2025          09          11                                       10*******/ШШ2025/007*******2

 

 

 

 

Зохигчдын эвлэрлийг баталж, хэргийг

   хэрэгсэхгүй болгох тухай

 

******* дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн шүүгч П.Туяа би,

   Нэхэмжлэгч:******* дүүргийн ******* дугаар хороо, Ерөнхий сайд Амарын гудамжинд байрлах, ******* банк ХК-ийн нэхэмжлэлтэй,

            Хариуцагч:******* дүүргийн ******* дугаар хороо, 5******* дугаар байрны ******* тоотод оршин суух, ******* овогт *******ын , овогт нарт холбогдох зээлийн гэрээний үүргийн биелэлт 50,*******5*******,05******* төгрөг гаргуулах, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах тухай нэхэмжлэлийг 2025 оны ******* дугаар сарын 20-ны өдөр хүлээн авч хянаад: 

 

ТОДОРХОЙЛОХ нь:

Нэхэмжлэгч ******* банк ХК нь хариуцагч С., С. нарт холбогдуулан зээлийн гэрээний үүргийн биелэлт 50,*******5*******,05******* төгрөг гаргуулах, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах тухай нэхэмжлэлийн шаардлагыг шүүхэд гаргажээ.        

           Нэхэмжлэгч ******* банк ХК нэхэмжлэлийн шаардлагаа дараах байдлаар тодорхойлж байна. Үүнд: Иргэн *******ын Болормаа, нар нь ******* банктай 202******* оны 7 дугаар сарын 01-ний өдөр 129009651******* дугаартай жижиг, бичил бизнесийн гэрээ байгуулан 70,000,000 төгрөгийг жилийн 20.******* хувийн хүүтэй, *******6 сарын хугацаатайгаар, эргэлтийн хөрөнгийн зориулалтаар авсан. Банк нь 202******* оны 07 дугаар сарын 02-ны өдөр зээлдэгч С.гийн ******* банк дахь 5002775*******51 дансанд 70,000,000.00 төгрөгийг шилжүүлэн, гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлж зээлийг олгосон. Гэрээний хугацаанд зээлдэгч нь үндсэн зээлд 21,*******91,222.26 төгрөг, зээлийн хүүнд 11,*******00,77*******.95 төгрөг, нэмэгдүүлсэн хүүд 2*******,*******16.7******* төгрөгийг төлсөн. Гэтэл зээлдэгч нь Банктай байгуулсан 129009651******* дугаартай Жижиг, бичил бизнесийн зээлийн гэрээгээр хүлээсэн үүргээ зөрчиж зээлийн төлбөрийг 2025 оны 6 дугаар сарын 25-ны өдрөөс хойш төлөлгүй, нэхэмжлэл гаргах өдрийн байдлаар 55 хоног хугацаа хэтрүүлээд байна. ******* банк нь удаа дараа зээлийн төлбөрийг эргэн төлөлтийн хуваарийн дагуу төлөхийг зээлдэгчээс шаардаж, мэдэгдэж байсан бөгөөд зээлдэгч гэрээний үүргээ биелүүлээгүй байна. 129009651******* дугаартай жижиг, бичил бизнесийн зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлийг хангахуулахаар 202******* оны 07 сарын 01-ний өдрийн 129009651*******-01 дугаар ипотекийн гэрээгээр Батхүүгийн Энхжин, *******ын Болормаа, ын Мөнхжин нарын өмчлөлийн Гд-000*******1*******001 гэрчилгээ, Ү-220*******001*******05 улсын бүртгэлийн дугаартай Улаанбаатар хот, ******* дүүрэг, 1 хороо, 1******* байр 2******* тоот *******9 м.кв орон сууцыг барьцаалсан.
        Иймд Иргэний хуулийн *******5******* дугаар зүйлийн *******5*******.1, Банк, эрх бүхий хуулийн этгээдийн мөнгөн хадгаламж, төлбөр тооцоо, зээлийн үйл ажиллагааны тухай хуулийн 2******* дүгээр зүйлийн 2*******.******* дахь заалт болон 129009651******* дугаартай Жижиг, бичил бизнесийн зээлийн гэрээний дагуу төлөгдөөгүй нийт үндсэн зээлийн төлбөр **************,60*******,77******* төгрөг, 2025 оны ******* дугаар сарын 19-ний өдрийн байдлаарх хүү 2,192,9*******2 төгрөг, нэмэгдүүлсэн хүү 2*******,********************* төгрөг, наториатын зардал 29,000 төгрөг, нийт 50,*******5*******,05******* төгрөгийг С., С. нараас гаргуулах, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаагаар хангуулж өгнө үү гэжээ.

 

            Зохигчид шүүхэд ирүүлсэн эвлэрлийн гэрээндээ: ******* банк ХК-иас  хариуцагч С. С. нарт холбогдуулан зээлийн гэрээний үүргийн биелэлтэд 50,*******5*******,05*******  төгрөг гаргуулах тухай нэхэмжлэл гаргасан. Хариуцагч нар уг төлбөрийг дараах хуваарийн дагуу төлөхөөр тохиролцож энэхүү гэрээг байгуулав.

