Б*******, С*******, Ч******* дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны тойргийн шүүхийн шүүгч Б.Ундраа д*******галж, тус шүүхийн танхимд хийсэн шүүх хуралдаана*******,

 

Нэхэмжлэгч: Улаанбаат******* хот, ***** тоот хаягт оршин байрлах, К******* к*******тель ХХК/регистрийн дуга*******: *******/-ийн нэхэмжлэлтэй,

 

Х*******иуцагч: Улаанбаат******* хот, ***** тоот хаягт оршин суух, Буу Т******* овогт Б******* А******* /иргэний бүртгэлийн дуга*******: /-д холбогдох,

 

Зээлийн гэрээний үүрэгт 81,070,000 төгрөг г*******гуулах тухай иргэний хэргийг хянан хэлэлцэв.

 

Шүүх хуралдаанд: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Б.М, шүүх хуралдааны н*******ийн бичгийн д*******га Б.А н******* оролцов.

ТОДОРХОЙЛОХ нь:

 

Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч шүүхэд г*******гасан нэхэмжлэл болон шүүх хуралдаанд г*******гасан тайлб*******таа: Манай К******* к*******тель ХХК нь б*******ьцаалан зээлдүүлэх үйлчилгээ явуулдаг хуулийн этгээд бөгөөд 2022 оны 10 дуга******* с*******ын 13-ны өдөр Б.А*******тай х*******илцан тохиролцож КК дуга******* Зээлийн гэрээг байгуулсан.

Уг, зээлийн гэрээгээр манай компани нь Б.А*******тай түүний хувийн хэрэгцээнд зориулж 70,0 сая төгрөгийг 6 зургаан с*******ын хугацаатай, нэг с*******ын 3.5 хувийн хүүтэй зээлүүлэх, зээлийн эргэн төлөлтийн хувьд с******* бүр үндсэн зээлийн хүү 2,345,000 төгрөгийг төлөх, гэрээний хугацаа дуусахад үндсэн зээл, хүүгийн төлж дуусгаха******* х*******илцан тохиролцсон. Ийнхүү манай компанийн зүгээс, гэрээний дагуу 2022 оны 10 дуга******* с*******ын 13-ны өдөр манай компанийн захирал П.О ны дуга******* данснаас Б.А*******ын Г банкны дуга******* дансанд 20,0 сая төгрөг, 47,0 сая төгрөгийг нийт 67,0 сая төгрөгийг шилжүүлсэн байдаг. Тухайн үед, Б.А*******ын хүсэлтээр энэхүү 67,0 сая төгрөгийг шилжүүлсэн болно.

Гэтэл, Б.А нь энэхүү гэрээгээр хүлээсэн үүргээ огт биелүүлээгүй бөгөөд зээлийн гэрээний үүрэгт төлөх үндсэн зээл 67,0 сая төгрөг, түүний хүү 14,070,000 төгрөг нийт 81,070,000 төгрөгийг төлөх боломжгүй байна, уг зээлийн төлбөрт миний өмчлөлийн Улаанбаат******* хот, **** тоот хаягт байрлах 30.1 м.кв талбайтай, нэг өрөө, орон сууцны зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгийг 60,0 сая төгрөгт тооцож өгөх саналыг г*******гасан байдаг.

Ийнхүү, Б.А******* нь манай компанийн захирал П.О хүү М.Б*******тай 2023 оны 02 дуга******* с*******ын 20-ны өдөр бүртгэлийн дуга******* 0118 Худалдах худалдах худалдан авах гэрээ /үл хөдлөх эд хөрөнгө/-г байгуулж, М.Б*******ыг уг орон сууны өмчлөгчөөр 2023 оны 05 дуга******* с*******ын 15-ны өдөр Үл хөдлөх эд хөрөнгийн улсын бүртгэлийн газ*******т бүртгүүлж, үл хөдлөх эд хөрөнгийг гэрчилгээг г*******гуулан авч, зээлийн гэрээг дуусгав******* болгосон.

