Зохигчдын эвлэрлийг баталж, хэргийг

хэрэгсэхгүй болгох тухай

 

Баянзүрх, Сүхбаат, Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны тойргийн шүүхийн шүүгч Д.Цэрэндолгор би,

Нэхэмжлэгч: Улаанбаат хот, Сүхбаат дүүрэг, ******* дуга хороо, ******* *******, ******* ******* ******* давхт байрлах  ХХК-ийн /Регистрийн дуга: *******/-ийн нэхэмжлэлтэй,

 Хиуцагч: Улаанбаат хот, Баянзүрх дүүрэг, дуга хороо, байр, *******07 тоотод оршин суух овогт  /Регистрийн дуга: *******/,

Хиуцагч: Улаанбаат хот, Баянзүрх дүүрэг, дуга хороо, байр, *******07 тоотод оршин суух овогт  /Регистрийн дуга: *******/ нт холбогдох,

 72,3*******6,512 төгрөг ггуулах, бьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах тухай иргэний хэргийг хүлээн авч хянаад,

ТОДОРХОЙЛОХ НЬ:

Нэхэмжлэгч шүүхэд ггасан нэхэмжлэл, болон нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч шүүхэд бичгээр ггасан хүсэлтдээ: Зээлдэгч Билэгт овогтой . Мөнхжгал овогтой нь ХХК-тай 2023 оны 07 дуга сын 03-ны өдрийн №-н тоот Зээлийн гэрээ, № тоот Ипотекийн гэрээ, №БГҮ/4000006905-2 тоот Ипотекийн гэрээ-нүүдийг тус тус байгуулан 67,200,000.00 төгрөгийн зээлийг 3*******.4 хувийн хүүтэй, 36 сын хугацаатай, хөрөнгө оруулалтын зориулалттайга зээлж авсан. Зээлдэгч нь зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлийн баталгаа болгож Улсын бүртгэлийн , Төв аймаг, сум, 3 дуга баг, 1 гудамж, 1-5-н тоотод байрлах 24 м.кв *******тай хувийн сууц, Улсын бүртгэлийн Ү-11403001175, Төв аймаг, сум, 3 дуга баг, 1 гудамж, 1-5 тоотод байрлах 24 м.кв *******тай хувийн сууц, Улсын бүртгэлийн Ү-11403001176, Төв аймаг, сум, 3-р баг, 1 гудамж, 1-5 тоотод байрлах 24 м.кв *******тай хувийн сууц. Улсын бүртгэлийн , Төв аймаг, сум, 3 дуга баг, 1 гудамж, 1-5 тоотод байрлах 24 м.кв *******тай хувийн сууц. Улсын бүртгэлийн тоот дугатай Төв аймаг. сум, 3 дуга баг, 1 гудамж 1-5 тоотод байрлах, 199******* м.кв *******тай газрыг тус тус бьцаалуулсан. Зээлдэгч нь Зээлийн гэрээ-гээр хүлээсэн үүргээ байнга зөрчиж, энэ тала зээлдэгчид мэдэгдэж үүргээ гүйцэтгэх нэмэлт хугацаа тогтоосон, үүргээ гүйцэтгэхийг сануулсан боловч өнөөдрийг хүртэл биелүүлээгүй тул тус гэрээний 7 дуга зүйлийн 2-т, Иргэний хуулийн 451 дүгээр зүйл, 453 дуга зүйлд заасны дагуу үндсэн зээл, зээлийн үндсэн, нэмэгдүүлсэн хүүгийн төлбөрийг ггуулан авах үндэслэлтэй болно. Зээлдэгч нь 2024 оны 09 дуга сын 24-ний өдрийн байдла даах зээл, зээлийн хүү, нэмэгдүүлсэн хүүгийн үлдэгдэлтэй байна. Үүнд: Үндсэн зээл: 55,992,476 төгрөг, зээлийн хүү: *******,*******77,677 төгрөг, зээлийн нэмэгдүүлсэн хүү:4*******2,359 төгрөг, нийт дүн: 72,352,512 төгрөг, нэхэмжлэл ггахтай гсан здал: 34,000.00 төгрөг, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн: 590,0*******3 төгрөг. Нэг: Талуудын хооронд байгуулсан 2021 оны 11 дүгээр сын 03-ны өдрийн №ЗГ/2021/3*******2-1-н тоот Бизнесийн зээлийн гэрээ-нд заасны дагуу хиуцагч Б., М. наас зээл, зээлийн хүү, зээлийн нэмэгдүүлсэн хүүгийн төлбөр, мөн шүүхэд нэхэмжлэл ггахтай холбогдон гсан здалд нийт 72,3*******6,512 төгрөгийг, Улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн төлбөрийн хамт ггуулж Капитал ХХК-д олгож өгнө үү. Хоёр: Хиуцагч Б. нь шүүхийн шийдвэрийг сайн дура биелүүлээгүй тохиолдолд Зээлийн гэрээ-ний хүлээсэн үүргийн гүйцэтгэлийн баталгаа болгож М.ийн өмчлөлийн №БГУ/4000006905-1-1 тоот Ипотекийн гэрээ, №БГҮ/4000006905-2-н тоот Ипотекийн гэрээ-нүүдээр бьцаалуулсан нэхэмжлэлийн агуулга хэсэгт дурдсан үл хөдлөх эд хөрөнгүүдийг албадан дуудлага худалдаага худалдан борлуулж үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулаха шийдвэрлэж өгнө үү гэжээ.

