МОНГОЛ УЛСЫН НЭРИЙН ӨМНӨӨС

 

Баянзүрх, Сүхбаатар, Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны тойргийн ******* шүүгч С.Хишигбат даргалж, тус ******* шүүх хуралдааны танхимд хийсэн шүүх хуралдаанаар,

 

Нэхэмжлэгч:  тоотод байрлах, ******* ******* ХХК/РД: **************/-ийн нэхэмжлэлтэй,

 

Хариуцагч: байранд байрлах, ******* ******* ******* ******* *******т холбогдох,

 

Бие даасан шаардлага гаргаагүй гуравдагч этгээд:  тоотод оршин суух, овогт /РД: /,

 

Үнэлгээг хүчингүй болгуулах тухай иргэний хэргийг хянан хэлэлцэв.

 

Шүүх хуралдаанд: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч О., шүүх хуралдааны нарийн бичгийн дарга Б.Аззаяа оролцов. Хариуцагч ******* ******* ******* ******* *******, бие даасан шаардлага гаргаагүй гуравдагч этгээд Э. нарын эзгүйд хэргийг хянан *******лэв.

ТОДОРХОЙЛОХ НЬ:

 

Нэхэмжлэгч ******* ******* ХХК шүүхэд гаргасан нэхэмжлэл болон нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч О. шүүхэд гаргасан нэхэмжлэлдээ: дүүргийн иргэнийн хэргийн анхан шатны ******* 2022 оны 10 дугаар сарын 03-ны өдрийн дугаар шүүгчийн захирамжаар эвлэрлийн гэрээг баталгаажуулан ******* *******" ХХК-аас 427,883,917/Дөрвөн зуун хорин долоон сая найман зуун наян гурван мянга есөн зуун арван долоон/төгрөгийн эвлэрлийн гэрээнд заасан хугацаанд төлөх, хэрэв хугацаанд төлөөгүй тохиолдолд 612,106,787 /Зургаан зуун арван хоёр сая нэг зуун зургаан мянга долоон зуун наян долоон мянга/ төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгч болох , *******"-д олгохоор *******лэсэн.

Нэхэмжлэгч ", *******" нь  дүүргийн иргэний хэргийн анхан шатны ******* 2023 оны 01 дүгээр сарын 24-ний өдрийн дугаар "Шүүхийн *******ийг албадан ******* тухай" захирамж, 2023 оны 01 дүгээр сарын 24-ний өдрийн дугаар "Гүйцэтгэх хуудас"-ыг тус тус гаргуулан авч ******* ******* ******* ******* *******т хүргүүлэн, Дорны *******" ХХК-д холбогдох иргэний ******* ******* ажиллагаа явагдаж байгаа билээ.

Шийдвэр ******* ажиллагааны явцад зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлд барьцаалагдсан иргэн Э.ын өмчлөлийн эрхийн улсын бүртгэлийн дугаартай  тоотод байрлах 173 м.кв талбайтай амины орон сууц, мөн хаягт байрлах эрхийн улсын бүртгэлийн дугаартай, нэгж талбарын дугаартай гэр бүлийн хэрэгцээний газрын хамт Шүүхийн ******* ******* байгууллагаас томилсон хөрөнгө үнэлгээний компани болох ХХК нь үл дээр дурдсан үл хөдлөх хөрөнгө болон газрын хамтаар зах зээлийн үнэ цэнийг 2023 оны 12 дугаар сарын 04-ний өдрийн байдлаар 236,285,688 /хоёр зуун гучин зургаан сая хоёр зуун наян таван мянга зургаан зуун найман/ төгрөгөөр, иргэн Б. өмчлөлийн эрхийн улсын бүртгэлийн дугаартай дугаартай  тоотод байрлах 66.42 м.кв талбайтай 3 өрөө орон сууцыг ХХК нь 154,079,937 /Нэг зуун тавин дөрвөн сая далан есөн мянга есөн зуун гучин долоон/ төгрөгөөр тус тус зах зээлийг үнэлгээг тогтоосон байна.

