Монгол Улсын Шүүхийн шийдвэрийн цахим сан

Шийдвэрийн мэдээлэл

Шүүх	Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүх
Шүүгч	Алагаагийн Мөнхзул
Хэргийн индекс	181/2023/00617/И
Дугаар	181/ШШ2023/01795
Огноо	2023-05-24
Маргааны төрөл	Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулиар бусад,

Холбоотой шийдвэрүүд

Шүүгч: Төмөрбаатар Бадрах
Дугаар: 210/МА2023/01730
Огноо: 2023-09-08

Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

2023 оны 05 сарын 24 өдөр

Дугаар 181/ШШ2023/01795

2023*******05*******24*******

181/ШШ2023/01795

*******

МОНГОЛ*******УЛСЫН*******НЭРИЙН*******ӨМНӨӨС*******

Сүхбаатар*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны шүүхийн шүүх*******хуралдааныг*******шүүгч*******А.**************даргалж,*******тус*******шүүхийн*******танхимд*******хийсэн*******шүүх*******хуралдаанаар

Нэхэмжлэгч:*******Баянгол*******дүүрэг*******9-р*******хороо*******3-р*******хороолол,*******Ард*******Аюушийн*******өргөн*******чөлөө35-р*******байр*******2*******тоотод*******оршин*******суух*******Дамдин*******овогт*******....................**************/РД:......................../-ийн*******нэхэмжлэлтэй,*******

Хариуцагч:*******Сүхбаатар*******дүүрэг,*******5*******дугаар*******хороо,*******Үндсэн*******хуулий*******гудамж-3,******* холбогдох*******

Баянгол*******дүүрэг*******9-р*******хороо*******3-р*******хороолол,*******Ард*******Аюушийн*******өргөн*******чөлөө35-р*******байр*******2*******тоотод*******байрлах*******144*******мкв*******орон*******сууцны*******зориулалттай*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг*******үнэлсэн*******үнэлгээг*******хүчингүй*******болгуулах*******тухай*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагатай*******хэргийг*******хянан*******хэлэлцэв.

Шүүх*******хуралдаанд:*******нэхэмжлэгчийн*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******А.Ган-Од*******хариуцагчийн*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******Н.Өлзийбаяр,*******гуравдагч*******этгээдийн*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******Ц.Ган-Од,*******шүүх*******хуралдааны*******нарийн*******бичгийн*******дарга*******Ч.Бум-Очир*******нар*******оролцов.

ТОДОРХОЙЛОХ*******нь:

1.Нэхэмжлэгчийн*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******шүүхэд*******гаргасан*******нэхэмжлэл*******болон*******шүүх*******хуралдаанд*******гаргасан*******тайлбартаа:*******

Сүхбаатар*******дүүргийн*******иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******2020*******оны*******3*******дугаар*******сарын*******30-ны*******шүүгчийн*******захирамжаар*******Монгол*******Факторинг*******ББСБ"*******ХХК-аас*******Капитрон*******банк*******ХХКомпанид*******548,318,960*******төгрөгийг*******олгохоор*******шийдвэрлэжээ.*******Дээрх*******шүүхийн*******шийдвэрийн*******гүйцэтгэх*******ажиллагааг*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******тойргийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэгч*******Өлзийбаяр*******явуулж*******байна.*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******газрын*******шийдвэр*******гүйцэтгэгч*******Өлзийбаяр*******нь*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагаагаар*******үүргийн*******гүйцэтгэлд*******барьцаалагдсан*******миний*******өмчлөлийн*******эрхийн*******улсын*******бүртгэлийн*******Ү-2205018177*******дугаарт*******бүртгэлтэй,*******Баянгол*******дүүрэг,*******9*******дүгээр*******хороо,*******3*******дугаар*******хороолол*******Ард*******аюушийн*******өргөн*******чөлөө*******35*******дугаар*******1*******тоотод*******байрлах*******144*******м.кв*******талбайтай*******4*******өрөө*******орон*******сууцний*******зориулалттай*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгийг*******зах*******ийн*******ханшаас*******хэт*******доогуур*******буюу*******200,351,445*******төгрөгөөр*******үнэлсэнд*******гомдолтой*******байна.

Тус*******барьцаа*******хөрөнгө*******болох*******миний*******өмчлөлийн*******Ү-2205018177*******дугаарт*******бүртгэлтэй,*******Баянгол*******дүүрэг,*******9*******дүгээр*******хороо,*******3*******дугаар*******хороолол*******Ард*******аюушийн*******өргөн*******чөлөө*******35*******дугаар*******байрны*******2*******тоотод*******байрлах*******144*******м.кв*******талбайтай*******4*******өрөө*******орон*******сууцны*******зориулалттай*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгө*******нь*******Улаанбаатар*******хотын*******А*******зэрэглэлд*******байрлалтай,*******үйлчилгээ,*******дэд*******бүтэц*******бүх*******зүйлд*******ойр*******дөт*******бөгөөд*******нийслэлийн*******иргэдийн*******эрэлт*******хэрэгцээ*******маш*******ихтэй*******хэсэгт*******байрладаг.*******Гэвч*******дээрх*******мэдэгдэлд*******дурдсанаар*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******байгууллага*******нь*******үнэлгээг*******хэрхэн*******тогтоосон*******ойлгомжгүй,*******орон*******сууцны*******байрлах*******эдийн*******засгийн*******үр*******ашиг*******тав*******тухтай*******байдлыг*******тооцолгүй*******тогтоосон.*******Тухайн*******барьцаа*******хөрөнгө*******нь*******бидний*******гэр*******бүлийн*******өмч.*******Бидний*******зүгээс*******тухайн*******зээлийн*******төлбөрийг*******барагдуулах*******мөнгөн*******хөрөнгийг*******бүрдүүлэх*******боломж*******бүрдэж*******байгаа.*******Тухайн*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгө*******дуудлага*******худалдаанд*******хэрвээ*******ороход*******хүрвэл*******жинхэнэ*******өмчлөгч*******болох*******Т.Мөнхбаяр*******миний*******эрх*******ашгийг*******ноцтой*******зөрчиж*******байна*******гэж*******миний*******хувьд*******үзэж*******байна.

