МОНГОЛ УЛСЫН НЭРИЙН ӨМНӨӨС

 

******* аймаг дахь сум дундын анхан шатны шүүхийн шүүгч Д.Уранчимэг даргалж, тус шүүхийн шүүх хуралдааны танхимд нээлттэй хийсэн шүүх хуралдаанаар:

Нэхэмжлэгч: ******* хот, ******* дүүрэг, *******-р хороонд байранд байрлах, ******* ******* ХК /РД:/-ийн нэхэмжлэлтэй,

Хариуцагч: ******* аймгийн ******* сумын *******-р баг, ийн тоотод байрлах, ХХК /РД:/

Хариуцагч: ******* хот, дүүрэг, -р хороо, -р хороолол, гудамж 7B байр тоотод оршин суух, овогт ийн /РД:/

Хариуцагч: ******* аймгийн ******* сумын *******-р баг, ийн тоотод оршин суух, овогт ийн // нарт холбогдох

Нэхэмжлэлийн шаардлага: Зээлийн гэрээний үүрэгт 1*******06*******6.32 төгрөг гаргуулах шаардлагыг хянан хэлэлцэв.

Шүүх хуралдааны оролцогчид:

Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч

Хариуцагч, хариуцагч ХХК-ийн төлөөлөгч, хариуцагч гийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Х.

Шүүх хуралдааны нарийн бичгийн дарга М.Ууган-Адъяа нар оролцов.

 

ТОДОРХОЙЛОХ нь:

Нэхэмжлэгч ******* ******* ХК нь хариуцагч ХХК, Х., Б. нарт холбогдуулан зээлийн гэрээний үүрэгт 1*******06*******6.32 төгрөг гаргуулахаар нэхэмжлэл гаргасан. Нэхэмжлэгч нэхэмжлэлийн шаардлагын үндэслэлээ дараах байдлаар тодорхойлж байна.

1.Зээлдэгч ХХК, Х., Б. нар нь нэхэмжлэгч ******* *******ны ******* ын төв тооцооны төвөөс 20 оны 07 сарын 07-ны өдрийн 3Г/20*******309*******9 дугаартай зээлийн гэрээ, БГҮ20*******309*******9 болон БГХ20*******309*******9 дугаартай барьцааны гэрээ байгуулж 60000000 төгрөгийг жилийн 1******* хувийн хүүтэй, 60 сарын хугацаатайгаар бизнесийн хөрөнгө оруулалтын зориулалтаар зээл авсан бөгөөд зээлийн барьцаанд доорх хөрөнгүүдийг үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар талууд харилцан тохиролцсон.

20 оны 07 дүгээр сарын 07-ны өдрийн БГҮ20*******309*******9 тоот барьцааны гэрээнд ******* аймгийн ******* сумын 1-р баг, Наран рашаант 1 гудамж 1************** тоот хаягт байршилтай 153.3 м.кв талбайтай, улсын бүртгэлийн Ү-0*******1*******002*******07 дугаартай, 3 өрөө, үйлдвэрлэл-үйлчилгээний зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө, ******* аймгийн ******* сумын 1-р баг, Наран рашаант 1 гудамж 1************** тоот хаягт байршилтай *******7.1 м.кв талбайтай, улсын бүртгэлийн Ү-0*******1*******002*******10 дугаартай, 2 өрөө, амрагчийн сууцны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө, ******* аймгийн ******* сумын 1-р баг, Наран рашаант 1 гудамж 1************** тоот хаягт байршилтай *******5.2 м.кв талбайтай, улсын бүртгэлийн Ү-0*******1*******002*******05 дугаартай, 2 өрөө, амрагчдын сууц зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө, ******* ******* 1-р баг Рашаант-1 1************** хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Э-0*******1*******000525 дугаартай, 10000 м.кв талбайтай, амралт, сувиллын газар зориулалттай эзэмших эрхтэй газар, 20 оны 07 сарын 07-ны өдрийн БГХ20*******309*******9 тоот барьцааны гэрээнд арьс элдэх тоног төхөөрөмжүүд, 67-5******* УНО улсын дугаартай, KMFGAI7FPSC100666 арлын дугаартай, HYUNDAI, Mighty маркийн авто машин, 15-01 УНЛ улсын дугаартай, GWS20*******000507******* арлын дугаартай, TOYOTA, Crown маркийн авто машиныг тус тус барьцаалсан болно.

