Монгол Улсын Шүүхийн шийдвэрийн цахим сан

Шийдвэрийн мэдээлэл

Шүүх	Хан-Уул дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүх
Шүүгч	Батнасангийн Мөнхжаргал
Хэргийн индекс	183/2024/03307/И
Дугаар	183/ШШ2024/02682
Огноо	2024-06-19
Маргааны төрөл	Бусад зээл,

Холбоотой шийдвэрүүд

Шүүгч: Гоошоохүүгийн Даваадорж
Дугаар: 210/МА2024/01678
Огноо: 2024-08-28

Хан-Уул дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

2024 оны 06 сарын 19 өдөр

Дугаар 183/ШШ2024/02682

2024*******оны*******06*******сарын*******19*******өдөр*******

Дугаар*******183/ШШ2024/02682

Улаанбаатар*******хот

МОНГОЛ*******УЛСЫН*******НЭРИЙН*******ӨМНӨӨС

Хан-Уул*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******иргэний*******хэргийн*******шүүх*******хуралдааныг*******шүүгч Б.Мөнхжаргал даргалж,*******тус*******шүүхийн*******шүүх*******хуралдааны*******танхимд*******хийж,

Нэхэмжлэгч:

Хариуцагч:

Хариуцагч:нарт*******холбогдох

Зээлийн*******гэрээний*******үүрэгт*******531*******000*******000*******төгрөг*******гаргуулж,*******барьцаа*******хөрөнгөөр*******үүргийн*******гүйцэтгэлийг*******хангуулах*******тухай*******иргэний*******хэргийг*******хянан*******хэлэлцэв.

Шүүх*******хуралдааны*******оролцогчид:*******

нэхэмжлэгчийн*******төлөөлөгч*******Х.Б

хариуцагч*******нарын*******төлөөлөгч*******Д.Г

нарийн*******бичгийн*******дарга*******Э.Түмэндэмбэрэл*******нар*******оролцов.

Нэхэмжлэлийг*******2024*******оны*******5*******дугаар*******сарын*******09-ний*******өдөр*******хүлээн*******авав.

ТОДОРХОЙЛОХ*******нь:

1.*******Нэхэмжлэгч************************хариуцагч*****************,*****************,************************нарт*******холбогдуулан*******Зээлийн*******гэрээний*******үүрэгт*******үндсэн*******зээл*******300*******000*******000*******төгрөг,*******зээлийн*******хүү*******54*******000*******000*******төгрөг,*******алданги*******177*******000*******000*******төгрөг,*******нийт*******531*******000*******000*******төгрөг*******гаргуулж,*******барьцаа*******хөрөнгөөр*******үүргийн*******гүйцэтгэлийг*******хангуулахаар*******шаарджээ.

