбичмэлнотлохбаримтуудыгсудлаадҮНДЭСЛЭХНЬ:

1.ШүүхН....,Н....,Н....нарынЭ....дхолбогдуулангаргасаннэхэмжлэлийгбүхэлдньхэрэгсэхгүйболгожшийдвэрлэхүндэслэлтэйгэжүзэв.

2.НэхэмжлэгчнаршаардлагынүндэслэлээталийгаачЛ....ньгэрбүлийнгишүүдийндундаахамтранөмчлөхүлхөдлөхэдхөрөнгийгнасандхүрсэнбусадгишүүдийнзөвшөөрөлгүйгээрхариуцагчЭ....дбэлэглэсэн,гэрээндзурагдсангарынүсэгталийгаачийнгарынүсэгбиш,худалдаххудалданавахгэрээгхалхавчлахзорилгоорбайгуулсан,хүндөвчнийулмаассэтгэлсанааныхямралтай,насөндөрзэргээсахдүүнарындарамтшахалтаар,өөрийнүйлдлийгухамсарлахгүйгээрбайгуулсан,хуульзөрчижбуюуИргэнийхуулийн276.1-дзаасныгзөрчиж,хариутөлбөргүйбайхгэрээгхариутөлбөртэйгөөрбайгуулсанучирхүчинтөгөлдөрбусболохыгтогтоолгож,угоронсууцыгөөрсдийнөмчлөлдшилжүүлэхийгЭ....ддаалгахааршаарданагэжтодорхойлсон.

3.Хариуцагчнэхэмжлэлийгбүхэлдньэсзөвшөөрч,татгалзлынүндэслэлээталийгаачЛ....бэлэглэлийнгэрээгбайгуулахүедухаансанааэрүүл,өөрийнүйлдлээойлгожбайсан,тухайнүлхөдлөхэдхөрөнгөньталийгаачийнбусдаасбэлэгболгонавсанхуваарьтхөрөнгөучиргэрбүлийнбусадгишүүдээсзөвшөөрөлавахшаардлагагүй,гэрээгбичгээрбайгуулжнотариатааргэрчлүүлсэн,гэрээнийнөхцөл,үрдагаврыгнотариатчтайлбарласан,өөрөөхүсэлзоригооилэрхийлсэнтулгэрээхийснээсхойшнасбарсанчхүсэлзоригньхүчинтөгөлдөрбайна.Мөнталийгаачийнухаансанааэрүүл,эрхзүйнчадамжтайбайсангэжтайлбарланмаргажбайна.

4.ЗохигчидмаргаанбүхийҮлхөдлөхэдхөрөнгөбэлэглэлийнгэрээгЛ....,Э....нарбичгээрбайгуулжнотариатааргэрчлүүлсэн,мөнгэрээнийзүйлболохоронсууцыг2002оны5дугаарсарын27-ныөдөрталийгаачбусдаасБэлэглэлийнгэрээнийдагуушилжүүлэнавсанбөгөөдБэлэглэлийнгэрээбайгуулагдсанөдөрЭ....осЛ....ид2020оны9дүгээрсарын10-нд80,000,000төгрөгбэлэглэснийгбаталжбичгээрМөнгөбэлэглэхгэрээ-гхийсэн,Э....осЛ....ид80,000,000төгрөгөгсөнзэрэгүйлбаримтуудынталаармаргаагүй.

ХаринбэлэглэлийнгэрээнийзүйлньнэхэмжлэгчнарболонталийгаачЛ....ийнхамтранөмчлөхдундынэдхөрөнгө,эсхүлталийгаачийнхуваарьтхөрөнгөэсэх,БэлэглэлийнгэрээгОронсууцхудалдах,худалданавахгэрээгхалхавчлахзорилгоорбайгуулсанэсэх,мөн80,000,000төгрөгбэлэглэхгэрээгээругоронсууцыгхудалдажавсанэсэх,талийгаачсэтгэцболонэрүүлмэндийнхувьдгэрээбайгуулахэрхзүйнчадамжтайбайсанэсэх,талийгаачугхөрөнгийгбэлэглэхдээгэрбүлийнбусадгишүүдээсзөвшөөрөлавахшаардлагатайэсэх,Э....ньталийгаачтайхамтамьдарчбайсанэсэхзэрэгүйлбаримтуудынталаарөөрөөрийнүндэслэлзаажмаргасан.

