Монгол Улсын Шүүхийн шийдвэрийн цахим сан

Шийдвэрийн мэдээлэл

Шүүх	Орхон аймаг дахь сум дундын иргэний хэргийн анхан шатны шүүх
Шүүгч	Батжаргалын Дэлгэрцэцэг
Хэргийн индекс	142/2023/01536/И
Дугаар	142/ШШ2023/01401
Огноо	2023-11-10
Маргааны төрөл	Бусад хуулиар,

Холбоотой шийдвэрүүд

Шүүгч: Буурайн Баттөр
Дугаар: 207/МА2024/00013
Огноо: 2024-02-01

Шүүгч: Буурайн Баттөр
Дугаар: 207/ма2024/00088
Огноо: 2024-09-05

Орхон аймаг дахь сум дундын иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

2023 оны 11 сарын 10 өдөр

Дугаар 142/ШШ2023/01401

2023оны11сарын10өдөр

Дугаар142/ШШ2023/01401

МОНГОЛУЛСЫННЭРИЙНӨМНӨӨС

дахьСумдундыниргэнийхэргийнанханшатнышүүхийншүүгчБ.Дэлгэрцэцэгдаргалж,тусшүүхийнхуралдаанытанхимдхийсэншүүххуралдаанаар,

Нэхэмжлэгч:Хүрэнбулагамарыниндбайрлах*********************/РД:*******/-ийннэхэмжлэлтэй,

Хариуцагч:.......тоотодоршинсуух,*******овогт*********************-тхолбогдох

Нэхэмжлэлийншаардлага:барьцаахөрөнгөөрүүргийнгүйцэтгэлхангуулахтухайүндсэннэхэмжлэлийншаардлагатай,тоотодбайрлаххашаа,байшингбарьцаанаасчөлөөлүүлэхтухайсөрөгнэхэмжлэлтэйиргэнийхэргийгхянанхэлэлцэв.

Шүүххуралдаандоролцогчид:

Нэхэмжлэгчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгч*******,

Хариуцагчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгч,

ШүүххуралдаанынарийнбичгийндаргаП.Пунсалдуламнароролцов.

ТОДОРХОЙЛОХнь:

1.Нэхэмжлэгч*********************ньхариуцагчМ.*******тхолбогдууланбарьцаахөрөнгөөрүүргийнгүйцэтгэлхангуулахтухайнэхэмжлэлгаргасан.

