77104949 [email protected]
Шийдвэрийн мэдээлэл
Шүүх 2025 - Баянгол, Хан-Уул, Сонгинохайрхан дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны тойргийн шүүх
Шүүгч Д.Энхцэцэг
Хэргийн индекс 192/2025/03747/И
Дугаар 192/ШШ2025/05023
Огноо 2025-06-10
Маргааны төрөл Газрын тухай хуулиар,

Холбоотой шийдвэрүүд
 
 

2025 - Баянгол, Хан-Уул, Сонгинохайрхан дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны тойргийн шүүх ийн Шийдвэр

2025 оны 06 сарын 10 өдөр

Дугаар 192/ШШ2025/05023

 
МОНГОЛУЛСЫННЭРИЙНӨМНӨӨС

 

Баянгол,Хан-Уул,СонгинохайрхандүүргийнИргэнийхэргийнанханшатнышүүхийншүүгчД.Энхцэцэгдаргалж,тусшүүхийншүүххуралдаанытанхимдхийсэншүүххуралдаанаар,

 Нэхэмжлэгч:Баянзүрхдүүрэг,*******дугаархороо,МанлайбаатарДамдинсүрэнгийнгудамж,*******,*******тоотхаягтбайрлахМонголиаПроцессингТехноложисХХК/РД:*******/-ийннэхэмжлэлтэй,

Хариуцагч:Хан-Уулдүүрэг,*******дугаархороо,Ихмонголулс*******,*******тоотхаягтбайрлах*******/РД:*******/-дхолбогдох

Оронсууцныталбайнзөрүүмөнгө,алдангид31490749.75төгрөггаргуулахтухай иргэнийхэргийгхянанхэлэлцэв.

 Шүүххуралдаанд: Нэхэмжлэгчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгч,хариуцагчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгч,шүүххуралдаанынарийнбичгийндаргаМ.Халиуннароролцов. 

ТОДОРХОЙЛОХнь:

 1. НэхэмжлэгчМонголиаПроцессингТехноложисХХКнь*******-дхолбогдууланнэхэмжлэлгаргаж,нэхэмжлэлийншаардлагынүндэслэлээдараахбайдлаартодорхойлжбайна.Үүнд:"МонголиаПроцессингТехноложис"ХХКнь2024оны04сарын*******-ныөдөр"ГолдБлайк"ХХК-тай№2404*******/1-1207болон№2404*******/2-1601тоотхоёрширхэг"Оронсууцзахиаланбариулахгэрээ"байгуулж,"URBANTOWER"нэртэйцогцолборхорооллынбарилгад4өрөө96.9мквболон2өрөө61.6мквталбайбүхийоронсууцхудалданавахгэрээбайгуулсан.Гэрээнийдагуутускомпанидбидтөлбөрийгбүрэншилжүүлсэнбөгөөдгэрээндзаасаноронсууцхүлээлгэнөгөххугацаанаасхойш6сарындараабуюу20*******оны01дүгээрсарын31-ныөдөрбидэндхүлээлгэнөгсөн.Бидоронсууцаахүлээнавсныдарааоронсууцныхэмжилтийгхийхэрхбүхийтусгайзөвшөөрөлтэй"АрдимЛайн"ХХК-иархэмжилтхийлгэхэдзахиалгынгэрээндзаасанхэмжээнээс3.07мквдутсантулманайкомпанийзүгээс"Голдблайк"ХХК-далбанбичигөгсөн,энэхүүалбанбичгийнхариугалбанбайдлаарөгөхгүйбайсантулэрхбүхийхүмүүстэйуулзахадбидхариуцахгүй,шүүхээршийдүүлгэсэнучраасбиднийзүгээсшүүхэднэхэмжлэлгаргажбайна.Иймдоронсууцзахиалгынгэрээндзаасанталбайгаасдутуу3.07метрквадратталбайнзөрүүболох16279768.75төгрөг,оронсууцыгхугацаахэтрүүлэнхүлээлгэжөгсөналданги*******210981төгрөг,нийт31490749.75төгрөгийг*******-аасгаргуулжөгнөүүгэжээ.