Иймд*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******газрын*******2022*******оны*******12*******дугаар*******сарын*******20-ны*******мэдэгдэлээр*******үүргийн*******гүйцэтгэлд*******барьцаалагдсан*******эрхийн*******улсын*******бүртгэлийн*******Ү-2205018177*******дугаарт*******бүртгэлтэй*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийн*******үнэлгээг*******хүчингүй*******болгож*******өгнө*******үү*******гэв.

2.*******Хариуцагчийн*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******шүүхэд*******ирүүлсэн*******болон*******шүүх*******хуралдаанд*******гаргасан*******тайлбартаа:

Нэхэмжлэгч*******Т.Мөнхбаярын*******нэхэмжлэлтэй*******т*******холбогдуулан*******гаргасан*******нэхэмжлэлтэй*******танилцаад*******дараах*******тайлбарыг*******гаргаж*******байна.

Үүргийн*******гүйцэтгэлд*******барьцаалсан*******Иргэн*******Б.Мөнхтуулын*******өмчлөлийн*******эрхийн*******улсын*******бүртгэлийн*******Ү-2205066601*******дугаартай,*******Баянгол*******дүүргийн*******18*******дугаар*******хороо,*******4*******дүгээр*******хороолол*******/16063/,*******Амарсанаа*******гудамж*******53*******дугаар*******байр*******303*******тоотод*******байршилтай,*******19.84*******м.кв*******талбайтай*******оффисын*******зориулалттай*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгө,

Иргэн*******Х.Түмэннасангийн*******өмчлөлийн*******эрхийн*******улсын*******бүртгэлийн*******Ү-*******2205059672*******дугаартай,*******Баянгол*******дүүргийн*******9*******дүгээр*******хороо,*******3*******дугаар*******хороолол,*******Ард*******аюушийн*******өргөн*******чөлөө*******гудамж*******35*******дугаар*******байрны*******01*******тоотод*******байршилтай,*******144*******м.кв*******талбайтай*******орон*******сууцны*******зориулалттай*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгө,

Иргэн*******Т.Мөнхбаярын*******өмчлөлийн*******эрхийн*******улсын*******бүртгэлийн*******Ү-*******2205018177*******дугаартай,*******Баянгол*******дүүргийн*******9*******дүгээр*******хороо,*******3*******дугаар*******хороолол,*******Ард*******аюушийн*******өргөн*******чөлөө*******гудамж*******35*******дугаар*******байрны*******02*******тоотод*******байршилтай,*******144*******м.кв*******талбайтай*******орон*******сууцны*******зориулалттай*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгө,

Иргэн*******Н.Чулуунбатын*******өмчлөлийн*******эрхийн*******улсын*******бүртгэлийн*******Ү-2206013744*******дугаартай,*******Хан-Уул*******дүүргийн*******15*******дугаар*******хороо,*******Стадион*******Оргил*******/17011/,*******М.Гандигийн*******гудамжны*******25*******дугаар*******байрны*******22*******тоотод*******байршилтай,*******139.5*******м.кв*******талбайтай*******орон*******сууцны*******зориулалттай*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгүүдийг*******шүүхийн*******шийдвэрийн*******дагуу*******албадан*******худалдаж,*******олсон*******орлогоос*******үүргийн*******гүйцэтгэлийг*******хангуулахаар*******шийдвэрлэсэний*******дагуу*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагааг*******2020*******оны*******8*******дугаар*******сарын*******31-ний*******өдөр*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагааг*******үүсгэн*******төлбөр*******төлөгчид*******шүүхийн*******шийдвэр*******сайн*******дураар*******биелүүлэх*******мэдэгдлийг*******удаа*******дараа*******хүлээлгэн*******өгсөн*******боловч*******төлж*******барагдуулаагүй.

Шүүхийн*******шийдвэрт*******заагдсан*******үүргийн*******гүйцэтгэлд*******барьцаалсан*******Т.Мөнхбаярын*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг*******битүүмжлэн*******хурааж,*******үнийн*******санал*******авах*******тухай*******мэдэгдлийг*******төлбөр*******төлөгч*******Монгол*******факторинг*******ББСБ*******ХХК,*******өмчлөгч*******Т.Мөнхбаяр*******нарт*******хүргүүлэхэд*******Монгол*******факторинг*******ББСБ*******ХХК-иас*******2022.11.30-ны*******өдөр*******үнийн*******саналаа*******бичгээр*******ирүүлсэн.