Гэтэл, Б дүүргийн иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн 2024 оны 07 дуга******* с*******ын 04-ний өдрийн дуга******* Шийдвэр, Нийслэлийн иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн 2024 оны 09 дүгээр с*******ын 13-ны өдрийн дуга******* Магадлала******* уг орон сууцны М.Б*******ын өмчлөх эрхийг хүчингүй гэж шийдвэрлэсэн тул м*******гаан бүхий Зээлийн гэрээний үүрэгт уг орон сууцыг тооцуулах боломжгүй болсон юм.

Иргэний хуулийн 281 дүгээр зүйлийн 281.1 дэх хэсэгт Зээлийн гэрээгээр зээлдүүлэгч нь зээлдэгчийн өмчлөлд мөнгө буюу төрлийн шинжээр тодорхойлогдох бусад эд хөрөнгө шилжүүлэх, зээлдэг нь шилжүүлсэн авсан эд хөрөнгөтэй ижил төрөл, тоо, чан*******, хэмжээний эд хөрөнгө буюу мөнгийг тохирсон хугацаанд буцаан өгөх үүргийг тус тус хүлээнэ гэж заасан боловч Б.А******* өнөөдрийг хүртэл Зээлийн гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй байгаа нь манай компанийг хохироосоор байна.

Өнөөдрийн байдла*******, Зээлийн гэрээний үлдэгдэл төлбөр үндсэн зээл 67,0 сая төгрөгийн, түүний хүү 14,070,000 төгрөг /67,0саяХ3.5%Х6с*******=14,070,000/ нийт 81,070,000 төгрөг байгаа тул Б.А*******гаас зээлийн гэрээний үүрэгт нийт 81,070,000 төгрөгийг г*******гуулж, К******* к*******тель ХХК-нд олгож өгнө үү.

Манай компанийн зүгээс, гэрээний дагуу 2022 оны 10 дуга******* с*******ын 13-ны өдөр манай компанийн захирал П.О ны дуга******* данснаас Б.А*******ын Г банкны дуга******* дансанд 20,000,000 төгрөг, 47,000,000 төгрөгийг нийт 67,000,000 төгрөгийг шилжүүлсэн байдаг. Тухайн үед, Б.А*******ын хүсэлтээр энэхүү 67,000,000 төгрөгийг шилжүүлсэн болно. Гэтэл, Б.А нь энэхүү гэрээгээр хүлээсэн үүргээ огт биелүүлээгүй бөгөөд, зээлийн гэрээний үүрэгт төлөх үндсэн зээл 67,000,000 сая төгрөг, түүний хүү 14,070,000 төгрөг нийт 81,070,000 төгрөгийг төлөх боломжгүй байна, уг зээлийн төлбөрт миний өмчлөлийн Улаанбаат******* хот, *** тоот хаягт байрлах 30.1 м.кв талбайтай, нэг өрөө, орон сууцны зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгийг 60,0 сая төгрөгт тооцож өгөх саналыг г*******гасан байдаг.

Ийнхүү, Б.А******* нь манай компанийн захирал П.О хүү М.Б*******тай 2023 оны 02 дуга******* с*******ын 20-ны өдөр бүртгэлийн дуга******* 0118 Худалдах худалдах худалдан авах гэрээ /үл хөдлөх эд хөрөнгө/-г байгуулж, М.Б*******ыг уг орон сууны өмчлөгчөөр 2023 оны 05 дуга******* с*******ын 15-ны өдөр Үл хөдлөх эд хөрөнгийн улсын бүртгэлийн газ*******т бүртгүүлж, үл хөдлөх эд хөрөнгийг гэрчилгээг г*******гуулан авч, зээлийн гэрээг дуусгав******* болгосон. Гэтэл, Б дүүргийн иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн 2024 оны 07 дуга******* с*******ын 04-ний өдрийн дуга******* Шийдвэр, Нийслэлийн иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн 2024 оны 09 дүгээр с*******ын 13-ны өдрийн 210/MA2024/ 01752 дуга******* Магадлала******* уг орон сууцны М.Б*******ын өмчлөх эрхийг хүчингүй гэж шийдвэрлэсэн тул м*******гаан бүхий Зээлийн гэрээний үүрэгт уг орон сууцыг тооцуулах боломжгүй болсон юм гэв.