5.Хавтастхэрэгтнотлохбаримтааравагдсаннасбарсныбүртгэлийнлавлагаа,гэрлэлтийнбүртгэлийнлавлагаа,төрөлсадангийнлавлагаа,эдхөрөнгөбүртгэлтэйэсэхлавлагаа,ТөмөрзамынэмнэлэгтхэвтэнэмчлүүлсэнЛ....ийнөвчнийтүүх,эмчлүүлэгчийнхэрэглэсэнэмийнхуудас,Үлхөдлөхэдхөрөнгөбэлэглэлийнгэрээ,уггэрээнийзүйлболохүлхөдлөхэдхөрөнгийнхувийнхэрэг,гэрчилгээ,Мөнгөбэлэглэлийнгэрээ,зохигчдынболонталийгаачЛ....ийнбанкдахьдансныхуулгууд,Л....ийнбичсэнзахидал,фотозургууд,шүүхийнжурмаарүзлэгхийжбэхжүүлсэнФейсбүүкмессенжерчатбүхийцахимзахидлууд,шинжээчийндүгнэлтүүд,мөнгэрчЛ....,Л....,Ч....нарынмэдүүлгүүд,Монголыннотариатчдынтанхимынлавлагааболонзохигчдынтайлбараардараахүйлбаримтуудтогтоогдсон.Үүнд:

5.1....овогт...ын...нь19...оны3дугаарсарын25-ныөдөртөрсөнба...овогт...ийн...тай19...оны6дугаарсарын20-ныөдөргэрбүлболсныгиргэнийгэрбүлийнбайдлынгэрлэлтийнбүртгэлд19... оны4дүгээрсарын24-нийөдөрбүртгүүлж,тэднийдундаасохин...ийн...19...оны...сарын25-ныөдөр,охин...ийн...19...оны6дугаарсарын17-ныөдөртөрсөнбайна.

5.2.Л....нь...гэхүндсэноноштойгоор...эмнэлэгт2020оны9дүгээрсарын11-нийөдрөөс10хоногхэвтэнэмчлүүлж,9дүгээрсарын21-нийөдөрэмнэлгээсгарахүедөвчнийтөгсгөлсайжирсангэхтэмдэглэгээхийгдсэнбөгөөдтэрээр2020оны1...сарын08-ныөдөрнасбарсанбайна.

5.3.ТалийгаачЛ....2020оны9дүгээрсарын21-нийөдөрэмнэлгээсгарснаасхойшнасбараххүртэлхугацаандганцаарааамьдарсанболохньнэхэмжлэгчН....,хариуцагчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгчЛ....нарынхарилцсанФейсбүүкмессенжерчатаартогтоогдсонбахариуцагчЭ....хамтамьдарчбайсангэхтайлбархэрэгтавагдсаннотлохбаримтуудаартогтоогдсонгүй.ГэвчЛ....тойхариуцагчЭ....хамтамьдарчбайсанэсэхньүлхөдлөхэдхөрөнгөбэлэглэлийнгэрээгхүчинтөгөлдөрбусболохыгтогтоолгож,үрдагаврыгарилгахтухайнэхэмжлэлийншаардлагадхамааралгүйбайгаагдурдахньзүйтэй.

5.4.НэхэмжлэлийншаардлагынүндэслэлболсонБаянголдүүргийн...хороо,...тоотдахьУлсынбүртгэлийн...дугаартай,...м.квталбайтай3өрөөоронсууцньанхиргэнС....,Л...,Б....,Б....нарынөмчлөлд20....оны7дугаарсарын31-нийөдөрбүртгэгдэж,20...оны5дугаарсарын19-нийөдөрөмчлөхэрхээВ.Түм...тбэлэглэлийнгэрээгээршилжүүлсэн.ШинэөмчлөгчВ.Түм...нь2002оны5дугаарсарын27-ныөдөрмөнБэлэглэлийнгэрээгээрЛ....идшилжүүлж,Л....оосЭ....д2020оны11дүгээрсарын03-ныөдөрҮлхөдлөххөрөнгөбэлэглэлийнгэрээгээршилжүүлсэнбайна.

