77104949 [email protected]
Шийдвэрийн мэдээлэл
Шүүх Баянзүрх дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүх
Шүүгч Дамдингийн Батцэцэг
Хэргийн индекс 101/2021/05061/И
Дугаар 101/ШШ2022/00215
Огноо 2022-01-06
Маргааны төрөл Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулиар бусад,

Холбоотой шийдвэрүүд

Шүүгч: Дашцоодолын Нямбазар     
Дугаар: 210/МА2022/00524   
Огноо: 2022-03-21     
 
 

Баянзүрх дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

2022 оны 01 сарын 06 өдөр

Дугаар 101/ШШ2022/00215

 
 

 

 

 

 

 

 

 

2022*******о*******01*******с*******03*******ө

Дугаар*******101/ШШ2022/00215

Улаанбаатар*******хот

 

 

МОНГОЛ*******УЛСЫН*******НЭРИЙН*******ӨМНӨӨС

 

Баянзүрх*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******иргэний*******хэргийн*******шүүх*******хуралдааныг*******шүүгч*******Д.Батцэцэг*******даргалж,*******шүүх*******хуралдааны*******танхимд*******хуралдсан*******хуралдаанаар

Нэхэмжлэгч:*******...*******дүүрэг,*******...*******дүгээр*******хороо,*******....*******тоотод*******оршин*******суух*******бүртгэлтэй,*******...*******овогтой*******...*******/РД:.../-гийн*******нэхэмжлэлтэй,

Хариуцагч:*******...*******дүүрэг,*******...*******дугаар*******хороо,*******...,*******өөрийн*******байранд*******байрлах,*******....т холбогдох,

Үнэлгээ*******хүчингүй*******болгуулах*******тухай*******иргэний*******хэргийг*******хянан*******хэлэлцэв.

Шүүх*******хуралдаанд:*******нэхэмжлэгч*******...,*******хариуцагчийн*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******,*******нарийн*******бичгийн*******дарга*******Б.Үүрийнцолмон*******нар*******оролцов.

 

ТОДОРХОЙЛОХ*******нь:

Нэхэмжлэгч*******...*******шүүхэд*******гаргасан*******нэхэмжлэл*******болон*******шүүх*******хуралдаанд*******гаргасан*******тайлбартаа:*******Баянзүрх*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******2020-04-28*******өдрийн*******1460*******тоот*******шийдвэрээр*******...*******би*******85,357,824*******төгрөгийг*******Капитрон*******банканд*******өгөх*******болсон.*******Тэгтэл*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******газраас*******миний*******өмчлөлийн*******Баянзүрх*******дүүргийн*******...*******дүгээр*******хороо*******...*******дугаар*******гудамжны*******...*******тоотод*******байрлах*******хувийн*******сууц*******газар,*******үйлчилгээний*******зориулалттай*******эд*******хөрөнгүүдийг*******хурааж*******шинжээчээр*******үнэлүүлсэн.*******Үнэлгээний*******Дамно*******ХХК*******Баянзүрх*******дүүргийн*******...*******дүгээр*******хороо*******Газарчин*******...*******тоотод*******байрлах*******230*******м.кв*******талбайтай*******нийтийн*******байрны*******зориулалтаар*******ашигладаг,*******мөн*******халуун*******усны*******зориулалтаар*******ашиглаж*******сар*******бүр*******тогтмол*******орлого*******олдог*******эд*******хөрөнгийг*******маань*******622*******м.кв*******талбайтай*******газрын*******хамт*******221,585,230*******төгрөгөөр*******үнэлсэн*******нь*******зах*******зээлийн*******ханшнаас*******хэт*******доогуур*******байна.*******Ингэж*******үнэлэхдээ*******шинжээч*******бусад*******ижил*******төстэй*******үйл*******ажиллагаа*******явуулдаг*******эд*******хөрөнгөтэй*******харьцуулж*******үзэлгүйгээр*******үнэлсэн*******нь*******иргэн*******миний*******эд*******хөрөнгийн*******үнэлгээг*******шүүхэд*******гаргана*******гэсний*******дагуу*******хөрөнгийн*******үнэлгээг*******хүчингүй*******болгуулахаар*******хандаж*******байна.*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******газраас*******Баянзүрх*******дүүргийн*******...*******дүгээр*******хороо*******...*******тоотод*******байрлах*******230*******м.кв*******талбайтай*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгө*******83.6*******м.кв*******талбайтай*******хувийн*******сууц,*******622*******м.кв*******талбайтай*******газрын*******хамт*******221,585,230*******төгрөгөөр*******үнэлсэн*******шинжээчийн*******үнэлгээг*******хүчингүй*******болгож*******өгнө*******үү.

