Монгол Улсын Шүүхийн шийдвэрийн цахим сан

Шийдвэрийн мэдээлэл

Шүүх	2025 - Баянзүрх, Сүхбаатар, Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны тойргийн шүүх
Шүүгч	Д.Янжиндулам
Хэргийн индекс	191/2025/02037/И
Дугаар	191/ШШ2025/03998
Огноо	2025-05-08
Маргааны төрөл	Банкны зээл,

Холбоотой шийдвэрүүд

2025 - Баянзүрх, Сүхбаатар, Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны тойргийн шүүхийн Шийдвэр

2025 оны 05 сарын 08 өдөр

Дугаар 191/ШШ2025/03998

202505089/ШШ2025/03998

МОНГОЛУЛСЫННЭРИЙНӨМНӨӨС

Баянзүрх,Сүхбаатар,ЧингэлтэйдүүргийнИргэнийхэргийнанханшатнытойргийншүүхийншүүгчД.Я*******даргалж, тусшүүхийнхуралдаанытанхимдхийсэншүүххуралдаанаар

нэхэмжлэгч-*******,5дугаар,*******,*******тоотхаягтбайрлах,*******-ийннэхэмжлэлтэй,

хариуцагч-*******,6дугаар,,тоотодоршинсуух,ХовогтО*******н,

хариуцагч-*******,6дугаар,,тоотодоршинсуух,БовогтЦ-ынТнартхолбогдох,

зээлийнгэрээнийүүрэгт,,төгрөггаргуулах,үүргийнгүйцэтгэлийгбарьцаахөрөнгөөрхангуулахыгхүссэннэхэмжлэлтэйиргэнийхэргийгхянанхэлэлцэв.

Шүүххуралдааныоролцогчид:

НэхэмжлэгчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгчГ.Н,Д.Н,

ХариуцагчЦ.Т,О.*******н,

ХариуцагчЦ.Тынөмгөөлөгч Г.Ө,

ШүүххуралдаанынарийнбичгийндаргаН.Д.

ТОДОРХОЙЛОХнь:

.НэхэмжлэгчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгчД.Ншүүххуралдаандгаргасантайлбартаа:ЗээлдэгчЦ.Т,О.*******ннартооцоонытөвөөсзээлийнгэрээбайгуулан09,500,000төгрөгийнзээлийгжилийн22,8хувийнхүүтэй,хөрөнгөоруулалтынзориулалтааравсан.Зээлдэгчнарын202оны02-рсарын2-нийөдрийнхүсэлтийндагуузээлийнгэрээндөөрчлөлторуулжхугацааг6сараарсунгасан,дараань8сараархугацаагсунгасан.Эдгээрсунгалтуудньковидынүедхийгдсэнхугацаасунгалтбайгаа.

Зээлдагчнарзээлийнгэрээнийүүргийнгүйцэтгэлийгхангахзорилгоорбарьцааныгэрээбайгуулж,хариуцагчО.*******нгийнөмчлөлийн,хаягтбайрлах03м.квталбайтайавтомашингарашийнзориулалттайүлхөдлөхэдхөрөнгө,мөнхаягтбайрлах5000м.квгэрбүлийнхэрэгцээнийзориулалттайгазар,,тоотхаягтбайрлах,326м.квталбайтайхувийнсууц,үйлчилгээнийзориулалттайүлхөдлөхэдхөрөнгө,мөнхаягтбайрлах5000м.квталбайтайгэрбүлийнхэрэгцээнийзориулалттайгазарзэргийгбарьцаалсан.Мөн2020-2-20-ныөдөрхөдлөххөрөнгөболонэдийнбусбарьцааныгэрээгээрдизельмотор,гэр,зэрэгхөдлөххөрөнгийгбарьцаалсанбайдаг.

Зээлдэгчнарзээлавснаасхойшүндсэнзээлд7,723,656.50төгрөг,зээлийнхүүд5,90,90.56төгрөгийгтөлсөнбайгаа.Зээлийнгэрээнийхугацаадуусгаварболсноор2025-02-7ныөдрийнбайдлаар088хоногхугацаахэтрүүлсэнбайгаа,банкнызүгээсзээлтөлөхийгшаардажмэдэгдэххуудасхүргүүлжуулзалтынтэмдэглэлхөтөлсөн.Банкгэрээний6..-гүндэслэнүндсэнзээлд9,776,343.50төгрөг,зээлийнхүүд80,5,84.5төгрөг,нэмэгдүүлсэнхүү5,290,375.24төгрөг,нийт,482,332.89төгрөггаргуулахаарнэхэмжилжбайгаа.Зээлийнтөлбөрийгбарагдуулаагүйтохиолдолдбарьцааныхөрөнгөөрүүргийгхангуулаххүсэлттэйбайна.Мөнбанкшүүхэдхандахадгарсанзардалнотариатынүйлчилгээнийтөлбөрт53,500төгрөгийгнэхэмжилжбайгаагэв.