5.5.2020оны11дүгээрсарын03-ныөдрийнҮлхөдлөхэдхөрөнгөбэлэглэлийнгэрээгЛ....,Э....нарбайгуулан,бэлэглэгчЛ....ньөөрийнөмчлөлийн100,000,000төгрөгийнүнэлгээбүхийБаянголдүүргийн...хороо,Барилгачдын7байр14тоотдахь...м.квталбайтай3өрөөоронсууцыгбэлэгхүлээнавагчЭ....дсайндураархариутөлбөргүйгээр2020оны11дүгээрсарын03-ныөдөршилжүүлэхээртохиролцсонтухайдурдаж,гэрээгбичгээрүйлдэн,нотариатааргэрчлүүлж,улсынбүртгэлдбүртгүүлснээр2020оны11дүгээрсарын03-ныөдөрЭ....ньгэрээнийзүйлийнөмчлөгчөөрбүртгэгдэн,түүндгэрчилгээолгогдсонбайна.

5.6.Үлхөдлөхэдхөрөнгөбэлэглэлийнгэрээбайгуулагдсан2020оны11дүгээрсарын03-ныөдөрталуудМөнгөбэлэглэхгэрээгбичгээрбайгуулж,уггэрээгээрЭ....бэлэглэгч,Л....бэлэгхүлээнавагчаароролцсонбайна.Гэрээнийзүйл80,000,000төгрөгийгЭ....осЛ....идЗайлшгүймөнгөнийхэрэгцээгарсантулбуцалтгүйтусламжболгоннагацахЛ....идбэлэглэжбайгааболногэхүндэслэлзааж,2020оны9дүгээрсарын10-ныөдөрбэлнээрхүлээлгэнөгсөнталааргэрээндтусгаж,гэрээгнотариатааргэрчлүүлсэнбайна.

5.7.Үүнээсөмнө2020оны9дүгээрсарын10-ныөдөрТодорхойлолгэхгарбичмэлбүхийбаримтыгЭ....,Л....нарүйлдэж,тухайнбичигт...овогтой...минийбиеБГД....хороо....тоотодхамтамьдардагах...овогтой...идмааньзайлшгүймөнгөнийхэрэгцээгарсантулбэлэн80,000,000төгрөгийгбуцалтгүйгээрбэлэгболгонөгөв.Хүлээлгэнөгсөн:...,Хүлээнавсан:...гэжбичсэнбайхбөгөөдугбичгийнэххувийгхариуцагчталнотлохбаримтааргаргасанбайна.

5.8.ГэрээндзурагдсангарынүсэгталийгаачЛ....ийнгарынүсэгмөнэсэхийгтогтоолгохоорШүүхийншинжилгээнийүндэснийхүрээлэнгшинжээчээртомилж,шинжээчийн2удаагийндүгнэлтээр...гэрээндзурагдсангарынүсгүүдЛ....ийнгэхгарынүсэг,бичгийнхэвийнзагваруудтайтохирчбайна...,...гарынүсгүүдийгнэгхүнзурсанбайна...гэжтустусдүгнэжээ.

5.9.ЗохигчоосгаргасанхүсэлтийндагууталийгаачЛ....маргаанызүйлболохөөрийнөмчлөлийноронсууцыгөвлүүлэхээргэрээслэлүйлдсэнэсэхталаарлавлахадМонголыннотариатчдынтанхимаас2007оноосхойшхиТанхимынөвийннэгдсэнбүртгэлээсшүүжүзэхэдбүртгэгдсэнмэдээлэлбайхгүйгэсэнхариугирүүлсэнбайна.

5.10.ХэрэгхянаншийдвэрлэхажиллагаандгэрчээроролцсонЛ....,Ч....,Л....нардараахмэдүүлэгтайлбарыгөгсөнбайна.Үүнд:

-Л....:...Манайталийгаачахминь4дүгээрангийнболовсролтой.Тэрөдөр2020оны9сарын15-ныөдөрманайдирээдмөнгөөгөөддолларболгоодөөрийнохинН....ийндансандшилжүүлгэсэн.Маргаашньбиөгсөнмөнгийгньсолиулаад17,800долларыгахынохинН....ийншилжүүлжөгсөн.Тэрийггэрчлэхгэжирсэн.Монголмөнгөөр50,900,000гаруйтөгрөгболсон.Тухайнөдрийнханшаар2854....төгрөгийнханштайбайсан.Ааваасгэжхийсэн.ОхинньДенверхотодамьдардаг.Мөнгийгахынхаахүсэлтээршилжүүлсэн.Нададавчраадөгсөнмөнгийгшилжүүлсэн.Э....нь80,000,000төгрөгийгөөрийнаавээжээсээавсанбайх.ТухайнүедмөнгийгшилжүүлэхдээН....тэйутсаархолбогдожхэлсэн.ЭнэмөнгөньЛ....ийнмөнгөмөн.Ахынухаансийрэг,яриахөөрөөзүгээрбайсан.Ходоодныхавдартайбайснаабидэндхэлээгүйзурагавхуулсныдараамэдсэн.Сүүлийн10-20жилганцаарааамьдарчбайсан.СүүлийнжилүүдэдЭ....хамтбайжтусалжбайсан.Манайаав...гэдэг.Мягмарсүрэнньминийтөрсөндүү.Ажилявдалгэртньболсон....сүүлдбайнгаахындбайдагбайсан.Ахадүнэтзүйл,мөнгөнэдлэлбайгаагүй,сайнмэдэхгүйбайна...гэж,

-Ч....:...2020оны11дүгээрсарын03-ныөдөрЭ....,Л....нарМөнгөбэлэглэлийнгэрээбайгуулсан.Өөрсдөөбиечлэнирсэн.Гэрээгталууд2020оны9сардмөнгөөбэлнээрөгсөн,түүнийгээбаталгаажуулахгэсэнхүсэлтийндагуугэрээндтусганбаталгаажуулсан.Гэрээгномжурмынхньдагуухийсэн.Гэрээндзурагдсангарынүсэгталуудынгарынүсэгмөн,талуудбиечлэниржгарынүсэгзурсан.Минийтамганыдугаар№... Баянголдүүргийнтойрог.№....гэсэндугаарминийхбиш.Хуулбарүнэнгэхэддардагтамгань....гэсэндугаартайбайдаг.Талуудөөрсдийнбэлэглэсэнмөнгөөбаталгаажуулахыгхүссэнучраасхуулийндагуутатгалзахүндэслэлбайхгүй.Тодорхойцагхугацааныдараабаталгаажуулсанталуудынхэлцлийгхүсэлтийндагуугэрээндтусгасан.Настайхүнийхурууныхээболонсистемтасарсанүедхурууныхээтанигддаггүй.Одооүедцахимхэлбэрторсонболохоосөмнөньбидиргэнийүнэмлэхээрбаталгаажуулдагбайсан.Бэлэглэлийнгэрээнэгталынхэлцэлгэдэгутгаарааүүрэгхүлээхгүй.Оронсууцбэлэглэлийнгэрээиххийгддэгболсон.Өдөрбүрхийгддэгажилучраасэргэлзээтөрөөгүй.Бэлэглэгч1996оныхбайсан.Талууд2020оны9дүгээрсарын10-ныөдөрбэлнээрөгсөнмөнгийгбэлэглэсэнгэсэнгэрээхийхгээдгэсэнхоёрталынзөвшөөрөлдээрүндэслэсэн.МөнгөугаахгэмтхэргийгМонголбанкруумэдээллэдэг.Мэдээллийндагуубуцаадхариуирдэггүй.Нотариатынхүлээсэнүүргийндагуумэдээллэдэггэж,

-Л....:...Үлхөдлөхэдхөрөнгөбэлэглэлийнгэрээгбаталгаажуулсан.Л....,Э....наргэрээбайгуулахдааөөрсдөөирсэн.Гэрээндөөрсдөөгарынүсэгзурсан.Гэрээгбатлахдааномжурмынхньдагуугэрээгбаталсан.Гэрээгбайгуулахдааталуудтэгшэрхийнүндсэндээрбусадхүчинзүйлдавтахгүйгээргэрээгбайгуулсан.Минийтамганыдугаар69.Тэрөдөрбиөөргэрээбатлаагүй.ЭнэгэрээгээриргэнЛ....ньЭ....дүлхөдлөххөрөнгөбэлэглэсэнбэлэглэлийнгэрээбайгуулсан.Бэлэглэлийнгэрээний4дүгээрзүйлийн4.3дахьхэсэг,Иргэнийхуулийн280дугаарзүйлийгтайлбарласан.Бэлэглэлийнгэрээөөрөөхариутөлбөршаарддаггэрээбиш.Нэгталынхүсэлзоригийндагуухийгддэгхариутөлбөргүйгэрээюмгэжтустусмэдүүлсэн.