 

Х*******иуцагч х*******иу тайлб******* г*******гаагүй.

 

Хэрэгт авагдсан нотлох б*******имтууд.

Нэхэмжлэгч талаас г*******гасан нотлох б*******имтууд: Нэхэмжлэл, улсын тэмдэгтийн хураамж төлсөн б*******имт, Б.Мд олгосон 2024.10.25№24/08 итгэмжлэл, хуулийн этгээдийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээ, 2022.10.13№КК Зээлийн гэрээ, 2022.10.13-ны өдөр Мягм*******жав Б*******ын дансаас П О эзэмшдэг данс руу 47,000,000 төгрөг, мөн өдөр П О эзэмшдэг данснаас А******* Бат эзэмшдэг MN980015 данс руу 47,000,000 төгрөг, 20,000,000 төгрөг тус тус шилжүүлсэн Хаан бакны мөнгөн шилжүүлгийн б*******имт, Б.А******* /рд:ПЕ/-ы өмчлөлийн Ү- бүртгэлтэй үл хөдлөх эд хөрөнгийн гэрчилгээ, Ү- дуга*******т бүртгэлтэй эд хөрөнгө худалдах худалдан авах тухай 2023.02.20№0118 гэрээ, М.Б*******/РД:УС/-ын өмчлөлийн Ү- лдуга*******т бүртгэлтэй эд хөрөнгийн 2023.03.15-ны өдрийн гэрчилгээний хуулб*******, К******* к*******тель ХХК-ийн 2023.02.20№23/08 дуга*******тай Гэрээг дуусгав******* болгох шийдвэр, Б дүүргийн иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн 2024.07.04№ шийдвэр, Нийслэлийн иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн 2024.09.13№210/МА2024/01752 магадлал, Б дүүргийн иргэний хэргийн анхан шатны шүүхэд 2023.11.16 өдөр г*******гасан Б*******ын х*******иу тайлб*******, Б дүүргийн иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн шүүгчийн 2024.01.16№102/ШЗ2024/01529 захирамж, Б******* дүүргийн цагдаагийн газрын нэгдүгээр хэлтсийн 2024.03.04№30ж2-2/1673 тоот,

 

Х*******иуцагч талаас г*******гасан нотлох б*******имт: Х*******иуцагч Б.А*******ы иргэний үнэмлэхийн хуулб*******,

 

Шүүх хуралдаана******* нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэл, тайлб*******, хэрэгт цугл*******сан нотлох б*******имтуудыг шинжлэн судлаад

ҮНДЭСЛЭХ нь:

 

1. Шүүх, нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийн ша*******длагыг бүхэлд нь хангах үндэслэлтэй гэж үзлээ.

2. Нэхэмжлэгч К******* к*******тель ХХК нь х*******иуцагч Б.А*******д холбогдуулан, Зээлийн гэрээний үүрэгт, үндсэн зээл 67,000,000 төгрөг, зээлийн хүү 14,070,000 төгрөг, нийт 81,070,000 төгрөг г*******гуулах нэхэмжлэлийн ша*******длага г*******гажээ.