2020*******оны*******12*******сарын*******05-наас*******06-ны*******өдөрт*******шилжих*******шөнө*******гарсан.*******230*******м.кв*******талбайтай*******2*******давхар*******байшин*******нь*******мансардтай*******3*******давхар*******байсан,*******гэрчилгээнд*******мансард*******нь*******ороогүй*******байдаг.*******Түүний*******хажууд*******150*******м.кв*******талбайтай*******2*******давхар*******объект*******байдаг*******байсан.*******Тэгээд*******галд*******3*******давхар*******байшингийн*******мансард,*******150*******м.кв*******талбайтай*******2*******давхар*******объект*******бүхэлдээ*******өртсөн.*******Манай*******өөрийн*******объектын*******урд*******талаас*******300*******м-ийн*******зайтай*******орон*******сууцнууд*******баригдаад*******эхэлсэн,*******манай*******газар*******газарт*******ороход*******бэлэн*******болсон,*******тэр*******хавиар*******судалгаа*******явж*******байгаа*******учир*******газрын*******үнэлгээ*******өндөр*******байгаа*******гэж*******үзэж*******байгаа.*******Манай*******байр*******бохирын*******шугам*******нь*******хүртэл*******төвийн*******шугамд*******холбогдсон,*******нөөцийн*******сав*******зэрэг*******олон*******зүйлсийг*******хийсэн.*******Шатсанаас*******нь*******хойш*******30,000,000*******гаруй*******төгрөгөөр*******засвар*******хийсэн*******тэр*******нь*******хүртэл*******үнэлгээнд*******ороогүй*******байсан.*******86*******м.кв*******объект*******нь*******огт*******галд*******өртөөгүй*******гэв.

 

Хариуцагчийн*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******...*******шүүх*******хуралдаанд*******гаргасан*******тайлбартаа:*******Баянзүрх*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******2020*******оны*******04*******сарын*******28-ны*******өдрийн*******1460*******дугаар*******шийдвэрийн*******дагуу*******...гаас*******85,357,820*******төгрөгийг*******гаргуулж*******Капитрон*******банканд*******олгохоор*******шийдвэрлэсэн.*******Дээрх*******шийдвэрийн*******дагуу*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагаа*******үүсэж,*******үүргийн*******гүйцэтгэлд*******барьцаалсан*******...нгийн*******өмчлөлийн*******Баянзүрх*******дүүрэг*******...-р*******хороо,*******газарчингийн*******...*******тоотод*******байрлах*******хувийн*******сууц,*******газрыг*******битүүмжлэн*******хурааж*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******тухай*******хуулийн*******55*******дугаар*******зүйлд*******зааснаар*******хөндлөнгийн*******шинжээч*******томилсон.*******Хөндлөнгийн*******шинжээч*******221,585,230*******төгрөгөөр*******үнэлсэн.*******Нэхэмжлэгч*******тал*******энэ*******үнэлгээг*******зах*******зээлийн*******үнэлгээнээс*******хэт*******доогуур*******үнэлсэн*******гэж*******маргаан*******үүсгэсэн*******байна.*******Нэхэмжлэгч*******тал*******нэхэмжлэлийн*******үндэс,*******шаардлага*******нотлох*******нотлох*******баримтаа*******гаргаж*******өгсөн*******байх*******шаардлагатай*******байдаг.*******Хэргийн*******материалтай*******танилцахад*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******газраас*******томилсон*******Дамно*******ХХК-ийн*******үнэлсэн*******үнэлгээ*******зах*******зээлийн*******ханшнаас*******доогуур*******гэдгийг*******нотолсон*******баримт*******байхгүй*******байгаа,*******тиймээс*******зах*******зээлийн*******ханшнаас*******хэт*******доогуур*******үнэлсэн*******гэж*******үзэх*******боломжгүй*******нөхцөл*******байдал*******үүсэж*******байгаа*******тул*******нэхэмжлэлийг*******бүхэлд*******нь*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******өгнө*******үү*******гэв.