2.ХариуцагчЦ.Тшүүххуралдаандгаргасантайлбартаа:2020ондзээлгарахаас5хоногийнөмнөцартахалгарчхөлхориотогтоосон.Манайхзамдагууүйлажиллагааявуулдагбайсантулцартахалтайхолбоотойгоор3жилүйлажиллагаагааявуулаагүй,дампуурсан.Төваймгийнбанкныажилтанчмөнанхудаазээлгаргаж,бидчмөнанхудаазээлавчбайгаатулмэдээлэлдутмагбайсан.ИнтернетгүйгазарамьдарчбайсантулХаанбанкнаасгаргажбайгаамэдэгдэлийгогтмэдээгүй.Мэдээллийнталаардутмаг,бидхөдөөороннутагтбайсантулмэдээлэлхомсбайсан,тэрүедхөдөөороннутагтбайсантулмэдээлэлээсхолбайсан,дэлгэрэнгүймэдээлэлөгчбайгаагүй,ингээдтэргазартааүйлажиллагааявуулжбайгаагүйтулхотодирээдбайртүрээслэнамьдарчбайсан.Бидхоёр5-5наснытаванхүүхэдтэй.Хүүхдүүдийнхээхэрэглээнийзардлаасилүүгарахгүйбайна.Энэталаараабанкныажилтандхэлэхэдтэрчиньхамаагүйтөлөхёстойгэжхэлсэн.Бидогтхолбообариагүйбиш.Одоочбидажилгүй,бихятадынхөрөнгөоруулалтынкомпанидгэрээгээражиллажбайгаатулбидхоёртөлбөртөлөхболомжгүйбайгаа.Тиймээсбарьцаахөрөнгөөрзээлээтөлөххүсэлттэйбайгаагэв.

3.ХариуцагчО.*******ншүүххуралдаандгаргасантайлбартаа:Адилхантайлбартайбайгаа,нэмжхэлэхзүйлбайхгүйгэв.

4.ХариуцагчЦ.Тынөмгөөлөгчшүүххуралдаандгаргасантайлбартаа:Нийтэдилэрхийбайдалтиймудаанүргэлжилнэгэжбодоогүйталаараахариуцагчнартайлбарлажбайна.Компанийнзүгээс088хоногийггаргажиржбайгааньүндэслэлгүй.Иргэнийхуулийн58.дэххэсэг,Иргэнийхуулийн453.2даххэсэгтзааснаарбанкидбарьцаанызүйлийгзахиранзарцуулахэрхньнээлттэйбайсан.Цартахалудаанхугацаандүргэлжилсэн.Иймдхугацаахэтрүүлсэнталаарааманайүйчлүүлэгчхүлээнзөвшөөрчбайгаа.Угмөнгөөбарьцаахөрөнгөөрөөхангуулаххүсэлтэйбайгааугхоногоосөмнөнэхэмжлэлийншаардлагыггаргажболохбайсан.Иймд088хоногийгүндэслэлгүйгэжүзэжбайнагэв.

5.Нотлохбаримтынтухайд

5а.Нэхэмжлэгчээсхуулийнэтгээдийнулсынбүртгэлийнгэрчилгээ/хх-3/төлөөлөгчтомилсон2024--20,2024--2,2025-2-7-ныөдрийнитгэмжлэлүүд/хх-4-6/,2020оны2дугаарсарын0-ныөдрийнтоотзээлийнгэрээ,эргэнтөлөлтийнхуваарь/хх-7-0/,зээлийнгэрээнийнөхцөлөөрчлөххүсэлт/хх-/,202оны02дугаарсарын9-нийөдрийнзээлийнгэрээнднэмэлт,өөрчлөлторуулахгэрээ,эргэнтөлөлтийнхуваарь/хх-2-3/,202оны8дугаарсарын27-ныөдрийнзээлийнгэрээнднэмэлтөөрчлөлторуулахгэрээ,эргэнтөлөлтийнхуваарь/хх-4-5/,2020оны2дугаарсарын0-ныөдрийндугаартайбарьцааныгэрээ/хх-6-8/,2020оны2дугаарсарын0-ныөдрийндугаартайхөдлөхэдхөрөнгөболонэдийнбусхөрөнгийнбарьцааныгэрээ/хх-9-2/,2022-4-26-ныөдрийнзээлийгтөлөхтухаймэдэгдэл/хх-22/,зээлдэгчтэйхолбообарьсанболонуулзалтхийсэнтэмдэглэл/хх-23/,зээлдэгчтэйуулзсантэмдэглэл/хх-24-26/,зээлийнбүртгэлийнкарт/хх-27/,О.*******н,Ц.Тнарынэзэмшдэгдугаартайзээлийндансныдэлгэрэнгүйхуулга/хх-28/,,тоот,нэгжталбарындугаартай5000м.квталбайтай,гэрбүлийнхэрэгцээнийзориулалттайгазрынөмчлөгчөөрО.*******нбүртгэгдсэнэрхийнулсынбүртгэлийнГдугаартайгэрчилгээнийхуулбар/хх-29/,,,нэгжталбарындугаартай5000м.квталбайтай,гэрбүлийнхэрэгцээнийзориулалттайгазрынөмчлөгчөөрО.*******нбүртгэгдсэнэрхийнулсынбүртгэлийндугаартайгэрчилгээнийхуулбар/хх-29арыннүүр/,,,03м.квталбайтай,автомашиныгараж,засварынзориулалттайүлхөдлөхэдхөрөнгийнхуульёсныөмчлөгчөөрО.*******нбүртгэгдсэнэрхийнулсынбүртгэлийндугаартайгэрчилгээнийхуулбар/хх-30/,,тоот,326м.квталбайтай,хувийнсууц,үйлчилгээнийзориулалттайүлхөдлөхэдхөрөнгийнөмчлөгчөөрО.*******нбүртгэгдсэнэрхийнулсынбүртгэлийндугаартайгэрчилгээнийхуулбар/хх-30арыннүүр/,үлхөдлөххөрөнгийнлавлагаа/хх-3-34/,О.*******н,Ц.Тнарыниргэнийүнэмлэххуулбар/хх-39/,Баянзүрхдүүргийн6-рнызасагдаргынЦ.Т,О.*******ннартуснынытоотодоршинсуудагтухайтодорхойлолт/хх-40-/,зээлийнөргөдөл/хх-42-43/,Монголыннотариатчдынтанхимынмөнгөнийтасалбарбаримт/хх-44/,улсынтэмдэгтийнхураамжтөлсөнбаримт,төлбөрийндаалгаварынбаримт/хх-45/,төлөөлөгчөөрД.Нгтомилсон2024--28-ныөдрийнитгэмжлэл/хх-7/зэрэгбаримтуудыггаргасан.

