| 2024 07 09 | 184/ШШ2024/0*******657 | |
Хариуцагчийн зөвшөөрлийг баталж,
хэргийг хэрэгсэхгүй болгох тухай
Сонгинохайрхан дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн шүүгч Д.Уранзул даргалж, тус шүүхийн танхимд хийсэн шүүх хуралдаанаар,
Нэхэмжлэгч: Улаанбаатар хот, ******* дүүрэг, ******* дугаар хороо, ******* өргөн чөлөө, өөрийн байр хаягт байрлах, ******* ******* ХХК /рд:211*******8*******/-ийн нэхэмжлэлтэй,
Хариуцагч: Улаанбаатар хот, Сонгинохайрхан дүүрэг, 2******* дугаар хороо, ******* ******* гудамж, тоот хаягт оршин суух, овогт /рд:УК9*******051120/,
Хариуцагч: Улаанбаатар хот, Сонгинохайрхан дүүрэг, 2******* дугаар хороо, ******* ******* гудамж, тоот хаягт оршин суух, овогт ,
Хариуцагч: Улаанбаатар хот, Сонгинохайрхан дүүрэг, 2******* дугаар хороо, ******* ******* гудамж, тоот хаягт оршин суух, Хөхөлдэйхэн овогт /рд:ЧС700*******0706/ нарт холбогдох,
Зээлийн гэрээг цуцалж, зээлийн гэрээний үүрэгт *******04,, төгрөг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөс үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах тухай үндсэн, ******* ******* ХХК-тай байгуулсан 2018 оны 08 сарын *******1-ний өдөр байгуулсан тоот зээлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бусад тооцуулах тухай сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагатай иргэний хэргийг хянан хэлэлцэв.
Шүүх хуралдаанд: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Б.Золбаяр, хариуцагч Ч., Н., хариуцагч Ц.гийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Ц.Тунгалаг, шүүх хуралдааны нарийн бичгийн дарга Т.Буянхишиг нар оролцов.
ТОДОРХОЙЛОХ нь:
Нэхэмжлэгч шүүхэд гаргасан нэхэмжлэл болон шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа: ...Тус ******* нь зээлдэгч Ч., Н. нартай 2018 оны 08 сарын *******1-ний өдөр тоот Зээлийн болон барьцааны гэрээ байгуулан 155,000,000 төгрөгийн зээлийг жилийн 20.40 хувийн хүүтэйгээр, 120 сарын хугацаатайгаар олгосон. Зээлдэгч нар зээл, зээлийн хүү төлөх хуваарийн дагуу төлөлт огт хийлгүй хугацаа хэтэрч, зээл, зээлийн хүүний төлбөрт зөрчил үүсгэсэн. Энэ талаар удаа дараа *******наас шаардаж байсан боловч зээлийн гэрээний үүргээ биелүүлэхгүй байсаар өнөөдрийг хүртэл зэлийн төлбөрөө барагдуулаагүй байна. Зээлдэгч Ч., Н. нар нь 2021 оны 12 сарын 06-ны өдрийн байдлаар үндсэн зээлийн төлбөр 15*******,460,071.7******* төгрөг, зээлийн үндсэн хүү 79,421,972.51 төгрөг, нэмэгдүүлсэн хүү 557,48 төгрөг, нийт 2*******2,882,601.72 төгрөгийг хариуцагч нараас гаргуулж, барьцааны зүйл болох
1. 186*******7*******10844410 улсын бүртгэлийн дугаар бүхий Сонгинохайрхан дүүрэг -р хороо 1 дүгээр хороолол 9******* м.кв эзэмших эрхтэй газар,
2. №000*******71515 гэрчилгээний дугаартай, Г-22010*******1*******87 улсын бүртгэлийн дугаар бүхий Сонгинохайрхан дүүргийн 2******* дугаар хороо ******* гудамж тоот хаягт байршилтай 57******* м.кв бүхий өмчлөх эрхтэй газар,