6.НэхэмжлэгчнарИргэнийхуулийн126дугаарзүйлийн126.2.4,128дугаарзүйлийн128.2дахьхэсэгтзааснаармаргаанызүйлболохоронсууцньталийгаачболоннэхэмжлэгчнарынхамтранөмчлөхдундынэдхөрөнгөбөгөөдЛ....ньгэрбүлийннасандхүрсэнгишүүдийнбичгээргаргажнотариатааргэрчлүүлсэнзөвшөөрөлавалгүйбусдадөмчлөхэрхийгшилжүүлсэнучирмөнхуулийн56дугаарзүйлийн56.1.8дахьхэсэгтзааснаар,мөнхуулийн276дугаарзүйлийн276.1дэххэсэгтзааснаархариутөлбөргүйбайхбэлэглэлийнгэрээгтөлбөравчшилжүүлсэнбуюуМөнгөбэлэглэхгэрээнийдагуу80,000,000төгрөгавчхийсэнучирИргэнийхуулийн56дугаарзүйлийн56.1.1,56.1.3даххэсгүүдэдзааснаар,хортхавдраарөвчилжсэтгэлсанааныхүндбайдалдбайхдаабусдыннөлөөндавтажхийсэн,гарынүсэгньталийгаачийнгарынүсэгбишгэжүзэнИргэнийхуулийн56дугаарзүйлийн56.1.5дахьхэсгүүдэдзаасныдагуу2020оны11дүгээрсарын03-ныөдөрбайгуулагдсанҮлхөдлөхэдхөрөнгөбэлэглэлийнгэрээгхүчинтөгөлдөрбусболохыгтогтоолгох,Иргэнийхуулийн56.5дахьхэсэгтзааснаархүчинтөгөлдөрбусгэрээнийүрдагаврыгарилгуулж,гэрээнийзүйлболохоронсууцныөмчлөлийгН....,Н....,Н....нартшилжүүлэхийгЭ....ддаалгуулахааршаардажбайна.

Харинхариуцагчталнэхэмжлэлийгбүхэлдньэсзөвшөөрч,Иргэнийхуулийн127дугаарзүйлийн127.1дэххэсэгтзааснааргэрээнийзүйлньЛ....ийнхуваарьтхөрөнгөбайсан,мөнхуулийн126.2.5дахьхэсэгтзаасныдагуутухайнхуваарьтхөрөнгийгхамтранөмчлөхдундынэдхөрөнгөдбүртгүүлээгүйучиргэрбүлийнбусадгишүүдээсзөвшөөрөлавахшаардлагагүй,гэрээбайгуулахүедталийгаачЛ....ньхэлцэлхийхэрхзүйнчадамжтайбайсан,гэрээндзурагдсангарынүсэгтүүнийхмөнболохнь2удаагийншинжээчийндүгнэлтээртогтоогдсон,мөнхуулийн40дүгээрзүйлийн40.3дахьхэсэгтзаасныдагууталийгаачЛ....ийнхүсэлзоригийнилэрхийлэлхүчинтөгөлдөрбайнагэжтайлбарланмаргажбайна.

7.НэхэмжлэлийншаардлагынэхнийүндэслэлньхариутөлбөршаардахгүйгээрхийгддэгбэлэглэлийнгэрээгтөлбөравчхийсэнньИргэнийхуулийн276дугаарзүйлийгзөрчсөнучирмөнхуулийн56дугаарзүйлийн56.1.1дэххэсэгтзааснаархуульзөрчижхийсэн,Худалдах,худалданавахгэрээгхалхавчлахзорилгоорхийсэнхэлцэлгэжүзэнИргэнийхуулийн56.1.3дахьхэсэгтзааснаархүчинтөгөлдөрбусболохыгтогтоолгохыгхүссэн.

8.Иргэнийхуулийн276дугаарзүйлийн276.1,276.3дахьхэсэгттустусзааснаарбэлэглэлийнгэрээгээрбэлэглэгчньбэлэгхүлээнавагчийнзөвшөөрснөөртүүнийөмчлөлдтодорхойхөрөнгийгхариутөлбөргүйшилжүүлэхбөгөөдхуулиартогтоосонхэлбэрээргэрээхийснээрөмчлөхэрхүүсдэгхөрөнгийнхувьдбэлэглэлийнгэрээгтухайнхэлбэрээрхийнэ.