            Төлбөрийг 2025 оны 9 дүгээр сарын 10-нд *******,000,000 төгрөг, 2025 оны 10 дугаар сарын 10-нд *******,500,000 төгрөг, 2025 оны 11 дүгээр сарын 10-нд *******,500,000 төгрөг,  2025 оны 12 дугаар сарын 10-нд *******,500,000 төгрөг, 2026 оны 01 дүгээр сарын 10-нд *******,500,000 төгрөг,  2026 оны 2 дугаар сарын 10-нд *******,500,000 төгрөг, 2026 оны ******* дугаар сарын 10-нд *******,500,000 төгрөг, 2026 оны ******* дүгээр сарын 10-нд *******,500,000 төгрөг, 2026 оны 5 дугаар сарын 10-нд *******,500,000 төгрөг, 2026 оны 6 дугаар сарын 10-нд 6,*******5*******,05******* төгрөгийг төлөхөөр, хариуцагч энэхүү заасан хуваарийн дагуу гүйцэтгээгүй тохиолдолд нэхэмжлэгч Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 1*******5 дугаар зүйлийн 1*******5.1.1-т заасны дагуу албадан гүйцэтгүүлнэ, мөн  төлбөрийг төлөөгүй тохиолдолд  Улаанбаатар хот, ******* дүүрэг, 1 хороо, 1******* байр 2******* тоот *******9 м.кв Гд-000*******1*******001 гэрчилгээ, Ү-220*******001*******05 улсын бүртгэлийн дугаартай орон сууцаар үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулна гэжээ.

 

            Шүүхээс хэрэгт цугларсан нотлох баримтууд, зохигчдын бичгээр ирүүлсэн эвлэрлийн гэрээ зэргийг уншиж танилцаад: 

                                                            ҮНДЭСЛЭХ нь:

           Шүүх зохигчдын эвлэрлийг баталж хэргийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэх үндэслэлтэй гэж үзэв.

            Учир нь: Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад хариуцагч С., С. нар нь 50,*******5*******,05*******  төгрөгийг  2025 оны 9 дүгээр сарын 10-наас 2026 оны 6 дугаар сарын 10-ны өдрийг хүртэл сар бүр хэсэгчлэн төлөхөөр, мөн төлбөрийг төлөөгүй тохиолдолд  Улаанбаатар хот, ******* дүүрэг, 1 хороо, 1******* байр 2******* тоот *******9 м.кв Гд-000*******1*******001 гэрчилгээ, Ү-220*******001*******05 улсын бүртгэлийн дугаартай орон сууцаар үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар нэхэмжлэгч байгууллагын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчтэй цаг хугацаа, төлбөр төлөх үнийн дүнгийн хувьд эвлэрэн хэлэлцсэн нь Иргэний хуульд нийцсэн, гуравдагч этгээдийн хуулиар хамгаалагдсан эрх, ашиг сонирхлыг хөндөөгүй байна.

Иймд хэргийг хялбаршуулсан журмаар шийдвэрлэв.

Хэргийг хялбаршуулсан журмаар шийдвэрлэсэн учир Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 7******* дүгээр зүйлийн 7*******.5 дахь хэсэгт зааснаар улсын тэмдэгтийн хураамжийг тал хувиар бууруулж тогтоов.  

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 12******* дугаар зүйлийн 12*******.1, 7******* дүгээр зүйлийн 7*******.1, 7*******.2 дахь  хэсэгт  заасныг  удирдлага болгон

ЗАХИРАМЖЛАХ нь:

        1.******* банк ХК-ийн нэхэмжлэлтэй, ******* овогт *******ын , овогт нарт холбогдох зээлийн гэрээний үүргийн биелэлт 50,*******5*******,05******* төгрөг гаргуулах, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах тухай гаргуулах тухай иргэний хэрэгт хариуцагч С., С. нар нь  

2025 оны 9 дүгээр сарын 10-нд *******,000,000 төгрөг,

2025 оны 10 дугаар сарын 10-нд *******,500,000 төгрөг,

2025 оны 11 дүгээр сарын 10-нд *******,500,000 төгрөг, 

2025 оны 12 дугаар сарын 10-нд *******,500,000 төгрөг,

2026 оны 01 дүгээр сарын 10-нд *******,500,000 төгрөг,

2026 оны 2 дугаар сарын 10-нд *******,500,000 төгрөг,

2026 оны ******* дугаар сарын 10-нд *******,500,000 төгрөг,

2026 оны ******* дүгээр сарын 10-нд *******,500,000 төгрөг,

2026 оны 5 дугаар сарын 10-нд *******,500,000 төгрөг,

2026 оны 6 дугаар сарын 10-нд 6,*******5*******,05******* төгрөгийг төгрөгийг төлөхөөр, төлөөгүй тохиолдолд  Улаанбаатар хот, ******* дүүрэг, 1 хороо, 1******* байр 2******* тоот *******9 м.кв Гд-000*******1*******001 гэрчилгээ, Ү-220*******001*******05 улсын бүртгэлийн дугаартай орон сууцаар үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар эвлэрсэн зохигчдын эвлэрлийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгосугай.   

          2.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 7******* дүгээр зүйлийн 7*******.5 дахь хэсэгт зааснаар нэхэмжлэгчийн улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн **************2,*******21 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээж 2*******1,210.5 төгрөгийг улсын орлогоос, 2*******1,210.5 төгрөгийг хариуцагч нараас гаргуулж тус тус нэхэмжлэгчид олгосугай. 

          *******.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 75 дугаар зүйлийн 75.6-д зааснаар энэхүү захирамжийг хариуцагч сайн дураар биелүүлээгүй бол шүүхийн шийдвэрийн нэгэн адил албадан гүйцэтгэх журамтайг тайлбарласугай.

          *******.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 7******* дүгээр зүйлийн 7*******.******* дэх хэсэгт зааснаар хэргийг хялбаршуулсан журмаар хянан шийдвэрлэсэн тохиолдолд зохигчид давж заалдах, хяналтын журмаар хянан шийдвэрлүүлэхээр гомдол гаргах, тухайн асуудлаар анхан шатны шүүхэд дахин нэхэмжлэл гаргах эрхгүйг дурдсугай.                      

                          

 

 

 

 

                                         ШҮҮГЧ                                            П.ТУЯА