2.Нэхэмжлэгч*********************-ийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгчшүүхэдгаргасаннэхэмжлэл,нэхэмжлэгчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгч*******шүүххуралдаандгаргасантайлбартаа:...М.*******нь**************нытсалбартай2019оны11дүгээрсарын25-ныөдөр№3052-2019/104-1тоотүлхөдлөххөрөнгийнбарьцааныгэрээгбайгуулан,зээлдэгч,хамтранүүрэггүйцэтгэгчнарын**************нытсалбартайбайгуулсан2019оны11дүгээрсарын25-ныөдрийн№3052-2019/104тоотзээлийнгэрээнийбарьцаандөөрийнөмчлөлийнүлхөдлөххөрөнгийгбарьцаалуулсан.М.*******ньзээлийнгэрээнийүүргийнгүйцэтгэлийнбаталгааболгождарааххөрөнгийгбарьцаалсанболно.Үүнд:М.*******ийнөмчлөлийн,,17-р,11,4тоотхаягтбайрлах,000704196тоотгэрчилгээнийдугаартай,улсынбүртгэлийндугаартай,61.8м.квталбайбүхийамьдрахзориулалттайхувийнсууц,М.*******ийнөмчлөлийн,,17-р,11,4тоотхаягтбайрлах,тоотгэрчилгээнийдугаартай,улсынбүртгэлийндугаартай,818м.квталбайтайгэрбүлийнзориулалттайөмчлөхэрхийнгазрыгбарьцаалсан.Зээлдэгч,нарньзээлийнгэрээгээрхүлээсэнтөлбөртөлөхүүргээгэрээнийдагуутөлөөгүйтул*******нызүгээсшүүхэднэхэмжлэлгаргасанбөгөөддахьСумдундыниргэнийхэргийнанханшатнышүүхийн2021оны05дугаарсарын31-нийөдрийн142/ШШ2021/00465тоотшийдвэрээр*******нынэхэмжлэлийгхангажээс22,378,217төгрөгийггаргуулахааршийдвэрлэсэн.Иргэнийхуулийн153дугаарзүйлийн153.1-дҮүрэггүйцэтгэгчбарьцаагаархангагдсанүүргийгхуульбуюугэрээндзаасныдагуугүйцэтгээгүйбуюузохихёсооргүйцэтгээгүйболбарьцаалагчбуюуүүрэггүйцэтгүүлэгчньбусадүүрэггүйцэтгүүлэгчдээстэргүүнээлжиндбарьцаанызүйлийнүнээсшаардлагаахангуулахэрхтэйгэжзаасанбамөнхуулийн154дүгээрзүйлийн154.1-дХөдлөхболонүлхөдлөхэдхөрөнгө,бусдынөмчлөлдшилжүүлжболохэдхөрөнгийнэрхбарьцаанызүйлбайнагэжзаасан.Иймд2019оны11дүгээрсарын25-ныөдрийн3052-2019/104-1тоотүлхөдлөхэдхөрөнгийнбарьцааныгэрээгээрбарьцаалсанбарьцаахөрөнгөөрүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулжөгнөүү...Албаншаардлагахүргүүлэхдээртухайнзээлнь2019оны11дүгээрсарын25-ныөдөрбайгуулагдсан.Тухайналбаншаардлагыг2020оны8дугаарсардөгчбайсан.Огнооныхувьдзөрүүтэйгэдэгньтухайнзээлтөлөгдөхгүйбайсанучраасзээлдэгчболохчимэг,Наранболон*******нартгурвууландньэнэалбаншаардлагыгхүргүүлсэн.Гарынүсэгзураадбаталгаажуулаадөөрсдөөхүлээжавсанбайдаг.Хоёртбарьцаашалгаххуудасньтухайнбарьцаахөрөнгийгбарьцаалахаар*******ньхариуцсанзээлхүсэжбайгааэдийнзасагчидтухайнөөрийнөмчлөлийнхашаа,байшингийнхаамэдээллийгньөгчбүрдүүлэлтхийгээд*******ньгарынүсэгзурсан.Иймнотлохбаримтхэрэгтбайгаа,тиймучраасүүнийгхүчинтөгөлдөргэжүзэжбайна.Сөрөгнэхэмжлэлтэйхолбоотойгоор**************чимэг,Нараннарнь2019оны11дүгээрсарын25-ныөдөр3052-2019/104-1тоотзээлийнгэрээбайгуулж20.000.000төгрөгийг30сарынхугацаатайгаарзээлдүүлсэнбатусзээлийнгэрээнийүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахзорилгоормөнөдөр3052-2019/104-1тоотүлхөдлөхэдхөрөнгийнбарьцааныгэрээгхариуцагч*******тэйбайгуулсанбөгөөд*******ньзээлийнгэрээнийүндсэнболонбусаднөхцөлтэйнарийвчлантанилцажзээлийнхэмжээ,хүү,эргэнтөлөгдөххугацаа,давтамж,зээлийнзориулалтзэргийгзээлдэгчнарыннэгэнадилойлгонхүлээнзөвшөөрчүүргийнгүйцэтгэлдөөрийнхөрөнгөөбарьцаалуулжгэрээнийүүрэгзөрчигдсөнтохиолдолдбарьцааныхөрөнгөөрзээлийнтөлбөрийгбарагдуулах,зээлийнгэрээнийүүргийнгүйцэтгэлхангуулахыгхүлээнзөвшөөрчбарьцааныгэрээндөөрийнбиеэргарынүсэгзурсанбайдаг.Тусгэрээньзохихжурмындагуубайгуулагдажулсынбүртгэлдбүртгэгдэжталуудынхоорондүлхөдлөхэдхөрөнгийнбарьцааныхарилцаахүчинтөгөлдөрүүссэн....*******ньсөрөгнэхэмжлэлийнхээхолбогдоххэсэгт2019оны11дүгээрсарын25-ныөдөр**************наасзээлавахдаабарьцаахөрөнгөөтавьжбайсныгсүүлдмэдсэнгэжсөрөгнэхэмжлэлгаргасанбайдаг.Дээрдурдсанчлан*******нь**************тайбарьцааныгэрээбайгуулахдаабарьцааныболонгүйцэтгэлийгньхангуулахзээлийнгэрээнийүрдагавар,өөрийнүйлдлийнучирхолбогдлыгойлгожбарьцааныгэрээтэйтанилцажөөрөөзөвшөөрчгарынүсэгзурсанбөгөөдгэрээндгарынүсэгзурахдааямаргэрээбайгуулжбайгаагааилэрхийлжүлхөдлөхэдхөрөнгийнбарьцааныгэрээнийхуудаснэгбүртгарынүсэгзуржбаталгаажуулсанбайхтулхариуцагчийндээрдурдсантайлбарүндэслэлгүйбайна.*******минийүлхөдлөхэдхөрөнгийгбарьцаагаархангахгүйшүүхийншийдвэргарсангэжбайна.ньзээлээрхүлээсэнүүргээудаадараазөрчсөнтул**************ньзээлийнгэрээнийүүрэгт22.378.217төгрөггаргуулах,барьцаахөрөнгөөрүүргийнгүйцэтгэлхангуулахтухайнэхэмжлэлийншаардлагыгдахьСумдундынИргэнийхэргийнанханшатнышүүхэдгаргажтусшүүхийншүүгчийн2021оны5дугаарсарын31-нийөдрийн465дугаартайшийдвэрээрээс22.378.217төгрөгийггаргуулж**************индолгож,барьцаахөрөнгөөрүүргийнгүйцэтгэлхангуулахшаардлагыгхэрэгсэхгүйболгожшийдвэрлэсэн.Шүүхээсбарьцаахөрөнгөөрүүргийнгүйцэтгэлхангуулахнэхэмжлэлийншаардлагыгхэрэгсэхгүйболгожшийдвэрлэхдээхэрэгтавагдсанбаримтынхүрээндтухайнасуудлаардүгнэлтхийхболомжгүй,мөнбарьцаалуулагч*******ньтухайнхэрэгхянаншийдвэрлэхажиллагаандоролцоогүйбөгөөдхариуцагчэсвэлгуравдагчэтгээдоролцуулахтухайзохигчдоосаливаахүсэлтгаргаагүйгээсгуравдагчэтгээдийнэрхашигсонирхолхөндөгдөхөөссэргийлэхзорилгоорбарьцаахөрөнгөөрүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахтухайнэхэмжлэлийншаардлагыгхэрэгсэхгүйболгожшийдвэрлэсэн.Өөрөөрхэлбэлшүүхтухайнтохиолдолдбарьцаахөрөнгөөрүүргийнгүйцэтгэлхангуулахүндэслэлгүйгэжшийдвэрлээгүй,харинтухайнхэрэгхянаншийдвэрлэхажиллагааныхүрээндтусшаардлагыгшүүхээрхэлэлцэхэнэталаартухайнхэрэгхянаншийдвэрлэхажиллагаагааршийдвэргаргахболомжгүйхэмээндүгнэжнэхэмжлэлийншаардлагыгхэрэгсэхгүйболгосонтулхариуцагч*******ийнтайлбарүндэслэлгүйбайна.Иймдтус*******нынэхэмжлэлийншаардлагыгбүхэлдньхангажсөрөгнэхэмжлэлийншаардлагыгхэрэгсэхгүйболгожөгнөүү...гэжээ.

