77104949 [email protected]
Шийдвэрийн мэдээлэл
Шүүх Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүх
Шүүгч А.Цэлмэг
Хэргийн индекс 181/2023/04710/И
Дугаар 181/ШШ2024/01716
Огноо 2024-04-25
Маргааны төрөл Худалдах-худалдан авах болон арилжааны гэрээ,

Холбоотой шийдвэрүүд
 
 

Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

2024 оны 04 сарын 25 өдөр

Дугаар 181/ШШ2024/01716

 
20240425181/ШШ2024/01716

 

 

МОНГОЛУЛСЫННЭРИЙНӨМНӨӨС

 

Сүхбаатардүүргийниргэнийхэргийнанханшатнышүүхийншүүгч А.Цэлмэг даргалж,тусшүүхийнтанхимдхийсэншүүххуралдаанаар

 

Нэхэмжлэгч:*******,*******,*******,*******,*******,20тоотодбайрлах,ДашдондогийнГанболдыннэхэмжлэлтэй,

 

Хариуцагч:Улаанбаатархот,*******,*******,,давхартбайрлах,АлтайконстракшнХХК-дхолбогдох,

 

2021оны09дүгээрсарын27-ныөдрийн81дугаартайгэрээнээстатгалзаж,хариуцагчАлтайконстракшнХХК-иас135,625,000төгрөггаргуулахтухайиргэнийхэргийгхянанхэлэлцэв.

 

Шүүххуралдаанд:Нэхэмжлэгчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгчоролцож,шүүххуралдаанынарийнбичгийндаргаН.Отгончимэгтэмдэглэлхөтлөв.

 

ХариуцагчидшүүххуралдаанытовыгхуульдзаасанжурмаармэдэгдсэнболовчхүндэтгэнүзэхшалтгаангүйгээрирээгүйбайхтулшүүхнэхэмжлэгчийнгаргасанхүсэлтийгүндэслэнИргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн100дугаарзүйлийн100.3-тзааснаархариуцагчийнэзгүйдхэргийгхянанхэлэлцсэнболно.

 

ТОДОРХОЙЛОХнь:

 

