77104949 [email protected]
Шийдвэрийн мэдээлэл
Шүүх Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүх
Шүүгч Алагаагийн Мөнхзул
Хэргийн индекс 181/2023/01278/И
Дугаар 181/ШШ2024/01573
Огноо 2024-04-17
Маргааны төрөл Ажил гүйцэтгэх,

Холбоотой шийдвэрүүд

Шүүгч: Дашцоодолын Нямбазар     
Дугаар: 210/МА2024/01787   
Огноо: 2024-09-18     
 
 

Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

2024 оны 04 сарын 17 өдөр

Дугаар 181/ШШ2024/01573

 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

2024*******04*******17*******

181/ШШ2024/01573

 
 *******

 *******

 

МОНГОЛ*******УЛСЫН*******НЭРИЙН*******ӨМНӨӨС*******

 

Сүхбаатар*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны шүүхийн шүүх*******хуралдааныг*******шүүгч*******А.Мөнхзул*******даргалж,*******тус*******шүүхийн*******танхимд*******хийсэн*******шүүх*******хуралдаанаар

 

Нэхэмжлэгч:*******Сүхбаатар*******дүүрэг*******...................*******тоотод*******байрлах*******Бигмайнд*******Бюлдинг"*******ХХК*******/РД:5582725/-ийн*******нэхэмжлэлтэй,*******

Хариуцагч:*******Чингэлтэй*******дүүрэг*******......................*******тоотод*******байрлах*******Нийслэлийн*******Иргэдийн*******төлөөлөгчдийн*******хурал,*******

Хариуцагч:*******Сүхбаатар*******дүүрэг,*******................*******давхарт*******байрлах*******Нийслэлийн*******Өмчийн*******харилцааны*******газарт*******холбогдох*******

Солонго*******хорооллын*******гаднах*******цэвэр*******усны*******шугам,*******бохир*******усны*******гол*******шугамын*******33%-ийн*******хамтран*******өмчлөгчөөр*******тогтоолгох*******тухай*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагатай*******хэргийг*******хянан*******хэлэлцэв.

Шүүх*******хуралдаанд:*******нэхэмжлэгчийн*******итгэмждэгдсэн*******төлөөлөгч*******Э.Гүрбазар,*******хариуцагч*******Нийслэлийн*******Өмчийн*******харилцааны*******газрын*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******С.Учрал,*******өмгөөлөгч*******Д.Болд-Эрдэнэ,*******Нийслэлийн*******Иргэдийн*******төлөөлөгчдийн*******хурлын*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******Л.Бямбасүрэн,*******шүүх*******хуралдааны*******нарийн*******бичгийн*******дарга*******Л.Мэндбулган*******нар*******оролцов.

ТОДОРХОЙЛОХ*******нь:

1.Нэхэмжлэгчийн*******төлөөлөгч*******шүүхэд*******гаргасан*******нэхэмжлэл*******болон*******шүүх*******хуралдаанд*******гаргасан*******тайлбартаа:

Монгол*******Улсын*******Засгийн*******Газрын*******2013*******оны*******"Шинэ*******бүтээн*******байгуулалт"*******дунд*******хугацааны*******зорилтот*******хөтөлбөрийн*******хүрээнд*******хэрэгжүүлэх*******зарим*******төсөл*******арга*******хэмжээний*******тухай*******118*******дугаар*******тогтоол,*******2014*******оны*******"Тогтоолын*******хавсралтыг*******шинэчлэн*******батлах*******тухай"*******263*******дугаар*******тогтоолуудын*******дагуу*******Барилга*******хот*******байгуулалтын*******яамны*******захиалгаар*******"Дэд*******бүтэц*******төсөл"-ийн*******хүрээнд*******хэрэгжүүлсэн*******Солонго*******орон*******сууцны*******хорооллын*******гадна*******цэвэр*******усны*******шугам*******өргөтгөх,*******бохир*******усны*******гол*******шугамын*******зураг*******төсөл,*******барилга*******угсралтын*******ажлыг*******"Инженерийн*******барилга*******байгууламж*******консерциум"*******ХХК*******нь*******хийж*******гүйцэтгэн*******2015*******оны*******11*******дүгээр*******сарын*******02-ны*******өдөр*******Улсын*******комисст*******хүлээлгэн*******өгсөн.

Уг*******ажлыг*******хийж*******гүйцэтгэх*******нийт*******төсөвт*******өртөг*******нь*******анх*******529,000,000*******төгрөг*******байсан*******бөгөөд*******Ус*******сувгийн*******удирдах*******газрын*******2014*******оны*******6*******дугаар*******сарын*******11-ний*******өдрийн*******275/14*******дугаартай*******техникийн*******нөхцөл*******Нийслэлийн*******Ерөнхий*******төлөвлөгөөний*******газрын*******2014*******оны*******6*******дугаар*******сарын*******17-ны*******өдрийн*******ЗГ/118-58/2014*******тоот*******зураг*******төсөл*******боловсруулах*******даалгаварын*******дагуу*******Инж*******байгууламж*******ХХК-ийн*******боловсруулсан*******ажлын*******зураг,*******төсөвт*******өртөг*******нийт*******790,252,560*******төгрөг*******байхаар*******магадлал*******хийгдэж*******баталгаажсан*******байдаг.*******