 

ХХК-ийн нэхэмжлэлтэй, хиуцагч Б., М. н нь нэхэмжлэлийн хүрээнд нэхэмжлэлийн шадлагыг бүхэлд нь хүлээн зөвшөөрч эвлэрэх хүсэлтээ илэрхийлсэн байна. Нэхэмжлэгчийн зүгээс хүлээн зөвшөөрч байна. гэжээ.

Хиуцагч Б. шүүхэд бичгээр ггасан хиу тайлбтаа: Иргэн Б. миний бие нь ХХК-иас 2023 оны 7 дуга сын 03-нд зээлийн гэрээ байгуулан 3*******,4%-ийн хүүтэй 36 сын хугацаатай 67,000,000 төгрөгийг хөрөнгө оруулалтын зориулалта зээлж авсан. Тухайн зээлээ графикийн дагуу төлж байсан. Гэвч миний хувийн бизнест цаг ага, байгалийн давагдашгүй хүнд нөхцөл үүссэний /ш усны халиа/ улмаас миний эрхэлж буй амралтын газ луу зам хгуй хаагдан ашиг орлого хаагдаж, зээлээ төлж чадахгүй хэмжээнд хүрсэн. Миний зээлийн хүү, алданги нийт 72,3*******6,512 төгрөг энэ мөнгийг би төлж багдуулах болно. Тухайн амралтын газраа зж борлуулах тала тохиролцсон байгаа тул тодорхой хугацааг өгнө үү. 2 сын хугацаанд төлөх боломжтой. гэжээ.

Хиуцагч М. шүүхэд бичгээр ггасан хиу тайлбтаа: Миний бие М. нь Б.гийн ггасан хиу тайлбыг дэмжиж байна. ХХК-иас нэхэмжилсэн 72,3*******6,512 төгрөгийг 2 сын дотор төлж багдуулна. Иймд хэргийг хялбшуулсан журма шийдэж өгнө үү гэжээ.

ҮНДЭСЛЭХ НЬ:

Нэхэмжлэгч ХХК нь хиуцагч Б., М. нт холбогдуулан  72,3*******6,512 төгрөг ггуулах, бьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах тухай нэхэмжлэлийн шадлага ггасан ба зохигч нь нэхэмжлэлийн шадлагад дурдсан асуудла хилцан тохиролцох хүсэлтийг ггажээ.

Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад зохигчид эвлэрч хиуцагч н нь нэхэмжлэлийн шадлага болох  72,3*******6,512 төгрөгийг төлж багдуулахыг хүлээн зөвшөөрч,  72,3*******6,512 төгрөгийг 2 сын дотор төлж багдуулах, сайн дура төлж багдуулаагүй бол бьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахыг зөвшөөрсөн тухай хүсэлт ирүүлснийг нэхэмжлэгч зөвшөөрсөн тухай тайлбыг бичгээр ирүүлжээ.

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 26 дуга зүйлд заасна нэхэмжлэгч тал нэхэмжлэлийн шадлагаа ихэсгэх, багасгах, өөрчлөх, эвлэрэх эрхтэй, хиуцагч тал нэхэмжлэлийн шадлагыг хүлээн зөвшөөрөх, биелүүлэх, хүлээн зөвшөөрөхөөс татгалзах, сөрөг нэхэмжлэл ггах, эвлэрэх эрхтэй бөгөөд хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад зохигчид эвлэрч, хэргийг хялбшуулсан журма шийдвэрлүүлэх хүсэлт ггасныг хүлээн авч хэргийг мөн хуулийн 74 дүгээр зүйлийн 74.2-т заасан журма хянан шийдвэрлэх боломжтой гэж үзэв.

