Монгол Улсын Шүүхийн шийдвэрийн цахим сан

Шийдвэрийн мэдээлэл

Шүүх	Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүх
Шүүгч	Оюунчимэгийн Одгэрэл
Хэргийн индекс	181/2022/03530/И
Дугаар	181/ШШ2023/01769
Огноо	2023-06-05
Маргааны төрөл	Банкны зээл,

Холбоотой шийдвэрүүд

Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

2023 оны 06 сарын 05 өдөр

Дугаар 181/ШШ2023/01769

2023605181/ШШ2023/01769

МОНГОЛУЛСЫННЭРИЙНӨМНӨӨС

СүхбаатардүүргийнИргэнийхэргийнанханшатнышүүххуралдааныгшүүгчО.Одгэрэлдаргалж,шүүхийнхуралдаанытанхимдхийсэншүүххуралдаанаар:

Нэхэмжлэгч:Сүхбаатардүүрэг,2дугаархороо,өөрийнбайрандбайрлах,*******/Регистрийндугааар:2677377/-ийннэхэмжлэлтэй,

Хариуцагч:Сүхбаатардүүрэг,6дугаархороо,Ихтойруу8,16тоотодбайрлах,*******,

Хариуцагч:Баянзүрхдүүрэг,1дүгээрхороо,12дугаархороолол,Токиогийнгудамж55ббайр,1004тоотодоршинсуух,*******,

Хариуцагч:Баянголдүүрэг,1дүгээрхороо,Замчдынгудамж,49дүгээрбайр,09тоотодоршинсуух,*******нартхолбогдох,

Нэхэмжлэлийншаардлага:Зээлийнгэрээнийүүрэгт36.554.365төгрөггаргуулах,барьцаахөрөнгөөрүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахтухайхэргийгхянанхэлэлцэв.

Шүүххуралдаанд:нэхэмжлэгчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгч*******,шүүххуралдаанынарийнбичгийндаргаГ.Цэнд-Аюушнароролцов.НэхэмжлэгчталынхүсэлтээрИргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн100дугаарзүйлийн100.3-тзааснаархариуцагчнарынэзгүйдхэргийгшийдвэрлэв.

ТОДОРХОЙЛОХнь:

1.НэхэмжлэгчКапитронбанкХКнь*******,*******,*******нартхолбогдууланзээлийнгэрээгцуцалж,гэрээнийүүрэгт36.554.365төгрөггаргуулах,барьцаахөрөнгөөрүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахааршаардсан.Нэхэмжлэлийнүндэслэлээдараахбайдлаартодорхойлсон.Үүнд:

Сэлэнгэ-ЭстимэйтХХКболониргэн*******нарньтусбанктай2020оны9дүгээрсарын17-ныөдөр3004-2020/116тоотзээлийнгэрээ,3004-2020/116-1тоотүлхөдлөххөрөнгийнбарьцааныгэрээгтустусбайгуулан30.000.000төгрөгийнзээлийгжилийн21,6хувийнхүүтэй,60сарынхугацаатай,санхүүжилтынзориулалтааравсан.Зээлийнбарьцаанд:

-Иргэн*******гийнөмчлөлийн,эрхийнулсынбүртгэлийнҮ-2202017372дугаартай,Чингэлтэйдүүргийн17дугаархороо,Сурагчийн16дугааргудамжны125-Бтоотодорших,167,5мквгараж,хувийнсууцнызориулалттайүлхөдлөхэдхөрөнгө;

-Иргэн*******гийнөмчлөлийннэгжталбарын18641317699494дугаартай,Чингэлтэйдүүргийн17дугаархороо,Сурагчийн16дугааргудамжны125Бтоотодорших,288мквталбайтай,гэрбүлийнхэрэгцээнийзориулалттайгазрыгтустусбарьцаалсанбөгөөдбанкзээлийнбарьцааныэрхээхуульдзаасанжурмындагууУлсынбүртгэлийнбайгууллагадбүртгүүлсэнболно.

Хариуцагчнарүндсэнзээлд2.294.635төгрөг,үндсэнхүүнд5.524.488төгрөг,нэмэгдүүлсэнхүүнд16.758төгрөг,нийт7.835.882төгрөгийгтөлсөнбайна.Хамгийнсүүлд2021оны11дүгээрсардтөлөлтхийснээсхойшнэгчтөгрөгтөлөөгүй.Гэрээгээрхүлээсэнүүргээбиелүүлэхийгудаадараашаардсанболовчүрдүндхүрээгүй.