9.ХариуцагчЭ....ньҮлхөдлөхэдхөрөнгөбэлэглэлийнгэрээбайгуулахаасөмнө2020оны9дүгээрсарын10-ныөдөрталийгаачЛ....ид80,000,000төгрөгбэлэглэж,үүнийгбаталгаажуулангарбичмэлбүхийтодорхойлолтүйлдсэнбайхба2020оны11дүгээрсарын03-ныөдөрмаргаанбүхийҮлхөдлөхэдхөрөнгөбэлэглэлийнгэрээбайгуулсныдарааМөнгөбэлэглэлийнгэрээбайгуулжнотариатааргэрчлүүлэн,80,000,000төгрөгийг9дүгээрсарын10-ныөдөрбэлэглэсэнболохообаталгаажуулсангэдэгньтухайнгэрээболонгэрчЧ....ынмэдүүлэгзэрэгбаримтуудаартогтоогдожбайна.

10.Иргэнийхуулийн56дугаарзүйлийн56.1.1дэххэсэгтзааснаархуульзөрчсөнбуюунийтээрхүлээнзөвшөөрсөнзансуртахууныхэмхэмжээндхаршилсанхэлцэл,56.1.3дахьхэсэгтзааснаарөөрхэлцлийгхалхавчлахзорилгоорхийсэнхэлцэлньхүчинтөгөлдөрбусбайна.НэхэмжлэлийншаардлагынүндэслэлболжбуйбэлэглэлийнгэрээньбэлэглэгчээсбэлэгхүлээнавагчидхариутөлбөргүйгээршилжүүлэхээрзаасанИргэнийхуулийн276.1дэххэсгийгзөрчиж80,000,000төгрөгөөрЭ....дхудалдсангэжүзэхүндэслэлгүйбайна.Учирньоронсууцбэлэглэхболонмөнгөбэлэглэхгэрээнүүдийгнэгөдөрбичгээрбайгуулж,нотариатааргэрчлүүлсэнболовчЭ....осЛ....ид80,000,000төгрөгийггэрээгбичгээрбайгуулахаасөмнөбэлэглэсэнболохыгуггэрээгээрбаталгаажуулсанбайхтулцагхугацааныхувьдзөрүүтэйбайна.ИймдЛ....ньоронсууцыгЭ....дхудалдаххүсэлзоригбайгаагүй,худалдах,худалданавахгэрээгхалхавчлахзорилгоорбэлэглэлийнгэрээбайгуулсангэжүзэхээргүйбайхтулнэхэмжлэлийнэдгээршаардлагаүндэслэлгүйбайнагэждүгнэв.

11.НэхэмжлэлийншаардлагындараагийнүндэслэлньталийгаачЛ....ийгхүндөвчнийулмаассэтгэлсанааныхямралтайбайсан,ахдүүнарынхаадарамтшахалт,бусдынэрхшээлээрхуурчмэхлэгдэнхийсэнбайхмагадлалтайбөгөөдэрхзүйнчадамжгүйбайхдаахэлцэлхийсэн,гэрээндзурагдсангарынүсэгЛ....ийнгарынүсгээсөөручирИргэнийхуулийн56дугаарзүйлийн56.1.5дахьхэсэгтзааснаархүчинтөгөлдөрбусбайнагэхтайлбарыггаргасан.

12.Иргэнийхуулийн56дугаарзүйлийн56.1.5дахьхэсэгтзааснаариргэнийэрхзүйнчадамжгүйэтгээдийнхийсэнхэлцэлхүчинтөгөлдөрбусбайна.ИргэнийэрхзүйнчадамжгүйэтгээдгэдэгньИргэнийхуулийн18дугаарзүйлдзааснаар7хүртэлхнасныэтгээдийг,мөнсэтгэцийнөвчнийулмаасөөрийнүйлдлийнучирхолбогдлыгойлгохгүй,өөрийгөөзөвудирдажчадахгүйболсонэтгээдийгшүүхиргэнийэрхзүйнчадамжгүйгэжтооцсонбайхыгойлгохбөгөөдталийгаачЛ....ньбэлэглэлийнгэрээгбайгуулахүедээ74настайбайсан,түүнийгиргэнийэрхзүйнчадамжгүйгэжтооцсоншүүхийншийдвэргараагүй,эрүүлмэндийнбайгууллагаастүүнийсэтгэцийнбайдлынталаараливаадүгнэлтгараагүй,энэталаархавтастхэрэгтнотлохбаримтавагдаагүйбайхтулэнэүндэслэлээрбэлэглэлийнгэрээгхүчинтөгөлдөрбусгэжүзэхболомжгүйбайна.