1.1*******Нэхэмжлэгчийн*******шүүхэд*******гаргасан*******нэхэмжлэлийг*******дэмжиж,*******нэхэмжлэгчийн*******өмгөөлөгч*******шүүх*******хуралдаанд*******гаргасан*******тайлбартаа:*******Нэхэмжлэгч************************болон*******хариуцагч*******нар*******болох*****************,*****************,**********************нарын*******хооронд*******2023*******оны*******02*******сарын*******08-ны*******өдөр*********************бүртгэлийн*******дугаартай*******Зээлийн*******гэрээ*******байгуулагдсан*******байдаг.*******Уг*******гэрээгээр*******хариуцагч*******нар*******нь*******2023.02.08-2024.02.08-ны*******өдрийг*******хүртэл*******1*******жилийн*******хугацаатай*******300*******000*******000*******төгрөгийг*******сарын*******3*******хувийн*******хүүтэй*******зээлж,*******гэрээнд*******заасан*******хугацаанд*******төлбөрөө*******төлөөгүй*******тохиолдолд*******хоног*******тутам*******гүйцэтгээгүй*******үүргийн*******үнийн*******дүнгийн*******0,5*******хувиар*******алданги*******төлөхөөр,*******зээлийг*******2024.02.08-ны*******өдөр*******бүрэн*******төлж*******барагдуулахаар*******харилцан*******тохиролцсон*******болно.*******Гэрээний*******дагуу*******нэхэмжлэгч*******нь*******300*******000*******000*******төгрөгийг*******2023*******оны*******02*******сарын*******08-ны*******өдөр*******зээлдэгч***************ы*******эзэмшлийн*******Хаан*******банкны***********************тоот*******данс*******руу*******гэрээнд*******заасны*******дагуу*******шилжүүлж,*******гэрээний*******үүргийг*******бүрэн*******биелүүлсэн.*******Гэвч*******хариуцагч*******нар*******нь*******гэрээнд*******заасны*******дагуу*******2024*******оны*******02*******сарын*******08-ны*******өдөр*******төлж*******барагдуулж*******дуусах*******ёстой*******боловч*******өнөөдрийг*******хүртэл*******төлөөгүй,*******энэ*******хугацаанд*******зээлийн*******хүүнд*******2023.03.07-нд*******9*******000*******000*******төгрөг,*******2023.04.07-ны*******өдөр*******9*******000*******000*******төгрөг,*******2023.05.08-ны*******өдөр*******9*******000*******000*******төгрөг,*******2023.06.12-ны*******өдөр*******9*******000*******000*******төгрөг,*******2023.07.17-ны*******өдөр*******9*******000*******000*******төгрөг,*******2023.09.02-ны*******өдөр*******9*******000*******000*******төгрөг,*******нийт*******54*******000*******000*******төгрөгийн*******хүүний*******төлөлт*******хийснээс*******өр*******төлөлт*******хийгээгүй*******болно.*******Мөн*******уг*******зээлийн*******гэрээний*******барьцаанд*******хариуцагч*****************ын*******өмчлөлийн***********************улсын*******бүртгэлийн*******дугаартай,***********************гэрчилгээний*******дугаартай*******Улир*******хот,*******Х************м.кв*******талбай*******бүхий*******автозогсоолыг*******барьцаалж*******2023.02.08-ны*******өдрийн*********************бүртгэлийн*******дугаартай*******барьцааны*******гэрээ*******байгуулж,*******улсын*******бүртгэлд*******бүртгүүлсэн*******болно.*******Энэ*******хугацаанд*******зээлдэгч*******буюу*******хариуцагч*******нараас*******зээлээ*******эргэн*******төлөхийг*******удаа*******дараа*******шаардаж,*******уулзаж*******байсан*******боловч*******удахгүй*******төлнө*******гэсээр*******өнөөдрийг*******хүрээд*******байна.*******Алдангийн*******хувьд*******зээлийн*******гэрээний*******3.6-д*******хүүг*******сар*******бүрийн*******08-ны*******дотор,*******зээлийг*******хугацааны*******эцэст*******төлөх,*******гэрээний*******3.7-д*******гэрээнд*******заасан*******хугацаа*******хэтрүүлсэн*******тал*******нь*******хоног*******тутам*******гүйцэтгээгүй*******үүргийн*******үнийн*******дүнгийн*******0,5*******хувиар*******алданги*******төлнө*******гэсэн*******зохицуулалтаас*******үзэхэд*******дараах*******байдалтай*******тооцоолол*******гарч*******байгаа*******ба*******гүйцэтгээгүй*******үүргийн*******үнийн*******дүнгийн*******50*******хувиас*******хэтэрч*******байгаа*******тул*******177*******000*******000*******төгрөгөөр*******тооцсон*******болно.