3.ХариуцагчМ.*******шүүхэдгаргасанхариутайлбар,сөрөгнэхэмжлэлдээ:...Минийбие*********************-ийнгаргасаннэхэмжлэлийншаардлагыгхүлээнзөвшөөрөхгүйбайна.УчирньдахьСумдундынИргэнийхэргийнанханшатнышүүхийн2021оны05дугаарсарын30-ныөдрийн142/ШШ2021/00465дугаартайшийдвэрээр*********************-ндбайхбарьцаахөрөнгийнүлхөдлөхэдхөрөнгийгхэрэгсэхгүйболгожшийдвэрлэсэн.ээс22,378,217төгрөгийггаргуулж*********************-дгаргуулахааршийдвэрлэсэн.Үүнийдагуу2021оны09дүгээрсарын14-нийшүүхийншийдвэргүйцэтгэхажиллагааявагдажбайгаа.төлбөрмөнгөөхэсэгчлэнтөлжбайгааучирнэхэмжлэлийгхүлээнзөвшөөрөхгүйбайна...тоот00070419тоотгэрчилгээтэй61.8мквталбайбүхийхувийнсууц,00524071тоот,тоотдугаартайгазар,хашаабайшингийнөмчлөгч.ньхашаабайшингийнгэрчилгээгтүрөгөөчгэхээрньөгсөн.2019оны11дүгээрсарын25-ныөдөр*********************-аасзээлавахдаабарьцаахөрөнгөөртавьсанбайсныгсүүлдмэдсэн.Минийбиеээснэгчтөгрөгаваагүй.2024оны05дугаарсарын31-нийөдөрдахьиргэнийхэргийнанханшатнышүүхийн142/ШШ202100465дугаартайшийдвэргарсан.Угшийдвэрээр*********************-ндбайхбарьцаахөрөнгийнүлхөдлөхэдхөрөнгийгхэрэгсэхгүйболгож,ээс22,378,217төгрөгийггаргуулж*********************-дгаргуулахааршийдвэрлэсэн.Үүнийдагуу2021оны09дүгээрсарын14-нийшүүхийншийдвэргүйцэтгэхажиллагааявагдажбайгаа.Минийөмчлөхэрхноцтойзөрчигдөжбиөөрийнөмчлөлийгзахиранзарцуулахэрхийгмааньноцтойзөрчижбайгаатул*********************-аасбарьцаахөрөнгөболонтоотодбайрлаххашаабайшингчөлөөлжөгнөүү...гэжээ.