13.Түүнчлэн,бэлэглэгчЛ....ньгэрээгбайгуулахүедэээрхзүйнчадамжтай,чадамжгүйбайсангэхүндэслэлээзохигчидхэнальньнотлоогүйбагэрээгбаталсаннотариатчийнгэрчээрөгсөнмэдүүлэг,гэрээндзурагдсанбэлэглэгчталынгарынүсэгЛ....ийнгарынүсэг,бичвэртэйтохирчбайгаагэх2удаагийншинжээчийндүгнэлтээртогтоогдсонболохыгтэмдэглэхньзүйтэй.

14.БэлэглэлийнгэрээнийзүйлболохоронсууцньнэхэмжлэгчН....,Н....,Н....болонталийгаачЛ....нарынхамтранөмчлөхдундынэдхөрөнгөбөгөөдталийгаачЛ....гэрбүлийннасандхүрсэнбусадгишүүдийнбичгээргаргаж,нотариатааргэрчлүүлсэнзөвшөөрөлгүйгээрбусдадбэлэглэсэнхэлцэлньИргэнийхуулийн56дугаарзүйлийн56.1.8дахьхэсэгтзааснаархүчинтөгөлдөрбусбайнагэхнэхэмжлэлийншаардлагынүндэслэлийнтухайдшүүхдараахдүгнэлтийгхийлээ.

Иргэнийхуулийн126дугаарзүйлдгэрбүлийнгишүүдийнхамтранөмчлөхдундынхөрөнгийнталаархуульчилсанбахуульдзааснааргэрлэснээсхойшхамтранамьдарсанхугацаандбийболсонгэрбүлийнгишүүдийнхуваарьтхөрөнгөөсбусадхөрөнгөньгэрбүлийнгишүүдийнхамтранөмчлөхдундынөмчмөнгэжзаасанбайна.

15.МаргаанызүйлболохоронсууцыгталийгаачЛ....2002оны5дугаарсарын27-ныөдөриргэнВ...аасбэлэглэлийнгэрээгээршилжүүлэнавч,тухайнхөрөнгийннэгөмчлөгчөөр2020оны11дүгээрсарын03-ныөдрийгхүртэлбүртгэлтэйбайжээ.Иргэнийхуулийн127дугаарзүйлийн127.1,127.1.2дахьхэсэгттустусзааснааргэрбүлийнгишүүнийөв,бэлэглэлийнжурмааршилжүүлэнавсанмөнгөнхуримтлал,эдхөрөнгө,эдхөрөнгийнэрх,тэдгээрийгхудалдсан,арилжсаныүрдүндолжавсанэдхөрөнгө,мөнгө-ийгхамтранөмчлөхдундынөмчлөлдшилжүүлэхээртохиролцоогүйболхуваарьтхөрөнгөдхамаарахбаЛ....ийниргэнВ...аасбэлэглэлийнгэрээнийдагуушилжүүлэнавсанугоронсууцньхуульдзаасанбэлэглэлийнжурмааршилжүүлэнавсанэдхөрөнгөгэжүзэхээрбайна.