*******Үүнд:*******хүү*******төлөх*******хугацаа*******2023.08.08,*******хүү*******төлсөн*******хугацаа*******2023.09.02,*******хэтрүүлсэн*******хоног*******25,*******гүйцэтгээгүй*******үүргийн*******үнийн*******дүн*******9*******000*******000*******төгрөг,*******өдрийн*******алданги*******45*******000*******төгрөг,*******нийт*******алданги*******1*******125*******000*******төгрөг,*******хүү*******төлөх*******хугацаа*******2023.09.08,*******хүү*******төлсөн*******хугацаа*******төлөөгүй,*******хэтрүүлсэн*******хоног*******30,*******гүйцэтгээгүй*******үүргийн*******үнийн*******дүн*******9*******000*******000*******төгрөг,*******өдрийн*******алданги*******45*******000*******төгрөг,*******нийт*******алданги*******1*******350*******000*******төгрөг,*******хүү*******төлөх*******хугацаа*******2023.10.08,*******хүү*******төлсөн*******хугацаа*******төлөөгүй,*******хэтрүүлсэн*******хоног*******31,*******гүйцэтгээгүй*******үүргийн*******үнийн*******дүн*******18*******000*******000*******төгрөг,*******өдрийн*******алданги*******90*******000*******төгрөг,*******нийт*******алданги*******2*******790*******000*******төгрөг,*******хүү*******төлөх*******хугацаа*******2023.11.08,*******хүү*******төлсөн*******хугацаа*******төлөөгүй,*******хэтрүүлсэн*******хоног*******30,*******гүйцэтгээгүй*******үүргийн*******үнийн*******дүн*******27*******000*******000*******төгрөг,*******өдрийн*******алданги*******135*******000*******төгрөг,*******нийт*******алданги*******4*******050*******000*******төгрөг,*******хүү*******төлөх*******хугацаа*******2023.12.08,*******хүү*******төлсөн*******хугацаа*******төлөөгүй,*******хэтрүүлсэн*******хоног*******31,*******гүйцэтгээгүй*******үүргийн*******үнийн*******дүн*******36*******000*******000*******төгрөг,*******өдрийн*******алданги*******180*******000*******төгрөг,*******нийт*******алданги*******5*******580*******000*******төгрөг,*******хүү*******төлөх*******хугацаа*******2024.01.08,*******хүү*******төлсөн*******хугацаа*******төлөөгүй,*******хэтрүүлсэн*******хоног*******31,*******гүйцэтгээгүй*******үүргийн*******үнийн*******дүн*******45*******000*******000*******төгрөг,*******өдрийн*******алданги*******225*******000*******төгрөг,*******нийт*******алданги*******6*******975*******000*******төгрөг,*******хүү*******төлөх*******хугацаа*******2024.02.08,*******хүү*******төлсөн*******хугацаа*******төлөөгүй,*******хэтрүүлсэн*******хоног*******91,*******гүйцэтгээгүй*******үүргийн*******үнийн*******дүн*******354*******000*******000*******төгрөг,*******өдрийн*******алданги*******1*******770*******000*******төгрөг,*******нийт*******алданги*******161*******070*******000*******төгрөг,*******2023.08.08-2024.04.15-ны*******өдөр*******хүртэл*******нийт*******хэтрүүлсэн*******хоног*******245,*******нийт*******182*******940*******000*******төгрөг.*******Иймд*******2023*******оны*******02*******сарын*******08-ны*******өдрийн*********************дугаартай*******"Зээлийн*******гэрээ"-ний*******үндсэн*******төлбөр*******300*******000*******000*******төгрөг,*******хүү*******54*******000*******000*******төгрөг,*******алданги*******177*******000*******000*******төгрөг,*******нийт*******531*******000*******000*******төгрөгийг*******хариуцагч*******нараас*******гаргуулж*******нэхэмжлэгч*****************т*******олгож,*******үүргийн*******гүйцэтгэлийг*******2023*******оны*******02*******сарын*******08-ны*******өдрийн*********************дугаартай*******Барьцааны*******гэрээ*******дагуу*******дээрх*******зээлийн*******гэрээний*******барьцаа*******хөрөнгүүд*******болох***********************улсын*******бүртгэлийн*******дугаартай,***********************гэрчилгээний*******дугаартай*******Улаанбаатар*******хот,***************************м.кв*******талбай*******бүхий*******авто*******зогсоолоор*******тус*******тус*******хангуулж*******өгнө*******үү*******гэв.

