77104949 [email protected]
Шийдвэрийн мэдээлэл
Шүүх Дүүргийн Эрүү, Иргэний хэргийн хялбар ажиллагааны анхан шатны тойргийн шүүх
Шүүгч Жигжидийн Лхагвасүрэн
Хэргийн индекс 197/2025/06310/И
Дугаар 197/ШШ2025/06555
Огноо 2025-05-21
Маргааны төрөл Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулиар бусад,

Холбоотой шийдвэрүүд

Шүүгч: Дашнямын Цогтсайхан     
Дугаар: 210/МА2025/01310   
Огноо: 2025-08-08     
 
 

Дүүргийн Эрүү, Иргэний хэргийн хялбар ажиллагааны анхан шатны тойргийн шүүхийн Шийдвэр

2025 оны 05 сарын 21 өдөр

Дугаар 197/ШШ2025/06555

 
 

МОНГОЛУЛСЫННЭРИЙНӨМНӨӨС

 

 

ДүүргийнЭрүү,ИргэнийхялбаражиллагааныанханшатнытойргийншүүхийншүүгчЖ.Лхагвасүрэндаргалжтусшүүхийнтанхимдхийсэншүүххуралдаанаар

 

Нэхэмжлэгч:УБ,тоотодоршинсуух*******ХХК/2062895/-ыннэхэмжлэлтэй

 

Хариуцагч:УБ, хаягтбайрлах*******тхолбогдох

 

хөрөнгийнүнэлгээгхүчингүйболгохтухайнэхэмжлэлтэйиргэнийхэргийгхянанхэлэлцэв.

 

Шүүххуралдаанд:нэхэмжлэгчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгч*******,хариуцагчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгч*******,*******,гуравдагчэтгээдийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгч*******,шүүххуралдаанынарийнбичгийндарга*******нароролцов.

ҮНДЭСЛЭХнь:

 

1.Нэхэмжлэгч*******ХХКньхариуцагч*******тхолбогдууланхөрөнгийнүнэлгээнийтайлангхүчингүйболгуулахтухайнэхэмжлэлгаргасан.Нэхэмжлэлийнүндэслэлдээшийдвэргүйцэтгэгчтөлбөртөлөгчөөсүнийнсаналаваагүй,нэгхөрөнгийгхоёрсалгаж,талбайнхэмжээгилтбагасгажүнэлгээгаргасан,хөрөнгийгзахзээлийнүнэлгээнээсилтэддоогуурүнэлсэнгэжээ.

2.*******дугааршийдвэрээр*******ХХК-аас2,422,192,170.27төгрөггаргуулжХасбанкХК-ндолгож,барьцаахөрөнгөөсүүргийнгүйцэтгэлийгхангуулахааршийдвэрлэсэн.ШүүхийншийдвэрийгхариуцагчсайндураарбиелүүлээгүйүндэслэлээрСүхбаатардүүргийнИргэнийхэргийнанханшатнышүүхийн2023оны2дугаарсарын02-ныөдрийн181/ГХ2023/00167дугааргүйцэтгэххуудасбичигдэж,шийдвэргүйцэтгэхажиллагааявагдсан.

3.Иргэнийхуулийн177дугаарзүйлийн 177.1.Дуудлагахудалдаагаархудалдахүлхөдлөхэдхөрөнгийнсаналболгохдоодүнийгдуудлагахудалдааявуулахаасөмнөүүрэггүйцэтгэгч,үүрэггүйцэтгүүлэгч,өмчлөгчхарилцантохиролцожтогтоосонүнийн,хэрэвтохиролцоогүйболүнэлгээчнийтогтоосонзахзээлийнүнийн70хувиартооцонтогтооно.Үнэлгээчнийгдуудлагахудалдааявуулахэрхбүхийэтгээдтомилногэжээ.

4.Хавтастхэрэгтцугларсаншийдвэргүйцэтгэхажиллагааныхувийнхэрэгматериалаасүзэхэдахлахшийдвэргүйцэтгэгчийн2025.02.27-ныөдрийн№3-3/1131,№3-3/1132дугаармэдэгдэл,шийдвэргүйцэтгэгчийнтэмдэглэлээртөлбөртөлөгч*******ХХК-ийнүүргийнгүйцэтгэлдбарьцаалагдсан... Сүхбаатардүүргийн1-рхороо,,,,23м.квталбайтай2өрөөоронсууц зэрэгхөрөнгийнүнийгталуудхарилцантохиролцожирүүлэх,үнийнсаналирүүлээгүйтохиолдолдхөндлөнгийншинжээчтомилжхөрөнгийнүнэлгээтогтоолгохтухаймэдэгдэлийгшийдвэргүйцэтгэхажиллагааныталуудадявуулсанбайна.

Мэдэгдлийгнэхэмжлэгч*******ХХК-ийноршинбайххаягаар2025оны02дугаарсарын27-ныөдөршуудангаарилгээсэн,энэталааршийдвэргүйцэтгэгчийнтэмдэглэлхэрэгтавагджээ.