Ингээд*******ажлыг*******гүйцэтгэж*******эхлэх*******явцад*******бараа*******материал,*******ажиллах*******хүчний*******үнийн*******өсөлт*******зэргээс*******шалтгаалан*******тухайн*******төсөвт*******өртөг*******300,000,000*******төгрөгөөр*******нэмэгдэж,*******энэ*******тухай*******"Инженерийн*******барилга*******байгууламж*******консерциум"*******ХХК-ны*******зүгээс*******манай*******компанид*******уг*******төслийг*******хэрэгжүүлэхэд*******шаардлагатай*******300,000,000*******төгрөгийг*******санхүүжүүлэх*******саналыг*******тавьсан.*******Бид*******төслийг*******санхүүжүүлэгч*******"Дэд*******бүтэц*******төсөл"*******болон*******"Инженерийн*******барилга*******байгууламж*******консерциум"*******ХХК-н*******удирдлагуудтай*******уулзаж*******харилцан*******зөвшилцсөний*******эцэст*******тухайн*******дутагдаж*******байгаа*******санхүүжилтийг*******өөрийн*******компаниас*******гаргаж*******санхүүжүүлэхээр*******тохиролцсон.*******Манай*******компанийн*******зүгээс*******"Инженерийн*******барилга*******байгууламж*******консерциум"*******ХХК-тай*******харилцан*******тохиролцсоны*******дүнд*******300,000,000*******төгрөгийн*******хөрөнгө*******оруулалтыг*******хийж*******Солонго*******хорооллын*******гадна*******цэвэр*******усны*******шугам*******өргөтгөж,*******бохир*******усны*******гол*******шугамыг*******бүрэн*******сольж*******өргөтгөсөн.*******Гэтэл*******УСУГазрын*******зүгээс*******100%*******өөрийн*******өмчлөл,*******хөрөнгө*******оруулалт*******мэтээр*******тайлбарлаж,*******тухайн*******хуулийн*******этгээдийн*******хөрөнгөд*******бүртгэлтэй*******байгаа*******нь*******хуульд*******нийцэхгүй.

Барилга,*******хот*******байгуулалтын*******яамны*******"Дэд*******бүтэц"*******төслөөс*******"Инж*******байгууламж*******ХХК-н*******боловсруулсан*******ажлын*******зураг*******төсөвт*******өртөг*******790,252,560*******төгрөгөөр*******хийгдсэн,*******529,000,000*******төгрөгийн*******санхүүжилтийн*******дүнд*******багтах*******ажлын*******гүйцэтгэлийг*******төслийн*******хүрээнд,*******харин*******үлдэх*******261,252,560*******төгрөгийн*******санхүүжилтийг*******"Солонго"*******орон*******сууцны*******хорооллын*******ерөнхий*******гүйцэтгэгч*******"Бигмайнд*******бюльдинг"*******ХХК*******хариуцан*******ажиллах*******юм*******гэж*******дурьдаж,*******790,252,560*******төгрөгөөр*******магадлал*******албан*******бичгийг*******Барилгын*******хөгжлийн*******төвд*******хүргүүлж*******байсан.*******/2015*******оны*******08*******сарын*******10-ны*******өдрийн*******01/310*******дугаартай*******албан*******бичиг/

Мөн*******Инжиенерийн*******барилга*******байгууламж*******консерциум*******ХХК-с*******"Солонго"*******хорооллын*******гадна*******цэвэр*******усны*******шугам*******өргөтгөх,*******бохир*******усны*******гол*******шугам*******сүлжээний*******зураг*******төсөл,*******барилга*******угсралтын*******ажлыг*******хийт*******790,252,560*******төгрөгөөр*******хийж*******гүйцэтгэснээс*******Хөгжлийн*******банкны*******санхүүжилтээр*******529,000,000*******төгрөг,*******үлдэх*******хэсгийг*******Бигмайнд*******бюльдинг*******ХХК-ийн*******хөрөнгөөр*******хийж*******гүйцэтгэсэн*******талаар*******тодорхойлолт*******гаргуулахаар*******Барилга,*******хот*******байгуулалтын*******яамны*******дэд*******бүтэц*******төсөлд*******хүргүүлж*******байсан.

Бид*******одоо*******энэхүү*******шугамуудад*******өөрийн*******компанийн*******оруулсан*******хөрөнгө*******оруулалтын*******эзлэх*******хэмжээгээр*******хамтран*******өмчлөгчөөр*******тогтоолгох*******нэхэмжлэл*******гаргасан*******боловч*******хэрэг*******хянан*******шийдвэрлэх*******ажиллагааны*******явцад*******магистрал*******шугамаас*******салаалан*******татаж*******Баянгол*******дүүргийн*******5*******дугаар*******хороонд*******байрлах*******тус*******компанийн*******хэрэгжүүлж*******буй*******"Солонго"*******орон*******сууцны*******хороолол*******хүрсэн*******"Солонго"*******хорооллын*******гаднах*******цэвэр*******усны*******шугам,*******бохир*******усны*******гол*******шугамын*******хамтран*******өмчлөгчөөр*******тогтоож*******өгнө*******үү*******гэсэн*******нэхэмжлэлээ*******хэрэг*******хянан*******шийдвэрлэх*******ажиллагааны*******явцад*******"Солонго"*******орон*******сууцны*******хорооллын*******гаднах*******цэвэр*******усны*******шугам,*******бохир*******усны*******гол*******шугамын*******33*******хувийн*******өмчлөгчөөр*******тогтоолгохоор*******өөрчилсөн*******гэв.

2.*******Хариуцагч*******НӨХГ-ын*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******шүүхэд*******гаргасан*******бичгийн*******болон*******шүүх*******хуралдаан*******гаргасан*******тайлбартаа:*******

Нийслэлийн*******өмчит*******хуулийн*******этгээдийн*******эд*******хөрөнгийн*******хөдөлгөөн,*******түүнтэй*******холбогдох*******бусад*******харилцааг*******зохицуулах*******журам"-ын*******3.2*******дугаар*******зүйлийн*******3.2.1-т*******"Улс,*******дүүргийн*******төсвийн*******хөрөнгө*******оруулалт,*******гадаад,*******дотоодын*******зээл,*******буцалтгүй*******хандив,*******бэлэглэлээр*******бий*******болсон*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгийг*******Нийслэлийн*******Иргэдийн*******Төлөөлөгчдийн*******Хурлын*******Тэргүүлэгчдийн*******тогтоолоор*******бүртгэж*******авна"*******гэж*******заасны*******дагуу*******бүртгэнэ.