Үнэлгээ тогтоосон шинжээчийн дүгнэлтээс харахад Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 9.3.8-д заасныг хангасан буюу хөрөнгө үнэлгээний тайланд ямар баримт, лэл үндэслэж хөрөнгийн үнэлгээ хийсэн нь тодорхойгүй, хаанаас ямар арга замаар олж авсан эсэх нь нотлогдоогүй байна. Тодруулбал тайлангийн 12 дугаар хуудсанд харьцуулсан хөрөнгүүдийн ллийг цахим сүлжээний фэйсбүүк-д байршуулсан зараас харьцуулсан он цаг дарааллын хувьд хэзээний зар болох мөн харьцуулсан болон үнэлгээ хийгдэж буй хөрөнгийн гадна байдал, эдэлгээ, хийц, засвар үйлчилгээг харьцуулаагүй зөвхөн зард байршуулсан үнээр харьцуулалт хийсэн, тухайн харьцуулсан хөрөнгийн байдалтай танилцсан, хөрөнгийн талаарх баримтыг тодорхой бодитоор тусгаагүй, зах зээлийн лэл цуглуулсан эсэх нь тодорхойгүй, үүнийг заавал нотлох ёстой байсан ч нотлоогүй, тайлан боловсруулах үйл ажиллагаа гүйцэтгэгч хийсэн, тооцоонд хэрэглэсэн анхдагч материалыг үнэлгээ хийлгэж буй захиалагч ирүүлсэн бөгөөд тэдгээр материалыг үнэн зөвийг магадлан шалгаагүй, хэрэв захиалагчаас ирсэн баримт материалыг нягталж шалгаагүй бол бусдын эд хөрөнгийг хэрхэн үнэн бодитоор үнэлсэн, тус баримт материалын үнэн бодитой эсэх, өөр бусад этгээдийнх эсэхийг хэрхэн мэдэх билээ. Түүнчлэн зах зээлийн ллийг цуглуулан үнэлгээ хийсэн гэж тэмдэглэсэн байвч хаанаас ямар арга замаар үнэн бодит зах зээлийн лэл цуглуулсан эсэх нь тодорхойгүй, үүнийг заавал нотлох ёстой байсан ч нотлоогүй

Мөн хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 9.2.1-т зааснаар шинжээч нар нь үл хөдлөх хөрөнгийг үнэлэхдээ тус орон сууцны хамгийн том давуу талыг орхигдуулан үнэлсэн байдаг. Тодруулбал тус орон үл хөдлөх хөрөнгө автобусны буудлын хажууд, үнэлгээчин талбайн хэмжээний зөрүүг тооцоогүй байна. Тус үл хөдлөх хөрөнгө 173 м.кв гэх талбайн хэмжээ нь 1 давхрын шинээр гаргасан тагтны хэмжээ ороогүй. Гэтэл үнэлгээчин энэхүү талбайн зөрүүг бодож гаргасан эсэх нь эргэлзээтэй, гаргасан бол түүнийг нотлох баримтыг тус тайланд хавсаргаагүй нь хуулийн 9.2.3-т заасны зөрчсөн байна.

Дээр дурдсан зүйлсийг нарийн тодорхойлоогүй, зарим хэсгийг тодорхойлсон ч түүнийгээ нотлох баримтыг тайланд хавсаргаагүй, мөн Хөрөнгийн үнэлгээний ХХК-ийн 2023 оны 03 сарын 13-ны өдрийн 23-53 дугаар хөрөнгө үнэлгээний тайлангаар дээр дурдсан хөрөнгийн зах зээлийн үнэлгээг 329,000,000 /гурван зуун хорин есөн сая/ төгрөгөөр үнэлсэн байх ба хөрөнгө үнэлгээний компаниуд холбогдох хууль, журмын хүрээнд адилхан аргачлалаар үнэлгээг хийдэг боловч " ХХК-ын 2023 оны 12 дугаар сарын 04-ний өдрийн тайлан нь тухайн хөрөнгийг хэт бага үнээр үнэлсэн гэж үзэж байна. Дээрх үндэслэлүүд нь тухайн үнэлгээ хийсэн этгээдүүд нь Шүүхийн ******* ******* тухай хуулийн 55 дугаар зүйлийн 55.1-т заасныг зөрчиж, үнэлгээ хийсэн болохыг харуулж байна.