3. Х*******иуцагч Б.А*******д 2025 оны 02 дуга******* с*******ын 07-ны өдөр нэхэмжлэлийн хувийг шүүхээс г*******дуулан өгч, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаанд оролцох хэргийн оролцогчийн эдлэх эрх, үүргийг танилцуулсан боловч х*******иуцагч нь нэхэмжлэлийн ша*******длагыг зөвшөөрсөн, эсхүл эс зөвшөөрсөн х*******иу тайлб*******ыг шүүхэд г*******аагүй ба хэргийг хэлэлцэх шүүх хуралдааны товыг мэдэгдсэн боловч х*******иуцагч хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр шүүхэд хүрэлцэн ирээгүй.

4. Иймд Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 100 дуга******* зүйлийн 100.3.-т Х*******иуцагч, түүний төлөөлөгч буюу өмгөөлөгч хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр шүүх хуралдаанд ирээгүй бол нэхэмжлэгч хэргийг түүний эзгүйд хянан шийдвэрлэх тала******* хүсэлт г*******гаж болно. Энэ тохиолдолд шүүх нэхэмжлэгчээс г*******гасан тайлб******* болон бусад б*******имт нотолгоог үндэслэн хэргийг хянан шийдвэрлэнэ. гэж заасна*******, х*******иуцагчийн эзгүйд хэргийг хэлэлцэж шийдвэрлэв.

5. Зохигчийн тайлб******* нь хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаанд ач холбогдолтой бөгөөд Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 42 дуга******* зүйлийн 42.1.-д Зохигчийн шүүхэд г*******гасан тайлб******* бодит үнэнд нийцсэн байна.,

42.2.-т Зохигч нэг талын г*******гасан тайлб*******, нотлох б*******имтын тала******* эсрэг тал өөрийн тайлб*******аа холбогдох нотлох б*******имтын хамт г*******гаж болно.,

42.3.-т Энэ хуулийн 42.2-т заасан тайлб*******ыг зохигч тал г*******гахдаа нөгөө талын г*******гасан нэхэмжлэлийн ша*******длагыг бүрэн буюу түүний з*******им хэсгийг хүлээн зөвшөөрч болно.,

42.4.-т Нэг талын г*******гасан тайлб*******ыг эсрэг тал эсэргүүцээгүй, эсхүл хуули******* тогтоосон хугацаанд тайлб******* өгөөгүй бол тайлб*******ыг хүлээн зөвшөөрсөнд тооцно. гэж заасан.

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 72 дуга******* зүйлийн 72.3.-т Х*******иуцагч нэхэмжлэлийг хүлээн авсан боловч энэ хуулийн 72.2-т заасан үүргээ биелүүлээгүй, түүнчлэн энэ хуулийн 77 дуга******* зүйлд заасан журмын дагуу шүүхэд ирж тайлб******* өгөөгүй бол нэхэмжлэлийн ша*******длагыг хүлээн зөвшөөрсөнд тооцож энэ хуулийн 100.3-т заасна******* түүний эзгүйд хэргийг шийдвэрлэнэ. гэж заасан.

Дээр дурдсана*******, хэрэгт авагдсан нотлох б*******имт, нэхэмжлэгчийн тайлб*******т үндэслэн хэргийг хэлэлцэж шийдвэрлэлээ.

6. Талууд 2022 оны 10 дуга******* с*******ын 10-ны өдөр КК дуга*******тай Зээлийн гэрээ байгуулж, зээлдүүлэгч К******* к*******тель ХХК нь 70,000,000 төгрөгийг 6 с*******ын хугацаатай, 30 хоногт 3.5 хувийн хүүтэй зээлдүүлэхээр х*******илцан тохиролцсон байх ба К******* к*******тель ХХК-ийн гүйцэтгэх захирал П.Огийн эзэмшдэг данснаас А******* Бат эзэмшдэг данс руу 2022 оны 10 дуга******* с*******ын 13-ны өдөр 47,000,000 төгрөг 20,000,000 төгрөгийг тус тус шилжүүлсэн болох нь Хаан бакны мөнгөн шилжүүлгийн б*******имта******* тогтоогдож байна.

