77104949 [email protected]
Шийдвэрийн мэдээлэл
Шүүх Баянзүрх дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүх
Шүүгч Дамдингийн Батцэцэг
Хэргийн индекс 101/2023/07666/И
Дугаар 101/ШШ2024/05137
Огноо 2024-11-06
Маргааны төрөл Худалдах-худалдан авах болон арилжааны гэрээ,

Холбоотой шийдвэрүүд

Шүүгч: Мянгаагийн Баясгалан     
Дугаар: 210/МА2025/00195   
Огноо: 2025-01-24     
 
 

Баянзүрх дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

2024 оны 11 сарын 06 өдөр

Дугаар 101/ШШ2024/05137

 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

2024о11с06ө

Дугаар101/ШШ2024/05137

Улаанбаатархот

 

 

 

МОНГОЛУЛСЫННЭРИЙНӨМНӨӨС

 

 

БаянзүрхдүүргийнИргэнийхэргийнанханшатнышүүхийниргэнийхэргийншүүххуралдааныгшүүгчД.Батцэцэгдаргалж,шүүххуралдаанытанхимдхийсэнхуралдаанаар 

 

Нэхэмжлэгч:Баянзүрхдүүрэг,**-рхороо,********* оффисөөрийнбайрандбайрлах,*******ХХК/рд:*******/-ийннэхэмжлэлтэй,

Хариуцагч:Баянзүрхдүүрэг,**-рхороо,*** байр,** тоотхаягторшинсуух,*******гийн*******/рд:**********/,

Хариуцагч:Баянзүрхдүүрэг,**-рхороо,***байр,**тоотхаягторшинсуух,ын/рд:**********/нартхолбогдох, 

2019оны03сарын21-нийөдрийн89дугаартайоронсууцзахиалгаарбарих,бариулахгэрээнээстатгалзаж,**********ХХК-ийнөмчлөлийнулсынбүртгэлийндугаартбүртгэгдсэн,дугаартайгэрчилгээтэйБаянзүрхдүүрэг,**дүгээрхороо,** дүгээрхороолол,/13334/*******,*******тоотхаягтбайрлах,57,97м.квталбайбүхий2өрөөоронсууцнызориулалттайүлхөдлөхэдхөрөнгийнбодитэзэмшил,ашиглалтыг*******ХХК-дшилжүүлж,хүлээлгэжөгөхийгхариуцагчнартдаалгуулах,хохиролд50,940,000төгрөггаргуулахтухайиргэнийхэргийгхянанхэлэлцэв.

Шүүххуралдаанд:нэхэмжлэгчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгч,нэхэмжлэгчийнөмгөөлөгч,нарийнбичгийндаргаБ.Сувд-Эрдэнэнароролцов.

Шүүгчийн2024оны11сарын06-ныөдрийн101/ШЗ2024/27851дугаартайзахирамжийгүндэслэнхариуцагчталынэзгүйдхэргийгшийдвэрлэв.

 

ТОДОРХОЙЛОХнь:

Нэхэмжлэгчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгчшүүхэдгаргасаннэхэмжлэлдээболоншүүххуралдаандгаргасантайлбартаа:...***************ХХКхариуцагчнартай2019оны03сарын21-нийөдөр89дугаартайОронсууцзахиалгаарбарих,бариулахгэрээбайгууландээрх2өрөөоронсууцыг1м.квталбайүнийг1,900,000төгрөг,нийт110,143,000төгрөгөөрхудалдаж,худалданавахаархарилцантохиролцож,гэрээбайгуулсан.Уггэрээнийдагуу2019оны04сарын12-ныөдөрактүйлдэн,оронсууцныэзэмшил,ашиглалтыгхүлээлгэнөгчгэрээнийүүргээбүрэнбиелүүлсэнбөгөөдхариуцагчнарөнөөдрийгхүртэлманайкомпанийнөмчлөлийнбайрандамьдарсаарбайгааболно.Дээрхгэрээндзааснаарурьдчилгаатөлбөрт27,539,500төгрөгийг2019.03.21-нийөдрийндоторхэсэгчлэнтөлжбүрдүүлэх,үлдэгдэл82,603,500төгрөгийгжилийн8хувийнхүүтэй,3жилийнхугацаандсарбүр1,600,000төгрөгтөлөхөөртохиролцсонбагэрээнийнэмэлтнөхцөл6.3-тзааснаар2020оны03сарын20-ныөдөр15,000,000төгрөгтөлөх,үлдэгдэлтөлбөрийг3жилийнхугацаандсарбүр1,600,000төгрөгөөрхугацаандтөлсөн,үүргийнзөрчилгүйтохиолдолдгэрээнийхугацаагдахин3жилээрсунгахаартохирсон.Гэтэлзахиалагчнь2020оны03сарын20-ныөдөртөлөхёстой15,000,000төгрөгийгөнөөдрийгхүртэлтөлөөгүйбагэрээбайгуулсанцагаасэхлэн4жилгаруйхугацаандгэрээнийүүргээнэгчудаахугацаандньбиелүүлээгүй,удаадараазөрчиж,бидэндхүндрэл,чирэгдэлучруулж,хохироосоорирсэн.Манайкомпанийнзүгээсгэрээнийүүргээбиелүүлэхийгсануулж,удаадараанэмэлтхугацаатогтоож,нэхэмжлэгчийнзүгээсбусадболомжоорхангажбайсанболовчүрдүнгарахгүйбайсантулбидхамгийнсүүлд2023оны06сарын05-ныөдөрхариуцагчнараассаналавчалдангиавахааболохооболиодүндсэнтөлбөр73,00,600төгрөгхүүгийн5,000,000нийтдээ81,000,000төгрөгийгтөлчихтэгвэласуудлаашийдэжбайрныөмчлөхэрхийгшилжүүлжөгьегэсэн.Тэгээдэвлэрэхээрболсон.Эвлэрлийнгэрээгтэйминийбиебайгуулаадгэрээнийдагуу81,000,000төгрөгийгдундынданснээгээддундынданснээгээдбайршуулаадбайрныөмчлөхэрхийгшилжүүлжөгье,өмчлөхэрхшилжсэнийдараадундындансанддахьмөнгөөавъягэсэнболомжийгхүртэлолгожбайсан.Эвлэрлийнгэрээбайгуулж,дундынданснээсэнболовчмөнгөөтөлөхгүйалгаболсон.2022оны11сараасхойш2жилийнхугацаандмөнгөөчтөлөхгүй,байрыгхүлээлгэжөгөхгүйнэхэмжлэгчийгхохироожбайна.ИймдИргэнийхуулийн204,225-тзаасныдагууурьдчилсанаргахэмжээнүүдийгавсан.Нэхэмжлэгчидгэрээнээстатгалзахэрхүүсэжбайнагэжүзээдгэрээнээстатгалзажбайна.Байрныбодитэзэмшил,ашиглалтыгнэхэмжлэгчидшилжүүлэхтухайнэхэмжлэлийншаардлагагаргажбайна.Хариуцагчудаадарааүүргээбиелүүлээгүйтэйхолбоотойхохиролшаардсан.Хохирлыггэрээний3.4-тзааснаарталуудгэрээгцуцалсан,гэрээдуусгаварболсонтохиолдолдсарбүртүрээсийнтөлбөрийггүйцэтгэгчтөлнөгэсэнзаалтыгүндэслэжбайгаа.Иргэнийхуулийн227.3-тзаасныдагуухариуцагчидбайрыгхудалдаагүйбайсанболзахзээлдтүрээслээдорлогоолохбайсан.Энэболнэхэмжлэгчидзайлшгүйорохбайсанорлогогэжүзээдшаардажбайна.Хохиролдтооцожбайгааүндэслэлньхавтастхэрэгтшинжээчийндүгнэлтээртухайноронсууцныижилтөрлийнм.кв-тайбайрнытүрээсийнтөлбөрямарбайгааталааршинжээчээрүнэлгээгаргуулжтогтоолгосон.Үнэлгээнийдагуутооцоход2019оны4сарын19-нийөдөроронсууцыгхүлээлгэжөгсөн.2019онызахзээлийнтүрээсийнтөлбөр600,000төгрөг2019оны12сарын31-нийөдрийгхүртэлтооцвол8,600,000төгрөг,2020онызахзээлийнханш650,000төгрөгийнсарынтүрээстэйбаэнэондоо15,000,600,төгрөг2022онысарынтүрээсийнтөлбөр1,000,000төгрөгболжөссөн2022онытүрээсийнтөлбөр12,000,000төгрөг,2023оны4сарын05-ныбайдлаар1,200,000төгрөгнэхэмжлэлгаргаххүртэлтооцоход2023онытүрээсийнтөлбөр18,160,000төгрөгнийтдээхариуцагчнарнэхэмжлэгчийнөмчлөлийноронсууцанд2019оны4сарын12-ныөдрөөсшүүхэднэхэмжлэлгаргасанөдрийгхүртэлтүрээсийнтөлбөрийгтооцож50,944,000төгрөгийгхохиролдтооцожхариуцагчнараасгаргуулахтухайнэхэмжлэлийншаардлагыгнэмэгдүүлсэн.Энэшаардлагыгхариуцагчнаргардажаваадхариутайлбарогтөгөөгүй.Хариутайлбарөгөөгүйньнэхэмжлэлийгхүлээнзөвшөөрсөндтооцногэсэниргэнийхэрэгхянаншийдвэрлэхтухайхуульдзаасанзохицуулалтындагуунэхэмжлэлийннэмэгдүүлсэншаардлагыгхүлээнзөвшөөрсөндтооцожхариуцагчнараасгаргуулахболомжтойбайнагэжүзэжбайна.Өмнөньэнэхэрэгшийдэгдэжбайсантулдэлгэрэнгүйтайлбаргаргасангүй.Өмнөньдэлгэрэнгүйтайлбаргаргасаншүүххуралдаанытэмдэглэлдтусгуулахсаналтайбайна.Гэрээндзаасанүүргээбиелүүлэхгүйбайгааньзөрчижбайгаахэлбэрньгэрээний3.3-тзаасныдагуубанкнаасипотекийнзээлолгожэхлэхээрипотекийнзээлдшилжүүлнэгэжтохироодгарынүсэгзурсан.Тухайнүедипотекийнзээлолгоогүйбайсан,одооболзээлхэвийнолгожэхэлсэн.Угүүргээбиелүүлэхгүйбайгаа.Нэхэмжлэлийншаардлагыгхангажөгнөүүгэв...гэв.

