77104949 [email protected]
Шийдвэрийн мэдээлэл
Шүүх 2025 - Баянзүрх, Сүхбаатар, Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны тойргийн шүүх
Шүүгч Д.Батцэцэг
Хэргийн индекс 191/2025/03427/И
Дугаар 191/ШШ2025/04171
Огноо 2025-05-12
Маргааны төрөл Банкны зээл,

Холбоотой шийдвэрүүд
 
 

2025 - Баянзүрх, Сүхбаатар, Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны тойргийн шүүхийн Шийдвэр

2025 оны 05 сарын 12 өдөр

Дугаар 191/ШШ2025/04171

 
 

Улаанбаатархот

 

 

Хэргийгхялбаршуулсанжурмаархянан

шийдвэрлэхтухай

 

Баянзүрх,Сүхбаатар,ЧингэлтэйдүүргийнИргэнийхэргийнанханшатнытойргийншүүхийншүүгчД.Батцэцэгби,

Нэхэмжлэгч:*** банкХК/рд:2075377/-ийннэхэмжлэлтэй,

Хариуцагч:***тоотодоршинсуух,**************/рд:***/,

Хариуцагч:***тоотодоршинсуух,**************/рд:***/нартхолбогдох

130,698,194төгрөггаргуулах,барьцаахөрөнгөөрүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахтухайиргэнийхэргийгхянаад

ТОДОРХОЙЛОХнь:

НэхэмжлэгчийнтөлөөлөгчБ.Энхтүвшиншүүхэдгаргасаннэхэмжлэлдээ:...Зээлдэгч*******овогтой*******,*******овогтой*******нарнь2015оны09сарын18-ныөдөр*******банктай***дугаарОронсууцнызээлийнгэрээбайгуулж140,000,000төгрөгийгжилийн15%хувийнхүүтэйгээр180сарынхугацаатайзээлжавсан.2017оны05сарын23-ныөдөр*******банктай***тоотдугаартайоронсууцнызээлийнгэрээнднэмэлт,өөрчлөлторуулахтухайгэрээбайгуулсан.2020оны05сарын26-ныөдөр*******банктай***тоотзээлийнгэрээнднэмэлтөөрчлөлторуулахтухайгэрээтустусбайгуулсан.

ТалуудЗГ2105105448дугаарОронсууцнызээлийнгэрээнийүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахбаталгааболгождараахИпотекийнгэрээгбайгуулсан.Үүнд:***дугаарИпотекийнгэрээгээр*******овогтой*******гийнөмчлөлийнэдхөрөнгийнулсынбүртгэлийнҮ-2204084088дугаартбүртгэгдсэн***тоотхаягтбайршилтай,80м2/кв/талбайбүхийоронсууцнызориулалттайүлхөдлөххөрөнгийгбарьцаалсан.

2.Гэрээнийүүргийнзөрчил:Зээлдэгчнарнь***дугаарбүхийОронсууцнызээлийнгэрээнийХавсралт№1дагуутохиролцсонзээлийнэргэнтөлөлтийнхуваарийгудаадараазөрчиж,банкнызүгээстусүлдэгдэлтөлбөрийгудаадараашаардаж,мэдэгдэлхүргүүлсэнхэдийчтөлөөгүй678хоногхугацаахэтрүүлэнбанкыгхохироожбайгаабөгөөдгэрээгээрхүлээсэнүүргээбиелүүлэлгүй2025оны03сарын25-ныөдрийнбайдлаар:үндсэнзээлийнтөлбөр112,419,544.39төгрөг,зээлийнхүү17,387,610.03төгрөг,нэмэгдүүлсэнхүү215,568.40төгрөг,даатгалынөр675,470.90төгрөг,нийт130,698,193.72төгрөгтөлөөгүйтулзээлийнгэрээний4.4.1-дзаасныгүндэслэнБанкөөрийнсанаачилгаарзээлийнгэрээгхугацаанаасньөмнөцуцалж,зээлийгтөлүүлэхээрбуцаандуудажбайна.

ХариуцагчЗ.Даваахүү,Д.Лхагвасүрэннараас130,698,193.72төгрөгийггаргуулж*******банкиндолгуулжөгнөүү.

***дугаарзээлийнгэрээнийүүргийнгүйцэтгэлийг***дугаарбүхийИпотекийнгэрээндзаасанбарьцаахөрөнгөөрхангуулжөгнөүү....гэжээ.

 

ХариуцагчбөгөөдхариуцагчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгчЗ.Даваахүүшүүхэдгаргасантайлбартаа:...ГоломтбанкХК-ийн нэхэмжлэлтэй,130,698,194төгрөггаргуулах,барьцаахөрөнгөөрүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахтухай нэхэмжлэлийншаардлагыгхүлээнзөвшөөрчбайна.130,698,194төгрөгийгграфикийндагуутөлжбарагдуулаххүсэлтэйбайна.2025оны7сарын20-ныөдрийндотор21,783,000төгрөг,2025оны8сарын20-ныөдрийндотор21,783,000төгрөг,2025оны9сарын20-ныөдрийндотор21,783,000төгрөг,2025оны10сарын20-ныөдрийндотор21,783,000төгрөг,2025оны11сарын20-ныөдрийндотор21,783,000төгрөг,2025оны12сарын20-ныөдрийндотор21,783,194төгрөгөөртустустөлөххүсэлтэйбайна.

ДээрххугацаандтөлбөрөөтөлжчадаагүйтохиолдолдбарьцаахөрөнгөболохҮ-2204084088дугаартбүртгэлтэйБаянзүрхдүүрэг,26-рхороо,13312хүннүгийнгудамж,217байр,31тоот80м.квталбайтай4өрөөоронсууцаарүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахадтатгалзахзүйлгүй...гэжээ.

