МОНГОЛ УЛСЫН НЭРИЙН ӨМНӨӨС

 

 

Хэргийн индекс 3*******/*******24/00*******8/И

******* аймаг дахь дундын анхан шатны шүүхийн шүүгч Т.Жавхлантөгс даргалж, шүүгч Б.Номин, шүүгч Г.Энхцэцэг нарын бүрэлдэхүүнтэй, тус шүүхийн танхимд хийсэн иргэний хэргийн шүүх хуралдаанаар,

 

Нэхэмжлэгч: ******* аймаг, ******* , ******* дугаар баг, ******* дугаар *******, ************** *******, ******* овогт ,

Нэхэмжлэгч: ******* аймаг, ******* , ******* дугаар баг, , дугаар хэсэг ******* од *******лах ******* ХХКомпани нарын нэхэмжлэлтэй,

Хариуцагч: ******* аймаг, ******* , ******* дугаар баг, 7 од , овогт холбогдох,

Д. цахилгааны төлбөр *******82,4*******0 төгрөг, түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл *******,2**************,000 төгрөг, эмульс *******,000 төгрөг, нийт *******,9*******7,4*******0 төгрөг гаргуулах, ******* ХХК тээшний мөнгө төлсөн 3,62,000 төгрөг, олгох ёстой ашиг 2,7*******0,000 төгрөг, сул зогсож хүү төлсөн ,07,702 төгрөг, усны төлбөр 379,0******* төгрөг, нийт 7,802,37 төгрөг гаргуулах тухай үндсэн нэхэмжлэлтэй,

Тог таслуулсны улмаас учирсан хохирол 7,62,*******00 төгрөг гаргуулах тухай сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагатай иргэний хэргийг хянан хэлэлцэв.

 

Шүүх хуралдааны оролцогчид:

Нэхэмжлэгч Д.гийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч /цахим/, Нэхэмжлэгч ******* ХХК-ийн төлөөлөгч , түүний өмгөөлөгч ,

Хариуцагч , түүний өмгөөлөгч ,

Иргэдийн төлөөлөгч ,

Шүүх хуралдааны нарийн бичгийн дарга Б.Анужин нар оролцов.

 

ТОДОРХОЙЛОХ нь:

 

Нэхэмжлэгч Д., ******* ХХКомпани нар нь ...-ны өдөр шүүхэд гаргасан нэхэмжлэлдээ ..Миний бие Д. нь өөрийн өмчлөлийн улсын бүртгэлийн Ү-*******0300*******343 дугаартай, 00032677 гэрчилгээтэй ******* аймаг, ******* , *******-р баг. 27 м.кв талбайтай, үйлдвэр үйлчилгээний барилга, нэгж талбарын 4*******06903037 дугаартай, 00064******* гэрчилгээтэй, ******* аймаг, ******* , *******-р баг, -р гудамж, 348 м.кв талбай бүхий газрын хамт *******23 оны 2 дугаар сарын *******-ны өдөр бүртгэлийн 672 дугаар үл хөдлөх эд хөрөнгө худалдах, худалдан авах гэрээ болон газар эзэмших эрх шилжүүлэх гэрээгээр ******* захирал д худалдсан. Гэрээг нотариатаар батлуулж, ******* аймгийн Газрын харилцаа, барилга, хот байгуулалтын газарт газрын гэрчилгээ шилжүүлэхээр өгсөн.Газрын гэрчилгээ гарахаар улсын бүртгэлийн газарт хандаж үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийн гэрчилгээг гаргуулах юм.

******* ХХКомпани нь дээрх гэрээний дагуу *******23 оны 2 дугаар сарын *******-ны өдөр урьдчилгаа *******,000,000 төгрөг, үлдэгдэл 30,000,000 төгрөгийг төлсөн тул үл хөдлөх эд хөрөнгийг түүний эзэмшилд шилжүүлэх гэтэл уг үйлчилгээний барилгыг түрээсэлж байсан нь барилгыг чөлөөлж өгөхгүй байна. ын түрээсийн гэрээний хугацаа *******23 оны сарын 0-ний өдөр дууссан боловч ийнхүү чөлөөлж өгөхгүй байгаагийн улмаас уг барилгын өмчлөгч болон худалдан авагч нарын эрх, хууль ёсны ашиг сонирхлыг зөрчиж байна.

Худалдан авагч миний бие ******* 0 хувийн хувьцаа эзэмшигч бөгөөд манай компани нь арьс, эдлэл хийдэг. Бүгд Найрамдах Хятад Ард Улсаас захиалсан тоног төхөөрөмжийн тал нь өнөөдрийн байдлаар буусан байхад *******луулах газар байхгүй, хоногийн I хайрцгийг дунджаар ,000 төгрөгөөр гаалийн агуулахад хадгалуулж, хохирч байна. Мөн худалдаж авсан барилгаа ашиглаж, арьс эдлэлээ хийх боломжгүй, маш их хэмжээний алдагдалд орж байна. Учир нь цагаан сарын үеийн худалдан авалтаар манай бүтээгдэхүүн жилийн орлогын *******0 хувиас дээш хувийг хийдэг. Тухайлбал зөвхөн компанийн нэр дээр *******22 оны 2 дугаар сард 28,000,000 төгрөгийн борлуулалт хийсэн байна. Ажлын *******ыг чөлөөлж өгөхгүй байгаагийн улмаас энэ хэмжээний борлуулалтын орлогыг алдахаар болоод байна. ******* минж ХХКомпаниас захиалж авсан 30,000,000 төгрөгийн арьсаар бүтээгдэхүүн хийх боломжоо алдаж хохирч байна. Мөн сул зогсож байгаагийн улмаас сард *******00,000 төгрөгийн банкны хүү төлж хохирч байна. миний бие нь эдгээр хохирлыг жич нэхэмжилнэ.

Иймд дээрх үл хөдлөх хөрөнгөө, газрын хамт Д. миний өмчлөлөөс ******* өмчлөлд шилжсэн боловч хууль бусаар эзэмшиж, дураараа аашилж байгаагийн улмаас өмчөө захиран зарцуулах өмчлөгчийн эрх болон худалдан авагч ******* худалдан авсан эд хөрөнгөө эзэмших, ашиглах эрхийг зөрчиж байгаа тул дээрх маргаан бүхий эд хөрөнгийг ын эзэмшлээс чөлөөлүүлэхээр энэхүү нэхэмжлэлийг гаргаж байна... гэжээ.

 

Нэхэмжлэгч ******* ХХКомпани нь *******24 оны 03 дугаар сарын 0-ний өдөр шүүхэд ирүүлсэн нэхэмжлэлийн ихэсгэсэн шаардлагадаа: ...хариуцагч нь ******* аймаг, ******* , *******-р баг, 27 мкв талбайтай, үйлдвэр үйлчилгээний барилгыг эзэмшиж, үйлдвэрлэл үйлчилгээ явуулж байхдаа *******23 оны 2 сарын 2-ний өдрөөс *******23 оны 2 сарын 26-ны хооронд хэрэглэсэн цахилгааны төлбөр 4*******9,400 төгрөг, 9,800 төгрөг, 30,700 төгрөгийг **************0 төгрөг нийт *******82,4*******0 төгрөг, *******23 оны 2 сарын 28- ний өдрөөс *******24 оны 2 дугаар сарын 06-ны хооронд хэрэглэсэн цахилгааны төлбөр 43,600 төгрөг, усны төлбөр 379,0*******.23 төгрөг буюу нийт ,00*******,06******* төгрөг төлөөгүй тул түүний өмнөөс уг төлбөрийг төлж барагдуулсан.

Мөн манай компани нь ХХКомпаниар зуучлуулан арьс эдлэлийн зориулалттай 4 төрлийн төгрөгийн тоног төхөөрөмж худалдаж авахаар захиалж, *******23 оны 2 сарын 3-ний өдөр 47,**************0,000 төлсөн. *******24 оны 0 сарын 6-ны өдөр уг төхөөрөмжүүд Улаанбаатар хотод ачигдаж ирсэн боловч зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгийг чөлөөлж хариуцагч манай ажлын *******ны төхөөрөмжүүдийг *******24 оны 0 сарын 6-ны өдрөөс хойш өнөөдрийг хүртэл Улаанбаатар хотод өгөөгүйн улмаас худалдаж авсан тоног агуулахад төлбөртэй хадгалахаас өөр аргагүй болсон. Хэрвээ хариуцагч нь үл хөдлөх хөрөнгийг чөлөөлж өгсөн бол манай компани хадгалалтын зардал төлж хохирохгүй байсан.

Хариуцагч нь манай ажлын *******ыг чөлөөлж өгсөн бол шинэ тоног төхөөрөмжөөрөө бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэж, ашиг орлого олох байсан. Тухайлбал манай компани нь өнгөрсөн жил цагаан сарын өмнө буюу *******22 оны 2 дугаар сарын *******-ны өдрөөс *******23 оны 02 дугаар сарын 06-ны өдрийг хүртэл хугацаанд 42,*******00,000 төгрөгийн бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэж борлуулсан байдаг ба борлуулалтын 30% буюу 2,7*******0,000 төгрөг компанийн цэвэр ашиг байдаг. Энэ жишгээр манай компани *******23.2.*******-ны өдрөөс *******24 оны 02 сарын 06-ны хооронд доор хаяж 2,7*******0,000 төгрөгийн цэвэр ашиг болох боломжтой байсан боловч олох ёстой орлогоо алдсан.

Иймд хариуцагч аас ус, цахилгааны төлбөр ,00*******,06******* төгрөг, төхөөрөмжийн хадгалалтын зардалд төлсөн 3,62,000 төгрөг, олох ёстой байсан ашиг 2,7*******0,000 төгрөг буюу нийт 6,362,000 төгрөгийг гаргуулахаар нэхэмжлэлийн шаардлагаа нэмэгдүүлж байна. гэжээ.