Өмчлөгч*******Т.Мөнхбаяраас*******үнийн*******санал*******авахаар*******мэдэгдэл*******хүргүүлж,*******утсаар*******мэдэгдсэн*******боловч*******үнийн*******санал*******ирүүлэх*******тухай*******шийдвэр*******гүйцэтгэгчээс*******тавьсан*******шаардлагыг*******биелүүлээгүй*******бөгөөд*******төлбөр*******авагч*******Капитрон*******банкнаас*******хураагдсан*******барьцаа*******хөрөнгөнд*******шинжээч*******томилж*******үнэлгээ*******тогтоолгох*******хүсэлт*******гаргасаны*******дагуу*******хөндлөнгийн*******үнэлгээний*******Дамно*******ХХК-г*******үнэлгээчнээр*******томилж,*******зах*******зээлийн*******үнэлгээг*******тогтоолгоход*******286,216,350*******төгрөгөөр*******үнэлсэн*******үнэлгээг*******ШШГТХ-н*******55*******дугаар*******зүйлд*******заасны*******дагуу*******талуудад*******мэдэгдсэн.

Анхны*******албадан*******дуудлага*******худалдаа*******явуулах*******тухай*******2023*******оны*******01*******дүгээр*******сарын*******03-*******ны*******өдрийн*******1/19*******дугаар*******тогтоол,*******мэдэгдлийг*******талуудад*******шуудангаар*******болон*******биечлэн*******танилцуулж,*******2023*******оны*******01*******дүгээр*******сарын*******20-ны*******өдрийн*******Анхны*******албадан*******дуудлага*******худалдаанд*******тогтоосон*******үнийн*******дүнгийн*******70*******хувиар*******тооцон*******200,351,445*******төгрөгөөр*******оруулахад*******234,500,000*******төгрөгөөр*******худалдан*******борлогдсон*******боловч*******тус*******шүүхийн*******шүүгчийн*******2023*******оны*******02*******дугаар*******сарын*******01-ний*******өдрийн*******181/Ш32023/02478*******дугаар*******захирамжаар*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгөд*******хийгдсэн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагааг*******түдгэлзүүлэхийг*******даалгаж*******шүүхээс*******гарах*******шийдвэрийн*******биелэлтийг*******баталгаажуулсан.

Төлбөр*******төлөгч*******Т.Мөнхбаяр*******нь*******үнэлгээний*******мэдэгдлийг*******2022*******оны*******12*******дугаар*******сарын*******20-ны*******өдрийн*******4-239/24785*******тоот*******албан*******бичиг*******болон*******үнэлгээний*******тайланг*******2022.12.21-ний*******өдөр*******шуудангаар*******хүлээн*******авч,*******2023*******оны*******01*******дүгээр*******сарын*******24-ний*******өдөр*******шүүхэд*******уг*******асуудлаар*******нэхэмжлэл*******гаргасан*******нь*******ШШГТХ-ийн*******55.7-д*******зааснаар*******гомдол*******гаргах*******хугацаа*******өнгөрсөн*******байна.

Шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагаа*******нь*******хууль*******зөрчөөгүй*******хуулийн*******дагуу*******явагдсан*******бөгөөд*******төлбөр*******төлөгч*******нь*******шүүхийн*******хүчин*******төгөлдөр*******шийдвэрийг*******биелүүлэхээс*******зайлсхийх*******хугацаа*******хожих*******зорилгоор*******үндэслэлгүйгээр*******шүүхэд*******хандан*******төлбөрийн*******үүргээ*******биелүүлээгүй*******өнөөдрийг*******хүрч,*******шийдвэр*******гүйцэтгэгчээс*******тавьсан*******хууль*******ёсны*******шаардлагыг*******удаа*******дараа*******биелүүлэхгүйгээр*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагаанд*******оролцож,*******саад*******учруулж,*******үндэслэлгүйгээр*******нэхэмжлэл*******гаргаж*******байгаа*******тул*******нэхэмжпэгчийн*******гаргасан*******нэхэмжпэл*******нь*******бүхэлдээ*******хуулийн*******үндэслэлгүй*******байх*******тул*******нэхэмжлэгчийн*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******бүхэлд*******нь*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******өгнө*******үү*******гэв.*******

3.*******Бие*******даасан*******шаардлага*******гаргаагүй*******гуравдагч*******этгээд*******Капитрон*******банк*******ХХК-ний*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******Ц.Ган-Од*******шүүхэд*******гаргасан*******тайлбартаа:

Сүхбаатар*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******шүүгчийн*******2020*******оны*******3*******дугаар*******сарын*******30-ны*******өдрийн*******181/ШШ2020/00779*******дүгээр*******захирамжаар*******Монгол*******факторинг*******ББСБ*******ХХК-аас*******549,803,832*******төгрөгийг*******гаргуулж*******Капитрон*******банк*******ХХК-нд*******олгохоор*******шийдвэрлэгдэж,*******үүргийн*******гүйцэтгэлд*******барьцаалсан*******иргэн*******Б.Мөнхтуулын*******өмчлөлийн*******эрхийн*******улсын*******бүртгэлийн*******Ү-2205066601*******дугаартай,*******Баянгол*******дүүргийн*******18*******дугаар*******хороо,*******4*******дүгээр*******хороолол*******/16063/,*******Амарсанаа*******гудамж*******53*******дугаар*******байр*******303*******тоотод*******байршилтай,*******19.84*******м.кв*******талбайтай*******оффисын*******зориулалттай*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгө,

