Монгол Улсын Шүүхийн шийдвэрийн цахим сан

Шийдвэрийн мэдээлэл

Шүүх	Хан-Уул дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүх
Шүүгч	Даваадоржийн Энхцэцэг
Хэргийн индекс	183/2022/04667/И
Дугаар	183/ШШ2023/02081
Огноо	2023-06-21
Маргааны төрөл	Эд хөрөнгийг худалдсан маргаан,

Холбоотой шийдвэрүүд

Хан-Уул дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

2023 оны 06 сарын 21 өдөр

Дугаар 183/ШШ2023/02081

2023оны06сарын21өдөрДугаар183/ШШ2023/02081Улаанбаатархот

МОНГОЛУЛСЫННЭРИЙНӨМНӨӨС

Хан-УулдүүргийнИргэнийхэргийнанханшатнышүүхийншүүгчД.Энхцэцэгдаргалж,тусшүүхийнтанхимдхийсэниргэнийхэргийншүүххуралдаанаар,

Нэхэмжлэгч: Баянзүрхдүүргийн26дугаархороо,******тоотхаягторшинсуух,******н нэхэмжлэлтэй,

Хариуцагч:Хан-Уулдүүрэг, 15-рхороо,******давхар,******ХХК-д холбогдох

Биедаасаншаардлагагаргаагүйгуравдагчэтгээд:Сүхбаатардүүрэг,1дүгээрхороо,******,өөрийнбайр,******ХХК

Баянзүрхдүүрэг,26дугаархороо,******тоотхаягтбайрлах4өрөөоронсууцныхуульёсныөмчлөгчмөнболохыгтогтоолгох,улсынбүртгэлийнгэрчилгээгаргуулахадшаардлагатайхолбогдохбаримтбичгүүдийггаргуулахыгдаалгахтухайиргэнийхэргийгхянанхэлэлцэв.

Шүүххуралдаанд: нэхэмжлэгчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгч ******,хариуцагчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгч******, гуравдагчэтгээдийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгч******шүүххуралдаанынарийнбичгийндаргаМ.Дэлгэрбаярнароролцов.

ТОДОРХОЙЛОХнь:

1.Нэхэмжлэгч******нь******ХХК-д холбогдууланБаянзүрхдүүрэг,26дугаархороо,*******,абайр,адавхар,*******,аблок,атоотхаягтбайрлах4өрөөоронсууцныхуульёсныөмчлөгчмөнболохыгтогтоолгох,улсынбүртгэлийнгэрчилгээгаргуулахадшаардлагатайхолбогдохбаримтбичгүүдийггаргуулахыгдаалгахтухайнэхэмжлэлгаргасан.Нэхэмжлэгчнэхэмжлэлийншаардлагынүндэслэлээдараахбайдлаартодорхойлжбайна.Үүнд:Д.С ньЖ ХХК-тай2020оны08дугаарсарын07-ныөдөр№200807вдугаартайБарилгадхөрөнгөоруулалтхийхгэрээбайгуулсан.УггэрээгээрП хотхон,а-рбайр,,*******одбайрлах111.78мквталбайтай290628000төгрөгийнүнэбүхийоронсууцыг5хувийнхөнгөлөлттэйгөөрнийт276096600төгрөгөөрхудалданавахнөхцөлбүхийгэрээгбайгуулжталуудгарынүсэгзурснаархүчинтөгөлдөрболсонбайдаг.ТалуудИргэнийхуулийн112дугаарзүйлийн112.1-дзаасныдагууШилжүүлжбайгааэдхөрөнгийнүнийгбүрэнтөлсноөртухайнэдхөрөнгийгөмчлөхэрхшилжүүүлнэгэжтохиролцсонболийнхүүүнийгбүрэнтөлсноөрөмчлөхэрхшинэөмчлөгчидшилжинэгэжзаасныдагуугэрээбайгуулсан.ЗахиалагчД.Снь2020оны09дүгээрсарын07-ныөдөртусзахиалгаторонсууцнытөлбөрийг100хувьтөлжбарагдуулсанболовчгүйцэтгэгчболохЖ ХХКньөнөөдрийгхүртэлтусгэрээний3.6заасанГэрээний1.1-дзаасанхөрөнгөоруулалтыннийтдүнгбүрэнхэмжээгээртөлжбарилгыгзохихжурмындагууашиглалтадоруулсныдарааЗахиалагчнйнөмчлөлдтухайнзахиалсаноронсууцныөмчлөхэрхийгшилжүүлэхүүргээбиелүүлээгүйбайна.2020оны10дугаарсардЗахиалагчньтусоронсууцанднүүнорсонболовчтусоронсууцныүлхөдлөхэдхөрөнгийнулсынбүртгэлийнгэрчилгээггаргажөгөөгүй.Иргэнийхуулийн101дүгээрзүйлийн101.1-дӨмчлөхэрхгэжӨмчлөгчньбусадэтгээдэдхуульбуюугэрээгээролгогдсонэрхийгзөрчихгүйгээр,хуулиартогтоосонхэмжээ,хязгаарындоторөмчлөлийнзүйлээөөрийнүзэмжээрчөлөөтэйэзэмшиж,ашиглаж,захиранзарцуулахбөгөөдаливаахалдлагаасхамгаалахэрхтэнбайхаарзаасан.Гэвчөнөөдрийгхүртэлгүйцэтгэгчнь*******дтусоронсууцныүлхөдлөхэдхөрөнгийнулсынбүртгэлийнгэрчилгээггарганөгөөгүйтулхуульдзаасныдагууөмчлөгчийнэрхээхэрэгжүүлэх,өөрийнүзэмжээрбусдадшилжүүлэх,захиранзарцуулахболомжгүйбайдалдбайна.ИймдБарилгадхөрөнгөоруулалтхийхгэрээний3.6-дзаасныгүндэслэнД.СньБаянзүрхдүүрэг,а-рхороо,Па хотхон,арбайр,а-рдавхар,*******,а тоотхаягторших4өрөөоронсууцныхуульёсныөмчлөгчмөнболохыгтогтоож,улсынбүртгэлийнгэрчилгээгаргуулахадшаардлагатайхолбогдохбаримтбичгүүдийггаргуулахыгдаалгажөгнөүүгэв.

2.Хариуцагч**********ХХКнэхэмжлэлийншаардлагыгхүлээнзөвшөөрчбайгаатулИргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн74дүгээрзүйлийн74.1-тзааснаархялбаршуулсанжурмааршийдвэрлэжөгнөүүгэв.