Мөн *******24 оны 03 дугаар сарын -ний өдөр шүүхэд ирүүлсэн нэхэмжлэлийн ихэсгэсэн шаардлагадаа ...******* ХХКомпани нь ажлын *******ыг нэмэгдүүлэх, *******23 оны 2 дугаар сарын -ний өдөр SME-23-044 дугаар зээлийн гэрээгээр Жижиг дунд үйлдвэрийн газраас 96,*******48,000 төгрөгийг, жилийн 3 хувийн хүүтэй 60 сарын хугацаатай зээлсэн. Зээл авахаар " " төсөл бичиж өгсөн ба уг төсөлд *******24 оны сард 7,*******4*******,040 төгрөгийн, *******24 оны 2 дугаар сард *******8,942,89******* төгрөгийн цэвэр ашигтай ажиллах тооцоо гаргасныг Жижиг дунд үйлдвэрийн газрын зээлийн ажилтнууд шалгаж, бодитой тооцоо байна гэж үзсэн учраас манай компанид зээл олгосон. Хариуцагч нь манай ажлын *******ыг чөлөөлж өгсөн бол шинэ тоног төхөөрөмжөөрөө бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэж, сул зогсохгүйгээр дээрх төслийн дагуу ашиг орлого олох байсан. Гэтэл ажлын ******* чөлөөлж өгөөгүйн улмаас сул зогсож, *******23 оны 2 дугаар сарын зээлийн хүүд *******24 оны 0 сарын 9-ны өдөр *******6,948 төгрөг, *******24 оны сарын зээлийн хүүд *******24 оны *******00,7*******4 төгрөг, буюу нийт ,07,702 төгрөг төлж хохирсон. Иймд сул зогсолтод хүү төлж хохирсон хохирол болох ,07,702 төгрөгийг аас гаргуулахаар нэхэмжлэлийн шаардлагаа нэмэгдүүлж байна. гэжээ.

 

Нэхэмжлэгч Д., ******* ХХКомпани нар нь *******24 оны 04 сарын -ны өдөр шүүхэд ирүүлсэн нэхэмжлэлийн тодруулсан шаардлагадаа: ...Хариуцагч аас ус, цахилгааны төлбөр ,00*******,06******* төгрөг, төхөөрөмжийн хадгалалтын зардалд төлсөн 3.62.000 төгрөг, олох ёстой байсан ашиг 2,7*******0,000 төгрөг буюу нийт 6,362,000 төгрөгийг гаргуулахаар нэхэмжлэлийн шаардлагын ус, цахилгааны төлбөр төлсөн ,00*******,06******* төгрөг гаргуулахаар нэхэмжлэлийн шаардлагаа нэмэгдүүлсэн. Үүнээс 43,600 төгрөгийг ******* төлсөн, 4*******9,400 төгрөг, 9,800 төгрөг, 30,700 төгрөг, **************0 төгрөг нийт Д. төлсөн, усны төлбөр 379,0*******.23 төгрөг одоо ч төлөгдөөгүй байна.

Иймд *******82,4*******0 төгрөгийн нэмэгдүүлсэн шаардлага нь нэхэмжлэгч П.гийн нэхэмжлэлийн шаардлагад, үлдэх нэхэмжлэлийн шаардлага нь нэхэмжлэгч ******* нэхэмжлэлийн шаардлагад хамаарч байгааг тодруулж байна... гэжээ.

Нэхэмжлэгч Д. *******24 оны сарын 2-ний өдөр шүүхэд ирүүлсэн нэхэмжлэлийн ихэсгэсэн шаардлагадаа ... бид 2 түрээсийн гэрээний хугацаанд сар бүр сая төгрөг төлж, тог, усны хэрэглээг түрээслэгч төлж байхаар тохиролцон гэрээнд гарын үсэг зурж баталгаажуулсан. Гэтэл нь түрээсийн гэрээнд заасан хугацаанд мөнгөө бүрэн гүйцэт төлөөгүй хагас дутуу, хэл амтай төлж байсан. Жишээлбэл: *******22 оны 9-р сард төлбөр төлөөгүй, ,,2-р саруудад нийтдээ түрээсийн төлбөрөөс .700.000 төгрөгийг төлөөгүй, *******23 оны -2 сар хүртэлх нэг жилийн хугацаанд түрээсийн төлбөрөөс *******.2**************.000 төгрөгийг төлөөгүй, сүүлд *******24 оны -р сард төлбөр төлөгдөөгүй. Ингээд нийтдээ огт төлөгдөөгүй 6.99*******.000 төгрөгөөр намайг хохироосон. Үүнээс гадна би гэрэл борлуулах байгууллага дээр очиход тогны мөнгө төлөгдөөгүй байсан учир тухайн байгууллага тог таслалт хийж төлбөрийг Д. миний бие барагдуулсан. Би өөрөө тэтгэврийн зээлтэй түрээсийн мөнгөөр амь зуулгаа явуулдаг. Түүнчлэн ажлын *******ны дулааны төлбөрөө хүртэл би өөрөө төлдөг, сүүлд ажлын *******анд байсан *******,000 төгрөгийн солонгос эмульсийг аваад явсан байсан. Иймээс дээрх эмульсийн мөнгө болон тог усны төлбөр болох ,000,000 сая төгрөгийг түрээсийн үлдэгдэл төлбөр 6.99*******.000 төгрөгтэй хамтад нь гаргуулахаар нэхэмжлэлийн шаардлагаа ихэсгэж байна... гэжээ.

 

Хариуцагч нэхэмжлэлийн шаардлагатай холбоотой шүүхэд ирүүлсэн хариу тайлбартаа: ... миний бие *******9 оноос ******* ын *******-р багийн нутаг дэвсгэрт *******лах 2-р бракыг үйлдвэрлэл үйлчилгээ явуулах зорилгоор иргэн Д.той түрээсийн гэрээ байгуулан тогтвор суурьшилтай ажиллаж ирсэн. Түрээслэх хугацаандаа түрээсийн мөнгө, цахилгааны зардлыг цаг тухайд нь тогтмол төлж аливаа хүн болон албан байгууллага, аж ахуйн нэгжид өглөг авлагагүй байсаap ирсэн.

Түрээсийн хугацаа *******24 оны 04 сард дуусах байсан /*******23 оны сарын 29-ний өдөр манай ******* ын 8-р баг хөтөл ******* 4-4 од *******шилтай амины орон сууц галд өртөж юу ч үлдэлгүй шатсан. Онцгой байдлын газар гал түймрийн улсын хяналтын байцаагчийн *******23 оны 2-р сарын 06-ны өдрийн 23/042/23 акт байгаа. Иргэн Д.той байгуулсан түрээсийн гэрээ, бусад бичиг баримт бүгд шатсан. Д. бусдад худалдсан, *******аа чөлөөлж өг гээд гэнэт ДЦТС-ын монтёр дагуулан ирж 2 дугаар сарын 26-нд тог салгуулсан. Бид тогоо салгуулахгүй гээд *******-Сэлэнгийн цахилгаан түгээх станцад хүсэлт гомдол гаргасан боловч тухайн эзэмшигчийн гаргасан өргөдөл, хүсэлтийн дагуу тог залгах, салгах асуудлыг шийдвэрлэдэг гээд тасалсан. Тог, цахилгаан 2 дугаар сарын 26, 27, 28-ны өдрүүдэд залгаагүй. Энэ хугацаанд бид Өнгөт *******д түрээсийн ******* олж нүүгээд орчихсон байсан.

Мөн бид үйл ажиллагаагаа явуулах боломжгүй болсон маш их гомдолтой байгаагаа ******* аймаг дахь Сум дундын Иргэний хэргийн Анхан шатны шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан. Нэхэмжлэлийн хариу захирамжийг ДСЦТС-д өгсөн.

Үүний дараа иргэн Д. өөрөө надтай утсаар холбогдон миний буруу эгч нь тогыг нь залгуулаад өгье та нар үйл ажиллагаагаа явуул гээд ******* Сэлэнгийн цахилгаан түгээх станцын дотоод хяналт хариуцсан мэргэжилтэн н. уулзан залгуулах хүсэлтээ гаргаж өгсөн. Хариуцагч буюу эзэмшигч нь хүсэлт гаргасны дагуу залгуулах боломжтой. Иргэн Д.гийн хүсэлтийн дагуу ДСЦТС-аас *******23 оны 2 дугаар сарын 29-ний өдөр тог залгаснаар манайх дахин үйл ажиллагаагаа явуулж эхэлсэн.

Би иргэн Д.той түрээсийн гэрээг *******23 онд жилийн хугацаатай байгуулсан. Манай үйл ажиллагаа сараас 2 сар дуустал явагддаг болохоор сард дуусах гэрээ байх боломжгүй. Бид үйл ажиллагаагаа явуулсан явуулаагүй ажлын *******аа хадгалж үлдэхийн тулд бүтэн жилээр түрээсийн мөнгийг төлдөг.

*******24 оны 0 сарын 26-ны өдрийн шүүх хурлаар бид харилцан зөвшилцөөд *******24 оны 02 дугаар сарын 0*******-ны өдрийг хүртэл ажиллаад хүлээлгэж өгөхөөр тохиролцсон.