5б.Хариуцагчнараасөмгөөлөгчтэйбайгуулсанхуульзүйнтуслалцааүзүүлэхгэрээ/хх-72/,хариутайлбар/хх-87-88/зэрэггаргасан.

ҮНДЭСЛЭХнь:

.Нэхэмжлэгч*******ньхариуцагчО.*******н,Ц.Тнартхолбогдууланзээлийнгэрээнийгүйцэтгээгүйүүрэгтүндсэнзээлд9,776,343.50төгрөг,зээлийнхүүгийнтөлбөрт80,5,84.5төгрөг,нэмэгдүүлсэнхүүгийнтөлбөрт5,290,375.24төгрөг,нийт,482,332.89төгрөггаргуулах,үүргийнгүйцэтгэлийгбарьцаахөрөнгөөрхангуулахтухайнэхэмжлэлийншаардлагагаргасан.

2.Нэхэмжлэгчньшаардахэрхийнүндэслэлээхариуцагчнарзээлийнгэрээнийүүргээбиелүүлээгүй,зээлийнэргэнтөлөлтийнхуваарийндагуузээлийнхүү,үндсэнзээлийгхуваарийндагуутөлөөгүй,088хоногийнхугацаахэтэрсэн,зээлийнтөлбөртөлүүлэхээруулзалтхийж,мэдэгдэлхүргүүлсэнболовчзээлийнгэрээнийүүргээбиелүүлэхгүйбайгаа,зээлийнтөлбөргаргуулахааршүүхэдхандсанболовчоршинсууххаягньтодорхойгүйбайснаархугацааалдсангэжтодорхойлсон.

3.Хариуцагчнарнэхэмжлэлийншаардлагыгхүлээнзөвшөөрч,зээлийнгэрээбайгуулагдахүедковидыннөхцөлбайдлынулмаасхөлхориотогтоосонбайсан,хориоцээрийнхугацааудаанүргэлжилнэгэжбодоогүй,хөлхориотогтоосноорхудалданавсанобьектодүйлажиллагааявуулжорлогоолжчадаагүй,одоозээлийнтөлбөрийгбарьцаахөрөнгөөрхарилцантооцожтөлөххүсэлттэйгэжтайлбарласан.

4.Хэрэгтавагдсанболоншүүххуралдаанаархэлэлцэгдсэннотлохбаримтуудаардараахүйлбаримттогтоогдожбайна.

4а.Нэхэмжлэгч ******* ньхариуцагч О.*******н,Ц.Тнартай2020оны2дугаарсарын0-ныөдөртоотзээлийнгэрээбайгуулж,уггэрээгээрбанк09,500,000төгрөгийг,жилийн22,8хувийнхүүтэй,84сарынхугацаатай,хөрөнгөоруулалтынзээлийнзориулалтаарзээлдүүлэх, зээлдэгчО.*******н,Ц.Тнартохирсонхугацаандзээлийнтөлбөрийгхүүгийнхамттөлөхүүргийгтустусхүлээсэнбайна/хх-7-0/.

4б.Талуудзээлийнгэрээнд202оны02дугаарсарын9-нийөдөрнэмэлтөөрчлөлторуулах/0тоотгэрээгбайгуулж,уггэрээгээрзээлийнгэрээнийхугацааг84саргэснийг90сарболгонөөрчилжээ/хх-2-3/.

4в.Мөнталуудзээлийнгэрээнд202оны8дугаарсарын27-ныөдөрнэмэлтөөрчлөлторуулахтоотгэрээгбайгуулж,уггэрээгээрзээлийнгэрээнийхугацааг84саргэснийг98сарболгонөөрчилсөнбайна/хх-4-5/.

4г.Зээлийнгэрээнийталууд2020оны2дугаарсарын0-ныөдөртоотүлхөдлөххөрөнгийнбарьцааныгэрээбайгуулж,тоотзээлийнгэрээболонтүүнийнэмэлтгэрээнийүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахаарО.*******нгийнөмчлөлийн

Төваймаг,Бсум,баг,Довынгуанзгудамж,тоотодбайрлах,03м.квталбайтай,автомашиныграж,засварынзориулалттай,эрхийнулсынбүртгэлийндугаартай,үлхөдлөхэдхөрөнгө,

мөнхаягтбайрлахнэгжталбарындугаартай5000м.квталбайтай,гэрбүлийнхэрэгцээнийзориулалттай,эрхийнулсынбүртгэлийндугаартайгазар,

Төваймаг,Бсум,баг,тоотодбайрлах,326м.квталбайтай,хувийнсууц,үйлчилгээнийзориулалттай,эрхийнулсынбүртгэлийндугаартай,үлхөдлөхэдхөрөнгө,

Мөнхаягтбайрлахнэгжталбарындугаартай,5000м.квталбайтай,гэрбүлийнхэрэгцээнийзориулалттай,эрхийнулсынбүртгэлийнГдугаартайгазарзэргийгбарьцаалсанбайна/хх-6-8/.