 

Нэхэмжлэгч*******талаас*******шүүхэд*******гаргасан*******нотлох*******баримт:*******үнэлгээний*******мэдэгдэл*******1*******хуудас,*******Баянзүрх*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******2020.04.28-ны*******өдрийн*******1460*******дугаартай*******шийдвэрийн*******хуулбар*******3*******хуудас,*******2020.09.02-ны*******өдрийн*******1341*******дугаартай*******гүйцэтгэх*******хуудасны*******хуулбар*******1*******хуудас,*******Дамно*******ХХК-ийн*******2021*******оны*******10*******сарын*******хөрөнгийн*******үнэлгээний*******тайлан*******19*******хуудас,*******Дамно*******ХХК-иас*******...д*******олгосон*******итгэмжлэл*******1*******хуудас,*******...ийн*******хөрөнгийн*******үнэлгээ*******хийх*******тусгай*******зөвшөөрөл*******1*******хуудас,*******өмчлөх*******эрхийн*******гэрчилгээ*******1*******хуудас,*******нас*******барсны*******гэрчилгээ*******1*******хуудас.

 

Хариуцагч*******талаас*******шүүхэд*******гаргасан*******нотлох*******баримт:*******2020.09.02-ны*******өдрийн*******1341*******дугаартай*******гүйцэтгэх*******хуудасны*******хуулбар*******1*******хуудас,*******2020.04.28-ны*******өдрийн*******1460*******дугаартай*******шийдвэрийн*******хуулбар*******3*******хуудас,*******Капитрон*******банк*******ХХК-иас*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******газарт*******гаргасан*******хүсэлт*******1*******хуудас,*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагаа*******үүсгэх*******тухай*******...дугаартай*******тогтоол*******1*******хуудас,*******хөрөнгийн*******эрх*******түдгэлзүүлэх*******тухай*******167/01*******дугаартай*******тогтоол*******1*******хуудас,*******шүүхийн*******шийдвэр*******биелүүлэх*******...*******дугаартай*******мэдэгдэл*******1*******хуудас,*******шийдвэр*******гүйцэтгэгчийн*******тэмдэглэл*******1*******хуудас,*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагааны*******талуудад*******эрх*******үүрэг,*******хариуцлага*******танилцуулах*******тухай*******тэмдэглэл*******3*******хуудас,*******зарлан*******дуудах*******мэдэгдэл*******1*******хуудас,*******шүүхийн*******шийдвэр*******биелүүлэх*******мэдэгдэл*******1*******хуудас,*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******тэмдэглэл*******1*******хуудас,*******Баянзүрх*******дүүрэг*******дэх*******улсын*******бүртгэлийн*******хэлтсээс*******нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******газарт*******хүргүүлсэн*******албан*******тоот*******1*******хуудас,*******эд*******хөрөнгө*******битүүмжлэх*******тухай*******тогтоол*******2*******хуудас,*******шүүхийн*******шийдвэр*******биелүүлэх*******мэдэгдэл*******2*******хуудас,*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******тэмдэглэл*******1*******хуудас,*******эд*******хөрөнгө*******хураах*******тухай*******тогтоол*******2*******хуудас,*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******газраас*******...д*******хүргүүлсэн*******мэдэгдэл*******1*******хуудас,*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******тэмдэглэл*******1*******хуудас,*******...аас*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******газарт*******гаргасан*******хүсэлт*******1*******хуудас,*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******тэмдэглэл*******1*******хуудас,*******Капитрон*******банкнаас*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******газарт*******гаргасан*******хүсэлт*******1*******хуудас,*******шинжээч*******томилох*******тухай*******тогтоол*******1*******хуудас,*******шинжээч*******томилох*******тухай*******тогтоол*******гардуулан*******өгөх*******акт*******1*******хуудас,*******шинжээчээр*******оролцохоос*******татгалзах*******болон*******оролцуулж*******болохгүй*******нөхцөл*******байдал*******байгаа*******эсэх*******талаарх*******мэдээлэл*******тодруулсан*******тэмдэглэл*******1*******хуудас,*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******газар*******шинжээчид*******эрх,*******үүрэг*******тайлбарласан*******баримт*******1*******хуудас,*******Дамно*******ХХК-ийн*******2021*******оны*******10*******сарын*******хөрөнгийн*******үнэлгээний*******тайлан,19*******хуудас,*******Дамно*******ХХК-иас*******...д*******олгосон*******итгэмжлэл*******1*******хуудас,*******...ийн*******хөрөнгийн*******үнэлгээ*******хийх*******тусгай*******зөвшөөрөл*******1*******хуудас,*******Дамно*******ХХК-ийн*******улсын*******бүртгэлийн*******гэрчилгээний*******хуулбар*******1*******хуудас,*******хөрөнгийн*******үнэлгээний*******тайлан*******хүлээлцэх*******акт*******1*******хуудас,*******үнэлгээний*******мэдэгдэл*******1*******хуудас,*******шийдвэр*******гүйцэтгэлийн*******тэмдэглэл*******1*******хуудас,*******үл*******хөдлөх*******хөрөнгийн*******барьцааны*******гэрээ*******3*******хуудас.

