2024 01 18 101/ШШ2024/0046

 

 

 

МОНГОЛ УЛСЫН НЭРИЙН ӨМНӨӨС

 

Баянзүрх дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн шүүгч Т.Болормаа даргалж, тус шүүхийн шүүх хуралдааны танхимд хийсэн иргэний хэргийн шүүх хуралдаанаар,

Нэхэмжлэгч: *******, ******* дугаар хороо, ******* ******* *******ы ******* гудамж, ******* дугаар байр,******* тоот, РД:*******, овогт гийн гийн нэхэмжлэлтэй

Хариуцагч: дүүрэг, дугаар хороо, дугаар хороолол, ийн гудамж тоот, Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газарт холбогдох үнэлгээг хүчингүй болгуулах нэхэмжлэлийг 202 оны 10 дугаар сарын 04-ний өдөр хүлээн авч, хянан хэлэлцэв.

Шүүх хуралдааны оролцогчид:

Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч ,

Бие даасан шаардлага гаргаагүй гуравдагч этгээдийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч , ,

Шүүх хуралдааны нарийн бичгийн дарга Н.Дөлгөөн нар оролцов.

ТОДОРХОЙЛОХ нь:

Нэхэмжлэгч П. шүүхэд нэхэмжлэлдээ: Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газраас миний өмчлөлийн улсын бүртгэлийн дугаартай Баянзүрх дүүргийн 26 дугаар хороо, ******* ******* ******* ******* дугаар байрны******* тоот өрөө орон сууц, тус хаягт байрлах Ү-220404*******2 дугаартай зоорийн давхрын 2-128 тоотод байрлах автозогсоолыг миний зөвшөөрөлгүйгээр надад огт мэдэгдэхгүйгээр, Иргэний ийн 177 дугаар зүйлийн 177.1-т заасны дагуу харилцан тохиролцуулах ажиллагаа хийлгүйгээр шинжээч томилж байрыг 8.00.000 төгрөг, автозогсоолыг 24.000.000 төгрөгөөр үнэлсэн үнэлгээний мэдэгдлийг 202 оны 09 дүгээр сарын 28-ны өдөр шийдвэр гүйцэтгэгчээс хүлээн авсан. Үнэлгээ зах зээлийн ханшаас хэт доогуур хийгдсэн. Дээрх орон сууц болон автозогсоол өнөөдрийн байдлаар Unegui.mn сайтад 202-10-0 өдрийн 76011 тоот зар дээр ижил орон сууцны зарах үнэ 440.000.000 төгрөг, ******* ******* *******ы зарын группийн 9 дүгээр сарын 20-ны өдрийн зар дээр м.кв нь 4.80.000 төгрөг буюу 4.620.000 төгрөгөөр зарлагдсан байна. Мөн 2 ариун цэврийн өрөөтэй байхад энэ давуу талыг харгалзаж үзээгүй, үнэлгээний тайланд тусгаагүй байх тул 1 ариун цэврийн өрөөг үнэлээгүй. Иймд ******* ******* дугаар байрны******* тоот өрөө орон сууц болон тус хаягт байрлах зоорийн давхрын 2-128 тоотод байрлах автозогсоолын үнэлгээг тус тус хүчингүй болгож өгнө үү гэжээ.

Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч ээс шүүхэд болон шүүх хуралдаанд гаргасан хариу тайлбартаа: Тус шүүхийн 2022-12-12-ны өдрийн 101/ШШ2022/0214 дугаар шийдвэрээр П.гээс 14.*******.601 төгрөгийг гаргуулж -д олгох, түүний өмчлөлийн эрхийн улсын бүртгэлийн дугаарт бүртгэлтэй Баянзүрх дүүргийн 26 дугаар хороо ******* ******* *******, Нарны зам гудамж ******* дугаар байрны******* тоот хаягт байрлах 99,84 м.кв талбайтай өрөө орон сууц, Ү-20404*******2 дугаарт бүртгэлтэй Баянзүрх дүүргийн 26 дугаар хороо ******* ******* *******, ******* дугаар байрны зоорийн давхрын 2-128 тоот автозогсоолоор үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар шийдвэрлэсэн.

Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг 202-06-08-ны өдөр 280897 дугаар тогтоол гаргаж шийдвэр гүйцэтгэлийн хувийн хэрэг нээж, төлбөр төлөгчид шүүхийн шийдвэр биелүүлэх мэдэгдлийг гардуулсан боловч заасан хугацаанд төлбөрийн үүрэг биелэгдээгүй тул төлбөр төлөгч П.гийн өмчлөлийн дугаарт бүртгэлтэй Баянзүрх дүүргийн 26 дугаар хороо ******* ******* ******* /111/ Нарны зам гудамж ******* дугаар байрны******* тоот хаягт байрлах 99,84 м.кв талбайтай өрөө орон сууц Эрхийн улсын бүртгэлийн Ү-220404*******2 дугаарт бүртгэлтэй Баянзүрх дүүргийн 26 дугаар хороо ******* ******* ******* ******* дугаар байрны зоорийн давхрын 2-128 тоот хаягт байрлах 1, м.кв талбайтай авто зогсоолын зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгийг 202-08-17-ны өдрийн 280897/06, 2808978/0 дугаар тогтоолоор битүүмжилж, 202-09-04-ний өдрийн 280897/07, 280897/08 дугаар тогтоолоор тус тус хурааж.

202-09-04-ний өдрийн 4-187/16*******9 дугаар албан бичгээр талуудад үнийн санал ирүүлэх мэдэгдлийг хүргүүлэхэд харилцан тохиролцож үнийн санал ирүүлээгүй төлбөр төлөгчийн үнийн санал хэт өндөр төлбөр авагч шинжээч томилж үнэлгээг тогтоолгох 202-09-21-ний өдөр хүсэлтийг гаргасан тул 202-09-21-ний өдрийн 9/49 дугаар тогтоолоор -ийг шинжээчээр томилж үнэлгээг тогтоолгоход эрхийн улсын бүртгэлийн эрхийн улсын бүртгэлийн дугаарт бүртгэлтэй Баянзүрх дүүргийн 26 дугаар хороо ******* ******* ******* /111/ Нарны зам гудамж ******* дугаар байрны******* тоот хаягт байрлах 99,84 м.кв талбайтай өрөө орон сууцыг 8.00.000 төгрөг, Ү-220404*******2 дугаарт бүртгэлтэй Баянзүрх дүүргийн 26 дугаар хороо ******* ******* ******* ******* дугаар байрны зоорийн давхрын 2-128 тоот хаягт байрлах 1, м.кв талбайтай авто зогсоолын зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгийг 24.000.000 төгрөгөөр тус тус үнэлж баримтыг ирүүлсэн.

Талуудад 202-09-28-ны өдөр 4-187/18*******8 дугаартай албан бичгээр П.д мэдэгдэж танилцуулсан. Иймд шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай ийн дугаар зүйлийн .7, 44 дүгээр зүйлд заасны дагуу явагдсан тул үнэлгээг хүчингүй болгуулах нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож өгнө үү гэв.

Бие даасан шаардлага гаргаагүй -гч этгээд -ны итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч гаас шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа: П. нь шүүхийн шийдвэрийг үл биелүүлсэн. Үргийн гүйцэтгэлийг хангуулах эд хөрөнгийн саналыг шийдвэр гүйцэтгэх газарт орон сууцыг 1,000,000,000 төгрөг, авто зогсоолыг 100,000,000 төгрөгөөр тус тус үнэлсэн бодит байдалд нийцээгүй. -ний үнэлгээг зөвшөөрч уг үнээр өөрийн эд хөрөнгийг зарж борлуулах саналыг 202 оны 09 дүгээр сарын 29-ний өдөр бичгээр П. гаргасан байгаа тул үнэлгээг хүчингүй болгуулах нэхэмжлэлийг үндэслэлгүй гэж үзэж байна гэжээ.

Нэхэмжлэгчээс 202-09-28-ны 280897 дугаар мэдэгдэл, Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газрын 202-09-28-ны 4-187/18*******7, 4-187/18*******8 тоот албан бичиг, 202-09-04-ний өдрийн 280897/8, 20897/7 дугаар эд хөрөнгө хураах тухай тогтоол,