Иймд иргэн Э.ын өмчлөлийн эрхийн улсын бүртгэлийн дугаартай тоотод байрлах 173 м.кв талбайтай амины орон сууц, мөн хаягт байрлах эрхийн улсын бүртгэлийн дугаартай, нэгж талбарын дугаартай гэр бүлийн хэрэгцээний газрын хамт иргэн Б. өмчлөлийн эрхийн улсын бүртгэлийн дугаартай дугаартай  тоотод байрлах 66.42 м.кв талбайтай 3 өрөө орон сууцыг тус тус үнэлсэн ХХК-ийн 2023 оны 12 дугаар сарын 04-ний өдрийн үнэлгээг хүчингүй болгож өгнө үү. гэв.

 

Хариуцагч ******* ******* ******* ******* ******* шүүхэд гаргасан хариу тайлбартаа: Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны ******* шүүгчийн 2022 оны 10 дугаар сарын 03-ны өдрийн дугаар захирамжаар ******* *******" ХХК-аас 614.474.357 төгрөгийг гаргуулж " үйлдвэрийн *******"-т олгохоор *******лэсэн.

Төлбөр төлөгч ******* ******* ХХК-ийн үүргийн гүйцэтгэлд барьцаалагдсан Э.ын өмчлөлийн эрхийн улсын бүртгэлийн дугаартай  тоотод байрлах 173 м.кв талбайтай амины орон сууц, мөн хаягт байрлах эрхийн улсын бүртгэлийн дугаартай, нэгж талбарын дугаартай 200 м.кв талбайтай өмчлөх эрхтэй гэр бүлийн хэрэгцээний зориулалттай газрын хамт, Иргэний хуулийн 177 дугаар зүйлийн 177.4-д заасны дагуу шинжээчийн тогтоосон үнэ 236.285.688 төгрөгийн 50 хувиар тооцон 118.142.844 төгрөгөөр, Б. өмчлөлийн эрхийн улсын бүртгэлийн дугаартай тоотод байрлах 66.42 м.кв талбайтай 3 өрөө орон сууцыг битүүмжлэн, хурааж Иргэний хуулийн 177 дугаар зүйлийн 177.1-д заасны талууд харилцан тохиролцоогүй тул ШШГТХ-ийн 55 дугаар 55.2-т заасны шинжээч томилж, шинжээчийн тогтоосон үнэ Э.ын өмчлөлийн эрхийн улсын бүртгэлийн дугаартай  тоотод байрлах 173 м.кв талбайтай амины орон сууц, мөн хаягт байрлах эрхийн улсын бүртгэлийн дугаартай, нэгж талбарын дугаартай 200 м.кв талбайтай өмчлөх эрхтэй гэр бүлийн хэрэгцээний зориулалттай газрын хамт 480.470.000 төгрөгөөр, Б. өмчлөлийн эрхийн улсын бүртгэлийн дугаартай  тоотод байрлах 66.42 м.кв талбайтай 3 өрөө орон сууцыг 154.079.937 төгрөгөөр тус тус үнэлэгдсэнийг ШШГТХ-ийн 55 дугаар зүйлийн 55.3-д заасны дагуу 2023 оны 12 дугаар сарын 05-ны өдөр ******* ******* ажиллагааны талуудад мэдэгдсэн.

Нэхэмжлэгч ******* ******* ХХК нь 2024 оны 4 дүгээр сарын 03-ны өдөр шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан нь ШШГТХ-ийн 55.7-д заасны дагуу Талууд эд хөрөнгийн үнэлгээний талаарх гомдлоо энэ хуулийн 55.3-т заасны дагуу мэдэгдсэн өдрөөс хойш 7 хоногийн дотор шүүхэд гаргаж болно гэж заасан бөгөөд мөн хуулийн 55.3-т Шийдвэр гүйцэтгэгч хөрөнгийн үнэлгээг тогтоолгосон бол үнэлгээчний тайланг хүлээн авснаас хойш ажлын 3 өдрийн дотор талуудад мэдэгдэж, тайланг танилцуулж, санал хүсэлтийг авч тэмдэглэл хөтөлнө. Талууд эд хөрөнгийн үнэлгээний талаархи гомдлоо энэ хуулийн 55.3-т заасны дагуу мэдэгдсэн өдрөөс хойш 7 хоногийн дотор шүүхэд гомдол гаргаж болно гэж заасан.

ШШГТХ-ийн 55.7-д заасан хугацаанд нэхэмжлэл гаргаагүй байх тул ИХШХШТХ-ийн 115 дугаар зүйлд заасны дагуу нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож өгнө γγ. гэжээ.

