77104949 [email protected]
Шийдвэрийн мэдээлэл
Шүүх Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүх
Шүүгч Базаррагчаагийн Түмэнцэцэг
Хэргийн индекс 181/2017/02641/И
Дугаар 181/ШШ2024/03589
Огноо 2024-09-27
Маргааны төрөл Бусад зээл,

Холбоотой шийдвэрүүд

Шүүгч: Цэнд-Аюушийн Ичинхорлоо     
Дугаар: 663   
Огноо: 2018-03-12     

Шүүгч: Цэнд-Аюушийн Ичинхорлоо     
Дугаар: 210/МА2018/00663   
Огноо: 2018-03-12     

Шүүгч: Гоошоохүүгийн Даваадорж     
Дугаар: 210/МА2024/02160   
Огноо: 2024-12-13     

Шүүгч:     
Дугаар: 001/ХТ2025/00043   
Огноо: 2025-02-25     
 
 

Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

2024 оны 09 сарын 27 өдөр

Дугаар 181/ШШ2024/03589

 
 

 

 

 

2024оны09сарын27өдөр

Дугаар181/ШШ2024/03589

Улаанбаатархот

 

             

 

 

 

 

МОНГОЛУЛСЫННЭРИЙНӨМНӨӨС

 

СүхбаатардүүргийнИргэнийхэргийнанханшатнышүүхийншүүгчБ.Түмэнцэцэгдаргалж,тусшүүхийншүүххуралдаанытанхимдхийсэниргэнийхэргийншүүххуралдаанаар,

Нэхэмжлэгч:Сонгинохайрхандүүрэг,**********дугаархороо,********гудамж,Хераиндастриалпарк*********тоотхаягтбайрлах,*******инвестментББСБХХК/РД:*********/-ийннэхэмжлэлтэй,

Хариуцагч:Сүхбаатардүүрэг,***********дүгээрхороо,*********дугаарбайр,********оронсууцСблок,********тоотхаягторшинсуух,*****овогт********ын*******/РД:УХ*************/,

Хариуцагч:Баянзүрхдүүрэг,*****дугаархороо,*********дугаархороолол,*******байр,***тоотхаягторшинсуух,********овогт***********ны*********/РД:УШ**********/нартхолбогдох

Биедаасаншаардлагагаргаагүйгуравдагчэтгээд:Сонгинохайрхандүүрэг,****дугаархороо,Хайрхан******дугааргудамж,*****тоотхаягторшинсуух,******довогт**********ийн*********/РД:УЕ*******/,

Нэхэмжлэлийншаардлага:Зээлийнгэрээнийүүрэгт/225,453,825.66+477,299,210/нийт702,753,035.66төгрөггаргуулахтухайүндсэннэхэмжлэлтэй,

2016оны11дүгээрсарын01-нийөдрийнЗээлийнболонФидуцийнгэрээгхүчинтөгөлдөрбусхэлцэлболохыгтогтоолгох,*******хайрханХХК-ийнгазарэзэмшихэрхийнгэрчилгээ,газарэзэмшихгэрээ,кадастрынзургийггаргуулахтухайсөрөгнэхэмжлэлтэйиргэнийхэргийгтустусхянанхэлэлцэв.

Шүүххуралдааныоролцогчид:

НэхэмжлэгчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгчБ.Хонгорзул,

НэхэмжлэгчийнөмгөөлөгчШ.Алтангадас,

Хариуцагч*******,

ХариуцагчнарынөмгөөлөгчБ.Батбаяр,

Биедаасаншаардлагагаргаагүйгуравдагчэтгээд*******,

ШүүххуралдаанынарийнбичгийндаргаН.Булганнароролцов.

/Хариуцагч*******дшүүххуралдаанытовмэдэгдсэнболовчхүндэтгэнүзэхшалтгаангүйгээрирээгүйтулхариуцагч*******ыэзгүйдхэргийгхянаншийдвэрлэв./

ТОДОРХОЙЛОХнь:

1.Нэхэмжлэгч*******инвестментББСБХХКньхариуцагч,*******,*******нартхолбогдуулананх2017.08.04-нийөдөрзээлийнгэрээнийүүрэгт225,453,825.66төгрөггаргуулахтухайнэхэмжлэлийншаардлагагаргасанбөгөөд,хэрэгхянаншийдвэрлэхажиллагааныявцадбуюу2023.08.14-нийөдөрзээлийнхүү,нэмэгдүүлсэнхүүнийт196,878ам.долларбуюу477,299,210төгрөгөөрнэмэгдүүлж,нийт702,753,035.66төгрөггаргуулахнэхэмжлэлийншаардлагагаргасан.

1.1.Нэхэмжлэгчнэхэмжлэлийншаардлагынүндэслэлээдараахбайдлаартодорхойлсон.Үүнд:ТайхарУндаргаИнвестментББСБХХКньхариуцагч*******,*******нартай2016оны11дүгээрсарын01-нийөдөрзээлийнгэрээбайгуулануггэрээгээр74,204ам.долларыг6сарынхугацаатайсарын3хувийнхүүтэйгээрзээлдүүлэхээрхарилцантохиролцож*******тоотзээлийнгэрээболонуггэрээнийүүргийнгүйцэтгэлийгбаталгаажуулахаарфидуцийнгэрээгтустусбайгуулсан.*******,*******нарнь2016оны12дугаарсарын05-ныөдөрзээлийнхүүгийнтөлбөрт2,000ам.доллартөлсөнбайдагэнэхугацаанаасхойшөнөөдрийгхүртэлзээлийнүндсэнтөлбөрболонхүү,нэмэгдүүлсэнхүүгтөлөлгүйихээхэнхүндрэлучруулжбайна.

*******,*******нарньзээлийнүндсэнтөлбөр74,204ам.доллар,2016оны11дүгээрсарын01-нийөдрөөс2017оны06дугаарсарын20-ныөдрийгхүртэлбодогдсонзээлийнхүү15,141.12ам.долларболонзээлийнгэрээний2.4дэхзаалтадзаасаннэмэгдүүлсэнхүү3,650.84ам.доллар,нийт92,995.96ам.долларбуюу2017оны07дугаарсарын24-нийөдрийнМонголбанкныалбанханш2,424.34төгрөгөөртооцвол225,453,825.66төгрөгийгулсынтэмдэгтийнхураамжийнхамтгаргуулжөгнөүү.

*******инвестментББСБХХКболон*******нарынбайгуулсан2016оны07дугаарсарын01-нийөдрийн104тоотзээлийнүлдэгдэл74,204ам.долларыг*******,*******нартайбайгуулсан2016оны11дүгээрсарын01-нийөдрийн*****тоотзээлийнгэрээгээрхаасан.*******тайбайгуулсан******тоотзээлийнгэрээнийбарьцааболгожБаянзүрхдүүргийн******-рхороо,******************гудамж,**********тоотхаягтбайрлах276м.квталбайтайхувийнсууцнызориулалттайүлхөдлөххөрөнгийг*******инвестментББСБХХК-ийнажилтаннь*******тайбайгуулсанҮлхөдлөххөрөнгөхудалдах,худалданавахгэрээгээршилжүүлэнавч,өмчлөлдөөбүртгүүлсэн.ОдооньМонголдбайхгүйбайгаа.гийннэрдээрдээрхүлхөдлөхэдхөрөнгийнөмчлөхэрхийнулсынбүртгэлийнгэрчилгээгарсныдарааУлсынбүртгэлийнгазраасдавхардууланөөрхүнийнэрдээргэрчилгээгаргажөгсөнюмбайлээ.Түүнтэйхолбоотойасуудалньэрүүгийнжурмааршалгагдажбайгаагэдэг.ХэрэвэнэхүүэрүүгийнхэрэгньшийдэгдээдгийннэрдээрхүлхөдлөхэдхөрөнгийнөмчлөхэрхийнулсынбүртгэлийнгэрчилгээсэргэхюмболбарьцаалахзорилгооршилжүүлсэнавсанБаянзүрхдүүргийн******-рхороо,******************гудамж,**********тоотхаягтбайрлах276м.квталбайтайхувийнсууцнызориулалттайүлхөдлөххөрөнгийгбуцааншилжүүлэхэдтатгалзахгүйгэжээ.