 

Хариуцагчнаршүүхэдбичгээртайлбаргаргаагүйболовч2024оны03сарын06-ныөдрийншүүххуралдаанднэхэмжлэлийгзөвшөөрөхгүймаргажбайсан.

 

Нэхэмжлэгчталаасшүүхэдгаргасаннотлохбаримт:хавтастхэргийн5-20,43-62,91-98,138-140-ртал.

Хариуцагчталаасшүүхэдгаргасаннотлохбаримт:хавтастхэргийн89-90-ртал.

Шүүхийнжурмаарбүрдүүлсэннотлохбаримт:Байхгүй.

 

Шүүххуралдаанаарзохигчийнгаргасантайлбар,хэрэгтавагдсанбичмэлбаримтуудыгшинжлэнсудлаад

ҮНДЭСЛЭХнь:

Шүүхнэхэмжлэлийншаардлагынзаримхэсгийгхангаж,үлдэххэсгийгхэрэгсэхгүйболгов.

 

Нэхэмжлэгч********** ХХКхариуцагч,нартхолбогдуулан**************ХХК-ийнөмчлөлийнулсынбүртгэлийндугаартбүртгэгдсэн,дугаартайгэрчилгээтэйБаянзүрхдүүрэг,**дүгээрхороо,**дүгээрхороолол,/13334/*******,*******тоотхаягтбайрлах,57,97м.квталбайбүхий2өрөөоронсууцнызориулалттайүлхөдлөхэдхөрөнгийнбодитэзэмшил,ашиглалтыг*******ХХК-дшилжүүлж,хүлээлгэжөгөхийгхариуцагчнартдаалгахтухайнэхэмжлэлийншаардлагагаргажээ.

 

Нэхэмжлэгчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгчхэрэгхянаншийдвэрлэхажиллагааныявцаднэхэмжлэлийншаардлагааөөрчилж,нэмэгдүүсэнба2019оны03сарын21-нийөдрийн89дугаартайоронсууцзахиалгаарбарих,бариулахгэрээнээстатгалзаж,*******ХХК-ийнөмчлөлийнулсынбүртгэлийндугаартбүртгэгдсэн,дугаартайгэрчилгээтэйБаянзүрхдүүрэг,14дүгээрхороо,14дүгээрхороолол,/13334/*******,*******тоотхаягтбайрлах,57,97м.квталбайбүхий2өрөөоронсууцнызориулалттайүлхөдлөхэдхөрөнгийнбодитэзэмшил,ашиглалтыг*******ХХК-дшилжүүлж,хүлээлгэжөгөхийгхариуцагчнартдаалгуулах,хохиролд50,940,000төгрөггаргуулах-ааршаардсанбаэнэшаардлагаадэмжижбайна.