 

Шүүх зохигчийн тайлбар, нэхэмжлэгчийн баримтаар гаргасан ******* ******* ХХК-ийн дугаартай хуулийн этгээдийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээний хуулбар, О. иргэний үнэмлэхийн хуулбар, ******* ******* ХХК-ийн дүрмийн хуулбар, ХХК-ийн 2023 оны 12 дугаар сарын 04-ний өдрийн хөрөнгө үнэлгээний тайлан, ХХК-ийн 2023 оны 12 дугаар сарын 04-ний өдрийн хөрөнгө үнэлгээний тайлан, дүүргийн дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны ******* шүүгчийн 2024 оны 02 дугаар сарын 26-ны өдрийн дугаартай захирамж,

Хариуцагчийн баримтаар гаргасан,  дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны ******* 2023 оны 01 дүгээр сарын 24-ний өдрийн дугаартай ******* хуудасны хуулбар,  дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны ******* шүүгчийн 2023 оны 01 дүгээр сарын 24-ний өдрийн дугаартай захирамжийн хуулбар,  дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны ******* шүүгчийн 2022 оны 10 дугаар сарын 03-ны өдрийн дугаартай захирамжийн хуулбар, Шийдвэр ******* ажиллагаа үүсгэх тухай 2023 оны 05 дугаар сарын 26-ны өдрийн дугаартай тогтоолын хуулбар, эрх түдгэлзүүлэх тухай 2023 оны 06 дугаар сарын 27-ны өдрийн 2/04-156 дугаартай тогтоолын хуулбар, ******* ******* ******* ******* газрын албан бичгийн хуулбар/хх-76-78, 87-88, 146-*******, 149-151/, Эд хөрөнгө битүүмжлэх тухай тогтоолын хуулбар/хх-79, 81/, Битүүмжилсэн эд хөрөнгийн жагсаалтын хуулбар/хх-80, 82/, Эд хөрөнгө хураах тухай тогтоолын хуулбар/хх-83-86/, Шинжээч томилох тухай 2023 оны 11 дүгээр сарын 29-ний өдрийн дугаартай тогтоолын хуулбар, Шийдвэр гүйцэтгэгчийн тэмдэглэлийн хуулбар/хх-90-92, 140-145, 148, 152/, Шинжээчид эрх үүрэг тайлбарласан баримтын хуулбар, Шинжээчээр оролцохоос татгалзах болон оролцуулж болохгүй нөхцөл байдал байгаа эсэх талаарх лэл тодруулсан тэмдэглэлийн хуулбар, Шинжээчийн дүгнэлт, үнэлгээний тайланг хүлээлцсэн 2023 оны 12 дугаар сарын 04-ний өдрийн баримт, ХХК-ийн 2023 оны 12 дугаар сарын 04-ний өдрийн дугаартай албан бичгийн хуулбар, ХХК-ийн 2023 оны 12 дугаар сарын 04-ний өдрийн хөрөнгө үнэлгээний тайлангийн хуулбар/хх-97-134/, ХХК-ийн дугаартай хуулийн этгээдийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээний хуулбар, Тусгай зөвшөөрлийн цахим системийн лавлагаа тодорхойлолтын маягтын хуулбар, ХХК-ийн 2023 оны 12 дугаар сарын 04-ний өдрийн 05/30 дугаартай итгэмжлэлийн хуулбар, ХХК-ийн нэхэмжлэх, ы 2024 оны 01 дүгээр сарын 04-ний өдрийн 001 дугаартай хэвлэлийн хуулбар,

Бие даасан шаардлага гаргаагүй гуравдагч этгээдээс гаргасан, Э.ын үл хөдлөх хөрөнгийн лавлагааг шинжлэн судлаад,

ҮНДЭСЛЭХ НЬ:

 

Нэхэмжлэгч ******* ******* ХХК хариуцагч ******* ******* ******* ******* *******т холбогдуулан ХХК-ийн 2023 оны 12 дугаар сарын 04-ний өдрийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай нэхэмжлэл гаргажээ.

 

Хариуцагч ******* ******* ******* ******* ******* нь ШШГТХ-ийн 55.7-д заасан хугацаанд нэхэмжлэл гаргаагүй байх тул нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож өгнө γγ гэх хариу тайлбар ирүүлсэн.