3.Биедаасаншаардлагагаргаагүйгуравдагчэтгээд**********ХХКшүүхэдгаргасантайлбартаа:********** болон**********ХХКнарынхооронд2015.12.14-нийөдөрзээлийнгэрээ,2020.05.25-ныөдөрзээлийннэмэлтгэрээзэргийгтустусбайгуулж,зээлийнгэрээнийүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахзорилгоор2019.06.13-ныөдөрдугаартайүлхөдлөхэдхөрөнгөтүүнтэйхолбоотойбарьцааныгэрээбайгуулсан.Барьцааныгэрээний3дугаарзүйлийн3.1-дзааснаарбарьцуулагчньБаянзүрхдүүргийна дугаархороо,Нийслэлхүрээөргөнчөлөөгудамж,а тоотхаягтбайрлах5609м.квталбайтайоронсууцнызориулалттайүлхөдлөхэдхөрөнгийгбүхэлдньбарьцаалуулсан.Барьцааныгэрээгбичгээрбайгуулж,нотариатааргэрчлүүлж,улсынбүртгэлдбүртгүүлсэнтулбарьцааныгэрээнийдагуу752тооторонсууцнызориулалттайбайраартэргүүнэгнээндзээлийнгэрээнийүүргийнбиелэлтхангуулахэтгээдньХудалдаахөгжлийнбанкбайдаг.Банк,эрхбүхийхуулийнэтгээдмөнгөнхадгаламж,мөнгөнхөрөнгийншилжүүлэг,зээлийнүйлажиллагаанытухайхуулийн24дүгээрзүйлийн24.1дэххэсэгтзээлийнбарьцаатайхолбогдсонхарилцаагтусгайлсанхуулиарзохицуулна,Үлхөдлөхэдхөрөнгийнбарьцаанытухайхуулийн41дүгээрзүйлийн41.1дэххэсэгтүүрэггүйцэтгэгчболонбарьцаалуулагчньүүргээбиелүүлээгүйбуюузохихёсоорбиелүүлээгүйболбарьцаалагчньүүргийнгүйцэтгэлийгшаардахэрхтэй,мөнхуулийн41дүгээрзүйлийн41.2дахьхэсэгтэнэхуулийн41.1-дзаасанбарьцаалагчийншаардлагыгбиелүүлээгүйболүүргийнгүйцэтгэлийгбарьцаанызүйлээсхангуулахаарбарьцаанызүйлийгхудалдахыгшаардахэрхтэйгэжтустусзаасанбайдаг.ӨнөөдрийнбайдлаарХХКньзээлийнгэрээнийдагуузээлийнүндсэнтөлбөр,зээлийнхүү,нэмэгдүүлсэнхүүзэргийгтөлөөгүй,хугацаахэтэрсэнбайдалтайбайна.БанкныхувьдИргэнийхуулийн160дугаарзүйлдзаасныдагууҮлхөдлөхэдхөрөнгийнбарьцаанытухайхууль,зээлийнгэрээ,барьцааныгэрээндтустусзаасныдагууЖаХХК-ийнбарьцааныгэрээгээрхүлээсэнүүргээсчөлөөлөх,үлхөдлөхэдхөрөнгөтэйхолбоотойбарьцааныэрхийгдуусгаварболгох,чөлөөлүүлэххуульдзаасаннөхцөлбайдалбүрдэхгүйбайнагэжүзэжбайна.МөнҮлхөдлөхэдхөрөнгийнөмчлөгчөөрчлөгдсөнэсэхээсүлхамаарч,барьцааныгэрээнийдагуубарьцаахөрөнгөөсзээлийнгэрээнийгүйцэтгэлийгхангуулахтухайбуюухариуцагчтал

өмчлөгчийгөөрчлөхөдтатгалзахзүйлгүйгэдэгбайдлаартайлбарлажбайна.НэхэмжлэгчиргэнД.С болонЖ ХХКнарынхоорондбарилгадхөрөнгөоруулалтхийхгэрээг2020.08.27-ныөдөрбайгуулагдсанбуюуцагхугацааныхувьдбарьцааныэрхүүссэнээсхойшүүссэнбуюубанк,ЖХХКнарынхороонд2019.06.13-ныөдөрбарьцааныгэрээбайгуулагдсан.ЗээлдэгчЖ ХХКньзээлийнгэрээндзаасанүүргээзээлийнгэрээндтусгасанхугацаахуваарийндагуутөлөөгүйтохиолдолдбанкандүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахзорилгоорбарьцаатэдхөрөнгийгхудалдахэрхтэй.МөнзээлийнгэрээнийүүргийгбиелүүлээгүйтохиолдолдБанкбарьцаалуулагчидбарьцаанызүйлийнбичигбаримтыгхүлээлгэнөгөхүүрэгхүлээхгүй.ҮлхөдлөххөрөнгийнөмчлөгчөөриргэнД.СыгтогтоожшийдвэрлэсэнтохиолдолдҮлхөдлөхэдхөрөнгийнбарьцаанытухайхуулийн28дугаарзүйлийн28.1дэххэсэгтзаасныдагуубарьцаанызүйлийгөмчлөлдөөшилжүүлэнавсанэтгээдөмнөхбарьцаалуулагчийнэрхүүргийгхэрэгжүүлнэгэжзаасныдагууүйлчилгээнийталбайгбусдынэзэмшилдшилжүүлэхбанкнышаардлагыгхэвээрүлдээхньзүйтэйгэв.