2.Хариуцагч*******ньнэхэмжлэлийншаардлагыгэсзөвшөөрчдараахбайдлаартайлбаргаргасан.Үүнд:20*******оны4-рсарын21-ныөдөрМонголиаПроцессингТехноложисХХК-аасманайГолдБлайкХХК-дхандангэрээнийхоцрогдлын*******210981төгрөг,тагтныталбайн3.07квметрхэмжээнийзөрүү16279768төгрөгийггаргуулахааршаардсаныгхүлээнзөвшөөрөхгүй.Манайорныхувьдтөрзасгийнүйлажиллагааньбизнестшууднөлөөлдөг.Улстөр,эдийнзасаг,хуульэрхзүйнурьдчилантаамаглахболомжгүйөөрчлөлтньгэрээнийүүргээбиелүүлэхболомжгүйболгоходгэрээнийталуудыгхүргэхньбагагүйтохиолдоно.Энэүедталуудүүссэннөхцөлбайдлыгойлгонхүлээцтэйхандаж,тодорхойалхмуудыгхарилцанхийснээрурьдчилантаамаглахболомжгүйбайсаннийгмийншинжтэйүүссэнхүнднөхцөлбайдлынулмаасгэрээнийальнэгталүүргээбиелүүлэхболомжгүйболох,үүргээбиелүүлэхбуюуүргэлжүүлэнбиелүүлэхньилтхохиролтой,алдагдалтайболоходнөгөөталынөмнөүүрэггүйцэтгээгүйнхариуцлагаасчөлөөлөгддөг.Тодорхойлболдавагдашгүйхүчинзүйлийннэгхэлбэрболохhardshipгэдэгтхуульэрхзүй,улстөр,эдийнзасгийншинжтэйшалтгааныулмаасталуудэдийнзасаг,санхүү,төлбөрийнчадваргүйболох,гэрээнийүүргээхэрэгжүүлэхэдилтхохиролтой,алдагдалтай,ашиггүйбайхзэргээсболжгэрээнийүүргээбиелүүлэхболомжгүйболохыгойлгодог.Hardship-ыннөхцөлбайдалихэнхдээгурванэлементтэйбайна.Үүнд:а.Тухайннөхцөлбайдалталуудынхяналтаасгадуурболсон,б.Хүндэтгэнүзэхшинжтэй.в.Урьдчилантаамаглахболомжгүй.

Монголулсыниргэнийхуулийн221дүгээрзүйлийн221.2-д"Гэнэтийнбуюудавагдашгүйхүчнийшинжтэйонцгойнөхцөлбайдал,эсхүлталуудынэрх,хуульёсныашигсонирхлыгхамгаалахүүднээсгэрээнийхугацаагүргэлжлүүлэх,сунгахыгшаардахболомжгүйнөхцөлбайдлыгхүндэтгэнүзэхүндэслэлгэжүзнэ"гэжзаасанбайна.МанайкомпаниугтөслийнбарилгаабарьждууссаныдарааНийслэлийнхоттөлөвлөлт,ерөнхийтөлөвлөгөөнийгазартхандан2024оны8-рсар,2024оны10-рсаруудадхоёрудаабарилгабайгууламжыгбайнгынашиглалтандоруулахкомиссажиллуулжөгөххүсэлтээилгээсэнболовчэрхбүхийтөрийнзахиргааныбайгууллагынзүгээсашиглалтандорохолонбарилгыночердугаархүлээгдэжбайгаамөнулсынкомиссдажиллахмэргэжилтэнгүүдийнбүрдэлхүрэхгүйбайнагэххариугамаарөгчбайсанболно.Монголулсынбарилгынтухайхуулийн48дугаарзүйлийн48.6-д"Энэхуулийн35дугаарзүйлдзаасанэрхбүхийбайгууллагабарилгабайгууламжийгашиглалтадоруулаххүсэлт,энэхуулийн48.5-дзаасанбаримтбичгийгхянаж,ажлын10өдрийндоторашиглалтадоруулахкомиссажиллуулна"мөнхуулийн49дүгээрзүйлийн49.1-д"Энэхуулийн48.1-дзаасныдагууашиглалтадоруулсанбарилгабайгууламжидбарилгынасуудалэрхэлсэнтөрийнзахиргаанытөвбайгууллагаашиглалтадоруулахкомиссындүгнэлтийгүндэслэж,ажлындолоонөдрийндоторашиглалтынгэрчилгээолгоно"заасанбайдагболовчбарилгаашиглалтандорохкомиссыгажлыгхүлээсээрбид20*******онынэгдүгээрсарын29-нийөдөрбарилгабайгууламжийнашиглалтандоруулахкомиссындүгнэлтээхүлээнавсанболно.Барилгынтухайхуулийн48дугаарзүйлийн48.1-д"Барилгынажлынзөвшөөрөлдзаасаннөхцөл,зурагтөслийндагуугүйцэтгэснийгбаталгаажууланизхуулийн35дугаарзүйлдзаасанэрхбүхийбайгууллагабарилгабайгууламжийгашиглалтадоруулна.48.2-д.Барилгабайгууламжийгбарилгынажлынявцадшаардагдахцахилгаан,дулаан,халуун,хүйтэнусаартүрхангахбөгөөдбайнгынашиглалтадоруулаагүйбарилгабайгууламжийгцахилгаан,харилцаахолбоо,дулаан,халуун,хүйтэнусаархангахыгхориглоно.48.3-дГэрчилгээолгогдоогүй,дуусаагүйбарилгабайгууламжидүйлажиллагааэрхлэхийгхориглоно"гэжзаасантулугхуулийнзаалтыгбиелүүлжкомиссажиллаждүгнэлтгарахыгхүлээхээсөөраргагүйдхүрсэнюм.ХэрэвугзаалтыгзөрчинзахилагчдыгоронсууцандаадурмэдэноруулсантохиолдолдбидЗөрчлийнтухайхуулийн12.1.дзаасанБарилгынтухайхуульзөрчихгэсэнхэсгийн1.1-дзаасан"Барилгынүйлажиллагаандзаавал,эсхүлсонгожмөрдөхбарилгабайгууламжийннорм,нормативынбаримтбичгийгдагажмөрдөөгүй",1.10-дзаасан"Барилгабайгууламжийгбарилгынажлынявцадшаардагдахцахилгаан,дулаан,халуун,хүйтэнусаартүрхангахбөгөөдбайнгынашиглалтадоруулаагүйбарилгабайгууламжийгцахилгаан,харилцаахолбоо,дулаан,халуун,хүйтэнусаархангасан",1.11-дзаасанГэрчилгээолгогдоогүй,эсхүлдуусаагүйбарилгабайгууламжидүйлажиллагааэрхэлсэн",5.2-дзаасанЧигүүргээхэрэгжүүлээгүй"гэхолонзүйлангиарбуруутгагдахбайлаа.Биднийхэрэгжүүлсэнтөслөөснийт182айлөрх,хуулийнэтгээдбайрзахиалсанбөгөөднэхэмжлэгч"Монголиапроцессингтехноложис"ХХК-аасбусадбүхзахиалагчүүссэннөхцөлбайдлыгойлгонхүлээцтэйхандажулсынкомиссугбарилгыгбайнгынашиглалтандхүлээнавснаасхойшямарваанэггомдолсаналгаргалгүйзахиалсаноронсууцаахүлээнавсанболно.

