77104949 [email protected]
Шийдвэрийн мэдээлэл
Шүүх Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүх
Шүүгч Бадарчийн Сайханцэцэг
Хэргийн индекс 101/2016/04330/И
Дугаар 181/ШШ2016/00819
Огноо 2016-09-29
Маргааны төрөл Хэлцэлийг хүчин төгөлдөр бусд тооцох,

Холбоотой шийдвэрүүд
 
 

Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

2016 оны 09 сарын 29 өдөр

Дугаар 181/ШШ2016/00819

 
 

 

 

 

 

2016*******оны*******09*******сарын*******29*******өдөр*******Дугаар*******181/ШШ2016/00819*******Улаанбаатар*******хот

 

МОНГОЛ*******УЛСЫН*******НЭРИЙН*******ӨМНӨӨС

 

Сүхбаатар*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******шүүгч*******Б.Сайханцэцэг*******даргалж,*******тус*******шүүхийн*******хуралдааны*******танхимд*******хийсэн*******шүүх*******хуралдаанаар,

Нэхэмжлэгч:**************,*******,*******,*******,*******,*******Б овогт*******Д.М**************ийн*******нэхэмжлэлтэй,

Хариуцагч:**************,*******5*******дугаар*******хороо,*******Үндсэн*******хуулийн*******гудамж*******3,*******Нийслэлийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******албанд*******холбогдох,

*******,*******,*******,*******,*******15*******тоот*******байрыг*******115.000.000*******төгрөгөөр*******үнэлсэн*******дуудлага*******худалдааны*******үнэлгээг*******хүчингүй*******болгуулах*******тухай*******иргэний*******хэргийг*******2016*******оны*******04*******дугаар*******сарын*******07-ны*******өдөр*******хүлээн*******авч*******хянан*******хэлэлцэв.

Шүүх*******хуралдаанд:*******Нэхэмжлэгч*******Д.М,*******нэхэмжлэгчийн*******өмгөөлөгч*******А.Г,*******хариуцагчийн*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******Н.Ц*******нар*******оролцож,*******шүүх*******хуралдааны*******тэмдэглэлийг*******нарийн*******бичгийн*******дарга*******Д.З*******хөтлөв

ТОДОРХОЙЛОХ*******нь:

Нэхэмжлэгч*******Д.М*******дуудлага*******худалдааны*******үнэлгээг*******хүчингүй*******болгохоор*******хариуцагч*******Нийслэлийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******албанд*******холбогдуулан*******шаардлага*******гаргажээ.*******Тэрээр*******шүүхэд*******гаргасан*******нэхэмжлэл*******болон*******шүүх*******хуралдаанд*******гаргасан*******тайлбартаа:*******С.Э*******хүнээс*******20.000.000*******төгрөг*******авч*******өгсөн.*******Энд*******түүнтэй*******эвлэрснээр*******шүүхийн*******шийдвэр*******гарч*******Нийслэлийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******албанаас*******Сүхбаатар*******дүүргийн**************5-р*******хороолол*******13-р*******байрны*******15*******тоот*******3*******өрөө*******байрыг*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******албаны*******Эд*******хөрөнгө*******хураах*******тухай*******№04/03*******тоот*******тогтоол,*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******албаны*******Үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг*******анхны*******албадан*******дуудлага*******худалдаанд*******оруулах*******тухай*******2014*******оны*******03*******дугаар*******сарын*******03-ны*******өдрийн*******№3/85*******тоот*******тогтоол,*******мөн*******газрын*******2014*******оны*******03*******дугаар*******сарын*******10-ны*******өдрийн*******№3/4435*******тоот*******мэдэгдэл*******зэргийг*******үндэслэн*******албадан*******дуудлага*******худалдаанд*******оруулахаар*******болоод*******байна.

2013*******оны*******06*******дугаар*******сарын*******13-ны*******өдрийн*******№1268*******тоот*******захирамжинд*******дурьдахдаа*******С.Э*******23.600.000*******төгрөгийг*******төлөхөөр*******байхад*******миний*******бие*******2016*******оны*******03*******дугаар*******сарын*******09-ны*******өдөр*******Нийслэлийн*******Шийдвэр*******гүйцэтгэх*******албаны*******зохих*******дансанд*******10.000.000*******төгрөг*******буюу*******үндсэн*******мөнгөний*******50%ийг*******төлсөөр*******байхад*******миний

хотын*******төвийн*******300.000.000*******төгрөгний*******үнэтэй*******дундын*******өтчлөлийн*******байрыг*******10.000.000*******төгрөг*******төлүүлэх*******үүднээс*******Гэрээний*******үүргийн*******биелэлт*******биелүүлээгүй*******гэдэг*******нэрийн*******дор*******ажиллагаа*******явуулж*******байгаа*******нь*******хуульд*******нийцэхгүй*******байна.

