77104949 [email protected]
Шийдвэрийн мэдээлэл
Шүүх 2025 - Баянзүрх, Сүхбаатар, Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны тойргийн шүүх
Шүүгч Д.Батцэцэг
Хэргийн индекс 191/2025/01009/И
Дугаар 191/ШШ2025/02275
Огноо 2025-03-19
Маргааны төрөл Үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн тухай хуулиар ,

Холбоотой шийдвэрүүд
 
 

2025 - Баянзүрх, Сүхбаатар, Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны тойргийн шүүхийн Шийдвэр

2025 оны 03 сарын 19 өдөр

Дугаар 191/ШШ2025/02275

 

 

 

Хэргийгхялбаршуулсанжурмаар

хянаншийдвэрлэхтухай

 

 

Баянзүрх,*******,ЧингэлтэйдүүргийнИргэнийхэргийнанханшатнытойргийншүүхийншүүгчД.Батцэцэгби,

 

Нэхэмжлэгч:***тоотодоршинсуух,**************/рд:***/-ийннэхэмжлэлтэй,

Хариуцагч:***тоотодоршинсуух,**************/рд:***/-дхолбогдох,  

Оронсууцныөмчлөгчөөртогтоолгохтухайиргэнийхэргийгхянаад,           

 

ТОДОРХОЙЛОХнь:

НэхэмжлэгчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгчХ.Цэрэннямшүүхэдгаргасаннэхэмжлэлдээ:...Л.СүхбаатарТ.Анхцэцэгтэй2019оны4сарын12-ныөдөрОронсууцзахиалгаарбариулахтухайгэрээ-гбайгуулсанбөгөөдБаянзүрхдүүргийн10дугаархороонынутагдэвсгэртбаригдажбуйАмгаланапартмент12хотхоныАблок,3давхар,303тоотхоёрөрөө35.6м.квталбайтайоронсууцыгнийт35,244,000төгрөгөөрхудалданавахаартохиролцсон.Л.СүхбаатарньоронсууцнытөлбөрийгҮндсэнгэрээгээртохиролцсонхуваарийндагууТ.АнхцэцэгийнХаанбанкиндахь5039144227тоотдансанднийт35244000төгрөгбуюугэгээнийүнийг100хувьбүрэнтөлсөн.Үндсэнгэрээний3.1-тГүйцэтгэгчталньгэрээндзаасаноронсууцыг2019оны4-рулиралдбарьжашиглалтадоруулна.,5.2.1-тГүйцэтгэгчталньоронсууцыгэнэхүүгэрээндзаасанхугацаандзахиалагчталдхүлээлгэнөгөхүүрэгтэйгэжтустусзаасан.ГэвчТ.АнхцэцэгийнхүсэлтийндагууҮндсэнгэрээнднэмэлтөөрчлөлторуулахаарболж2022оны5сарын3-ныөдөрНэмэлтгэрээбайгуулсан.ЭнэхүүНэмэлтгэрээгээрбарилгыгашиглалтадоруулаххугацааг2022оны5сарын30-ныөдөрхүртэлсунгаж,барилгынматериалыннэмэгдсэнтэйхолбогдууланЛ.Сүхбаатарнь10,000,000төгрөгийгТ.АнхцэцэгийнХаанбанкны5039144227тоотдансандтөлөхөөртохиролцожгэрээбайгуулсан.Нэмэлтгэрээнийдагуу73.000,000төгрөгийггэрээбайгуулсанөдөрдээрхдансруушилжүүлсэнҮндсэнгэрээболонНэмэлтгэрээнийдагуунийт45,244,000төгрөгтөлсөн.ИйнхүүНэмэлтгэрээний2-тзаасанхугацаандоронсууцыгнэхэмжлэгчийнэзэмшилдхүлээлгэнөгсөнболовчүлхөдлөхэдхөрөнгөөмчлөхэрхийнулсынбүртгэлийнгэрчилгээгЛ.Сүхбаатарыннэрдээргаргажөгөөгүй,одооболтолбарилгыгулсынкомисстхүлээлгэнөгөөгүйбайна.Өмчлөхэрхийнгэрчилгээггаргажөгөхийгудаадараашаардсанболовчхудалярьж,нэхэмжлэгчийнэрхашгийгноцтойзөрчижбайна.ХэдийгээриргэнЛ.Сүхбаатарньоронсууцаахүлээнавчдоторньамьдарч,эзэмшилдээавсанболовчулсынкомиссоруулаагүйтулэнэталаарэрхбүхийбайгууллагадбүртгүүлжгэрчилгээавччадахгүйбайна.Нэхэмжлэгчньодооболтолоронсууцныөмчлөхэрхийнгэрчилгээгөөрийннэрдээраваагүйтулэдийнзасгийнэргэлтэдоруулжчадахгүйхохирчбайна.Хувийнболонаминыхэрэгцээндээзориулжзээлавахзорилгоорбарьцаандтавих,гуравдагчэтгээдэдхудалдах,уртхугацаагаартүрээслэхзэрэгөөрсдийнхөрөнгөөмчийнхувиарзахиранзарцуулж,эдийнзасгийнөгөөжхүртэжчадахгүйөнөөдрийгхүрээдбайна.ИймднэхэмжлэгчЛ.СүхбаатарыгБаянзүрхдүүрэг,10-рхороо,Амгаланапартмент-12хотхон,Аблок,3давхар,303тоотхаягтбайршилтай,35.6м.квталбайбүхийүлхөдлөхэдхөрөнгийнөмчлөгчөөртогтоожөгнөүү...гэжээ.