Захиалсанбайрныбалконыталбай3.07мквдутуу,түүнийүнийндүн16279768төгрөгэргэнтөлүүлнэхэмээннэхэмжлэгчээсшаардсантухайд:Балконыталбайгэдгийгбарилгынхананаасилүүгарсантавцанньилзадгайзөвхөн3талаараахаалтаархашигдсанхэсгийглхэлдэг.Гэтэлнэхэмжлэгчийнхудалданавсанбайрныбалконытөмөрхаалтаасилүүгарсанбүххэсэгньхатаалттай,гэрэлбууруулттайшилээрбүрэнбитүүлэгдсэн,гадагшсөхөгдөжонгойдогсалхивчаартоноглогдсон.Энэ3.07метрквадратдутсангээдбайгааньзөвхөн1207тоот4өрөөнийбалконыталбайдээрляригдажбайгааасуудал.Харинөрөөнүүдийнталбайбүгдягтоохэмжээгээрээбайгааболно.1207тоот4өрөөбайрныбалконыхатаалттай,гэрэлбууруулттайшилэнхаалтнынийтталбайнь45.75метрквадратбөгөөдэнэбүхшилийгзахиаланхудалданавах,барилгынталбайруутээвэрлэх,мөншилэнхаалтсуулгахажлынхөлсньнэхэмжлэгчийннэхэжбуймөнгөнөөсхэддахинилүүүнэтэйтусажбайгааболно.Худалданавагч"Монголиапроцессингтехноложис"ХХК-нийгүйцэтгэхзахиралнь20*******онынэгдүгээрсарын31-ныөдөрзахиалсаноронсууцааманайхаас"Оронсууцхүлээлцэххуудас"-ааргарынүсэгзуранхүлээнавсанболно.Ийнхүүхудалданавсаноронсууцаахүлээнавсанаасхойш20*******оны02-рсарын05-ныөдрөөрдугаарласан02/09тооталбанбичигхудалданавагчталаасманайдирүүлжнийт31.490.749.75төгрөгийггражхудалданавахдаагражийнүнийндүнгээссуутгажавнахэмээнмэдэгдсэн.