Манайх *******24 оны 02 дугаар сарын 06-ны өдөр бүрэн чөлөөлж, охин хүлээлгэн өгсөн. миний бие *******9 оноос ******* ын *******-р багийн нутаг дэвсгэрт *******лах 2-р бракыг үйлдвэрлэл үйлчилгээ явуулах зорилгоор иргэн Д.той түрээсийн гэрээ байгуулан тогтвор суурьшилтай ажиллаж ирсэн. Түрээслэх аливаа хүн болон албан байгууллага, аж ахуйн нэгжид өглөг авлагагүй байсаар хугацаандаа түрээсийн мөнгө, цахилгааны зардлыг цаг тухайд нь тогтмол төлж ирсэн.

Би иргэн Д.той түрээсийн гэрээг *******23 оны 4 сард жилийн хугацаатай байгуулсан. Манай үйл ажиллагаа сараас 2 дугаар сарыг дуустал явагддаг болохоор сард дуусах гэрээ байх боломжгүй. Бид үйл ажиллагаагаа явуулсан, явуулаагүй ажлын *******аа хадгалж үлдэхийн тулд бүтэн жилээр түрээсийн мөнгийг төлдөг. Манайх *******24 оны 02 дугаар сарын 06-ны өдөр бүрэн чөлөөлж, охин хүлээлгэн өгсөн. гэжээ.

 

Хариуцагч *******24 оны 03 дугаар сарын 9-ний өдрийн шүүхэд ирүүлсэн хариу тайлбартаа: ...Миний бие нь Д.той түрээсийн гэрээ байгуулж, ******* дугаар баг 2 дугаар бракт *******лах үл хөдлөх хөрөнгөд хэвийн боовны цехийн үйл ажиллагаа явуулж байсан. Тухайн үл хөдлөх хөрөнгөнд үйл ажиллагааг 2 жилийн хугацаанд явуулсан бөгөөд түрээсийн гэрээг хамгийн сүүлд *******23 оны 04 capaac *******24 оны 04 сар хүртэл жилийн хугацаанд түрээсэлсэн. Түрээсийн гэрээний хугацаа дуусаагүй байхад Д. нь бидэнд мэдэгдэхгүй биднээс асуулгүй тухайн үл хөдлөх хөрөнгөө бусдад худалдсан байсан. *******23 оны 2 дугаар сарын 26-ны өдөр үйл ажиллагаа явуулж байхад иргэн Д., охин нар 2 монтёр дагуулан ирж шууд тог цахилгааныг таслан, биднийг *******наас гарахыг шаардсан. Тог тасарснаас болж ******* зуурмаг зуураад хэвлэсэн боловч чанаж амжилгүй зуурмаг исэж бид хохирсон. Бид уг *******наас *******23 оны 2 дугаарй сарын 27-ны өдөр үйл ажиллагаагаа үргэлжлүүлэн явуулахын тулд өнгөт хорооллын "Богд-Ач-Хүү" дэлгүүрийн *******анд нүүн орсон. *******23 оны 2 дугаар 28-ны өглөө 09:09 цагт иргэн Д. над руу "Наймаа буцсан. Хоёулаа тохиролцъё. Цагаан сар хүртэл үйлдвэрлэлээ явуул аа би тогийг залгуулаад өгье" гэж мессеж бичсэн.

Манайх өдөрт ******* зуурмаг зуурдаг. Нэг зуурмагаас 90 ширхэг хэвийн боов гардаг. Нэг хэвийн боов 4*******00 төгрөгөөр зах зээл дээр борлуулалт хийгдсэн. ******* зуурмаг * 90ширхэг*4*******00төгрөг = 6,07*******,000 төгрөг /нэг өдрийн алдагдал/. *******23 оны 2 дугаар сарын 26,27,28,29-ны өдрүүдэд үйл ажиллагаа зогссоноор 4 өдрийн нийт 4*6,07*******,000=24.300,000 төгрөгийн бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэлтээр хохирсон. Хэвийн боов улирлын чанартай учраас бидэнд нэг өдөр ч гэсэн алдахад асар их хохиролтой байсан.

Манайд 2 хүн ажиллаж амьдрал, ахуйгаа авч явдаг. Эдгээр хүмүүс бас хохирч байна.*******23 оны 2 дугаар сарын 28-ны өдөр Д. өөрөө над руу утасдан: "Эгчийнх нь буруу, нөгөө хүмүүс нь авахаа больсон юм шиг байна тог цахилгааныг нь залгуулаад өгье, цагаан сар хүртэл ажилла" гэж хэлсэн. Ингээд бид буцаад *******андаа нүүн ирсэн. Иргэн Д. өөрийн биеэр ДСЦТС-ын дотоод хяналтын ажилтан уулзан *******23 оны 2 дугаар сарын 29-ний өдөр цахилгаанаа залгуулсан.

Хэрэв Д. нь тухайн үл хөдлөх хөрөнгөө худалдах хүсэл сонирхолтой байгаа бол хамгийн түрүүнд надад энэ талаар мэдэгдэж, худалдаж авахыг санал болгох эсвэл гэрээгээ хугацаанаас нь өмнө цуцалж байгаа бол 3 сарын өмнө мэдэгдэх, намайг дараагийн түрээсийн ******* олох боломжоор хангах хэрэгтэй байсан. Би мөн Д.гийн энэ дураараа аашилсан байдлаас болж нэлээдгүй хохирол амссан. Шүүхэд мөн Д.д холбогдуулан өргөдөл гаргаж байсан. Д. надад тухайн үл хөдлөх хөрөнгийг худалдах шинжгүй, нэлээдгүй хэл ам гаргасан учир би сүүлдээ шүүхэд гаргасан өргөдлөө буцаан авсан юм. Д. болон ******* ХХКомпани нар нь *******24 оны 0 22-ны өдөр шүүхэд надаас тухайн *******ыг чөлөөлүүлэхээр нэхэмжлэл гаргасан.

Гэвч одоо ******* ХХК нь тоног төхөөрөмжийн хадгалалтын зардалд төлсөн 3,62,000 төгрөг, олох байсан орлого 2,7*******0,000 төгрөг, цахилгааны төлбөр ,00*******,06******* төгрөг мөн *******24 оны 03 дугаар сарын -ний өдрийн нэхэмжлэлийн шаардлагадаа *******23 оны 2 дугаар сарын зээлийн хүүнд *******24 оны 0 сарын 9-ний өдөр *******6,948 төгрөг, *******24 оны 0 сарын зээлийн хүүнд *******00,7*******4 төгрөг нийт 7,379,702 төгрөгийг надаас нэхжээ. Энэ 7.379,702 төгрөг нэхэмжилснийг хүлээн зөвшөөрөхгүй. Учир нь ******* ХХКомпани болон бидний хооронд ямар нэгэн үүрэг хүлээсэн гэрээ байхгүй, бидний хооронд ямар нэгэн харилцаа үүсээгүй, энэ компанид миний хувьд хохирол учруулсан зүйл байхгүй. Би ******* ХХК-ний эзэнтэй уулзаж байгаагүй, огт танихгүй.

Би ч мөн Д.гоос болж хохирсон. Би эрхээ хамгаалуулахаар шүүхэд хандсан. Д. түрээсийн гэрээний хугацаа сард дууссан гэж байгаа боловч энэ нь худлаа, тэр гэрээ нь хуурамч юм. Миний амьдарч байсан байшин маань шатаж надад байсан гэрээний хувь шатсан надад нотлох баримт гэрээ байхгүй гэдгийг маань далимдуулж шүүхийг хуурч байна.

Бодит байдал дээр гэрээний хугацаа *******24 оны 04 сард дуусах ёстой байсан. Д. өмнө нь надад үл хөдлөх хөрөнгөө зарах гэж байгаа гэдгээ хэлээд, эсвэл намайг үйл ажиллагаа явуулах өөр ******* олоорой гээд Иргэний хуулийн 294.3-т заасан 3 сарын хугацааны өмнө мэдэгдэж миний явуулж буй үйл ажиллагаа доголдохгүй байх нөхцөлөөр хангасан бол өдийд ийм маргаан гарахгүй байх байсан. Би бусдыг хохироосон биш, харин ч Д.гоос болж хохирчихсон явж байна. Харин цахилгааны төлбөр төлөөгүй надаас мөнгө нэхээд байгаа бол цахилгааны төлбөрөө ******* Сэлэнгийн цахилгаан түгээх сүлжээ ХК-нд төлөх болно. Бусад шаардлагыг бүхэлд нь хүлээн зөвшөөрөхгүй, ******* ХХК-ий хүнийг таних ч үгүй ямар нэгэн байдлаар уулзаж ч байгаагүй учраас нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож өгнө үү гэжээ.

 

Хариуцагч *******24 оны сарын 2-ний өдрийн шүүхэд ирүүлсэн хариу тайлбартаа: гийн шүүхэд өгөөд байгаа түрээсийн гэрээ нь банканд харуулахаар бэлдсэн хуурамч түрээсийн гэрээ учир түрээсийн төлбөр төлөхгүй. Эмульс намайг авсан гэж худлаа хэлж байна. Би тэр эмульсийг нь аваагүй, надад хэрэггүй. Харин миний хэрэглэсэн тогны мөнгийг Д. *******0 тог салгуулахын тулд өөрөөсөө төлсөн. Тогны *******82,4*******0 төгрөгийг нь би төлнө.

Түрээсийн гэрээний тухайд гэвэл *******22 оны дугаар сард иргэн Д. надтай "утсаар ярьж дахин *******аа түрээсэлье чи орох уу" гэж санал болгосны дагуу бид харилцан тохиролцож түрээслэхээр болсон. Би *******22 оны , сард төлөх түрээсийн төлбөрийнхөө оронд засвар хийлгэсэн.