 

Хариуцагчнарынитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгч,өмгөөлөгчнаршүүхурьдньшийдвэрлэсэнхүчинтөгөлдөршийдвэр,магадлалтайгэхүндэслэлээрнэхэмжлэлийншаардлагыгзөвшөөрөхгүймаргажбайсан.

 

Нэхэмжлэгчийнөөрчилж,нэмэгдүүлсэннэхэмжлэлийншаардлагыгхариуцагчнарынитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгч************д 2024оны05сарын17-ныөдөргардууланөгсөнболовчхуульдзаасан14хоногийндоторбичгээртайлбарөгөөгүйбайхтулИргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн72дугаарзүйлийн72.3-тзааснаарнэхэмжлэлийншаардлагыгхүлээнзөвшөөрсөндтооцожмөнхуулийн100дугаарзүйлийн100.3-тзааснаархариуцагчталынэзгүйдхэргийгшийдвэрлэххуульзүйнүндэслэлбүрдсэнгэжүзнэ.

 

************ХХКболоннар2019оны03сарын21-нийөдөроронсууцзахиалгаарбарих,бариулахгэрээгбичгээрбайгуулж,худалдагчтал************ХХК-ийнөмчлөлийнулсынбүртгэлийндугаартбүртгэгдсэн,Баянзүрхдүүрэг,**дүгээрхороо,**дүгээрхороолол,/13334/***байр,**тоотхаягтбайрлах,57,97м.квталбайбүхий2өрөөоронсууцыг1м.кв-ыг1,900,000төгрөгөөртооцож,нийт110,143,000төгрөгөөрхудалдах,худалданавагчүнийгтөлөхөөрхарилцантохиролцсонболохньзохигчдынтайлбар,оронсууцзахиалгаарбарих,бариулахгэрээгээртогтоогдожбайна.

 

Зохигчидынхоорондбайгуулсанхудалдах,худалданавахгэрээньИргэнийхуулийн243дугаарзүйлийн243.1-днийцсэнхүчинтөгөлдөрхэлцэлбайна.

 

Иргэнийхуулийн243дугаарзүйлийн243.1-дХудалдах-худалданавахгэрээгээрхудалдагчньбиетбайдлындоголдолгүй,эрхийнзөрчилгүйхөрөнгө,түүнтэйхолбоотойбаримтбичгийгхудалданавагчийнөмчлөлдшилжүүлэхбуюубараабэлтгэннийлүүлэх,худалданавагчньхудалдагчидхэлэлцэнтохирсонүнийгтөлж,худалданавсанхөрөнгөөхүлээнавахүүргийгтустусхүлээнэгэжзаажээ.

 

****************ынэхнэр*************болохньзохигчдынтайлбараартогтоогдожбайхбахариуцагчталэнэталаармаргаагүйбайна.

 

Оронсууцыг2019оны04сарын12-нд*************тхүлээлгэнөгсөн,угоронсууцыг**************,эхнэр*************нарынгэрбүлодоогхүртэлэзэмшижбайгааболохньзохигчдынтайлбар,оронсууцхүлээлцсэнактзэргээртогтоогдожбайхтул**************,************нарыгхамтранхариуцагчмөнгэжүзэжхэргийгшийдвэрлэв.

 

Худалданавагч***********гэрээбайгуулахүед2019.02.21-нд7,399,500төгрөг,2019.03.15-нд15,000,000төгрөг,2019.03.21-нд5,140,000төгрөг,нийт27,539,500төгрөгийгтөлж,үлдэхтөлбөр82,603,500төгрөгийггэрээбайгуулсанөдрөөсхойшжилийн8хувийнхүүтэй,сарбүр1,600,000төгрөгөөртөлөхөөртохирсонболохньталуудынхоорондбайгуулагдсангэрээний3.4дахзаалтаартогтоогдожбайна./хх-9/

 