1.2.Нэхэмжлэгч*******инвестментББСБХХКнь2023оны08дугаарсарын04-нийөдөрихэсгэсэннэхэмжлэлийншаардлагадаа:Иргэн*******болон*******ньманайбанкбуссанхүүгийнбайгууллагатай2016оны11дүгээрсарын01-нийөдөр********тоотзээлийнгэрээгбайгуулж,гэрээгээр74.204амдолларыг6сарынхугацаатай3%-ийнхүүтэй,нэмэгдүүлсэнхүүгийнтөлбөртөлөгдөөгүйзээлдногдоххүүгийн20%-тайтэнцүүбайхаарзээлдүүлсэн.

Талуудынхоорондбайгуулагдсангэрээний2дугаарзүйлийн2.10-дгэрээнийүүргээбүрэнбиелүүлждуусаххүртэлхугацаандзээлдэгчзээл,зээлийнхүү,нэмэгдүүлсэнхүүтөлнөгэжзааснаарнэхэмжлэлийншаардлагаадараахбайдлаарнэмэгдүүлжбайна.

Нэхэмжлэлийганх2017оны07дугаарсарын24-нийөдөргаргасанбөгөөд2023оны08дугаарсарын14-нийөдөрхүртэл6жил21хоногбайхбөгөөднийт2211хоног.Талуудынхоорондбайгуулсангэрээнд30хоногийнтөлбөрийг2,226.12ам.долларбайхаартохирсонбөгөөднэгхоногийн74,2ам.доллароорүржүүлэхэд164,065ам.доллар.

20хувийннэмэгдүүлсэнхүүнь32,813ам.долларбанийт196,878ам.доллар.Үүнийганх2017оны07дугаарсарын24-нийөдөрнэхэмжлэлгаргажбайхүеийнханш/2424,34/-аартооцвол477,299,210төгрөгийгнэмэгдүүлэншаардажбайнагэжээ.

2.Хариуцагч*******2019оны09дүгээрсарын16-ныөдөргаргасансөрөгнэхэмжлэлболонтайлбартаа:...*******,*******нарнь2016оны11дүгээрсарын01-нийөдөрТайхарУндаргаИнвестментББСБХХК-тай******тоотЗээлийнгэрээгбайгууланнийт74,204ам.долларынзээлавахаарзээлийнгэрээгбичгээрбайгуулсан.Гэвчтухайнзээлийнгэрээнийдагуу*******,*******нарямарнэгэнзээлбодитойхүлээнаваагүйбайна.Өөрөөрхэлбэлтухайнзээлийнгэрээг74,204ам.долларавахзорилгогүйгээрбайгуулсанбайдаг.

Дээрхзээлийнгэрээгбодитойзээлавахгэжбусхариниргэн*******гийн2016оны07дугаарсарын01-нийөдөртусбанкбуссанхүүгийнбайгууллагаасавсан65,000ам.долларынзээлийнүлдэгдлийгхүүгийнхамтбаталгаажуулахзорилгоорбайгуулжээ.

Иргэн*******нь2016оны07дугаарсарын01-нийөдөртусбанкбуссанхүүгийнбайгууллагаас65,000ам.долларзээлсэнньүнэнбөгөөдтухайнзээлийнүлдэгдэлнь2019оны11дүгээрсарын01-нийөдрийн/*******,*******нарынзээлавсангэхөдөр/байдлаар74,204ам.долларболсонбайдаг.*******ньэнэхүүзээлийнгэрээгбайгуулахдааБаянзүрхдүүргийн******-рхороо,******************гудамж,**********тоотхаягтбайрлах276м.квталбайтай,хувийноронсууцнызориулалттайүлхөдлөххөрөнгийгтухайнбанкбуссанхүүгийнбайгууллагыннэрдээршилжүүлэнбарьцаалсанбайдаг.*******ньтухайнүлхөдлөххөрөнгийг2016оны07дугаарсарын01-нийөдөртусбанкбуссанхүүгийнбайгууллагаас65,000ам.долларзээлийнхүү,нэмэгдүүлсэнхүүдшилжүүлсэнгэдгээилэрхийлсэнбайна.ГэтэлТайхарУндаргаИнвестментББСБХХКнь*******гаасавсанзээлийнгэрээнийүүргээүлхөдлөххөрөнгөшилжүүлэнавахзамаарбарагдууланавсанатлаа,тухайнзээлийнгэрээнийүүрэгтнэмжавтомашинбарьцааланавахзорилгоордүрэсгэнбайгуулсанзээлийнгэрээ,фидуцийнгэрээнийдагуудахиншүүхэднэхэмжлэлгаргасанньхуулийнболонбодитүндэслэлгүйбайна.

НөгөөтээгүүртухайнзээлийнгэрээболонфидуцийнгэрээнүүдийгтухайнкомпанийгКомпанийнтухайхуульдзааснаартөлөөлөхэрхгүйэтгээдтөлөөлөнгэрээ,хэлцэлбайгуулсанньИргэнийхуультайнийцэхгүйюм.ӨөрөөрхэлбэлтухайнгэрээнүүдийгбайгуулсаниргэнХ.ХашчимэгньКомпанийнтухайхуульболонтухайнкомпанийндүрэмдзааснааритгэмжлэлгүйгээртөлөөлөнгэрээхэлцэлбайгууланиргэнийэрхзүйнхарилцаандорохэрхтүүндолгогдоогүйбайна.

Мөнтухайнзээлийнгэрээгбодитоорзээлолгохзорилгоорбусдүрүзүүлжбайгуулсанбөгөөдулмаартухайнзээлийнгэрээгээүндэслэнфидуцийнгэрээгбайгуулсанбайна.ИймээсфидуцийнгэрээньИргэнийхуулийн56дугаарзүйлийн56.1.10-ддурдсанхүчинтөгөлдөрбусхэлцлийнүндсэндээрхийсэнбусадхэлцэлгэжзааснаархүчинтөгөлдөрбусбайна.

Иргэнийхуулийн56дугаарзүйлийн56.1.2-тдүрүзүүлэнхийсэнхэлцэлгэж,56.1.8-дхуулиартогтоосонхэлбэрийгзөрчсөн,хуульдзаасантохиолдолдзохихэтгээдийнзөвшөөрөлгүйхийсэнхэлцэлгэжтустусзаасан.

Тусбанкбуссанхүүгийнбайгууллагань2өөрэтгээдтэйзээлийнгэрээбайгуулсанболовчзөвхөн65,000ам.долларынзээлолгосонбаөөрзээлолгоогүйбайна.Иймбайтлаа*******,*******нартзээлолгосонмэтээрнэхэмжлэлгарган,тухайнзээлийгтөлүүлэхнэрээрбусдынөмчхөрөнгөдхалдажбайна.

Өөрөөрхэлбэлнэгзээлийнгэрээнийүүргээбарагдууланавснаануундарагдуулж,зээлийнгэрээбайгуулсанболовчзээлаваагүй*******,*******нараас225,4саятөгрөгнэхэмжлэнүндэслэлгүйгээрхөрөнгөжиххуульбусоролдлогохийсэнньтогтоогдлоо.Иргэнийхуулийн284дүгээрзүйлийн282.4-дМөнгөбуюуэдхөрөнгийгзээлдэгчидшилжүүлэнөгснөөрзээлийнгэрээгбайгуулсандтооцногэж,мөнБанк,эрхбүхийхуулийнэтгээдийнмөнгөнхадгаламж,төлбөртооцоо,зээлийнүйлажиллагаанытухай21дүгээрзүйлийн2-дЗээлдүүлэгчньхүү,хугацааболонбусаднөхцөлийнталаарзээлдэгчтэйхарилцантохиролцожбайгуулсанзээлийнгэрээнийүндсэндээртүүндзээлийнданснээж,зээлолгоно,гэж,гэж,4-дЗээлдэгчийнзээлийндансандгүйлгээхийгдсэнээрзээлийголгосондтооцногэжтустусзаасанбайна.Өөрөөрхэлбэлхариуцагчнартбодитоорзээлолгогдоогүйбайна.

Мөнманайхүү**********оосТайхарУндаргаИнвестментББСБХХК-ийнхуульч**********АлтайТаванБогдХайрханХХК-ийнгазарэзэмшихгэрчилгээ,газарэзэмшихгэрээ,кадастрынзурагзэргийгэххуваарьньбулаанаваадодоогхүртэлбуцаанөгөхгүйбайгаа.Тухайнгазартайхолбоотойбаримтуудыгямаручраасөгөхгүйбайгаагбидойлгохгүйбайна.Иймээстухайнбичигбаримтуудыгтусбанкбуссанхүүгийнбайгууллагахариуцанбуцаангаргажөгөхёстой.