4д.Мөн2020оны2дугаарсарын0-ныөдөрдугаартайхөдлөхэдхөрөнгөболонэдийнбусхөрөнгийнбарьцааныгэрээбайгуулж,тоотзээлийнгэрээ,түүнийнэмэлтгэрээнийүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахаарбагтбайрлахнарныцахилгаанүүсгүүр,дизельмотор,хөргөгч,хөлдөөгч,5ханатайгэр,барааматериалзэргийгбарьцаалжээ/хх-9-2/.

5.Шүүхдараахүндэслэлээрнэхэмжлэлийншаардлагыгбүхэлдньхангажшийдвэрлэхүндэслэлтэйгэжүзэв.

6.Зохигчдын хоорондбайгуулагдсан2020оны2дугаарсарын0-ныөдөртоотзээлийнгэрээ,202оны02дугаарсарын9-нийөдөрнэмэлтөөрчлөлторуулах/0тоотгэрээ,202оны8дугаарсарын27-ныөдөрнэмэлтөөрчлөлторуулахтоотгэрээ,2020оны2дугаарсарын0-ныөдөртоотүлхөдлөххөрөнгийнбарьцааныгэрээ,2020оны2дугаарсарын0-ныөдөртоотхөдлөхэдхөрөнгөболонэдийнбусхөрөнгийнбарьцааныгэрээнүүдньИргэнийхуулийн45дүгээрзүйлийн 45.-дБанк,зээлийнүйлажиллагааэрхлэхэрхбүхийхуулийнэтгээдээсзээлолгохгэрээгээрбанк,зээлийнүйлажиллагааэрхлэхэрхбүхийхуулийнэтгээд/цаашид"зээлдүүлэгч"гэх/ньмөнгөнхөрөнгийгхуульдзаасанүндэслэл,журмындагуутодорхойхугацаатайгаар,зээлдэгчидшилжүүлэх,зээлдэгчньгэрээндзаасанхугацаандугмөнгөнхөрөнгө,гэрээндзаасанболтүүнийхүүгбуцаантөлөхүүргийгтустусхүлээнэгэж,45.2-тХуульдөөрөөрзаагаагүйболзээлийнгэрээгбичгээрхийнэгэж,мөнхуулийн56дугаарзүйлийн56.-дБарьцааныгэрээгбичгээрбайгуулнагэжзаасаншаардлагыгхангасан,талуудгэрээнийагуулгыг Иргэнийхуулийн89дүгээрзүйлийн89.-дзааснаарөөрсдөөтодорхойлж,чөлөөтэйбайгуулахэрхийнхүрээндгэрээгбайгуулсан,мөнхуулийн42дугаарзүйлийн42.2-тзааснаархийгдсэн,тэдгээрийнхүсэлзоригийнилэрхийлэлньИргэнийхуулийн40дүгээрзүйлийн40.-дзааснаархүчинтөгөлдөргэрээбайна.

ИймдталуудынхоорондИргэнийхуулийн8дугаарзүйлийн8..-дзааснаархэлцлийнүндсэндээрүүсэхиргэнийэрхзүйнхарилцааүүссэнгэжүзэхбөгөөдзохигчиддээрхгэрээгбайгуулсанболонгэрээнийхүчинтөгөлдөрбайдлынталаармаргаагүй болно.

7.Зохигчид2020оны2дугаарсарын0-ныөдөрбайгуулсанзээлийнгэрээний84сарынхугацааг202оны02дугаарсарын9-нийөдрийннэмэлтөөрчлөлторуулахгэрээгээр90сарболгож,202оны8дугаарсарын27-ныөдрийннэмэлтөөрчлөлторуулахгэрээгээр90сарынхугацааг98сарболгожөөрчилсөнөөрзээлийнгэрээнийхугацааг2029оны0дүгээрсарын25-ныөдөргэжтогтоосонбайна/хх-7-5/.

ДээрхнэхэмжлэлийншаардлагыгхариуцагчО.*******н2025оны3дугаарсарын0-ныөдөр/хх-46/,хариуцагчЦ.Т2025оны4дүгээрсарын0-нийөдөр/хх-6/тустусшүүхээсгарданавсанбайхбөгөөднэхэмжлэлийншаардлагынталаархтайлбарыгэнэөдрийншүүххуралдаанэхлэхийнөмнөшүүхэдбичгээргаргасанбайна/хх-87-88/.