Монгол*******улсын*******Засгийн*******газрын*******"Шинэ*******бүтээн*******байгуулалт,*******дунд*******хугацааны*******хөтөлбөр"-ийн*******хүрээнд*******Баянгол,*******Хан-Уул*******дүүргүүдийн*******нутаг*******дэвсгэрт*******Хөгжлийн*******банкны*******санхүүжилтээр*******барьж*******ашиглалтад*******оруулсан*******нийт*******24,900,062,148*******төгрөгийн*******өртөг*******бүхий*******дэд*******бүтцийн*******барилга*******байгууламж,*******ус*******дулааны*******шугам*******тоног*******төхөөрөмжийг*******нийслэлийн*******өмчид*******бүртгэх*******тухай*******тогтоолын*******төслийг*******Нийслэлийн*******Засаг*******дарга*******бөгөөд*******Улаанбаатар*******хотын*******захирагчаас*******2016*******оны*******09*******сарын*******14-ний*******өдрийн*******01/3027*******дугаар*******албан*******бичгээр*******Нийслэлийн*******иргэдийн*******төлөөлөгчдийн*******хурлын*******тэргүүлэгчдийн*******2016*******оны*******09*******дүгээр*******сарын*******16-ны*******өдрийн*******Хөрөнгө*******бүртгэн*******авах*******тухай"*******25*******дугаар*******тогтоолоор*******529,000,000*******төгрөгийн*******өртөг*******Баянгол*******дүүрэг,*******20-р*******хороо*******"Солонго"*******орон*******сууцны*******хороолол,*******цэвэр*******усны*******өргөтгөл,*******бохир*******усны*******шугам*******сүлжээ"-г*******нийслэлийн*******өмчид*******бүртгэж,*******эзэмшигч*******байгууллагыг*******"Ус*******сувгийн*******удирдах*******газар"*******байхаар*******заажээ.

Нийслэлийн*******өмчийн*******харилцааны*******газар*******нь*******Нийслэлийн*******Засаг*******даргын*******хэрэгжүүлэгч*******агентлаг*******бөгөөд*******аливаа*******хөрөнгийг*******бүртгэн*******авахдаа*******захиалагчийн*******хяналт*******тавьсан*******байгууллага*******хянаж*******ирүүлсэн*******техникийн*******баримт*******бичгийн*******дагуу*******Нийслэлийн*******Засаг*******даргад*******танилцуулж,*******тогтоолын*******төслийг*******бэлтгэж*******Нийслэлийн*******Засаг*******даргаас*******Нийслэлийн*******иргэдийн*******төлөөлөгчдийн*******хуралд*******өргөн*******барьж*******шийдвэрлүүлдэг.

Нийслэл*******дэх*******захиргааны*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******2022*******оны*******02*******дугаар*******22-ны*******өдрийн*******0110*******дугаар*******шийдвэрийн*******5-6*******дугаар*******хуудаст*******холбогдох*******нотлох*******баримтуудыг*******үнэлж*******дүгнэн*******"Нийслэлийн*******иргэдийн*******төлөөлөгчдийн*******хурлын*******тэргүүлэгчдийн*******2016*******оны*******09*******дүгээр*******сарын*******16-ны*******өдрийн*******"Хөрөнгө*******бүртгэн*******авах*******тухай*******25*******дугаар*******тогтоол*******нь*******хуульд*******нийцсэн*******бөгөөд*******уг*******тогтоолын*******улмаас*******нэхэмжлэгч*******"Бигмайнд*******Бюлдинг"*******ХХК-ийн*******"Солонго*******орон*******сууцны*******хорооллын*******цэвэр,*******усны*******шугам*******сүлжээ-ний*******тодорхой*******хэсгийг*******өмчлөх*******эрх,*******хууль*******ёсны*******ашиг*******сонирхол*******зөрчигдсөн*******гэж*******үзэх*******үндэслэл*******тогтоогдохгүй*******байна.*******гэж*******дүгнэсэн*******нь*******үндэслэл*******бүхий*******байна.

Төрийн*******болон*******орон*******нутгийн*******өмчийн*******тухай*******хуулийн*******77*******дугаар*******зүйлийн*******77.1-т*******зааснаар*******Иргэдийн*******төлөөлөгчдийн*******хурал*******нь*******тухайн*******аймаг,*******сум,*******нийслэл*******дүүргийн*******өмчийн*******зүйлсийг*******хүн*******амаа*******төлөөлөн*******өмчлөгч*******байна*******гэж*******заасан.*******Иймд*******тус*******шугамын*******өмчлөгч*******нь*******Нийслэлийн*******иргэдийн*******төлөөлөгчдийн*******хурал*******байна.*******

Иймд*******Бигмайнд*******Бюлдинг*******ХХК-ийн*******гаргасан*******нэхэмжлэлийг*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******өгнө*******үү*******гэв.

3.*******Хариуцагч*******НИТХ-ын*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******шүүхэд*******гаргасан*******бичгийн*******болон*******шүүх*******хуралдаан*******гаргасан*******тайлбартаа:

Бигмайнд*******Бюлдинг*******нэхэмжлэлтэй*******Нийслэлийн*******иргэдийн*******төлөөлөгчдийн*******хурал,*******Өмчийн*******харилцааны*******газарт*******холбогдох*******Солонго*******орон*******сууцны*******хорооллын*******гаднах*******цэвэр*******усны*******шугам,*******бохир*******усны*******гол*******шугамын*******хамтран*******өмчлөгчөөр*******тогтоолгох*******шаардлагa*******бүхий*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******эс*******зөвшөөрч*******дараах*******тайлбарыг*******гаргаж*******байна.