16.ХэдийгээрИргэнийхуулийн126дугаарзүйлийн126.2.4дэххэсэгтзаасныдагуугэрлэгчид,гэрбүлийнбусадгишүүнийхэннэгнийнэрдээрбайгаагаасүлшалтгаалангэрлэснээсхойшбийболсонбусадхөрөнгөхамтранөмчлөхдундынхөрөнгөболохболовчмөнхуулийн126дугаарзүйлийн126.2.5,127дугаарзүйлийн127.1дэххэсгүүдэдзаасныдагууЛ....ньбэлэглэлийнжурмааршилжүүлэнавсаноронсууцыгхамтранөмчлөхдундынөмчлөлдшилжүүлэхээртохиролцсонгэхбайдалхавтастхэрэгтавагдсанбаримтуудаартогтоогдохгүй,гэрбүлийнбусадгишүүдтухайноронсууцыгдундынөмчлөлийнхмөнболохыгшаардсангэхбаримтгүй,бэлэглэлийнгэрээгээрЭ....доронсууцыгшилжүүлэхүеднэгхүнийбуюуЛ....ийнөмчлөлдбүртгэлтэйбайсанучирИргэнийхуулийн127.2дахьхэсэгтзааснаарталийгаачөөрийнхуваарьтхөрөнгийгөөрийнүзэмжээрзахиранзарцуулсангэждүгнэхүндэслэлтэйбайна.МөнИргэнийхуулийн128дугаарзүйлийн128.2дахьхэсэгтзааснааргэрбүлийннасандхүрсэнгишүүдийнбичгээргаргажнотариатааргэрчлүүлсэнзөвшөөрөлшаардахгүй.ИймднэхэмжлэгчнарньИргэнийхуулийн56дугаарзүйлийн56.1.8дахьхэсэгтзааснаарбэлэглэлийнгэрээгхүчинтөгөлдөрбусболохыгтогтоолгохооршаардахэрхгүйгэждүгнэн,нэхэмжлэлийншаардлагыгбүхэлдньхэрэгсэхгүйболгожшийдвэрлэв.

17.ШүүхнэхэмжлэлийгбүхэлдньхэрэгсэхгүйболгожшийдвэрлэсэнтулИргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн56дугаарзүйлийн56.1,60дугаарзүйлийн60.1,Улсынтэмдэгтийнхураамжийнтухайхуулийн7дугаарзүйлийн7.1.1,7.1.2дахьхэсэгтзааснаарнэхэмжлэгч...стэмдэгтийнхураамжидтөлсөн728,150төгрөгийгулсынтөсвийнорлогодхэвээрүлдээхньзүйтэй.

Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн115дугаарзүйлийн115.2.3,116,118дугаарзүйлдзаасныгудирдлагаболгон

ТОГТООХНЬ:

1.Иргэнийхуулийн56дугаарзүйлийн56.1.1,56.1.3,56.1.5,56.1.8,56.5дахьхэсэгтзаасанүндэслэлүүдтогтоогдохгүйбайхтулЛ....,Э....нарын2020оны11дүгээрсарын03-ныөдөрбайгуулсанҮлхөдлөхэдхөрөнгөбэлэглэлийнгэрээгхүчинтөгөлдөрбусхэлцэлболохыгтогтоолгох,хүчинтөгөлдөрбусхэлцлийнүрдагаврыгарилгаж,эрхийнулсынбүртгэлийн...дугаартбүртгэлтэй,Баянголдүүргийн...хороо,...тоотдахь...м.квталбайбүхий3өрөөоронсууцныөмчлөхэрхийгнэхэмжлэгчнартшилжүүлэхийгЭ....ддаалгахтухайнэхэмжлэгчН....,Н....,Н....нарыннэхэмжлэлийгбүхэлдньхэрэгсэхгүйболгосугай.

2.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн56дугаарзүйлийн56.1,60дугаарзүйлийн60.1,Улсынтэмдэгтийнхураамжийнтухайхуулийн7дугаарзүйлийн7.1.1,7.1.2дахьхэсэгтзааснаарнэхэмжлэгчталаастэмдэгтийнхураамжидтөлсөн728,150төгрөгийгулсынтөсвийнорлогодхэвээрүлдээсүгэй.

3.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн119дүгээрзүйлийн119.2,119.7,120дугаарзүйлийн120.2дахьхэсэгтзааснааршийдвэрньтанилцуулансонсгомогцхүчинтэйболохбөгөөдзохигч,гуравдагчэтгээд,тэдгээрийнтөлөөлөгчбуюуөмгөөлөгчнарэнэхүүшийдвэрийгэсзөвшөөрвөлугшийдвэрийггарданавснаасхойш14хоногийндоторНийслэлийнИргэнийхэргийндавжзаалдахшатнышүүхэдгомдолгаргахэрхтэй,зохигчидхуульдзаасанхугацааныдоторшийдвэрийггарданаваагүйньгомдолгаргаххугацаагхуульдзаасанжурмындагуутоолоходсаадболохгүйгдурдсугай.

 

 

 

ДАРГАЛАГЧ,ШҮҮГЧА.САРАНТУЯА