 

Шүүхээс*******бүрдүүлсэн*******нотлох*******баримт*******байхгүй.

 

Шүүх*******хуралдаанд*******гаргасан*******зохигчдын*******тайлбар*******болон*******хэрэгт*******цугларсан*******бичгийн*******нотлох*******баримтуудыг*******шинжлэн*******судлаад

ҮНДЭСЛЭХ*******нь:

Нэхэмжлэгч*******...*******хариуцагч*******....т*******холбогдуулан*******....*******дугаарт*******бүртгэлтэй*******Баянзүрх*******дүүргийн*******...*******дүгээр*******хороо,*******Газарчин*******...*******гудамж,*******тоот*******хаягт*******байрлах*******83.6*******м.кв*******талбайтай*******хувийн*******сууц,*******...*******дугаарт*******бүртгэлтэй*******Баянзүрх*******дүүргийн*******..*******дүгээр*******хороо,*******...******* гудамж*******...*******тоот*******хаягт*******байрлах*******230*******м.кв*******талбайтай*******хувийн*******сууц,*******Г-2204001838*******дугаарт*******бүртгэгдсэн*******Баянзүрх*******дүүргийн*******...*******дүгээр*******хороо,*******...тоотод*******байрлах*******622*******м.кв*******талбайтай*******...*******нэгж*******талбарын*******дугаартай,*******гэр*******бүлийн*******хэрэгцээний*******зориулалттай*******газар*******зэргийг*******221,585,230*******төгрөгөөр*******үнэлсэн*******үнэлгээг*******хүчингүй*******болгуулах*******тухай*******нэхэмжлэлийн*******шаардлага*******гаргажээ.

 

Хариуцагч*******тал*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагаа*******хуульд*******зааснаар*******явагдсан,*******зах*******зээлийн*******үнээс*******хэт*******доогуур*******үнэлсэн*******талаар*******нэхэмжлэгч*******баримт*******гаргаж*******өгөөгүй*******гэх*******үндэслэлээр*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******бүхэлд*******нь*******зөвшөөрөхгүй*******гэж*******маргаж*******байна.