Солонго*******орон*******сууцны*******хорооллын*******гаднах*******цэвэр*******усны*******шугам,*******бохир*******усны*******гол*******шугамын*******барилга*******угсралтын*******ажлыг*******гүйцэтгэх*******3*******талт*******гэрээг*******захиалагчийг*******төлөөлж*******Барилга,*******хот*******байгуулалтын*******яам,*******Санхүүжүүлэгч*******талыг*******төлөөлж*******Хөгжлийн*******банк,*******нөгөө*******талаас*******гүйцэтгэгчээр*******"Инженерийн*******барилга*******байгууламж*******консорциум"*******ХХК*******2015*******оны*******03*******дугаар*******сарын*******06-ны*******өдөр*******талууд*******байгуулсан*******байх*******бөгөөд*******тус*******гэрээний*******3.2-т*******зааснаар*******гэрээний*******үнэ*******529,000,000*******төгрөг*******байхаар*******талууд*******харилцан*******тохиролцсон*******байна.*******Мөн*******гэрээний*******8.3-т*******Талуудын*******аль*******нэгний*******буруутай*******талаас*******нэмэлт*******зардал*******гарсан*******нөхцөлд*******буруутай*******тал*******хариуцна"*******гэх*******заалтаас*******авч*******үзвэл*******нэхэмжлэлд*******дурдсан*******нэмэлт*******зардлыг*******асуудал*******нь*******зөвхөн*******гүйцэтгэгч*******талын*******хариуцах*******асуудал*******байхаар*******байна.

Нэхэмжлэгчийн*******Инженерийн*******барилга*******байгууламж*******консерциум"*******ХХК-тай*******байгуулсан*******гэрээ*******нь*******зөвхөн*******гэрээ*******байгуулсан*******2*******талын*******л*******хөрөнгө*******оруулалтын*******асуудал*******байх*******бөгөөд*******энэхүү*******гэрээгээр*******захиалагч*******болон*******хөрөнгийн*******өмчлөгч*******ямар*******нэгэн*******үүрэг*******хүлээгээгүй*******байна.*******Түүнчлэн*******дээрх*******шугам,*******сүлжээний*******барилга*******угсралтын*******ажил*******гүйцэтгэхэд*******"Бигмайнд*******Бюлдинг"*******XXK*******300,000,000*******төгрөгийн*******хөрөнгө*******оруулалт*******хийсэн*******гэх*******баримт*******байхгүй*******байна.*******Иргэний*******хуулийн*******зохицуулалтаас*******үзвэл*******хөрөнгө*******оруулалт*******нь*******тухайн*******хөрөнгийг*******бий*******болгоход*******бодитой,*******баримттай*******байхыг*******шаардана.

Мөн*******дээрх*******хөрөнгийг*******НИТХ-ын*******2016*******оны*******09*******дүгээр*******сарын*******16-ны*******өдрийн*******25*******дугааp*******тогтоолоор*******нийслэлийн*******өмчид*******бүртгэн*******авсан,*******хөрөнгө*******оруулсан*******гэх*******гэрээг*******талууд*******2015*******оны*******07*******дугаар*******сарын*******01-нд*******байгуулсан*******нь*******тус*******гэрээтэй*******холбоотой*******шаардлага*******гаргах*******хөөн*******хэлэлцэх*******хугацаа*******дууссан*******байна.

Иймд*******Бигмайнд*******Бюлдинг*******ХХК-ийн*******нэхэмжлэлийг*******бүхэлд*******нь*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******шийдвэрлэж*******өгнө*******үү*******гэв.

3.*******Нэхэмжлэгчээс*******нотлох*******баримтаар:*******улсын*******тэмдэгтийн*******хураамж*******төлсөн*******баримт,*******итгэмжлэл,*******хуулийн*******этгээдийн*******улсын*******бүртгэлийн*******гэрчилгээ,*******2016*******оны*******08*******сарын*******16-ний*******өдрийн*******01/223*******дугаартай*******Барилга*******хот*******байгуулалтын*******яам*******Дэд*******бүтэц*******төсөл*******албан*******бичиг,*******2015*******оны*******07*******сарын*******01-ний*******өдрийн*******Солонго*******орон*******сууцны*******хороололын*******гадна,*******цэвэр*******усны*******шушам*******өргөтгөх,*******бохир*******усны*******гол*******шугамын*******1-р*******ээлжийн*******зураг*******төсөл,*******барилга*******угсралтын*******ажил*******гүйцэтгэх*******гэрээ,*******Нийслэл*******дэх*******Захиргааны*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******2022*******оны*******02*******сарын*******22-ний*******өдрийн*******0110*******дугаартай*******шийдвэр,*******

4.*******Хариуцагч*******нараас*******шүүхэд*******нотлох*******баримтаар:*******итгэмжлэл,*******бичгээр*******гаргасан*******тайлбар,*******өмгөөлөгч*******оролцуулах*******хүсэлт,*******2016*******оны*******09*******сарын*******16-ний*******өдрийн*******25*******дугаартай*******Нийслэлийн*******Иргэдийн*******Төлөөлөгчдийн*******Хурлын*******Тэргүүлэгчдийн*******тогтоол,*******Нийслэлийн*******өмчид*******бүртгэх*******эд*******хөрөнгийн*******жагсаалт,*******2014*******оны*******05*******сарын*******05-ний*******өдрийн*******70*******дугаартай*******Нийслэлийн*******Иргэдийн*******Төлөөлөгчдийн*******Хурлын*******Тэргүүлэгчдийн*******тогтоол,*******Ус*******сувгийн*******удирдах*******газар*******ОНӨААТҮГ-ын*******дүрэм,*******