Гэрээний3.4дэхзаалтаарүлдэхтөлбөрийг2021оны04сараассарбүр1,600,000төгрөгөөртөлөхөөртохирсонбайхболовчүүнийхэдэнтөгрөгийгүндсэнзээлд,хэдэнтөгрөгийгхүүдтооцохоортохирсонньтодорхойгүй,тодруулбалИргэнийхуулийн263дугаарзүйлийн263.2дахьхэсэгтзаанаар...хэсэгчлэнхийхтөлбөрийнхэмжээ,хугацаа,төлбөлзохиххүүгийнхэмжээ...зэргийгхарилцантохиролцсонболохньбаримтаартогтоогдохгүйбайхтулталуудынхоорондоронсууцыгзээлээр,худалдаххудалданавахгэрээбайгууланхудалдсангэжүзэхүндэслэлгүй.

 

Нэхэмжлэгчталынхэргийн62-рталдөгсөн2019.03.21өдөртайбайгуулсанзээлийнгэрээнийхавсралт1гэхбаримтдээр***************гарынүсэгзураагүйбайхтулгэрээбайгуулагдсанөдөругхавсралтыгүйлдсэнгэжүзэхболомжгүй.Угбаримтдээртооцоогаргасаннягтланбодогч**************гэсэнтамга,гарынүсэгзурагдсанбайхтулугбаримтыгтооцооллынбаримтгэжүзэхээрбайхбазээлээрхудалдах,худалданавахгэрээбайгуулагдсангэхнэхэмжлэгчталынтайлбарүндэслэлгүй.

 

************оронсууцныүлдэгдэлтөлбөрт2019оны4сарын01-нийөдрөөс2022оны10сарын01-нийөдрийгхүртэл29,700,000төгрөгийгтөлсөнболохнь**********ХХК-ийнсанхүүгийнбаримтаартогтоогдожбайхбаүүний6,939,863төгрөгийгмөнгийгүндсэнтөлбөрт,22,760,137төгрөгийгхүүдтустустөлсөннэхэмжлэгчталтайлбарлажбайна./хх-62/

Иргэнийхуулийн204дүгээрзүйлийн204.1-дАльнэгталньгэрээнээстатгалзахболэнэтухайнөгөөталдаамэдэгдэнэ,

205дугаарзүйлийн205.1-дХуульбуюугэрээндзаасныдагууальнэгталньгэрээнээстатгалзсанболталуудгэрээнийгүйцэтгэлийгбиетбайдлаарнь,түүнчлэнгэрээбиелснээсолсонашгийгхарилцанбуцаажөгөхүүрэгтэй,

225дугаарзүйлийн225.1-дТалуудынальнэгньгэрээгээрхүлээсэнүүргээзөрчсөнбөгөөдүүрэггүйцэтгэхнэмэлтхугацаатогтоосонболовчүрдүнгараагүйболнөгөөталгэрээнээстатгалзахэрхтэйгэжзаажээ.

 

*************2022оны10сарын01-нийөдрөөсхойшоронсууцнытөлбөртмөнгөтөлөхгүйбайсанучирхудалдагчталболох**********ХХК-аас2022.10.15-нд,2022.10.27-нд,2022.11.01-нд,2023.06.05-нд2023.08.02-нд,2023.11.09-нд************ынгэрбүлболох*************тхүлээлгэнөгчбайсанболохньхэрэгтавагдсанмэдэгдэлүүдээртогтоогдожбайна./хх-13-19/

 

Гэрээцуцлахталаархмэдэгдлүүдийгудаадарааөгсөнтэйхолбоотойхудалданавагч2023.10.20-ныөдөрхудалдагчталд2023.10.27-нд40,000,000төгрөг,2023.11.15-нд41,000,000төгрөгийгтустустөлөххугацааолгохыгхүссэнболохнь*************ынхүсэлтээртогтоогдожбайна./хх-20/

 

Худалданавагч************тхудалдагч*************ХХКүүргээгүйцэтгэхнэмэлтхугацаатогтоожөгсөн,Иргэнийхуулийн225дугаарзүйлийн225.4-тзаасангэрээнээстатгалзажболохгүйнөхцөлбайдалтогтоогдохгүйбайхтулхудалдагчталболох***********ХХКгэрээнээстатгалзаж,оронсууцныэзэмшилашиглалтыгшаардахэрхтэйбайна.