Иргэн*******Т.Мөнхбаярийн*******өмчлөлийн*******эрхийн*******улсын*******бүртгэлийн*******Ү-*******2205018177*******дугаартай,*******Баянгол*******дүүргийн*******9*******дүгээр*******хороо,*******3*******дугаар*******хороолол,*******Ард*******аюушийн*******өргөн*******чөлөө*******гудамж*******35*******дугаар*******байрны*******02*******тоотод*******байршилтай,*******144*******м.кв*******талбайтай*******орон*******сууцны*******зориулалттай*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгө,

Иргэн*******Н.Чулуунбатын*******өмчлөлийн*******эрхийн*******улсын*******бүртгэлийн*******Ү-*******2206013744*******дугаартай,*******Хан-Уул*******дүүргийн*******15*******дугаар*******хороо,*******Стадион*******Оргил*******/17011/,*******М.Гандигийн*******гудамжны*******25*******дугаар*******байрны*******22*******тоотод*******байршилтай,*******139.5*******м.кв*******талбайтай*******орон*******сууцны*******зориулалттай*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгөөр*******үүргийн*******гүйцэтгэлийг*******хангуулахаар*******болсон.*******

Төлбөр*******төлөгч*******нар*******нь*******төлбөрийг*******төлөхгүй*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******ажиллагаанд*******удаа*******дараа*******гомдол*******гаргаж*******хугацаа*******авч*******манай*******эрх*******ашгийг*******хөндөж*******байна.*******Шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******ажиллагаа*******хуулийн*******дагуу*******явж,*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг*******хөндлөнгийн*******шинжээчээр*******үнэлүүлсэн*******тул*******нэхэмжлэлийг*******бүхэлд*******нь*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******өгнө*******үү*******гэв.

4.*******Нэхэмжлэгчээс*******нотлох*******баримтаар:*******улсын*******тэмдэгтийн*******хураамж*******төлсөн*******баримт,*******итгэмжлэл,*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******шүүгчийн*******2020*******оны*******08*******дугаар*******сарын*******20-ний*******өдрийн*******шүүхийн*******гүйцэтгэх*******хуудас,*******албадан*******гүйцэтгэх*******захирамж,*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагаа*******үүсгэх*******тогтоол,*******Ү-2205018177*******дугаартай*******улсын*******бүртгэлийн*******гэрчилгээ,*******тэмдэглэл,*******утсаар*******ярьсан*******тэмдэглэл,*******шинжээч*******томилох*******тухай*******тогтоол,*******анхны*******албадан*******дуудлага*******худалдаа*******явуулах*******тухай*******тогтоол,*******Өнөөдөр*******сонины*******хуулбар,*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******шүүгчийн*******2020*******оны*******03*******сарын*******20-ний*******өдрийн*******779*******дугаартай*******захирамж,*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүцэтгэх*******газрын*******анхны*******албадан*******дуудлага*******худалдааны*******тэмдэглэл,

5.*******Хариуцагчаас*******шүүхэд*******нотлох*******баримтаар:*******итгэмжлэл,*******бичгээр*******гаргасан*******тайлбар,*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******ажиллагааны*******хувийн*******хэргийг*******бүхэлд*******нь*******хуульд*******заасан*******шаардлага*******хангасан*******хэлбэрээр*******ирүүлсэн,

6.*******Шүүх*******талуудын*******хүсэлтээр:*******шүүхээс*******гарах*******шийдвэрийн*******биелэлтийг*******баталгаажуулах*******2023*******оны*******02-р*******сарын*******01-ний*******өдрийн*******2478*******дугаартай*******шүүгчийн*******захирамж*******зэрэг*******баримтуудыг*******судлаад

ҮНДЭСЛЭХ*******нь:

1.Нэхэмжлэгч*******Т.Мөнхбаяр*******нь*******хариуцагч*******т*******холбогдуулан*******Баянгол*******дүүрэг*******9-р*******хороо*******3-р*******хороолол,*******Ард*******Аюушийн*******өргөн*******чөлөө*******35-р*******байр*******2*******тоотод*******байрлах*******144*******мкв*******орон*******сууцны*******зориулалттай*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг*******үнэлсэн*******үнэлгээг*******хүчингүй*******болгуулах*******тухай*******нэхэмжлэлийн*******шаардлага*******шүүхэд*******гаргажээ.

2.*******Хариуцагч**************нь*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагааг*******хуулийн*******дагуу*******явуулсан,*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******тухай*******хуулийн*******177*******дугаар*******зүйлийн*******177.1*******дахь*******хэсэгт*******зааснаар*******хөрөнгийн*******үнэлгээг*******хөндлөнгийн*******шинжээчээр*******тогтоолгосон*******хууль*******зөрчөөгүй,*******нэхэмжлэгч*******нь*******хуульд*******заасан*******гомдол*******гаргах*******хугацааг*******хэтрүүлэн*******нэхэмжлэлээ*******гаргасан*******тул*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******бүхэлд*******нь*******хэрэгсэхгүй*******болгох*******үндэслэлтэй*******гэж*******мэтгэлцсэн.

3.*******Бие*******даасан*******шаардлага*******гаргаагүй*******гуравдагч*******этгээд*******Капитрон*******банк*******ХХК*******нь*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******байгуулага*******нь*******хуулийн*******дагуу*******ажиллагаа*******явуулсан,*******нэхэмжлэгч*******нь*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******тухай*******хуулийн*******55*******дугаар*******зүйлийн*******55.7-д*******заасан*******хугацааг*******хэтрүүлсэн*******тул*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******бүхэлд*******нь*******хэрэгсэхгүй*******болгох*******үндэслэлтэй*******гэж*******маргасан.