5.*******Шүүх*******талуудын*******хүсэлтээр:*******Улсын*******бүртгэлийн*******Ерөнхий*******газраас*******Би*******ди*******ай*******би*******ХХК-ийн*******барьсан*******орон*******сууцууд*******болон*******гаражийн*******эд*******хөрөнгийн*******дэлгэрэнгүй*******лавлагааг*******гаргуулах,*******Инженерийн*******барилга*******байгууламж*******консерциум*******ХХК,*******Инж*******байгууламж*******ХХК-ийн*******хуулийн*******этгээдийн*******дэлгэрэнгүй*******лавлагаа,*******гүйцэтгэх*******удирдлагын*******мэдээллийг*******гаргуулах,*******Архивын*******ерөнхий*******газраас*******Инж*******байгууламж*******ХХК-ийн*******ажлын*******зургийн*******баримтуудыг*******зэргийг*******шинэчлэн*******судлаад

ҮНДЭСЛЭХ*******нь:

1.Нэхэмжлэгч*******Бигмайнд*******Бюлдинг*******ХХК*******нь*******хариуцагч**************болон*******Ус*******сувгийн*******удирдах*******газарт*******холбогдуулан*******Баянгол*******дүүргийн*******5*******дугаар*******хороонд*******байрлах*******Солонго*******орон*******сууцны*******хорооллын*******гаднах*******цэвэр*******усны*******шугам*******өргөтгөх,*******бохир*******усны*******гол*******шугамын*******хамтран*******өмчлөгчөөр*******тогтоолгох*******нэхэмжлэлийн*******шаардлага*******гаргасан.

Хэрэг*******хянан*******шийдвэрлэх*******ажиллагааны*******явцад*******хариуцагч*******Ус*******сувгийн*******удирдах*******газарт*******холбогдох*******хэсгээс*******татгалзаж,*******хамтран*******хариуцагчаар*******Нийслэлийн*******Иргэдийн*******Төлөөлөгчдийн*******Хурлыг*******хамтран*******хариуцагчаар*******татаж,*******Баянгол*******дүүргийн*******5*******дугаар*******хороонд*******байрлах*******Солонго*******орон*******сууцны*******хорооллын*******гаднах*******цэвэр*******усны*******шугам*******өргөтгөх,*******бохир*******усны*******гол*******шугамын*******33*******хувийн*******өмчлөгчөөр*******тогтоолгохоор*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагаа*******өөрчлөн*******гаргажээ. 

2.*******Хариуцагч**************нь*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******зөвшөөрөхгүй,*******Нийслэлийн*******өмчийн*******харилцааны*******газар*******нь*******Нийслэлийн*******Засаг*******даргын*******хэрэгжүүлэгч*******агентлаг*******бөгөөд*******аливаа*******хөрөнгийг*******бүртгэн*******авахдаа*******захиалагчийн*******хяналт*******тавьсан*******байгууллага*******хянаж*******ирүүлсэн*******техникийн*******баримт*******бичгийн*******дагуу*******Нийслэлийн*******Засаг*******даргад*******танилцуулж,*******тогтоолын*******төслийг*******бэлтгэж*******Нийслэлийн*******Засаг*******даргаас*******Нийслэлийн*******иргэдийн*******төлөөлөгчдийн*******хуралд*******өргөн*******барьж*******шийдвэрлүүлдэг.*******Төрийн*******болон*******орон*******нутгийн*******өмчийн*******тухай*******хуулийн*******77*******дугаар*******зүйлийн*******77.1-т*******зааснаар*******тус*******шугамын*******өмчлөгч*******нь*******Нийслэлийн*******иргэдийн*******төлөөлөгчдийн*******хурал*******гэж*******маргасан.

3.*******Хариуцагч*******Нийслэлийн*******Иргэдийн*******Төлөөлөгчдийн*******Хурал*******нь*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******зөвшөөрөхгүй,*******НИТХ-ын*******2016*******оны*******09*******дүгээр*******сарын*******16-ны*******өдрийн*******25*******дугааp*******тогтоолоор*******нийслэлийн*******өмчид*******бүртгэн*******авсан,*******хөрөнгө*******оруулсан*******гэх*******гэрээг*******талууд*******2015*******оны*******07*******дугаар*******сарын*******01-нд*******байгуулсан*******нь*******тус*******гэрээтэй*******холбоотой*******шаардлага*******гаргах*******хөөн*******хэлэлцэх*******хугацаа*******дууссан*******байна*******гэж*******маргасан.

Шүүх*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******бүхэлд*******нь*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******шийдвэрлэв.

4.*******Нэхэмжлэгч*******нь*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагын*******үндэслэлээ*******Барилга*******хот*******байгуулалтын*******яамны*******Дэд*******бүтэц*******төсөл*******болон*******Инженерийн*******барилга*******байгууламж*******консерциум*******ХХК-ийн*******удирдлагуудтай*******уулзаж,*******тохиролцсоны*******дагуу*******төсөл*******хэрэгжүүлэхэд*******дутсан*******300,000,000*******төгрөгийн*******санхүүжилтийг*******өөрийн*******компианаас*******гаргаж*******санхүүжүүлэхээр*******харилцан*******тохиролцсон*******гэж*******тайлбарласан.*******