Хариуцагчаас 202-10-2-ны өдрийн 01-16/490 итгэмжлэл, шийдвэр гүйцэтгэлийн хувийн хэрэг, 202-0-0-ны өдрийн 0117 дугаар шүүхийн гүйцэтгэх хуудас, 202-0-0-ны өдрийн 1784 шүүгчийн захирамж, 2022-12-12-ны өдрийн 214 шүүхийн шийдвэр, Нийслэлийн иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн 202-0-01-ний өдрийн 44 магадлал, Монгол улсын дээд шүүхийн иргэний хэргийн танхимын нийт шүүгчийн хуралдааны 202-0-04-ний өдрийн 11 дугаар тогтоол, -ийн 202-06-07-ны өдрийн хүсэлт, шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа үүсгэх 202-06-08-ны өдрийн 280897 тогтоол, Баянзүрх дүүргийн Улсын бүртгэлийн хэлтэст хүргүүлсэн тоот, хөрөнгийн эрх түдгэлзүүлэх 202-06-20-ны өдрийн тогтоол, зарлан дуудах мэдэгдэл, шүүхийн шийдвэр биелүүлэх хугацаат мэдэгдэл, шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны талуудад эрх, үүрэг танилцуулсан тэмдэглэл, 202-07-1-ны өдрийн мэдэгдэл, тэмдэглэл, эд хөрөнгө битүүмжлэх 202-08-17-ны өдрийн 280897/, 280897/6 дугаар , Ү-220404*******2 гэрчилгээний бар, эд хөрөнгө хураах 202-09-04-ний өдрийн 280897/8 дугаар тогтоол, 202-09-04-ний өдрийн 4-187/16*******9 дугаар үнийн санал ирүүлэх албан тоот, П.гийн үнийн санал, Ориент инвест ББСБ ХХК-ний шинжээч томилуулах хүсэлт, 202-09-21-ний өдрийн шинжээч томилох 9/49 тогтоол, шинжээчид ь тайлбарласан баримт, хөрөнгийн үнэлгээний тайлан, хөрөнгийн үнэлгээ хийх тусгай зөвшөөрлийн 14120060 дугаар гэрчилгээ, -ний улсын бүртгэлийн гэрчилгээ, төлбөр авагч, төлбөр төлөгчид хөрөнгийн үнэлгээний мэдэгдэл, П.гийн хүсэлт,

-гч этгээдээс 2771 Ориент инвест ББСБ ХХК-ний гэрчилгээ, тусгай зөвшөөрлийн гэрчилгээ, итгэмжлэлийг тус тус шүүхэд нотлох баримтаар ирүүлсэн.

 

ҮНДЭСЛЭХ нь:

1. Нэхэмжлэгч П.гийн -ний 202-09-26-ны өдрийн гэрчилгээтэй Баянзүрх дүүргийн 26 дугаар хороо ******* ******* ******* /111/ Нарны зам гудамж ******* дугаар байрны******* тоот хаягт байрлах 99,84 м.кв талбайтай өрөө орон сууц, Ү-220404*******2 дугаар гэрчилгээтэй Баянзүрх дүүргийн 26 дугаар хороо ******* ******* ******* ******* дугаар байрны зоорийн давхрын 2-128 тоот хаягт байрлах 1, м.кв талбайтай авто зогсоолд хийсэн үнэлгээг хүчингүй болгуулах нэхэмжлэлийг хангах үндэслэлгүй гэж үзэв.

2. Нэхэмжлэгч П. дараах үндэслэлээр шаардах эрхээ тодорхойлсон. Үүнд: Улсын бүртгэлийн дугаар гэрчилгээтэй Баянзүрх дүүргийн 26 дугаар хороо, ******* ******* ******* ******* дугаар байрны******* тоот өрөө орон сууц, Ү-220404*******2 дугаар гэрчилгээтэй зоорийн давхар 2-128 тоотод байрлах автозогсоолыг миний зөвшөөрөлгүйгээр надад огт мэдэгдэхгүйгээр, харилцан тохиролцуулах ажиллагаа хийхгүйгээр шинжээч томилсон, үнэлгээ зах зээлийн ханшаас хэт доогуур хийгдсэн, эд хөрөнгүүд Unegui.mn сайтад 202-10-0 өдрийн 76011 тоот зар дээр ижил орон сууцны зарах үнэ 440.000.000 төгрөг, ******* ******* *******ы зарын группийн 9 дүгээр сарын 20-ны өдрийн зар дээр м.кв нь 4.80.000 төгрөг буюу 4.620.000 төгрөгөөр зарлагдсан. Мөн 2 ариун цэврийн өрөөтэй байхад энэ давуу талыг харгалзаж үзээгүй, үнэлгээний тайланд тусгаагүй байх тул 1 ариун цэврийн өрөөг үнэлээгүй гэжээ.