Иймд2016оны11дүгээрсарын01-нийөдөриргэн*******,*******нарынТайхарУндаргаИнвестментББСБХХК-тайбайгуулсан*******тоотЗээлийнгэрээ-гИргэнийхуулийн56дугаарзүйлийн56.1.2,56.1.8-дзааснаар,2016оны11дүгээрсарын01-нийөдөриргэн*******,*******нарынТайхарУндаргаИнвестментББСБХХК-тайбайгуулсан**********тоотҮүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахаарэдхөрөнгөөмчлөлдшилжүүлэхфидуцийнгэрээ-гИргэнийхуулийн56.1.2,56.1.8,56.1.10-дзааснаартустусхүчинтөгөлдөрбусхэлцэлболохыгтогтоожөгнөүү,мөн************оосТайхарУндаргаИнвестментББСБХХК-ийнхуульч************ийбулаанавсанАлтайТаванБогдХайрханХХК-ийнгазарэзэмшихгэрчилгээ,газарэзэмшихгэрээ,кадастрынзурагзэргийгалбадангаргуулахталааршийдвэргаргажөгнөүүгэжээ.

2.1.Хариуцагч*******сөрөгнэхэмжлэлээдараахбайдлаартодруулсан:...Хариуцагчийнзүгээсөмнөшүүхэд2016оны11дүгээрсарын01-нийөдөриргэн*******,*******нарын*******инвестментББСБХХК-тайбайгуулсан*******тоотЗээлийнгэрээгИргэнийхуулийн56дугаарзүйлийн56.1.2,56.1.8-дзааснаар,2016оны11дүгээрсарын01-нийөдөриргэн*******,*******нарын*******инвесгментББСБХХК-тайбайгуулсан*******тоотҮүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахаарэдхөрөнгөөмчлөлдшилжүүлэхфидуцынгэрээгИргэнийхуулийн56.1.2.56.1.8.56.1.10-дзааснаартустусхүчинтөгөлдөрбусхэлцэлболохыгтогтоолгохтухайсөрөгнэхэмжлэлгаргасан.

Хариуцагч*******ызүгээссөрөгнэхэмжлэлийншаардлагаадараахбайдлаартодруулжбайна.Үүнд:ТалуудынхоорондбайгуулагдсанҮүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахаарэдхөрөнгөөмчлөлдшилжүүлэхфидуцынгэрээгээр*******ынөмчлөлийнмаркийн,арлын************дугаартай,************улсындугаартайавтомашиныгбарьцаалсан.

Энэгэрээбайгуулахаасөмнө*******болон*******инвестментББСБХХКнарынхооронд2016оны07дугаарсарын01-нийөдөрбайгуулагдсанзээлийнгэрээнийүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахбаталгааболгож*******гийннэрдээрбайдагболовч*******ыөмчболоххаусыг10,000,000төгрөгөөрхудалдсангэхбуюудүрүзүүлсэнгэрээбайгуулсанбайдаг.

Харин*******,*******нарынхоорондбайгуулагдсан2016оны11дүгээрсарын01-нийөдрийнзээлийнболонфидуцынгэрээдүрүзүүлэнбайгуулсанбуюуэнэгэрээньөмнөхзээлийнүлдэгдэлгэх/*******болон"Танхарундаргаинвестмент"ББСБХХКнарынхоорондбайгуулагдсангэрээнийүлдэгдэлнь2016.11.01-нийөдрийнбайдлаар74,204ам.долларбайсанбаэнэнь2-рхх-ийн15-рхуудас,174-рхуудаставагдсанбаримтаастустусхарагдана/-ийгбаталгаажуулсангэрээтулэдгээргэрээгээр*******инвестментББСБХХК-аасхариуцагчнарньзээлхүлээнаваагүйньтодорхойболсон.

Дээрдурдсанүлхөдлөххөрөнгөбуюухаусыгхудалдах,худалданавахгэрээбайгуулагдсанньбарьцаанышинжтэйбайсантул*******инвестментББСБХХКньзээлийнүлдэгдлийгдахинбаталгаажуулаххэрэгтэйгээд2016оны11дүгээрсарын01-нийөдөр*******болон*******нартайЗээлийнболонФидуцийнгэрээгдүрүзүүлэнбайгуулсан.

Ингээддээрхээсдүгнэхэдталуудынхоорондзээлийнөртөлбөрийнмаргаанбайхгүй.Гэтэлнэхэмжлэгчнь2016оны11дүгээрсарын01-нийөдрийнЗээлийнболонФидуцийнгэрээнийүүрэггэхзүйлсүндэслэлгүйгээршаардсантулэдгээргэрээгхүчинтөгөлдөрбусхэлцэлдтооцуулж,фидуцийнгэрээнийзүйлболохавтомашиныгхариуцагч*******ынэрдээрбуцааншилжүүлэхийг*******инвестментББСБХХК-ддаалгах,*******хайрханХХК-ийнгазарэзэмшихэрхийнгэрчилгээ,газарэзэмшихгэрээ,кадастрынзургийгнэхэмжлэгчээсгаргуулахтухайгэжнэхэмжлэлийншаардлагаатодруулжбайна.

*******гийнзээлийнбарьцаандтавьсанбайшингийнгэрчилгээгөөрхүнийнэрдээрдавхардуулангаргасанасуудалУлсынмөрдөнбайцаахгазартшалгагдаж,Чингэлтэйдүүргийнпрокурордээрявжбайгаа.Хэрэвэнэбайшингаабибуцаагаадавахюмболэнэзээлийнгэрээниймөнгийгтөлөхийгхүлээнзөвшөөрчбайна.65,000ам.долларавснаахүлээнзөвшөөрөегэжээ.

3.Хариуцагч*******хариутайлбартаа:Сүхбаатардүүргийниргэнийхэргийнанханшатнышүүхэдхэлэлцэгдэжбайгаа"ТайхарУндаргаББСБ"ХХК-ийннэхэмжлэлтэй*******,*******одхолбогдохгэрээнийүүргийнгүйцэтгэлдтөлбөргаргуулахтухайхэрэгтдараахтайлбарыггаргажбайна.

2016оны11дүгээрсарын01-нийөдрийн*******тоотҮүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахаарэдхөрөнгөөмчлөлдшилжүүлэхфидуцийнгэрээ,Зээлийнгэрээбайгуулжтүүнийдагуу72,800ам.долларыгшилжүүлсэнгэжнэхэмжлэлгаргасан.Тухайнгэрээгээрмаркийнавтомашиныгүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахаарөмчлөлийгшилжүүлэнөгөөдзээлавсангэжнэхэмжлэгчийнзүгээснэхэмжлэлгаргажбайна.

Гэвчболсоннөхцөлбайдалньхариуцагчболох*******өөрийнбарилгынажлыгсанхүүжүүлэхзорилгоор"ТайхарУндаргаББСБ"ХХК-аасзээлавахаарболсонба*******дөөрийнөмчлөлийнаминыоронсууцыгшилжүүлжтүүнийнэрээрзээлавсанбайдаг.Энэхүүзээлийнгэрээнийбарьцаандүлхөдлөххөрөнгө,мөнҮүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахаарэдхөрөнгөөмчлөлдшилжүүлэхфидуцийнгэрээ-нийдагуунэхэмжлэгчийнөмчлөлдшилжсэнмаркийнавтомашинзэргийгбарьцаалсанбайсан.

ТухайнзээлийнгэрээнийүүрэггүйцэтгэхболсонтулТайхарУндаргаББСБХХК-аасгэрээнийүүргээгүйцэтгэхийгудаадараашаардажбайсан.Энэявдлаасболж*******ыкомпанийнөмчлөлийнаминыоронсууцныбарилгабарихзориулалтбүхийгазрынгэрчилгээнүүдийгнэхэмжлэгчнь*******ыхүүхэдболох*******оосхүчээрхураанавсанбайдаг.

ИнгэснээраминыоронсууцбарихажилдсаадучирсантулТайхарУндаргаББСБХХК-ийнбарьцаандбайсан*******улсындугаарбүхиймаркийнавтомашиныгхудалданборлуулжөмнөхзээлийнгэрээнийүүргийгдуусгаварболохооршийдвэрлэсэнбаэнэтухайгаанэхэмжлэгчидилэрхийлэхэдмашиныөмчлөхэрхийгманайбайгууллагыннэрдээршилжүүлээдэзэмших,ашиглахэрхтэйгээр/унадагзээлгэх/авчболноингэхдээгэрээгшинэчлэнбайгуулахшаардлагатайгэжхэлсэнбайдаг.