5.*******Солонго*******орон*******сууцны*******хорооллын*******гаднах*******цэвэр*******усны*******шугам*******өргөтгөх,*******бохир*******усны*******гол*******шугамын*******зураг*******төсөл*******барилга*******угсралтын*******ажлын*******гүйцэтгэгч*******нь*******Инженерийн*******барилга*******байгууламж*******консерциум*******ХХК,*******захиалагч*******нь*******Барилга*******хот*******байгуулалтын*******яам,*******түүний*******Дэд*******бүтэц*******төсөл,*******санхүүжүүлэгч*******нь*******Монгол*******Улсын*******Хөгжлийн*******банк*******нар*******оролцон*******2015*******оны*******03*******сарын*******06-ний*******өдөр*******С-ДБ-Б*******2015-23*******дугаартай*******Солонго*******орон*******сууцны*******хорооллын*******гаднах*******цэвэр*******усны*******шугам*******өргөтгөх,*******бохир*******усны*******гол*******шугамын*******зураг*******төсөл,*******барилга*******угсралтын*******ажил*******гүйцэтгэх*******3*******талт*******гэрээг*******байгуулсан*******уг*******гэрээгээр*******ажлын*******үнэ*******529,000,000*******төгрөг*******байхаар*******тохиролцсон*******байна.*******/2*******хав*******80-90*******хуу/

5.1.*******Гэрээний*******3.1-д*******зааснаар*******санхүүжилтийн*******зориулалт*******нь*******Монгол*******Улсын*******Засгийн*******газрын*******2013*******оны*******118,*******2014*******оны*******263*******дугаар*******тогтоолуудад*******заасан*******Солонго*******орон*******сууцны*******хорооллын*******гаднах*******цэвэр*******усны*******шугам*******өргөтгөх,*******бохир*******усны*******гол*******шугамын*******зураг*******төсөл,*******барилга*******угсралтын*******ажлыг*******санхүүжүүлэхэд*******зориулна.*******Энэ*******зориулалтаас*******өөрөөр*******ашиглахыг*******хориглоно.*******Санхүүжүүлэгч*******буюу*******Хөгжлийн*******банк*******нь*******гэрээний*******4.7-д*******Гэрээний*******дүнгээс*******илүү*******гарсан*******аливаа*******зардалд*******хариуцлага*******хүлээхгүй*******болно.*******гэжээ.*******

6.*******Барилга*******хот*******байгуулалтын*******яамны*******Дэд*******бүтэц*******төсөл-өөс*******Барилгын*******хөгжлийн*******төвд*******Магадлалын*******ерөнхий*******дүгнэлт*******гаргуулах*******хүсэлтийг*******2015*******оны*******06*******сарын*******02-ний*******өдрийн*******01/164*******дугаартай*******албан*******бичгээр*******хүргүүлсэн.*******Барилга*******хот*******байгуулалтын*******яамны*******харъяа*******Барилгын*******хөгжлийн*******төвөөр*******Зураг*******төслийн*******баримт*******бичгийн*******Магадлалын*******ерөнхий*******дүгнэлтийг*******2015*******оны*******08*******сарын*******13-ний*******өдөр*******хийлгэсэн*******бөгөөд*******Барилгын*******хөгжлийн*******төвөөс*******Солонго*******хорооллын*******орон*******сууцны*******барилгын*******Гадна*******ус*******хангамж*******ариутгах*******татуургын*******сүлжээн-ний*******төсөвт*******өртөгийг*******790,252,560*******төгрөгөөр*******хянан*******магадалж*******Магадлалын*******ерөнхий*******дүгнэлт*******гаргасан*******байна.

6.1.*******Магадлалын*******ерөнхий*******дүгнэлтэд*******санхүүжилтийн*******эх*******үүсвэр*******улсын*******төсвийн*******хөрөнгө*******оруулалтаар,*******ерөнхий*******гүйцэтгэгч*******нь*******Инж*******байгууламж*******ХХК*******гэжээ.*******/1*******хав*******103-111*******хуу/*******

7.*******Монгол*******Улсын*******Барилга*******байгуулалтын*******сайд*******Нийслэлийн*******Иргэдийн*******төлөөлөгчдийн*******хурлын*******дарга*******Д.Батулгад*******2016*******оны*******04*******сарын*******15-ний*******өдрийн*******01/1067*******дугаартай*******Төслийн*******хүрээнд*******бий*******болсон*******өмч*******хөрөнгийн*******талаар*******албан*******бичигтээ*******Засгийн*******газрын*******тогтоолын*******дагуу*******Улаанбаатар*******хотод*******баригдсан*******инженерийн*******барилга*******байгууламж,*******шугам*******сүлжээг*******Засаг*******захиргаа,*******нутаг*******дэвсгэрийн*******нэгж,*******түүний*******удирдлагын*******тухай*******хуулийн*******19-р*******зүйлийг*******үндэслэн*******төслөөр*******бий*******болсон*******өмч*******хөрөнгийг*******орон*******нутгийн*******өмчид*******бүртгэн*******ашиглагч*******байгууллагад*******шилжүүлэхийг*******хүсэж*******хавсралтаар*******Солонго*******орон*******сууцны*******хорооллын*******гадна*******цэвэр*******усны*******шугам*******өргөтгөх,*******бохир*******усны*******гол*******шугамын*******зураг*******төсөл*******барилга*******угсралтын*******ажил*******төсөвт*******өртөг*******529,000,000*******төгрөг*******гэж*******тусгагдсан*******байна.*******/1хав*******122-124*******хуу/*******