2.*******Хариуцагчийн*******шүүх*******ирүүлсэн*******хариу*******тайлбарыг*******дэмжиж*******хариуцагчийн*******өмгөөлөгч*******шүүх*******хуралдаанд*******гаргасан*******тайлбартаа:*******Зээлдэгч********************************************************бид*******иргэн*****************аас*******2023*******оны*******02*******сарын*******08*******өдрийн*********************дугаартай*******3ээлийн*******гэрээг*******үндэслэн*******300*******000*******000*******төгрөгийг*******2023*******оны*******02*******сарын*******08*******өдрөөс*******2024*******оны*******02*******сарын*******08*******өдөр*******хүртэл*******нэг*******жилийн*******хугацаатай*******сарын*******3*******хувийн*******хүүтэй*******сар*******бүх*******үндсэн*******хүүний*******төлбөр*******төлж*******гэрээг*******дуусах*******сард*******үндсэн*******зээлийн*******төлбөрийг*******төлөхөөр*******тохиролцож,*****************ын*******өмчлөлийн***********************улсын*******бүртгэлийн*******дугаартай***********************гэрчилгээний*******дугаартай*******Улаанбаатар*******хот*****************кв*******талбай*******бүхий*******авто*******зогсоолыг*******барьцаанд*******бариулсан*******юм.*******Зээлийн*******гэрээний*******хугацаанд*******хүүнд*******54*******000*******000*******сая*******төгрөг*******төлсөн.*******Бизнесийн*******орлого*******буурч*******үлдэгдэл*******хүү*******болон*******үндсэн*******зээлийг*******гэрээнд*******заасан*******хугацаанд*******төлж*******чадаагүй.*******Зээлдэгч*******бид*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагаас*******үндсэн*******зээл*******300*******000*******000*******төгрөг,*******хүүний*******төлбөрөөс*******54*******000*******000*******төгрөг*******төлөхийг*******зөвшөөрч*******бусад*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******хүлээн*******зөвшөөрөх*******боломжгүй*******байна.*******Учир*******нь*******нэхэмжлэлийн*******шаардлага*******нь*******зээлдэгч*******нарт*******илт*******хохиролтой*******ашиг*******сонирхолтойгоор*******нэхэмжилсэн*******байна.*******Улсын*******их*******хурлаас*******батлагдан*******гарсан*******Мөнгөн*******зээлийн*******үйл*******ажиллагааг*******зохицуулах*******тухай*******хууль*******2022*******оны*******11*******дүгээр*******сарын*******04*******өдөр*******батлагдан*******гарсан*******байна.*******Энэ*******хуулийн*******5-р*******зүйлд*******мөнгөн*******зээлийн*******үйл*******ажиллагаа*******явуулах*******этгээдийн*******тавигдах*******шаардлага,*******8-р*******зүйл,*******9-р*******зүйлд*******мөнгөн*******зээлийн*******үйл*******ажиллага*******явуулах*******этгээд*******хэн*******байхыг*******тодорхойлжээ.*******Хуулийн*******9.2*******мөнгө*******зээлийн*******үйл*******ажиллагаа*******эрхлэхийг*******хүссэн*******хуулийн*******этгээд*******Санхүүгийн*******зохицуулах*******хороонд*******өргөдөл*******гаргаж*******бүртгүүлнэ.*******11-р*******зүйлийн*******11.1-д*******Аймаг*******нислэлийн*******засаг*******дарга*******энэ*******хуулийн*******9.1-д*******заасан*******Санхүүгийн*******зохицуулах*******хороо*******энэ*******хуулийн*******9.2-т*******заасан*******өргөдөл*******холбогдох*******баримт*******бичгийг*******хүлээн*******авсанаас*******хойш*******ажлын*******15*******өдрийн*******дотор*******хянан*******шаардлага*******хангасан*******өргөдөл*******гаргагчийн*******мөнгө*******зээлийн*******үйл*******ажиллагаа*******эрхлэгчийн*******бүртгэл*******бүртгэж*******гэрчилгээ*******олгоно.*******18.2-т*******Мөнгөн*******зээлийн*******үйл*******ажиллагаа*******эрхлэх*******этгээдээс*******гэрээний*******үндсэн*******дээр*******зээлдэгчид*******олгосон*******хөрөнгийг*******ашиглаж*******хариу*******төлбөр*******буюу*******үүнийг*******хүү*******гэж*******тооцох*******бөгөөд*******зээлийн*******хүүг*******ашигласан*******хугацаагаар*******тооцно.*******18.3-т*******мөнгөн*******зээлийн*******үйл*******ажиллагаа*******эрхлэх*******этгээд*******энэ*******хуулийн*******17.4.2-т*******заасныг*******зөрчиж*******зээлийн*******гэрээ*******байгуулсан*******бол*******зээлийн*******хүүний*******дээд*******хэмжээнээс*******хэтэрсэн*******дүнгээр*******хүү*******авах*******эрхээ*******алдана.*******18.5-т*******Мөнгөн*******зээлийн*******үйл*******ажиллагаа*******эрхлэх*******этгээдээс*******олгох*******зээлийн*******нэмэгдүүлсэн*******хүүгийн*******хэмжээ*******нь*******үндсэн*******хүүгийн*******20*******хувиас*******хэтрэхгүй*******байна.*******18.6-т*******Мөнгө*******зээлийн*******үйл*******ажиллагаа*******эрхлэх*******этгээдээр*******бүртгүүлээгүй*******иргэн*******байнга*******ашиг*******олох*******зорилгоор*******хүү*******тогтоосон*******зээлийн*******гэрээ*******байгуулж,*******зээл*******олгосон*******бол*******хүү*******авах*******эрхээ*******алдана.*******19.1.6-д*******энэ*******хуулийн*******17.4.2-т*******заасан*******зээлийн*******хүүгийн*******дээд*******хэмжээнээс*******хэтэрсэн*******хүү*******тогтоох,*******19.1.7-т*******нэмэгдүүлсэн*******хүүг*******энэ*******хуулийн*******18.5-д*******заасан*******хэмжээнээс*******хэтрүүлэн*******тогтоох*******хориглоно*******гэж*******заажээ.*******Иймд*******зээлдэгч*******бид*******хуулинд*******зааснаар*******хүүг*******төлөх*******хүсэлтэй*******байна*******гэв.