7.Хариуцагчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгчшүүххуралдаандгаргасантайлбартаа:...Маргааныголзүйлньбарьцаахөрөнгөөрзээлийнтөлбөрийгхангуулахбайгаа.Барьцааныгэрээямартохиолдолдхуулийнхүчинтөгөлдөрболдогвэ,барьцааныгэрээдангаараахүчинтөгөлдөрболохуу,үгүйюугэдэгхуульзүйнүндэслэлийгхарахёстой.Нэхэмжлэгч*******болонхариуцагч*******нарынхоорондямарэрхзүйнхарилцааүүссэнюмбэгэдгийгхарахёстой.Барьцааныгэрээньдангаараабиедаасан,эрхзүйнчадамжтайбичигбаримтболдоггүй.Яагаадгэвэлямарнэгэнгэрээнийдагалдаххэрэгсэлболжхавсралтболоодявдаг.2019оны11дүгээрсарын25-ныөдрийн3052дугаартайзээлийнгэрээгээрзээлдэгчньчимэг,Нарангэсэнхүмүүсбайгаа.2019оны11дүгээрсарын25-ныөдрийн3052дугаартайзээлийнгэрээнийхавсралтүлхөдлөххөрөнгийнбарьцааныгэрээгэжбайгаа.Энэбарьцааныгэрээндээрсаяныяриадбайгаа2үлхөдлөххөрөнгийгоруулсанбайгаа.*******ийнхувьдзээлдэгчбайсанболөөрийнхөөхөрөнгийгшуудбарьцаална.Нэхэмжлэгчхэлжбайна,2021оны5дугаарсарын31-нийөдрийн465дугаартайшүүхийншийдвэрээрбарьцааныхөрөнгөөрүүргийнгүйцэтгэлхангуулахнэхэмжлэлхангагдаагүй,учирньямарүндэслэлээрбарьцаандавсанюмбэгэдэгбаримтньбайхгүй.Бусдынхөрөнгийгбарьцаалжбайгааболитгэмжлэлээрбайхюмуу,үлхөдлөххөрөнгөтэйхолбоотойгэрээхэлцэл,итгэмжлэлямарбайхвэгэхээрбичгээрхийгдэнэ,нотариатаарбатлагдана,улсынбүртгэлдбүртгэгдэххуульзүйншаардлагатай.Нэгэнтзээлдэгчнь*******биш,зээлдэгччимэг,Нараннартухайнавчбайгаазээлийгзээлийнхньбарьцаахөрөнгөболгожөгчбайгаахөрөнгийгзөвшөөрчбайгааболитгэмжлэл,хуульднийцүүлсэнбичигбаримтзаавалбайхёстой,тиймзүйлбайхгүйбайна.Хөрөнгөөбарьцаалаадямарүүрэгзээлийнгэрээтэйхолбогдуулжхүлээжбайгааюмбэ,зээлсэнмөнгөнөөсхэдийгяажхариуцахюмбэгээдбаталгаабайхёстой.Барьцааныгэрээгээрбатландаагчболохгүй.Батландаагчийнгэрээгэжтусгайхуулиарзохицуулсантусгайгэрээбайдаг,барьцаахөрөнгөөрүүргийнгүйцэтгэлхангуулъягэжбайгааньхуульзүйнүндэслэлгүй.Өнөөдрийнгаргажбайгаашаардлагыгзээлдэгчнараасгаргуулахааршаардсаныг2021оны5дугаарсарын31-нийөдрийншийдвэрээрхэрэгсэхгүйболгосоншийдвэргарсан.Шийдвэрээавааддавжзаалдахшатнышүүхэдгомдолгаргаагүй.Энэшийдвэрцаашхүчинтөгөлдөрболоод3сарындараабуюу2021оны8дугаарсарын25-ныөдөршийдвэрийгалбадангүйцэтгүүлэхтухай3521дугаартайшүүгчийнзахирамжгарсан.Энэзахирамжийндагуугүйцэтгэххуудасбичигдсэн.ГүйцэтгэххуудасбичигдээдОрхонаймгийнШүүхийншийдвэргүйцэтгэхгазарочсон.2021оны10дугаарсарын11-нийөдөршийдвэргүйцэтгэхажиллагаагүүсгэхтогтоолооүйлдээдэнэүеэсхойш2жил5сарынхугацаандажиллагаахийгдээдявжбайгаа.Минийтооцоогоорөнөөдрийнбайдлаар6.880.159төгрөгтөлөгдсөн.Шийдвэргүйцэтгэхажиллагаахэвийнхуульдзаасанжурмынхаадагууявагдажбайгааюмбайнагэжүзэжбайна.НэгэнтхүчинтөгөлдөршүүхийншийдвэргарсанбайгааучраасшүүхяахвэгэхээрИргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн117дугаарзүйлийн117.1-тзааснаархэргийгхэрэгсэхгүйболгохучиртай.Сөрөгнэхэмжлэлньхуульзүйнүндэслэлтэй.Яагаадгэвэл*******индхариуцагчийнгазарболонхувийнсууцбарьцаандбайгаа.Нэхэмжлэгчньгазарболонхувийнсууцынөмчлөхэрхийнгэрчилгээгхэрэгталбанёсоорбаталгаажуулаадхийсэнбайсан.Тиймучраасулсынбүртгэлийнгазраасямарнэгэнлавлагааавахшаардлагагүйюмбайнагэжүзээдсөрөгнэхэмжлэлээдэмжижбайгаа.Хэннэгэнхуулийнэтгээдхэннэгнийхөрөнгө,өмчлөхэрхийгхуульбусаарөөрийнэзэмшилдбайлгаххуульзүйнүндэслэлбайхгүй.Банк*******ийнгазарболонхувийнсууцныөмчлөхэрхийнгэрчилгээгөөрийнхөөхуульбусэзэмшилдбайлгажбайгааучраасбитүүмжлэлээсүлхөдлөхэдхөрөнгийнгэрчилгээггаргуулж*******толгуулжөгнөүүгэсэнсөрөгнэхэмжлэлээдэмжижбайгаа....Хөрөнгөөбарьцаалснаарямарэрхзүйнхарилцааүүссэнбэ,барьцаагэхнэрээргарынүсэгзурсан,үүнийгзөвшөөрсөнгээдбайгаа.Хэдийгээр*******нытусдаазохицуулсанхуульбайдагчгэсэнИргэнийхуулийн451дүгээрзүйлдзээлолгохтухайзохицуулалтбайгаа,*******ныбаталгаа,батландаагчийнэрхүүрэггэжбайгаа.Барьцаалуулагчийнэрх,үүрэггэжбайхгүй.Иргэнийхуулийн153дугаарзүйлдбарьцаанынийтлэгзохицуулалтгэжбайгаа,барьцаагэжюугхэлэхвэ,барьцааныэрхүүссэнээртухайнэтгээдүүргийнгүйцэтгэлийгшаардахдавууэрхэдэлнэгэжбайгаа.чимэгзээлавахдааөөрхүнийхөрөнгийгбарьцаалжбайгааболитгэмжлэлбайхёстой.Үүнийгшүүхшаардаадбайгаа.Иргэнийхуулийн153дугаарзүйлийн153.1,154дүгээрзүйлийн154.1дэххэсгийгшүүхтайлбарласан.Нэгэнтшүүхингэжтайлбарласанбайхадбиддахиндахинхуулийнзүйлзаалтярьжхуулийгнотлоххэрэггүй,шүүхийнхүчинтөгөлдөршийдвэрбайгаа,барьцааныгэрээнддүгнэлтхийсэн...гэжээ.