4.Нэхэмжлэгчээс:улсынтэмдэгтийнхураамжтөлсөнбаримт,итгэмжлэл,банкхоорондыншилжүүлэг,барилгадхөрөнгөоруулалтхийхгэрээ,төлбөрийнтооцоо,улсынбүртгэлдбүртгэхээстатгалзахтухаймэдэгдэлзэрэгбаримтуудыггаргажөгсөн./хх2-13хуу,хх86хуу/

5.Хариуцагчаас:Улсынбүртгэлийнгэрчилгээ,итгэмжлэлзэргийггаргажөгсөн./хх23-24хуу/

6.Гуравдагчэтгээд**********ХХК-иасхуулийнэтгээдийнулсынбүртгэлийнгэрчилгээ,итгэмжлэл,**********болонЖ ХХКнарынхооронд2015.12.14-нийөдөрбайгуулагдсанзээлийнгэрээ,2020.05.25-ныөдрийнзээлийннэмэлтгэрээ,2019.06.13-ныөдрийндугаартайүлхөдлөхэдхөрөнгөтүүнтэйхолбоотойбарьцааныгэрээзэргийгирүүлсэн./хх36-45тал/

ҮНДЭСЛЭХнь:

1.Шүүх,нэхэмжлэлийншаардлагынхангахүндэслэлтэйгэжүзэв.

2.НэхэмжлэгчД.СньЖипХХК-д холбогдууланБаянзүрхдүүрэг,26дугаархороо,Па хотхон,а байр,адавхар,*******,а блок,а тоотхаягтбайрлах4өрөөоронсууцныхуульёсныөмчлөгчмөнболохыгтогтоолгож,улсынбүртгэлийнгэрчилгээгнэхэмжлэгчийнөмчлөлдбүртгүүлэхэдшаардлагатайбаримтбичгүүдийггаргуулахыгхариуцагчиддаалгахтухайнэхэмжлэлгаргажшаардахэрхийнүндэслэлээдараахбайдлаартайлбарлажбайна.Үүнд:Д.С,ЖХХКнарынхороонд2020.08.07-ныөдөр№200807вдугаартайБарилгадхөрөнгөоруулалтхийхгэрээбайгуулж,Пхотхон,а-рбайр,а-рдавхар,*******одбайрлах111.78мквталбайтай290628000төгрөгийнүнэбүхийоронсууцыг5хувийнхөнгөлөлттэйгөөрнийт276096600төгрөгөөрхудалданавахаартохиролцож,276096600төгрөгийгтөлсөн.ИймдИргэнийхуулийн112дугаарзүйлийн112.1-дШилжүүлжбайгааэдхөрөнгийнүнийгбүрэнтөлсноөртухайнэдхөрөнгийгөмчлөхэрхшилжүүүлнэгэжтохиролцсонболийнхүүүнийгбүрэнтөлсноөрөмчлөхэрхшинэөмчлөгчидшилжинэгэж101дүгээрзүйлийн101.1-дӨмчлөхэрхгэжӨмчлөгчньбусадэтгээдэдхуульбуюугэрээгээролгогдсонэрхийгзөрчихгүйгээр,хуулиартогтоосонхэмжээ,хязгаарындоторөмчлөлийнзүйлээөөрийнүзэмжээрчөлөөтэйэзэмшиж,ашиглаж,захиранзарцуулахбөгөөдаливаахалдлагаасхамгаалахэрхтэйгэжтустусзааснаарБаянзүрхдүүргийн,26-рхороо,*******,,,*******,*******тоотхаягторших4өрөөоронсууцныхуульёсныөмчлөгчөөртогтоолгож,улсынбүртгэлийнгэрчилгээгаргуулахадшаардлагатайхолбогдохбаримтбичгүүдийгхариуцагчаасгаргуулахыгдаалгахааршаардахэрхтэй.Алданги144048300төгрөггаргуулахшаардлагаасаататгалзажбайнагэжтодорхойлжбайна.

3.ХариуцагчЖ ХХКнэхэмжлэлийншаардлагыгхүлээнзөвшөөрчбайнагэжтайлбарласан.