3.*******Нэхэмжлэгчээс*******улсын*******тэмдэгтийн*******хураамж*******төлсөн*******баримт,*******итгэмжлэл,*******2023.02.08-ны*******өдөр*********************дугаар*******зээлийн*******гэрээ,*******2023.02.08-ны*******өдрийн*********************дугаар*******барьцааны*******гэрээ,*******иргэний*******үнэмлэхний*******хуулбар,*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгө*******өмчлөх*******эрхийн*******гэрчилгээний*******хуулбар,*******мөнгөн*******шилжүүлэгийн*******баримт,*******зэргийг*******ирүүлсэн.*******/хх-ийн*******5-12/

4.*******Хариуцагчаас*******итгэмжлэл,*******2024*******оны*******01*******дүгээр*******улирлын*******санхүүгийн*******салбарын*******тойм,*******нийтэд*******илэрхий*******зээлийн*******хүү,*******монгол*******банкнаас*******гаргасан*******арилжааны*******банкуудын*******2022,*******2023,*******2024*******онуудын*******хүүгийн*******тооцоолол*******зэргийг*******ирүүлсэн.*******/хх-ийн*******30-36/

ҮНДЭСЛЭХ*******нь:

1. *******Шүүх*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагын*******зарим*******хэсгийг*******хангаж*******шийдвэрлэв.

2.*******Нэхэмжлэгч*******дараах*******үндэслэлээр*******шаардах*******эрхээ*******тодорхойлсон.*******Үүнд:*******...үндсэн*******зээлийн*******төлбөр*******300*******000*******000*******төгрөг,*******хүү*******54*******000*******000*******төгрөг,*******алданга*******177*******000*******000*******төгрөг,*******нийт*******531*******000*******000*******төгрөг*******байна.*******Хэрвээ*******үүнийг*******төлж*******чадахгүй*******тохиолдолд*******үүргийн*******гүйцэтгэлд*******барьцаа*******хөрөнгө*******буюу************************дугаар*******гэрчилгээтэй*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгө,*******мөн***************************дугаартай*******эдгээр*******барьцаа*******хөрөнгөөр*******үүргийн*******шаардлагыг*******хангуулах*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******гаргасан.*******Зээлийн*******хүүг*******хүснэгтэд*******заасан*******тооцоолллын*******дагуу*******нэхэмжилж*******хугацаа*******хэтрүүлсэн*******хоног*******болон*******гүйцэтгээгүй*******үүргийн*******үнийн*******дүн,*******өдрийн*******алданги*******тооцож*******182*******940*******000*******төгрөг*******тооцогдсон,*******хуульд*******зааснаар*******50*******хувиар*******хязгаарлаад*******нийт*******177*******000*******000*******төгрөг*******нэхэмжлэж*******байгаа...*******гэж*******тайлбарласан.