8.*******Нийслэлийн*******Иргэдийн*******Төлөөлөгчдийн*******Хурлын*******Тэргүүүлэгчдийн*******2016*******оны*******09*******сарын*******16-ний*******өдрийн*******Хөрөнгө*******бүртгэн*******авах*******тухай*******25*******дугаар*******тогтоолоор*******Нийслэлийн*******Баянгол*******Хан-Уул*******дүүргүүдийн*******нутаг*******дэвсгэрт*******Монгол*******Улсын*******Засгийн*******газрын*******Шинэ*******бүтээн*******байгуулалт,*******дунд*******хугацааны*******зорилтот*******хөтөлбөрийн*******хүрээнд*******Хөгжлийн*******банкны*******санхүүжилтээр*******баригдаж*******ашиглалтанд*******орсон*******хавсралтад*******заасан*******нийт*******24,900,062,148*******төгрөгийн*******өртөг*******бүхий*******дэд*******бүтцийн*******барилга*******байгууламж,*******ус,*******дулааны*******шугам*******сүлжээ,*******тоног*******төхөөрөмжийг*******Нийслэлийн*******өмчид*******бүртгэж*******авсугай.*******Өмчид*******бүртгэсэн*******эд*******хөрөнгийг*******данс*******бүртгэлдээ*******тусган,*******ашиглалт*******үйлчилгээг*******хариуцан*******ажиллахыг*******хавсралтад*******заасан*******эзэмшигч*******байгууллагуудын*******дарга,*******захирал*******нарт*******үүрэг*******болгосугай.*******гэж,*******Нийслэлийн*******өмчид*******хавсралтаар*******хүлээлгэн*******өгч,*******хавсралтын*******9-д*******Баянгол*******дүүрэг*******20-р*******хороо*******Солонго*******орон*******сууцны*******хороолол*******цэвэр*******усны*******шугамын*******өргөтгөл,*******бохир*******усны*******шугам*******сүлжээ*******гэж*******нийт*******үнийг*******529,000,000*******төгрөг,*******эзэмшигч*******байгуулагаар*******Ус*******сувгийн*******удирдах*******газар*******гэжээ./1хав*******114-116*******хуу/

Баянгол*******дүүрэг*******20-р*******хороо*******Солонго*******орон*******сууцны*******хороолол*******цэвэр*******усны*******шугамын*******өргөтгөл,*******бохир*******усны*******шугамын*******зураг*******төсөл,*******барилга*******угсралтын*******ажлыг*******2015*******оны*******11*******сарын*******02-ний*******өдөр*******Барилга*******байгууламжийг*******ашиглалтанд*******оруулах*******комиссын*******2015/628*******дугаартай*******актаар*******хүлээлгэн*******өгсөн*******байна./1*******хав*******137-139*******хуу/

8.*******Бигмайнд*******бюлдинг*******ХХК*******Инженерийн*******барилга*******байгууламж*******ХХК*******нарын*******хооронд*******2015*******оны*******07*******сарын*******01-ний*******өдөр*******Солонго*******орон*******сууцны*******хорооллын*******гаднах*******цэвэр*******усны*******шугам*******өргөтгөх,*******бохир*******усны*******гол*******шугамын*******1-р*******ээлжийн*******зураг*******төсөл,*******барилга*******угсралтын*******ажил*******гүйцэтгэх*******гэрээ-г*******байгуулсан.*******Гэрээнд*******үнэ*******300,000,000*******төгрөг,*******гүйцэтгэгч*******нь*******ажлыг*******2015.06.15-ны*******өдөр*******эхэлж*******2015.10.20-ний*******өдөр*******ашиглалтанд*******оруулна*******гэж*******талууд*******тохиролцжээ.*******/1*******хав*******8,9*******хуу/*******

9.*******Нэхэмжлэгч*******нь*******дээрхи*******төслийн*******ажлын*******үнэ*******нь*******529,000,000*******төгрөг*******боловч*******Магадлалын*******ерөнхий*******дүгнэлт-ээр*******төсөвт*******өртөгийг*******790,252,560*******төгрөг*******гэж,*******илүү*******гарсан*******300,000,000*******төгрөгийг*******манай*******компиани*******санхүүжүүлэхээр*******дээрхи*******гэрээгээр*******тохиролцон*******ажлыг*******хийж*******гүйцэтгэсэн,*******Бигмайнд*******бюлдинг*******ХХК,*******Би*******Ди*******Ай*******Би*******ХХК*******нарын*******хооронд*******2015*******оны*******06*******сарын*******15-ний*******өдөр*******Орон*******сууцны*******барилгын*******захиалга,*******хөрөнгө*******оруулалтын*******гэрээ-г*******байгуулан*******Залуус*******2*******хороололын*******2-р*******байр*******5*******давхарын*******98*******тоот,*******Залуус*******2*******хороололын*******2-р*******байр*******6*******давхарын*******104*******тоот,*******Залуус*******2*******хороололын*******2-р*******байр*******9*******давхарын*******126*******тоот*******орон*******сууц,*******авто*******зогсоол*******11*******тоот*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгөөр*******төлбөрийг*******төлсөн*******гэж*******тайлбарласан*******боловч*******хэрэгт*******авагдсан*******бичгийн*******баримтуудаар*******үгүйсгэгдэж*******байна./1хав*******98-100*******хуу/

10.*******Улсын*******бүртгэлийн*******Ерөнхий*******газрын*******2023*******оны*******08*******сарын*******17-ний*******өдрийн*******5/7483*******албан*******бичигт*******Сонгино*******хайрхан*******дүүргийн*******19-р*******хороо*******21-р*******хороолол*******84а*******байрны*******98*******тоот*******орон*******сууц*******нь*******Инженерийн*******барилга*******байгууламж*******консерциум*******ХХК-ийн*******өмчлөлд*******2016*******оны*******12*******сарын*******13-ний*******өдөр*******бүртгэгдэж,*******2017*******оны*******04*******сарын*******15-ний*******өдрийн*******худалдах*******худалдан*******авах*******гэрээгээр*******Б.Ганбаярын*******өмчлөлд,

Сонгино*******хайрхан*******дүүргийн*******19-р*******хороо*******21-р*******хороолол*******84а*******байрны*******104*******тоот*******орон*******сууц*******нь*******Инженерийн*******барилга*******байгууламж*******консерциум*******ХХК-ийн*******өмчлөлд*******2016*******оны*******12*******сарын*******23-ний*******өдөр*******бүртгэгдэж,*******2017*******оны*******04*******сарын*******07-ний*******өдрийн*******бэлэглэлийн*******гэрээгээр*******Ц.Дэнсмаагийн*******өмчлөлд,*******

Сонгино*******хайрхан*******дүүргийн*******19-р*******хороо*******21-р*******хороолол*******84а*******байрны*******126*******тоот*******орон*******сууц*******нь*******Инженерийн*******барилга*******байгууламж*******консерциум*******ХХК-ийн*******өмчлөлд*******2016*******оны*******12*******сарын*******23-ний*******өдөр*******бүртгэгдэж,*******2017*******оны*******04*******сарын*******07-ний*******өдөр*******бэлэглэлийн*******гэрээгээр*******ЧММ*******ХХК-ийн*******өмчлөлд*******шилжин*******бүртгэгдсэн.