******* ын *******-р багийн нутаг дэвсгэрт *******лах 2-р брак *******ны 00 өрөө, коридор, хана, тааз, цонхыг мэргэжлийн засалчин 900,000 төгрөгөөр засварласан. Иргэн ХААН банкны *******0**************66748 дансанд *******22 оны дугаар сарын *******-ны өдөр *******0,000 төгрөг, *******22 оны дугаар сарын 2*******-ны өдөр 700,000 төгрөг шилжүүлсэн. Өмнө тавиулсан байсан *******0Вт тогийг салгасан байсан тул Д. "би хүсэлт өгье чи зардлаа гаргаад *******0Вт тавиулчих" гэсэн үндсэн дээр дахин хөөцөлдөж тавиулахаар *******22 оны дугаар сарын 26-нд ДСЦТС-д хүсэлтээ өгсөн. Ингээд сарын -ны өдөр дахин *******0Вт хүчдэлийн тог залгуулж бид ажлаа эхлүүлсэн.

Манай үйлдвэрлэлийн үйл ажиллагаа 2, , 2 сард буюу 3 сарын хугацаанд цагаан сарын хэвийн боовны үйл ажиллагааг явуулдаг. Үйл ажиллагаа явуулж байгаа 2, , 2 сард ,000,000 төгрөг төлж, бусад саруудад үйл ажиллагаа явуулаагүй ч бид ажлын *******аа хадгалах зорилгоор 3, 4, *******, 6, 7, 8, 9, , сарын *******00,000 төгрөгийн түрээс өгч байхаар ярьж тохиролцон гэрээ байгуулан гарын үсэг зурж баталгаажуулсан.

Миний амьдарч байсан хашаа байсан галд өртөж шатсаны улмаас Д.той байгуулсан гэрээ минь шатсан. Гэтэл Д. намайг ажилтай байхад над дээр ирээд эгч нь банкнаас зээл авах гэсэн чинь түрээсийн гэрээ хэрэг болоод байна, энэ гэрээ дээр гарын үсэг зураад өгөөч, зөвхөн зээл авахад хэрэглэнэ гэж хэлээд нэг гэрээн дээр гарын үсэг зуруулаад явсан. Гэтэл зээл авахад зориулж хуурамчаар хийсэн гэрээгээ шүүхэд гаргаж өгч, надаас үндэслэлгүй илүү төлбөр нэхэж байгааг огт хүлээн зөвшөөрөхгүй.

Миний ажил 2 дугаар сараас эхэлдэг байхад сард дуусах түрээсийн гэрээ би хэзээ байгуулахгүй. *******22 оны дугаар сараас гэрээ байгуулахгүйгээр намайг оруулсан байж байгаад *******23 оны 4 сараас эхлэн жилийн хугацаатай гэрээг бид байгуулсан байсан.

 

Хариуцагч шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа: Нэгт, ******* ХХК-ийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй байна. Д. гэдэг хүнтэй түрээсийн гэрээ байгуулж ажиллаж байсан. Бид нарын хоорондын ярьсан гэрээний хугацаа дуусаагүй байсан. 2 сар хүртэл үйл ажиллагааг явуулах талаар хэлсэн. 0 сарын 6-ны өдөр гэдэг хүн нэхэмжлэлийн шаардлагадаа Хятадаас тоног төхөөрөмж нь ирсэн талаар дурдсан байсан. Би 02 дугаар сарын 0*******-ны өдөр хүлээлгэж өгсөн. Тоног төхөөрөмж нь 0 сарын 6-нд Улаанбаатар хотод буусан. Иймд ******* ХХК-ийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй. Хоёрдугаарт, Д. нь анх *******2 оны 2 дугаар сарын 02-ний өдрөөс үйл ажиллагаагаа явуулж *******ыг нь түрээсэлсэн. *******22 оны 06 дугаар сарын 22-ны өдөр охин Б. нь Байраа өөр хүнд түрээслэхээр болсон гээд бидний өөрийн зардлаараа тавиулсан *******0Bт хүчдэлийн тог цахилгааныг салгуулж бид *******наас нь тоног төхөөрөмжөө зөөж *******ыг нь суллаж өгсөн. *******22 оны дугаар сард Д. гуай над руу өөрийн дугаараас Дахин *******аа түрээсэлье, чи орох уу? гэж санал болгосны дагуу бид харилцан тохиролцож түрээслэхээр болсон. Би *******22 оны , сард төлөх түрээсийн төлбөрийнхөө оронд нь засвар хийсэн. Энэ талаар Д. нь хүлээн зөвшөөрсөн талаар нэхэмжлэлийн шаардлагадаа дурдсан байсан. Үүнээс хойш 2 дугаар сарын 26 хүртэл хэвийн үйл ажиллагаагаа явуулж байсан. Зөвхөн цагаан сарын үеэр буюу 3 сарын хугацаанд л үйл ажиллагаагаа явуулдаг байсан. Бусад үед нь ажлын *******аа хадгалахын тулд Д. гуайд өөрөө юм хийхгүй байсан ч *******00,000 төгрөгийг сар болгон төлдөг байсан. Иймд Д.гийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй байна. Надад төлбөр тооцооны өр байхгүй гэжээ.

 

Хариуцагч шүүхэд гаргасан сөрөг нэхэмжлэлдээ: ... миний бие иргэн Д.той түрээсийн гэрээ байгуулж *******2 оны 2-р сарын 02-ноос эхлэн үйл ажиллагаа явуулсан. *******22 оны 06 дугаар сарын 22-нд түүний охин Б. "бид өөр хүн оруулахаар болсон" гээд бидний өөрийн зардлаараа тавиулсан *******0Вт хүчдэлийн тог цахилгааныг салгуулж бид *******наас нь тоног төхөөрөмжөө зөөж *******ыг нь суллаж өгсөн. *******22 оны дугаар сард иргэн Д. надтай "утсаар ярьж дахин *******аа түрээсэлье чи орох уу" гэж санал болгосны дагуу бид харилцан тохиролцож түрээслэхээр болсон. Би *******22 оны , сард төлөх түрээсийн төлбөрийнхөө оронд засвар хийлгэсэн. Өмнө тавиулсан байсан *******0Вт тогийг салгасан байсан тул Д. "би хүсэлт өгье чи зардлаа гаргаад *******0Вт тавиулчих" гэсэн үндсэн дээр дахин хөөцөлдөж тавиулахаар *******22 оны дугаар сарын 26-нд ДСЦТС-д хүсэлтээ өгсөн. Ингээд сарын -ны өдөр дахин *******0Вт хүчдэлийн тог залгуулж бид ажлаа эхлүүлсэн. Тэгээд түрээсийн төлбөрөө цаг хугацаанд нь төлж, үйл ажиллагаагаа хэвийн явуулсаар байсан. *******23 оны -р сараас эхлэн 2 хүн дагуулж ирэн үзүүлж байсан. Байрыг минь сонирхож байгаа юм чи юу ч битгий яриарай, чамайг цагаан сар хүртэл ажиллуулна гэж хэлээд гарсан. Түүнээс хойш удалгүй Д. *******23 оны 2 дугаар сарын 3-нд надтай уулзаад түрээсээ авъя гээд ажлын *******анд ирсэн. "Тэр улсууд худалдаж авахаа больсон чи зүгээр ажлаа явуул" гээд түрээсийн мөнгө *******00,000 төгрөгийг өөрийн дансандаа аваад явсан.

Гэтэл *******23 оны 2 дугаар сарын 26-ны өдөр 7 цагийн үед охин Б., ДСЦТС-ын 2 залуутай хамт ирж *******0Вт, 2*******Вт тог цахилгааныг салгуулаад биднийг одоо гар гэж хөөсөн. Цахилгаан тасарснаас болж тэр өдрийн ******* зуурмаг бүгд исэж муудаад хаягдсан. Энэ бүгдийг манай ажилчид гэрчилнэ. Ингээд бид 2-р сарын 27-ны өдөр үйл ажиллагаагаа үргэлжлүүлэн хэвийн явуулахын тулд өнгөт *******д "Богд-Ач-Хүү ХХК-ийн дэлгүүрийн *******анд нүүн орсон. Гэтэл *******23 оны 2 дугаар сарын 28-ны өдрийн 09:09 минутад Д. над руу утасдан наймаа буцсан хоёулаа тохиролцъё, би ДСЦТС орж тогийг чинь залгуулж өгье гээд өөрөө хөөцөлдөж 2 дугаар сарын 29-ний өдөр залгагдсан. Энэ үед манай ажилчид тарсан байсан. Учир нь манай үйлдвэр өглөө цагийн үед 2*******Вт цахилгааныг залгуулсан. Харин *******0Вт цахилгаан үдээс өглөө 0******* цагаас зуурмагаа зуурч эхэлдэг боловч бүгд *******0Вт хүчин чадлаар ажиллах шаардлагатай байдаг тул тухайн өдөр үйл ажиллагаагаа явуулж чадаагүй.

Манайх өдөрт ******* зуурмаг зуурдаг ба нэг зуурмагаас 90 ширхэг хэвийн боов гардаг. Нэг хэвийн боов 4*******00 төгрөгөөр зах зээл дээр борлуулалт хийгддэг. өдрийн хохирол: ********90=3*******0 ширхэг х 4*******00 төгрөг = 6,07*******,000 төгрөг. Хэвийн боов борлуулснаас олох ашиг: Орлого /6,07*******,000/ Зардал/2,379,67/ = 3,69*******,833.33 төгрөг өдөрт олох цэвэр ашиг, өдөрт олох цэвэр ашиг х 3 өдөр = ,087,*******00 төгрөг /алдагдал/. *******23 оны 2 дугаар сарын 26-ны өдөр зуурсан гурил иссэн учраас бид 6,07*******,000 төгрөгийн хохирол амссан, харин 27, 28, 29-ний өдрүүдэд бидний үйл ажиллагаа хэвийн явуулсан бол ,087,*******00 төгрөгийн ашиг олох байсан.