1.           НэхэмжлэгчД.ГанболдньхариуцагчАлтайконстракшнХХК-дхолбогдуулан2021оны09дүгээрсарын27-ныөдрийн81дугаартайгэрээнээстатгалзаж,хариуцагчАлтайконстракшнХХК-иас135,625,000төгрөггаргуулахтухайнэхэмжлэлгаргасан.Нэхэмжлэгчнэхэмжлэлийншаардлагынүндэслэлээдараахбайдлаартодорхойлжбайна.Үүнд:ДашдондоговогтойГанболдминийбиеАлтайконстракшнХХК-тай2021оны09-рсарын27өдөр81дугаартай"Баянзүрхдүүргийн26-рхороонынутагдэвсгэртбайрлахсаруулхороололбарилгын6-рээлжийноронсууцзахиалгынгэрээ-гбайгуулсан.ЭнэхүүгэрээгээрГүйцэтгэгчньгэрээний1.2-тзаасанБаянзүрхдүүргийн26-рхороо,СаруулхотхонхорооллынА2блокийн4давхарт,2тоот,43.75м.кв2өрөөоронсууцыг1м.квнь3,100,000төгрөгбуюунийт135,625,000төгрөгөөртооцож,2022оны4дүгээрулиралдхүлээлгэнөгөхнөхцөлөөртохирсон.Харинэнэхүүоронсууцнытөлбөрийгбүрэнтөлсөнболохньгэрээнийхавсралтын1-т"Талуудынхоорондбайгуулагдсан2021оны09дүгээрсарын15-ныөдрийнЭнэндбиалтайХХК-ийнхувьцаахудалдах,худалданавахгэрээнийтөлбөрттооцожшилжүүлжбайгааболно",2022оны10дугаарсарын07-ныөдрийн"төлбөртооцоогүй"гэсэнтооцоонийлсэнактаарнотлогдоно.ЭнэхүүгэрээньМУ-ынИргэнийхуулийн243.1дүгээрзүйлдзаасанХХАГбөгөөдтусгэрээньхүчинтөгөлдөргэрээюм.Иргэнийхуульдзаасныдагуухудалданавагчийнзүгээсгэрээнийтөлбөртөлөхүүргээзохихёсоор,бүрэнгүйцэтгэсэн.Харинньдээрхоронсууцыг2022оны4дүгээрулиралдоруулжөгнөгэсэнболовчөнөөдрийгхүртэлхугацаандашиглалтадоруулаагүйбайдаг.Хариннь2023оны07дугаарсарын26-ныөдөр01/179тоот"Мэдэгдэлхүргүүлэхтухай"албанбичгийг"Саруулхороололтөслийн6-рээлжийнА2,А3блокийноронсууцнызахиалагчД.Ганболдтанаа"гэжхаягланирүүлсэн.Тусалбанбичигтээ"БиднийзүгээсзахиалагчболонАлтайконстракшнХХК-ийнхоорондбайгуулсаноронсууцзахиалгынгэрээнийдагуухүлээсэнүүргээгүйцэтгэхээрхичээнгүйлэнажиллажбайгааболовчулсдаяарүүсэжбуйсанхүүгийнхямрал,барилгынбараа,материалынүнийнөсөлт,болонтүрхугацааныкомпанийндотоодсанхүүгийнхүндрэлээсүүдэнтусбарилгынашиглалтадороххугацаахойшилсондбидгүнээхүлцэлөчижбайна.Иймдтабүхэнддоорххүсэлт,мэдэгдлийгалбанёсоорхүргүүлжбайна.Саруулхороололтөслийн6-рээлжийнА2,А3блокбарилгань2024оны3,4-рулиралдашиглалтадорно.ЭнэхүүхугацаагхүлээхболомжгүйнөхцөлдЗахиалагчтаоронсууцзахиалгынгэрээний6дугаарзүйлийн6.2дахьзаалтындагуутусоронсууцзахиалгынгэрээгцуцлахэрхтэйбөгөөдгэрээгцуцлаххүсэлтэйтохиолдолдхүсэлтийгбичгээрирүүлэнгэрээниймэргэжилтэндөгнөүү.Ингэснийбидтанытөлсөнтөлбөрийг3сарынхугацаандбуцаанолгоно"гэжбичсэн.

Нэхэмжлэгчньоронсууцыггэрээндзаасанхугацаандорохыгудаанхугацаандхүлээсэнболовчашиглалтадороххугацаахойшлохньтодорхойболсонтулгэрээнээстатгалзаж,өгсөнгэрээнийтөлбөрөөбуцааншаардахшаардлагыг2023оны09дүгээрсарын29өдөргаргасан.Гүйцэтгэгчньэнэхүүалбанбичигтхариубичигөгөөгүй.ГэрээнээстатгалзаххүсэлтийгАлтайконстракшнХХК-ийналбанёсныхаягболох*******,2хороо,Твинтауэроффисындавхарточижөгсөн.Гэрээнээстатгалзажбайгааүндэслэлньанхгэрээгээртохиролцсонцагхугацаанаас2жилээрхойшилжбайгааявдалюм.Мөнтухайноронсууцнь2024оны4дүгээрулиралдашиглалтадорж,хүлээлгэнөгөхньтодорхойгүйбайна.Иргэнийхуулийн225дугаарзүйлийн225.4-тгэрээнээстатгалзажболохгүйнөхцөлүүдийгзаасанбөгөөдэнэхүүтатгалзалньдээрхтатгалзажболохгүйнөхцөлүүдэдүлхамаарна.НэхэмжлэгчньИргэнийхуулийн204дүгээрзүйлийн204.1-тальнэгталньгэрээнээстатгалзахболэнэтухайнөгөөталдаамэдэгдэнэгэжзаасныдагуу2023оны09сарын29-нийөдөрбиечлэночиж,мэдэгдлээөгсөн.Иймээстусгэрээнээстатгалзажбайгааүйлдэлньхуульдзаасанжурмыгзөрчөөгүй.Иргэнийхуулийн205дугаарзүйлийн205.1-дхуульбуюугэрээндзаасныдагууальнэгталньгэрээнээстатгалзсанболталуудгэрээнийгүйцэтгэлийгбиетбайдлаарнь,түүнчлэнгэрээбиелсэнээсолсонашгийгхарилцанбуцаажөгөхүүрэгтэйгэжзохицуулсан.