Хариуцагчнарнэхэмжлэлийншаардлагынталаархтайлбартаанотариатынзардлыгзөвшөөрөхгүй,банкнызүгээс30,000,000төгрөгийгтөлөхталаарсаналтавьсантулугсаналыгхүлээнзөвшөөрч,30,000,000төгрөгөөбарьцаахөрөнгөөрхангуулаххүсэлттэйгэждурдснаарталууднэхэмжлэлийншаардлагынхүрээндэвлэрэнхэлэлцэхсанал,хүсэлтбайгааэсэхийгшүүххуралдаанэхлэхийнөмнөболоншүүхийнхэлэлцүүлэгэхлэхүедталуудаастодруулахаднэхэмжлэгчитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгчнараас30,000,000төгрөгийнтөлбөрийгтөлсөнтохиолдолдбусадтөлбөрийгхасахэсэхийгбанкныхурлааршийдвэрлэнэгэсэнсаналыгхариуцагчнарттавьсанболовчхариуцагчнарынзүгээстөлбөртөлөгдөөгүйтул30,000,000төгрөгдээртохиролцоохийгдээгүйгэжтайлбарласныгхариуцагчталүгүйсгэжмаргаагүй.

Өөрөөрхэлбэл,шүүххуралдаанаасөмнөталууднэхэмжлэлийншаардлагынхүрээндэвлэрэнхэлэлцэхсаналгаргахдаабанкнызүгээс30,000,000төгрөгийгтөлсөнтохиолдолдүлдэхтөлбөрөөсчөлөөлөхэсэхийгбанкныхурлааршийдвэрлэхийгтайлбарласан,хариуцагчнарямарнэгэнтөлбөртөлөөгүйучраас30,000,000төгрөгийндүндээрэвлэрэхболомжгүйгэж,хариуцагчнарбарьцаахөрөнгөөрүүргийггүйцэтгэх,30,000,000төгрөгийнхүрээндэвлэрэх,угтөлбөрийгтодорхойхугацааныдараатөлөхсаналгаргаснаарталууднэхэмжлэлийншаардлагынхүрээндэвлэрэнхэлэлцээгүйтулшүүххуралдаанаархэргийгхэлэлцүүлсэнболно.

Нэхэмжлэгчньзээлийгбуцаантөлөххуваарьзөрчигдсөнүндэслэлээрхугацаанаасөмнөцуцалсанталаардурдаж,хариуцагчнаршүүхэдгаргасанхариутайлбарболоншүүххуралдаандгаргасантайлбараарааүгүйсгээгүйтулИргэнийхуулийн225дугаарзүйлийн225.-дзааснаарнэхэмжлэгчидгэрээгнэгталынсанаачилгаарцуцлахэрхүүссэнгэжүзнэ.

*******-ийнзүгээсзээлдэгчнарт зээлийнэргэнтөлөлтийнхуваарийндагуу зээл,зээлийнхүүгхугацаандньбүрэнтөлөөгүй,төлбөрийнзөрчилүүсгэсэнзээлийгтөлөхтухаймэдэгдэлийг2022оны4дүгээрсарын26-ндөгч,уулзалтынтэмдэглэлхөтөлсөнбайна/хх-23-26/.

Түүнчлэнхариуцагчнаргэрээгнэгталынсанаачилгаарцуцалжбуйталаармаргаагүй,хэрэгхянаншийдвэрлэхажиллагаамэтгэлцээнийзарчмаарявагдахтулталуудынмаргаагүйүйлбаримтынталааршүүхдүгнэлтөгөөгүйболохыгдурдахньзүйтэй.

8.Нэхэмжлэгчньзээлийнгэрээнийгүйцэтгээгүйүүрэгтүндсэнзээлд9,776,343.50төгрөг,зээлийнхүүгийнтөлбөрт80,5,84.5төгрөг,нэмэгдүүлсэнхүүгийнтөлбөрт5,290,375.24төгрөг,нийт,482,332.89төгрөггаргуулахааршаардсан.

*******нь2020оны2дугаарсарын5-ныөдөрхариуцагчнарынэзэмшдэгтоотдансанд09,500,000төгрөгийгбэлэнбусааршилжүүлж,зээлийнгэрээгээрхүлээсэнзээлолгохүүргээбиелүүлсэнболохньхэрэгтавагдсанзээлийндансныдэлгэрэнгүйхуулгабаримтаартогтоогдож,зохигчидмаргаагүй/хх-28/.

9.ЗээлдэгчО.*******н,Ц.Тнарзээлийнгэрээнийүүрэгтүндсэнтөлбөрт7,723,656.60төгрөгийг,хүүгийнтөлбөрт5,90,90.56төгрөгийгтөлсөнболохньзээлийнбүртгэлийнкартболонталуудын хэн алины тайлбараар тогтоогдож/хх-27/байхбөгөөдхариуцагчнарынзээлийнгэрээгээргүйцэтгээгүйүүрэгбуюуүндсэнзээлийнтөлбөр9,776,343.50төгрөг,зээлийнхүүгийнтөлбөрт80,5,84.5төгрөг,нэмэгдүүлсэнхүүгийнтөлбөрт5,290,375.24төгрөгбайгааүйлбаримтынталаарчхариуцагчнармаргаагүй.

0.Харин хариуцагчталзээлгарахаас5хоногийнөмнөцартахалгарчхөлхориотогтоосон,цартахалтайхолбоотойгоор3жилүйлажиллагаагааявуулжчадаагүйдампуурсан.БидинтернетгүйгазархөдөөамьдарчбайсантулХаанбанкнаасгаргажбайгаамэдэгдэлийгогтмэдээгүй,мэдээлэлээсхолбайсан,бидхоёр5-5наснытаванхүүхэдтэй,хүүхдүүдийнхээхэрэглээнийзардлаасилүүгарахгүй,ажилгүйбайгаагийнулмаастөлбөртөлөхболомжгүй,банкидбарьцаанызүйлийгзахиранзарцуулахэрхньнээлттэйбайсан.Цартахалудаанхугацаандүргэлжилсэншалтгааннөхцөлийнулмаасхугацаахэтрүүлсэнталаараахүлээнзөвшөөрчтайлбарласантул088хоногийнхугацаахэтэрсэнгэдэгньүндэслэлгүй,зээлийнгэрээнийүүргийгбарьцаахөрөнгөөрөөхангуулаххүсэлтэйбайгаа гэж тайлбарласан.