8.Нэхэмжлэгчээс:улсынтэмдэгтийнхураамжтөлсөнбаримт,итгэмжлэл,*********************-ийнулсынбүртгэлийнгэрчилгээнийхуулбар,улсынтэмдэгтийнхураамжтөлсөнбаримт,тусшүүхийн2021оны5дугаарсарын31-нийөдрийн465дугаартайшийдвэр,2019оны11сарын25-ныөдрийн3052-2019/104тоотзээлийнгэрээ,зээлийнгэрээнийнөхцөлдөөрчлөлторуулахтухайнэмэлтгэрээ,зээлийнэргэнтөлөлтийнхуваарь,2021оны5дугаарсарын31-нийөдрийн3052-2019/104-1тоотүлхөдлөххөрөнгийнбарьцааныгэрээ,3052-2019/104-2,3052-2019/104-3тоотхөдлөхэдхөрөнгөболонэдийнбусхөрөнгийнбарьцааныгэрээнэмэлтгэрээ,М.*******ийнөмчлөлийнгазарөмчлөхэрхийнулсынбүртгэлийнгэрчилгээ,үлхөдлөххөрөнгөөмчлөхэрхийнулсынбүртгэлийнгэрчилгээнийхуулбар,үлхөдлөххөрөнгийнбүртгэлийнлавлагаа,зээлийндансныхуулга,2020оны08сарын26-ныөдрийналбаншаардлагахүргүүлэхтухайбичиг,2019оны11сарын22-ныөдрийнүлхөдлөххөрөнгийнбарьцаагшалгаххуудас,

хариуцагчаас:М.*******ийниргэнийүнэмлэхийнхуулбар,хариуцагчийнхариутайлбар,итгэмжлэл,тусшүүхийн2021оны05сарын31-нийөдрийн465дугаартайшийдвэр,2021оны08сарын25-ныөдрийн3521дугаартайшүүхийншийдвэрийгалбадангүйцэтгүүлэхтухайшүүгчийнзахирамж,2021оны9дүгээрсарын14-ныөдрийн484дугаартайгүйцэтгэххуудас,2021оны10дугаарсарын11-нийөдрийн21140688дугаартайшийдвэргүйцэтгэхажиллагааүүсгэхтухайтогтоолыгнотлохбаримтааргаргажөгсөн.

Шүүххуралдаанаарзохигч,тэдгээрийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгчийнтайлбар,хэрэгтцугларсанбичгийннотлохбаримтуудыгшинжлэнсудлаад

ҮНДЭСЛЭХнь:

1.Нэхэмжлэгч*********************ньхариуцагчМ.*******тхолбогдуулан**************Х*******болонзээлдэгч,хамтранүүрэггүйцэтгэгчнарынхооронд2019оны11дүгээрсарын25-ныөдөрбайгуулагдсан3052-2019/104дугаартайзээлийнгэрээнийүүргийнгүйцэтгэлийгбарьцаахөрөнгөөрхангуулахтухайнэхэмжлэлийншаардлагыг,хариуцагчМ.*******нь*********************-дхолбогдуулантоотодбайрлаххашаа,байшингбарьцаанаасчөлөөлүүлэхтухайсөрөгнэхэмжлэлийншаардлагыгшүүхэдгаргасан.

2.Шүүхүндсэннэхэмжлэлийншаардлагыгхангаж,сөрөгнэхэмжлэлийншаардлагыгбүхэлдньхэрэгсэхгүйболгожшийдвэрлэхүндэслэлтэйбайнагэжүзэв.