 

Нэхэмжлэлийн*******шаардлагын*******үндэслэлийг*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагаа*******хууль*******зөрчсөн*******гэсэн*******үндэслэлээр*******шийдвэрлүүлэхээр*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******12*******дугаар*******зүйлийн*******12.1.4-т*******зааснаар*******хариуцагч*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******газарт*******холбогдуулан*******гомдол*******гаргасан*******байх*******бөгөөд*******мөн*******хуулийн*******156*******дугаар*******зүйлийн*******156.1,*******156.2*******дахь*******хэсэгт*******заасан*******үндэслэл,*******журмаар*******хянан*******шийдвэрлэх*******нь*******зүйтэй*******гэж*******дүгнэв.

 

Баянзүрх*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******шүүгчийн*******2020*******оны*******04*******дүгээр*******сарын*******28-ны*******өдрийн*******01460*******дугаар*******захирамжаар*******...аас*******85,357,824*******төгрөг*******гаргуулж*******Капитрон*******банк*******ХХК-д*******олгох,*******энэ*******хугацаанд*******төлж*******барагдуулахгүй*******бол*******...*******дугаарт*******бүртгэлтэй*******Баянзүрх*******дүүргийн*******24*******дүгээр*******хороо,*******Газарчин*******6*******гудамж,*******тоот*******хаягт*******байрлах*******83.6*******м.кв*******талбайтай*******хувийн*******сууц,*******... дугаарт*******бүртгэлтэй*******Баянзүрх*******дүүргийн*******24*******дүгээр*******хороо,*******Газарчин*******...*******гудамж*******...*******тоот*******хаягт*******байрлах*******230*******м.кв*******талбайтай*******хувийн*******сууц,*******Г-2204001838*******дугаарт*******бүртгэгдсэн*******Баянзүрх*******дүүргийн*******...*******дүгээр*******хороо,*******...3*******тоотод*******байрлах*******622*******м.кв*******талбайтай*******...*******нэгж*******талбарын*******дугаартай,*******гэр*******бүлийн*******хэрэгцээний*******зориулалттай*******газар*******зэргээр*******үүргийн*******гүйцэтгэлийг*******хангуулахаар*******хүлээн*******зөвшөөрсөн*******болохыг*******баталсан*******байна.

 

Уг*******шийдвэрт*******2020*******оны*******09*******дүгээр*******сарын*******02-ны*******өдөр*******01341*******дугаартай*******гүйцэтгэх*******хуудас*******бичигдсэний*******дагуу*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******газар*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагаа*******үүсгэж,*******ажиллагаа*******явуулсан*******болох*******нь*******2021*******оны*******1*******дүгээр*******сарын*******28-ны*******өдрийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагаа*******үүсгэх*******...дугаартай*******тогтоолоор*******тогтоогдож*******байна.

 

Ийнхүү*******Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******газар*******нь*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******ажиллагаа*******явуулж,*******шүүхийн*******шийдвэрийг*******биелүүлээгүй*******үндэслэлээр*******төлбөр*******төлөгч**************гийн*******өмчлөлийн*******эрхийн*******улсын*******бүртгэлийн*******...*******дугаарт*******бүртгэлтэй*******Баянзүрх*******дүүргийн*******...*******дүгээр*******хороо,*******...*******гудамж,*******тоот*******хаягт*******байрлах*******83.6*******м.кв*******талбайтай*******хувийн*******сууц,*******...*******дугаарт*******бүртгэлтэй*******Баянзүрх*******дүүргийн*******...*******дүгээр*******хороо,*******...*******гудамж*******...*******тоот*******хаягт*******байрлах*******230*******м.кв*******талбайтай*******хувийн*******сууц,*******...*******дугаарт*******бүртгэгдсэн*******Баянзүрх*******дүүргийн*******24*******дүгээр*******хороо,*******Газарчин*******6-3*******тоотод*******байрлах*******622*******м.кв*******талбайтай*******...*******нэгж*******талбарын*******дугаартай,*******гэр*******бүлийн*******хэрэгцээний*******зориулалттай*******газар*******зэргийг*******2021*******оны*******07*******дугаар*******сарын*******21-ний*******өдөр*******битүүмжлэн,*******2021*******оны*******09*******дүгээр*******сарын*******15-ны*******өдөр*******хураан*******авсан*******болох*******нь*******эд*******хөрөнгө*******битүүмжлэх*******тухай*******тогтоол,*******эд*******хөрөнгө*******хураах*******тухай*******тогтоол*******зэргээр*******тогтоогдож*******байна.