Иймдзээлдэгч*******болониргэн*******нарааснэхэмжлэлгаргахөдрийнбуюу2022оны9дүгээрсарын19-нийөдрийнбайдлаарүндсэнзээл27.705.364төгрөг,зээлийнхүү6.701.244төгрөг,нэмэгдүүлсэнхүү138.800төгрөг,нийт34.545.408төгрөггаргуулахааранхшаардсан.Нэхэмжлэлээнэмэгдүүлж2023оны01дүгээрсарын16-ныөдрийнбайдлаархүү1.918.274төгрөг,нэмэгдүүлсэнхүү91.482төгрөг,2.009.756төгрөгөөрнэмэгдүүлжнийт36.554.365төгрөгийггаргуулжөгнөүү.

Мөнзээлийгсайндураартөлөхгүйтохиолдолдүүргийнгүйцэтгэлийгзээлийнбарьцаахөрөнгөөрхангуулахааршүүхийншийдвэрттусгажөгнөүүгэжээ.

Хариуцагчцартахлынулмаасорлогоолоогүйгэжтайлбарлажбайна.ГэтэлхариуцагчбайгууллагаүнэлгээнийкомпанибөгөөдНийслэлийншүүхийншийдвэргүйцэтгэхгазрынүнэлгээгхийдэгтулорлогоолохболомжгүйтухайтайлбарүндэслэлгүйгэв.

2.Хариуцагч*******нэхэмжлэлийгэсзөвшөөрчдараахтайлбарыггаргасан.Үүнд:

ТускомпаниКапитронбанкнаас2022оны9дүгээрсарын17-ныөдөр30саятөгрөгийгжилийн21,6хувийнхүүтэй60сарынхугацаатайтоногтөхөөрөмжхудалданавахзориулалтааравсан.Дэлхийннийтэдтархсанковид19өвчнийулмаасажахуйнэгжийнүйлажиллагаадоголдожорлогоолохболомжгүйболсон.

2022оны5дугаарсараасэхлэнажахуйннэгжийнүйлажиллагаасэргэсэнболовчүйлажиллагааныорлогоолохньмашбагабайна.Зээлийнгэрээнийхугацаа2025оны9дүгээрсархүртэлбайхтулбидзээлийнгэрээнийхугацаандаабагтанзээл,зээлийнхүү,нэмэгдүүлсэнхүүгтөлжзээлийнзөрчлийгарилгажхугацаандаазээлийнгэрээнийүүргээбүрэнбиелүүлждуусгаварболгохболногэжээ.

3.ХариуцагчД.Дэлгэрсүрэн

нэхэмжлэлийгэсзөвшөөрчдараахтайлбарыггаргасан.Үүнд:

Д.ДэлгэрсүрэнминийбиеСэлэнгээстимэйтХХК-дгүйцэтгэхзахирлааражилладаг.ТускомпаниКапитронбанкнаас2022оны9дүгээрсарын17-ныөдөр30саятөгрөгийгжилийн21,6хувийнхүүтэй60сарынхугацаатайтоногтөхөөрөмжхудалданавахзориулалтааравсан.Дэлхийннийтэдтархсанковид19өвчнийулмаасажахуйнэгжийнүйлажиллагаадоголдожорлогоолохболомжгүйболсон.

4.ХариуцагчД.Долгорсүрэннэхэмжлэлийгэсзөвшөөрчдараахтайлбарыггаргасан.Үүнд:

СэвжидийнДолгорсүрэнньЧингэлтэйдүүргийн17хороосурагчийн16дугааргудамж125-6тоотхаягторшихҮ-2202017372тоотэрхийнулсынбүртгэлийндугаартай167.5мкв,гараж,хувийнсууцзориулалттайүлхөдлөхэдхөрөнгөболонЧингэлтэйдүүргийн17хороосурагчийн16дугааргудамж125-6тоотхаягторшихҮ-2202006192тоотэрхийнулсынбүртгэлийндугаартай288мквгэрбүлийнхэрэгцээнийзориулалттайгазрынөмчлөгчюм.

ДээрхүлхөдлөхэдхөрөнгийгСэлэнгээстимэйтХХКболонКапитронбанкХХКнарынхооронд2020оны9дүгээрсарын17-ныөдөрбайгуулсан30саятөгрөгийнзээлийнгэрээнийүүргийнгүйцэтгэлдбарьцаалсан.