ДашдондоговогтойГанболдминийбиеАлтайконстракшнХХК-тай2021оны09-рсарын27-ныөдөр81дугаартай"Баянзүрхдүүргийн26-рхороонынутагдэвсгэртбайрлахсаруулхороололбарилгын6-рээлжийноронсууцзахиалгынгэрээ-ганхбайгуулахүедтусбайрнышаардахэрхийгСүхбаатаровогтойПүрэв-Очоосхудалданавсан.ХаринБ.Пүрэв-Оч-тойтөлбөртооцооныасуудлыгдуусгаварболгож,дээрхбайрнышаардахэрхийгшилжүүлжавсан.Б.Пүрэв-ОчньИргэнийхуулийн123дугаарзүйлдзаасныдагуушаардахэрхийгзохихёсныдагуушилжүүлжөгч,нэхэмжлэгчньхариуцагчтэйхудалдах,худалданавахгэрээгхийсэнюм.ХаринБ.Пүрэв-ОчньАлтайконстракшнХХК-д2021оны09дүгээрсарын15-ныөдөрЭнэндбиалтайХХК-ийнхувьцаагхудалдах,худалданавахгэрээнийүндсэндээршилжүүлэхүүргээбүрэнгүйцэтгэсэнбайдаг.ИймээсИргэнийхуулийн123.1-дзаасныдагуудээрхбайрнышаардахэрхньнэхэмжлэгчДашдондоговогтойГанболдодшилжиж,оронсууцыгхүлээнавахэрхийголжавсан.Гэтэлэнэхүүоронсууцньашиглалтадхугацаандааорохгүйньилттодорхойбайна.Иргэнийхуулийн205дугаарзүйлийн205.2-тмөнгөөрнөхөнтөлөхзохицуулалтыгтусгасан.ГэрээгээршилжүүлсэнЭнэндбиалтайХХКньөөрэтгээдэдшилжсэнбайгаатулИХ-ийн205.2.2-тзаасныдагуумөнгөөрнэхэмжилжбайгааболно.Иймээс2021оны09дүгээрсарын27-ныөдрийн81дугаартайгэрээнээстатгалзаж,хариуцагчАлтайконстракшнХХК-иас135,625,000төгрөгийггаргуулахнэхэмжлэлийгбүхэлдньхангажшийдвэрлэжөгнөүүгэжээ.

 

2.Хариуцагчньшүүхэдхариутайлбаргаргаагүйболно.

 

3.   Нотлохбаримтынтухайд:

Нэхэмжлэгчталааснотлохбаримтаар:Оронсууцзахиалгынгэрээнийхуулбар/Хх5-8/,АлтайконстракшнХХК-ийналбанбичгийнхуулбар/Хх9/,АлтайконстракшнХХК-дхүргүүлсэналбанбичиг/Хх10/,захиалагчийнтооцооныхуулбар/Хх11/,иргэнийүнэмлэхнийлавлагаа/Хх12/,итгэмжлэл/Хх13/,

 

Хариуцагчньшүүхэдгаргасаннотлохбаримтаар:итгэмжлэл/Хх19,35/,АлтайконстракшнХХК-ийналбанбичиг/Хх48/,

 

Шүүхийнжурмаарбаримтбүрдүүлээгүйболно.