Монголулсыниргэнийхуулийн*******5дугаарзүйлд"Дараахьтохиолдолдхудалданавагчшаардлагагаргахэрхээалдана"гэсэнзүйлийн*******5.1.1-д"Эдхөрөнгөхүлээжавахүедээугэдхөрөнгийндоголдлынталаармэдсэнбуюумэдэхболомжтойбайхадтүүнийгхүлээнавсан",*******5.1.2-д"Ажахуйнүйлажиллагааэрхэлдэгхудалданавагчньугүйлажиллагаатайхолбоотойэдхөрөнгийгшилжүүлэнавахүедээнэндаруйшалганавахүүргээбиелүүлээгүй"гэжзаасантулдээрхимөнгийгнэхэмжлэхньхуульднийцэхгүйгэжбиднийзүгээсүзэжбайна.Иймднэхэмжлэгч"Монголиапроцессингтехноложис"ХХК-нийзүгээсшаардажбуй31.490.749.75төгрөгийгхариуцагч"ГолдБлайк"ХХКтөлөххуульзүйнүндэсгүйхэмээннэхэмжлэлийгбүхэлдньхүлээнзөвшөөрөхгүйбайнагэжээ.

3.Нэхэмжлэгчээс:20*******оны04сарын21-нийөдөрулсынтэмдэгтийнхураамжтөлсөнбаримт,20*******.02.03-ныөдрийн*******/00015дугаартайсууцныөрөө,тасалгааныхэмжилтхийж,түүнийгталбайгтооцсонтэмдэглэл,хуулийнэтгээдийнулсынбүртгэлийнгэрчилгээ,2024.04.29-нийөдрийн04/20дугаартайМонголиапроцессингтехноложисХХК-ийнүүсгэнбайгуулагч,хувьцааэзэмшигчдийнтогтоол,2024.04.*******-ныөдрийн2404*******/1-1207дугаартайоронсууцзахиалгаарбариулахгэрээ,ГолдблайкХХК-ийнхуулийнэтгээдийнулсынбүртгэлийнгэрчилгээ,ГолдблайкХХК-ийндүрэм,Монголиапроцессингтехноложис"ХХК-ийн2024.04.30-2024.05.01-нийөдрийгхүртэлхХудалдаахөгжлийнбанкХК-ийндансныхуулга,айлхүлээлцэххуудасзэргийгтустуснотлохбаримтаархэрэгтирүүлсэнбайна./2-26тал/

4.Хариуцагчаас:2024оны03сарын22-ныөдрийн86дугаартайбарааматериалхудалдаххудалданавахгэрээ,2023оны08сарын28-ныөдрийнШилэнөнгөХХК,*******нарынхоорондбайгуулсанажилгүйцэтгэхгэрээ,2024оны07сарын23-ныөдрийнНийслэлийнхоттөлөвлөлт,ерөнхийтөлөвлөгөөнийгазартгаргасанхүсэлт,2024оны10сарын*******-ныөдрийнНийслэлийнхоттөлөвлөлт,ерөнхийтөлөвлөгөөнийгазартгаргасанхүсэлт,20*******оны01сарын19-нийөдрийнБА-035/20*******дугаартайБарилгабайгууламжийгашиглалтадоруулахкомиссындүгнэлт,айлхүлээлцэххуудас,20*******оны02сарын05-ныөдрийнМонголиапроцессингтехноложис"ХХК-аас*******-рууилгээсэнхүсэлтзэрэгбаримтыгнотлохбаримтаархэрэгтирүүлсэнбайна./45-62тал/

ҮНДЭСЛЭХнь:

  1.Нэхэмжлэлийншаардлагынзаримыгхангахүндэслэлтэйгэжүзэв.