Дээрхшалтгааныулмаас*******,*******нар2016оны11дүгээрсарын01-нийөдрийн*******тоотЗээлийнгэрээ,Үүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахаарэдхөрөнгөөмчлөлдшилжүүлэхфидуцийнгэрээ-гбайгуулжтухайнмашиныгунадагзээл-ийнбарьцааболгоннөхцөлийгньөөрчилсөн.Төлөөлүүлэгчийнхувьдэнэхүүгэрээнийдагууямарнэгэнхариуцлагахүлээхгүйбөгөөдөмнөнь*******тайбайгуулсанзээлийнгэрээ,барьцааныгэрээнийдагууүүссэнтөлбөрийгтөлөхийнтулдмашиныгчөлөөлүүлжбусдадүзүүлэх,худалданборлуулахюмбайнагэжойлгосонбөгөөдгэрээнийнөгөөталчгэсэнтанармашинаагаргажаваадбусдадхудалданборлуулжөмнөхзээлээтөлөөрэй.Тэгсэнтохиолдолдгэрээгдуусгаварболгожгазрынгэрчилгээнүүдийгбуцаанөгнөгэхнөхцөлийгтавьсанбайдаг.

*******ынхувьдтухайнмашиныгхадгалжбарьцаалсанбайсаннөхцөлийгөөрчилжөөрийнэзэмшил,ашиглалтадбайлгажсонирхсоннэгэндүзүүлж,худалданборлуулах,худалданборлуулсныдарааөмнөхзээлээхаачихюмбайнагэжүзсэнучраасдээрхзээлийнгэрээ,аваагүймөнгөнийбаримтадгарынүсэгзурсанбайдаг.

Нэхэмжлэгчболонхариуцагч*******нарынхувьдчгэсэнэнэхүүбайдлааройлгогдохнөхцөлийгтайлбарласанбайдаг.

Иймээс2016оны11дүгээрсарын01-нийөдрийн*******тоотЗээлийнгэрээ,Үүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахаарэдхөрөнгөөмчлөлдшилжүүлэхфидуцийнгэрээ-нүүдИргэнийхуульдзаасанхүчинтөгөлдөрбусхэлцэлбайна.

Хүчинтөгөлдөрбусхэлцэлньбайгуулагдсанүеэсэээрхзүйнүрдагаварагуулахшинжгүйбайдагучраасдээрхнэхэмжлэлийншаардлагыгбүхэлдньхүлээнзөвшөөрөхгүйбайнагэжээ.

4.Гуравдагчэтгээд*******хариутайлбартаа:Минийбие2016оны07дугаарсарын01-нийөдөр104тоотзээлийнболонбарьцааныгэрээгээр30,000ам.долларыг*******дүүрэг,**********13130гудамж,***********тоотхаягтбайрлах276м.квталбайтай,Ү-**************дугаартбүртгэгдсэнхувийноронсууцыг*******инвестментББСБХХК-ийнажилтангэдэгхүнийнэрдээршилжүүлэхшаардлагатайгэхээрнь2016оны07дугаарсарын01-нийөдөрхудалдах,худалданавахгэрээгээршилжүүлэнбарьцаалсан.Гэрээнийүнийндүнг10,000,000төгрөгбайнагэжхэлсэн.ТусзээлтэйхолбоотойасуудлаарББСБнамайгнэгчудаадуудажуулзажбайгаагүйбаугзээлийн30,000ам.долларыг*******хариуцажтөлөхёстойюм.Учирньугзээлийн30,000ам.долларыгГачууртдахьХарусантохойноронсууцбарихтөсөлдзарцуулнагэжавсанболно.2016оны11дүгээрсарын01-нийөдрийн*******дугаартай74,204ам.долларынзээлийнтухайогтмэдэхгүйгэжээ.

5.НэхэмжлэгчТайхарУндаргаИнвестментББСБХХКсөрөгнэхэмжлэлийнхариутайлбартаа:Нэхэмжлэгч*******ыгаргасансөрөгнэхэмжлэлийншаардлагыгдараахүндэслэлээрбүхэлдньэсзөвшөөрчбайна.Үүнд:ТайхарУндаргаИнвестментББСБХХК-тай2016оны11дүгээрсарын01-нийөдрийнбайгуулсанЗээлийнгэрээ,ФидуцийнгэрээгтустусхүчинтөгөлдөрбусадтооцуулахдааИргэнийхуулийн56.1.2дахьзаалтадзаасандүрүзүүлсэнхэлцэлгэжтодорхойлсонболовччухамюугүндэслэндүрүзүүлсэнгэждүгнэжбуйталаардурдаагүйбуюуүндэслэл,нотолгоотодорхойгүй.

*******ХХК-ийнгазарэзэмшихэрхийнхугацаадуусгаварболсон,*******ньтускомпанийнзахирал,хувьцааэзэмшигчбиштулсөрөгнэхэмжлэлийншаардлагыгбүхэлдньхэрэгсэхгүйболгожөгнөүүгэжээ.

6.Хэрэгтдараахбичгийннотлохбаримтуудавагджээ.

6.1.Нэхэмжлэгчээсгаргажөгсөннотлохбаримт.Үүнд:2016оны11дүгээрсарын01-нийөдрийнзээлийнгэрээ,бэлэнмөнгөхүлээлгэнөгсөнакт,2016оны11дүгээрсарын01-нийөдрийнфидуцийнгэрээ,зээлийндансныхуулга,ТайхарУндаргаИнвестментББСБХХК-ийнгэрчилгээ,ТайхарУндаргаИнвестментББСБХХК-ийнтусгайзөвшөөрөл,Монголбанкныханшийнлавлагаа,*******инвестментББСБХХК-ийндүрэм,торгуулийнмэдэгдэххуудас,*******инвестментББСБХХК-ийндансныхуулга,*******инвестментББСБХХК-ийнхувьцааэзэмшигчдийнээлжитбусхурлынтогтоол,2016оны07дугаарсарын1-нийөдрийнзээлийнгэрээ,2016оны07дугаарсарын01-нийөдрийнбарьцаатзээлийнгэрээ.

6.2.Хариуцагч*******аасгаргажөгсөннотлохбаримт.Үүнд:Тээврийнхэрэгслийнгэрчилгээ,автомашиныфотозураг,Иргэнхуулийнэтгээдэдгазарэзэмшүүлэх2014.12.26-ныөдрийнгэрээ,*********дугаартайГазарэзэмшихэрхийнгэрчилгээ,кадастрынзураг,ЧингэлтэйдүүргийнЭрүүгийнхэргийнанханшатнышүүхийн2023.10.09-нийөдрийн*************тоотШийтгэхтогтоол.

6.3.Гуравдагчэтгээдээсгаргасаннотлохбаримт.Үүнд:2016.07.01-нийөдрийнИтгэмжлэл,2016.07.01-нийөдрийнҮлхөдлөххөрөнгөхудалдах,худалданавахгэрээ.

