77104949 [email protected]
Шийдвэрийн мэдээлэл
Шүүх Багануур дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүх
Шүүгч Пунцагийн Цэцэгдулам
Хэргийн индекс 103/2025/00835/И
Дугаар 103/ШШ2025/00923
Огноо 2025-10-22
Маргааны төрөл Бусад хуулиар,

Холбоотой шийдвэрүүд
 
 

Багануур дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

2025 оны 10 сарын 22 өдөр

Дугаар 103/ШШ2025/00923

 
 

 

 

 

2025оны10сарын22өдөр

Дугаар103/ШШ2025/00923

Улаанбаатархот

 

 

 

 

 

20251022103/ШШ205/00923

 

 

 

МОНГОЛУЛСЫННЭРИЙНӨМНӨӨС

 

 

БагануурдүүргийнИргэнийхэргийнанханшатнышүүхийншүүххуралдааныгЕрөнхийшүүгчП.Цэцэгдуламдаргалж,шүүххуралдаанытанхимдхийсэнхуралдаанаар:

Нэхэмжлэгч:Улаанбаатархот,Багануурдүүрэг1дүгээрхороо,10дугаарбайрны2тоотодбайрлах,*********************-нынэхэмжлэлтэй,

Хариуцагч:.....6ондТөваймгийнЭрдэнэсумандтөрсөн,эмэгтэй,Багануурдүүргийн1дүгээрхороо,...дугаарбайрны...тоотодоршинсуух,*********************холбогдохсууцөмчлөгчдийнхолбоонытөлбөр757,800төгрөггаргуулахтухайүндсэннэхэмжлэлтэй,байрныдээврийнзасварынзардалд918,301төгрөггаргуулахтухайиргэнийхэргийгхянанхэлэлцэв.

Шүүххуралдаанд:

Нэхэмжлэгчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгч:*******/цахимаар/

Хариуцагч:*******,

ШүүххуралдаанынарийнбичгийндаргаБ.Долгоржавнароролцов.

ҮНДЭСЛЭХНЬ:

 

Нэхэмжлэгч*********************ньД.*******холбогдуулансууцөмчлөгчдийнхолбоонытөлбөр757,800төгрөггаргуулахтухайүндсэннэхэмжлэлийг,хариуцагч*******ньбайрныдээврийнзасварынзардалд918,301төгрөггаргуулахтухайсөрөгнэхэмжлэлийншаардлагуудыгтустусгаргажээ.

Нэхэмжлэгч,хариуцагчнарньөөрсдийнтайлбартатгалзлаадараахбайдлаартодорхойлсонбайна.Үүнд:

Нэхэмжлэгч*********************ньшүүхэдгаргасаннэхэмжлэлболоншүүххуралдаандгаргасантайлбартаа:*******ньманай*******-ныхарьяа7дугаарбайрны71тоотодоршинсуудаг2021онытөлбөр148,200төгрөг,2022онытөлбөр116,400төгрөг,2023онытөлбөр166,200төгрөг,2024онытөлбөр184,200төгрөг,2025оны1-8дугаарсарынтөлбөр142,800төгрөгнийт757,800төгрөгийнтөлбөрийнүлдэгдэлтэй,төлжбарагдуулахгүйбайгаатулгаргуулжөгнөүү.Сөрөгнэхэмжлэлийншаардлагыгхүлээнзөвшөөрөхгүй,эвлэрэнхэлэлцэххүсэлтгаргасанболовчэвлэрээгүйгэжээ.

Хариуцагч*******шүүхэдирүүлсэнхариутайлбар,шүүххуралдаандөгсөнтайлбартаа:Манайгэр5давхартбайдагбадээврээсбайнгаусгоождог.Усгоожсоноосболжтаазнышохойхууларсан,ханынобойхуурсан,ариунцэврийнөрөөнийшохойхуурсанзэргээсшалтгаалжби2удаазасвархийсэн.*******-дусгоожижбайгааасуудлыгшийдвэрлэжзасвархийжөгөхийгудаадараашаардажбайсанчдорвитойаргахэмжээавчбайгаагүй,мөнгөбайхгүйгээдшаардлагахүлээжавдаггүй,үгчсонсдоггүй.Энэүндэслэлээр*******-нытөлбөрөөтөлөөгүй.Манайх2025.04.30-ныөдөрөөрөөсөөэардлыггаргажөөрийнхөөхамааралтайдээврийнэасвархийлгэсэн.Хотоос"ШинэдээвэрХХК-ийнажилтнуудирждээврийгзасварлажөгсөн.Засварынтөлбөрт918.301төгрөгийгбэлнээртөлсөн.Иймдөөрийнзардлаардээврийнзасвархийсэнзардал918.301төгрөгийгнэхэмжилжсөрөгнэхэмжлэлгаргасан.Дээврээзасаадусгоожихньдээрдсэн,гэрэлцахилгаантасрахаабольсон,борооорохоорбагахэмжээгээргоожижбайгаа.Дээврийгмааньгоожихооболиулаадөгвөлтөлбөрөөтөлнөшүүдээгэжээ.

Шүүхнэхэмжлэлийншүүхэдхандажгаргасаншаардлагыгхангаж,хариуцагчийнгаргасансөрөгнэхэмжлэлийншаардлагыгхэрэгсэхгүйболгожшийдвэрлэв.