Зохигчид хэргийг хялбшуулсан журма хянан шийдвэрлэснээс үүсэх үр дагаврыг тайлбласан бимттай танилцаж, гын үсэг зурж баталгаажуулсан болно.

Зохигчид эвлэрсэн нь хууль зөрчөөгүй байх тул зохигчид эвлэрснийг баталж ХХК-ийн нэхэмжлэлтэй, хиуцагч Б., М. нт холбогдох иргэний хэргийг хэрэгсэхгүй болгон шийдвэрлэх үндэслэлтэй байна.

 

Улсын тэмдэгтийн хураамжийг Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 74 дүгээр зүйлийн 74.5-д заасныг бимтлан шийдвэрлэх нь зүйтэй.

 

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 74 дүгээр зүйлийн 74.2, 75 дуга зүйл, 123 дуга зүйлийн 123.1-д заасныг удирдлага болгон ЗАХИРАМЖЛАХ НЬ:

 

1. ХХК-ийн нэхэмжлэлтэй, хиуцагч Б., М. нт холбогдох 72,3*******6,512 төгрөг ггуулах, бьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах тухай иргэний хэрэгт хиуцагч н нь нэхэмжлэлийн шадлага болох  72,3*******6,512 төгрөгийг төлж багдуулахыг хүлээн зөвшөөрч,  72,3*******6,512 төгрөгийг 2 сын дотор төлөхөөр, хэрвээ сайн дура төлж багдуулаагүй тохиолдолд бьцаа хөрөнгө болох

- М.ийн өмчлөлийн улсын бүртгэлийн Ү-1403001174 дугатай, Төв аймаг, сум, 3 дуга баг, , Өндрийн 1 гудамж, 1-5 тоот хаягт байрлах, 24 м.кв, хувийн сууцны зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- М.ийн өмчлөлийн улсын бүртгэлийн Ү-1403001175 дугатай, Төв аймаг, сум, 3 дуга баг, , Өндрийн 1 гудамж, 1-5 тоот хаягт байрлах, 24 м.кв, хувийн сууцны зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- М.ийн өмчлөлийн улсын бүртгэлийн Ү-1403001176 дугатай, Төв аймаг, сум, 3 дуга баг, , Өндрийн 1 гудамж, 1-5 тоот хаягт байрлах, 24 м.кв, хувийн сууцны зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө,

- М.ийн өмчлөлийн улсын бүртгэлийн дугатай, Төв аймаг, сум, 3 дуга баг, , Өндрийн 1 гудамж, 1-5 тоот хаягт байрлах, 1112041367 нэгж талбын дугатай, 199******* м.кв *******тай, гэр бүлийн хэрэгцээний зориулалттай газра үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулаха хилцан тохиролцож эвлэрснийг баталж, Б., М. нт холбогдох иргэний хэргийг хэрэгсэхгүй болгосугай.

 

2. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 57 дуга зүйлийн 57.1, 74 дүгээр зүйлийн 74.5, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7 дуга зүйлийн 7.1.1 дэх хэсэгт заасна нэхэмжлэгчийн улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 591,2*******3 төгрөгнөөс 295,641.5 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээж, Улсын орлогоос буюу Баянзүрх дүүргийн Татвын хэлтсийн улсын тэмдэгтийн хураамжийн данснаас 295,641.5 төгрөгийг нэхэмжлэгч ХХК-д буцаан олгож, хиуцагч Б., М. наас 295,641.5 төгрөгийг ггуулж нэхэмжлэгч ХХК-д олгосугай.

 

3. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 75 дуга зүйлийн 75.6 дахь хэсэгт заасна энэ захирамжийг хиуцагч Б., М. н нь сайн дура биелүүлээгүй бол шүүхийн шийдвэрийн нэгэн адил албадан гүйцэтгэхийг мэдэгдсүгэй.

 

4. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 74 дүгээр зүйлийн 74.4 дэх хэсэгт заасна зохигч давж заалдах, хяналтын журма гомдол ггах, тухайн асуудла анхан шатны шүүхэд дахин нэхэмжлэл ггах эрхгүй болохыг дурдсугай.

        

 

 

 

ШҮҮГЧ   Д.ЦЭРЭНДОЛГОР