6.4.ШүүххэргийноролцогчийнхүсэлтээрБаянзүрхдүүргийннийгмийндаатгалынтодорхойлолт,иргэнхуулийнэтгээдэдгазарэзэмшүүлэхгэрээ,2016оны12дугаарсарын08-ныөдрийнгэрчийгбайцаасантэмдэглэл,тээврийнхэрэгслийнлавлагаа,эдхөрөнгөөмчлөхэрх,түүнтэйхолбоотойэдхөрөнгийнбусадэрхийнулсынбүртгэлийнмэдүүлэг,*******ХХК-ийнэдхөрөнгийнэрхийнбүртгэлийнгазартгэрчилгээгаргуулахтухайхүсэлт,*******ХХК-ийнулсынбүртгэлийнгэрчилгээ,иргэнхуулийнэтгээдэдгазарэзэмшүүлэхгэрээ,Хотбайгуулалт,газрынкадастр,мэдээллийнхэлтсийнтодорхойлолт,Үлхөдлөхэдхөрөнгөөмчлөхэрхийнулсынбүртгэлийнгэрчилгээ,эдхөрөнгөөмчлөхэрх,түүнтэйхолбоотойэдхөрөнгийнбусадэрхийнулсынбүртгэлийнмэдүүлэг,2016оны06дугаарсарын27-ныөдрийнҮлхөдлөххөрөнгөхудалдах,худалданавахгэрээ,2016оны07дугаарсарын01-нийөдрийнүлхөдлөххөрөнгөхудалдах,худалданавахгэрээ,Нийслэлийнхоттөлөвлөлт,ерөнхийтөлөвлөгөөнийбаримт,хотбайгуулалтмэдээллийнсандбүртгүүлэх,хаягхүссэнөргөдөл,Улсынбүртгэлийнбайцаагчийндүгнэлт,УлсынбүртгэлийнЕрөнхийгазрынмэдээлэлхүргүүлэхтухайалбантоот,НийслэлийнчингэлтэйдүүгийнПрокурорынгазрынхариумэдэгдэххуудас,Хувьцаахудалдах,худалданавахгэрээ,Худалдаахөгжлийнбанкдахьтөгрөгийндансны2016оны7дугаарсарын01-нийөдрөөс2016оны8дугаарсарын01-нийөдөрхүртэлххугацааныдэлгэрэнгүйхуулга,Худалдаахөгжлийнбанкдахьдолларындансны2016оны7дугаарсарын01-нийөдрөөс2016оны8дугаарсарын01-нийөдөрхүртэлххугацааныдэлгэрэнгүйхуулга,*****овогтой*******/РД:***************/-ийнХудалдаахөгжлийнбанкдахьдолларындансны2016оны07дугаарсарын01-нийөдрөөс2016оны08дугаарсарын01-нийөдөрхүртэлххугацааныдэлгэрэнгүйхуулга,БаянголдүүрэгдэхУлсынбүртгэлийнхэлтсээсАлтайтаванбогдхайрханХХК-ийнхуулийнэтгээдийнулсынбүртгэлийнмэдээлэл,лавлагаа,*******дүүргийнГазарзохионбайгуулалтыналбаны*******дүүрэг,**********20-рхороондбайршилтайнэгжталбарын************дугаартай,35,077м.квталбайбүхийгазрыг*******хайрханХХКэзэмшихэрхтэйэсэхлавлагааг,Санхүүгийнзохицуулаххорооны*******инвестментББСБХХК-ийн2016оны01дүгээрсарын01-нийөдрөөс2016оны12дугаарсарын31-нийөдрийгхүртэлхсанхүүгийнтайлан,АвтотээврийнүндэснийтөвийнLandroverrangeroverмаркийн*************улсындугаартай,************арлындугаартайтээврийнхэрэгслийнхувийнхэргээс2016оны09дүгээрсарын04-нийөдөр************ээсН.Д*******руу,2016оны11дүгээрсарын04-нийөдөрН.Д*******аас*******инвестментББСБХХКрууямарбаримтыгүндэслэншилжсэнталаархнотлохбаримт,лавлагаа,ЦагдаагийнерөнхийгазрынхарьяаМөрдөхбайцаахалбаныалбантоот,ЧингэлтэйдүүргийнПрокурорынгазрыналбантоотзэргийгнотлохбаримтаарбүрдүүлсэнбайна.

ҮНДЭСЛЭХнь:

7.Шүүх,нэхэмжлэгчийннэхэмжлэлээс694,707,039.62төгрөгийгхангаж,8,045,995.385төгрөгтхолбогдоххэсгийгхэрэгсэхгүйболгож,хариуцагч*******ыгаргасан2016оны11дүгээрсарын01-нийөдрийнЗээлийнболонФидуцийнгэрээгтустусхүчинтөгөлдөрбусхэлцэлболохыгтогтоолгох,*******хайрханХХК-ийнгазарэзэмшихэрхийнгэрчилгээ,газарэзэмшихгэрээ,кадастрынзургийггаргуулахтухайсөрөгнэхэмжлэлийгбүхэлдньхэрэгсэхгүйболгожшийдвэрлэхньзүйтэйгэжүзэв.

8.Нэхэмжлэгчдараахүндэслэлээршаардахэрхээтодорхойлсон.Үүнд:*******,*******нартай2016оны11дүгээрсарын01-нийөдөр*******тоотзээлийнгэрээбайгуулан,уггэрээгээр74,204ам.долларыг6сарынхугацаатайсарын3хувийнхүүтэйгээрзээлдүүлэхээрхарилцантохиролцсон.*******,*******нарнь2016оны12дугаарсарын05-ныөдөрзээлийнхүүгийнтөлбөрт2,000ам.доллартөлсөнбаэнэхугацаанаасхойшөнөөдрийгхүртэлзээлийнүндсэнтөлбөрболонхүү,нэмэгдүүлсэнхүүгтөлөөгүйгэжээ.

9.Хариуцагчнарнэхэмжлэлийгдараахүндэслэлээрүгүйсгэсэн.Үүнд:Иргэн*******,*******нарнь2016оны11дүгээрсарын01-нийөдөрТайхарУндаргаИнвестментББСБХХК-тай*******тоотЗээлийнгэрээгбайгууланнийт74,204ам.долларынзээлавахаарбичгээрбайгуулсан.Гэвчтухайнзээлийнгэрээнийдагуу*******,*******нарямарнэгэнзээлбодитойхүлээнаваагүй.Дээрхзээлийнгэрээгбодитойзээлавахгэжбусхариниргэн*******гийн2016оны07дугаарсарын01-нийөдөртусбанкбуссанхүүгийнбайгууллагаасавсан65,000ам.долларынзээлийнүлдэгдлийгхүүгийнхамтбаталгаажуулахзорилгоорбайгуулсан.*******болон*******инвестментББСБХХКнарынхооронд2016оны07дугаарсарын01-нийөдөрбайгуулагдсанзээлийнгэрээнийүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахбаталгааболгож*******гийннэрдээрбайдагболовч*******ыөмчболоххаусыг10,000,000төгрөгөөрхудалдсангэхбуюудүрүзүүлсэнгэрээбайгуулсанбайдаг.*******,*******нарынхоорондбайгуулагдсан2016оны11дүгээрсарын01-нийөдрийнзээлийнболонфидуцынгэрээдүрүзүүлэнбайгуулсангэрээтулэдгээргэрээгээр*******инвестментББСБХХК-аасхариуцагчнарньзээлхүлээнаваагүйньтодорхойболсон.Иймээс2016оны11дүгээрсарын01-нийөдрийн*******тоотЗээлийнгэрээ,Үүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахаарэдхөрөнгөөмчлөлдшилжүүлэхфидуцийнгэрээ-нүүдИргэнийхуульдзаасанхүчинтөгөлдөрбусхэлцэлбайна.

Хүчинтөгөлдөрбусхэлцэлньбайгуулагдсанүеэсэээрхзүйнүрдагаварагуулахшинжгүйбайдагучрааснэхэмжлэлийншаардлагыгбүхэлдньхүлээнзөвшөөрөхгүйгэжээ.

10.Хариуцагч*******сөрөгнэхэмжлэлийншаардлага,үндэслэлээИргэн*******,*******нарнь2016оны11дүгээрсарын01-нийөдөрТайхарУндаргаИнвестментББСБХХК-тайбайгуулсан*******тоотЗээлийнгэрээгбодитойзээлавахгэжбусхариниргэн*******гийн2016оны07дугаарсарын01-нийөдөртусбанкбуссанхүүгийнбайгууллагаасавсан65,000ам.долларынзээлийнүлдэгдлийгхүүгийнхамтбаталгаажуулахзорилгоорбайгуулсан.Тухайнзээлийнгэрээгбодитоорзээлолгохзорилгоорбусдүрүзүүлжбайгуулсанбөгөөдтухайнзээлийнгэрээгүндэслэнфидуцийнгэрээгбайгуулсан.Иймээсзээлийнболонфидуцийнгэрээньхүчинтөгөлдөрбусхэлцэлбайна.

Иргэнийнхуулийн284дүгээрзүйлийн282.4-дМөнгөбуюуэдхөрөнгийгзээлдэгчидшилжүүлэнөгснөөрзээлийнгэрээгбайгуулсандтооцногэж,мөнБанк,эрхбүхийхуулийнэтгээдийнмөнгөнхадгаламж,төлбөртооцоо,зээлийнүйлажиллагаанытухай21дүгээрзүйлийн2-тЗээлдүүлэгчньхүү,хугацааболонбусаднөхцөлийнталаарзээлдэгчтэйхарилцантохиролцожбайгуулсанзээлийнгэрээнийүндсэндээртүүндзээлийнданснээж,зээлолгоногэж,4-тЗээлдэгчийнзээлийндансандгүйлгээхийгдсэнээрзээлийголгосондтооцногэжтустусзаасан.Өөрөөрхэлбэлхариуцагчнартбодитоорзээлолгогдоогүй.