3.*******Хариуцагч*******татгалзлын*******үндэслэлээ*******...2023*******оны*******02*******дугаар*******сарын*******8-ны*******өдрийн********************дугаартай*******гэрээ*******байгуулж*******300*******000*******000*******төгрөг*******нийт*******12*******сарын*******хугацаатай*******авсныг*******хүлээн*******зөвшөөрч*******байна.*******Иргэний*******хуулийн*******282*******дугаар*******зүйлийн*******282.2-дах*******хэсэгт*******илт*******зээлдэгчид*******хохиролтой*******хүү*******тооцсон*******бол*******хүсэлтээр*******зээлийн*******гэрээний*******хүүг*******багасгаж*******болох*******үндэслэл*******шүүхэд*******байгаа.*******Бид*******шүүхэд*******зээлийн*******хүүг*******бууруулж*******өгнө*******үү*******гэсэн*******хүсэлтэй*******байгаа,*******алдангийг*******төлөх*******боломжгүй*******үндсэн*******зээлээ*******төлөхөд*******татгалзах*******зүйлгүй*******гэв...*******гэж*******тайлбарласан.

4.*******Хэрэгт*******авагдсан*******бичгийн*******нотлох*******баримтуудаар*******болон*******талуудын*******тайлбар*******зэргээс*******дараах*******үйл*******баримт*******тогтоогдож*******байна.

а.*******Талуудын*******хооронд*******2023*******оны*******02*******дугаар*******сарын*******08-ны*******өдөр*********************дугаар*******зээлийн*******гэрээ*******байгуулагдаж,*******уг*******гэрээгээр*******300*******000*******000*******төгрөгийг*******сарын*******3*******хувийн*******хүүтэйгээр,*******2023.02.08-ны*******өдрөөс*******2024.02.08-ны*******өдрийг*******хүртэл*******хугацаатайгаар,*******хүүг*******сар*******бүрийн*******08-ны*******өдөр*******зээлийг*******хугацааны*******эцэст*******зээлдүүлэгчийн*******Хаан*******банкны**************************тоот*******дансанд*******төлөхөөр*******төлж*******барагдуулахаар*******харилцан*******тохиролцсон*******байна.*******/хх-ийн*******7/

б.*******Уг*******зээлийн*******гэрээний*******баталгаа*******болгон*******2023*******оны*******02*******дугаар*******сарын*******08-ны*******өдөр*********************дугаар*******барьцааны*******гэрээг*******байгуулж,*******уг*******гэрээгээр*****************ын*******өмчлөлийн****************.кв*******талбайтай*******5*******өрөө*******орон*******сууцыг*******550*******000*******000*******төгрөгийн*******үнэлгээтэй*******байхаар*******тохиролцож,*******тус*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгүүдийг*******тус*******тус*******барьцаалж,*******барьцаалбарт*******бүртгүүлжээ./хх-ийн*******8/

в.*******Дээрх*******гэрээний*******дагуу*******нэхэмжлэгч************************нь*******2023*******оны*******02*******дугаар*******сарын*******08-ны*******өдөр*******300*******000*******000*******төгрөгийг*******хариуцагч***************ы*******Хаан*******банкны*******************тоот*******дансанд*******шилжүүлсэн*******байна.*******/хх-ийн*******12/

5.*******Талуудын*******хооронд*******Иргэний*******хуулийн*******281*******дүгээр*******зүйлийн*******281.1-д*******заасан*******зээлийн*******гэрээ*******байгуулагдсан*******байх*******ба*******зээлийн*******гэрээгээр*******зээлдүүлэгч*******нь*******зээлдэгчийн*******өмчлөлд*******мөнгө*******...шилжүүлэх,*******зээлдэгч*******нь*******...мөнгийг*******тохирсон*******хугацаанд*******буцаан*******өгөх*******үүргийг*******хүлээнэ.*******гэж*******зааснаар*******хариуцагч*****************,*****************,**********************нар*******нь*******үлдэгдэл*******төлбөрийг*******буцаан*******өгөх*******үүргээ*******биелүүлээгүй*******байх*******тул*******нэхэмжлэгч*******шаардах*******эрхтэй.

Талуудын*******хооронд*******байгуулагдсан*******зээлийн*******болон*******барьцааны*******гэрээ*******байгуулагдсан,*******гэрээний*******хүчин*******төгөлдөр*******байдлын*******талаар*******талууд*******маргаагүй*******ба*******эдгээр*******гэрээ*******нь*******Иргэний*******хуулийн*******281*******дүгээр*******зүйлийн*******281.1,*******156*******дугаар*******зүйлийн*******156.1,*******156.2,*******165*******дугаар*******зүйлийн*******165.1*******дэх*******хэсэгт*******заасантай*******нийцсэн*******байна.