Шүүх*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******бүхэлд*******нь*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******шийдвэрлэв.

4.*******Нэхэмжлэгч*******Т.Мөнхбаяр*******нь*******2023*******оны*******01*******сарын*******20-ний*******өдөр*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******25,*******26*******дугаар*******зүйлд*******заасан*******эрх*******үүргийг*******хэрэгжүүлэхээр*******1*******жилийн*******хугацаатай*******итгэмжлэл*******А.Ган-Одод*******олгожээ.*******/х.х-ийн*******4*******хуу/

5.*******Бие*******даасан*******шаардлага*******гаргаагүй*******гуравдагч*******этгээд*******болох*******төлбөр*******авагч*******Капитрон*******банк*******ХХК*******нь*******2023*******оны*******02*******сарын*******08-ний*******өдөр*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******25,*******26*******дугаар*******зүйлд*******заасан*******эрх*******үүргийг*******хэрэгжүүлэхээр*******1*******жилийн*******хугацаатай*******итгэмжлэл*******Ц.Ган-Одод*******олгосон.*******/х.х-ийн*******181*******хуу/

6.*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******тухай*******хуулийн*******55*******дугаар*******зүйлийн*******55.7-д*******талууд*******эд*******хөрөнгийн*******үнэлгээний*******талаархи*******гомдлоо*******энэ*******хуулийн*******55.3-т*******заасны*******дагуу*******мэдэгдсэн*******өдрөөс*******хойш*******7*******хоногийн*******дотор*******шүүхэд*******гаргаж*******болно.*******гэж*******хуульчилсан.*******

6.1.*******Нэхэмжлэгч*******нь*******үнэлгээг*******эс*******зөвшөөрч,*******шүүхэд*******шинжээч*******үнэлгээг*******хийхдээ*******миний*******өмчлөлийн*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг*******зах*******зээлийн*******ханшаас*******хэт*******доогуур*******буюу*******286,216,350*******төгрөгөөр*******үнэлсэн*******гэж*******үзэн,*******хөрөнгийн*******үнэлгээг*******хүчингүй*******болгуулах*******тухай*******гомдлыг*******2022*******оны*******12*******сарын*******22-ний*******өдөр*******шүүхэд*******гаргасан*******боловч*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******65*******дугаар*******зүйлийн*******65.1.11-д*******заасан*******үндэслэлээр*******шүүх*******нэхэмжлэлийг*******2023*******оны*******01*******сарын*******03-ний*******өдөр*******хүлээн*******авахаас*******татгалзаж,*******нэхэмжлэгч*******шүүхэд*******гомдлоо*******дахин*******гаргасан*******боловч*******2023*******оны*******01*******сарын*******19-ний*******өдөр*******өмнөх*******шүүгчийн*******захирамжид*******заасан*******зөрчлийг*******арилгаагүй*******гэх*******үндэслэлээр*******нэхэмжлэлийг*******хүлээн*******авахаас*******татгалзсан.

6.2.*******Тус*******шүүхийн*******иргэн*******2014*******праграммд*******Т.Мөнхбаярын*******нэхэмжлэлтэй*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******газарт*******холбогдох*******нэхэмжлэлийг*******анх*******2022*******оны*******12*******сарын*******27-ний*******өдөр*******хүлээн*******авч*******бүртгэсэн*******нь*******хариуцагч*******болон*******гуравдагч*******этгээдийн*******хуулийн*******хугацаа*******хэтрүүлсэн*******гэх*******тайлбар*******үгүйсгэгдэж*******байх*******тул*******хуульд*******заасан*******хугацаанд*******нэхэмжлэгч*******гомдлоо*******гаргасан*******гэж*******шүүх*******үзэв.

7.*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******шүүгчийн*******2020*******оны*******03*******сарын*******20-ний*******өдрийн*******181/ШЗ2020/00779*******дугаартай*******захирамжаар*******хариуцагч*******Монгол*******факторинг*******ББСБ*******ХХК-аас*******549,803,832*******төгрөгийг*******гаргуулж*******Капитрон*******банк*******ХХК-нд*******олгох,

Үүргийн*******гүйцэтгэлд*******барьцаалсан*******иргэн*******Б.Мөнхтуулын*******өмчлөлийн*******эрхийн*******улсын*******бүртгэлийн*******Ү-2205066601*******дугаартай,*******Баянгол*******дүүргийн*******18*******дугаар*******хороо,*******4*******дүгээр*******хороолол*******/16063/,*******Амарсанаа*******гудамж*******53*******дугаар*******байр*******303*******тоотод*******байршилтай,*******19.84*******м.кв*******талбайтай*******оффисын*******зориулалттай*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгө,

Иргэн*******Т.Мөнхбаярын*******өмчлөлийн*******эрхийн*******улсын*******бүртгэлийн*******Ү-2205018177*******дугаартай,*******Баянгол*******дүүргийн*******9*******дүгээр*******хороо,*******3*******дугаар*******хороолол,*******Ард*******аюушийн*******өргөн*******чөлөө*******гудамж*******35*******дугаар*******байрны*******02*******тоотод*******байршилтай,*******144*******м.кв*******талбайтай*******орон*******сууцны*******зориулалттай*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгө,