3.Нэхэмжлэгчдараахбайдлааршаардахэрхээтодорхойлсон.Үүнд:...ИргэнМ.*******нь**************нытсалбартай2019оны11дүгээрсарын25-ныөдөр№3052-2019/104-1тоотүлхөдлөхэдхөрөнгийнбарьцааныгэрээгбайгуулан,зээлдэгч,хамтранүүрэггүйцэтгэгчнарын**************нытсалбартайбайгуулсан2019оны11дүгээрсарын25-ныөдрийн№3052-2019/104тоотзээлийнгэрээнийбарьцаандөөрийнөмчлөлийн,,17-р,11,4тоотхаягтбайрлах,000704196тоотгэрчилгээнийдугаартай,Улсынбүртгэлийндугаартай,61.8м.квталбайбүхийамьдрахзориулалттайхувийнсууц,М.*******ийнөмчлөлийн,,17-р,11,4тоотхаягтбайрлах,тоотгэрчилгээнийдугаартай,Улсынбүртгэлийндугаартай,818м.квталбайтайгэрбүлийнзориулалттайөмчлөхэрхийнгазрыгбарьцаалсан.Зээлдэгч,нарньзээлийнгэрээгээрхүлээсэнтөлбөртөлөхүүргээгэрээнийдагуутөлөөгүйтул*******нызүгээсшүүхэднэхэмжлэлгаргасанбөгөөддахьСумдундыниргэнийхэргийнанханшатнышүүхийн2021оны05дугаарсарын31-нийөдрийн142/ШШ2021/00465тоотшийдвэрээр*******нынэхэмжлэлийгхангажээс22,378,217төгрөгийггаргуулахааршийдвэрлэсэн.Иймд2019оны11дүгээрсарын25-ныөдрийн3052-2019/104-1тоотүлхөдлөхэдхөрөнгийнбарьцааныгэрээгээрбарьцаалсанбарьцаахөрөнгөөрүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулжөгнөүү...гэсэн.

4.ХариуцагчМ.*******,түүнийитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгчнарнэхэмжлэлийншаардлагыгэсзөвшөөрчдараахтайлбарыггаргажмэтгэлцсэн....дахьСумдундынИргэнийхэргийнанханшатнышүүхийн2021оны05дугаарсарын30-ныөдрийн142/ШШ2021/00465дугаартайшийдвэрээрбарьцаахөрөнгөөрүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахнэхэмжлэлийгхэрэгсэхгүйболгожшийдвэрлэсэн,шүүхийншийдвэрхүчинтөгөлдөрболсонучиругнэхэмжлэлийншаардлагыгхэрэгсэхгүйболгохүндэслэлтэй,шүүхийншийдвэрээрзээлдэгчээс22,378,217төгрөгийггаргуулж*********************-долгохооршийдвэрлэж,үүнийдагуушүүхийншийдвэргүйцэтгэхажиллагааявагдажчимэгтөлбөрмөнгөөхэсэгчлэнтөлжбайгааучирнэхэмжлэлийгхүлээнзөвшөөрөхгүй...гэжтайлбарлаж,нэхэмжлэгчидхолбогдууланбарьцаахөрөнгийгчөлөөлүүлэхтухайсөрөгнэхэмжлэлийншаардлагыг...минийөмчлөхэрхноцтойзөрчигдөжбиөөрийнөмчийгзахиранзарцуулахэрхийгмааньноцтойзөрчижбайгаатул*********************-аасбарьцаахөрөнгөболонтоотодбайрлаххашаабайшингчөлөөлжөгнөүү...гэхүндэслэлээргаргасныгнэхэмжлэгч...*******нь**************тайбарьцааныгэрээбайгуулахдаабарьцааныболонгүйцэтгэлийгньхангуулахзээлийнгэрээнийүрдагавар,өөрийнүйлдлийнучирхолбогдлыгойлгожбарьцааныгэрээтэйтанилцажөөрөөзөвшөөрчгарынүсэгзурсанбөгөөдгэрээндгарынүсэгзурахдааямаргэрээбайгуулжбайгаагааилэрхийлжүлхөдлөхэдхөрөнгийнбарьцааныгэрээнийхуудаснэгбүртгарынүсэгзуржбаталгаажуулсан...иймдсөрөгшаардлагыгхэрэгсэхгүйболгожөгнөүүгэхтайлбаргаргажмэтгэлцсэн.

5.Хэрэгтавагдсанболоншүүххуралдаанаархэлэлцэгдсэннотлохбаримтууд,зохигч,тэдгээрийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгчийнтайлбараардараахүйлбаримттогтоогдожбайна.