Түрээслүүлэгч Д. нь *******24 оны 2 дугаар сарын түрээсийн төлбөрөө авсан байсан боловч гэрээний үүргээ зөрчин манай үйл ажиллагааг санаатайгаар зогсоож 4 өдрийн нийт 7,62,*******00 төгрөгөөр бид хохирсон. Бидний үйл ажиллагаа нь улирлын чанартай учир бидэнд өдөр алдахад маш их хохирол амсаж зуурсан гурил, сахар, тос, зэрэг бүх юмаар хохирсон. Иймд 4 өдрийн цахилгаан тасалснаас болж учирсан хохирол 7,62,*******00 төгрөгийг иргэн Д.гоос нэхэмжилж байгааг хүлээн авч шийдвэрлэж өгнө үү гэжээ.

 

Нэхэмжлэгч Д.гийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагад холбогдуулан шүүхэд ирүүлсэн болон шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа: ...Хариуцагч шүүхэд гаргасан сөрөг нэхэмжлэлдээ цахилгаан тасалснаас болж учирсан хохирол 7,62,*******00 төгрөг гаргуулна" гэжээ.

Д. болон нарын хооронд *******22 оны сарын 0-ний өдөр үйлдвэрийн зориулалттай, ******* , ******* дугаар баг, 2 дугаар брак 27 мкв талбай бүхий *******ыг жилийн хугацаагаар түрээслүүлэх түрээсийн гэрээ байгуулагдсан. Түрээсийн гэрээний хугацаа *******23 оны сарын 0-ний өдөр дууссан бөгөөд гэрээний хугацаа дууссан үндэслэлээр дээрх үл хөдлөх эд хөрөнгийг чөлөөлж өгөх талаар нэхэмжлэгч Д.гийн зүгээс удаа дараа хариуцагчид амаар мэдэгдэж байсан. Нэхэмжлэгч Д. нь *******23 оны 2 дугаар сарын *******-ны өдөр "******* " захирал тэй үл хөдлөх эд хөрөнгө худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулсан. Тус гэрээний дагуу Ү-*******0300*******343 бүртгэлийн дугаартай, ******* , ******* дугаар баг, 2 дугаар брак 27 мкв талбай бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгийг д худалдсан бөгөөд эд хөрөнгө хүлээлцэх хугацаа *******23 оны 2 дугаар сарын *******-ны өдөр байсан.

Хариуцагч *******23 оны 2 дугаар сарын 26-ны өдрийг хүртэл дээрх үл хөдлөх эд хөрөнгийг чөлөөлж өгөөгүй, хууль бусаар эзэмшиж байсан бөгөөд нэхэмжлэгчийн зүгээс Ц.Бат- Эрдэнэтэй байгуулсан гэрээний үүргээ биелүүлэхийн тулд ын үйл ажиллагаа явуулж байхдаа зарцуулсан цахилгааны өрийг төлж тогийг таслуулсан. Өөрөөр хэлбэл хууль зөрчиж үл хөдлөх эд хөрөнгийг ашиглаж байсан эзэмшлийг нь таслан зогсоох, өмнө гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй улмаас гэм хорын хохирол төлөх нөхцөл байдал үүссэн тул арга буюу дээрх цахилгааныг таслуулсан байдаг.

Иргэний хуулийн 497 дугаар зүйлийн 497.2-т "Гэм хор учруулсан этгээд ийнхүү гэм хор учруулсан нь түүний буруугаас болоогүй гэдгийг нотолбол хуульд зааснаас бусад тохиолдолд гэм хор учруулсны хариуцлагаас чөлөөлөгдөнө" гэжээ. Өөрөөр хэлбэл нэхэмжлэгч Д.гийн цахилгаан тасалсан үйлдэл нь хариуцагч ын өөрийнх нь буруутай үйлдлийн улмаас хийгдсэн ажиллагаа бөгөөд нь түрээсийн гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй, түрээсийн гэрээний хугацаа дууссан байхад үл хөдлөх эд хөрөнгийг чөлөөлж өгөхгүй ашиглаж, үйл ажиллагаа явуулж байсан. Иймд хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож өгнө үү.

ын хувьд түрээсийн гэрээний хугацаа *******23 оны сарын 02-ний өдөр дуусаж, дээрх үл хөдлөх эд хөрөнгийг чөлөөлж өгөх үүрэгтэй байсан. Чөлөөлж өгөх шаардлага тавихад биелүүлээгүй тул шүүхэд хандсан. Д. нь хариуцагчаар татагдаад тайлбар өгөөд явж байх хооронд гуравдагч этгээдэд үл хөдлөх эд хөрөнгийг худалдан борлуулж, чөлөөлж өгөх үүргийг Д. хүлээсэн. Түрээсийн гэрээний хугацаа *******23 оны 2 дугаар сарын 02-нд дууссан. Түүнээс хойш сарын хугацаанд чөлөөлж өгөхгүйгээр 2 дугаар сарын 26-ны өдөр хүртэл түрээсийн төлбөр төлөөгүй байж үйл ажиллагаагаа явуулж ашиг орлогоо олж байсан тул чөлөөлж өгөх үүргээ биелүүлсэн. Мөн дээрх нэхэмжлэл гаргасантай холбоотой шүүхээс гарах шийдвэрийн биелэлтийг хангуулах арга хэмжээ буюу Д. гуайд тог таслахгүй байхыг шүүхээс даалгасан. *******23 оны 2 дугаар сарын 28-ний өдөр тогийн эргэн залгасан. Тавьсан шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй байсан байж өөрөө өөртөө хохирол үүсгэсэн гэж үзэж байна. Хэрэгт энэ талаар ямар нэгэн баримт байхгүй. Хариуцагч сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагаа нотолж чадахгүй байна гэжээ.

ҮНДЭСЛЭХ нь:

 

.Нэхэмжлэгч Д., ******* ХХКомпани нарын нэхэмжлэлтэй, холбогдох, үл хөдлөх эд хөрөнгийг хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэх тухай нэхэмжлэлийг *******24 оны 0 сарын 24-ний өдөр гаргажээ.

******* ХХКомпани *******24 оны 03 дугаар сарын 0-ний өдөр ус, цахилгааны төлбөр ,00*******,06******* төгрөг, тоног төхөөрөмжийн хадгалалтын зардалд төлсөн 3,62,000 төгрөг, олох ёстой байсан ашиг 2,7*******0,000 төгрөг буюу нийт 6,362,000 төгрөгийг аас гаргуулах гэж нэхэмжлэлийн шаардлагаа нэмэгдүүлсэн байна.

Мөн *******2******* оны 03 дугаар сарын -ний өдөр ажлын ******* чөлөөлүүлж өгөөгүйн улмаас сул зогсож, зээлийн хүүд төлсөн ,07,702 төгрөг гаргуулах гэж нэхэмжлэлийн шаардлагаа нэмэгдүүлсэн.

Д., ******* төлөөлөгч нар *******24 оны 04 сарын -ний өдөр ******* *******24 оны 03 дугаар сарын 0-ний өдрийн гаргасан 6,362,000 төгрөг гаргуулах тухай шаардлагаас *******82,4*******0 төгрөгийг ын өмнөөс Д. төлсөн учир Д. *******82,4*******0 төгрөгийг нэхэмжилж, үлдэх хэсэг *******,779,**************0 төгрөгийг ******* ХХКомпани нэхэмжилж байгаа болно гэж нэхэмжлэлийн шаардлагаа тодруулсан байна.

Нэхэмжлэгч Д. *******24 оны сарын 2-ний өдөр аас түрээсийн үлдэгдэл төлбөр болох 6,99*******,000 төгрөг, Солонгос эмульсний мөнгө *******,000 төгрөг, тог усны мөнгө ,000,000 төгрөгийг гаргуулах гэж нэхэмжлэлийн шаардлагаа ихэсгэсэн.

Хариуцагч *******2******* оны 0 сарын 2-ний өдөр тог таслуулсаны улмаас учирсан хохирол 7,62,*******00 төгрөг гаргуулах тухай сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг Д.д холбогдуулан гаргасан байна.

 

Талуудаас шүүх хуралдаанд нэхэмжлэлийн шаардлагыг тодруулахад:

Нэхэмжлэгч Д.: Түрээсийн үлдэгдэл төлбөр 6,2*******0,000 төгрөг, цахилгааны төлбөр 4*******9,228 төгрөг, усны төлбөр 379,0******* төгрөг, эмүльс *******,000 төгрөг, нийт 7,*******8,243 төгрөгийг аас нэхэмжилж байна гэж,

Нэхэмжлэгч ******* эдлэл ХХК: Тээш хадгалсан 3,62,000 төгрөг, олох ёстой байсан орлого 2,7*******0,000 төгрөг, зээлийн хүүд төлсөн ,07,702 төгрөг, усын төлбөр 379,0******* төгрөг, цахилгааны төлбөр 43,600 төгрөг, нийт 7,802,37 төгрөгийг аас нэхэмжилж байна гэж,

******* аймаг, ******* , ******* дугаар баг, 2 дугаар брак 27.4 м.кв талбайтай үйлдвэр үйлчилгээний зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгийг ын хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэх тухай нэхэмжлэлийн шаардлагыг хариуцагч биелүүлсэн учир татгалзаж байна гэж,

Хариуцагч : Зуурмагны мөнгө 6,07*******,000 төгрөг, олох байсан орлого ,087,*******00 төгрөг, нийт 7,62,*******00 төгрөгийг Д.гоос нэхэмжилж байна гэж тус тус нэхэмжлэлийн шаардлагаа илэрхийлэв.