Мөнманайхүү*******оосТайхарУндаргаИнвестментББСБХХК-ийнхуульчД.Өлүн-ҮжинАлтайТаванБогдХайрханХХК-ийнгазарэзэмшихгэрчилгээ,газарэзэмшихгэрээ,кадастрынзурагзэргийгэххуваарьньбулаанаваадодоогхүртэлбуцаанөгөхгүйбайгаа.Иймээстухайнбичигбаримтуудыгтусбанкбуссанхүүгийнбайгууллагахариуцанбуцаангаргажөгөхёстой.

Иймд2016оны11дүгээрсарын01-нийөдөриргэн*******,*******нарынТайхарУндаргаИнвестментББСБХХК-тайбайгуулсан*******тоотЗээлийнгэрээ-гхүчинтөгөлдөрбусхэлцэлболохыгтогтоож,АлтайТаванБогдХайрханХХК-ийнгазарэзэмшихгэрчилгээ,газарэзэмшихгэрээ,кадастрынзурагзэргийггаргуулжөгнөүүгэжээ.

11.Нэхэмжлэгчсөрөгнэхэмжлэлийгэсзөвшөөрч,дараахүндэслэлээрняцаасан.Үүнд:2016оны11дүгээрсарын01-нийөдрийнЗээлийнгэрээ,Фидуцийнгэрээгтустусхүчинтөгөлдөрбусадтооцуулахдаадүрүзүүлсэнхэлцэлгэжтодорхойлсонболовччухамюугүндэслэндүрүзүүлсэнгэждүгнэжбуйталаардурдаагүйбуюуүндэслэл,нотолгоотодорхойгүй.

*******ХХК-ийнгазарэзэмшихэрхийнхугацаадуусгаварболсон,*******ньтускомпанийнзахирал,хувьцааэзэмшигчбиштулсөрөгнэхэмжлэлгаргахэрхгүйгэжээ.

12.Хэрэгтавагдсанболоншүүххуралдаанаархэлэлцэгдсэннотлохбаримтаардараахүйлбаримттогтоогдожбайна.

12.1.Нэхэмжлэгч*******инвестментББСБХХК,гуравдагчэтгээд*******нарынхооронд2016.07.01-нийөдөрдугаартайзээлийнболонбарьцааныгэрээбайгуулагдаж,зээлдүүлэгчнь65,000ам.долларыгнэгсарынхугацаатай,сарын3хувийнхүүтэйзээлдүүлэхээртохиролцож,зээлийнгэрээнийүүргийнгүйцэтгэлийгхангахбаталгааболгож*******улсындугаартайтээврийнхэрэгслийгбарьцаалсанбайна.

12.2.Биедаасаншаардлагагаргаагүйгуравдагчэтгээд*******өөрийнөмчлөлийнэрхийнулсынбүртгэлийнҮ-*************дугаартбүртгэлтэй,Баянзүрхдүүргийн********-рхороо,***********/13130/гудамж,*************тоотхаягтбайршилтай276м.квталбайтайХувийнсууцнызориулалттайүлхөдлөхэдхөрөнгийгзээлийнгэрээнийүүргийнгүйцэтгэлдбарьцаалахзорилгоорнэхэмжлэгчкомпанийнзээлийнмэргэжилтэнажилтайд2016.07.01-нийөдрийнҮлхөдлөххөрөнгөхудалдах,худалдахавахгэрээгээршилжүүлэнөгчээ./2хх81дэхталд/

12.3.Нэгталаас*******инвестментББСБХХК,нөгөөталаасзээлдэгч*******,хамтранзээлдэгч*******нарынхооронд2016.11.01-нийөдөр*******дүгээртэйЗээлийнгэрээболонҮүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахаарэдхөрөнгөөмчлөлдшилжүүлэхфидуцийнгэрээтустусбайгуулагдаж,гэрээгээрзээлдүүлэгчнь74,204ам.долларыгсарын3хувийнхүүтэй,6сарынхугацаатайзээлдүүлж,зээлийнгэрээнийүүргийнгүйцэтгэлийгхангахзорилгоор*******улсындугаартайтээврийнхэрэгслийгнэхэмжлэгчийнөмчлөлдшилжүүлэхээрхарилцантохиролцжээ./1хх7-8,13-15дахьталуудад/

13.Талуудньдээрхзээлийнболонфидуцийнгэрээхүчинтөгөлдөрэсэхталаармаргажбайна.

13.1.*******инвестментББСБХХК,*******,*******нарынхоорондболон*******инвестментББСБХХК,гуравдагчэтгээд*******нарынхоорондтустусИргэнийхуулийн451дүгээрзүйлийн451.1дэххэсэгтзаасанБанк,зээлийнүйлажиллагааэрхлэхэрхбүхийхуулийнэтгээдээсзээлолгохгэрээнийхарилцааүүсжээ.

Банк,зээлийнүйлажиллагааэрхлэхэрхбүхийхуулийнэтгээдээсзээлолгохгэрээгээрбанк,зээлийнүйлажиллагааэрхлэхэрхбүхийхуулийнэтгээдньмөнгөнхөрөнгийгхуульдзаасанүндэслэл,журмындагуутодорхойхугацаатайгаар,зээлдэгчидшилжүүлэх,зээлдэгчньгэрээндзаасанхугацаандугмөнгөнхөрөнгө,гэрээндзаасанболтүүнийхүүгбуцаантөлөхүүргийгтустусхүлээдэг.

13.2.Нэхэмжлэгч*******инвестментББСБХХК,гуравдагчэтгээд*******нарынхоорондбайгуулагдсан2016.07.01-нийөдрийндугаартайзээлийнгэрээгээрзээлдүүлэгчнь65,000ам.долларыгзээлдэгчидшилжүүлэх,зээлдэгчньгэрээндзаасанхугацаандзээл,түүнийхүүгбуцаантөлөхүүргийгтустусхүлээсэнбайна.

13.3.Дээрхзээлийнгэрээнийдагуутөлбөлзохихзээл,хүүнийтооцооллыгнэхэмжлэгчээс2016.11.01-нийөдрийнбайдлаарүндсэнзээлийнтөлбөр65,000ам.доллар,хүү7,995ам.доллар,нэмэгдүүлсэнхүү1,209ам.доллар,нийт74,204ам.долларгэжтооцоолонгаргажээ./2хх15дахьталд/

13.4.Тухайнзээлийнгэрээбайгуулагдахболсонүндэслэл,шалтгааныгхариуцагчболонгуравдагчэтгээднараас*******өөрийнбарилгынажлыгсанхүүжүүлэхзорилгоор*******инвестментББСБХХК-аасзээлавахаарболсонба*******дөөрийнөмчлөлийнаминыоронсууцыгшилжүүлж,түүнийнэрээрзээлавсан.Энэхүүзээлийнгэрээнийбарьцаандүлхөдлөххөрөнгө,мөнҮүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахаарэдхөрөнгөөмчлөлдшилжүүлэхфидуцийнгэрээ-нийдагуунэхэмжлэгчийнөмчлөлдшилжсэнмаркийнавтомашинзэргийгбарьцаалсангэжтайлбарласанбөгөөдэнэхүүзээлийнгэрээнийдагууолгогдсон65,000ам.долларыгхариуцагч*******хүлээнавсанталаарзөвшөөрчтайлбарладаг.

13.5.Нэхэмжлэгч*******инвестментББСБХХК,гуравдагчэтгээд*******нарынхоорондбайгуулагдсан2016.07.01-нийөдрийндугаартайзээлийнгэрээнийүүргийгхариуцагч*******,*******нар2016.11.01-нийөдрийн*******дугаарзээлийнгэрээгээршилжүүлэнавсангэжүзэххуульзүйнүндэслэлтогтоогдожбайхбөгөөдүүнтэйталуудмаргаагүй.