*******. №000664871 гэрчилгээний дугаартай, Ү-220101*******174 улсын бүртгэлийн дугаар бүхий Сонгинохайрхан дүүрэг дүгээр хороо 1 дүгээр хороолол /180*******1/ Москва гудамж *******0 тоот хаягт байршилтай м.кв бүхий барилга, Үйлчилгээний зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,
4. гэрчилгээний дугаартай, Ү-220101*******21******* улсын бүртгэлийн дугаар бүхий Сонгинохайрхан дүүрэг дүгээр хороо 1-р хороолол /180*******1/ Москва гудамж *******0 байр, зоорины давхар тоот хаягт байршилтай *******21 м.кв гараж үл хөдлөх эд хөрөнгө,
5. №00066284******* гэрчилгээний дугаартай, Ү-220105*******909 улсын бүртгэлийн дугаар бүхий Сонгинохайрхан дүүрэг 2*******-р хороо ******* гудамж тоот хаягт байршилтай хувийн сууц, *******2.******* м.кв зоорийн давхрын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,
6. гэрчилгээний дугаартай, Ү-220105*******910 улсын бүртгэлийн дугаар бүхий Сонгинохайрхан дүүрэг 2******* дугаар хороо ******* гудамж тоот хаягт байршилтай *******5.7 мкв хувийн сууцны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө,
7. №000662744 гэрчилгээний дугаартай, Ү-220105*******995 улсын бүртгэлийн дугаар бүхий Сонгинохайрхан дүүрэг 2******* дугаар хороо ******* гудамж 5/а тоот хаягт байршилтай 1 давхар 1*******.******* м.кв хувийн сууцны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө,
8. гэрчилгээний дугаартай, Ү-220105457******* улсын бүртгэлийн дугаар бүхий Сонгинохайрхан дүүрэг 2*******-р хороо ******* гудамж 5/а хувийн сууцны ******* давхрын *******00 тоот хаягт байршилтай 2*******.2 м.кв хувийн сууцны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө,
9. гэрчилгээний дугаартай, улсын бүртгэлийн дугаар бүхий Сонгинохайрхан дүүрэг 2*******-р хороо ******* гудамж 5/а хувийн сууцны ******* давхрын /Нийт 10 ширхэг/ *******01-*******10 тоот хаягт байршилтай 2 мкв 10 өрөө хувийн сууцны зориулалттай барьцаа хөрөнгүүдээр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар нэхэмжлэл гаргасан.
Тус нэхэмжлэлийн шаардлагаа 2024 оны 02 сарын 22-ны өдөр нэмэгдүүлж, хамтран хариуцагчаар Ц.г татсан. 2024 оны 02 сарын 21-ний өдрийн байдлаар нэхэмжлэлийн шаардлагыг үндсэн хүү 68,946,499.4 төгрөг, нэмэгдүүлсэн хүү 2,92*******,075.99 төгрөг, нийт 71,869,575.*******9 төгрөгөөр нэмэгдүүлсэн. Иймд хариуцагч нараас үндсэн зээл 15*******,460,071.7******* төгрөг, зээлийн үндсэн хүү 8,*******68,471.91 төгрөг, нэмэгдүүлсэн хүү 2,92*******,6**************.47 төгрөг, нийт *******04,, төгрөгийг гаргуулж, дээрх барьцаа хөрөнгүүдээр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулж өгнө үү гэв.
Хариуцагч Ч., Н., хариуцагч Ц.гийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Ц.Тунгалаг нар нь шүүх хуралдаанд гаргасан хариу тайлбартаа: ...******* ******* ХХК-ийн нэхэмжлэлтэй, Ч., Н., Ц. нарт холбогдох *******04,, төгрөг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах тухай иргэний хэрэгт хариуцагч Ч., Н., Ц. нар нь нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хүлээн зөвшөөрч байна. Хариуцагч нар нь нэхэмжлэлийн шаардлагын үнийн дүн болох *******04,, төгрөгийг төлж барагдуулаагүй тохиолдолд барьцааны зүйл болох хөрөнгүүдээр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахыг ойлгож байна гэв.