 

ХариуцагчТ.Анхцэцэгшүүхэдирүүлсэнтайлбартаа:...Тэрбишовогтой*******/***/би**************ыннэхэмжлэлтэйхэрэгттайлбаргаргажбайна.ИргэнЛ.Сүхбаатар2019оны04сарын12-нийөдөроронсууцзахиалахгэрээхийсэнбатухайнгэрээндзаасанбайрандааодооамьдардаг.Энэбайрандамьдраад2,5жилболжбайгаа.Тухайнүедүлсынкомиссажиллажтодорхойхэмжээнийшаардлагагаргасантухайншаардлагыгхангахявцаднэхэмжлэгчбайрандаатүрамьдраххүсэлтгаргасан.УлсынкомиссажиллахүедбайрнаасаагарчкомиссажиллахшаардлагатайгэжудаадараамэдэгдсэнболовчайлуудгараагүйИймддараагынкомиссажиллахадулсынайлоруулсангэдэгшалтгаанааражиллаагүй.Одоодахинажиллуулахталаарбишаардлагатайбичигбаримтбүрдүүлэхталдээражиллажбайна.Улсынкомиссажиллахаарордерийнгаргажөгнө.Нэхэмжлэлийншаардлагыгхүлээнзөвшөөрчбайна...гэжээ.

 

Зохигчдыншүүхэдирүүлсэнтайлбар,хэрэгтавагдсанбусадбаримтыгхянанүзээд

ҮНДЭСЛЭХнь:

НэхэмжлэгчЛ.СүхбаатархариуцагчТ.АнхцэцэгтхолбогдууланБаянзүрхдүүрэг,10-рхороо,Амгаланапартмент-12хотхон,Аблок,3давхар,303тоотхаягтбайршилтай,35.6м.квталбайбүхийүлхөдлөхэдхөрөнгийнөмчлөгчөөртогтоолгохтухайнэхэмжлэлийншаардлагыгшүүхэдгаргасан.

ХэрэгхянаншийдвэрлэхажиллагааныявцадхариуцагчБаянзүрхдүүрэг,10-рхороо,Амгаланапартмент-12хотхон,Аблок,3давхар,303тоотхаягтбайршилтай,35.6м.квталбайбүхийүлхөдлөхэдхөрөнгийнөмчлөгчөөртогтоолгохтухайнэхэмжлэлийншаардлагыгхүлээнзөвшөөрсөнболохньхариуцагчТ.Анхцэцэгийншүүхэдгаргасантайлбараартогтоогдожбайна.

ХариуцагчийнзөвшөөрөлньИргэнийхуульднийцсэн,гуравдагчэтгээдийнхуулиархамгаалагдсанэрхашгийгхөндөөгүйбайхтулхариуцагчийнзөвшөөрлийгбаталж,хэргийгхэрэгсэхгүйболгохньзүйтэйгэжүзэв.

Хэргийгхялбаршуулсанжурмаархянаншийдвэрлэсэнтулулсынтэмдэгтийнхураамжийгталхувиарбууруулантогтоожхуульдзаасныдагуугаргуулахньзүйтэй.

 

Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн74,75дугаарзүйл,123дугаарзүйлийн123.1дэххэсэгтзаасныгудирдлагаболгон

ЗАХИРАМЖЛАХ нь:

1.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн74дүгээрзүйлийн74.2дахьхэсэгтзаасныгбаримтлан хариуцагчТ.АнхцэцэгБаянзүрхдүүрэг,10-рхороо,Амгаланапартмент-12хотхон,Аблок,3давхар,303тоотхаягтбайршилтай,35.6м.квталбайбүхийүлхөдлөхэдхөрөнгийнөмчлөгчөөртогтоолгохтухайЛ.Сүхбаатарыннэхэмжлэлийншаардлагыгхүлээнзөвшөөрснийгбаталж,хэргийгхэрэгсэхгүйболгосугай. 

2.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн74дүгээрзүйлийн74.5дахьхэсэгтзааснаарнэхэмжлэгчийнулсынтэмдэгтийнхураамжидурьдчилантөлсөн384,170төгрөгөөс192,085төгрөгийгБаянзүрхдүүргийнТатварынхэлтсийн100200300941тоотданснаасгаргууланнэхэмжлэгчЛ.Сүхбаатартбуцаанолгож,үлдэх192,085төгрөгийгулсынтөсвийнорлогодхэвээрүлдээж,хариуцагчаас192,085төгрөгийггаргуулжнэхэмжлэгчидолгосугай.

3.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн75дугаарзүйлийн75.6дахьхэсэгтзааснаарэнэхүүзахирамжийгхариуцагчсайндураарбиелүүлээгүйболшүүхийншийдвэрийннэгэнадилалбадангүйцэтгэхийгмэдэгдсүгэй.

4.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн74дүгээрзүйлийн74.4дэххэсэгтзааснаарэнэзахирамжидзохигчиддавжзаалдах,хяналтынжурмааршийдвэрлүүлэхээргомдолгаргах,тухайнасуудлааранханшатнышүүхэддахиннэхэмжлэлгаргахэрхгүйгдурдсугай.

  

 

ШҮҮГЧ                        Д.БАТЦЭЦЭГ