 

Бие даасан шаардлага гаргаагүй гуравдагч этгээд Э. шүүхэд тайлбар ирүүлээгүй болно.

 

Шүүх дор дурдсан үндэслэлээр нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож *******лэх үндэслэлтэй гэж дүгнэв.

 

дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны ******* шүүгчийн 2022 оны 10 дугаар сарын 03-ны өдрийн дугаар захирамжаар ******* ******* ХХК-иас 612,106,787 төгрөг, улсын тэмдэгтийн хураамжид 2,367,570 төгрөг гаргуулан , үйлдвэрийн *******-т олгохоор, хэрэв хугацаандаа төлөөгүй тохиолдолд барьцаа болох Э.ын өмчлөлийн нэгж талбарын , эрхийн улсын бүртгэлийн дугаартай,  тоотод байрлах 200 м.кв талбайтай гэр бүлийн хэрэгцээний зориулалттай *******, Э.ын өмчлөлийн эрхийн улсын бүртгэлийн дугаартай, тоотод байрлах 173 м.кв талбайтай амины орон сууцны зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, Б. өмчлөлийн эрхийн улсын бүртгэлийн дугаарт бүртгэлтэй,  тоотод байрлах, 66.42 мкв талбайтай үл хөдлөх эд хөрөнгөөс хангуулахаар *******лэж, 2023 оны 01 дүгээр сарын 24-ний өдөр Шүүхийн *******ийг албадан ******* тухай дугаар шүүгчийн захирамж гарч, 2023 оны 01 дүгээр сарын 24-ний өдөр дугаар Шүүхийн ******* хуудас олгогдон, 2023 оны 5 дугаар сарын 26-ны өдөр ******* ******* ажиллагаа үүсгэсэн болох нь  дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны ******* шүүгчийн 2022 оны 10 дугаар сарын 03-ны өдрийн дугаар захирамжийн хуулбар,  дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны ******* шүүгчийн 2023 оны 01 дүгээр сарын 24-ний өдөр Шүүхийн *******ийг албадан ******* тухай дугаар захирамжийн хуулбар, 2023 оны 01 дүгээр сарын 24-ний өдөр дугаар Шүүхийн ******* хуудасны хуулбар, 2023 оны 5 дугаар сарын 26-ны өдрийн Шийдвэр ******* ажиллагааг үүсгэх тухай дугаар тогтоолын хуулбараар тогтоогдож байна.

 

Шүүхийн ******* ******* тухай хуулийн 44 дүгээр зүйлийн 44.1-т Иргэний ******* гүйцэтгэлийг баталгаажуулах арга хэмжээ гэж ******* баримт бичгийн шаардлагыг албадан ******* ... ******* гүйцэтгэгчийн хууль тогтоомжид заасан үндэслэл, журмын дагуу хэрэгжүүлэх арга хэмжээг ойлгоно., 44.2.8-д ******* баримт бичгийн шаардлагыг биелүүлэх зорилгоор төлбөр төлөгчийн ... бусад хөрөнгөд үзлэг хийх, тэдгээрийг битүүмжлэх, барьцаалах, хураан авах, худалдан борлуулах ... гэж заасан.

 

Шүүхийн ******* ******* тухай хуулийн 44 дүгээр зүйлийн 44.1, 44.2.8 дахь заалтад зааснаар хариуцагч нь нэгж талбарын , эрхийн улсын бүртгэлийн дугаартай,  тоотод байрлах 200 м.кв талбайтай гэр бүлийн хэрэгцээний зориулалттай *******/цаашид Газар гэх/, эрхийн улсын бүртгэлийн дугаартай, тоотод байрлах 173 м.кв талбайтай амины орон сууц/цаашид Амины орон сууц гэх/, эрхийн улсын бүртгэлийн дугаарт бүртгэлтэй,  тоотод байрлах, 66.42 мкв талбайтай үл хөдлөх эд хөрөнгө/цаашид Үл хөдлөх эд хөрөнгө гэх/-ийг 2023 оны 9 дүгээр сарын 05-ны өдөр битүүмжлэн, 2023 оны 11 дүгээр сарын 08-ны өдөр хураасан болох нь /05-156 дугаар Эд хөрөнгө битүүмжлэх тухай тогтоолын болон /06-156 дугаар Эд хөрөнгө битүүмжлэх тухай тогтоолын хуулбар, /08-156 дугаар Эд хөрөнгө хураах тухай тогтоолын болон /10-156 дугаар Эд хөрөнгө хураах тухай тогтоолын хуулбараар тогтоогдож байна.