Иргэний*******хуулийн*******177*******дугаар*******зүйлийн*******177.1*******дэх*******хэсэгт*******зааснаар*******үүрэг*******гүйцэтгэгч,*******үүрэг*******гүйцэтгүүлэгч,*******өмчлөгч*******дуудлага*******худалдаагаар*******худалдах*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгийн*******санал*******болгох*******доод*******үнийг*******харилцан*******тохиролцсон*******гэх*******баримт*******байхгүй,*******төлбөр*******төлөгч*******...ийн*******хувийн*******сууцууд*******болон*******газрыг*******900,000,000*******төгрөгөөр*******үнэлсэн*******үнийн*******саналыг*******үүрэг*******гүйцэтгүүлэгч*******зөвшөөрсөн*******гэх*******баримтгүй,*******зөвшөөрөөгүй*******байна.

Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******тухай*******хуулийн*******55*******дугаар*******зүйлийн*******55.2.2-т*******зааснаар*******үнийн*******талаар*******тохиролцоогүй*******бол*******гэсэн*******үндэслэлээр*******үл*******хөдлөх*******эд*******хөрөнгөнд*******шинжээч*******томилсон*******2021*******оны*******10*******дугаар*******сарын*******04-ний*******өдрийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэгчийн*******шинжээч*******томилох*******тухай*******10/250*******дугаартай*******тогтоол*******хуульд*******нийцэж*******байх*******ба*******уг*******тогтоолд*******...худал*******дүгнэлт*******гаргах*******тохиолдолд*******хуульд*******заасан*******хариуцлага*******хүлээлгэх...талаар*******сануулсан*******байна.

Дамно*******ХХК*******ХХК-ийн*******гаргасан*******шинжээчийн*******дүгнэлтээр*******эрхийн*******улсын*******бүртгэлийн*******... дугаарт*******бүртгэлтэй*******Баянзүрх*******дүүргийн*******...*******дүгээр*******хороо,*******...,*******тоот*******хаягт*******байрлах*******83.6*******м.кв*******талбайтай*******хувийн*******сууцыг*******68,162,438*******төгрөгөөр,*******...*******дугаарт*******бүртгэлтэй*******Баянзүрх*******дүүргийн*******...*******дүгээр*******хороо,*******...*******тоот*******хаягт*******байрлах*******230*******м.кв*******талбайтай*******хувийн*******сууцыг*******129,543,324*******төгрөгөөр,*******Г-2204001838*******дугаарт*******бүртгэгдсэн*******Баянзүрх*******дүүргийн*******...*******дүгээр*******хороо,*******...*******тоотод*******байрлах*******622*******м.кв*******талбайтай*******...*******нэгж*******талбарын*******дугаартай,*******гэр*******бүлийн*******хэрэгцээний*******зориулалттай*******газрыг*******23,879,468*******төгрөгөөр*******тус*******тус,*******нийт*******221,585,230*******төгрөгөөр*******үнэлжээ.

Шүүхийн*******шинжилгээний*******тухай*******хуулийн*******14*******дүгээр*******зүйлийн*******14.1.1-д:*******шинжилгээг*******тусгай*******мэдлэг,*******мэргэжлийн*******хүрээнд*******тал*******бүрээс*******нь*******бүрэн,*******бодитой*******хийх,*******14.1.7-д:*******шинжилгээ*******хийлгэх*******эрх*******бүхий*******этгээд*******болон*******бусад*******этгээдээс*******хараат*******бус*******байж,*******гагцхүү*******хуульд*******захирагдах*******үүргийг*******шинжээч*******хүлээхээр*******хуульчилж,*******мөн*******хуулийн*******17*******дугаар*******зүйлийн*******17.4-т:*******шинжээч*******өөрийн*******гаргасан*******дүгнэлтийн*******үнэн*******зөвийг*******хариуцна*******гэж*******заажээ.