4.БиедаасаншаардлагагаргаагүйгуравдагчэтгээдХ ХХКньЖХХК-тай2015.12.14,2020.05.25-ныөдрүүдэдзээлийнболонзээлийннэмэлтгэрээгбайгуулж,зээлийнгэрээнийүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахзорилгоор2019.06.13-ныөдөрдугаартайүлхөдлөхэдхөрөнгөтүүнтэйхолбоотойбарьцааныгэрээбайгуулж,Баянзүрхдүүргийн26дугаархороо,Нийслэлхүрээөргөнчөлөөгудамж,252тоотхаягтбайрлах5609м.квталбайтайоронсууцнызориулалттайүлхөдлөхэдхөрөнгийгбүхэлдньбарьцаандбариулсан.Хуульдзаасныдагуу752тооторонсууцнызориулалттайүлхөдлөхэдхөрөнгөөртэргүүнэгнээндзээлийнгэрээнийүүргийнбиелэлтхангуулахэтгээдньХудалдаахөгжлийнбанкюм.НэхэмжлэгчД.С болонЖ ХХКнарынхоорондынбарилгадхөрөнгөоруулалтхийхгэрээ2020.08.27-ныөдөрбайгуулагдсанаасөмнө2019.06.13-ныөдөрманайбарьцааныэрхүүссэнээсхойшүүссэнтулбанкзээлдэгчзээлийнгэрээнийүүргээбиелүүлээгүйтохиолдолдүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахзорилгоорбарьцаатэдхөрөнгийгхудалдахэрхтэй.ҮлхөдлөххөрөнгийнөмчлөгчөөриргэнД.СгтогтоожшийдвэрлэсэнтохиолдолдҮлхөдлөхэдхөрөнгийнбарьцаанытухайхуулийн28дугаарзүйлийн28.1дэххэсэгтзаасныдагуубарьцаанызүйлийгөмчлөлдөөшилжүүлэнавсанэтгээдөмнөхбарьцаалуулагчийнэрхүүргийгхэрэгжүүлнэгэжзааснаарүйлчилгээнийталбайгбусдынэзэмшилдшилжүүлэхбанкнышаардлагыгхэвээрүлдээхньзүйтэйгэжтайлбарлажбайна.

5.Хэрэгтавагдажшүүххуралдаанааршинжлэнсудалсан,тусшүүхийншийдвэрийнтодорхойлоххэсгийн3,4дугаартдурдагдсанбаримтаардараахүйлбаримттогтоогдожбайна.Үүнд:

5.1Зохигч2020.08.07-ныөдөр200807вдугааргэрээбайгуулж,Баянзүрхдүүргийна дугаархороонынутагдэвсгэртбаригдажбуйП хотхонбарилгына дугаарбайрныадугаардавхрынDблок,111,78м.квталбайтай4өрөө,290628000төгрөгийнүнэлгээбүхийоронсууцыг1м.квталбайг2470000төгрөгбуюунийт276096600төгрөгөөрзахиаланбариулахаархарилцантохиролцож,талуудтамгатэмдэг,гарынүсгээрбаталгаажуулсан,/хх6-10ху/

5.2ЗахиалагчД.С нь2020.08.07-ныөдрийн200807вдугааргэрээнийдагуу2020.08.07-ныөдөр82000000төгрөг,2020.08.18-ныөдөр50000000төгрөг,2020.09.07-ныөдөр144096000төгрөг,нийт276096000төгрөгийгтөлсөн,/хх13ху/

5.32015.12.14-нийөдөрХ банк,Ж ХХКнарнь31000000ам.долларыгжилийн12хувийнхүүтэй,20хувийннэмэгдүүлсэнхүүтэйгээрзээлэхээрхарилцантохиролцожЗГ/149дугаарЗээлийнгэрээбайгуулсан,/хх39-41ху/

5.42020.05.25-ныөдөрХбанк,ЖХХКнарынхоорондЗГ/149-7дугаарЗээлийннэмэлтгэрээбайгуулагдсан,/хх42ху/

5.52019.06.13-ныөдөрХ банк,Ж ХХКнарынхоорондЗБ/149-21дугаарҮлхөдлөхэдхөрөнгө,түүнтэйхолбоотойэрхийнбарьцааныгэрээбайгуулагдаж,

-Бдүүргийн дугаархороо,13312Нийслэлхүрээөргөнчөлөөгудамж, тоотхаяг,5771.06м.квталбайтай,Ү-*улсынбүртгэлийндугаартай,00*гэрчилгээнийдугаартайүлхөдлөххөрөнгийг706800000төгрөгөөр,