 

Шүүхийн ******* ******* тухай хуулийн 55 дугаар зүйлийн 55.2-т Дараахь хөрөнгийг шинжээчээр үнэлүүлнэ:, 55.2.2-т үнэлгээг талууд, өмчлөгч Иргэний хуулийн 177.1-д заасны дагуу тохиролцоогүй хөрөнгө; гэж заасан.

 

Шүүхийн ******* ******* тухай хуулийн 55 дугаар зүйлийн 55.2.2 дахь заалтад зааснаар нэхэмжлэгч, төлбөр авагч нар нь Газар, Амины орон сууц, Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг тохиролцоогүй болох нь 2023 оны 11 дүгээр сарын 23-ны өдрийн № 04-156/24293 Мэдэгдлийн хуулбар, , үйлдвэрийн *******-ын 2023 оны 11 дүгээр сарын 27-ны өдрийн № 1/959 Мэдэгдлийн хуулбараар тогтоогдож байна.

 

Шүүхийн ******* ******* тухай хуулийн 55 дугаар зүйлийн 55.2 дахь хэсэгт зааснаар хариуцагч нь 2023 оны 11 дүгээр сарын 29-ний өдөр шинжээчээр Эстимэйт ХХК-ийн мэргэшсэн үнэлгээчин Б.ийг томилж, шинжээч Эстимэйт ХХК-ийн мэргэшсэн үнэлгээчин Б. нь 2023 оны 12 дугаар сарын 04-ний өдөр үнэлгээний тайлан гаргасан болох нь 2023 оны 11 дүгээр сарын 29-ний өдрийн дугаар Шинжээч томилох тухай тогтоолын хуулбар, 2023 оны 12 дугаар сарын 04-ний өдрийн үнэлгээний тайлангийн хуулбараар тогтоогдож байна.

 

Хариуцагч нь Эстимэйт ХХК-ийн 2023 оны 12 дугаар сарын 04-ний өдрийн үнэлгээний тайланг 2023 оны 12 дугаар сарын 04-ний өдөр хүлээн авсан болох нь 2023 оны 12 дугаар сарын 04-ний өдрийн Шинжээчийн дүгнэлт, үнэлгээний тайланг хүлээлцсэн баримтын хуулбараар тогтоогдож байна.

 

Шүүхийн ******* ******* тухай хуулийн 55 дугаар зүйлийн 55.3-т Шийдвэр гүйцэтгэгч хөрөнгийн үнэлгээг үнэлгээчнээр тогтоолгосон бол үнэлгээчний тайланг хүлээн авснаас хойш ажлын 3 өдрийн дотор талуудад мэдэгдэж ... санал хүсэлтийг авч тэмдэглэл хөтөлнө. гэж заасан.

 

Шүүхийн ******* ******* тухай хуулийн 55 дугаар зүйлийн 55.3 дахь хэсэгт зааснаар хариуцагч нь Эстимэйт ХХК-ийн 2023 оны 12 дугаар сарын 04-ний өдрийн үнэлгээний тайланг нэхэмжлэгчид 2023 оны 12 дугаар сарын 06-ны өдөр танилцуулсан болох нь 2023 оны 12 дугаар сарын 04-ний өдрийн үнэлгээний тайлангийн хуулбар, 2023 оны 12 дугаар сарын 05-ны өдрийн № Мэдэгдлийн хуулбараар тогтоогдож байна.

 

Шүүхийн ******* ******* тухай хуулийн 55 дугаар зүйлийн 55.7-д Талууд эд хөрөнгийн үнэлгээний талаархи гомдлоо ... мэдэгдсэн өдрөөс хойш 7 хоногийн дотор шүүхэд гаргаж болно. гэж заасан.

 

Нэхэмжлэгч нь Эстимэйт ХХК-ийн 2023 оны 12 дугаар сарын 04-ний өдрийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай тус нэхэмжлэлийг 2024 оны 4 дүгээр сарын 03-ны өдөр тус шүүхэд гаргасан болох нь тус ******* нэхэмжлэл хүлээн авсан дардсаар тогтоогдож байна.

