Зохигчийн эвлэрлийг баталж,

хэргийг хэрэгсэхгүй болгох тухай

 

Налайх дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн шүүгч З.Ганчимэг би,

Нэхэмжлэгч: *******,*******,*******,*******,******* байранд байрлах, ******* ХК /РД:*******/-ийн нэхэмжлэлтэй,

Хариуцагч: *******,*******,, од оршин суух, ийн /РД:/,

Хариуцагч: *******,*******,, од оршин суух, гийн /

Зээлийн гэрээний үүргийн биелэлт нийт 116,596,755.89 төгрөг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах тухай нэхэмжлэлийг хүлээн авч хянаад

ТОДОРХОЙЛОХ нь:

Нэхэмжлэгч ******* ХК нь хариуцагч Б., Д. нарт холбогдуулан зээлийн гэрээний үүрэг 116,596,755.89 төгрөг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах нэхэмжлэлийн шаардлага гаргажээ.

Зохигчийг эвлэрүүлэх эвлэрүүлэн зуучлалын ажиллагааны явцад 2024 оны 7 дугаар сарын 18-ны өдрийн 104/ЭГ2024/00309 эвлэрлийн гэрээгээр нэхэмжлэгч ******* ХК, хариуцагч Б., хариуцагч Д.гийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Б. нар 77,545,501.37 төгрөгийг төлөхийг зөвшөөрч, уг төлбөрөө 12 хувааж,

                 2024 оны 08 дугаар сарын 30-ны өдөр 1,272,750.67 төгрөг

                 2024 оны 09 дүгээр сарын 30-ны өдөр 1,272,750.67 төгрөг

                 2024 оны 10 дугаар сарын 30-ны өдөр 5,000,000 төгрөг

                 2024 оны 11 дүгээр сарын 30-ны өдөр 5,000,000 төгрөг

                 2024 оны 12 дугаар сарын 30-ны өдөр 5,000,000 төгрөг

                 2025 оны 1 дүгээр сарын 30-ны өдөр 5,000,000 төгрөг 

                 2025 оны 02 дугаар сарын 28-ны өдөр 5,000,000 төгрөг

                 2025 оны 03 дугаар сарын 30-ны өдөр 10,000,000 төгрөг

                 2025 оны 04 дүгээр сарын 30-ны өдөр 10,000,000 төгрөг

                 2025 оны 05 дугаар сарын 30-ны өдөр 10,000,000 төгрөг

                 2025 оны 06 дугаар сарын 30-ны өдөр 10,000,000 төгрөг

     2025 оны 07 дугаар сарын 30-ны өдөр 10,000,000 төгрөгөөр нэхэмжлэгч Хаан банк ХК-д төлж барагдуулах,

            Хариуцагч Б., Д. нар 77,545,501.37 төгрөгийг төлөөгүй тохиолдолд 2015 оны 04 дүгээр сарын 21-ний өдрийн №БГ-15/77 тоот барьцааны гэрээнд заасан Д.гийн өмчлөлийн эрхийн улсын бүртгэлийн дугаарт бүртгэлтэй **************, , хаягт байрлах 216 м.кв талбай бүхий нэг хүний өмчлөлийн хувийн сууцны зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

Д.гийн эзэмшлийн нэгж талбарын дугаар бүхий Налайх дүүргийн*******, хаягт байрлах худалдаа үйлчилгээний зориулалтаар эзэмшүүлсэн 1035 м.кв газар зэрэг үл хөдлөх эд хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар талууд харилцан тохиролцож эвлэрэв.... гэжээ.

Шүүх зохигчийн тайлбар, хэрэгт авагдсан бичгийн нотлох баримтуудыг шинжлэн судлаад 

ҮНДЭСЛЭХ нь: 

Нэхэмжлэгч ******* ХК нь хариуцагч Б., Д. нараас 116,596,755.89 төгрөг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар нэхэмжилсэн байна.