2. НэхэмжлэгчМонголиаПроцессингТехноложисХХКнь*******-дхолбогдуулан31490749төгрөггаргуулахтухайнэхэмжлэлгаргаж,нэхэмжлэлийншаардлагынүндэслэлээдараахбайдлаартодорхойлжбайна.Үүнд:2024.04.*******-ныөдөрГолдБлайкХХК-тайоронсууцзахиаланбариулах2404*******/1-1207дугааргэрээгбайгуулан,Баянзүрхдүүргийн43дугаархороо, Urbantower хорооллын1дүгээрорцны12дугаардавхартбайрлах4өрөө,96.9мквталбайбүхийоронсууцыг1мквталбайг52956*******төгрөгөөр,нийт513146000төгрөгөөр,2дугаарорцны16дугаардавхартбайрлах2өрөө,61.6мквталбайбүхийоронсууцыг1мквталбайг53881*******төгрөгөөртооцонхудалданавахаартохиролцож,оронсууцзахиалгынгэрээгбайгуулсан.Оронсууцыг20*******.01.31-нийөдөрхүлээнавч,20*******.02.01-нийөдөр"АрдимЛайн"ХХК-иархэмжилтхийлгэхэд96.9мквталбайбүхийоронсууцныталбайнхэмжээ94.07мкв,61.6мквталбайбүхийоронсууцныхэмжээ61.36мквгэжтогтоосонболохнь20*******.02.03-ныөдрийнүнэлгээнийтайлангаарнотлогдоно.Иймддутууталбайнхэмжээндилүүтөлсөн16279768төгрөгийггаргуулахааршаардахэрхтэй.Оронсууцзахиаланбариулахгэрээний5.6-дхоногтутамгүйцэтгээгүйүүргийнүнийндүнгээс0.01хувийналдангигаргуулахаартохиролцсон.Маргаанбүхийоронсууцыгхариуцагч2024.08.01-нийөдөрхүлээлгэнөгөхүүрэгтэйбайсанхэдийч20*******.01.31-нийөдөрхүлээлгэнөгсөнтултухайнхугацааг0.01хувиартооцож,*******210981төгрөгийггаргуулахааршаардахэрхтэйгэжтодорхойлжбайна.

3.Хариуцагч*******ньнэхэмжлэлийншаардлагыгэсзөвшөөрөхбататгалзлынүндэслэлээдараахбайдлаартайлбарлажбайна.Үүнд:Гэрээгээртохиролцсонхугацаандоронсууцыгхүлээлгэнөгөөгүйшалтгаанньбарилгабайгууламжийгулсынкомиссодхүлээлгэнөгөхтухайхүсэлтийгудаадарааэрхбүхийбайгууллагадтавьсанболовчгүйцэтгэгчээсшалтгааалахгүйгээрулсынкомиссажиллаххугацаагхойшлуулжбайсан.ИймдИргэнийхуулийн221дүгээрзүйлийн 221.2-тГэнэтийнбуюудавагдашгүйхүчнийшинжтэйонцгойнөхцөлбайдал,эсхүлталуудынэрх,хуульёсныашигсонирхлыгхамгаалахүүднээсгэрээнийхугацаагүргэлжлүүлэх,сунгахыгшаардахболомжгүйнөхцөлбайдлыгхүндэтгэнүзэхүндэслэлгэжүзнэгэжзааснаар хугацаахожимдуулсанявдалдүүрэггүйцэтгэгчбуруугүйтулнэхэмжлэгчалдангишаардахэрхгүй.Оронсууцныталбайнхэмжээдутуугэхшаардлагынтухайд3.07мквталбайдутуугэхүйлбаримтыгхүлээнзөвшөөрөхгүйбөгөөдхэрэвзөрүүгарсанболшилэнхаалтбүхийтагтныхэмжээзөрүүтэйбайхыгүгүйсгэхгүй.ГэхдээугдоголдлыгзахиалагчоронсууцыгхүлээнавахүедаамэдэхболомжтойбайсантулИргэнийхуулийн*******5дугаарзүйлийн*******5.1-дзааснааршаардлагагаргахэрхээалдсангэжүзэхтулнэхэмжлэлийншаардлагыгбүхэлдньхүлээнзөвшөөрөхгүйгэжтайлбарлажбайна.

4.Хэрэгтавагдаж,шүүххуралдаанааршинжлэнсудалсанбичгийнбаримтболонталуудынтайлбараардараахүйлбаримттогтоогдсон.Үүнд:

4.1МонголиаПроцессингТехноложисХХК,*******нарынхооронд2024.04.*******-ныөдөроронсууцзахиаланбариулахтухай2404*******/1-1207дугааргэрээбайгуулагдаж,Баянзүрхдүүргийн43дугаархороо, Urbantower хорооллын1дүгээрорцны12дугаардавхартбайрлах4өрөө,96.9мквталбайбүхийоронсууцыг1мквталбайг52956*******төгрөгөөр,нийт513146000төгрөгөөрхудалдаххудалданавахаартохиролцсон,/хх*******-20тал/

4.2МонголиаПроцессингТехноложисХХК-нийэзэмшлийнХудалдаахөгжлийнбанкХКдахь410053116дугаарынданснаас2024.04.30-ныөдөр513146000төгрөгийн,2024.05.01-нийөдөр 331908500төгрөгийнголдблайкгэхутгатайзарлагынгүйлгээтустусхийгдсэн,/хх*******тал/