Иргэн*******Н.Чулуунбатын*******өмчлөлийн*******эрхийн*******улсын*******бүртгэлийн*******Ү-2206013744*******дугаартай,*******Хан-Уул*******дүүргийн*******15*******дугаар*******хороо,*******Стадион*******Оргил*******/17011/,*******М.Гандигийн*******гудамжны*******25*******дугаар*******байрны*******22*******тоотод*******байршилтай,*******139.5*******м.кв*******талбайтай*******орон*******сууцны*******зориулалттай*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгүүдээр*******үүргийн*******гүйцэтгэлийг*******хангуулахаар*******талууд*******харилцан*******тохирч*******эвлэрэн,*******шүүх*******эвлэрлийг*******баталж,*******хэргийг*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******шийдвэрлэн,*******шүүгчийн*******захирамж*******хүчин*******төгөлдөр*******болжээ.*******/х.х-ийн*******54-58*******хуу/

8.*******Төлбөр*******төлөгч*******нар*******нь*******төлбөрийг*******төлөөгүй*******үндэслэлээр*******дээрхи*******шүүгчийн*******захирамжинд*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******185*******дугаар*******зүйлд*******зааснаар*******шүүхийн*******гүйцэтгэх*******хуудас*******бичигдсэн*******байна.*******

8.1.**************Шүүхийн*******гүйцэтгэх*******хуудасны*******дагуу*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******ажиллагааг*******2020*******оны*******8*******дугаар*******сарын*******31-ний*******өдөр*******20280850*******дугаартай*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагаа*******үүсгэх*******тухай*******тогтоол*******үйлдсэн.*******/х.х-ийн*******82*******хуу/

8.2.*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******газрын*******2022*******оны*******05*******сарын*******24-ний*******өдрийн*******эд*******хөрөнгө*******битүүмжлэх*******тухай*******тогтоол-оор*******Баянгол*******дүүргийн*******9*******дүгээр*******хороо,*******3*******дугаар*******хороолол,*******Ард*******аюушийн*******өргөн*******чөлөө*******гудамж*******35*******дугаар*******байрны*******02*******тоотод*******байршилтай,*******144*******м.кв*******талбайтай*******орон*******сууцны*******зориулалттай*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг*******битүүмжлэн,*******шийдвэр*******гүйцэтгэгчийн*******тэмдэглэл*******үйлдэн,

2022*******оны*******07*******сарын*******27-ний*******өдрийн*******эд*******хөрөнгө*******хураах*******тухай*******тогтоол-оор*******дээрхи*******хөрөнгийг*******хураан*******шүүхийн*******шийдвэрт*******заасан*******үүргээ*******биелүүлэхийг*******мэдэгдэж*******тэмдэглэл*******үйлдэн,*******2022*******оны*******08*******сарын*******01-ний*******өдрийн*******дотор*******үнийн*******саналаа*******бичгээр*******ирүүлэхийг*******мэдэгджээ.*******/х.х-ийн*******88-93*******хуу/

9.*******Шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагаанд*******Х.Түмэннасан,*******Т.Мөнхбаяр*******нар*******нь*******2022*******оны*******08*******сарын*******16-ний*******өдөр*******А.Ган-Одод*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагаанд*******төлөөлөх*******эрхийг*******2*******жилийн*******хугацаатай*******олгосон*******байна.*******/х.х-ийн*******94*******хуу/

9.1.*******Т.Мөнхбаярын*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******А.Ган-Од*******нь*******2022*******оны*******08*******сарын*******17-ний*******өдөр*******Т.Мөнхбаярын*******өмчлөлийн*******Баянгол*******дүүргийн*******9*******дүгээр*******хороо,*******3*******дугаар*******хороолол,*******Ард*******аюушийн*******өргөн*******чөлөө*******гудамж*******35*******дугаар*******байрны*******02*******тоотод*******байршилтай,*******144*******м.кв*******талбайтай*******орон*******сууцны*******зориулалттай*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг*******1,008,000,000*******төгрөгөөр*******үнэлсэн*******бичгийн*******хүсэлтийг*******Нийслэлийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******газарт*******ирүүлсэн./х.х-ийн*******90*******хуу/

9.2.*******Ахлах*******шийдвэр*******гүйцэтгэгчийн*******2022*******оны*******11*******сарын*******28-ны*******өдрийн*******12/85*******дугаартай*******тогтоолоор*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******239*******дүгээр*******тойргийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэгчийн*******үйлдсэн*******Эд*******хөрөнгө*******хураах*******тухай*******2022*******оны*******07*******сарын*******27-ний*******өдрийн*******20280850-05,*******20280850-06*******тоот*******тогтоолыг*******...хөрөнгийн*******үнэлгээ*******тогтоох*******ажиллагааг*******явуулалгүй*******хугацаа*******хэтрүүлсэн*******гэх*******үндэслэлээр*******хүчингүй*******болгосон*******байна.*******/х.х-ийн*******97*******хуу/

10.*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******газрын*******2022*******оны*******11*******сарын*******29-ний*******өдрийн*******20280850/09*******дугаартай*******эд*******хөрөнгө*******битүүмжлэх*******тухай*******тогтоол-оор*******Баянгол*******дүүргийн*******9*******дүгээр*******хороо,*******3*******дугаар*******хороолол,*******Ард*******аюушийн*******өргөн*******чөлөө*******гудамж*******35*******дугаар*******байрны*******02*******тоотод*******байршилтай,*******144*******м.кв*******талбайтай*******орон*******сууцны*******зориулалттай*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг*******хураах*******тогтоол*******үйлдэн,*******шийдвэр*******гүйцэтгэгч*******тэмдэглэл*******үйлдсэн.*******/х.х-ийн*******98-102*******хуу/,