Надад*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******алба*******үнэлгээний*******тайланг*******надад*******мэдэгдээгүй.*******Миний*******байр*******300*******сая*******төгрөгийн*******үнэтэй*******үнэлгээний*******компани*******115.000.000*******төгрөгөөр*******үнэлсэн*******нь*******буруу*******гэж*******үзэж*******байна.*******Би*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******албанаас*******гаргаж*******ирсэн*******17.638.238*******төгрөгийг*******төлсөн*******гэсэн*******байдлыг*******зөвшөөрч*******байна.

Харин*******Шийдвэр*******гүйцэтгэх*******алба*******Э.Г*******төлбөрт*******гүйцэтгэх*******ажиллагаа*******явуулах*******болоогүй*******байхад*******төлсөн*******төлбөрөөс*******суутган*******авсан*******нь*******ямар*******ч*******үндэслэлгүй*******хууль*******зөрчиж*******байна.

Иймд*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******албаны*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******,*******5-р*******хороолол*******13-р*******байрны*******15*******тоот*******3*******өрөө*******байрыг*******115.000.000*******төгрөгөөр*******үнэлгээг*******хүчингүй*******болгож*******өгнө*******үү*******гэсэн.

 

Шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******ажиллагаа*******хуулийн*******дагуу*******явагдсан*******гэж*******маргасан.

Хариуцагч*******Нийслэлийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******албаны*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******шүүхэд*******болон*******шүүх*******хуралдаанд*******гаргасан*******тайлбартаа:*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******шүүхийн*******2013*******оны*******06*******дугаар*******сарын*******13-ны*******өдрийн*******1268*******дугаар*******захирамжаар*******Д.*******М*******23.737.975*******төгрөгийг*******гаргуулж*******С.Э,*******Дүүргийн*******иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******1*******дүгээр*******шүүхийн*******2014*******оны*******11*******дүгээр*******сарын*******10-ны*******өдрийн*******5070*******дугаар*******захирамжаар*******15.116.475*******төгрөгийг*******гаргуулж*******А.Д*******олгохоор*******тус*******тус*******шийдвэрлэсэн.*******

Шүүхийн*******шийдвэрийн*******дагуу*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагаа*******явуулж*******төлбөр*******төлөгч*******Д.М*******хамтран*******өмчлөлийн*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******,**************ны*******15*******тоот*******3*******өрөө*******орон*******сууцыг*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******тухай*******хуулийн*******36*******дугаар*******зүйлд*******заасны*******дагуу*******2013*******оны*******11*******дүгээр*******сарын*******07-*******нд*******битүүмжлэн,*******2013*******оны*******11*******дүгээр*******сарын*******20-нд*******хураасан.*******

Шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагааны*******оролцогч*******талуудаас*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийн*******үнийн*******саналыг*******авахад*******харилцан*******тохиролцоогүй*******тул*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******тухай*******хуулийн*******37*******дугаар*******зүйлийн*******37.2-т*******зааснаар*******хөндлөнгийн*******шинжээч*******томилж*******үнэлгээ*******тогтоолгосон.*******Хөндлөнгийн*******шинжээч*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******,**************ны*******15*******тоот*******3*******өрөө*******орон*******сууцыг*******155.000.000*******төгрөгөөр*******үнэлгээ*******тогтоож*******анхны*******албадан*******дуудлага*******худалдаанд*******2014*******оны*******03*******дугаар*******сарын*******21-ний*******өдөр*******оруулахаар*******хэвлэл*******мэдээллийн*******хэрэгслээр*******нийтэд*******зарласан.*******

Тус*******албанаас*******төлбөр*******төлөгч*******Д.М*******хамтран*******өмчлөлийн*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг*******2014*******оны*******08*******дугаар*******сарын*******2-ны*******өдөр*******Анхны*******албадан*******дуудлага*******худалдаанд*******оруулахаар*******нийтэд*******зарлахад*******Хамтран*******өмчлөгч*******гэр*******бүл,*******үр*******хүүхдийн*******эрх*******ашгийг*******хамгаалан*******хуульд*******заасан*******үндэслэлээр*******Нийслэлийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******албаны*******үйл*******ажиллагааг*******түдгэлзүүлж*******өгнө*******үү*******гэж*******шүүхэд*******дахин*******нэхэмжпэл*******гаргасан.