Сууцөмчлөгчдийнхолбооныэрхзүйнбайдал,нийтийнзориулалттайоронсууцныбайшингийндундынөмчлөлийнэдхөрөнгийнтухайхуулийн13дугаарзүйлийн13.2.3-дсууцөмчлөгчньдундынөмчлөлийнэдхөрөнгийнашиглалт,хамгаалалт,засварүйлчилгээтэйхолбогдсонболонбусаднийтлэгзардлыгсанхүүжүүлэхэдИргэнийхуулийн147,энэхуулийн16дугаарзүйлдзаасныдагууоролцохүүрэгтэйгэж,Иргэнийхуулийн147дугаарзүйлийн147.1-дСууцөмчлөгчньөөрийнөмчлөлдбайгаасууцболонсууцныбусзориулалттайхэсгийнхалаалт,халуун,цэвэр,бохирус,ариутгал,хог,цахилгаан,холбоозэрэгашиглалтынтөлбөрийгэрхбүхийбайгууллагад,дундынөмчлөлийнзүйлийнашиглалт,засварүйлчилгээтэйхолбогдсонзардлыгсууцөмчлөгчдийнхолбоондтөлөхүүрэгтэйгэж148дугаарзүйлийн148.2.3-тдундынөмчлөлийнзүйлийнашиглалт,засварүйлчилгээтэйхолбогдсонболонбусаднийтлэгзардлыгсанхүүжүүлэхэдтогтоосонхэмжээгээрсууцөмчлөгчньоролцохүүрэгтэйгэжтустусхуульчилснаарнэхэмжлэгчбайгууллаганьхариуцагчаассууцөмчлөгчдийнхолбоонытөлбөрийгшаардахэрхтэй,сууцөмчлөгч*******нь2021оны148,200төгрөг,2022оны116,400төгрөг,2023оны166,200төгрөг,2024оны184,200төгрөг,2025оны1-8дугаарсарын142,800төгрөгийнтөлбөрийгүлмаргахжурмаартөлөхүүрэгтэй.

Иргэнийхуулийн148дугаарзүйлийн148.1.4-тОронсууцөмчлөгчньдундынөмчлөлийнзүйлдучирчболохгэмхорыгарилгахшаардлагатайаргахэмжээгбусадөмчлөгчдийнзөвшөөрөлгүйгээравах,гарсанзайлшгүйзардлаанөхөнтөлүүлэхээршаардахэрхтэйгэжзаасанбөгөөдхариуцагчнь148.1.4-тзаасанүндэслэлбийболоогүйбайхадСууцөмчлөгчдийнхолбоо,бусадөмчлөгчдийнзөвшөөрөлгүйгээрнийторшинсуугчдындундынөмчлөлдхамаарахдээврийнзөвхөнөөрийноршинсуухоронсууцныдээдталынхамааралбүхийдээврийгөөрийнзардлаардурмэдэнзасварлажгарсанзардлааСууцөмчлөгчдийнхолбоонооснэхэмжилсэнньхуульзүйнүндэслэлгүйгэжүзэнсөрөгнэхэмжлэлийншаардлагыгхэрэгсэхгүйболгохньзүйтэйгэждүгнэв.

Хариуцагчньдээврээсусгоожижөөрийнэдхөрөнгөдгэмхорынхохиролучирсанд*******буруутайгэжүзвэлнотлохбаримтаабүрдүүлэншүүхэднэхэмжлэлгарганжичнэхэмжлэхэрхньнээлттэй.

Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн115дугаарзүйлийн115.2.2,116,118,759дугаарзүйлийн759.1,759.2хэсгүүдэдзаасныгудирдлагаболгонТОГТООХнь:

1.Иргэнийхуулийн147дугаарзүйлийн147.1дэххэсэгтзаасныгбаримтланхариуцагч**************сууцөмчлөгчдийнхолбоонытөлбөрт757.800төгрөгийггаргуулжнэхэмжлэгч**************Сууцөмчлөгчдийнхолбоондолгосугай.

2.Иргэнийхуулийн148дугаарзүйлийн148.1.4дэххэсэгтзаасанүндэслэлтогтоогдоогүйтулхариуцагч*******ийннэхэмжлэгч*********************-ндхолобгдуулангаргасанзасварүйлчилгээнийтөлбөр918,301төгрөггаргуулахсөрөгнэхэмжлэлийншаардлагыгхэрэгсэхгүйболгосугай.

3.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн56дугаарзүйлийн56.2,Улсынтэмдэгтийнхураамжийнтухайхуулийн7дугаарзүйлийн7.1.1,заасныгбаримтланнэхэмжлэгчээсулсынтэмдэгтийнхураамжидтөлсөн22,737,хариуцагчаассөрөгнэхэмжлэлийншаардлагадтөлсөн26,589төгрөгийгтустусулсынорлогодхэвээрүлдээж,хариуцагч*******ээсулсынтэмдэгтийнхураамжид22,737төгрөгийггаргуулжнэхэмжлэгч*********************-ндолгосугай.

4.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн119дүгээрзүйлийн119.2дахьхэсэгтзааснааршийдвэрньтанилцуулансонсгомогцхүчинтэйболохбөгөөдмөнхуулийн7511дүгээрзүйлийн7511.1дэххэсэгтзааснаартусгайлсанжурмаархянаншийдвэрлэсэншүүхийншийдвэрийгэсзөвшөөрвөлэнэхуулийн759..3-тзаасныдагуугардуулснаасхойш7хоногийндоторНийслэлийнИргэнийхэргийндавжзаалдахшатнышүүхэдгомдолгаргахэрхтэйболохыгдурдсугай.

 

 

 

 

ДАРГАЛАГЧ,ШҮҮГЧП.ЦЭЦЭГДУЛАМ