 

2.Д. нь дээрх үл хөдлөх эд хөрөнгийг *******23 оны 2 дугаар сарын *******-ны өдрийн худалдах, худалдан авах гэрээгээр ******* ХХК-нд 30,000,000 төгрөгөөр худалдсан бөгөөд гэрээ байгуулсан өдөр үл хөдлөх эд хөрөнгийг хүлээлгэн өгөх хугацааг тохиролцсон боловч энэхүү хугацаанд хүлээлгэж өгөөгүйн улмаас талуудын хооронд маргаан үүссэн байна.

 

3.******* аймаг, ******* , ******* дугаар баг, 2 дугаар брак 27.4 м.кв талбайтай үйлдвэр үйлчилгээний зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгийг ын хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэх тухай нэхэмжлэлийн шаардлагын тухайд:

3..Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад хариуцагч нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрч биелүүлсэн учир энэхүү шаардлагаасаа ******* төлөөлөгч , Д.гын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нэр татгалзсан талаар шүүх хуралдаанд тайлбарласан байна.

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 6 дугаар зүйлийн 6.*******-д Энэ хуулийн 6.3, 6.4-т зааснаар нэхэмжлэгч нэхэмжлэлээсээ татгалзсан, хариуцагч нэхэмжлэгчийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрсөн, зохигч эвлэрсэн нь бусдын эрх, эрх чөлөө, хуулиар хамгаалагдсан ашиг сонирхлыг хөндөөгүй, хуульд харшлаагүй бол шүүх хариуцагчийн зөвшөөрөл, нэхэмжлэгчийн татгалзал, зохигчийн эвлэрлийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгох тухай шүүгч захирамж, шүүх тогтоол гаргана. Эдгээр тогтоол, захирамжид энэ хуулийн 74.4-т заасан зохицуулалт нэгэн адил хамаарна. гэж заасны дагуу нэхэмжлэгч нэхэмжлэлээсээ татгалзсаныг баталж холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгон шийдвэрлэх нь зүйтэй байна.

 

4.Түрээсийн үлдэгдэл төлбөр 6,2*******0,000 төгрөг, цахилгааны төлбөр 4*******9,228 төгрөг, усны төлбөр 379,0******* төгрөг, эмүльс *******,000 төгрөг, нийт 7,*******8,243 төгрөгийг аас гаргуулах тухай нэхэмжлэлийн шаардлагын тухайд:

4..Нэхэмжлэгч Д. нь хариуцагч Ж. өөрийн өмчлөлийн ******* аймаг, ******* , ******* дугаар баг, 2 дугаар брак 27.4 м.кв талбайтай үйлдвэр үйлчилгээний зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгийг түрээслүүлж байсан болох нь хэрэгт авагдсан *******22 оны сарын 02-ны өдрийн түрээсийн гэрээний хуулбараар тогтоогдож байна. /-р хх-ийн 6*******-66 хуудас/

Иргэний хуулийн 38 дугаар зүйлийн 38.-д Түрээсийн гэрээгээр түрээслүүлэгч нь түрээслэгчийн эзэмшил, ашиглалтад аж ахуйн үйл ажиллагаа явуулах болон дүрэмд заасан зорилгоо биелүүлэхэд нь зориулж тодорхой хөрөнгө шилжүүлэх, түрээслэгч нь гэрээгээр тохирсон түрээсийн төлбөрийг төлөх үүргийг тус тус хүлээнэ. гэж заасан, Д., нарын хооронд түрээсийн гэрээний гол нөхцлөөс харахад талуудын хооронд түрээсийн гэрэний эрх зүйн харилцаа үүссэн гэж үзнэ.

Талууд түрээсийн гэрээний үнийг өөр өөрөөр тайлбарлаж маргаж буй боловч *******22 оны сарын 02-ны өдрийн түрээсийн гэрээний 2-т Түрээслүүлэгч эд хөрөнгийг хүлээн авч түрээсийн төлбөр болох ,000,000 төгрөгийг сарын эхний өдөр -нд хугацаанд төлөх үүрэгтэй гэж 4.3.-д Эхлэл: *******22 оны -р сарын 0-нээс эхлэн, 4.3.2-т Төгсгөл: *******23 оны -р сарын 0-ний өдөр хүртэл жил гэж гэрээний хугацааг тохирсон байна.

Иргэний хуулийн 3******* дугаар зүйлийн 3*******.-д Түрээсийн гэрээний хугацааг талууд тохиролцож тогтооно. гэснээр дээрх гэрээний хугацаа дууссан гэж үзэхээр байна.

Мөн нэхэмжлэгч Д. нь түрээсийн гэрээний үлдэгдэл төлбөр гэж 6,2*******0,000 төгрөг нэхэмжилж буй боловч нэхэмжлэлийн шаардлагаа ихэсгэхдээ *******22 оны 9-р сард төлбөр төлөөгүй, , , 2-р саруудад нийтдээ түрээсийн төлбөрөөс ,700,000 төгрөгийг төлөөгүй, *******23 оны -2 дугаар сар хүртэлх нэг жилийн хугацаанд түрээсийн төлбөрөөс *******,2**************,000 төгрөгийг төлөөгүй, сүүлд *******24 оны -р сард төлбөр төлөгдөөгүй гэж үндэслэлийг тодорхойлсон.

Гэвч Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 2******* дугаар зүйлийн 2*******.2.2-т шүүхэд гаргасан нэхэмжлэлийн шаардлага, түүнийг үгүйсгэх, татгалзах үндэслэл, тайлбар түүнтэй холбоотой баримтыг өөрөө нотлох, нотлох баримтыг цуглуулах, гаргаж өгөх; гэж, ******* дугаар зүйлийн *******.-д Зохигч, гуравдагч этгээд, тэдгээрийн төлөөлөгч буюу өмгөөлөгч нь өөрийн шаардлага ба татгалзлын үндэс болж байгаа байдлын талаархи нотлох баримтаа өөрөө гаргаж өгөх, цуглуулах үүрэгтэй. гэж тус тус заасан.

Хуулийн дээрх зохицуулалтаас үзвэл нэхэмжлэгч нэхэмжлэлийн шаардлагаа өөрөө нотлох, түүнтэй холбоотой баримтыг шүүхэд гаргаж өгөх үүргийг хүлээхээр заасан, энэхүү үүргээ нэхэмжлэгч Д. биелүүлээгүй гэж үзэв.

Харин хариуцагч ...түрээсийн төлбөрөөс ,000,000 төгрөгийг хүлээн зөвшөөрч байна. Мөн цахилгааны төлбөр 4*******9,228 төгрөгийг төлөхийг зөвшөөрч байна... гэсэн тайлбарыг шүүх хуралдаанд гаргасан.

Иймд Иргэний хуулийн 496 дугаар зүйлийн 496.-д Хэн нэг этгээд өөр этгээдийн өр төлбөрийг сайн дураар өөрөө мэдэж буюу андуурч төлсөн бөгөөд ийнхүү өрийг төлснөөр үүрэг бүхий этгээд үүргээсээ чөлөөлөгдсөн бол өрийг нь төлсөн этгээд тэр этгээдээр зардлаа нөхөн төлүүлэхээр шаардаж болно. гэж зааснаар хариуцагч ын хэрэглэсэн цахилгааны төлбөрт нэхэмжлэгч Д.гын төлсөн 4*******9,228 төгрөгийг гаргуулж, олгох нь зүйтэй.

Мөн Иргэний хуулийн 38 дугаар зүйлийн 38.-д зааснаар ын түрээсийн гэрээний үлдэгдэл төлбөрийг хүлээн зөвшөөрч буй хэмжээгээр буюу ,000,000 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулан нэхэмжлэгч Д.д олгохоор шийдвэрлэв.

4.2.Нэхэмжлэгч Д. *******24 оны сарын 2-ний өдрийн нэхэмжлэлийн шаардлагаа ихэсгэхдээ ...Сүүлд ажлын *******анд байсан *******,000 төгрөгийн солонгос эмульсийг аваад явсан байсан. Иймээс дээрх эмульсний мөнгө гаргуулах... гэж үндэслэлийг тодорхойлсон, хариуцагч ...Эмульс байсан. Тухайн үед намайг ав гэж хэлэхээр нь би аваагүй. Үүдэнд нь тавьчихсан байсан тул эмульс нь хөлдчихсөн байсан. Д. гуай хөлдчихсөн юм бол хаячих гэж хэлсэн... гэж шүүх хуралдаанд тайлбарласан байна.

Д. нь эмульсний мөнгө *******,000 төгрөг гэж нэхэмжилж буй боловч энэ талаарх баримтыг шүүхэд гаргаж өгөөгүй, хариуцагчид хүлээлгэж өгсөн талаар баримт байхгүй, хариуцагч эмульс байсан гэж тайлбарлаж байгаа хэдий ч би аваагүй гэдгийг үгүйсгэх боломжгүй тул энэ талаарх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэлээ.

4.3.Усны төлбөр 379,0******* төгрөгийг гаргуулахаар нэхэмжлэлийн ихэсгэсэн шаардлагадаа нэхэмжлэгч Д. нь дурдсан боловч нэхэмжлэгч Д.гын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч *******23 оны 2 дугаар сарын усны төлбөр 379,0******* төгрөгийн шаардлагаасаа татгалзаж байна. Учир нь ******* ХХК төлсөн байгаа учраас давхар нэхэмжлэх шаардлага байхгүй гэж шүүх хуралдааны явцад тайлбарласан байх тул энэ талаарх шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгон шийдвэрлэх нь зүйтэй гэж шүүх бүрэлдэхүүн дүгнэв.