СэлэнгээстимэйтХХКньтусбанкнаас60сарынхуггацаатай,жилийн21.6хувийнхүүтэйхөрөнгөоруулалтынзээлавсан.Зээлавсанхугацаанддэлхийннийтийнхамарсанцартахлынөвчингарчзээлийнгэрэээнийүүрэгзөрчигдсөнюмбайна.

Тиймээснэгталаасзээлийнгэрээнийхугацаадуусаагүйнөгөөталаасажахуйннэгжийнүйлажиллагаасэргэжбайгаатулзээлийнгэрээнийзөрчлийгтөлүүлж,цаашидзээлийнгэрээнийхугацаагдуусгажгэрээнийүүргээбиелүүлэхболомжолгоноүүгэжээ.

5.Нэхэмжлэгчээснотлохбаримтаар:Зээлийнхүү,нэмэгдүүлсэнхүүтооцооллынбаримт,хуулийнэтгээдийнулсынбүртгэлийнгэрчилгээ,2020оны9дүгээрсарын17-ныөдрийнзээлийнгэрээ,зээлийнэргэнтөлөлтийнхуваарь,мөнөдрийнүлхөдлөххөрөнгийнбарьцааныгэрээ,Г-220200192,Ү-2202017372дугаартбүртгэлтэйхөрөнгийнөмчлөхэрхийнулсынбүртгэлийнгэрчилгээ,тусгайзөвшөөрлийнгэрчилгээ,СэлэнгээстимэйтХХК-ийн2020оны8дугаарсарын26-ныөдрийн20/73тоот,2020оны9дүгээрсарын14-нийөдрийн20/79тоотзээлхүсэхтухайалбанбичиг,СэлэнгээстимэйтХХК-ийнхуулийнэтгээдийнулсынбүртгэлийнгэрчилгээ,2020оны8дугаарсарын26-ныөдрийн01дугаархувьцааэзэмшигчийншийдвэр,зээлтөлөхтухаймэдэгдлүүд,төлөөлөгчидэрхолгосонитгэмжлэл,зээлхүүтооцооллынбаримтзэргийгирүүлжээ./хх6-24,56/

Хариуцагч*******-аас:шүүхэдтөлөөлөхэрхолгосонитгэмжлэлийгирүүлжээ./хх46/

Хариуцагч*******гээс:иргэнийүнэмлэхнийлавлагаа,шүүхэдтөлөөлөхэрхолгосонитгэмжлэлзэргийгирүүлжээ./хх28,47/

Хариуцагч*******гээсбаримтирүүлээгүй.

Шүүххуралдаанаархэлэлцэгдсэнболонхэрэгтавагдсаннотлохбаримтуудыгсудлаад

ҮНДЭСЛЭХнь:

1.Шүүхнэхэмжлэлийншаардлагынзаримхэсгийгхангаж,үлдэххэсгийгхэрэгсэхгүйболгохньзүйтэйгэждүгнэв.

Нэхэмжлэгч

КапитронбанкХКньСэлэнгэ-ЭстимэйтХХК,*******,*******нартхолбогдууланзээлийнгэрээгцуцалж,гэрээнийүүрэгт36.554.365төгрөггаргуулах,барьцаахөрөнгөөрүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахаар

шаардсан.

2.Нэхэмжлэгчшаардахэрхийнүндэслэлээ:Зээлийнмөнгөнхөрөнгийголгосон,гэрээгноцтойзөрчсөнтулхугацаанаасөмнөцуцалж,зээлийгбуцаантөлүүлнэгэжтайлбарлав.

3.Хариуцагчнартатгалзлынүндэслэлээ:гэрээнийхугацаадуусгаварболоогүй,цартахлынулмаасүйлажиллагаадоголдсон,цаашидзээлийгхуваарийндагуутөлнөгэжтайлбарласан.

