Зохигчдын эвлэрлийг баталж, хэргийг

хэрэгсэхгүй болгох тухай

 

Баянзүрх, Сүхбаатар, Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны тойргийн шүүхийн шүүгч Д.Цэрэндолгор би,

Нэхэмжлэгч: Улаанбаатар хот Чингэлтэй дүүрэг, *******-р хороо, *******-р хороолол, *******, ******* *******, *******-р давхарт байрлах ******* ХХК /Регистрийн дугаар: *******/-ийн нэхэмжлэлтэй,

Хариуцагч: Улаанбаатар хот, Баянзүрх дүүрэг, 1******* дугаар хороо, дугаар хороолол, 11******* байр, тоотод байрлах ХХК /Регистрийн дугаар: *******/-д холбогдох

Түрээсийн гэрээний үүрэгт 1*******,3*******7,119 төгрөг гаргуулах тухай иргэний хэргийг хүлээн авч хянаад,

ТОДОРХОЙЛОХ НЬ:

Нэхэмжлэгч ******* ХХК шүүхэд гаргасан нэхэмжлэлдээ: ХХК нь 2021 оны 0******* дугаар сарын 01-ний өдөр ******* ХХК- ийн өмчлөлийн Сүхбаатар дүүрэг, 1 дүгээр хороо, төвийн 0******* давхар *******04 дугаар тоот хаягт байрлах 27,******* м.кв бүхий оффисын зориулалттай талбайг ашиглахаар 1 м.кв-ийг 3*******,000 төгрөг, нэг сарын түрээсийн төлбөр 973,000 төгрөг төлөхөөр харилцан тохиролцож 2021 оны 0******* дугаар сарын 01-ний өдөр Ажлын байрны түрээсийн гэрээ гэх эд хөрөнгө хөлслөх гэрээг байгуулсан болно. Хариуцагчийн зүгээс 2022 оны 0******* дугаар сарын 19-ний өдөр талбайг хүлээлгэн өгсөн бөгөөд өнөөдрийн байдлаар нийт 11 сарын гэрээний үлдэгдэл төлбөрийг төлөөгүй хугацаа хэтрүүлсэн. ******* ХХК-ийн зүгээс гэрээний үлдэгдэл төлбөрийг төлж барагдуулахыг удаа дараа шаардсан боловч өнөөдрийг хүртэл гэрээнд заасан үүргээ биелүүлэхгүй явсаар өнөөдрийг хүрч байна. Гэрээний үлдэгдэл төлбөрийн хувьд шүүхэд нэхэмжлэл гаргах өдрийн байдлаар гэрээний үндсэн төлбөр 10,924,74******* төгрөг, алданги *******,4*******2,373 төгрөг, нийт 1*******,3*******7,119 төгрөгийг төлөх үүрэгтэй бөгөөд хариуцагч нь дээрх төлбөрөөс огт төлж барагдуулаагүй, төлбөр төлөхөөс зайлсхийсээр гэрээнд заасан холбогдох дугаарууд руу залгахад утсаа авахгүй байх эсвэл мэдэхгүй байна мэдэх хүнд нь дамжуулъя... гэх зэрэг ямар нэгэн худал тайлбар өгч төлбөр төлөхөөс зайлсхийж байна. Монгол Улсын Иргэний хуулийн 2*******7 дугаар зүйлийн 2*******7.1 дэх хэсэгт Эд хөрөнгө хөлслөх гэрээгээр хөлслүүлэгч нь хөлслөгчийн эзэмшил, ашиглалтад тодорхой эд хөрөнгийг түр хугацаагаар шилжүүлэх, хөлслөгч нь эд хөрөнгө ашигласны хөлсийг төлөх үүргийг тус тус хүлээнэ. гэж заасны дагуу хариуцагчаас гэрээний үндсэн төлбөр 10,924,74******* төгрөг, алданги *******,4*******2,373 төгрөг, нийт 1*******,3*******7,119 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгч ******* ХХК-д олгож өгнө үү. гэжээ.

Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад 202******* оны 04 сарын 30-ны өдөр зохигчид бичгээр тохиролцож байгуулсан эвлэрлийн гэрээндээ: Нэг талаас: нэхэмжлэгч ******* ХХК, РД:*******, Хаяг: ЧД, ******* хороо ******* хороолол, Лааган, ******* *******, ******* давхарт байрлах, утас: 9*******11*******711, 99734**************0, итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч , /цаашид Нэхэмжлэгч гэх/: Нөгөө талаас: хариуцагч ХХК, РД:*******, хаяг: БЗД, хороолол, 11*******-р байрны тоотод байрлах, утас: , Итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч: /цаашид хариуцагч гэх/ нар /цаашид талууд гэх/ дараах нөхцөлөөр харилцан тохиролцож, ойлголцон энэхүү эвлэрлийн гэрээг байгуулав. Нэг. Ерөнхий нөхцөл/ 1.1. Нэхэмжлэгч нь 1*******,3*******7,119 /арван зургаан сая гурван зуун наян долоо мянга нэг зуун арван ёс/ төгрөг хариуцагчаас нэхэмжилсэн байснаас алдангийн *******0 хувь болох 2,731,1*******7 төгрөгнөөс татгалзаж, нэхэмжлэлийн шаардлагаа ,*********************,932 төгрөг болгон багасгав. 1.2. Нэхэмжлэгч ,*********************,932 төгрөг төлүүлэхээр, хариуцагч нь энэхүү багасгасан шаардлагыг хүлээн зөвшөөрч, төлөхөө илэрхийлж Талууд харилцан тохиролцов. 1.3. Хариуцагч нь ,*********************,932 төгрөгийг дараах байдлаар төлнө. 202*******.0*******.01-нд *******,*******27,9************** төгрөг, 202*******.07.01-нд *******,*******27,9************** төгрөгийг тус тус төлж барагдуулна. Хариуцагч нь төлбөрийг төлөөгүй бол албадан гүйцэтгүүлэхээр шүүх болон Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газар-т хандахаар тохиролцов. 1.4. 202******* оны 07 дугаар сарын 10-ны дотор эвлэрлийн гэрээний төлбөр төлөлтийг дуусгана. 1.*******. Талуудын энэхүү эвлэрэл нь хууль болон гуравдагч этгээдийн хууль ёсны эрх, ашиг сонирхлыг зөрчөөгүй тул хэргийг хялбаршуулсан журмаар шийдвэрлүүлэхээр харилцан тохиролцов. 1.*******. Хариуцагч тал нь зохигчдын эвлэрлийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгох тухай шүүгчийн захирамжийг сайн дураар биелүүлээгүй тохиолдолд шүүхийн шийдвэрийн нэгэн адил албадан гүйцэтгэхийг ойлгосон. 1.7. Талууд нь Монгол Улсын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 74 дүгээр зүйлийн 74.4-т зааснаар захирамжинд давж заалдах, хяналтын журмаар хянан шийдвэрлүүлэхээр гомдол гаргах, тухайн асуудлаар анхан шатны шүүхэд дахин нэхэмжлэл гаргах эрхгүй болохыг ойлгосон болно. Хоёр. Бусад зүйл/ 2.1. Талууд гарын үсэг зурж, баталгаажуулснаар Гэрээ хүчин төгөлдөр болно. Энэхүү гэрээг 3 хувь гурван үйлдэх бөгөөд хувь тус бүр хууль зүйн адил хүчинтэй байна. 2.2. Энэхүү эвлэрлийн гэрээг талууд Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 74-р зүйлийн 74.2, 74.*******-д зааснаар Шүүгчийн захирамжаар баталгаажуулахаар тохиролцов. гэжээ.

ҮНДЭСЛЭХ НЬ:

Нэхэмжлэгч ******* ХХК нь хариуцагч ХХК-д холбогдуулан түрээсийн гэрээний үүрэгт 1*******,3*******7,119 төгрөг гаргуулах тухай нэхэмжлэлийн шаардлага гаргасан ба зохигч нь нэхэмжлэлийн шаардлагад дурдсан асуудлаар харилцан тохиролцох хүсэлтийг гаргажээ.

 

Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад зохигчид нэхэмжлэлд дурдсан асуудлаар харилцан тохиролцож, нэхэмжлэгч нь нэхэмжлэлийн шаардлагынхаа алдангийн *******0 хувь болох 2,731,1*******7 төгрөгт холбогдох хэсгээс татгалзаж, хариуцагч нь үлдэх ,*********************,932 төгрөгийг хүлээн зөвшөөрч, ,*********************,932 төгрөгийг 202******* оны 0******* сарын 01-ний өдөр *******,*******27,9************** төгрөгөөр, 202******* оны 07 сарын 01-ний өдөр *******,*******27,9************** төгрөгөөр тус тус төлж барагдуулахаар харилцан тохиролцож Эвлэрлийн гэрээ-г бичгээр байгуулжээ.