 

Тусшүүхийндэргэдэхэвлэрүүлэнзуучлалын2023оны09сарын22-ныөдрийн327дугаартайэвлэрлийнгэрээгнэхэмжлэгчталхэрэгтөгсөнбайгаагшүүхээстодруулахад,нэхэмжлэгчтал...гэрээниймаргаанааэвлэрлийнжурмааршийдвэрлүүлэхээртусшүүхийндэргэдэхэвлэрүүлэнзуучлалдхандсанболовчгэрээнийнөгөөтал***************гадаадулсадявсан,эхнэр************** ньитгэмжлэлээавчирээгүйучирэвлэрлийнгэрээбаталгаажаагүй...гэжтайлбарлажбайна.

Дээрх327дугаартайэвлэрлийнгэрээгбаталгаажуулсаншүүгчийнзахирамжгарсанболохньбаримтаартогтоогдохгүйбайхтулталуудынхоорондбайгуулагдсанмаргааныгэвлэрүүлэнзуучлахжурмааршийдвэрлэсэнгэжүзэхболомжгүй.

 

ХудалдагчталИргэнийхуулийн225дугаарзүйлдзааснааргэрээнээстатгалзахэрхтэйбайхтулИргэнийхуулийн227дугаарзүйлийн227.1-дзааснаархохиролшаардахэрхтэйбайна.

 

Нэхэмжлэгчталхохирлыг2022.04.12-ндоронсууцыгхүлээлгэнөгснөөсхойшнэхэмжилсэнньүндэслэлгүй,гэрээнээстатгалзахэрхүүссэнээсхойшшаардахэрхтэй.

 

Худалдагчталхудалданавагчидгэрээнийүүргээбиелүүлэхнэмэлтхугацааг2023.10.27,2023.11.15гэжтустустогтоожөгсөнболовчхудалданавагч2023.10.27-ндүүргээбиелүүлээгүйгээсхудалдагчталшүүхэднэхэмжлэлгаргасанбайхтул2023.11сараас2024.04.05-ныөдрийгдуусталххугацааныхохиролгаргуулахүндэслэлтэйгэждүгнэв.

 

Баянзүрхдүүргийн**-рхорооны**** хотхоны**-рбайрны2өрөөоронсууцыгбусдадхөлслөхзахзээлийндундажүнэ2023он,2024оны1сарынбайдлаар1,200,000төгрөгбайсанболохньХөрөнгийнүнэлгээнийтөвХХК-ийндүгнэлтээртогтоогдожбайхтулхариуцагчнараас2023оны11сард1,200,000төгрөг,2023оны12сард1,200,000төгрөг,2024оны1-3сардсард1,200,000төгрөгөөртооцож,3,600,000төгрөг,2024.04.05-ныөдрийгдустал160,000/1,200,000:30хоног*5хоног/төгрөг,нийт6,160,000төгрөгийгбусдадхөлслүүлсэнбололохёстойбайсанорлогодтооцонгаргуулахньзүйтэй.

 

Иймд**************ХХК-ийнөмчлөлийнулсынбүртгэлийндугаартбүртгэгдсэн,Баянзүрхдүүрэг,**дүгээрхороо,**дүгээрхороолол,/13334/***байр,**тоотхаягтбайрлах,57,97м.квталбайбүхий2өрөөоронсууцнызориулалттайүлхөдлөхэдхөрөнгийнбодитэзэмшил,ашиглалтыгнэхэмжлэгч*********ХХК-дшилжүүлж,хүлээлгэжөгөхийгхариуцагч*************,*************нартдаалгаж,хариуцагч*************,************нараасгэрээнээстатгалзсаныулмаасучирсанхохиролд6,160,000төгрөгийггаргуулжнэхэмжлэгч**********ХХК-долгож,нэхэмжлэлээс44,780,000төгрөгтхолбогдоххэсгийгхэрэгсэхгүйболгохооршийдвэрлэв.

 

Талуудынхоорондбайгуулагдсанхудалдах,худалданавахгэрээнээсхудалдагчталыгтатгалзахэрхтэйгэждүгнэсэнтулИргэнийхуулийн205дугаарзүйлийн205.1-дзааснаарөгсөнавснаабуцааххуулийнзохицуулалттай.