Зээлдэгч,хамтранүүрэггүйцэтгэгчнарнь2019оны11дүгээрсарын25-ныөдөр**************Х*******-тай3052-2019/104дугаартайзээлийнгэрээбайгуулан20,000,000төгрөгийг30сарынхугацаатай,сарын2.1хувийнхүүтэйгээрзээлж,зээлийнбарьцаандхариуцагчМ.*******ийнөмчлөлийн,,17-р,11,4тоотхаягтбайрлах,тоотгэрчилгээнийдугаартай,улсынбүртгэлийндугаартай,818м.квталбайтайгэрбүлийнхэрэгцээнийзориулалттайгазар,000704196тоотгэрчилгээнийдугаартай,улсынбүртгэлийндугаартай,61.8м.квталбайтайхувийнсууцнызориулалттайүлхөдлөхэдхөрөнгийгбарьцаалж**************,М.*******нарынхооронд2019оны11дүгээрсарын25-ныөдөр3052-2019/104-1дугаартайбарьцааныгэрээбайгуулагдсанбайна.

дахьСумдундынИргэнийхэргийнанханшатнышүүхийн2021оны5дугаарсарын31-нийөдрийн142/ШШ2021/00465дугаартайшийдвэрээрхариуцагчээсзээлийнтөлбөр22,378,217төгрөгийггаргуулж,нэхэмжлэгч**************Х*******-ийнтсалбартолгож,нэхэмжлэлийншаардлагаасбарьцаахөрөнгөөрүүргийнгүйцэтгэлхангахшаардлагыгхэрэгсэхгүйболгоншийдвэрлэж,угшүүхийншийдвэр,хүчинтөгөлдөрболсонбайна.

6.Дээрхшүүхийншийдвэрээрбарьцаахөрөнгөөрүүргийнгүйцэтгэлхангуулахшаардлагыгхэрэгсэхгүйболгожшийдвэрлэхдээ...барьцаанызүйлболохүлхөдлөхэдхөрөнгөхэнийөмч,хамтранөмчлөгчбайдагэсэх,тухайнүлхөдлөххөрөнгийгбарьцаандбариулахталаарзохихэтгээдийнзөвшөөрөлбайгааэсэхталаархнотлохбаримтгүй,шүүхдүгнэлтхийхболомжгүйгээсгаднабарьцааныгэрээнийдагуубарьцаалуулагчМ.*******ийгхариуцагчэсвэлгуравдагчэтгээдээроролцуулаххүсэлтгаргаагүй...гэсэнүндэслэлийгзаасанбайхтултухайннэхэмжлэлийншаардлагабуюунэхэмжлэгч**************Х*******-ийнхариуцагчМ.*******тхолбогдуулангаргасанбарьцаахөрөнгөөр**************Х*******болон,нарынхооронд2019оны11дүгээрсарын25-ныөдөрбайгуулагдсан3052-2019/104дугаартайзээлийнгэрээнийүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахтухайшаардлагыгшийдвэрлэсэнгэжүзэхгүйюм.

7.**************,М.*******нарынхооронд2019оны11дүгээрсарын25-ныөдөрбайгуулагдсан3052-2019/104-1дугаартай,,17-р,11,4тоотхаягтбайрлах,818м.квталбайтайгэрбүлийнхэрэгцээнийзориулалттайөмчлөхэрхийнгазар,61.8м.квталбайбүхийхувийнсууцнызориулалттайүлхөдлөхэдхөрөнгийгбарьцаалсанбарьцааныгэрээньталуудынхүсэлзоригийндагуубайгуулагдсан,Иргэнийхуулийн156дугаарзүйлийн156.2-тзаасанзохихшаардлагыгхангасанхүчинтөгөлдөрхэлцэлбайхтулхариуцагчМ.*******ийннэхэмжлэгч**************индхолбогдуулангаргасантоотодбайрлаххашаа,байшингбарьцаанаасчөлөөлүүлэхтухайсөрөгнэхэмжлэлийншаардлагаүндэслэлгүйбайна.

8.Дээрхбарьцааныгэрээнийдагуушаардахэрхийгбарьцаалагчбуюу нэхэмжлэгчшаардахэрхтэйбөгөөдтусшаардахэрхньИргэнийхуулийн169дүгээрзүйлийн169.1-дзаасанҮүрэггүйцэтгүүлэгчийншаардлагыгхангаххугацааболсон,эсхүлүүрэггүйцэтгэгчүүргийггүйцэтгэхэрхтэйболсонүеэсбуюухуульдзаасанбусадтохиолдолдүлхөдлөхэдхөрөнгийгөмчлөгчүүрэггүйцэтгүүлэгчийншаардлагыгхангахүүрэгтэй.,Үлхөдлөхэдхөрөнгийнбарьцаанытухайхуулийн41дүгээрзүйлийн 41.1-дзаасан Үүрэггүйцэтгэгчболонбарьцаалуулагчньүүргээбиелүүлээгүйбуюузохихёсоорбиелүүлээгүйболбарьцаалагчньүүргийнгүйцэтгэлийгшаардахэрхтэй. гэсэнзохицуулалтуудаартодорхойлогдожбайна.