.Иргэнийхуулийн45дүгээрзүйлийн45.,453дугаарзүйлийн453.-дтустусзааснаарзээлдэгчньзээлийнтөлбөрийгхугацаандаатөлөх,төлөөгүйболхэтэрсэнхугацааныхүүгнэмэгдүүлсэнхүүгийнхамттөлөхүүргийг,мөнхуулийн206дугаарзүйлийн206.-дүүргийгтогтоосонгазар,хугацаанднь,зохихёсоор,шударгааргүйцэтгэнэгэж,208дугаарзүйлийн208.-дүүргийгхуульбуюугэрээндзаасанхугацаандгүйцэтгэнэгэжтустусзааснаархариуцагчО.*******н,Ц.Тнаргэрээнийтөлбөрийгтохирсонхугацаандзаавалтөлөхүүрэгтэй.

Хариуцагчнархөлхориотогтоосныулмаасажилэрхлэх,үйлажиллагааявуулахболомжгүйболжзээлийнтөлбөрийгхуваарийндагуутөлөхболомжгүйболсонтойхолбогдууланзээлийнхүү,нэмэгдүүлсэнхүүгзогсоохэсхүлчөлөөлөгдөхтухайхүсэлтээбанкиндгаргажшийдвэрлүүлээгүйболохыгшүүххуралдаандтайлбарласан.

Харин ковид-9цартахалболохгэнэтийндавагдашгүйхүчинзүйлийнулмаасзээлдэгчийнорлогодоголдсонтойхолбогдууланзээлийнгэрээнийхугацаагсунгах,эргэнтөлөлтийнхуваарьөөрчлүүлэх,үндсэнзээлийнтөлөлтийгхойшлуулах,зээлийнхүүболонүндсэнзээлийнтөлөлтийгхойшлуулахэргэнтөлөлтийнхуваарьөөрчлүүлэхтухайзээлдэгчээсгаргасанхүсэлтийгхаргалзанталууд202оны2дугаарсарын9,202оны8дугаарсарын27-ныөдөрзээлийнгэрээнднэмэлтөөрчлөлторуулахгэрээгээрзээлийнгэрээнийхугацаагсунгасанбайхтулхөдөөороннутагтбайсан,банкнаасгаргасанмэдээ,мэдээллийгхожуумэдсэн,цартахалтайхолбоотойгооражил эрхлэхболомжгүйбайсангэхтайлбарньгэрээндзаасанзээлийнхүү,нэмэгдүүлсэнхүүтөлөхүүргээсчөлөөлөхүндэслэлболохгүйтулэнэталааргаргасанхариуцагчнарынтайлбарүндэслэлгүйбайна.

2.Зохигчдынхооронд байгуулсандээрхгэрээньИргэнийхуулийн45дүгээрзүйлийн45.дэххэсэгтзааснаарбанк,зээлийнүйлажиллагааэрхлэхэрхбүхийхуулийнэтгээдээсолгохгэрээнийхарилцааүүссэнзохигчиддурдсангэрээгбайгуулж,гэрээндгарынүсэгзурсанталаарболонзээлийнэргэнтөлөлтийнхуваарьзөрчигдсөнталаармаргаагүйтулнэхэмжлэгч Иргэнийхуулийн225дугаарзүйлийн225.-дзааснааргэрээнээстатгалзах,хариуцагчнараасзээлийнгэрээнийүүргийгшаардахэрхтэйбайна.

3.Хариуцагчнарзээлийнгэрээгээрхүлээсэнүүргээхугацаандньгүйцэтгээгүйбайхтулзээлдэгч*******нь Иргэнийхуулийн45дүгээрзүйлийн45.,453дугаарзүйлийн453.дэххэсэг,Банк,эрхбүхийхуулийнэтгээдийнмөнгөнхадгаламж,мөнгөнхөрөнгийншилжүүлэг,зээлийнүйлажиллагаанытухай хуулийн2дүгээрзүйлийн2.2-тзааснаар зээлийнмөнгөнхөрөнгийгболон зээлийгбүрэнэргүүлэнтөлөххүртэлххугацаандзээлийнүндсэнхүү, нэмэгдүүлсэнхүүгшаардахэрхтэй.

4.Банк,эрхбүхийхуулийнэтгээдийнмөнгөнхадгаламж,мөнгөнхөрөнгийншилжүүлэг,зээлийнүйлажиллагаанытухайхуулийн2дүгээрзүйлийн 2.2-тзээлдэгчзээлийгзээлийнгэрээндзаасныдагуутөлөөгүй,эсхүлхууль,зээлийнгэрээндзаасанүндэслэлээрзээлдүүлэгчийннэгталынсанаачилгаарзээлийнгэрээгхугацаанаасөмнөцуцалсанболзээлийгбүрэнэргүүлэнтөлөххүртэлххугацаандзээлийнүндсэнхүү,зээлийнгэрээндзаасанболнэмэгдүүлсэнхүүтөлнөгэжзааснаархариуцагчнарзээлийгтөлөххүртэлххугацаандзээлийнхүү,нэмэгдүүлсэнхүүгээсчөлөөлөгдөхгүйюм.