Сонгино*******хайрхан*******дүүргийн*******19-р*******хороо*******21-р*******хороолол*******84а*******байрны*******11*******тоот*******хаягт*******байршилтай*******авто*******зогсоол*******нь*******Инженерийн*******барилга*******байгууламж*******консерциум*******ХХК-ийн*******өмчлөлд*******2016*******оны*******12*******сарын*******23-ний*******өдөр*******бүртгэгдэж,*******2017*******оны*******04*******сарын*******07-ний*******өдрийн*******бэлэглэлийн*******гэрээгээр*******Ц.Дэнсмаагийн*******өмчлөлд*******бүртгэгдсэн*******байгаа*******дээрхи*******хөрөнгүүдээр*******Солонго*******орон*******сууцны*******хороолол*******цэвэр*******усны*******шугамын*******өргөтгөл,*******бохир*******усны*******шугам*******сүлжээний*******ажилд*******300,000,000*******төгрөгийн*******хөрөнгө*******оруулалт*******хийсэн*******гэж*******үзэх*******боломжгүй,*******Би*******Ди*******Ай*******Ди*******ХХК-ийн*******бэлэн*******мөнгөний*******орлогын*******баримтууд*******нь*******цаг*******хугацааны*******хувьд*******тохирохгүй,*******тодорхойгүй*******байна./1*******хав*******176-215*******хуу/

11.*******Иймд*******,*******Нийслэлийн*******Иргэдийн*******Төлөөлөгчдийн*******хуралд*******холбогдох*******Баянгол*******дүүрэг*******20-р*******хороо*******Солонго*******орон*******сууцны*******хорооллын*******цэвэр*******усны*******шугамын*******өргөтгөл,*******бохир*******усны*******шугам*******сүлжээний*******33*******хувийн*******хамтран*******өмчлөгчөөр*******тогтоолгох*******нэхэмжлэгч*******Бигмайнд*******бюлдинг*******ХХК-ийн*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******бүхэлд*******нь*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******шийдвэрлэв.*******

12.*******Нэхэмжлэгч*******Бигмайнд*******бюлдинг*******ХХК*******улсын*******тэмдэгтийн*******хураамжинд*******урьдчилан*******төлсөн*******70,200*******төгрөгийг*******улсын*******орлогод*******үлдээх*******нь*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******56*******дугаар*******зүйлд*******нийцнэ.

Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******115*******дугаар*******зүйлийн*******115.1,*******115.2.3,*******116,*******118 дугаар*******зүйлүүдийг*******тус*******тус*******удирдлага*******болгон

ТОГТООХ*******нь:

 *******1.*******Иргэний*******хуулийн*******108*******дугаар*******зүйлийн*******108.1*******дэх*******хэсэгт*******зааснаар*******Нийслэлийн*******өмчийн*******харилцааны*******газар,*******Нийслэлийн*******Иргэдийн*******Төлөөлөгчдийн*******Хуралд*******холбогдох*******Баянгол*******дүүрэг*******20-р*******хороо*******Солонго*******орон*******сууцны*******хорооллын*******цэвэр*******усны*******шугамын*******өргөтгөл,*******бохир*******усны*******шугам*******сүлжээний*******33*******хувийн*******хамтран*******өмчлөгчөөр*******тогтоолгох*******нэхэмжлэгч*******Бигмайнд*******бюлдинг*******ХХК-ийн*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******бүхэлд*******нь*******хэрэгсэхгүй*******болгосугай.

2. Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******56*******дугаар*******зүйлийн*******56.1,*******60*******дугаар*******зүйлйин*******60.1,*******Улсын*******тэмдэгтийн*******хураамжийн*******тухай*******хуулийн*******7*******дугаар*******зүйлийн*******7.1.1*******дэх*******хэсэгт*******зааснаар*******нэхэмжлэгчийн*******улсын*******тэмдэгтийн*******хураажид*******урьдчилан*******төлсөн*******70,200*******улсын*******орлогод*******үлдээсүгэй.

3. Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******119*******дүгээр*******зүйлийн*******119.2*******дахь*******хэсэгт*******зааснаар*******шийдвэр*******танилцуулан*******сонсгосноор*******хүчинтэй*******болох*******тул*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******120*******дугаар*******зүйлийн*******120.2*******дахь*******хэсэгт*******зааснаар зохигч,*******гуравдагч*******этгээд,*******тэдгээрийн*******төлөөлөгч*******буюу*******өмгөөлөгч*******энэхүү*******шийдвэрийг*******эс*******зөвшөөрвөл*******шийдвэрийг*******гардаж*******авсан*******өдрөөс*******хойш*******14*******хоногийн*******дотор*******Нийслэлийн*******Иргэний*******хэргийн*******давж*******заалдах*******шатны*******шүүхэд*******давж*******заалдах*******гомдол*******гаргах*******эрхтэй*******болохыг*******дурдсугай. 

 

 

 

ДАРГАЛАГЧ*******ШҮҮГЧ*******А.МӨНХЗУЛ