 

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 2******* дугаар зүйлд зааснаар нэхэмжлэгч тал нэхэмжлэлийн шаардлагаа ихэсгэх, багасгах, өөрчлөх, эвлэрэх эрхтэй, хариуцагч тал нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөх, биелүүлэх, хүлээн зөвшөөрөхөөс татгалзах, сөрөг нэхэмжлэл гаргах, эвлэрэх эрхтэй бөгөөд хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад зохигчид эвлэрч, хэргийг хялбаршуулсан журмаар шийдвэрлүүлэх хүсэлт гаргасныг хүлээн авч хэргийг мөн хуулийн 74 дүгээр зүйлийн 74.2-т заасан журмаар хянан шийдвэрлэх боломжтой гэж үзэв.

 

Зохигчид хэргийг хялбаршуулсан журмаар хянан шийдвэрлэснээс үүсэх үр дагаврыг тайлбарласан баримттай танилцаж, гарын үсэг зурж баталгаажуулсан болно.

 

Зохигчид эвлэрсэн нь хууль зөрчөөгүй байх тул зохигчид эвлэрснийг баталж ******* ХХК-ийн нэхэмжлэлтэй, хариуцагч ХХК-д холбогдох иргэний хэргийг хэрэгсэхгүй болгон шийдвэрлэх үндэслэлтэй байна.

 

Улсын тэмдэгтийн хураамжийг Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 74 дүгээр зүйлийн 74.*******-д заасныг баримтлан шийдвэрлэх нь зүйтэй.

 

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 74 дүгээр зүйлийн 74.2, 7******* дугаар зүйл, 123 дугаар зүйлийн 123.1-д заасныг удирдлага болгон ЗАХИРАМЖЛАХ НЬ:

 

1. ******* ХХК-ийн нэхэмжлэлтэй, хариуцагч ХХК-д холбогдох түрээсийн гэрээний үүрэгт 1*******,3*******7,119 төгрөг гаргуулах тухай иргэний хэрэгт нэхэмжлэгч нь нэхэмжлэлийн шаардлагынхаа алдангийн *******0 хувь болох 2,731,1*******7 төгрөгт холбогдох хэсгээс татгалзаж, хариуцагч нь үлдэх ,*********************,932 төгрөгийг хүлээн зөвшөөрч, ,*********************,932 төгрөгийг 202******* оны 0******* сарын 01-ний өдөр *******,*******27,9************** төгрөгөөр, 202******* оны 07 сарын 01-ний өдөр *******,*******27,9************** төгрөгөөр тус тус төлж барагдуулахаар харилцан тохиролцож эвлэрснийг баталж, ХХК-д холбогдох иргэний хэргийг хэрэгсэхгүй болгосугай.

 

2. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн *******7 дугаар зүйлийн *******7.1, 74 дүгээр зүйлийн 74.*******, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7 дугаар зүйлийн 7.1.1 дэх хэсэгт зааснаар нэхэмжлэгчийн улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 239,********************* төгрөгнөөс 119,9.******* төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээж, Улсын орлогоос буюу Баянзүрх дүүргийн Татварын хэлтсийн улсын тэмдэгтийн хураамжийн данснаас 119,9.******* төгрөгийг нэхэмжлэгч ******* ХХК-д буцаан олгож, хариуцагч ХХК-иас 119,9.******* төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгч ******* ХХК-д олгосугай.

 

3. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 7******* дугаар зүйлийн 7*******.******* дахь хэсэгт зааснаар энэ захирамжийг хариуцагч ХХК нь сайн дураар биелүүлээгүй бол шүүхийн шийдвэрийн нэгэн адил албадан гүйцэтгэхийг мэдэгдсүгэй.

 

4. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 74 дүгээр зүйлийн 74.4 дэх хэсэгт зааснаар зохигч давж заалдах, хяналтын журмаар гомдол гаргах, тухайн асуудлаар анхан шатны шүүхэд дахин нэхэмжлэл гаргах эрхгүй болохыг дурдсугай.

        

 

 

 

ШҮҮГЧ   Д.ЦЭРЭНДОЛГОР