Тодруулбал,2016.11.01-нийөдрийн*******тоотЗээлийнгэрээгбайгуулахад*******гийнзээлийнгэрээнийүүрэгтгүйцэтгэвэлзохихөртөлбөрбуюуүндсэнзээл65,000ам.доллар,хүү7,955ам.доллар,нэмэгдүүлсэнхүү1,209ам.доллар,нийт74,204ам.долларбайсанбөгөөдэнэхүүүнийндүнгийнхэмжээгээр*******инвестментББСБХХК,*******,*******нарынхоорондзээлийнгэрээбайгуулагдаж,2016.11.01-нийөдрийн42тоотКассынзарлагынордероор74,204ам.долларыгхүлээнавсанталаарбаталгаажууланхариуцагч*******,*******наргарынүсэгзурсанбайна.Иймдхариуцагчнарынгаргасан*******гийн74,204ам.долларыгтөлөхзорилгоорнэхэмжлэгчтэйЗээлийнгэрээбайгуулсангэхтайлбарыгбодитбайдалднийцсэн,үндэслэлбүхийгэжүзнэ./хх4-11/

14.Иргэнийхуулийн124дүгээрзүйлийн124.1дэххэсэгтЭзэмшигчтэйньтохиролцсоноорүүрэггүйцэтгэгчийнөрийггуравдагчэтгээдшаардахэрхийгөөртөөшилжүүлэнавчүүрэггүйцэтгэжболохбөгөөдэнэтохиолдолдэнэхуулийн123.8-дзаасанжурамнэгэнадилүйлчилнэгэжзааснааргуравдагчэтгээд*******гийн*******инвестментББСБХХК-ийнөмнөхүлээсэн74,204ам.доллартөлөхүүргийгхариуцагч*******,*******наршилжүүлэнавахдаа2016оны11дүгээрсарын01-нийөдөр*******тоотЗээлийнгэрээбайгуулсанньхуулиарзөвшөөрөгдсөнхэлцэлтулнэхэмжлэгчньИргэнийхуулийн451дүгээрзүйлийн451.1дэххэсэгтзаасанзээлийнгэрээнийүүргийнгүйцэтгэлийгхариуцагч*******,*******нараасшаардахэрхтэйбайна.

15.Зохигчийнхоорондбайгуулагдсан2016.11.01-нийөдрийн*******дугаартайЗээлийнгэрээгээрзээлдүүлэгчнь74,204ам.долларыгсарын3хувийнхүүтэй,6сарынхугацаатайзээлдүүлж,зээлдэгчнарзээлийгхугацаандаатөлөөгүйтохиолдолдтөлөгдөөгүйзээлдногдоххүүгийнхоринхувиасхэтрэхгүйхэмжээнийнэмэгдүүлсэнхүүтөлөхөөргэрээндзаажхарилцантохиролцжээ.

16.Нэхэмжлэгчнэхэмжлэлийншаардлагаадараахбайдлаартодорхойлсон.Үүнд:Үндсэнзээлийнтөлбөр74,204ам.доллар,зээлийнхүү15,141.12ам.доллар/2016.11.01-нийөдрөөс2017.06.20/,нэмэгдүүлсэнхүү3,650.84ам.доллар/2016.12.05-ныөдрөөс2017.07.24/буюунийт92,995.96ам.долларыгнэхэмжлэлгаргахүеийнханш2,424.34төгрөгөөр1ам.долларыгтооцож,нийт225,453,825.66төгрөгийггаргуулахааршаардсанбахэрэгхянаншийдвэрлэхажиллагааныявцаднэхэмжлэлийншаардлагааихэсгэж,хүү164,065ам.доллар/2017.07.25-ныөдрөөс2023.08.14-нийгхүртэл/,нэмэгдүүлсэнхүү32,813(164,065*20%)ам.доллар,нийт289,873(92,995.96+164,065+32,813)ам.долларыгнэхэмжлэлгаргахүеийнханшаартооцож702,753,035.66төгрөггаргуулахааршаардсан.

17.Иргэнийхуулийн453дугаарзүйлийн453.1-дЗээлдэгчавсанзээлээхугацаандньтөлөөгүйболхэтэрсэнхугацааныхүү,гэрээндзаасанболнэмэгдүүлсэнхүүтөлөхүүрэгтэй,Банк,эрхбүхийхуулийнэтгээдийнмөнгөнхадгаламж,төлбөртооцоо,зээлийнүйлажиллагаанытухайхууль/1995он/-ийн24дүгээрзүйлийн3дахьхэсэгтЗээлийгзаасанхугацаандтөлөөгүйболзээлийнгэрээнийүүргээбүрэнбиелүүлждуусаххүртэлхугацаандзээлийнүндсэнхүү,гэрээндзаасанболтүүнийхоринхувиасхэтрэхгүйхэмжээнийнэмэгдүүлсэнхүүтөлнөгэжтустусзаасан,мөнталуудЗээлийнгэрээний2.10-дГэрээнийүүргээбүрэнбиелүүлждуусаххүртэлххугацаандзээл,хүү,нэмэгдүүлсэнхүүгтөлнө.Зээлийнгэрээнийхугацаадууссанньхугацаахэтэрсэнзээл,үндсэнхүү,нэмэгдүүлсэнхүүгтөлөхгүйбайхүндэслэлболохгүйгэжтохиролцсонбайхтулгэрээнийхугацаа2017.05.01-нийөдөрдууссанчхариуцагчнарньзээлийгашигласанхугацаагаарзээл,түүнийхүү,нэмэгдүүлсэнхүүгбуцаантөлөхүүрэгтэйбайна.

18.Иймдзээлийнхүү,нэмэгдүүлсэнхүүгМонголбанкныЕрөнхийлөгчийн2018оныА-203дугаартушаалаарбатлагдсанБанкныхүүбодохаргачлал,хүү,шимтгэл,хураамжийнмэдээллийнилтодбайдлынжурам-ындагуутооцоход:үндсэнзээл74,204ам.доллар,2016.11.01-нийөдрөөс2017.06.20-ныөдөрхүртэлнийт231хоногийнхүү15,141.12(74,204х0.36%х231хоног/365=16,906ам.долларбайхболовчнэхэмжлэгч15,141.12ам.долларшаардсантулнэхэмжлэгчийнтодорхойлсоншаардлагынхэмжээгээртооцохньхуульднийцнэ)ам.доллар,ихэсгэсэншаардлагаболох2017.07.25-ныөдрөөс2023.08.14-нийөдрийгхүртэлх2211хоногийнхүү161,817(74,204х0,36%х2211хоног/365)ам.доллар,нэмэгдүүлсэнхүүзээлийнгэрээнийхугацаадууссан2017.05.01-нийөдрөөс2023.08.14-нийөдөрхүртэлх2296хоногийн35,393ам.доллар(74,204х0,36%х0,2%х2296/365),нийт286,555.12ам.долларыгхариуцагчнартөлөхүндэслэлтэйбайнагэжүзлээ.

19.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн63дугаарзүйлийн63.1.1-днэхэмжлэгчшүүхэдхандахаднэхэмжлэлийнүнийгтодорхойлохжурмыгзохицуулсанбөгөөдмөнзүйлийн63.2-тгадаадвалютынханшийгтухайнүеийнМонголбанкнаасзарласаналбанёсныханшаартооцногэжзаасантулнэхэмжлэлгаргахүеийнханш2,424.34төгрөгөөртооцож,нийт694,707,039.62төгрөгийгхариуцагчнараасгаргууланнэхэмжлэгчидолгож,нэхэмжлэлийншаардлагаас8,045,995.38төгрөгийгхэрэгсэхгүйболгожшийдвэрлэв.

20.Хариуцагч*******аас2016оны11дүгээрсарын01-нийөдрийнЗээлийнболонФидуцийнгэрээгхүчинтөгөлдөрбусхэлцэлболохыгтогтоолгохтухайсөрөгнэхэмжлэлгаргаж,нэхэмжлэлийнүндэслэлээЗээлийнгэрээгбодитойзээлавахгэжбус,иргэн*******гийн2016оны07дугаарсарын01-нийөдөртусбанкбуссанхүүгийнбайгууллагаасавсан65,000ам.долларынзээлийнүлдэгдлийгхүүгийнхамтбаталгаажуулахзорилгоорбайгуулсан.Тухайнзээлийнгэрээгбодитоорзээлолгохзорилгоорбусдүрүзүүлжбайгуулсанбөгөөдтусзээлийнгэрээгүндэслэнфидуцийнгэрээгбайгуулсан.Иймээсзээлийнболонфидуцийнгэрээньхүчинтөгөлдөрбусхэлцэлгэжтодорхойлонмаргасан.

21.Зохигчийнхоорондбайгуулагдсан2016оны11дүгээрсарын01-нийөдрийнЗээлийнболонФидуцийнгэрээгхүчинтөгөлдөрбусхэлцэлгэжүзэхүндэслэлхэрэгтавагдсанбичгийнбаримтаарнотлогдоогүйгэжшүүхдүгнэв.