 

 Зохигчдыншүүхэдирүүлсэнтайлбар,холбогдохбусадбаримтыгхянанүзээд

 

ҮНДЭСЛЭХнь:

Нэхэмжлэгч ГоломтбанкХКхариуцагчЗ.Даваахүү,Д.Лхагвасүрэннартхолбогдууланзээлийнгэрээгхугацаанаасөмнөцуцалж,үндсэнзээлд112,419,544.39төгрөг,хүүд17,387,610.03төгрөг,нэмэгдүүлсэнхүүд215,568.40төгрөг,даатгалынтөлбөрт675,470.90төгрөг,нийт130,698,194төгрөггаргуулах,барьцаахөрөнгөөрүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахтухайнэхэмжлэлийгшүүхэдгаргажээ.

Хэрэгхянаншийдвэрлэхажиллагааныявцадхариуцагчнар2025оны7сарын20-ныөдрийндотор21,783,000төгрөг,2025оны8сарын20-ныөдрийндотор21,783,000төгрөг,2025оны9сарын20-ныөдрийндотор21,783,000төгрөг,2025оны10сарын20-ныөдрийндотор21,783,000төгрөг,2025оны11сарын20-ныөдрийндотор21,783,000төгрөг,2025оны12сарын20-ныөдрийндотор21,783,194төгрөг,нийт130,698,194төгрөгийг нэхэмжлэгчид төлжбарагдуулах,төлбөрөөхугацаандтөлжбарагдуулаагүйтохиолдолдбарьцаахөрөнгөболохЗ.ДаваахүүгийнөмчлөлийнэрхийнулсынбүртгэлийнҮ-2204084088дугаартбүртгэлтэй,Баянзүрхдүүрэг,26-рхороо,13312хүннүгийнгудамж,217байр,31тоот80м.квталбайтай4өрөөоронсууцаарүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахаархүлээнзөвшөөрсөнболохньхариуцагчбөгөөдхариуцагчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгчЗ.Даваахүүгийншүүхэдгаргасантайлбараартогтоогдожбайна.

ХариуцагчнарынзөвшөөрөлньИргэнийхуульднийцсэн,гуравдагчэтгээдийнхуулиархамгаалагдсанэрхашгийгхөндөөгүйбайхтулхариуцагчийнзөвшөөрлийгбаталж,хэргийгхэрэгсэхгүйболгохньзүйтэйгэжүзэв.

Хэргийгхялбаршуулсанжурмаархянаншийдвэрлэсэнтулулсынтэмдэгтийнхураамжийгталхувиарбууруулантогтоожхуульдзаасныдагуугаргуулахньзүйтэй.

 

Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн74,75дугаарзүйл,123дугаарзүйлийн123.1дэххэсэгтзаасныгудирдлагаболгон

ЗАХИРАМЖЛАХнь:

1.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн74дүгээрзүйлийн74.2дахьхэсэгтзааснаархариуцагчЗ.Даваахүү,Д.Лхагвасүрэннар2025оны7сарын20-ныөдрийндотор21,783,000төгрөг,2025оны8сарын20-ныөдрийндотор21,783,000төгрөг,2025оны9сарын20-ныөдрийндотор21,783,000төгрөг,2025оны10сарын20-ныөдрийндотор21,783,000төгрөг,2025оны11сарын20-ныөдрийндотор21,783,000төгрөг,2025оны12сарын20-ныөдрийндотор21,783,194төгрөг,нийт130,698,194/нэгзуунгучинсаязургаанзуунерэннайманмянганэгзуунерэндөрөв/төгрөгийг нэхэмжлэгч*******банкХК-дтөлжбарагдуулах,төлбөрөөхугацаандтөлжбарагдуулаагүйтохиолдолдбарьцаахөрөнгөболохЗ.ДаваахүүгийнөмчлөлийнэрхийнулсынбүртгэлийнҮ-2204084088дугаартбүртгэлтэй,Баянзүрхдүүрэг,26-рхороо,***тоот80м.квталбайтай4өрөөоронсууцаарүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахаархүлээнзөвшөөрснийгбаталж,хэргийгхэрэгсэхгүйболгосугай.

2.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн74дүгээрзүйлийн74.5дахьхэсэгтзааснаарнэхэмжлэгчийнулсынтэмдэгтийнхураамжидурьдчилантөлсөн881,641төгрөгөөс440,820төгрөгийгСүхбаатардүүргийнТатварынхэлтсийн100200600941тоотданснаасгаргууланнэхэмжлэгч ГоломтбанкХК-дбуцаанолгож,үлдэх440,821төгрөгийгулсынтөсвийнорлогодхэвээрүлдээж,хариуцагчнараас440,821төгрөгийггаргуулжнэхэмжлэгчидолгосугай.

3.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн75дугаарзүйлийн75.6дахьхэсэгтзааснаарэнэхүүзахирамжийгхариуцагчнарсайндураарбиелүүлээгүйболшүүхийншийдвэрийннэгэнадилалбадангүйцэтгэхийгмэдэгдсүгэй.

4.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн74дүгээрзүйлийн74.4-дзааснаарзохигчдавжзаалдах,хяналтынжурмаархянаншийдвэрлүүлэхээргомдолгаргах,тухайнасуудлааранханшатнышүүхэддахиннэхэмжлэлгаргахэрхгүйболохыгдурдсугай.

 

 

 

 

ШҮҮГЧД.БАТЦЭЦЭГ