 

Нэхэмжлэгчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгч...сөрөгнэхэмжлэлгаргаагүйучиршийдвэрлэхүндэслэлгүй...гэжтайлбарлажбайхбахариуцагчталгэрээцуцлахталаармаргаж,мэтгэлцээгүй,сөрөгнэхэмжлэлээртөлсөнмөнгөөшаардаагүйнөхцөлбайдлынулмаасшүүхшийдвэрлэхболомжгүйгэжүзсэнболно.

 

Худалданавагч*************гэрээнээстатгалзсаныүрдагаврыгхудалдагчталаасшаардахадэнэшийдвэрсаадболохгүйгдурдав.

 

Нэхэмжлэлийнзаримхэсгийгхангасантулнэхэмжлэгчээсулсынтэмдэгтийнхураамжид2023.11.10-ндтөлсөн708,665төгрөг,2024.04.05-ндтөлсөн482,850төгрөгийгтустусулсынорлогодхэвээрүлдээж,хариуцагчнараасгэрээнээстатгалзаж,оронсууцныэзэмшил,ашиглалтыгхүлээлгэнөгөхшаардлагадногдохулсынтэмдэгтийнхураамжболох708,665төгрөг,хохирол6,160,000төгрөгтногдохулсынтэмдэгтийнхураамжболох113,510төгрөг,нийт822,175төгрөгийггаргуулжнэхэмжлэгчидолгохньхуульднийцнэ.

 

Иргэнийхэргийгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн115дугаарзүйлийн115.2.2дахьхэсэг,116,118дугаарзүйлдзаасныгудирдлагаболгон

 

ТОГТООХнь:

1.Иргэнийхуулийн204дүгээрзүйлийн204.1,205дугаарзүйлийн205.1,225дугаарзүйлийн225.1,227дугаарзүйлийн227.1,227.3,243дугаарзүйлийн243.1дэххэсэгтзаасныгбаримтланЗургаанталтХХК-ийнөмчлөлийнулсынбүртгэлийндугаартбүртгэгдсэн,Баянзүрхдүүрэг,14дүгээрхороо,14дүгээрхороолол,/13334/*******,*******тоотхаягтбайрлах,57,97м.квталбайбүхий2өрөөоронсууцнызориулалттайүлхөдлөхэдхөрөнгийнбодитэзэмшил,ашиглалтыгнэхэмжлэгч***********ХХК-дшилжүүлж,хүлээлгэжөгөхийгхариуцагч*********,***********нартдаалгаж,хариуцагч **********,************нараас6,160,000төгрөгийггаргуулжнэхэмжлэгч***********ХХК-долгож,нэхэмжлэлээс44,780,000төгрөгтхолбогдоххэсгийгхэрэгсэхгүйболгосугай.

2.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн56дугаарзүйлийн56.2,57дугаарзүйлийн57.1,60дугаарзүйлийн60.1,Улсынтэмдэгтийнхураамжийнтухайхуулийн7дугаарзүйлийн7.1.1-дзааснаарулсынтэмдэгтийнхураамжиднэхэмжлэгчээстөлсөн1,191,515төгрөгийгулсынорлогодхэвээрүлдээж,хариуцагчнараас822,175төгрөгийггаргуулжнэхэмжлэгчидолгосугай.

3.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн119дүгээрзүйлийн119.2,119.4,119.5,119.7-дзааснааршийдвэртанилцуулансонсгомогцхүчинтэйболохбаугөдрөөс14хоногөнгөрснөөсхойшшүүххуралдааныоролцогчталууд14хоногийндоторшүүхэдхүрэлцэниржшийдвэрийгөөрөөгарданавахүүргээбиелүүлээгүйньдавжзаалдахгомдолгаргаххугацаагтоолоходсаадболохгүй,шүүххуралдаандоролцоогүйталдшийдвэрийггардуулсанэсхүлхүргүүлснээргомдолгаргаххугацаагтоолохбөгөөдИргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн120дугаарзүйлийн120.2дахьхэсэгтзааснаарзохигч,тэдгээрийнтөлөөлөгч,өмгөөлөгчэнэхүүшийдвэрийгэсзөвшөөрвөлшийдвэрийггардажавснаасхойш14хоногийндоторНийслэлийнИргэнийхэргийндавжзаалдахшатнышүүхэдгомдолгаргахэрхтэйболохыгдурдсугай.

 

 

 

 

ДАРГАЛАГЧД.БАТЦЭЦЭГ