7. Х*******иуцагч нь дээр дурдсана******* х*******иу тайлб******* бичгээр г*******гаагүй буюу нэхэмжлэлийн ша*******длага, түүний үндэслэлийн тала******* үгүйсгэж м*******гаагүй.

8. Талуудын хооронд байгуулагдсан 2013 оны Зээлийн гэрээ нь Иргэний хуулийн 281 дүгээр зүйлийн 281.1-д заасан Зээлийн гэрээгээр зээлдүүлэгч нь зээлдэгчийн өмчлөлд мөнгө буюу төрлийн шинжээр тодорхойлогдох бусад эд хөрөнгө шилжүүлэх, зээлдэгч нь шилжүүлэн авсан эд хөрөнгөтэй ижил төрөл, тоо, чан*******, хэмжээний эд хөрөнгө буюу мөнгийг тохирсон хугацаанд буцаан өгөх үүргийг тус тус хүлээнэ., 282 дуга******* зүйлийн 282.1.-д Нэг удаагийн шинжтэй, эсхүл ашиг олох зорилгогүй зээлийн гэрээгээр талууд хэлэлцэн тохиролцож хүү тогтоож болно. гэж тус тус заасантай нийцсэн, хүчин төгөлдөр байх тул нэхэмжлэгчийн ша*******дсан үндсэн зээл 67,000,000 төгрөг, зээлийн хүү 14,070,000 төгрөгийг х*******иуцагч төлөх үндэслэлтэй гэж үзлээ.

9. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56 дуга******* зүйлийн 56.1.-д Шүүхийн з*******длыг нэхэмжлэл бүрэн хангагдсан тохиолдолд х*******иуцагча*******, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон тохиолдолд нэхэмжлэгчээр нөхөн төлүүлнэ. гэж заасна*******, нэхэмжлэгчийн улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн төлбөрийг улсын төсвийн орлогод хэвээр үлдээж, х*******иуцагчаас г*******гуулж нэхэмжлэгчид олгоно.

 

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 115 дуга******* зүйлийн 115.2.1 дэх хэсэг, 116, 118 дуга******* зүйлд тус тус заасныг удирдлага болгон

ТОГТООХ нь:

 

1. Иргэний хуулийн 281 дүгээр зүйлийн 281.1, 282.1-д тус тус заасныг б*******имтлан, х*******иуцагч Б.А*******аас 81,070,000 төгрөгийг г*******гуулж нэхэмжлэгч К******* к*******тель ХХК-д олгосугай.

2. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56 дуга******* зүйлийн 56.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7 дуга******* зүйлийн 7.1.1-д тус тус заасна******* нэхэмжлэгчийн улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 282,950 төгрөгийг улсын төсвийн орлогод хэвээр үлдээж, х*******иуцагч Э.О 282,950 төгрөг г*******гуулж нэхэмжлэгч Г.Нт олгосугай.

3. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 119 дүгээр зүйлийн 119.2, 119.3, 119.4, 119.7-д заасна******* шүүхийн шийдвэр танилцуулан сонсгомогц хүчинтэй болох бөгөөд шүүх хуралдаанд оролцогч тал шийдвэр хүчинтэй болсноос хойш 14 хоног өнгөрөөгөөд түүнээс хойш 14 хоногийн дотор  шүүхэд хүрэлцэн ирж шийдвэрийг г*******дан авах үүрэгтэй ба г*******дан аваагүй нь хуульд заасан журмын дагуу давж заалдах гомдол г*******гах хугацааг тоолоход саад болохгүйг, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 120 дуга******* зүйлийн 120.2-т заасна******* зохигч, тэдгээрийн төлөөлөгч буюу өмгөөлөгч шийдвэрийг г*******дан авснаас хойш 14 хоногийн дотор Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхэд гомдол г*******гах эрхтэй болохыг дурдсугай.

 

 

 

 

ДАРГАЛАГЧ, ШҮҮГЧ Б.УНДРАА