Зохигчийн эвлэрлийг баталж,

хэргийг хэрэгсэхгүй болгох тухай

 

Хэргийн индекс:135/2024/00107/и

   Дархан-Уул аймаг дахь сум дундын иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн шүүгч Б.Номин даргалж, тус шүүхийн танхимд хийсэн иргэний хэргийн шүүх хуралдаанаар,

Нэхэмжлэгч: ******* хот, ******* дүүрэг, ****** хороо, *******ын талбай-5, ******* *******ны төв байр “******* *******” ХК /РД:*******, итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч *******/-ын нэхэмжлэлтэй,

Хариуцагч: ****** аймаг, ******* сум, ****** баг, Их булгийн хөндий ****** гудамж, ****** тоот хаягт байршилтай “ ” ХХК /РД:, итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч , утас: /,

Хариуцагч: ****** аймаг, ****** сум, ****** баг, ****** гудамж, ******* тоотод оршин суух овгийн ийн /РД:, утас: , итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч , утас: /,

Хариуцагч: ****** аймаг, ****** сум, ****** баг, ****** хороолол, ****** байр, ****** тоотод оршин суух овгийн Ням-Очирын /РД:, утас: , итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч , утас: /,

Хариуцагч: ****** аймаг, ****** сум, ****** баг, ****** гудамж, ****** тоотод оршин суух овгийн гийн /РД:, утас: , итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч , утас: / нарт холбогдох

 

“Зээлийн гэрээний үүрэгт 6,345,048,657.38 төгрөг гаргуулах, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэл хангуулах тухай” иргэний хэргийг хянан хэлэлцэв.

 

Шүүх хуралдаанд:

Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч: *******,

Хариуцагч нарын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч: Л.Ням-очир,

Шүүх хуралдааны нарийн бичгийн дарга: М.Алтантуяа нар оролцов.

 

ТОДОРХОЙЛОХ нь:

 

Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч ******* болон иуцагч нарын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нар шүүхэд ирүүлсэн эвлэрлийн гэрээндээ:

“...Талууд илцан тохиролцож, иуцагч нь , -А дугаартай зээлийн гэрээнүүдийн үүрэгт 6,345,048,657.38 төгрөгийг дараах хуваарийн дагуу ******* ******* дахь тоот дансанд төлөхөөр тохиролцсон болно. Үүнд:

 

 

№	Огноо	Төлөх дүн	Үлдэгдэл
0	2024.05.09		6,345,048,657.38
1	2024.05.30	308,000,000	6,037,048,647.38
2	2024.06.30	-
3	2024.07.30	-
4	2024.08.30	-
5	2024.09.30	-
6	2024.10.30	-
7	2024.11.30	-
8	2024.12.30	3,970,863,000.00	2,066,185,657.38
9	2025.01.30	50,000,000.00	2,016,185,657.38
10	2025.02.28	50,000,000.00	1,966,185,657.38
11	2025.03.30	50,000,000.00	1,916,185,657.38
12	2025.04.30	50,000,000.00	1,866,185,657.37
13	2025.05.30	155,000,000.00	1,711,185,657.38
14	2025.06.30	155,000,000.00	1,556,185,657.38
15	2025.07.30	155,000,000.00	1,401,185,657.38
16	2025.08.30	155,000,000.00	1,246,185,657.38
17	2025.09.30	155,000,000.00	1,091,185,657.38
18	2025.10.30	155,000,000.00	936,185,657.38
19	2025.11.30	155,000,000.00	781,185,657.38
20	2025.12.30	155,000,000.00	626,185,657.38
21	2026.01.30	155,000,000.00	471,185,657.38
22	2026.02.28	155,000,000.00	316,185,657.38
23	2026.03.30	155,000,000.00	161,185,657.38
24	2026.04.30	161,185,657.38	-
Нийт		6,345,048,657.38

 

Улсын тэмдэгтийн хураамжийг зээлдэгч 2024 оны 05 сарын 30-ны өдрийн дотор ******* ******* дахь тоот дансанд төлнө.

 

Гэрээний 2.1-д заасан хуваарийн дагуу төлөөгүй тохиолдолд зээлийн гэрээний үүргийг , , , тоот ипотекийн гэрээнүүдэд заагдсан үл хөдлөх хөрөнгөөр, тоот барьцааны гэрээнд заасан хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг тус тус хууль тогтоомжид заасан журмын дагуу, шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны журмаар гаргуулан төлүүлэхээр талууд илцан тохиролцов. Гэрээ тус бүрээр үүргийн гүйцэтгэл хангагдах гэрээнүүдэд дараах хөрөнгүүд хамаарч байна. Үүнд:

1. тоот ипотекийн гэрээгээр ХХК-ийн эзэмшлийн Э-2004000253 улсын бүртгэлийн дугаартай ****** аймгийн ******* сумын Их гудамж, 106 тоот  1500 мкв, 4503004722 НТД-тай 5 жилийн хугацаатай үйлдвэрийн барилга, байгууламж, бусад газрын зориулалттай эзэмших эрхийн газар,

2. тоот ипотекийн гэрээгээр ХХК-ийн эзэмшлийн улсын бүртгэлийн дугаартай ****** аймгийн ******* сумын Их гудамж, 108в тоот 750 мкв, НТД-тай 15 жилийн хугацаатай үйлдвэрлэлийн барилга, байгууламж, бусад газрын зориулалттай эзэмших эрхийн газар,

3. тоот ипотекийн гэрээгээр ХХК-ийн эзэмшлийн улсын бүртгэлийн дугаартай ****** аймгийн ******* сумын Их гудамж, тоот 587 мкв, НТД-тай 15 жилийн хугацаатай үйлдвэрлэлийн барилга, байгууламж, бусад газрын зориулалттай эзэмших эрхийн газар,

4. тоот ипотекийн гэрээгээр ХХК-ийн эзэмшлийн улсын бүртгэлийн дугаартай ******аймгийн ******* сумын Их гудамж, тоот 198 мкв, НТД-тай 15 жилийн хугацаатай үйлдвэрлэлийн барилга, байгууламж, бусад газрын зориулалттай эзэмших эрхийн газар,

5. тоот ипотекийн гэрээгээр ХХК-ийн эзэмшлийн улсын бүртгэлийн дугаартай ****** аймгийн ******* сумын Их гудамж, тоот 477 мкв, НТД-тай 15 жилийн хугацаатай үйлдвэрлэлийн барилга, байгууламж, бусад газрын зориулалттай эзэмших эрхийн газар,

6. тоот ипотекийн гэрээгээр ХХК-ийн эзэмшлийн улсын бүртгэлийн дугаартай ****** аймгийн ******* сумын Их гудамж, тоот 137 мкв, НТД-тай 15 жилийн хугацаатай үйлдвэрлэлийн барилга, байгууламж, бусад газрын зориулалттай эзэмших эрхийн газар,

7. тоот ипотекийн гэрээгээр ХХК-ийн өмчлөлийн улсын бүртгэлийн дугаартай ****** аймгийн ******* сумын ****** баг, их гудамж, тоот 477 мкв, ажлын байрны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө,

8. тоот ипотекийн гэрээгээр ХХК-ийн өмчлөлийн улсын бүртгэлийн дугаартай ****** аймгийн ******* сумын ****** баг, их гудамж, тоот 137 мкв, уурын зуухны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө,

9. тоот ипотекийн гэрээгээр ХХК-ийн өмчлөлийн улсын бүртгэлийн дугаартай ****** аймгийн ******* сумын ****** баг, их гудамж, тоот 587 мкв, үйлдвэрлэл, засварын  зориулалттай, 70%-ийн гүйцэтгэлтэй үл хөдлөх хөрөнгө,

10. тоот ипотекийн гэрээгээр ХХК-ийн өмчлөлийн улсын бүртгэлийн дугаартай ****** аймгийн ******* сумын ****** баг, их гудамж, тоот 198 мкв, үйлдвэрийн цех зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө,

11. тоот ипотекийн гэрээгээр ХХК-ийн өмчлөлийн улсын бүртгэлийн дугаартай ****** аймгийн ******* сумын ****** баг, их булагийн гудамж, ****** тоот 1888.9 мкв, үйлдвэрлэлийн  зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө,

12. тоот ипотекийн гэрээгээр ХХК-ийн өмчлөлийн улсын бүртгэлийн дугаартай ****** аймгийн ******* сумын ****** баг, их булгийн гудамж, ****** тоот 1550 мкв, үйлдвэрлэлийн зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө,

13. тоот ипотекийн гэрээгээр ХХК-ийн өмчлөлийн 0 улсын бүртгэлийн дугаартай ****** аймгийн ******* сумын ****** баг, их хөндий 2724.6 мкв, үйлдвэрлэлийн зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө,

14. тоот ипотекийн гэрээгээр Р.ын өмчлөлийн улсын бүртгэлийн дугаартай ****** аймгийн ****** сумын ****** баг, ****** гудамж, ****** тоот 842 мкв, 4506903725 НТД-тай гэр бүлийн хэрэгцээний зориулалттай өмчлөх эрхийн газар

15. тоот ипотекийн гэрээгээр Р.ын өмчлөлийн улсын бүртгэлийн дугаартай ****** аймгийн ******сумын ****** баг, ****** гудамж, ****** тоот 112 мкв, хувийн сууцны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө,

16. тоот ипотекийн гэрээгээр Н.Болор-Эрдэнийн өмчлөлийн улсын бүртгэлийн дугаартай, ийн дүүргийн ****** хороо, , гудамж, ****** байр, ****** тоот 79.98 мкв гурван өрөө орон сууцны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө,

17. тоот ипотекийн гэрээгээр ХХК-ийн өмчлөлийн 0 улсын бүртгэлийн дугаартай ****** аймгийн ******* сумын ****** баг, их гудамж, ****** тоот 2724.6 мкь үйлдвэрлэлийн зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө,

18. тоот барьцааны гэрээгээр үйлдвэрийн тоног төхөөрөмж” гэжээ.