 

Хариуцагч нь Эстимэйт ХХК-ийн 2023 оны 12 дугаар сарын 04-ний өдрийн үнэлгээний тайланг нэхэмжлэгчид 2023 оны 12 дугаар сарын 06-ны өдөр танилцуулсан байх боловч нэхэмжлэгч нь 2024 оны 4 дүгээр сарын 03-ны өдөр тус шүүхэд үнэлгээг хүчингүй болгуулах тухай нэхэмжлэл гаргасан байх тул нэхэмжлэгч нь Шүүхийн ******* ******* тухай хуулийн 55 дугаар зүйлийн 55.7 дахь хэсэгт заасан эд хөрөнгийн үнэлгээний талаар шүүхэд гомдол гаргах 7/долоо/ хоногийн хугацааг хэтрүүлсэн байна.

 

Түүнчлэн, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан *******лэх тухай хуулийн 25 дугаар зүйлийн 25.2.2, 38 дугаар зүйлийн 38.1 дэх хэсэгт зааснаар нэхэмжлэгч нь ХХК-ийн 2023 оны 12 дугаар сарын 04-ний өдрийн тайлан нь тухайн хөрөнгийг хэт бага үнээр үнэлсэн гэх тайлбараа баримтаар нотлоогүй болно.

 

Шүүхийн ******* ******* тухай хуулийн 55 дугаар зүйлийн 55.7 дахь хэсэгт зааснаар нэхэмжлэгчийн хариуцагчид холбогдуулан гаргасан ХХК-ийн 2023 оны 12 дугаар сарын 04-ний өдрийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлтэй.

 

Шүүх Шүүхийн ******* ******* тухай хуулийн 55 дугаар зүйлийн 55.7 дахь хэсэгт заасныг баримтлан нэхэмжлэгч ******* ******* ХХК-ийн хариуцагч ******* ******* ******* ******* *******т холбогдуулан гаргасан ХХК-ийн 2023 оны 12 дугаар сарын 04-ний өдрийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй гэж дүгнэв.   

 

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан *******лэх тухай хуулийн 56 дугаар зүйлийн 56.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7 дугаар зүйлийн 7.1.4 дэх заалтад зааснаар нэхэмжлэгч ******* ******* ХХК-ийн улсын тэмдэгтийн хураамжид урьдчилан төлсөн нийт 70,200 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээх үндэслэлтэй.

 

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан *******лэх тухай хуулийн 115 дугаар зүйлийн 115.1, 115.2.3, 116, 118, 160 дугаар зүйлийн 160.1.2 дахь заалтад заасныг тус тус удирдлага болгон

 

ТОГТООХ НЬ:

 

1.        Шүүхийн ******* ******* тухай хуулийн 55 дугаар зүйлийн 55.7 дахь хэсэгт заасныг баримтлан нэхэмжлэгч ******* ******* ХХК-ийн хариуцагч ******* ******* ******* ******* *******т холбогдуулан гаргасан ХХК-ийн 2023 оны 12 дугаар сарын 04-ний өдрийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосугай.

 

2.        Иргэний хэрэг шүүхэд хянан *******лэх тухай хуулийн 56 дугаар зүйлийн 56.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7 дугаар зүйлийн 7.1.4 дэх заалтад зааснаар нэхэмжлэгч ******* ******* ХХК-ийн улсын тэмдэгтийн хураамжид урьдчилан төлсөн нийт 70,200 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээсүгэй.

 

3.        Иргэний хэрэг шүүхэд хянан *******лэх тухай хуулийн 119 дүгээр зүйлийн 119.2, 120 дугаар зүйлийн 120.2 дахь хэсэгт зааснаар ******* танилцуулан сонсгомогц хүчинтэй болох ба зохигч, гуравдагч этгээд, тэдгээрийн төлөөлөгч буюу өмгөөлөгч *******ийг гардан авснаас хойш 14 хоногийн дотор ******* Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхэд давж заалдах гомдол гаргаж болохыг дурдсугай.

 

 

 

ДАРГАЛАГЧ, ШҮҮГЧ                                  С.ХИШИГБАТ