5.Нэхэмжлэгчньхариуцагчаасзээлийнхүү,нэмэгдүүлсэнхүүгдээрххуульдзаасанүндэслэлээршаардахэрхтэй,талуудынхоорондбайгуулсангэрээний6..-дэргэнтөлөлтийнхуваарийгудаадараазөрчсөн,гэрээгээрхүлээсэнүүргээбиелүүлээгүйболбанкөөрийнсанаачилгааргэрээгцуцалж,зээлийнтөлбөрийгхугацаанаасөмнөбүрэнтөлөхийгшаарданагэжээ.

6.Дээрх үйл баримтуудаас дүгнэвэл хариуцагч О.*******н,Ц.Тнарыгзээлийнгэрээгээрхүлээсэнүндсэнүүрэгболонхүү,нэмэгдүүлсэнхүүгийнтөлбөрөөсчөлөөлөхүндэслэлтогтоогдохгүйбайхтулхариуцагчнараасзээлийнүндсэнтөлбөрт9,776,343.50төгрөг,зээлийнхүүгийнтөлбөрт80,5,84.5төгрөг,нэмэгдүүлсэнхүүгийнтөлбөрт5,290,375.24төгрөг,нийт,482,532.89төгрөгийггаргууланнэхэмжлэгчидолгохооршийдвэрлэв.

7.Талуудынбайгуулсантоотзээлийнгэрээний5..5-дбанкзээлийнгэрээгцуцлах,гэрээнийүүргээбиелүүлээгүйнулмаасбанкиндучруулсанхохирлыгнэхэмжлэхэрхтэйгэжзаасанбайхбөгөөднэхэмжлэгч*******ньнотариатынзардалд53,500төгрөгийгтөлсөнболохньбаримтаартогтоогдсон,хариуцагчнарнэхэмжлэлгаргахтайхолбогдонгарсаннотариатынзардлынталаархшаардлагыгзөвшөөрөхгүйгэхтатгалзсантайлбараабаримтаарнотлож,үгүйсгээгүйтулхариуцагчнарааснотариатынзардал53,500төгрөгийггаргууланнэхэмжлэгчидолгохньзүйтэйгэжүзэв/хх-44/.

8.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн6дугаарзүйлийн6.,6.6-дзааснаархэрэгхянаншийдвэрлэхажиллагааталуудынмэтгэлцээнийүндсэндээрхэрэгжиж,нэхэмжлэлийншаардлагынталаархтайлбарыггагцхүүзохигчталуудгаргадагбөгөөдмөнхуулийн25дугаарзүйлийн25.2.2,38дугаарзүйлийн38.,07дугаарзүйлийн07.3-тзааснаархариуцагчталнэхэмжлэлийншаардлага,маргааныүйлбаримтыгтатгалзажбуйүндэслэлээнотолж,нотлохбаримтаашүүхэдгаргахүүрэгтэй.

9.Нэхэмжлэгчньхариуцагчнарзээлийнтөлбөрийгтөлөөгүйтохиолдолдүүргийнгүйцэтгэлдбарьцаалсанбарьцааныхөрөнгөөрүүргийгхангуулахтухайшаардлагагаргасан.

20.Зээлийнгэрээнийталуудынхоорондбайгуулагдсан2020оны2дугаарсарын0-ныөдрийнтоотүлхөдлөхэдхөрөнгийнбарьцааныгэрээгээртоотзээлийнгэрээ,түүнийнэмэлтгэрээнийүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахаарзээлдэгчО.*******нгийнөмчлөлийн

Төваймаг,Бсум,баг,Довынгуанзгудамж,тоотодбайрлахнэгжталбарындугаартай5000м.квталбайтай,гэрбүлийнхэрэгцээнийзориулалттай,эрхийнулсынбүртгэлийндугаартайгазар,

Төваймаг,Бсум,баг,тоотодбайрлахнэгжталбарындугаартай,5000м.квталбайтай,гэрбүлийнхэрэгцээнийзориулалттай,эрхийнулсынбүртгэлийнГдугаартайгазарзэргийгбарьцаалсан.

2.Мөн2020оны2дугаарсарын0-ныөдөрдугаартайхөдлөхэдхөрөнгөболонэдийнбусхөрөнгийнбарьцааныгэрээбайгуулж,тоотзээлийнгэрээ,түүнийнэмэлтгэрээнийүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахаарбагтбайрлахнарныцахилгаанүүсгүүр,дизельмотор,хөргөгч,хөлдөөгч,5ханатайгэр,барааматериалзэргийгбарьцаалсанбарьцааныгэрээгтустусбайгуулсанбайна.

22.ДээрхгэрээньИргэнийхуулийн56дугаарзүйлийн56.,54.-дзаасанзохицуулалттайнийцсэнхүчинтөгөлдөрбайхбөгөөдхариуцагчнарбарьцааныхөрөнгөөрзээлийнгэрээнийүүргийгхангуулахшаардлагыгхүлээнзөвшөөрсөнтайлбарыггаргажбайна.