Эвлэрүүлэн зуучлах ажиллагааны явцад нэхэмжлэгч тал зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэл нийт 116,596,755.89 төгрөгөөс 39,051,254.52 төгрөгөөс татгалзаж, нийт 77,545,501.37 төгрөгийг гаргуулах, хариуцагч Б., хариуцагч Д.гийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Б. нар 77,545,501.37 төгрөгийг төлөхөөр хүлээн зөвшөөрч, уг төлбөрөө 12 хувааж,

            2024 оны 08 дугаар сарын 30-ны өдөр 1,272,750.67 төгрөг

                 2024 оны 09 дүгээр сарын 30-ны өдөр 1,272,750.67 төгрөг

                 2024 оны 10 дугаар сарын 30-ны өдөр 5,000,000 төгрөг

                 2024 оны 11 дүгээр сарын 30-ны өдөр 5,000,000 төгрөг

                 2024 оны 12 дугаар сарын 30-ны өдөр 5,000,000 төгрөг

                 2025 оны 1 дүгээр сарын 30-ны өдөр 5,000,000 төгрөг 

                 2025 оны 02 дугаар сарын 28-ны өдөр 5,000,000 төгрөг

                 2025 оны 03 дугаар сарын 30-ны өдөр 10,000,000 төгрөг

                 2025 оны 04 дүгээр сарын 30-ны өдөр 10,000,000 төгрөг

                 2025 оны 05 дугаар сарын 30-ны өдөр 10,000,000 төгрөг

                 2025 оны 06 дугаар сарын 30-ны өдөр 10,000,000 төгрөг

     2025 оны 07 дугаар сарын 30-ны өдөр 10,000,000 төгрөгөөр нэхэмжлэгч Хаан банк ХК-д төлж барагдуулах,

            Хариуцагч Б., Д. нар 77,545,501.37 төгрөгийг төлөөгүй тохиолдолд 2015 оны 04 дүгээр сарын 21-ний өдрийн №БГ-15/77 тоот барьцааны гэрээнд заасан Д.гийн өмчлөлийн эрхийн улсын бүртгэлийн дугаарт бүртгэлтэй **************, , хаягт байрлах 216 м.кв талбай бүхий нэг хүний өмчлөлийн хувийн сууцны зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

Д.гийн эзэмшлийн нэгж талбарын дугаар бүхий Налайх дүүргийн*******, хаягт байрлах худалдаа үйлчилгээний зориулалтаар эзэмшүүлсэн 1035 м.кв газар зэрэг үл хөдлөх эд хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар хугацаа тохирч эвлэрэн хэлэлцсэн байна.

            Зохигчийн эвлэрэл нь бусдын эрх, эрх чөлөө, хуулиар хамгаалагдсан ашиг сонирхлыг хөндөөгүй, хуульд харшлаагүй байх тул Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 74 дүгээр зүйлийн 74.2-т зааснаар хариуцагч нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрсөн зөвшөөрлийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй гэж үзлээ.

Хэргийг хялбаршуулсан журмаар шийдвэрлэж байгаа тул нэхэмжлэгчийн төлсөн улсын тэмдэгтийн хураамж 811,133.78 төгрөгийг тал хувиар бууруулан тогтоож, 405,566.89 төгрөгийг улсын төсвөөс, 405,566.89 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулан нэхэмжлэгчид олгох нь зүйтэй.

Зохигч төлөөлөгч өмгөөлөгч нь уг асуудлаар анхан шатны шүүхэд дахин нэхэмжлэл гаргах, захирамжид давж заалдах хяналтын журмаар гомдол гаргах эрхгүй болохыг тайлбарлан өгөв.

Хариуцагч Б., Д. нар нь шүүгчийн захирамжийг сайн дураар биелүүлээгүй бол шүүхийн шийдвэрийн нэгэн адил албадан гүйцэтгүүлэхийг тайлбарлах нь зүйтэй. 

Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч М.д нэхэмжлэгч ******* ХК-ийн захирлаас 2024 оны 7 дугаар сарын 17-ны өдрийн 34/4260 дугаар итгэмжлэлээр эвлэрэх эрх, хариуцагч Д.гийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчид хариуцагч Д.гаас 2024 оны 6 дугаар сарын 07-ны өдрийн 0420 дугаар итгэмжлэлээр эвлэрэх эрхийг тус тус олгосон байх тул нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч, хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нарын итгэмжлэлийн хүрээнд зохигчийн эвлэрлийг баталж шийдвэрлэсэн болно.