6.*******Дээрх*******гэрээний*******дагуу*******хариуцагч*******нь*******үндсэн*******зээл*******300*******000*******000*******төгрөг,*******үндсэн*******хүү*******108*******000*******000*******төгрөг,*******гэрээний*******хугацаа*******дууссан*******2024*******оны*******2*******сарын*******09-ний*******өдрөөс*******хойш*******хэтрүүлсэн*******хоног*******тутамд*******0,5*******хувиар*******тооцож*******алданги*******төлөх*******үүрэгтэй*******байна.

Харин*******хариуцагч*****************,*****************,**********************нар*******нь*******зээлийн*******гэрээ*******болон*******барьцааны*******гэрээ*******байгуулагдсан*******эсэх*******асуудлаар*******талууд*******маргаагүй*******ба*******хариуцагч*******нар*******хүүнд*******нийт*******54*******000*******000*******төгрөгийг*******төлсөн*******байх*******ба*******үндсэн*******зээл,*******хүүгийн*******төлбөрийг*******төлөөгүйгээс*******маргаан*******үүссэн*******байна.

7.*******Нэхэмжлэгч*******нь*******гэрээний*******3.6-т*******хүүг*******сарын*******08-ны*******дотор,*******зээлийг*******хугацааны*******эцэст*******төлөх,*******гэрээний*******3.7-д*******гэрээнд*******заасан*******хугацаа*******хэтрүүлсэн*******тал*******нь*******хоног*******тутам*******гүйцэтгээгүй*******үүргийн*******үнийн*******дүнгийн*******0.5*******хувиар*******алданги*******төлнө*******гэж*******зааснаар*******үүргийн*******үнийн*******дүн,*******өдрийн*******алданги*******182*******940*******000*******төгрөг*******тооцогдсон*******ба*******хуульд*******зааснаар*******50*******хувиас*******хэтэрч*******байгаа*******тул*******177*******000*******000*******төгрөг*******гаргуулна*******гэсэн*******нь*******дараах*******үндэслэлгүй*******байна.

Талуудын*******байгуулсан*******гэрээний*******дагуу*******төлөгдөөгүй*******үндсэн*******зээл*******300*******000*******000*******төгрөг,*******хүү*******54*******000*******000*******төгрөг,*******нийт*******354*******000*******000*******төгрөгийн*******гүйцэтгээгүй*******үүрэг*******үүссэн*******гэж*******үзэх*******ба*******алдангийг*******уг*******үнийн*******дүнгээс*******тооцох*******нь*******хуульд*******нийцэх*******бөгөөд*******2024*******оны*******02*******сарын*******09-ний*******өдрөөс*******шүүхэд*******нэхэмжлэл*******гаргасан*******2024*******оны*******05*******сарын*******09-ний*******өдрийг*******хүртэлх*******90*******хоногийн*******алдангид*******5*******310*******000*******төгрөгийг*******/59*******000х90*******хоног/*******хариуцагч*******нараас*******гаргуулах*******нь*******хуульд*******нийцнэ.

8.*******Дээрхийг*******нэгтгээд*******нэхэмжлэгчийн*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагаас*******үндсэн*******зээл*******300*******000*******000*******төгрөг,*******хүү*******54*******000*******000*******төгрөг,*******алданги*******5*******310*******000*******төгрөг,*******нийт*******359*******310*******000*******төгрөгийг*******хангаж,*******үлдэх*******171*******690*******000*******төгрөгийг*******хангах*******үндэслэлгүй*******гэж*******шүүх*******үзэв.*******

9.*******Иргэний*******хуулийн*******175*******дугаар*******зүйлийн*******175.1-т*******Хуульд*******өөрөөр*******заагаагүй*******бол*******энэ*******хуулийн*******174*******дүгээр*******зүйлд*******заасны*******дагуу*******шаардлага*******гаргасан*******боловч*******үүрэг*******гүйцэтгэгч*******үүргээ*******гүйцэтгээгүй*******буюу*******зохих*******ёсоор*******гүйцэтгээгүй*******тохиолдолд*******үүрэг*******гүйцэтгүүлэгчийн*******хүсэлтийг*******үндэслэн*******ипотекийн*******зүйл*******болох*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийг*******шүүхийн*******шийдвэрийн*******дагуу*******албадан*******худалдана.*******гэж*******зааснаар*******хариуцагч*****************ын*******өмчлөлийн*******Х**********************өрөө*******орон*******сууц*******зэрэг*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгөөр*******үүргийн*******гүйцэтгэлийг*******хангуулахаар*******шаардсаныг,*******хангаж*******шийдвэрлэх*******нь*******үндэслэлтэй*******байна.