 

*******.******* эдлэл ХХК-ийн Тээш хадгалсан 3,62,000 төгрөг, олох ёстой байсан орлого 2,7*******0,000 төгрөг, зээлийн хүүд төлсөн ,07,702 төгрөг, усны төлбөр 379,0******* төгрөг, цахилгааны төлбөр 43,600 төгрөг, нийт 7,802,37 төгрөгийг аас гаргуулах тухай нэхэмжлэлийн шаардлагын тухайд:

*******..Нэхэмжлэлийн шаардлагын үндэслэлээ ... нь үйлдвэр үйлчилгээний барилгыг эзэмшиж, үйлдвэрлэл үйлчилгээ явуулж байхдаа ...*******23 оны 2 дугаар сарын 28-ны өдрөөс *******24 оны 02 дугаар сарын 06-ны хооронд хэрэглэсэн цахилгааны төлбөр 43,600 төгрөг, усны төлбөр 379,0******* төгрөгийг төлөөгүй тул түүний өмнөөс уг төлбөрийг төлж барагдуулсан... гэж тодорхойлсон байна.

Хариуцагч шүүх хуралдаанд ...Усны 379,0******* төгрөг, цахилгааны төлбөр 43,600 төгрөг төлөхийг хүлээн зөвшөөрч байна гэж тайлбарласан.

Иргэний хуулийн 496 дугаар зүйлийн 496.-д Хэн нэг этгээд өөр этгээдийн өр төлбөрийг сайн дураар өөрөө мэдэж буюу андуурч төлсөн бөгөөд ийнхүү өрийг төлснөөр үүрэг бүхий этгээд үүргээсээ чөлөөлөгдсөн бол өрийг нь төлсөн этгээд тэр этгээдээр зардлаа нөхөн төлүүлэхээр шаардаж болно. гэж зааснаар хариуцагч ын хэрэглэсэн ус, цахилгааны төлбөрт нэхэмжлэгч ******* ХХК-иас төлсөн 422,6******* төгрөгийг гаргуулж, олгох нь зүйтэй байна.

*******.2.Түүнчлэн Мөн манай компани ХХК-иар зуучлуулан арьс эдлэлийн зориулалттай 4 төрлийн тоног төхөөрөмж худалдаж авахаар захиалж, ...Улаанбаатар хотод ачигдаж ирсэн боловч манай ажлын *******ыг чөлөөлж өгөөгүйн улмаас худалдаж авсан тоног төхөөрөмжүүдийг *******24 оны 0 сарын 6-ны өдрөөс хойш Улаанбаатар хотод агуулахад төлбөртэй хадгалахаас өөр аргагүй болсон учир хадгалалтын зардалд төлсөн 3,62,000 төгрөг гаргуулах... гэж,

*******.3.Мөн ...Хариуцагч нь манай ажлын *******ыг чөлөөлж өгсөн бол шинэ тоног төхөөрөмжөөрөө бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэж, ашиг орлого олох байсан. Тухайлбал манай компань нь өнгөрсөн жил цагаан сарын өмнө буюу *******22 оны 2 сарын *******-ны өдрөөс *******23 оны 02 сарын 06-ны өдрийг хүртэл хугацаанд 42,*******00,000 төгрөгийн бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэж борлуулсан байдаг ба борлуулалтын 30 хувь буюу 2,7*******0,000 төгрөг компанийн цэвэр ашиг байдаг. Энэ жишгээр манай компани *******23 оны 2 дугаар сарын *******-ны өдрөөс *******24 оны 02 дугаар сарын 06-ны хооронд доор хаяж 2,7*******0,000 төгрөгийн цэвэр ашиг олох боломжтой байсан боловч олох ёстой орлогоо алдсан... гэж тус тус нэхэмжлэлийн шаардлагын үндэслэлээ тодорхойлсон.

Дээрх нэхэмжлэлийн шаардлагатад ХХК-ийн нэхэмжлэхийг хавсаргасан байх бөгөөд том, дунд, жижиг нийлсэн 3 ширхэг зүйлийг 2 хоногийн хугацаанд хадгалсаны төлбөр 3,62,000 төгрөгийн ебаримт-ыг, 4-н төрлийн бараа, ажил, үйлчилгээ худалдан авч 47,**************0,000 төгрөг төлсөн төлбөрийн баримт, ******* ХХК-ийн Хаан банк ХК-ийн *******046*******0*******048 дансны депозит дансны дэлгэрэнгүй хуулга зэргийг ирүүлсэн байна. /-р хх-ийн 40, 42, 4******* дугаар хуудас/

Иргэний хуулийн 497 дугаар зүйлийн 497.-д Бусдын эрх, амь нас, эрүүл мэнд, сэтгэцэд, нэр төр, алдар хүнд, ажил хэргийн нэр хүнд, эд хөрөнгөд хууль бусаар санаатай буюу болгоомжгүй үйлдэл /эс үйлдэхүй/-ээр гэм хор учруулсан этгээд уг гэм хорыг хариуцан арилгах үүрэгтэй., 228 дугаар зүйлийн 228.-д Гэм хорыг арилгах үүрэг бүхий этгээд нөгөө талын зөрчигдсөн эрхийг гэм хор учруулахаас өмнөх байдалд сэргээх үүрэгтэй. Зөрчигдсөн эрхийг сэргээх боломжгүй, эсхүл харьцангуй их зардал гарахаар бол гэм хорыг мөнгөөр нөхөн төлж болно., 229 зүйлийн 229.-д Үүрэг бүхий этгээд нь гэм хорыг арилгахдаа эд хөрөнгөд учруулсан бодит хохирол болон олох ёстой байсан орлогыг нөхөн төлөх үүрэгтэй. гэж тус тус заасан.

Нэхэмжлэгч Д., хариуцагч нарын хооронд түрээсийн гэрээний эрх зүйн харилцаа, нэхэмжлэгч Д., нэхэмжлэгч ******* ХХКоманийн хооронд үл хөдлөх хөрөнгө худалдах, худалдан авах гэрээний эрх зүйн харилцаа үүссэн.

******* ХХКомпани, хариуцагч нарын хооронд ямар нэгэн эрх зүйн харилцаа үүсээгүй.

Иймд ******* ХХКомпани нь ыг хариуцагчаар татан оролцуулж гэм хорын хохирол нэхэмжилж, шаардлага гаргах эрхгүй юм.

*******.4.******* ХХКомпани *******24 оны 03 дугаар сарын -ний өдөр ...ажлын *******ыг нэмэгдүүлэх, *******23 оны 2 дугаар сарын -ний өдөр SME-23-044 дугаар зээлийн гэрээгээр Жижиг дунд үйлдвэрийн газраас 96,*******48,000 төгрөгийг, жилийн 3 хувийн хүүтэй, 60 сарын хугацаатай зээлсэн. Хариуцагч нь манай ажлын *******ыг чөлөөлж өгсөн бол шинэ тоног төхөөрөмжөөрөө бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэж, сул зогсохгүйгээр дээрх төслийн дагуу ашиг орлого олох байсан. Гэтэл ажлын ******* чөлөөлж өгөөгүйн улмаас сул зогсож, *******23 оны 2 дугаар сарын зээлийн хүүд *******24 оны 0 сарын 9-ний өдөр *******6,948 төгрөг, *******24 оны 0 сарын зээлийн хүүд зээлийн хүүд *******00,7*******4 төгрөг, нийт ,07,702 төгрөг төлж хохирсон. Иймд сул зогсолтод хүү төлж хохирсон хохирол болох ,07,702 төгрөгийг аас гаргуулж өгнө үү гэж нэхэмжлэлийн шаардлагаа нэмэгдүүлсэн байна.

******* ХХКомпани, Жижиг дунд үйлдвэрийн газартай *******23 оны 2 дугаар сарын -ний өдөр SME-23-044 дугаар зээлийн болон барьцааны гэрээг экспортыг дэмжих, импортыг орлох жижиг, дунд үйлдвэрийг хөгжүүлэх, шинээр бизнес эхлүүлэх болон ажлын ******* бий болгох, нэмэгдүүлэх зорилгоор байгуулж, хөнгөлттэй нөхцөл бүхий зээлийг олгосон байна. /-р хх-ийн 2-9 хуудас/

Нэхэмжлэгчийн төлөөлөгч ... ын бизнесээ тухайн үед хийж байсан, энэхүү зээлийг ажлын *******ыг нэмэгдүүлэх зорилгоор авсан... гэж тайлбарлаж байгаагаас дүгнэхэд хариуцагч ын үл хөдлөх эд хөрөнгийг чөлөөлж өгөөгүйн улмаас зээлийн гэрээний дагуу хүүнд төлсөн ,07,702 төгрөгийг шаардах эрх үүсээгүй байна.

Энэхүү зээлийн болон барьцааны гэрээний эрх зүйн харилцаа нь ******* ХХКомпани, Жижиг дунд үйлдвэрийн газрын хооронд үүссэн, нэхэмжлэгч компанийн хийж байсан бизнесийн үйл ажиллагаатай холбоотой учир аас ,07,702 төгрөгийг гаргуулах тухай нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгон шийдвэрлэх нь зүйтэй гэж шүүх бүрэлдэхүүн дүгнэлээ.

 

Иймд хариуцагч аас 422,6******* төгрөг гаргуулж, нэхэмжлэгч ******* ХХК-нд олгож, 7,379,702 төгрөг гаргуулах тухай нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгон шийдвэрлэв.