Дүүргийн*******иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******1*******дүгээр*******шүүхийн*******2015*******оны*******04*******дүгээр*******сарын*******09-ний*******өдрийн*******2496*******дугаар*******шийдвэр,*******Иргэний*******хэргийн*******давж*******заалдах*******шатны*******шүүхийн*******2015*******оны*******08*******дугаар*******сарын*******05-ны*******өдрийн*******1004*******дүгээр*******магадлал,*******Улсын*******дээд*******шүүхийн*******2015*******оны*******11*******дүгээр*******сарын*******17-ны*******өдрийн*******933*******дугаар*******тогтоолоор*******тус*******тус*******Д.М*******нэхэмжпэлийг*******бүхэлд*******нь*******хэрэгсэхгүй*******болгон*******шийдвэрлэсэн.*******

Тус*******албанаас*******Д.М*******хамтран*******өмчлөлийн*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг*******2016*******оны*******03*******дугаар*******сарын*******18-ны*******өдөр*******Иргэний*******хуулийн*******177*******дугаар*******зүйлийн*******177.1-т*******заасны*******дагуу*******үнэлгээний*******тогтоосон*******зах*******зээлийн*******үнэ*******болох*******155.000.000*******төгрөгийн*******70*******хувь*******буюу*******108.500.000*******төгрөгөөр*******анхны*******албадан*******дуудлага*******худалдаанд*******оруулахад*******худалдан*******борлогдоогүй.*******Анхны*******албадан*******дуудлага*******худалдаанд*******худалдан*******борлогдоогүй*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг*******2016*******оны*******04*******дүгээр*******сарын*******15-ны*******Иргэний*******хуулийн*******177*******дугаар*******зүйлийн*******177.4-т*******заасны*******дагуу*******үнэлгээчний*******тогтоосон*******зах*******зээлийн*******үнэ*******болох*******155.000.000*******төгрөгийн*******50*******хувь*******буюу*******77.500.000*******төгрөгөөр*******Хоёрдахь*******албадан*******дуудлага*******худалдаанд*******оруулахад*******худалдан*******борлогдоогүй.*******

Төлбөр*******төлөгч*******Д.М*******нь*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийн*******үнэлгээнд*******удаа*******дараа*******үндэслэлгүйгээр*******гомдол*******гаргаж*******төлбөр*******төлөхөөс*******санаатайгаар*******зайлсхийж,*******хугацаа*******хожих*******замаар*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагаанд*******саад*******учруулж,*******удаашруулж*******байх*******тул*******нэхэмжпэлийн*******шаардлагыг*******бүхэлд*******нь*******хэрэгсэхгүй*******болгон*******шийдвэрлэнэ*******үү*******гэсэн.

 

ؿ*******,

ҮНДЭСЛЭХ*******нь:

Шүүх*******нэхэмжлэгч*******Д.М*******хариуцагч*******Нийслэлийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******албанд*******холбогдуулан,**************,*******,*******,*******,*******15*******тоот*******байрыг*******115.000.000*******төгрөгөөр*******үнэлсэн*******үнэлгээг*******болгуулах*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******бүхэлд*******нь*******хэрэгсэхгүй*******болгон*******дараах*******байдлаар*******шийдвэрлэв.

 

Сүхбаатар*******дүүргийн*******шүүхийн*******2013*******оны*******6*******сарын*******13-ны*******өдрийн*******1268*******дугаар*******захирамжаар*******Д.М  23.737.975*******төгрөг*******гаргуулж*******С.Э*******олгохоор*******шийдвэрлэсний*******шийдвэрлэсний*******дагуу,*******Нийслэлийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******албаны*******шийдвэр*******гүйцэтгэгчийн*******тогтоолоор*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагаа*******үүсгэн,**************,*******,*******,*******,*******15*******тоот*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг*******шийдвэр*******гүйцэтгэгчийн*******2013*******оны*******11*******сарын*******07-ны*******өдрийн*******152/01*******дугаар*******тогтоолоор*******битүүмжилж,*******2013*******оны*******11*******сарын*******20-ны*******өдрийн*******04/03*******дугаар*******тогтоолоор*******хураасан*******байна.

 

Мөн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагааны*******явцад*******Иргэний*******хуулийн*******177.1.-д*******заасны*******дагуу*******төлбөрт*******хураагдсан*******хөрөнгийн*******үнийн*******талаар*******төлөр*******авагч,*******төлбөр*******төлөгч*******нар*******тохиролцоогүй*******тул*******Нийслэлийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******албаны*******2014*******оны*******02*******сарын*******10-ны*******өдрийн*******06*******дугаартай*******Шинжээч*******томилох*******тухай*******тогтоолоор*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгийн*******үнэлгээ*******тогтоолгохоор*******шинжээчээр*******Лэндс*******ХХК-ийг*******томилж,*******шинжээч*******нь*******2014*******оны*******02*******сарын*******24-ний*******өдөр*******Сүхбаатар*******дүүргийн*******2*******дугаар*******хороо,*******,*******,*******15*******тоот*******хаягт*******байршилтай,*******орон*******сууцны*******зориулалттай*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийн*******зах*******зээлийн*******үнийг*******155.000.000*******төгрөгөөр*******үнэлсэн*******үнэлгээний*******тайланг*******ирүүлжээ.