Хариуцагч Ч., Н. нар нь шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа: ...нэхэмжлэгч ******* ******* ХХК-тай 2018 оны 08 сарын *******1-ний өдөр байгуулсан тоот зээлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бусад тооцуулах тухай сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагаасаа татгалзаж байна. Бид ******* ******* ХХК-ийн үндсэн нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хүлээн зөвшөөрч байгаа тул сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагаасаа татгалзаж байна гэв.
ҮНДЭСЛЭХ нь:
Нэхэмжлэгч ******* ******* ХХК нь хариуцагч Ч., Н., Ц. нарт холбогдуулан зээлийн гэрээний үүрэгт *******04,, төгрөг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөс үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах тухай үндсэн нэхэмжлэлийг,
Ч., Н. нар нь ******* ******* ХХК-д холбогдуулан тус *******тай 2018 оны 08 сарын *******1-ний өдөр байгуулсан тоот зээлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулах тухай сөрөг нэхэмжлэлийг тус тус шүүхэд гаргажээ.
Хэргийг хянан шийдвэрлэх шүүх хуралдаанд хариуцагч Ч., Н., Ц. нар нь нэхэмжлэлийн шаардлага болох зээлийн гэрээний үүрэгт *******04,, төгрөг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөс үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах тухай нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хүлээн зөвшөөрч, төлж барагдуулах тайлбарыг бичгээр гаргасан.
Хариуцагч нар нь нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрсөнтэй холбогдуулан хариуцагч Ч., Н. нар нь ******* ******* ХХК-тай 2018 оны 08 сарын *******1-ний өдөр байгуулсан тоот зээлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулах тухай сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагаасаа татгалзав.
Хариуцагч Ч., Н., Ц. нарын зөвшөөрөл, хариуцагч Ч., Н. нарын сөрөг нэхэмжлэлээс татгалзсан татгалзал нь гуравдагч этгээдийн эрх ашгийг хөндөөгүй, хууль зөрчөөгүй байх тул хариуцагчийн зөвшөөрлийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй гэж үзсэн болно.
Зохигч давж заалдах, хяналтын журмаар гомдол гаргах, тухайн асуудлаар анхан шатны шүүхэд дахин нэхэмжлэл гаргах эрхгүй болохыг тус тус дурдах нь зүйтэй байна.
Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106 дугаар зүйлийн 106.5, 12******* дугаар зүйлийн 12*******.1 дэх хэсэгт заасныг удирдлага болгон
ЗАХИРАМЖЛАХ нь:
1.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106 дугаар зүйлийн 106.5-д зааснаар,
-******* ******* ХХК-д холбогдох тус *******тай 2018 оны 08 сарын *******1-ний өдөр байгуулсан тоот зээлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулах тухай сөрөг нэхэмжлэлээс хариуцагч Ч., Н. нар нь татгалзаж,
-хариуцагч Ч., Н., Ц. нарт холбогдох зээлийн гэрээний үүрэгт *******04,, төгрөг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөс үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах тухай ******* ******* ХХК-ийн нэхэмжлэлийг хариуцагч нар бүхэлд нь хүлээн зөвшөөрч, үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгө болох,
а.186*******7*******10844410 улсын бүртгэлийн дугаар бүхий Сонгинохайрхан дүүрэг -р хороо 1 дүгээр хороолол, 9******* м.кв эзэмших эрхтэй газар,