10.*******Улсын*******тэмдэгтийн*******хураамжийг*******хуульд*******зааснаар*******хуваарилав.

Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******115*******дугаар*******зүйлийн 115.1,*******115.2.2,*******116,*******118*******дугаар*******зүйлийг*******удирдлага*******болгон

ТОГТООХ*******нь:

1.*******Иргэний*******хуулийн*******281*******дүгээр*******зүйлийн*******281.1,*******232*******дугаар*******зүйлийн*******232.6*******дахь*******хэсэгт*******заасныг*******баримтлан*******хариуцагч*****************,*****************,**********************нараас*******зээлийн*******гэрээний*******үүрэгт*******359*******310*******000*******төгрөгийг*******гаргуулж,*******нэхэмжлэгч*****************т*******олгож,*******нэхэмжлэгчийн*******илүү*******нэхэмжилсэн*******171*******690*******000*******төгрөгийг*******хэрэгсэхгүй*******болгосугай.

2.*******Иргэний*******хуулийн*******175*******дугаар*******зүйлийн*******175.1*******дэх*******хэсэгт*******заасныг*******баримтлан*******хариуцагч*****************,*****************,**********************нар*******нь*******шүүхийн*******шийдвэрийг*******сайн*******дураар*******эс*******биелүүлбэл,*******хариуцагч*****************ын*******өмчлөлийн*******Х**************өрөө*******орон*******сууц*******зэрэг*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгүүдээс*******үүргийн*******гүйцэтгэлийг*******хангахыг*******Нийслэлийн*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******газарт*******даалгасугай.

3.*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******57*******дугаар*******зүйлийн*******57.1,*******60*******дугаар*******зүйлийн*******60.1,*******56*******дугаар*******зүйлийн*******56.1,*******Улсын*******тэмдэгтийн*******хураамжийн*******тухай*******хуулийн*******7*******дугаар*******зүйлийн*******7.1.1*******дэх*******хэсэгт*******заасныг*******баримтлан*******нэхэмжлэгч*****************ын*******улсын*******тэмдэгтийн*******хураамжид*******төлсөн*******2*******883*******150*******төгрөгийг*******улсын*******орлогод*******хэвээр*******үлдээж,*******хариуцагч*****************,*****************,**********************нараас*******улсын*******тэмдэгтийн*******хураамжид*******1*******954*******500*******төгрөгийг*******гаргуулан*******нэхэмжлэгч*****************т*******олгосугай.

4.*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******119*******дүгээр*******зүйлийн*******119.2,*******119.7,*******120*******дугаар*******зүйлийн*******120.2*******дахь*******хэсэгт*******зааснаар*******шийдвэр*******нь*******танилцуулан*******сонсгомогц*******хүчинтэй*******болох*******бөгөөд*******зохигч,*******гуравдагч*******этгээд,*******тэдгээрийн*******төлөөлөгч*******буюу*******өмгөөлөгч*******нар*******энэхүү*******шийдвэрийг*******эс*******зөвшөөрвөл*******уг*******шийдвэрийг*******гардан*******авснаас*******хойш*******14*******хоногийн*******дотор*******Нийслэлийн*******Иргэний*******хэргийн*******Давж*******заалдах*******шатны*******шүүхэд*******гомдол*******гаргах*******эрхтэйг*******болон*******зохигчид*******хуульд*******заасан*******хугацааны*******дотор*******шийдвэрийг*******гардан*******аваагүй*******нь*******гомдол*******гаргах*******хугацааг*******хуульд*******заасан*******журмын*******дагуу*******тоолоход*******саад*******болохгүйг*******тус*******тус*******дурдсугай.

ДАРГАЛАГЧ,*******ШҮҮГЧ*******Б.МӨНХЖАРГАЛ