4.320*******.01.29-нийөдрийнБА-035/20*******дугаарБарилгабайгууламжийгашиглалтадоруулахкомиссындүгнэлтээрБаянзүрхдүүргийн43дугаархороондбайрлах16давхар,1блок,180айлынхүчинчадаобүхийоронсууцнызориулалттайбарилгабайгууламжийгашиглалтадоруулахааршийдвэрлэсэн,/хх56-59тал/

4.420*******.01.31-нийөдөр1601тоот,1207тоотыгайлхүлээлцэхактүлйдэжхүлээлцсэн,/хх60-61тал/

4.520*******.02.05-ныөдөрМонголиаПроцессингТехноложисХХК-иасГолденблайкХХК-д31490749төгрөгийгавтозогсоолхудалдаххудалданавахгэрээнийтөлбөртсуутгуулахагуулгабүхийхүсэлтийгхүргүүлсэн,/хх62тал/

4.6Хариуцагч2024.11.12-ныөдөрбарилгабайгууламжийгашиглалтадоруулаххүсэлтийггаргасанзэрэгүйлбаримттогтоогдожбайна./хх63тал/

4.7ХэрэгтавагдсанАрдимлайнХХК-ний20*******.02.03-ныөдрийн*******/00015дугаарүнэлгээнийтайлангхуульдзаасаннотлохбаримтыншаардлагахангахгүйгэхүндэслэлээр,НаранаюуртранзитХХК,*******нарынхооронд2024.03.22-ныөдөрбайгуулагдсан86дугаарбарааматериалхудалдаххудалданавахгэрээ,2023.08.28-ныөдрийн12дугаарШилэнөнгөХХк,*******нарынхоорондбайгуулагдсанажилгүйцэтгэхгэрээгхэрэгтхамааралгүйгэхүндэслэлээртустусүнэлээгүйболно./хх45-50,51-53тал/

5.Зохигчхудалдаххудалданавахгэрээнийхүчинтөгөлдөрбайдал,гэрээнийзүйлзаалт,тохиролцсоналдангийнхэмжээ,гэрээнийдагуутөлөгдсөнтөлбөр,оронсууцыгхүлээлгэнөгсөногноозэрэгтмаргаангүй.Хариндутууталбайнхэмжээндногдохтөлбөрийгнэхэмжлэгчбуцааншаардахэрхтэйэсэх,үүрэггүйцэтгэгчүүргийнгүйцэтгэлийгхугацаахожимдууланүүрэггүйцэтгүүлэгчидхүлээлгэнөгсөнявдалдүүрэггүйцэтгэгчбуруутайэсэхэдмаргаантай.

6.Иргэнийхуулийн243дугаарзүйлийн 243.1-дХудалдах-худалданавахгэрээгээрхудалдагчньбиетбайдлындоголдолгүй,эрхийнзөрчилгүйхөрөнгө,түүнтэйхолбоотойбаримтбичгийгхудалданавагчийнөмчлөлдшилжүүлэхбуюубараабэлтгэннийлүүлэх,худалданавагчньхудалдагчидхэлэлцэнтохирсонүнийгтөлж,худалданавсанхөрөнгөөхүлээнавахүүргийгтустусхүлээнэгэжзаасан.

Хэргийнбаримтаарзохигч 2024.04.*******-ныөдөроронсууцзахиаланбариулахгэрээбайгуулж,2024.11.12-ныөдөрбарилгабайгууламжийгбайнгынашиглалтадхүлээлгэнөгч,20*******.01.31-нийөдөрмаргаанбүхийоронсууцныэзэмшлийгхүлээлцсэнүйлбаримттогтоогдсоныгхаргалзанүзвэлталуудынхоорондхуулийндээрхзохицуулалтадхамаараххудалдаххудалданавахгэрээбайгуулагдсангэжүзэхээрбайна.

Иргэнийхуулийн*******1дүгээрзүйлийн*******1.3-тҮүргийнгүйцэтгэлдноцтойнөлөөүзүүлэхээргүйболэдхөрөнгийнзаримхэсгийгдутуубуюугэрээндзааснаасөөрбараагбагахэмжээгээршилжүүлсэн,эсхүлэдхөрөнгийннэгхэсэгньдоголдолтойбайсанчтүүнийгбүхэлдньдоголдолтойгэжүзэхгүйгэжзаасанбайна.