-Баянзүрхдүүргийн*дугаархороо,13312Нийслэлхүрээөргөнчөлөөгудамж,*тоотхаяг,5609.00м.квталбайтай,Ү-2* улсынбүртгэлийндугаартай,00*гэрчилгээнийдугаартайүлхөдлөххөрөнгийг884300000төгрөгөөр,

-Баянзүрхдүүргийн*дугаархороо,13312Нийслэлхүрээөргөнчөлөөгудамж,*тоотхаяг,5609.00м.квталбайтай,Ү-22* улсынбүртгэлийндугаартай,00гэрчилгээнийдугаартайүлхөдлөххөрөнгийг2160200000төгрөгөөр,

-Баянзүрхдүүргийн дугаархороо,13312Нийслэлхүрээөргөнчөлөөгудамж, тоотхаяг,5609.00м.квталбайтай,Ү-22 улсынбүртгэлийндугаартай,0 гэрчилгээнийдугаартайүлхөдлөххөрөнгийг825300000төгрөгөөртустусбарьцаалсан,/хх44-45ху/

5.6Бүртгэлийнбайгууллага752дугаарбайрыгХ банкны2015.01.14-нийөдрийнбарьцаандбүртгэлтэйгэхүндэслэлээр *тооторонсууцыгөмчлөхэрхийнулсынбүртгэлдбүртгэхээстатгалзсанзэрэгүйлбаримттогтоогдожбайна./хх86ху/

6.ТалуудынхоорондИргэнийхуулийн243дугаарзүйлийн243.1-дзаасанхудалдаххудалданавахгэрээнийхарилцааүүссэнбайна.

Иргэнийхуулийн243дугаарзүйлийн243.1-дХудалдах-худалданавахгэрээгээрхудалдагчньбиетбайдлындоголдолгүй,эрхийнзөрчилгүйхөрөнгө,түүнтэйхолбоотойбаримтбичгийгхудалданавагчийнөмчлөлдшилжүүлэхбуюубараабэлтгэннийлүүлэх,худалданавагчньхудалдагчидхэлэлцэнтохирсонүнийгтөлж,худалданавсанхөрөнгөөхүлээнавахүүргийгтустусхүлээнэгэжзаасан.

Хэргийнбаримтаар,маргаанызүйлболохБаянзүрхдүүргийн26дугаархороонынутагдэвсгэртбаригдажбуй*******барилгын752дугаарбайрны7дугаардавхрынDблок,111,78м.квталбайтай4өрөө,290628000төгрөгийнүнэлгээбүхийоронсууцыг1м.квталбайг2470000төгрөгбуюунийт276096600төгрөгөөрзахиаланбариулахаартохиролцсон2018.08.18-ныөдрийн200807вдугаарбарилгадхөрөнгөоруулахтухайгэрээгбайгуулж,уггэрээнийдагуунэхэмжлэгч*******нь2020.08.07-ны82000000төгрөг,2020.08.18-ныөдөр50000000төгрөг,2020.09.07-ныөдөр144096000төгрөг,нийт276096000төгрөгийгтөлсөнньтогтоогдожбайна.

Иргэнийхуулийн112дугаарзүйлийн112.1-дТалуудшилжүүлжбайгааэдхөрөнгийнүнийгбүрэнтөлснөөртухайнэдхөрөнгийгөмчлөхэрхшилжинэгэжтохиролцсонболийнхүүүнийгбүрэнтөлснөөрөмчлөхэрхшинэөмчлөгчидшилжинэгэжзаасангэжзаасанбанэхэмжлэгчүлхөдлөхэдхөрөнгийнүнийгбүрэнтөлсөнбайхтулөмчлөгчөөртогтоолгох,эрхийнзөрчлийгарилгахүүднээсөмчлөхэрхийгулсынбүртгэлдбүргүүлэхэдшаардлагатайбаримтбичгийгхариуцагчаасгаргуулахааршаардахэрхтэйгэждүгнээднэхэмжлэлийншаардлагыгхангахааршийдвэрлэв.

ХэрэгхянаншийдвэрлэхажиллагаандбиедаасаншаардлагагаргаагүйгуравдагчэтгээдээрХбанкХХКоролцсонбөгөөдгуравдагчэтгээдийнтайлбар,хэрэгтавагдсан2015.12.14-нийөдрийнХ банк,ЖХХКнарынхоорондбайгуулагдсан31000000ам.долларыүнэбүхийзээлийнгэрээ,2019.06.13-ныөдрийнЗБ/149-21дугаарүлхөдлөхэдхөрөнгө,түүнтэйхолбоотойэрхийнбарьцааныгэрээгээрБаянзүрхдүүргийн дугаархороо,13312Нийслэлхүрээөргөнчөлөөгудамж, тоотхаягтбайрлах5609.00м.квталбайбүхийоронсууцнызориулалттайүлхөдлөхэдхөрөнгөньХбанкХХК-ийнбарьцаандбүртгэлтэйболохньнотлогдожбайна.

ИймднэхэмжлэгчД.СыгБаянзүрхдүүргийн26дугаархороо,Пхотхонбарилгын752дугаарбайрны дугаардавхрынDблок,111,78м.квталбайтай4өрөөоронсууцнызориулалттайүлхөдлөхэдхөрөнгийнөмчлөгчөөртогтоосонньгуравдагчэтгээдийнөмнөхүлээсэнбарьцааныэрхийгхөндөхгүйболохыгдурдахньзүйтэй.

7.Нэхэмжлэгчанхшүүхэднэхэмжлэлгаргахдааалданги144048300төгрөггаргуулахааршаардсанболовчхэрэгхянаншийдвэрлэхажиллагааныявцадалдангидхолбогдох144048300төгрөгөөсөөтатгалзсантулнэхэмжлэгчийнтатгалзлыгбаталж,алдангидхолбогдохиргэнийхэргийгхэрэгсэхгүйболгохньИргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн106дугаарзүйлийн106.5-дзаасанднийцнэ.

8.Улсынтэмдэгтийнхураамжийнтухайд,нэхэмжлэлийншаардлагыгбүхэлдньханганшийдвэрлэсэнтулхариуцагчидхариуцуулахньхуульднийцнэ.

Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн115дугаарзүйлийн115.1,115.2.1,116,118дугаарзүйлдзаасныгудирдлагаболгон

ТОГТООХнь:

1. Иргэнийхуулийн243дугаарзүйлийн243.1,112дугаарзүйлийн112.1-дтустусзаасныгбаримтланнэхэмжлэгчДийнСоХ******/-ыгБаянзүрхдүүргийн** дугаархороо,П*хотхонбарилгын**дугаарбайрны7дугаардавхрынDблок,111,78м.квталбайтай4өрөөоронсууцнызориулалттайүлхөдлөхэдхөрөнгийнөмчлөгчөөртогтоож,өмчлөхэрхийгулсынбүртгэлдбүртгүүлэхэдшаардлагатайбаримтуудыгнэхэмжлэгчД.С хүлээлгэнөгөхийгхариуцагчЖ ХХК/РД:*****/-ддаалгасугай.

2.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн106дугаарзүйлийн106.5-дзааснаарнэхэмжлэгчД.Сньхариуцагчаасалдангид144048300төгрөггаргуулахшаардлагаасаататгалзсаныгбаталж,алдангидхолбогдохиргэнийхэргийгхэрэгсэхгүйболгосугай.

3.Улсынтэмдэгтийнхураамжийнтухайхуулийн7дугаарзүйлийн7.1.1,Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн56дугаарзүйлийн56.1-дзааснаарнэхэмжлэгчийнулсынтэмдэгтийнхураамжидурьдчилантөлсөн2416625төгрөгийгулсынорлогодхэвээрүлдээж,хариуцагчЖ ХХК-иас2416625төгрөггаргууланнэхэмжлэгчД.Сдолгосугай.

4.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн120дугаарзүйлийн120.2-дзааснаарзохигчид,тэдгээрийнтөлөөлөгч,өмгөөлөгчнаршүүхийншийдвэрийггарданавснаасхойш14хоногийндоторНийслэлийнИргэнийхэргийндавжзаалдахшатнышүүхэдгомдолгаргахэрхтэйгдурдсугай.

ДАРГАЛАГЧ Д.ЭНХЦЭЦЭГ