Хуулийн*******дээрх*******заалтаар*******шинжилгээний*******дүгнэлт*******бодит*******бус,*******үндэслэлтэй*******эсэхийг*******шинжээч*******өөрөө*******хариуцах*******зохицуулалттай*******бөгөөд*******энэ*******үндэслэлээр*******шинжээчийг*******томилсон*******шийдвэр*******гүйцэтгэгчийн*******тогтоолыг*******хууль*******зөрчсөн*******гэж*******үзэх*******үндэслэлгүй*******байна.

Нэхэмжлэгч*******талын*******...*******газрыг*******зах*******зээлийн*******үнээс*******багаар*******үнэлсэн,*******бусад*******ижил*******төстэй*******газар,*******объекттой*******харьцуулаагүй...*******гэх*******тайлбар*******нь*******үндэслэлгүй,*******уг*******тайлбараа*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуульд*******зааснаар*******нотлоогүй*******байна.

Төлбөр*******төлөгч*******...д*******үнэлгээний*******мэдэгдлийг*******шийдвэр*******гүйцэтгэгч*******...д*******2021*******оны*******10*******дугаар*******сарын*******15-ны*******өдөр*******гардуулж*******өгсөн*******болох*******нь*******шийдвэр*******гүйцэтгэгчийн*******тэмдэглэл,*******зохигчийн*******тайлбараар*******тогтоогдож*******байх*******ба*******нэхэмжлэгч*******энэ*******талаар*******маргаагүй.

Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******тухай*******хуулийн*******55*******дугаар*******зүйлийн*******55.7-д*******зааснаар*******үнэлгээний*******талаарх*******гомдлыг*******талууд*******шүүхэд*******7*******хоногийн*******дотор*******гаргах*******хуулийн*******зохицуулалттай*******ба*******төлбөр*******төлөгч*********************2021*******оны*******10*******дугаар*******сарын*******22-ны*******өдөр*******улсын*******тэмдэгтийн*******хураамж*******төлсөн*******атлаа*******2021*******оны*******10*******дугаар*******сарын*******26-ны*******өдөр*******шүүхэд*******нэхэмжлэлээ*******гаргасныг*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******тухай*******хуулийн*******55.7-д*******заасан*******хугацааг*******хэтрүүлж*******гаргасан*******гэж*******үзэх*******үндэслэлтэй*******байх*******хэдий*******ч*******хариуцагч*******тал*******энэ*******талаар*******маргаагүй*******тул*******шүүх*******хөөн*******хэлэлцэх*******хугацааны*******талаар*******дүгнэлт*******хийх*******шаардлагагүй*******гэж*******үзэж*******хэргийг*******шийдвэрлэв.

Нийслэлийн*******шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******газар*******нь*******Иргэний*******хууль,*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******тухай*******хуульд*******заасны*******дагуу*******ажиллагааг*******хийж*******Дамно*******ХХК-ийг*******шинжээчээр*******томилсон,*******Дамно*******ХХК*******нь*******хувийн*******сууцууд,*******газрыг*******үнэлэн*******шинжээчийн*******дүгнэлт*******гаргахдаа*******хууль,*******дүрэм,*******журамд*******заасныг*******зөрчин*******үнэлгээг*******хэт*******доогуур*******үнэлсэн*******гэх*******нөхцөл*******байдал*******тогтоогдохгүй,*******шийдвэр*******гүйцэтгэгчийн*******шинжээчээр*******Дамно*******ХХК-ийг*******томилсон*******шийдвэрийг*******хууль*******зөрчсөн*******гэж*******үзэх*******үндэслэл*******тогтоогдохгүй*******байна.