Хуулийндээрхзохицуулалтыгэдхөрөнгийндоголдолньноцтойбишбөгөөдугэдхөрөнгөньхудалданавагчийнзорилгыгбүрэнхангажбайвалэдхөрөнгийгдоголдолтойдтооцохгүйгэжойлгоно.

Талуудынхоорондбайгуулагдсан 2024.04.*******-ныөдрийноронсууцзахиаланбариулахтухай2404*******/1-1207дугааргэрээний2.1-дгэрээнийнийтүнэ513146000төгрөгбайхаарзааснаасүзэхэдоронсууцыгбүхэлднь513146000төгрөгөөрүнэлсэнньгэрээнийголнөхцөлгэжүзэхээрбайна.

Иймдхудалданавагчийнхэрэгцээшаардлагыгхангасаноронсууцыгхариуцагчнэхэмжлэгчидхүлээлгэнөгсөнболохньтогтоогдсонтулгэрээнийзүйлийгдоголдолгүйгэждүгнэж,маргаанбүхий2ширхэг оронсууцныдутууталбайболох3,07мквталбайнзөрүүтөлбөр16279768төгрөгийгхариуцагчаасгаргуулахтухайшаардлагыгхангахүндэслэлгүй.

7.Нөгөөталааснэхэмжлэгчшаардлагаанотлохоорирүүлсэн АрдимлайнХХК-ний20*******.02.03-ныөдрийн*******/00015дугаарүнэлгээнийтайланньхуульдзаасанбичгийннотлохбаримтыншаардлагахангаагүйтултухайнбаримтыгшүүхийншийдвэрийнүндэслэлболгохньИргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн40дүгээрзүйлийн40.2-тзаасанднийцэхгүй.

8.Мөн Иргэнийхуулийн*******5дугаарзүйлийн*******5.1.1-дзаасанэдхөрөнгөхүлээжавахүедээугэдхөрөнгийндоголдлынталаармэдсэнбуюумэдэхболомжтойбайхадтүүнийгхүлээнавсанболхудалданавагчшаардлагагаргахэрхээалдахаарзохицуулсан.Нэхэмжлэгчхудалдаххудалданавахгэрээнийголнөхцлийгталбайнхэмжээбайхаартохиролцсонгэжмаргажбайгааболоронсууцыгхүлээнавахүедээ мэргэжлийнбайгууллагаархэмжүүлэх,дутажбайгааболэдхөрөнгийгхүлээнавахаастатгалзахэрхээхэрэгжүүлэхаталэдхөрөнгийгхүлээнавсныдараахэмжилтхийлгэсэнбайгаагдурдахньзүйтэй.

9.Алдангийнхувьд,нэхэмжлэгчМонголиаПроцессингТехноложисХХКньталуудынхоорондбайгуулагдсаноронсуцзахилагынгэрээний5.6-дзааснаарүүрэггүйцэтгэгчхугацаахэтрүүлсэнтохиолдолдгүйцэтгээгүйүүргийнүнийндүнгээс0.01хувийналдангитоцоохоортохиролцсонтулхариуцагчаас*******210981төгрөгийналдангийггаргуулахааршаардахэрхтэйгэжүндэслэлээтодорхойлсон.

Хариуцагчалдангийг0.01хувиартооцохоортохиролцсонэсэх,худалдаххудалданавахгэрээнийдагууэдхөрөнгийгхүлээлгэнөгөххугацааг2024.08.01-нийөдөрбайхаартогтоосонэсэхүйлбаримтынталаармаргахгүй,харинүүргийнгүйцэтгэлийгхугацаахожимдуулсанявдалдгүйцэтгэгчбуруугүйтулалдангийгэсзөвшөөрнөгэжтатгалзлаатайлбарласан.

Иргэнийхуулийн222дугаарзүйлийн 222.2-тХугацаахэтрэхэдхүргэсэннөхцөлбайдалньүүрэггүйцэтгэгчийнгэмбуруугаасболоогүйболүүрэггүйцэтгэгчийгхугацаахэтрүүлсэнгэжүзэхгүйгэж,232дугаарзүйлийн232.6-дХуульболонгэрээндзаасанхугацаахэтрүүлсэнталньхоногтутамдгүйцэтгээгүйүүргийнүнийндүнгийн0,5хувиасхэтрэхгүйхэмжээгээртөлөхөөртогтоосонанзыгалдангигэнэгэжтустусзаасанбайна.