б.№000*******71515 гэрчилгээний дугаартай, Г-22010*******1*******87 улсын бүртгэлийн дугаар бүхий Сонгинохайрхан дүүргийн 2******* дугаар хороо ******* гудамж тоот хаягт байршилтай 57******* м.кв бүхий өмчлөх эрхтэй газар,
в.№000664871 гэрчилгээний дугаартай, Ү-220101*******174 улсын бүртгэлийн дугаар бүхий Сонгинохайрхан дүүрэг дүгээр хороо 1 дүгээр хороолол /180*******1/ Москва гудамж *******0 тоот хаягт байршилтай м.кв бүхий барилга, үйлчилгээний зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,
г. гэрчилгээний дугаартай, Ү-220101*******21******* улсын бүртгэлийн дугаар бүхий Сонгинохайрхан дүүрэг дүгээр хороо 1-р хороолол /180*******1/ Москва гудамж *******0 байр, зоорийн давхар хаягт байршилтай *******21 м.кв гаражийн зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,
д.№00066284******* гэрчилгээний дугаартай, Ү-220105*******909 улсын бүртгэлийн дугаар бүхий Сонгинохайрхан дүүрэг 2*******-р хороо ******* гудамж тоот хаягт байршилтай хувийн сууц, *******2.******* м.кв хувийн сууцны зоорийн давхрын үл хөдлөх эд хөрөнгө,
е. гэрчилгээний дугаартай, Ү-220105*******910 улсын бүртгэлийн дугаар бүхий Сонгинохайрхан дүүрэг 2******* дугаар хороо ******* гудамж тоот хаягт байршилтай *******5.7 мкв хувийн сууцны техникийн давхрын үл хөдлөх хөрөнгө,
ё.№000662744 гэрчилгээний дугаартай, Ү-220105*******995 улсын бүртгэлийн дугаар бүхий Сонгинохайрхан дүүрэг 2******* дугаар хороо ******* гудамж 5/а тоот хаягт байршилтай 1*******.******* м.кв хувийн сууцны 1-р давхрын үл хөдлөх хөрөнгө,
ж. гэрчилгээний дугаартай, Ү-220105457******* улсын бүртгэлийн дугаар бүхий Сонгинохайрхан дүүрэг 2*******-р хороо ******* гудамж 5/а тоот хувийн сууцны ******* давхрын *******00 тоот хаягт байршилтай 2*******.2 м.кв хувийн сууцны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө,
з. гэрчилгээний дугаартай, улсын бүртгэлийн дугаар бүхий Сонгинохайрхан дүүрэг 2*******-р хороо ******* гудамж 5/а хувийн сууцны ******* давхрын /Нийт 10 ширхэг/ *******01-*******10 тоот хаягт байршилтай 2 мкв 10 өрөө хувийн сууцны *******-р давхрын үл хөдлөх эд хөрөнгө зэргээс үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар зөвшөөрсөн хариуцагч нарын зөвшөөрлийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгосугай.
2.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106 дугаар зүйлийн 106.6, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7 дугаар зүйлийн 7.1.1-д зааснаар нэхэмжлэгчээс улсын тэмдэгтийн хураамжид урьдчилан төлсөн 1,909,862 төгрөгийг, хариуцагч Ч., Н. нараас сөрөг нэхэмжлэлд ногдох улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 9*******2,950 төгрөгийг тус тус улсын орлогод хэвээр үлдээж, хариуцагч Ч., Н., Ц. нараас улсын тэмдэгтийн хураамжид 1,909,862 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгч ******* ******* ХХК-д олгосугай.
*******.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 75 дугаар зүйлийн 75.6 дахь хэсэгт зааснаар энэ захирамжийг хариуцагч нар сайн дураар биелүүлээгүй тохиолдолд шүүхийн шийдвэрийн нэгэн адил албадан гүйцэтгэхийг мэдэгдсүгэй.
4.Зохигч давж заалдах, хяналтын журмаар хянан шийдвэрлүүлэхээр гомдол гаргах, тухайн асуудлаар анхан шатны шүүхэд дахин нэхэмжлэл гаргах эрхгүй болохыг тайлбарласугай.
ДАРГАЛАГЧ, ШҮҮГЧ Д.УРАНЗУЛ