 

Хэрэгт*******авагдсан*******баримтуудаар*******төлбөр*******төлөгч*******Д.М*******нь*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******ажиллагаагаар*******17,638,238*******төгрөгийг*******төлсөн*******байгаа*******бөгөөд*******үүнд*******талууд*******маргаагүй.

 

Дээрхи*******Нийслэлийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******албанаас*******явуулсан*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагаа*******нь*******Шийдвэр*******гүйцэтгэх*******тухай*******хууль*******зөрчөөгүй*******байна.

 

Шүүх*******хуралдаанд*******нэхэмжлэгч*******Д.М*******үнэлгээний*******талаар*******надад*******мэдэгдээгүй*******гэж*******маргасан*******боловч*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******алба*******үнэлгээний*******тайланг*******2014*******оны*******03*******сарын*******03-ны*******өдрийн*******3/3890*******дугаар*******мэдэгдэх*******хуудсаар*******төлбөр*******төлөгч*******Д.М*******мэдэгдсэн*******үүнийг*******нэхэмжлэгч*******баримтаар*******үгүйсгээгүй*******тул*******түүний*******тайлбар*******үндэслэлгүй*******байна.

 

Нэхэмжлэгч*******нь*******Д.М*******нь***********************************өөгүй*******бол*******Шийдвэр*******гүйцэтгэх*******тухай*******хуулийн*******37*******дугаар*******зүйлийн*******37.3-т*******зааснаар*******7*******хоногт*******шүүхэд*******гомдол*******гаргах*******эрх*******х*******бөгөөд*******эхэмжлэгч**************хуульд*******заасан*******хугацаанд*******гомдлоо*******гаргаагүй*******тул*******үнийг*******зөвшөөрсөн*******гэж*******үзнэ.*******Өөрөөр*******хэлбэл*******үнэлгээний*******талаар*******гомдол*******гаргах*******хөөн*******хэлэлцэх*******хугацаа*******дууссан*******гэж*******үзэхээр*******байна.

Нөгөөтэйгүүр*******шинжээч*******нь*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийн*******зах*******зээлийн*******үнийг*******155,000,000*******төгрөгөөр*******үнэлсэн*******байхад*******нэхэмжлэгч*******115.0*******сая*******төгрөгөөр*******үнэлсэн*******гэсэн*******шаардлага*******нь*******үндэслэлгүй*******байна.*******

 

Мөн*******хариуцагч*******Нийслэлийн*******Шийдвэр*******гүйцэтгэх*******албанаас*******т**************аар*******гаргасан*******ууд*******㺺*******175*******д*******заасан*******ий*******,*******мөн*******хуулийн*******177*******/*******/-*******ах*******юм.*******Нөгөөтэйгүүр*******хариуцагч*******Нийслэлийн*******Шийдвэр*******гүйцэтгэх*******алба*******үнэлгээ*******хийх*******эрх*******бүхий*******байгууллага*******биш.

 

Иймд*******нэхэмжлэгч*******Д.М*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг*******үнэлгээг*******хүчингүй*******болгуулах*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******бүхэлд*******нь*******хэрэгсэхгүй*******болгов.

Шүүх*******хуралдаанд*******Нэхэмжлэгч*******Д.М*******нь*******хариуцагч*******Шийдвэр*******гүйцэтгэх*******алба*******Э.Г*******төлбөрт*******гүйцэтгэх*******ажиллагаа*******явуулах*******болоогүй*******байхад*******төлсөн*******төлбөрөөс*******суутган*******авсан*******гэсэн*******тайлбар*******гаргаж*******маргасан*******бөгөөд*******энэ*******талаар*******нэхэмжлэлийн*******шаардлага*******гаргаагүй*******болно.

Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******57*******дугаар*******зүйлийн*******57.1-д*******зааснаар*******нэхэмжлэгч*******Д.М*******улсын*******тэмдэгтийн*******хураамжид*******урьдчилан*******төлсөн*******70.200*******төгрөгийг*******улсын*******орлогод*******хэвээр*******үлдээв.

 

Мөн*******Иргэний*******хуулийн*******64*******дүгээр*******зүйлийн*******64.1,*******64.2-т*******зааснаар*******2016*******оны*******04*******дүгээр*******сарын*******27-ны*******өдрийн*******итгэмжлэлээр*******Нийслэлийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******алба*******төлөөлүүлэх*******эрхээ*******Н.Ц*******олгосон*******нь*******хууль*******зөрчөөгүй*******байна.