9.дахьСумдундынИргэнийхэргийнанханшатнышүүхийн2021оны05дугаар31-нийөдрийн142/ШШ2021/00465дугаартайшийдвэрээрхариуцагчО.Эрдэнчимэгээсзээлийнтөлбөр22,378,217төгрөгийггаргуулж,нэхэмжлэгч**************Х*******-долгохооршийдвэрлэсэнбайхтулбарьцааныгэрээндзаасанүлхөдлөхэдхөрөнгөөр**************Х*******болонзээлдэгч,хамтранүүрэггүйцэтгэгчнарынхооронд2019оны11дүгээрсарын25-ныөдөрбайгуулагдсан3052-2019/104дугаартайзээлийнгэрээнийүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахшаардлагыгбарьцаалуулагчбуюузээлдэгчталаасшаардажбайгааньхуульзүйнүндэслэлтэйбайна.

10.ИймддээрхүндэслэлүүдээрбарьцаанызүйлболоххариуцагчМ.*******ийнөмчлөлийн,,17-р,11,4тоотхаягтбайрлах,тоотгэрчилгээнийдугаартай,улсынбүртгэлийндугаартай,818м.квталбайтай,гэрбүлийнхэрэгцээнийзориулалттайгазар,000704196тоотгэрчилгээнийдугаартай,улсынбүртгэлийндугаартай,61.8м.квталбайтай,хувийнсууцнызориулалттайүлхөдлөхэдхөрөнгийгалбадандуудлагахудалдаандоруулж,үнийндүнгээс**************Х*******болонзээлдэгч,хамтранүүрэггүйцэтгэгчнарынхооронд2019оны11дүгээрсарын25-ныөдөрбайгуулагдсан3052-2019/104дугаартайзээлийнгэрээнийүүргийнгүйцэтгэлийгхангаж,хариуцагчМ.*******ийннэхэмжлэгч*********************-дхолбогдуулангаргасантоотодбайрлаххашаа,байшингбарьцаанаасчөлөөлүүлэхтухайсөрөгнэхэмжлэлийгбүхэлдньхэрэгсэхгүйболгохньзүйтэйбайна.

11.Нэхэмжлэгч*********************-ийнулсынтэмдэгтийнхураамжидтөлсөн70,200төгрөг,хариуцагчМ.*******ийнулсынтэмдэгтийнхураамжидтөлсөн70,200төгрөгийгтустустөрийнсандхэвээрүлдээж,хариуцагчМ.*******өөсулсынтэмдэгтийнхураамж70,200төгрөггаргуулжнэхэмжлэгч*********************-долгохооршийдвэрлэв.

Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн115дугаарзүйлийн115.2.1,116,118дугаарзүйлдзаасныгудирдлагаболгонТОГТООХнь:

1.Иргэнийхуулийн153дугаарзүйлийн153.1,175дугаарзүйлийн175.1-дзаасныгбаримтланбарьцаанызүйлболоххариуцагчМ.*******ийнөмчлөлийн,,17-р,11,4тоотхаягтбайрлах,тоотгэрчилгээнийдугаартай,улсынбүртгэлийндугаартай,818м.квталбайтай,гэрбүлийнхэрэгцээнийзориулалттайгазар,000704196тоотгэрчилгээнийдугаартай,улсынбүртгэлийндугаартай,61.8м.квталбайтай,хувийнсууцнызориулалттайүлхөдлөхэдхөрөнгийгалбадандуудлагахудалдаандоруулж,үнийндүнгээс**************Х*******болонзээлдэгч,хамтранүүрэггүйцэтгэгчнарынхооронд2019оны11дүгээрсарын25-ныөдөрбайгуулагдсан3052-2019/104дугаартайзээлийнгэрээнийүүргийнгүйцэтгэлийгхангаж,хариуцагчМ.*******ийннэхэмжлэгч*********************-дхолбогдуулангаргасантоотодбайрлаххашаа,байшингбарьцаанаасчөлөөлүүлэхтухайсөрөгнэхэмжлэлийгбүхэлдньхэрэгсэхгүйболгосугай.

2.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн57-рзүйлийн57.1-дзааснаарнэхэмжлэгч*********************-ийнулсынтэмдэгтийнхураамжидтөлсөн70,200төгрөг,хариуцагчМ.*******ийнулсынтэмдэгтийнхураамжидтөлсөн70200төгрөгийгтустустөрийнсандхэвээрүлдээж,хариуцагчМ.*******өөсулсынтэмдэгтийнхураамж70,200төгрөгийггаргуулжнэхэмжлэгч*********************-долгосугай.

3.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн119дүгээрзүйлийн119.2,119.7,120дугаарзүйлийн120.2дахьхэсэгтзааснааршийдвэрньтанилцуулансонсгомогцхүчинтэйболохбөгөөдзохигч,гуравдагчэтгээд,тэдгээрийнтөлөөлөгчбуюуөмгөөлөгчэнэхүүшийдвэрийгэсзөвшөөрвөлгардажавснаасхойш14хоногийндоторОрхонаймгийнИргэнийхэргийндавжзаалдахшатнышүүхэдгомдолгаргахэрхтэй,зохигчидхуульдзаасанхугацааныдоторшийдвэрийггарданаваагүйньгомдолгаргаххугацаагхуульдзаасанжурмындагуутоолоходсаадболохгүйгдурдсугай.

ДАРГАЛАГЧ,ШҮҮГЧБ.ДЭЛГЭРЦЭЦЭГ