11.*******Баянгол*******дүүргийн*******9*******дүгээр*******хороо,*******3*******дугаар*******хороолол,*******Ард*******аюушийн*******өргөн*******чөлөө*******гудамж*******35*******дугаар*******байрны*******02*******тоотод*******байршилтай,*******144*******м.кв*******талбайтай*******орон*******сууцны*******зориулалттай*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийн*******өмчлөгч*******Т.Мөнхбаярт*******2022*******оны*******11*******сарын*******30-ний*******өдөр*******дээрхи*******эд*******хөрөнгийн*******талаар*******үнийн*******саналаа*******ирүүлэхийг*******мэдэгдэж,*******ирүүлээгүй*******тохиолдолд*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******тухай*******хуулийн*******55*******дугаар*******зүйлд*******заасны*******дагуу*******хөндлөнгийн*******шинжээч*******томилон*******үнэлгээ*******тогтоохыг*******мэдэгдсэн*******байна.*******/х.х-ийн*******104*******хуу/

11.1.*******Монгол*******факторинг*******ББСБ*******ХХК*******нь*******Баянгол*******дүүргийн*******9*******дүгээр*******хороо,*******3*******дугаар*******хороолол,*******Ард*******аюушийн*******өргөн*******чөлөө*******гудамж*******35*******дугаар*******байрны*******02*******тоотод*******байршилтай,*******144*******м.кв*******талбайтай*******орон*******сууцны*******үнийг*******504,000,000*******төгрөг*******гэж*******үнийн*******санал*******ирүүлж,*******шийдвэр*******гүйцэтгэгч*******тэмдэглэл*******үйлдсэн.*******/х.х-ийн*******105*******хуу/

11.2.*******Төлбөр*******авагч*******Капитрон*******банк*******ХХК*******нь*******төлбөр*******төлөгч*******нарын*******үнийн*******саналыг*******хүлээн*******зөвшөөрөөгүй*******тул*******хөндлөнгийн*******шинжээч*******томилон*******үнэлгээг*******тогтоолгох*******хүсэлтийг*******бичгээр*******ирүүлсэн*******байна.*******/х.х-ийн*******106*******хуу/*******

11.3.*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******тухай*******хуулийн*******42*******дугаар*******зүйлийн*******42.1,*******55*******дугаар*******зүйлийн*******55.2-т*******зааснаар**************2022*******оны*******12*******сарын*******02-ны*******өдрийн*******12/407*******дугаартай*******тогтоолоор*******төлбөр*******төлөгч*******Монгол*******факторинг*******ББСБ*******ХХК-ийн*******барьцаа*******хөрөнгө*******болох*******Т.Мөнхбаярын*******өмчлөлийн*******Баянгол*******дүүргийн*******9*******дүгээр*******хороо,*******3*******дугаар*******хороолол,*******Ард*******аюушийн*******өргөн*******чөлөө*******гудамж*******35*******дугаар*******байрны*******02*******тоотод*******байршилтай,*******144*******м.кв*******талбайтай*******орон*******сууцны*******зориулалттай*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг*******үнэлүүлэхээр*******Дамно*******ХХК-ийг*******томилж,*******дээрхи*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгийн*******үнэлгээг*******тогтоохыг*******даалгаж,*******шинжээчид*******эрх,*******үүргийг*******тайлбарлан*******гарын*******үсэг*******зуруулжээ.*******/х.х-ийн*******112-117хуу/

12.*******Дамно*******ХХК*******нь*******үнэлгээний*******тайланд*******...Эрхийн*******улсын*******бүртгэлийн*******Ү-2205018177*******дугаарт*******бүртгэлтэй*******Баянгол*******дүүргийн*******9*******дүгээр*******хороо,*******3*******дугаар*******хороолол,*******Ард*******аюушийн*******өргөн*******чөлөө*******гудамж*******35*******дугаар*******байрны*******02*******тоотод*******байршилтай,*******144*******м.кв*******талбайтай*******орон*******сууцны*******зориулалттай*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг*******286,216,350*******төгрөгөөр*******үнэлсэн*******бөгөөд*******үнэлгээг*******зах*******зээлийн*******ханшаас*******хэт*******доогуур*******үнэлсэн*******гэж*******үзэх*******үндэслэл*******тогтоогдоогүй*******.*******/х.х-ийн*******118-139*******хуу/

12.1.*******Шинжээчийн*******гаргасан*******үнэлгээний*******тайланг*******төлбөр*******төлөгч*******Монгол*******факторинг*******ББСБ*******ХХК*******болон*******Т.Мөнхбаярт*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******газрын*******2022*******оны*******12*******сарын*******20-ний*******өдрийн*******4/239/24782,*******4-239/24785*******дугаартай*******мэдэгдлийг*******2022*******оны*******12*******сарын*******21-ний*******өдөр*******Монгол*******шуудан*******ХК-иар*******хүргүүлсэн*******болох*******нь*******шуудангийн*******дардасаар*******тогтоогдсон.*******/х.х-ийн*******143-144хуу/