. Хариуцагч Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэлийн газар нэхэмжлэлийг дараах үндэслэлээр үгүйсгэсэн. Үүнд: Баянзүрх дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн 2022-12-12-ны өдрийн 214 дугаар шийдвэрээр П.гээс 14.*******.601 төгрөгийг гаргуулж -д олгох улсын бүртгэлийн дугаар гэрчилгээтэй Баянзүрх дүүргийн 26 дугаар хороо ******* ******* *******, Нарны зам гудамж ******* дугаар байрны******* тоот хаягт байрлах 99,84 м.кв талбай өрөө орон сууц, Ү-20404*******2 дугаар гэрчилгээтэй ******* дугаар байрны зоорийн давхрын 2-128 тоот автозогсоолоор үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар шийдвэрлэсэн.

Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг 202-06-08-ны өдөр 280897 дугаар тогтоол гаргаж шийдвэр гүйцэтгэлийн хувийн хэрэг нээж, төлбөр төлөгч П.д шүүхийн шийдвэр биелүүлэх мэдэгдлийг гардуулсан боловч биелүүлээгүй, дугаар гэрчилгээтэй Баянзүрх дүүргийн 26 дугаар хороо ******* ******* ******* Нарны зам гудамж ******* дугаар байрны******* тоот хаягт байрлах 99,84 м.кв талбайтай өрөө орон сууц, Ү-220404*******2 дугаарт гэрчилгээтэй ******* дугаар байрны зоорийн давхрын 2-128 тоот хаягт байрлах 1, м.кв талбайтай авто зогсоолын зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгийг 202-08-17-ны өдрийн 280897/06, 2808978/0 дугаар тогтоолоор битүүмжилж, 202-09-04-ний өдрийн 280897/07, 280897/08 дугаар тогтоолоор тус тус хураах ажиллагааг явуулсан.

202-09-04-ний өдрийн 4-187/16*******9 дугаар албан бичгээр талуудад үнийн санал ирүүлэх мэдэгдлийг хүргүүлэхэд харилцан тохиролцож үнийн санал ирүүлээгүй тул төлбөр авагч шинжээч томилж үнэлгээг тогтоолгох 202-09-21-ний өдөр хүсэлтийг гаргасан тул 202-09-21-ний өдрийн 9/49 дугаар тогтоолоор -ийг шинжээчээр томилж үнэлгээг хийлгэсэн.

Талуудад 202-09-28-ны өдөр 4-187/18*******8 дугаартай албан бичгээр П.д мэдэгдэж танилцуулсан. Иймд шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай ийн дугаар зүйлийн .7, 44 дүгээр зүйлд заасны дагуу явагдсан гэж маргасан.

4. Хэрэгт авагдсан болон шүүх хуралдаанаар хэлэлцэгдсэн 2022-12-12-ны өдрийн 214 шүүхийн шийдвэр, Нийслэлийн иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн 202-0-01-ний өдрийн 44 магадлал, Монгол улсын дээд шүүхийн иргэний хэргийн танхимын нийт шүүгчийн хуралдааны 202-0-04-ний өдрийн 11 дугаар тогтоол, 202-0-0-ны өдрийн 1784 шүүгчийн захирамж, 202-0-0-ны өдрийн 0117 дугаар шүүхийн гүйцэтгэх хуудас, Ориент-Инвест ББСБ-ийн 202-06-07-ны өдрийн хүсэлт, шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа үүсгэх 202-06-08-ны өдрийн 280897 тогтоол, Баянзүрх дүүргийн Улсын бүртгэлийн хэлтэст хүргүүлсэн тоот, хөрөнгийн эрх түдгэлзүүлэх 202-06-20-ны өдрийн тогтоол, зарлан дуудах мэдэгдэл, шүүхийн шийдвэр биелүүлэх хугацаат мэдэгдэл, шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны талуудад эрх, үүрэг танилцуулсан тэмдэглэл, 202-07-1-ны өдрийн мэдэгдэл, тэмдэглэл, эд хөрөнгө битүүмжлэх 202-08-17-ны өдрийн 280897/, 280897/6 дугаар , Ү-220404*******2 гэрчилгээний бар, эд хөрөнгө хураах 202-09-04-ний өдрийн 280897/8 дугаар тогтоол, 202-09-04-ний өдрийн 4-187/16*******9 дугаар үнийн санал ирүүлэх албан тоот, П.гийн 202-09-29-ний өдрийн үнийн санал, Ориент инвест ББСБ ХХК-ний шинжээч томилуулах хүсэлт, 202-09-21-ний өдрийн шинжээч томилох 9/49 тогтоол, шинжээчид ь тайлбарласан баримт, хөрөнгийн үнэлгээний тайлан, хөрөнгийн үнэлгээ хийх тусгай зөвшөөрлийн 14120060 дугаар гэрчилгээ, -ний улсын бүртгэлийн гэрчилгээ, төлбөр авагч, төлбөр төлөгчид хөрөнгийн үнэлгээний мэдэгдэл зэрэг нотлох баримтаар Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газрын шийдвэр гүйцэтгэлийн ажиллааг явуулсан дараах үйл баримт тогтоогдож байна.