 

Шүүхзохигчдынтайлбар,хэрэгтавагдсанбичмэлнотлохбаримтуудыгшинжлэнсудлаад

 

ҮНДЭСЛЭХнь:

 

1.   Шүүхнэхэмжлэлийншаардлагыгхангажшийдвэрлэхүндэслэлтэйгэжүзэв.

 

2.   Нэхэмжлэгчдараахүндэслэлээршаардахэрхээтодорхойлсон.Үүнд:НэхэмжлэгчД.ГанболдньАлтайконстракшнХХК-тайоронсууцзахиалгынгэрээбайгуулсанболовчхугацаандааоронсууцыгбарьж,ашиглалтандөгөөгүйтулгэрээгцуцалж,худалдаххудалданавахгэрээнийдагуушилжүүлсэн135,625,000төгрөгийгбуцаангаргуулахааршаардсан.

 

3.   ХариуцагчньИргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн72дугаарзүйлийн72.2-тзаасныдагуухүлээнзөвшөөрсөн,эсхүлтатгалзсанүндэслэл,түүнийгнотлохбаримтаарирүүлэхүүргээбиелүүлээгүй.

 

4.   Хэрэгтавагдсанболоншүүххуралдаанаархэлэлцэгдсэннотлохбаримтаардараахүйлбаримттогтоогдожбайна.Үүнд:

 

-      Талууд2021оны09дүгээрсарын27-ныөдрийн81дугаартайОронсууцзахиалгынгэрээ-гбайгуулж,Баянзүрхдүүргийн26-рхороондбайрлахСаруулхотхоноронсууцныхотхоныА2блок,4дүгээрдавхар,2тоот43,75мквталбайтай2өрөөоронсууцыг2022оны4-рулиралдбагтаанашиглалтандоруулж,худалданавагчидхүлээлгэнөгөхөөр,худалданавагчбуюунэхэмжлэгчнь1мквүнийг3,100,000төгрөгөөртооцож,нийт135,625,000төгрөгийггүйцэтгэгчбуюухариуцагчидхүлээлгэнөгөхөөрталуудхарилцантохиролцожтусгэрээгбайгуулжээ.

-      Талуудынбайгуулсангэрээний1дүгээрхавсралтадТалуудынхоорондбайгуулагдсан2021оны09дүгээрсарын15-ныөдрийнЭнЭндБиАлтайХХК-ийнхувьцаахудалдах,худалданавахгэрээнийтөлбөрттооцож,шилжүүлжбайгааболно,төлөлтийндүн135,625,000,төлөлтийнхувь100%гэжтэмдэглээдхариуцагчАлтайконстракшнХХК-ийгтөлөөлжерөнхийнягтланбодогчО.Ганчимэг,нэхэмжлэгчД.Ганболднаргарынүсэгзуржбаталгаажуулсанбаримт,мөнхэрэгтавагдсанзахиалагчийнтооцооныбаримтаарТөлбөртооцоогүйболногэжтодорхойлж,АлтайконстракшнХХК-ийгтөлөөлжерөнхийнягтланбодогчЦ.Соёлоо,хариуцагчД.ГанболднаргарынүсэгзуржбаталгаажуулсанбайхтулнэхэмжлэгчД.ГанболдньхариуцагчАлтайконстракшнХХК-дтөлбөрөөбүрэнтөлсөнболохньэдгээрбаримтуудаартогтоогдожбайна.

-      ХариуцагчАлтайконстракшнХХК-иас2023оны07дугаарсарын26-ныөдөрбарилгыгашиглалтандоруулж,хүлээлгэнөгөххугацаахойшлохтухай,гэрээгцуцлахэсвэлцаашүргэлжлүүлэхталаармэдэгдэлхүргүүлснээрнэхэмжлэгчнь2023оны09дүгээрсарын29-нийөдөргэрээнээстатгалзаххүсэлтээилэрхийлж,хариуцагчталаасхүлээнавсанталаартэмдэглэжээ.Ингэснээрнэхэмжлэгчньгэрээнээстатгалзахадбаримтлахжурмыгхэрэгжүүлсэнбайна.

