2024 06 19 *******4/ШШ2024/034

 

 

Зохигчдын эвлэрлийг баталж,

хэргийг хэрэгсэхгүй болгох тухай

Сонгинохайрхан дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн шүүгч Г.Нямсүрэн даргалж, тус шүүхийн хуралдааны 7 дугаар танхимд хийсэн шүүх хуралдаанаар,

Нэхэмжлэгч: Сонгинохайрхан дүүрэг, ******* дүгээр хороо, *******гийн гудамж, 141/1 байр, ******* тоот хаягт оршин суух, ******* овогт ******* ******* /рд:*******/

Хариуцагч: Сонгинохайрхан дүүрэг, ******* дугаар хороо, дугаар байр, тоот хаягт оршин суух овогт м /рд:/

Нэхэмжлэлийн шаардлага: ,866,666 төгрөг гаргж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэл хангах тухай

Шүүх хуралдаанд оролцогчид: Нэхэмжлэгч Ч.*******, хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч М.Мягмартуяа,

Шүүх хуралдааны нарийн бичгийн дарга: Б.Аззаяа нарыг оролцан хянан хэлэлцэв.

ТОДОРХОЙЛОХ нь:

1. Нэхэмжлэгч Ч.******* шүүхэд гаргасан нэхэмжлэлдээ: Ч.******* миний бие 20*******.10.12-ны өдөр Б.мтай зээлийн гэрээ байгж, 20,000,000 төгрөгийг 30 хоногийн хугацаатай, сарын 5 хувийн хүүтэй зээлүүлж, хугацаа хэтэрсэн тохиолдолд хоног тутам гүйцэтгээгүй үнийн дүнгийн 0,5 хувийн алданги тооцохоор тохиролцож, зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлд Б.мын өмчлөлийн Сонгинохайрхан дүүрэг, дугаар хороо, , 28 дугаар гудамж, 113 тоот хаягт байрлах гэрчилгээний 0010 дугаартай, улсын бүртгэлийн Ү-2201067936 дугаартай, 120м.кв талбайтай агахыг барьцаалсан. Зээлийн гэрээний хугацаа 20*******.11.12-ны өдөр дууссан бөгөөд хариуцагч 2024.01.12-ны өдрийг хүртэлх зээлийн хүүг төлсөн, түүнээс хойш үндсэн зээл, хүү, алданги төлөхгүй байгаа ба удаа дараа шаардахад зээлийн төлөлтийг хойшлж, санаатайгаар зайлсхийж байна. Иймд хариуцагч Б.маас зээлийн гэрээний үүрэгт ,866,666 төгрөг гаргж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангж өгнө үү гэв.

2. Зохигчдын шүүх хуралдаанд байгсан эвлэрлийн гэрээнд: нэхэмжлэгч Ч.******* нь нэхэмжлэлийн шаардлага ,866,666 төгрөгийн 5,866,666 төгрөгөөс татгалзаж, үлдэх 27,000,000 төгрөгийг хариуцагч Б.м хүлээн зөвшөөрч, төлбөрийг 2024 оны 07 дугаар сарын 05-ны өдөр 13,000,000 төгрөг, 2024 оны 08 дугаар сарын 05-ны өдөр 14,000,0000 төгрөгөөр тус тус нэхэмжлэгч Ч.*******д төлж барагдах, төлбөрийг төлөөгүй тохиолдолд Б.мын өмчлөлийн Сонгинохайрхан дүүрэг, дугаар хороо, , 28 гудамж, 113 тоот хаягт байрлах гэрчилгээний 0010 дугаартай, улсын бүртгэлийн Ү-2201067936 дугаартай, 120 м.кв талбайтай агахын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангахаар харилцан тохиролцов гэжээ.

ҮНДЭСЛЭХ нь:

1. Нэхэмжлэгч Ч.******* нь хариуцагч Б.мд холбогдан зээлийн гэрээний үүрэгт ,866,666 төгрөг гаргж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангах шаардлага бүхий нэхэмжлэл гаргажээ.