5.Талуудаасүнийнсаналирүүлээгүй,төлбөравагчХасбанкХК2025.03.04-нийөдрийн№2б/2051дугааралбанбичгээрүнийнсаналаартохиролцохболомжгүйтулшинжээчтомилжхөрөнгийнүнэлгээхийлгэххүсэлтгаргасныдагуу шийдвэргүйцэтгэгч2025.03.07-ныөдрийн№3/15дугаартайШинжээчтомилохтухайтогтоол-оорХаанүнэлгээХХК-ийгшинжээчээртомилсоннь Шүүхийншийдвэргүйцэтгэхтухайхуулийн55дугаарзүйлийн55.2Дараахьхөрөнгийгшинжээчээрүнэлүүлнэ:...55.2.2.үнэлгээгталууд,өмчлөгчИргэнийхуулийн177.1.-дзаасныдагуутохиролцоогүйхөрөнгөгэжзаасанднийцсэн.

6.Тодруулбалшийдвэргүйцэтгэгчтөлбөртөлөгчийнбитүүмжлэгдсэн,хураагдсанхөрөнгийнүнийнсаналирүүлэхийгталуудадмэдэгдсэнболовчтогтоосонхугацаандүнийнсаналааирүүлээгүй,харилцантохиролцоогүйтулхөрөнгийнзахзээлийнүнэлгээгтогтоолгохоорэрхбүхийбайгууллагыгшинжээчээртомилсонньхуульднийцсэн байна.Шинжээч ХаанүнэлгээХХК-ийн2025оны3дугаарсарын14-нийөдрийнүнэлгээнийтайландхөрөнгөүнэлгээнийпрактиктхэрэглэдэгөртгийнболонзахзээлийнхандлагаартооцож,харьцуулансудалсныүндсэндээр 22,талбайтайүйлчилгээнийзориулалттайүлхөдлөххөрөнгийг130,584,000төгрөгийн,,23м.квталбайтай2өрөөоронсууц 345,844,000төгрөгийнүнэлгээтэйболохыгтодорхойлжээ.

7. Сүхбаатардүүргийн1-рхороо,,болон,23м.квталбайтай2өрөөоронсууцньбарилгынөөрөөрдавхартбайрлалтай,өөрөөрзориулалтаарбаригдсанүлхөдлөххөрөнгөбайхбөгөөдшинжээчшүүхийншийдвэртзаасанталбайнхэмжээгхаргалзан хөрөнгийнүнэлгээгтодорхойлохдоохуульдзаасанжурмындагууявуулж,тухайнхөрөнгийн шинжбайдал,онцлог,хөрөнгийнбайршил,тухайнбүсорчмынижилтөстэйхөрөнгийнзахзээлийнүнэтэйхарьцуулжтооцож,хөрөнгийнүнэцэнийгзахзээлийнхандлагынаргаартодорхойлсонньхуульзөрчөөгүйбайна.

8.ТухайнхоёрхөрөнгөньулсынбүртгэлийнҮ-2203039722дугаартбүртгэлтэй,нэгүлхөдлөхэдхөрөнгөөмчлөхэрхийнулсынбүртгэлийнгэрчилгээтэйболовчэнэньтухайнхөрөнгийгнэгхөрөнгөгэжүзэхүндэслэлболохгүйгээсгаднатустусадньүнэлж,хөрөнгийнүнэлгээгтодорхойлсонньхуульзөрчөөгүй,энэталаарнэхэмжлэгчийнтайлбарүндэслэлгүй.

9. Иймднэхэмжлэгч*******ХХК-ийнгаргасан,хариуцагч*******тхолбогдохүнэлгээхүчингүйболгуулахтухайнэхэмжлэлийгбүхэлдньхэрэгсэхгүйболгожшийдвэрлэв

 

Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн759 дүгээрзүйлийн759.1,115дугаарзүйлийн115.2.3,116,118дугаарзүйлүүдэдзаасныгудирдлагаболгонТОГТООХнь:

 

1.Шүүхийншийдвэргүйцэтгэхтухайхуулийн55дугаарзүйлийн55.7-дзааснаарнэхэмжлэгч*******ХХК-ийнгаргасанхариуцагч*******тхолбогдохшинжээч ХаанүнэлгээХХК-ийн2025оны3дугаарсарын14-нийөдрийнүнэлгээнийтайлангхүчингүйболгуулахтухайнэхэмжлэлийншаардлагыгбүхэлдньхэрэгсэхгүйболгосугай.

2.Иргэнийхэрэгхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн57дугаарзүйлийн57.3,Улсынтэмдэгтийнхураамжийнтухайхуулийн41дүгээрзүйлийн41.1.5-дзааснаарнэхэмжлэгчньшүүхэдгаргасаннэхэмжлэлдээтөлөхулсынтэмдэгтийнхураамжаасчөлөөлөгдөхтултөлсөн70,200төгрөгийгулсынтөсвийнорлогоосгаргуулж,буцаанолгосугай.

3.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн 7511 дүгээрзүйлийн7511.1дэххэсэгтзааснаарзохигчньшийдвэрийггарданавснаасхойш хойш7хоногийндоторНийслэлийнИргэнийхэргийндавжзаалдахшатнышүүхэдгомдолгаргажболохыгдурдсугай.

 

 

 

ДАРГАЛАГЧШҮҮГЧ Ж.ЛХАГВАСҮРЭН