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 75 дугаар зүйлийн 75.1, 74 дүгээр зүйлийн 74.1, 74.2, 123 дугаар зүйлийн 123.1 дэх хэсэгт заасныг удирдлага болгон ЗАХИРАМЖЛАХ нь:

1. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 74 дүгээр зүйлийн 74.1, 74.2 дахь хэсэгт заасныг баримтлан ******* ХК-ийн нэхэмжлэлтэй, хариуцагч Б., Д. нарт холбогдох нэхэмжлэгч тал зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэл нийт 116,596,755.89 төгрөгөөс 39,051,254.52 төгрөгөөс татгалзаж, нийт 77,545,501.37 төгрөгийг гаргуулах, хариуцагч Б., хариуцагч Д.гийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Б. нар 77,545,501.37 төгрөгийг төлөхөөр хүлээн зөвшөөрч, уг төлбөрөө 12 хувааж,

                  2024 оны 08 дугаар сарын 30-ны өдөр 1,272,750.67 төгрөг

                 2024 оны 09 дүгээр сарын 30-ны өдөр 1,272,750.67 төгрөг

                 2024 оны 10 дугаар сарын 30-ны өдөр 5,000,000 төгрөг

                 2024 оны 11 дүгээр сарын 30-ны өдөр 5,000,000 төгрөг

                 2024 оны 12 дугаар сарын 30-ны өдөр 5,000,000 төгрөг

                 2025 оны 1 дүгээр сарын 30-ны өдөр 5,000,000 төгрөг 

                 2025 оны 02 дугаар сарын 28-ны өдөр 5,000,000 төгрөг

                 2025 оны 03 дугаар сарын 30-ны өдөр 10,000,000 төгрөг

                 2025 оны 04 дүгээр сарын 30-ны өдөр 10,000,000 төгрөг

                 2025 оны 05 дугаар сарын 30-ны өдөр 10,000,000 төгрөг

                 2025 оны 06 дугаар сарын 30-ны өдөр 10,000,000 төгрөг

                 2025 оны 07 дугаар сарын 30-ны өдөр 10,000,000 төгрөгөөр нэхэмжлэгч Хаан банк ХК-д төлж барагдуулах,

            Хариуцагч Б., Д. нар 77,545,501.37 төгрөгийг төлөөгүй тохиолдолд 2015 оны 04 дүгээр сарын 21-ний өдрийн №БГ-15/77 тоот барьцааны гэрээнд заасан Д.гийн өмчлөлийн эрхийн улсын бүртгэлийн дугаарт бүртгэлтэй **************, , хаягт байрлах 216 м.кв талбай бүхий нэг хүний өмчлөлийн хувийн сууцны зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

Д.гийн эзэмшлийн нэгж талбарын дугаар бүхий Налайх дүүргийн*******, хаягт байрлах худалдаа үйлчилгээний зориулалтаар эзэмшүүлсэн 1035 м.кв газар зэрэг үл хөдлөх эд хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар эвлэрсэн зохигчийн эвлэрлийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгосугай.

2.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 74 дүгээр зүйлийн 74.5, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7 дугаар зүйлийн 7.1.1-д зааснаар нэхэмжлэгчийн улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 811,133.78 төгрөгийг тал хувиар бууруулан тогтоож, 405,566.89 төгрөгийг улсын төсвөөс, 405,566.89 төгрөгийг хариуцагч Б., Д. нараас гаргуулан нэхэмжлэгч ******* ХК-д олгосугай.

3.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 75 дугаар зүйлийн 75.6-д зааснаар энэхүү захирамжийг хариуцагч Б., Д. нар нь сайн дураараа биелүүлээгүй бол шүүхийн шийдвэрийн адил албадан гүйцэтгэхийг дурдсугай.

4.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 74 дүгээр зүйлийн 74.4-т зааснаар энэ захирамжид зохигч тус шүүхэд болон давж заалдах, хяналтын журмаар гомдол гаргах, тухайн асуудлаар анхан шатны шүүхэд дахин нэхэмжлэл гаргах эрхгүй болохыг дурдсугай.

 

ШҮҮГЧ                                         З.ГАНЧИМЭГ