ХэрэгтавагдсанМонголиаПроцессингТехноложисХХК,*******нарынхооронд2024.04.*******-ныөдөрбайгуулагдсаноронсууцзахиаланбариулахтухай2404*******/1-1207дугааргэрээньхуульдзаасаннотлохбаримтыншаардлагахангаагүйгээсгадна5.6дахьзаалтыгтусгасанхуудасдутуубайхболовч зохигчоронсууцзахиалгынгэрээнийхүчинтөгөлдөрбайдал,гэрээнийзүйлзаалтынтухайдмаргахгүйгэжтайлбарласантулшүүхталуудынзарчмыгүндэслэн,зохигчдынхоорондИргэнийхуулийн232дугаарзүйлийн232.6-дзаасаналдангийгбичгээртохиролцсонболохньтэднийтайлбараарнотлогдожбайнагэждүгнэлээ.

ТүүнчлэнИргэнийхуулийн222дугаарзүйлийн 222.2-тХугацаахэтрэхэдхүргэсэннөхцөлбайдалньүүрэггүйцэтгэгчийнгэмбуруугаасболоогүйболүүрэггүйцэтгэгчийгхугацаахэтрүүлсэнгэжүзэхгүйгэжзаасан.

Хэргийнбаримтаархариуцагч*******-иас2024.11.12-ныөдөрэрхбүхийтөрийнзахиргаанытөвбайгууллагадбарилгабайгууламжийгбайнгынашиглалтандхүлээлгэнөгөххүсэлтгаргасанболохньнийтэднээлттэйцахимөргөдлийнбүртгэлийнсистемээрнотлогдожбайхтул2024.08.01-нийөдрөөс2024.11.12-ныөдөрхүртэл104хоногтмаргаанбүхий2гэрээнийнийтүнийндүнболох845054500төгрөгөөсхоногтутам0.01хувийналдангитооцож8788566төгрөгийгхариуцагчаасгаргууланнэхэмжлэгчидолгохоор,нэхэмжлэлийншаардлагынүлдэххэсгийгхэрэгсэхгүйболгохооршийдвэрлэв.

10. ХэрэгтавагдсанМонголиаПроцессингТехноложисХХК,*******нарынхооронд2024.04.*******-ныөдөрбайгуулагдсаноронсууцзахиаланбариулахтухай2404*******/1-1207дугааргэрээньхуульдзаасаннотлохбаримтыншаардлагахангаагүйхэдийчзохигчоронсууцзахиалгынгэрээнийхүчинтөгөлдөрбайдал,гэрээнийзүйлзаалтынтухайдмаргахгүйгэжтайлбарласантулталуудынтайлбар,төлбөртөлсөнбаримт,оронсууцыгхүлээлцсэнактзэргийгхаргалзануггэрээгнотлохбаримтаарүнэлсэнболохыгдурдахньзүйтэй.

Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн115дугаарзүйлийн115.1,115.2.2,116,118дугаарзүйлүүдэдзаасныгудирдлагаболгон

ТОГТООХнь:

  1.Иргэнийхуулийн243дугаарзүйлийн243.1,*******1дүгээрзүйлийн*******1.3,232дугаарзүйлийн232.6-дзаасныгбаримтланхариуцагч*******/РД:*******/-иас8788566/наймансаядолоонзууннаяннайманмянгатаванзуунжаранзургаан/төгрөггаргууланМонголиаПроцессингТехноложисХХК/РД:*******/-долгож,нэхэмжлэлийншаардлагаасүлдэх22702183/хоринхоёрсаядолоонзуунхоёрмянганэгзууннаянгурван/төгрөгийгхэрэгсэхгүйболгосугай.

2.Улсынтэмдэгтийнхураамжийнтухайхуулийн7дугаарзүйлийн7.1.1.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн56дугаарзүйлийн56.2-тзааснаарнэхэмжлэгчийнулсынтэмдэгтийнхураамжидтөлсөн315404төгрөгийгулсынорлогодхэвээрүлдээж,хариуцагч*******-аас*******5567төгрөгийггаргууланнэхэмжлэгчМонголиапроцессингтехноложисХХК-долгосугай.

 3.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн119дүгээрзүйлийн119.2,119.7,120дугаарзүйлийн120.2-тзааснааршийдвэрньтанилцуулансонсгомогцхүчинтэйболохбөгөөдзохигч,гуравдагчэтгээд,тэдгээрийнтөлөөлөгчбуюуөмгөөлөгчньэнэхүүшийдвэрийгэсзөвшөөрвөлугшийдвэрийггарданавснаасхойш14хоногийндоторНийслэлийнИргэнийхэргийндавжзаалдахшатнышүүхэдгомдолгаргахэрхтэйгдурдсугай.

 

 

  ДАРГАЛАГЧ  Д.ЭНХЦЭЦЭГ