4.Хэрэгтавагдсанбаримтаардараахүйлбаримтуудтогтоогдсон.Үүнд:

4.1.НэгталаасКапитронбанкХК,нөгөөталаасСэлэнгээстимэйтХХК,*******нартай2020оны9дүгээрсарын17-ныөдөрхарилцантохиролцож,Зээлдүүлэгч30.000.000төгрөгийг60сарынхугацаатайзээлдэгчидшилжүүлэх,зээлдэгчжилийн21,6хувийнхүүтэй,хугацаандаатөлөөгүйтохиолдолдзээлийнхүүгийн20хувьтайтэнцэхнэмэгдүүлсэнхүүтэйгээрэргүүлэнтөлөхөөр3004-2020/116тоотЗээлийнгэрээ-гбайгуулжээ./хх8-12/

4.2.МөнөдрөөКапитронбанкХКболон*******нархарилцантохиролцож,дээрх3004-2020/116тоотгэрээнийүүргийгзээлдэгчбиелүүлээгүйтохиолдолд*******гийнөмчлөлийнэрхийнулсынбүртгэлийнҮ-2202017372дугаартбүртгэлтэйЧингэлтэйдүүрэг,17дугаархороо,Сурагчийн16дугааргудамж125Бтоотодбайрлах167,5мквталбайтайгаражхувийнсууц,эрхийнулсынбүртгэлийнГ-2202006192дугаартбүртгэлтэй,нэгжталбарын18641317699494дугаартай,мөнхаягтбайрлах288мквталбайтайгазраасхангуулахаартохирчүлхөдлөхэдхөрөнгийнбарьцааныгэрээгбайгуулжээ./хх12-15/

ЗохигчидгэрээбайгуулсанүйлбаримтадмаргаагүйбөгөөддээрхгэрээнүүдИргэнийхуулийн451дүгээрзүйлийн451.1,451.2,156дугаарзүйлийн156.1,156.2дахьхэсэгтзаасангэрээгбичгээрхийх,үлхөдлөхэдхөрөнгийнбарьцааныхувьдулсынбүртгэлдбүртгүүлэххуульдзаасаншаардлагаднийцсэн,хүчинтөгөлдөргэрээбайна.

Гэрээнийдагуумөнгөнхөрөнгөболох30.000.000төгрөгхүлээнавсандхариуцагчмаргаагүй.Мөнэнэхугацаанднийт7.835.882төгрөгтөлсөнүйлбаримтыгүгүйсгэжмаргаагүйболно.

5.Харингэрээнийхугацаадуусгаварболоогүйтулгэрээгцуцлахэсэхэдмаргажбайна.

Иргэнийхуулийн451дүгээрзүйлийн451.1-дзааснаарбанк,зээлийнүйлажиллагааэрхлэхэрхбүхийхуулийнэтгээдньмөнгөнхөрөнгийгхуульдзаасанүндэслэл,журмындагуутодорхойхугацаатайзээлдэгчидшилжүүлэх,зээлдэгчньгэрээндзаасанхугацаандугмөнгөнхөрөнгө,гэрээндзаасанболтүүнийхүүгбуцаантөлөхүүргийгтустусхүлээхээрзохицуулсан.

Зээлийнгэрээний10.2.2-тзээлдэгчгэрээнийзаалтыгноцтойзөрчсөнболбанкгэрээгхугацаанаасөмнөцуцлахаар,2.1.10-т...эргэнтөлөлтийнхуваарийгудаадараазөрчсөнболноцтойзөрчилдтооцохоортустусзаажээ.

Талуудгэрээг60сарынхугацаатайбайгуулсан,гэрээнийхугацаа2025оны5дугаарсарын25-ныөдөрдуусахболовчзээлдэгч2021оны11дүгээрсарын23-ныөдрөөсхойшзээлтөлөөгүй,энэхугацаандүүргээбиелүүлэхийгудаадараашаардажнэмэлтхугацаатогтоожбайсанболохньхэрэгтавагдсан2022оны01дүгээрсарын10-ны,2022оны02дугаарсарын15-ныөдрийн05/19тоотзээлтөлөхтухаймэдэгдлүүдээртогтоогдсон,улмаарИргэнийхуулийн225дугаарзүйлийн225.4-тзаасангэрээгцуцалжболохгүйнөхцөлхэргийнбаримтаартогтоогдохгүйбайна.

ИймднэхэмжлэгчИргэнийхуулийн225дугаарзүйлийн225.1дэххэсэгтзааснааргэрээгхугацаанаасөмнөцуцалж,үүргийнгүйцэтгэлийгбуцааншаардахэрхтэйбөгөөдшүүхэднэхэмжлэлгаргасанөдрөөргэрээгцуцалсангэжүзэхтулзээлдэгчнараасүндсэнзээл27.705.364төгрөг,зээлийнхүү6.701.244төгрөг,нэмэгдүүлсэнхүү138.800төгрөг,нийт34.545.408төгрөггаргуулжнэхэмжлэгчидолгохньзүйтэй.Харингэрээцуцалснаасхойшхихугацааныхүү,нэмэгдүүлсэнхүүдшаардсан2.009.756төгрөгийгхэрэгсэхгүйболгов.