12.2.*******Шийдвэр*******гүйцэтгэгчийн*******2023*******оны*******01*******сарын*******06-ний*******өдрийн*******тэмдэглэлдээ:*******..*******төлбөр*******төлөгч*******нарын*******өмчлөлийн*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг*******анхны*******албадан*******дуудлага*******худалдаа*******2023*******оны*******01*******сарын*******20-ний*******өдөр*******болох*******болсныг*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******А.Ган-Одод*******эх*******хувиар*******нь*******гардуулан*******өглөө*******гэж*******бичиж*******гарын*******үсэг*******зуруулжээ.*******/х.х-ийн*******150*******хуу/

13.*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******тухай*******хуулийн*******55*******дугаар*******зүйлийн*******55.2.2-т*******зааснаар*******талууд*******Иргэний*******хуулийн*******177.1-д*******заасны*******дагуу*******тохиролцоогүй*******хөрөнгийг*******шинжээчээр*******үнэлүүлэхээр*******заасан*******тул*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******газраас*******битүүмжлэн,*******хураагдсан*******төлбөр*******төлөгчийн*******өмчлөлийн*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгөд*******үнэлгээ*******хийлгэхээр*******шинжээч*******томилсон*******нь*******үндэслэлтэй*******хариуцагч*******нь*******хуульд*******заасан*******ажиллагааг*******хийсэн*******байна.*******

Иймд*******дээр*******дурдсан*******үндэслэлээр*******...Эрхийн*******улсын*******бүртгэлийн*******Ү-2205018177*******дугаарт*******бүртгэлтэй*******Баянгол*******дүүргийн*******9*******дүгээр*******хороо,*******3*******дугаар*******хороолол,*******Ард*******аюушийн*******өргөн*******чөлөө*******гудамж*******35*******дугаар*******байрны*******02*******тоотод*******байршилтай,*******144*******м.кв*******талбайтай*******орон*******сууцны*******зориулалттай*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг*******286,216,350*******төгрөгөөр*******үнэлсэн*******үнэлгээг*******хүчингүй*******болгуулах*******тухай*******Т.Мөнхбаярын*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******бүхэлд*******нь*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******шийдвэрлэх*******үндэслэлтэй*******гэж*******шүүх*******дүгнэв.

14.*******Нэхэмжлэгчийн*******улсын*******тэмдэгтийн*******хураамжид*******урьдчилан*******төлсөн*******70200*******төгрөгийг*******улсын*******орлогод*******хэвээр*******үлдээх*******нь*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******56*******дугаар*******зүйлд*******нийцнэ.

Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******115*******дугаар*******зүйлийн*******115.2.3,*******116,*******118*******дугаар*******зүйлд*******заасныг*******тус*******тус*******удирдлага*******болгон*******

ТОГТООХ*******нь:

1.Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******тухай*******хуулийн*******55*******дугаар*******зүйлийн*******55.7*******дахь*******хэсэгт*******зааснаар*******т*******холбогдох*******

Баянгол*******дүүргийн*******9*******дүгээр*******хороо,*******3*******дугаар*******хороолол,*******Ард*******аюушийн*******өргөн*******чөлөө*******гудамж*******35*******дугаар*******байрны*******02*******тоотод*******байршилтай,*******144*******м.кв*******талбайтай*******Ү-2205018177*******улсын*******бүртгэлтэй*******орон*******сууцны*******зориулалттай*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг*******үнэлсэн*******үнэлгээг*******хүчингүй*******болгуулах*******тухай*******нэхэмжлэгч*******Т.Мөнхбаярын*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******бүхэлд*******нь*******хэрэгсэхгүй*******болгосугай.*******

2.*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******57*******дугаар*******зүйлийн*******56.2,*******60*******дугаар*******зүйлийн*******60.1,*******Улсын*******тэмдэгтийн*******хураамжийн*******тухай*******хуулийн*******7*******дугаар*******зүйлийн*******7.1.2*******дахь*******хэсэгт*******зааснаар*******нэхэмжлэгч*******Т.Мөнхбаярын*******улсын*******тэмдэгтийн*******хураамжид*******төлсөн*******70,200*******төгрөгийг*******улсын*******орлогод*******хэвээр*******үлдээсүгэй.*******

3.*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******122*******дугаар*******зүйлийн*******122.2*******дахь*******хэсэгт*******зааснаар*******давах*******болон*******хяналтын*******журмаар*******гаргасан*******гомдлыг*******хянан*******шийдвэрлэх*******хүртэл*******хугацаанд*******тус*******шүүхийн*******шүүгчийн*******2023*******оны*******02-р*******сарын*******01-ний*******өдрийн*******2478*******дугаартай*******захирамжаар*******авсан*******шүүхээс*******гарах*******шийдвэрийн*******биелэлтийг*******баталгаажуулах*******тухай*******арга*******хэмжээ*******хүчинтэй*******хэвээр*******байхыг*******дурдсугай.

4.*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******120*******дугаар*******зүйлийн*******120.2*******дахь*******хэсэгт*******зааснаар*******зохигч,*******тэдгээрийн*******төлөөлөгч,*******өмгөөлөгч*******шийдвэрийг*******эс*******зөвшөөрвөл,*******гардан*******авсан*******өдрөөс*******хойш*******14*******хоногийн*******дотор*******Нийслэлийн*******Иргэний*******хэргийн*******давж*******заалдах*******шатны*******шүүхэд*******давж*******заалдах*******гомдол*******гаргах*******эрхтэйг*******дурдсугай.*******

ДАРГАЛАГЧ*******ШҮҮГЧ*******А.МӨНХЗУЛ