2. Зохигчид эвлэрлийн гэрээ байгсан байх бөгөөд уг гэрээгээр нэхэмжлэгч Ч.******* нь нэхэмжлэлийн шаардлага ,866,666 төгрөгийн 5,866,666 төгрөгөөс татгалзаж, үлдэх 27,000,000 төгрөгийг хариуцагч Б.м хүлээн зөвшөөрч, төлбөрийг 2024 оны 07 дугаар сарын 05-ны өдөр 13,000,000 төгрөг, 2024 оны 08 дугаар сарын 05-ны өдөр 14,000,0000 төгрөгөөр тус тус нэхэмжлэгч Ч.*******д төлж барагдах, төлбөрийг төлөөгүй тохиолдолд Б.мын өмчлөлийн Сонгинохайрхан дүүрэг, дугаар хороо, , 28 гудамж, 113 тоот хаягт байрлах гэрчилгээний 0010 дугаартай, улсын бүртгэлийн Ү-2201067936 дугаартай, 120 м.кв талбайтай агахын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангахаар харилцан тохиролцжээ.

3. Энэхүү эвлэрэл нь бусдын эрх, эрх чөлөө, хиар хамгаалагдсан ашиг сонирхлыг хөндөөгүй, хьд харшлаагүй байх тул зохигчдын эвлэрлийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлтэй байна.

4. Мөн Иргэний хийн 64 дүгээр зүйлийн 64.1, 64.2-т зааснаар 2024 оны 06 дугаар сарын 04-ний өдрийн 0970 тоот итгэмжлэлээр хариуцагч Б.м нь төлөөлүүлэх эрхээ М.Мягмартуяад олгосон нь хь зөрчөөгүй байх бөгөөд итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь хариуцагчийг төлөөлөн эвлэрэн хэлэлцэх эрхтэй байна.

5. Зохигчид захирамжийг сайн дураар биелүүлээгүй бол шүүхийн шийдвэрийн нэгэн адил албадан гүйцэтгэхийг, давж заалдах, хяналтын журмаар гомдол гаргах, тухайн асуудлаар анхан шатны шүүхэд дахин нэхэмжлэл гаргах эрхгүй болохыг тус тус дурдах нь зүйтэй.

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хийн 106 дугаар зүйлийн 106.5-д заасныг удирдлага болгон ЗАХИРАМЖЛАХ нь:

1.Ч.Оюун-Эрдэнийн нэхэмжлэлтэй, хариуцагч Б.мд холбогдох зээлийн гэрээний үүрэгт ,866,666 төгрөг гаргж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангах шаардлага бүхий иргэний хэрэгт, нэхэмжлэгч Ч.******* нь нэхэмжлэлийн шаардлага ,866,666 төгрөгийн 5,866,666 төгрөгөөс татгалзаж, үлдэх 27,000,000 төгрөгийг хариуцагч Б.м хүлээн зөвшөөрч, төлбөрийг 2024 оны 07 дугаар сарын 05-ны өдөр 13,000,000 төгрөг, 2024 оны 08 дугаар сарын 05-ны өдөр 14,000,0000 төгрөгөөр тус тус нэхэмжлэгч Ч.*******д төлж барагдах, төлбөрийг төлөөгүй тохиолдолд Б.мын өмчлөлийн Сонгинохайрхан дүүрэг, дугаар хороо, , 28 гудамж, 113 тоот хаягт байрлах гэрчилгээний 0010 дугаартай, улсын бүртгэлийн Ү-2201067936 дугаартай, 120 м.кв талбайтай агахын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангахаар харилцан тохиролцож эвлэрсэн тул зохигчдын эвлэрлийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгосугай.

2. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хийн 106 дугаар зүйлийн 106.6-д зааснаар нэхэмжлэгчийн улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 463,048 төгрөгийг улсын төсвийн орлогод хэвээр үлдээж, 146,475 төгрөгийг хариуцагчаас гарган нэхэмжлэгч Ч.*******д олгосугай.

3. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хийн 75 дугаар зүйлийн 75.6-д заасныг баримтлан уг тогтоолыг хариуцагч сайн дураар биелүүлээгүй бол шүүхийн шийдвэрийн нэгэн адил албадан гүйцэтгэхийг мэдэгдсүгэй.

4. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хийн 74 дүгээр зүйлийн 74.4-т зааснаар захирамжид зохигч давж заалдах болон хяналтын журмаар хянан шийдвэрлүүлэх гомдол гаргах, тухайн асуудлаар анхан шатны шүүхэд дахин нэхэмжлэл гаргах эрхгүй болохыг тайлбарласугай.

 

 

 

 

ДАРГАЛАГЧ ШҮҮГЧ Г.НЯМСҮРЭН