6.Барьцааныгэрээхүчинтөгөлдөртулүүргийнгүйцэтгэлийгбарьцаахөрөнгөөсхангуулахааршийдвэрлэв.

7.Улсынтэмдэгтийнхураамжийгхуульдзааснаархуваарилав.

8.ӨнөөдрийншүүххуралдаанытовыгшүүхийнмэдэгдэххуудсаархариуцагчСэлэнгээстимэйтХХК-ийнгүйцэтгэхзахирал,хариуцагч*******д2023оны5дугаарсарын17-ныөдөр,хариуцагчД.Долгорсүрэнд2023оны5дугаарсарын31-нийөдөртустусмэдэгдэжбаримтаарбаталгаажуулсанбайхболовчхүндэтгэхшалтгаангүйгээршүүххуралдаандирээгүй.Хэрэгхянаншийдвэрлэхажиллагааныявцадшүүхээсхариуцагчнарыншүүххуралдаандоролцохэрхийгурьдхангажтовлонзарлагдсанхуралдааныгхойшлуулжбайсантулшүүхнэхэмжлэгчталынхүсэлтийгхүлээнавч,Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн100дугаарзүйлийн100.3-тзааснаархариуцагчнарынэзгүйдхэргийгшийдвэрлэв.

Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн115дугаарзүйлийн115.2.2,116,118дугаарзүйлдзаасныгтустусудирдлагаболгон

ТОГТООХнь:

1.Иргэнийхуулийн451дүгээрзүйлийн451.1,452дугаарзүйлийн452.1,453дугаарзүйлийн453.1-дзааснаарСэлэнгээстимэйтХХК,*******нараас34.545.408/гучиндөрвөнсаятаванзуундөчинтаванмянгадөрвөнзууннайман/төгрөггаргуулжнэхэмжлэгчКапитронбанкХХК-долгож,нэхэмжлэлээсүлдэх2.008.957төгрөгийгхэрэгсэхгүйболгосугай.

2.Иргэнийхуулийн175дугаарзүйлийн175.1-дзааснаартөлбөрийгсайндураартөлөөгүйтохиолдолдбарьцаахөрөнгөболохС.ДолгорсүрэнгийнөмчлөлийнэрхийнулсынбүртгэлийнҮ-2202017372дугаартбүртгэлтэй,Чингэлтэйдүүрэг,17дугаархороо,Сурагчийн16дугааргудамж125Бтоотодбайрлах167,5мквталбайтайгаражхувийнсууц,эрхийнулсынбүртгэлийнГ-2202006192дугаартбүртгэлтэй,нэгжталбарын18641317699494дугаартай,Чингэлтэйдүүрэг,17дугаархороо,Сурагчийн16дугааргудамж125Бтоотодбайрлах288мквталбайтайгазраасүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахыгНийслэлийншүүхийншийдвэргүйцэтгэхгазартдаалгасугай.

3.Улсынтэмдэгтийнхураамжийнтухайхуулийн7дугаарзүйлийн7.1.1,7.1.2,Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн56дугаарзүйлийн56.2,60дугаарзүйлийн60.1-дзааснаарнэхэмжлэгчээстэмдэгтийнхураамжидурьдчилантөлсөн576.683төгрөгийгулсынорлогодхэвээрүлдээж,хариуцагчСэлэнгээстимэйтХХК,*******нараасулсынтэмдэгтийнхураамжид529.577төгрөггаргуулж,нэхэмжлэгчидолгосугай.

4.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн119дүгээрзүйлийн119.2,120дугаарзүйлийн120.2-тзааснааршийдвэртанилцуулансонсгомогцхүчинтэйболохбөгөөдзохигч,тэдгээрийнтөлөөлөгч,өмгөөлөгчшийдвэрийгэсзөвшөөрвөлгарданавснаасхойш14хоногийндоторНийслэлийнИргэнийхэргийндавжзаалдахшатнышүүхэдгомдолгаргахэрхтэйг,мөнхуулийн119дүгээрзүйлийн119.4,119.7-тзааснааршүүххуралдаандоролцсонзохигчшийдвэрийггардажавахүүргээбиелүүлээгүйявдалдавжзаалдахжурмааргомдолгаргаххугацаатоолоходсаадболохгүйгтустусдурдсугай.

ДАРГАЛАГЧШҮҮГЧО.ОДГЭРЭЛ