.1. Баянзүрх дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн 2022-12-12-ны өдрийн 214 шүүхийн шийдвэрээр -ний нэхэмжлэлтэй хариуцагч П.д холбогдох 14,*******,601 төгрөг гаргуулах нэхэмжлэлийг хангаж, улсын бүртгэлийн гэрчилгээтэй Баянзүрх дүүргийн 26 дугаар хороо ******* ******* ******* Нарны зам гудамж ******* дугаар байрны******* тоот хаягт байрлах 99,84 м.кв талбайтай өрөө орон сууц, Ү-220404*******2 дугаар гэрчилгээтэй Баянзүрх дүүргийн 26 дугаар хороо ******* ******* ******* ******* дугаар байрны зоорийн давхарын 2-128 тоот хаягт байрлах 1, м.кв талбайтай авто зогсоолоор үүргийн гүйцэтгэлийг хануулахаар шийдвэрлэж ийн хүчин төгөлдөр болсон байна. Шийдвэрийг эс зөвшөөрч гомдол гаргасан хэдий ч Нийслэлийн иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн 202-0-01-ний өдрийн 44 магадлалаар хэвээр үлдээж шийдвэрлэсэн. Монгол улсын дээд шүүхийн иргэний хэргийн танхимын нийт шүүгчийн хуралдааны 202-0-04-ний өдрийн 11 дугаар тогтоолоор хэлэлцэхээр татгалзаж шийдвэрлэсэн.

.2. -иас хүсэлт гаргаж тус шүүхийн 202-0-0-ны өдрийн 1784 шүүгчийн захирамж, 202-0-0-ны өдрийн 0117 дугаар шүүхийн гүйцэтгэх хуудас бичигдсэн.

.. Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газар 202-06-08-ны өдрийн 280897 тогтоолоор шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг үүсгэж, Баянзүрх дүүргийн Улсын бүртгэлийн хэлтэст хүргүүлсэн тоот, хөрөнгийн эрх түдгэлзүүлэх 202-06-20-ны өдрийн тогтоол, зарлан дуудах мэдэгдэл, шүүхийн шийдвэрт заасны дагуу 1,06,92 төгрөгийг төлж биелүүлэхийг 202-06-20-ны өдөр, 202-07-1-ний өдөр, 202-08-17-ны өдрүүдэд биелүүлэх хугацаат мэдэгдлийг тус тус өгсөн байна. /хх-ийн 42, 46, тал/

Мөн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны талуудад эрх, үүрэг танилцуулсан тэмдэглэл, 202-07-1-ны өдрийн мэдэгдэл, тэмдэглэл, эд хөрөнгө битүүмжлэх 202-08-17-ны өдрийн 280897/, 280897/6 дугаар , Ү-220404*******2 гэрчилгээний бар, эд хөрөнгө хураах 202-09-04-ний өдрийн 280897/8 дугаар тогтоол, 202-09-04-ний өдрийн 4-187/16*******9 дугаар үнийн санал ирүүлэх албан тоот, П.гийн үнийн санал, Ориент инвест ББСБ ХХК-ний шинжээч томилуулах хүсэлт, 202-09-21-ний өдрийн шинжээч томилох 9/49 тогтоол, шинжээчид ь тайлбарласан баримт, хөрөнгийн үнэлгээний тайлан, хөрөнгийн үнэлгээ хийх тусгай зөвшөөрлийн 14120060 дугаар гэрчилгээ, -ний улсын бүртгэлийн гэрчилгээ, төлбөр авагч, төлбөр төлөгчид хөрөнгийн үнэлгээний мэдэгдлийг хүргүүлжээ.