Нэхэмжлэгч*******инвестментББСБХХКньфидуцийнгэрээнийзүйлболох*******улсындугаартайLandroverмаркийнавтомашиныггаргуулахшаардлагагаргаагүй,мөнгөшаардсантулнэхэмжлэгчфидуцийнгэрээнийэрхээстатгалзсангэжүзэхбөгөөдхариуцагчнарфидуцийнгэрээнийзүйлийгшилжүүлэнавахшаардлагагаргаагүйгдурдахньзүйтэй.

22.Иргэнийхуулийн124дүгээрзүйлийн124.2-тШаардахэрхэзэмшигч,өмнөхүүрэггүйцэтгэгчийнхоорондынхарилцаанаасбийболохбүхийлхариушаардлагыгшинэүүрэггүйцэтгэгчшаардахэрхэзэмшигчидтавихэрхтэйгэжзааснаархариуцагч*******аасзээлийнгэрээнийүүргийнгүйцэтгэлдбарьцаалсанбарьцаахөрөнгөтэйхолбоотойшаардлагагаргахэрхтэйбайхаасгаднамөнзүйлийн124.3дахьхэсэгтзааснааргуравдагчэтгээдбарьцаатайхолбоотойхарилцаагүргэлжлүүлэхээстатгалзаагүй.

23.Хариуцагч*******нь*******хайрханХХК-ийнгазарэзэмшихэрхийнгэрчилгээ,газарэзэмшихгэрээ,кадастрынзургийггаргуулахаарсөрөгнэхэмжлэлгаргасанболовчхэрэгтавагдсанНийслэлийн*************дүүргийнгазарзохионбайгуулалтын1дүгээралбаны2023.02.27-ныөдрийн*********тооталбанбичгээр*******хайрханХХК-ийнэзэмшлийн*****дүүргийн*******дугаархороо,**********хэсэгтбайрлахАминыоронсууцнызориулалттай35,077м.квталбайбүхийгазрыгэзэмшихэрхийнгэрчилгээнийхүчинтөгөлдөрбайххугацаадуусгаварболсонболохыгтодорхойлсон,мөнхариуцагч*******нь*******хайрханХХК-ийгитгэмжлэлгүйгээртөлөөлөхэрхбүхийэтгээдболохньбичгийнбаримтаарнотлогдоогүйтултускомпанийгтөлөөлөншаардлагагаргахэрхгүйучирэнэхүүсөрөгнэхэмжлэлийгхэрэгсэхгүйболгохүндэслэлтэйбайна.

24.Хэрэгхянаншийдвэрлэхажиллагааныявцаднэхэмжлэгчээсгуравдагчэтгээд*******тайбайгуулсан2016оны07дугаарсарын01-нийөдрийн104тоотзээлийнгэрээнийүүргийнгүйцэтгэлдбарьцаалахзорилгоорБаянзүрхдүүргийн20-рхороо,Харусантохой13130гудамж,113/15тоотхаягтбайрлах276м.квталбайтайхувийнсууцнызориулалттайүлхөдлөххөрөнгийгөөрийнажилтангийннэрдээршилжүүлэнавсангэжтайлбарласан.

25.Дээрхүлхөдлөхэдхөрөнгөтэйхолбоотойасуудлаарзохигч,гуравдагчэтгээдийнхэнальньнэхэмжлэлийншаардлагагаргаагүйтултухайнэдхөрөнгөтэйхолбоотойасуудлаарзөрчигдсөнэрхээсэргээлгэх,хамгаалуулахааршүүхэдмэдүүлэхэрхээхэрэгжүүлэхэдэнэхүүшүүхийншийдвэрсаадболохгүйгдурдана.

26.Үндсэннэхэмжлэлийншаардлагынзаримхэсгийгхангаж,үлдсэнийгхэрэгсэхгүйболгож,хариуцагч*******ысөрөгнэхэмжлэлийгбүхэлдньхэрэгсэхгүйболгожшийдвэрлэсэнтулИргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн56дугаарзүйлийн56.1,56.2,60дугаарзүйлийн60.1-дзааснаарулсынтэмдэгтийнхураамжийгзохигчнартхуваариланхариуцуулна.

27.Хариуцагч*******сөрөгнэхэмжлэлгаргахдааулсынтэмдэгтийнхураамжийгурьдчилантөлөөгүйбайхтул2016оны11дүгээрсарын01-нийөдрийнЗээлийнболонФидуцийнгэрээгхүчинтөгөлдөрбусхэлцэлболохыгтогтоолгохнэхэмжлэлийнүнийгзээлийнгэрээнийүнэболох74,204ам.долларбуюу179,895,725төгрөгөөртогтоож,улсынтэмдэгтийнхураамжид1,057,428.6төгрөгийг,*******хайрханХХК-ийнгазарэзэмшихэрхийнгэрчилгээ,газарэзэмшихгэрээ,кадастрынзургийггаргуулахсөрөгнэхэмжлэлдтөлөхулсынтэмдэгтийнхураамжийг70,200төгрөгөөртустустогтоож,улсынорлогодоруулахааршийдвэрлэв.

Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн115дугаарзүйлийн115.1,115.2.2,116,118дугаарзүйлийгтустусудирдлагаболгонТОГТООХнь:

1.Иргэнийхуулийн451дүгээрзүйлийн451.1,452дугаарзүйлийн452.2,453дугаарзүйлийн453.1дэххэсэгтзаасныгбаримтланхариуцагч*******,*******нараасзээлийнгэрээнийүүрэгтнийт694,707,039.62төгрөгийггаргуулжнэхэмжлэгч*******инвестментББСБХХК-долгож,нэхэмжлэлийншаардлагаас8,045,995.38төгрөгтхолбогдоххэсгийгхэрэгсэхгүйболгосугай.

2.Иргэнийхуулийн56дугаарзүйлийн56.1дэххэсэгтзаасанүндэслэлтогтоогдоогүйтул2016оны11дүгээрсарын01-нийөдрийн*******тоотЗээлийнболонҮүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахаарэдхөрөнгөөмчлөлдшилжүүлэхфидуцийнгэрээнүүдийгхүчинтөгөлдөрбусдтооцуулах,*******хайрханХХК-ийнгазарэзэмшихэрхийнгэрчилгээ,газарэзэмшихгэрээ,кадастрынзургийггаргуулахтухайсөрөгнэхэмжлэлийгбүхэлдньхэрэгсэхгүйболгосугай.

3.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн56дугаарзүйлийн56.1,56.2,60дугаарзүйлийн60.1дэххэсгийгтустусбаримтланнэхэмжлэгчээсулсынтэмдэгтийнхураамжидурьдчилантөлсөн3,829,696төгрөгийгулсынорлогоболгож,хариуцагч*******,*******нараастэмдэгтийнхураамжид3,630,485төгрөгийггаргуулжнэхэмжлэгч*******инвестментББСБХХК-долгож,хариуцагч*******аасулсынтэмдэгтийнхураамжийн1,197,829төгрөгийггаргуулжулсынорлогоболгосугай.

4.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн119дүгээрзүйлийн119.2,120дугаарзүйлийн120.2-тзааснааршийдвэртанилцуулансонсгомогцхүчинтэйболохбашийдвэрийгзохигч,гуравдагчэтгээд,тэдгээрийнтөлөөлөгчбуюуөмгөөлөгчгарданавсанөдрөөсхойш14хоногийндоторНийслэлийнИргэнийхэргийндавжзаалдахшатнышүүхэддавжзаалдахгомдолгаргажболохыгдурдсугай.

5.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн119дүгээрзүйлийн119.4,119.5,119.7дахьзаалтадзааснааршийдвэрийгтанилцуулансонсгож,14хоногөнгөрснөөсхойш14хоногийндоторшүүххуралдааныоролцогчталуудшүүхэдхүрэлцэниржшийдвэрийггарданавахүүрэгтэй,зохигчийноролцоогүйгээршийдвэрлэсэнталдшүүхшийдвэрийгэнэхуулийн119.4-тзаасанхугацаандзохигчидгардуулахбаийнхүүгардуулахболомжгүйболшүүхугхугацааөнгөрснөөсхойш7хоногийндоторзохигчийноршинсуугаа/оршинбайгаа/газарболонажилладагбайгууллагынальнэгхаягаарбаталгаатшуудангаар,эсхүлшүүхийнажилтнаархүргүүлэхбөгөөдшийдвэрийггарданаваагүйньдавжзаалдахгомдолгаргаххугацаагхуульдзаасанжурмындагуутоолоходсаадболохгүйгмэдэгдсүгэй.

 

 

 

ДАРГАЛАГЧШҮҮГЧБ.ТҮМЭНЦЭЦЭГ