ҮНДЭСЛЭХ нь:

Нэхэмжлэгч “******* *******” ХК нь иуцагч “ ” ХХК, У., Н., Р. нарт холбогдуулан “Зээлийн гэрээний үүрэгт 6,345,048,657.38 төгрөг гаргуулах, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэл хангуулах тухай” нэхэмжлэлийн шаардлага гаргасан.

Хэргийг хянан хэлэлцэх шүүх хуралдаанд нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч ******* болон иуцагч нарын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нар нь маргааны зүйлийн талаар хугацаа тохирч эвлэрлийн гэрээ байгуулж, шүүхэд ирүүлсэн байна.

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106 дугаар зүйлийн 106.4-д “Хариуцагч шүүхийн шийдвэр гарах хүртэл нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь буюу зарим хэсгийг хүлээн зөвшөөрөх буюу зохигч эвлэрч болно” гэж, 106.5-д “Энэ хуулийн 106.3, 106.4-т зааснаар нэхэмжлэгч нэхэмжлэлээсээ татгалзсан, иуцагч нэхэмжлэгчийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрсөн, зохигч эвлэрсэн нь бусдын эрх, эрх чөлөө, хуулиар хамгаалагдсан ашиг сонирхлыг хөндөөгүй, хуульд шлаагүй бол шүүх иуцагчийн зөвшөөрөл, нэхэмжлэгчийн татгалзал, зохигчийн эвлэрлийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгох тухай шүүгч захирамж, шүүх тогтоол гаргана. Эдгээр тогтоол, захирамжид энэ хуулийн 74.4-т заасан зохицуулалт нэгэн адил хамаарна” гэж заасан.

Дээрх хуульд зааснаар зохигчийн эвлэрэл нь Иргэний хуульд нийцсэн, гуравдагч этгээдийн эрх ашгийг хөндөөгүй байх тул зохигчийн эвлэрлийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй байна.

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106 дугаар зүйлийн 106.6-д зааснаар нэхэмжлэгчээс улсын тэмдэгтийн хураамжид урьдчилан төлсөн 31,953,393 төгрөгийг төрийн сангийн орлогод хэвээр үлдээж, иуцагч “ ” ХХК, У., Н., Р. нараас улсын тэмдэгтийн хураамж 31,953,393 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгч “******* *******” ХК-д олгох нь зүйтэй байна.

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 123 дугаар зүйлийн 123.1-д заасныг удирдлага болгон

ЗАХИРАМЖЛАХ нь:

 

1.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106 дугаар зүйлийн 106.5-д зааснаар “******* *******” ХК-ийн иуцагч “ ” ХХК, У., Н., Р. нарт холбогдох “Зээлийн гэрээний үүрэгт 6,345,048,657.38 төгрөг гаргуулах, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэл хангуулах тухай” иргэний хэрэгт зохигчийн “...зээлийн төлбөр 6,345,048,657.38 төгрөгийг хуваарь гарган төлөх, хуваарийн дагуу төлбөрийг төлөөгүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар тохиролцож” эвлэрсэн эвлэрлийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгосугай.

2.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106 дугаар зүйлийн 106.6-д зааснаар нэхэмжлэгчээс улсын тэмдэгтийн хураамжид урьдчилан төлсөн 31,953,393 төгрөгийг төрийн сангийн орлогод хэвээр үлдээж, иуцагч “ ” ХХК, У., Н., Р. нараас улсын тэмдэгтийн хураамжид 31,953,393  төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгч “******* *******” ХК-д олгосугай.

3.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 75 дугаар зүйлийн 75.6-д зааснаар энэхүү захирамжийг иуцагч нар нь сайн дураар биелүүлээгүй бол шүүхийн шийдвэрийн нэгэн адил албадан гүйцэтгэхийг дурдсугай.

4.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 74 дүгээр зүйлийн 74.4-д зааснаар зохигчид давж заалдах, хяналтын журмаар хянан шийдвэрлүүлэхээр гомдол гаргах, энэ асуудлаар анхан шатны шүүхэд дахин нэхэмжлэл гаргах эрхгүй болохыг дурдсугай.

 

 

ДАРГАЛАГЧ, ШҮҮГЧ                               Б.НОМИН