 

6.Зуурмагны мөнгө 6,07*******,000 төгрөг, олох байсан орлого ,087,*******00 төгрөг, нийт 7,62,*******00 төгрөгийг Д.гоос гаргуулах тухай нэхэмжлэлийн шаардлагын тухайд:

6..Хариуцагч ...Манайх өдөрт *******-н зуурмаг зуурдаг ба нэг зуурмагнаас 90 ширхэг хэвийн боов гардаг. Нэг хэвийн боов 4,*******00 төгрөгөөр зах зээл дээр борлуулалт хийгддэг. өдөрт ******* зуурмагнаас 90 ширхэг хэвийн боов гэж үзвэл нийт ,3*******0 ширхэг, үүнийг 4,*******00 төгрөг гэж үзвэл нийт 6,07*******,000 төгрөгийг хохирол учирсан. Орлого 6,07*******,000 төгрөг, зардал 2,379,67 төгрөг гэж үзэхэд 3,69*******,833.33 төгрөгийн цэвэр ашиг өдөрт олно. Үүнийг 3 өдөрт бодвол олох ёстой байсан орлого ,087,*******00 төгрөг болно. *******23 оны 2 дугаар сарын 26-ны өдөр зуурсан гурил иссэн учраас бид 6,07*******,000 төгрөгийн хохирол амссан, харин 27, 28, 29-ний өдрүүдэд бидний үйл ажиллагаа хэвийн явуулсан бол ,087,*******00 төгрөгийн ашиг олох байсан. Түрээслүүлэгч Д. нь *******24 оны 2 дугаар сарын түрээсийн төлбөрөө авсан байсан боловч гэрээний үүргээ зөрчин манай үйл ажиллагааг санаатайгаар зогсоож 4 өдрийн нийт 7,62,*******00 төгрөгөөр бид хохирсон... гэж сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлага гаргасан.

6.2.Хариуцагч Д.гийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч ...хариуцагч *******23 оны 2 дугаар сарын 26-ны өдрийг хүртэл дээрх үл хөдлөх эд хөрөнгийг чөлөөлж өгөөгүй, хууль бусаар эзэмшиж байсан бөгөөд нэхэмжлэгчийн зүгээс тэй байгуулсан гэрээний үүргээ биелүүлэхийн тулд ын үйл ажиллагаа явуулж байхдаа зарцуулсан цахилгааны өрийг төлж тогийг таслуулсан. Өөрөөр хэлбэл хууль зөрчиж үл хөдлөх эд хөрөнгийг ашиглаж байсан эзэмшлийг нь таслан зогсоох, өмнө гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүйн улмаас гэм хорын хохирол төлөх нөхцөл байдал үүссэн тул арга буюу дээрх цахилгааныг таслуулсан байдаг. Иргэний хуулийн 497 дугаар зүйлийн 497.-д зааснаар нэхэмжлэгч Д.гийн цахилгаан тасалсан үйлдэл нь хариуцагч ын өөрийнх нь буруутай үйлдлийн улмаас хийгдсэн ажиллагаа бөгөөд нь түрээсийн гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй, түрээсийн гэрээний хугацаа дууссан байхад үл хөдлөх эд хөрөнгийг чөлөөлж өгөхгүй ашиглаж, үйл ажиллагаа явуулж байсан. Иймд хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож өгнө үү гэж хариу тайлбар гаргадаг.

6.3.Дээрх нэхэмжлэлийн шаардлагатай холбоотой ХХК-ийн 2,66,*******00 төгрөгийн орлогын баримт, 22,248,000 төгрөгийн зарлагын баримт, ХХК-ийн хүрээ хэвийн боов, шанзтай еэвэн, бялуунд хийсэн шинжилгээний дүн, хэвийн боов үйлдвэрлэх технологийн тооцоо, 3-н гэрэл зургийн хамт гаргаж өгсөн байна.

Мөн сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагын хүрээнд , , Б., , , нараас гэрчийн мэдүүлсэн авсан байна.

Хэрэгт авагдсан баримт, гэрчийн мэдүүлгээс дүгнэхэд хариуцагч нь Зуурмагны мөнгө 6,07*******,000 төгрөг гэж нэхэмжилж буй боловч энэ талаарх баримтыг гаргаж өгөөгүй, өөрөөр хэлбэл зуурмагт ордог түүхий эдийг хаанаас хэдээр худалдан авсан, энэхүү зуурмагийг устгасан, хаясан /ашиглаагүй/ талаарх баримт хэрэгт авагдаагүй байна.

Мөн олох ёстой байсан орлого гэж ,087,*******00 төгрөг нэхэмжилж байгаа боловч хуулийн этгээд болох ХХКомпани хэдэн төгрөгийн орлого олсон, түүнээс татвар төлсөн эсэх нь тодорхойгүй учир олох байсан орлогыг тодорхойлох боломжгүй юм.

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 2******* дугаар зүйлийн 2*******.2.2-т шүүхэд гаргасан нэхэмжлэлийн шаардлага, түүнийг үгүйсгэх, татгалзах үндэслэл, тайлбар түүнтэй холбоотой баримтыг өөрөө нотлох, нотлох баримтыг цуглуулах, гаргаж өгөх; гэж, ******* дугаар зүйлийн *******.-д Зохигч, гуравдагч этгээд, тэдгээрийн төлөөлөгч буюу өмгөөлөгч нь өөрийн шаардлага ба татгалзлын үндэс болж байгаа байдлын талаархи нотлох баримтаа өөрөө гаргаж өгөх, цуглуулах үүрэгтэй. гэж тус тус заасан тул хариуцагч сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагаа өөрөө нотлох үүрэгтэй, түүнтэй холбоотой баримтаа шүүхэд гаргаж өгөөгүй учир сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгон шийдвэрлэлээ.

 

7.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн *******6 дугаар зүйлийн *******6.-д Шүүхийн зардлыг нэхэмжлэл бүрэн хангагдсан тохиолдолд хариуцагчаар, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон тохиолдолд нэхэмжлэгчээр нөхөн төлүүлнэ. гэж, *******6.2-д Нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангасан бол шүүхийн зардлыг тэр хэмжээгээр хариуцагч буюу нэхэмжлэгчид хуваарилан хариуцуулна. гэж, 60 дугаар зүйлийн 60.-д Улсын тэмдэгтийн хураамжийг зохигчид хуваарилан хариуцуулах асуудлыг энэ хуулийн *******6 дугаар зүйлд заасны адилаар зохицуулна. гэж, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7 дугаар зүйлийн 7.., 7..2-т тус тус заасны дагуу нэхэмжлэгч ******* ХХК-иас улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 309,960 төгрөг, нэхэмжлэгч Д.гоос улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 26,870 төгрөг, хариуцагч аас улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 243,763 төгрөгийг тус тус улсын төсвийн орлогод хэвээр үлдээж, хариуцагч аас *******,297.6******* төгрөг гаргуулж, нэхэмжлэгч Д.д, хариуцагч аас 3,328.46 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгч ******* ХХК-нд тус тус олгож шийдвэрлэх нь зүйтэй.

 

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн ******* дугаар зүйлийн *******., *******.2.2, *******.2.3 дахь хэсэг, 6, 8 дугаар зүйлүүдэд заасныг тус тус удирдлага болгон

 

ТОГТООХ нь:

 

.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 6 дугаар зүйлийн 6.*******-д зааснаар нэхэмжлэгч Д., ******* ХХК-ийн гаргасан ын хууль бус эзэмшлээс ******* аймаг, ******* , ******* дугаар баг, 2 дугаар брак 27.4 м.кв талбайтай, үйлдвэр үйлчилгээний зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгийг чөлөөлүүлэх тухай нэхэмжлэлийн шаардлагыг биелүүлсэнийг баталж, холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосугай.

2.Иргэний хуулийн 38 дугаар зүйлийн 38., 492 дугаар зүйлийн 492.., 496 дугаар зүйлийн 496., 497 дугаар зүйлийн 497.-д тус тус зааснаар хариуцагч аас ,4*******9,228 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгч Д.д олгож, *******,370,000 төгрөг гаргуулах тухай нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, хариуцагч аас 422,6******* төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгч ******* ХХКомпанид олгож, 7,379,702 төгрөг гаргуулах тухай нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосугай.

3.Иргэний хуулийн 497 дугаар зүйлийн 497., 228 дугаар зүйлийн 228., 229 зүйлийн 229.-д тус тус зааснаар хариуцагч ын нэхэмжлэгч Д.д холбогдуулан гаргасан 7,62,*******00 төгрөг гаргуулах тухай сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосугай.

4.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн *******6 дугаар зүйлийн *******6., 60 дугаар зүйлийн 60., Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7 дугаар зүйлийн 7.., 7..2-т тус тус зааснаар нэхэмжлэгч ******* ХХК-иас улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 309,960 төгрөг, нэхэмжлэгч Д.гоос улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 26,870 төгрөг, хариуцагч аас улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 243,763 төгрөгийг тус тус улсын төсвийн орлогод хэвээр үлдээж, хариуцагч аас *******,297.6******* төгрөг гаргуулж, нэхэмжлэгч Д.д, хариуцагч аас 3,328.46 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгч ******* ХХК-нд тус тус олгосугай.

*******.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 9 зүйлийн 9.2, ******* дугаар зүйлийн *******.2-т зааснаар шийдвэр танилцуулан сонсгомогц хүчинтэй болох бөгөөд зохигч, тэдгээрийн төлөөлөгч, өмгөөлөгч шийдвэрийг эс зөвшөөрвөл гардан авсан өдрөөс хойш давж заалдах журмаар 4 хоногийн дотор ******* аймгийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхэд гомдол гаргах эрхтэй болохыг дурдсугай.

 

 

 

ДАРГАЛАГЧ ШҮҮГЧ  Т.ЖАВХЛАНТӨГС

 

ШҮҮГЧИД Б.НОМИН

 

Г.ЭНХЦЭЦЭГ