Иймд*******нэхэмжлэгч*******...ийн*******...*******дугаарт*******бүртгэлтэй*******Баянзүрх*******дүүргийн*******...*******дүгээр*******хороо,*******...*******гудамж,*******тоот*******хаягт*******байрлах*******83.6*******м.кв*******талбайтай*******хувийн*******сууц,*******...*******дугаарт*******бүртгэлтэй*******Баянзүрх*******дүүргийн*******...*******хороо,*******...тоот*******хаягт*******байрлах*******230*******м.кв*******талбайтай*******хувийн*******сууц,*******...*******дугаарт*******бүртгэгдсэн*******Баянзүрх*******дүүргийн*******...*******дүгээр*******хороо,*******...*******тоотод*******байрлах*******622*******м.кв*******талбайтай*******...*******нэгж*******талбарын*******дугаартай,*******гэр*******бүлийн*******хэрэгцээний*******зориулалттай*******газар*******зэргийг*******221,585,230*******төгрөгөөр*******үнэлсэн*******үнэлгээг*******хүчингүй*******болгуулах*******тухай*******хариуцагч*******...т*******холбогдуулан*******гаргасан*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******бүхэлд*******нь*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******шийдвэрлэх*******нь*******зүйтэй*******гэж*******дүгнэв.

 

Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******115*******дугаар*******зүйлийн*******115.2.3,*******116,*******118,*******160*******дугаар*******зүйлийн*******160.1.2*******дахь*******хэсэгт*******заасныг*******удирдлага*******болгон

 

ТОГТООХ*******нь:

1.*******Шүүхийн*******шийдвэр*******гүйцэтгэх*******тухай*******хуулийн*******55*******дугаар*******зүйлийн*******55.7*******дахь*******хэсэгт*******заасныг*******баримтлан*******...т*******холбогдуулан*******гаргасан*******үнэлгээ*******хүчингүй*******болгуулах*******тухай*******нэхэмжлэгч*******...ийн*******нэхэмжлэлийг*******бүхэлд*******нь*******хэрэгсэхгүй*******болгосугай.

2.*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******56*******дугаар*******зүйлийн*******56.1,*******57*******дугаар*******зүйлийн*******57.1,*******60*******дугаар*******зүйлийн*******60.1,*******Улсын*******тэмдэгтийн*******хураамжийн*******тухай*******хуулийн*******7*******дугаар*******зүйлийн*******7.1.1-д*******зааснаар*******нэхэмжлэгчээс*******улсын*******тэмдэгтийн*******хураамжид*******төлсөн*******70,200*******төгрөгийг*******улсын*******орлогод*******хэвээр*******үлдээсүгэй.

3.*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******119*******дүгээр*******зүйлийн*******119.2,*******119.4,*******119.5,*******119.7-д*******зааснаар*******шийдвэр*******танилцуулан*******сонсгомогц*******хүчинтэй*******болох*******ба*******уг*******өдрөөс*******14*******хоног*******өнгөрснөөс*******хойш*******шүүх*******хуралдааны*******оролцогч*******талууд*******14*******хоногийн*******дотор*******шүүхэд*******хүрэлцэн*******ирж*******шийдвэрийг*******өөрөө*******гардан*******авах*******үүргээ*******биелүүлээгүй*******нь*******давж*******заалдах*******гомдол*******гаргах*******хугацааг*******тоолоход*******саад*******болохгүй,*******шүүх*******хуралдаанд*******оролцоогүй*******талд*******шийдвэрийг*******гардуулсан*******эсхүл*******хүргүүлснээр*******гомдол*******гаргах*******хугацааг*******тоолох*******бөгөөд*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******120*******дугаар*******зүйлийн*******120.2*******дахь*******хэсэгт*******зааснаар*******зохигч,*******тэдгээрийн*******төлөөлөгч,*******өмгөөлөгч*******энэхүү*******шийдвэрийг*******эс*******зөвшөөрвөл*******шийдвэрийг*******гардаж*******авснаас*******хойш*******14*******хоногийн*******дотор*******Нийслэлийн*******Иргэний*******хэргийн*******давж*******заалдах*******шатны*******шүүхэд*******гомдол*******гаргах*******эрхтэй*******болохыг*******дурдсугай.

 

 

 

 

ДАРГАЛАГЧ*******Д.БАТЦЭЦЭГ