6. Нэхэмжлэгч П. надад огт мэдэгдэхгүйгээр, харилцан тохиролцуулах ажиллагааг явуулаагүй шинжээч томилсон, үнэлгээ зах зээлийн ханшаас хэт доогуур хийгдсэн, 2 ариун цэврийн өрөөтэй байхад энэ давуу талыг харгалзаж үзээгүй, үнэлгээний тайланд тусгаагүй гэж маргаж байгаа хэдий ч Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай ийн 2 дугаар зүйлийн 2.2.2, 8 дугаар зүйлийн 8.1,107 дугаар зүйлийн 107.2 дах хэсэгт зааснаар шүүхэд гаргасан нэхэмжлэлийн шаардлага, түүнийг үгүйсгэх, татгалзах үндэслэл, тайлбар түүнтэй холбоотой баримтыг өөрөө нотлох, нотлох баримтыг цуглуулах, гаргаж өгөх үүргээ хэрэгжүүлээгүй.

6.1. нь Үл хөдлөх эд өмчлөх эрхийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээнд тусгагдсан Баянзүрх дүүргийн 26 дугаар хороо ******* ******* ******* Нарны зам гудамж ******* дугаар байрны******* тоот хаягт байрлах 99,84 м.кв талбайтай өрөө орон сууцанд үнэлгээг тогтоож дүгнэлтийг гаргасан байна.

6.2. Нэхэмжлэгч П. нь Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газарт үнийн саналыг 202 оны 09 дүгээр сарын 21-ний өдөр бичгээр гаргасан байна. /хх-ийн 6 тал/,

Мөн 202-08-17-ны өдрийн 280897/, 202-09-04-ний өдрийн 280897/8 дугаартай тогтоолоор эд хөрөнгүүдийг хурааж, Иргэний ийн 177 дугаар зүйлийн 177.1-д зааснаар талуудаас үнийн авч, 202 оны 09 дүгээр сарын 21-ний өдрийн 9/49 тогтоолоор шинжээчийг томилж, зах зээлийн үнэлгээг -аар тогтоолгосон шийдвэр гүйцэтгэлийн ажиллагаа ьд нийцсэн байна.

7. Нэхэмжлэгчээс төлсөн улсын тэмдэгтийн хураамж 70200 төгрөгийг улсын орлого болгох.

 

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай ийн 11 дугаар зүйлийн 11.1, 11.2., 116, 118 дугаар зүйлүүдэд заасныг удирдлага болгон ТОГТООХ нь:

 

1. Иргэний ийн 177 дугаар зүйлийн 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай ийн дугаар зүйлийн .7 дахь хэсэгт заасныг баримтлан улсын бүртгэлийн гэрчилгээтэй Баянзүрх дүүргийн 26 дугаар хороо ******* ******* ******* Нарны зам гудамж ******* дугаар байрны******* тоот хаягт байрлах 99,84 м.кв талбайтай өрөө орон сууц, Ү-220404*******2 дугаар гэрчилгээтэй Баянзүрх дүүргийн 26 дугаар хороо ******* ******* ******* ******* дугаар байрны зоорийн давхрын 2-128 тоот хаягт байрлах 1, м.кв талбайтай авто зогсоолыг үнэлсэн үнэлгээг хүчингүй болгуулах П.гийн нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосугай.

2. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай ийн 6 дугаар зүйлийн 6.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай ийн 7 дугаар зүйлийн 7.1.1 дэх хэсэгт тус тус зааснаар нэхэмжлэгчээс улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 70,200 төгрөгийг улсын орлого болгосугай.

. Шийдвэр нь танилцуулан сонсгомогц хүчинтэй болохыг дурдсугай.

4. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай ийн 119 дүгээр зүйлийн 119.4, 119.7-д зааснаар зохигч, тэдний төлөөлөгч, өмгөөлөгч нь 14 хоногийн дотор шүүхэд хүрэлцэн ирж шийдвэрийг өөрөө гардан авах үүргээ биелүүлээгүй нь давж заалдах гомдол гаргах хугацааг тоолоход саад болохгүйг дурдсугай.

. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай ийн 120 дугаар зүйлийн 120.2 дахь хэсэгт зааснаар зохигч, гуравдагч этгээд, тэдгээрийн төлөөлөгч буюу өмгөөлөгч анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг гардан авснаас хойш 14 хоногийн дотор Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхэд давж заалдах гомдол гаргах эрхтэй болохыг дурдсугай.

 

 

 

ДАРГАЛАГЧ ШҮҮГЧ Т.БОЛОРМАА