 

5.   ТалуудынхоорондИргэнийхуулийн243дугаарзүйлдзаасанхудалдаххудалданавахгэрээбайгуулагдсанбайхбөгөөдхуулийн243.1-тХудалдах-худалданавахгэрээгээрхудалдагчньбиетбайдлындоголдолгүй,эрхийнзөрчилгүйхөрөнгө,түүнтэйхолбоотойбаримтбичгийгхудалданавагчийнөмчлөлдшилжүүлэхбуюубараабэлтгэннийлүүлэх,худалданавагчньхудалдагчидхэлэлцэнтохирсонүнийгтөлж,худалданавсанхөрөнгөөхүлээнавахүүргийгтустусхүлээнэгэжзаасан.

 

6.   Мөнтүүнчлэннэхэмжлэгч2023оны09дүгээрсарын29-нийөдөргэрээнээстатгалзаххүсэлтийгхариуцагчидхүргүүлж,хариуцагчхүлээнавсанбайхтулИргэнийхуулийн205дугаарзүйлийн205.1-тХуульбуюугэрээндзаасныдагууальнэгталньгэрээнээстатгалзсанболталуудгэрээнийгүйцэтгэлийгбиетбайдлаарнь,түүнчлэнгэрээбиелсэнээсолсонашгийгхарилцанбуцаажөгөхүүрэгтэйгэжзаасныдагуушилжүүлэнавсан135,625,000төгрөгийгхариуцагчньбуцааж,нэхэмжлэгчД.Ганболдодтөлөхүүрэгтэйбайна.

 

7.   ИймээснэхэмжлэгчД.Ганболдыннэхэмжлэлийншаардлагыгхангажшийдвэрлэхүндэслэлтэйбайна.

 

8.   Улсынтэмдэгтийнхураамжийгхуульдзааснаархуваарилав.

 

Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн115дугаарзүйлийн115.1,115.2.1,116,118дугаарзүйлийгтустусудирдлагаболгон

 

ТОГТООХнь:

 

1.   Иргэнийхуулийн243дугаарзүйлийн243.1,205дугаарзүйлийн205.1,225дугаарзүйлийн225.1дэххэсэгтзаасныгтустусбаримтлан,хариуцагчАлтайконстракшнХХК-иас135,625,000төгрөгийггаргуулж,нэхэмжлэгчД.Ганболдодолгосугай.

 

2.   Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн56дугаарзүйлийн56.1,60дугаарзүйлийн60.1,Улсынтэмдэгтийнхураамжийнтухайхуулийндугаарзүйлийн7.1.2дахьхэсэгтзааснаарнэхэмжлэгчийнулсынтэмдэгтийнхураамжидтөлсөн906,275төгрөгийгулсынорлогодхэвээрүлдээж,хариуцагчАлтайконстракшнХХК-иас906,275төгрөгийггаргуулж,нэхэмжлэгчД.Ганболдодолгосугай.

 

3.   Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн119дүгээрзүйлийн119.2,120дугаарзүйлийн120.2дахьхэсгүүдэдзааснааршийдвэртанилцуулансонсгомогцхүчинтэйболохбөгөөдзохигч,тэдгээрийнтөлөөлөгч,өмгөөлөгчшийдвэрийгэсзөвшөөрвөлгарданавснаасхойш14хоногийндоторНийслэлийнИргэнийхэргийндавжзаалдахшатнышүүхэдгомдолгаргахэрхтэйгдурдсугай.

 

 

 

 

ДАРГАЛАГЧ,ШҮҮГЧА.ЦЭЛМЭГ