23.Иргэнийхуулийн53дугаарзүйлийн53.дэххэсэгтүүрэггүйцэтгэгчбарьцаагаархангагдсанүүргийгхуульбуюугэрээндзаасныдагуугүйцэтгээгүйбуюузохихёсооргүйцэтгээгүйболбарьцаалагчбуюуүүрэггүйцэтгүүлэгчньбусадүүрэггүйцэтгүүлэгчдээстэргүүнээлжиндбарьцаанызүйлийнүнээсшаардлагаахангуулахэрхтэйгэж,мөнхуулийн58дугаарзүйлийн58.дэххэсэгтшаардахэрхүүссэнбуюуүүргийнгүйцэтгэлийгхангаххугацааөнгөрсөнтохиолдолдбарьцаанызүйлийгхудалдах,бусадхэлбэрээрборлуулахзамаарбарьцаалагчийншаардлагыгханганагэж,хуулийн59дүгээрзүйлийн59.дэххэсэгтхуульбуюугэрээндөөрөөрзаагаагүйболбарьцаанызүйлийгэнэхуульдзаасанжурмындагуудуудлагахудалдаагаархудалданагэжзохицуулсан.

24.Мөн,Үлхөдлөхэдхөрөнгийнбарьцаанытухайхуулийндүгээрзүйлийн.-дҮүрэггүйцэтгэгчболонбарьцаалуулагчньүүргээбиелүүлээгүйбуюузохихёсоорбиелүүлээгүйболбарьцаалагчньүүргийнгүйцэтгэлийгшаардахэрхтэйгэж,Иргэнийхуулийн75дугаарзүйлийн75.-дүүрэггүйцэтгэгчүүрэггүйцэтгэххугацаагхэтрүүлсэнбөгөөдүүрэггүйцэтгүүлэгчэнэталааршаардлагатавихадүлбиелүүлсэнтохиолдолдтүүнийхүсэлтээршүүхийншийдвэрээрбарьцаанызүйлийгалбаданхудалдахаартустусзохицуулсан.

25.Нэгэнтүүрэггүйцэтгэгчньгэрээгээрхүлээсэнүүргээзохихёсоорбиелүүлээгүй,зээл,зээлийнхүүгтөлөөгүйбөгөөдүүрэггүйцэтгүүлэгчболохнэхэмжлэгчньбарьцаахөрөнгөболохүлхөдлөх,хөдлөхэдхөрөнгүүдээрүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахааршаардажбайхтулдурдсанүндэслэлээрүлхөдлөхболонхөдлөхэдхөрөнгийгхудалданборлуулсанүнийндүнгээсүүргийнгүйцэтгэлхангуулахтухай нэхэмжлэлийншаардлагыг хангажшийдвэрлэхүндэслэлтэйбайна.

26.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн60дугаарзүйлийн60.дэххэсэгтулсынтэмдэгтийнхурайгзохигчидхуваариланхариуцуулахасуудлыгэнэхуулийн 56 дугаарзүйлдзаасныадилаарзохицуулна гэж,мөнхуулийн 56дугаарзүйлийн56.дэххэсэгтшүүхийнзардлыгнэхэмжлэлбүрэнхангагдсантохиолдолдхариуцагчаар,нэхэмжлэлийгхэрэгсэхгүйболгосонтохиолдолднэхэмжлэгчээрнөхөнтөлүүлнэгэжээ.

27.Иймднэхэмжлэгчийнулсынтэмдэгтийнхуратөлсөн,5,830.6төгрөгийгулсынорлогодхэвээрүлдээж,хариуцагчнараасулсынтэмдэгтийнхура,5,830.6төгрөгийггаргууланнэхэмжлэгчидолгохооршийдвэрлэсэнболно.

Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн5дугаарзүйлийн5.2.,6,8дугаарзүйлүүдэдзаасныг тустус удирдлагаболгон ТОГТООХнь:

.Иргэнийхуулийн45дүгээрзүйлийн45.,453дүгээрзүйлийн453.-д зааснаар хариуцагч О*******н,Ц-ынТнараасзээлийнгэрээнийүүрэгт,482,532.89төгрөг,нотариатынзардалд53,500төгрөгийгтустусгаргуулж,нэхэмжлэгч*******/269332/-ндолгосугай.

2.Иргэнийхуулийн58дугаарзүйлийн58.,59дүгээрзүйлийн59.,75дугаарзүйлийн75.-дзааснаархариуцагчнаршүүхийншийдвэрийгсайндураарбиелүүлээгүйтохиолдолдбарьцаахөрөнгөболоххариуцагчО.*******нгийнөмчлөлийн

Төваймаг,Бсум,баг,Довынгуанзгудамж,тоотхаягтбайрлахнэгжталбарындугаартай5000м.квталбайтай,гэрбүлийнхэрэгцээнийзориулалттай,эрхийнулсынбүртгэлийндугаартайгазар,

Төваймаг,Бсум,баг,Довынгуанзгудамж,2тоотодхаягтбайрлахнэгжталбарындугаартай,5000м.квталбайтай,гэрбүлийнхэрэгцээнийзориулалттай,эрхийнулсынбүртгэлийнГдугаартайгазар,

хөдлөхэдхөрөнгөболохТөваймаг,Бсум,баг,Довынгуанзгудамж,тоотодбайрлахнарныцахилгаанүүсгүүр,дизельмотор,хөргөгч,хөлдөөгч,5ханатайгэр,барааматериалзэрэгхөрөнгүүдээрүүргийнгүйцэтгэлийгхангахыгНийслэлийншүүхийншийдвэргүйцэтгэхгазартдаалгасугай.