Зээлдэгч нар нь зээлийн гэрээний 2 дугаар зүйлийн 2.*******.1 дэх хэсэгт заасны дагуу 2025 оны 11 сарын 05-ны өдрийн байдлаар үндсэн зээлийн төлбөрт 167777*******1. төгрөг, зээлийн хүүд 17697390.29 төгрөг, нэмэгдүүлсэн хүүд 13777.1******* төгрөг, нийт 3****************************909.12 төгрөг төлсөн байна. Зээлдэгч нар нь гэрээ ёсоор төлбөл зохих төлбөрүүдийг хугацаандаа төлөөгүйн улмаас зээлийн хугацаа нийт ********************* хоног хэтэрч, зээлийн гэрээгээр хүлээсэн үүргээ зөрчсөн тул зээлийн төлбөрийг төлөх, төлөхгүй тохиолдолд гэрээний дагуу зохих арга хэмжээ авахыг урьдчилан мэдэгдсэн боловч өнөөдрийг хүртэл зээлийн төлбөр төлөгдөөгүй байна. Иймд хариуцагч талаас 1*******06*******6.32 төгрөгийг гаргуулж, зээлийн барьцаанд тавьсан арьс элдэх тоног төхөөрөмжүүд, 67-5******* УНО улсын дугаартай KMFGAI7FPSC100666 арлын дугаартай, HUYNDAI MIGTHY маркийн авто машин, 15-01 УНЛ дугаартай, GWS20*******000507******* арлын дугаартай, TOYOTA CROWN маркийн авто машин, ******* аймгийн ******* сумын 1-р баг, Наран рашаант 1 гудамж 1************** тоот хаягт байршилтай 153.3 м.кв талбайтай, улсын бүртгэлийн Ү-0*******1*******002*******07 дугаартай, 3 өрөө, үйлдвэрлэл-үйлчилгээний зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө, ******* аймгийн ******* сумын 1-р баг, Наран рашаант 1 гудамж 1************** тоот хаягт байршилтай *******7.1 м.кв талбайтай, улсын бүртгэлийн Ү-0*******1*******002*******10 дугаартай, 2 өрөө, амрагчийн сууцны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө, ******* аймгийн ******* сумын 1-р баг, Наран рашаант 1 гудамж 1************** тоот хаягт байршилтай *******5.2 м.кв талбайтай, улсын бүртгэлийн Ү-0*******1*******002*******05 дугаартай, 2 өрөө, амрагчдын сууц зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө, ******* ******* 1-р баг Рашаант-1 1************** хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Э-0*******1*******000525 дугаартай, 10000 м.кв талбайтай, амралт, сувиллын газрын зориулалттай эзэмших эрхтэй газараар үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах өгнө үү гэжээ.

 

2.Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа: Зээлдэгч ХХК, Б., Х. нар нь нэхэмжлэгч Хаан ******* ХК-ийн ******* ын төв тооцооны төвөөс 20 оны 07 сарын 07-ны өдөр ЗГ/20*******309*******9 тоот зээлийн гэрээ, БГҮ20*******309*******9, БГХ20*******309*******9 тоот барьцааны гэрээнүүдийг байгуулж 60 сая төгрөгийг жилийн 1******* хувийн хүүтэй 60 сарын хугацаатай бизнесийн хөрөнгө оруулалтын зориулалтаар авсан. Дээрх барьцааны гэрээнүүдээр ******* аймгийн ******* сумын 1 дүгээр баг Наран рашаант 1 гудамж 1************** тоот хаягт байршилтай 153,3 м/кв талбайтай улсын бүртгэлийн Ү-0*******1*******002*******07 дугаартай 3 өрөө, үйлдвэрлэл үйлчилгээний зориулалтай үл хөдлөх хөрөнгө, ******* аймгийн ******* сумын 1 дүгээр баг Наран рашаант 1 дүгээр гудамж 1************** тоот хаягт байршилтай *******7,1 м/кв талбайтай улсын бүртгэлийн Ү-0*******1*******002*******10 дугаартай 2 өрөө амрагчийн сууцны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө, ******* аймгийн ******* сумын 1 дүгээр баг Наран рашаант 1 дүгээр гудамж 1************** тоот хаягт байршилтай *******5,2 м/кв талбайтай улсын бүртгэлийн Ү-0*******1*******002*******05 дугаартай 2 өрөө амрагчийн сууцны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө, ******* аймгийн ******* сумын 1 дүгээр баг Наран рашаант 1 дүгээр гудамж 1************** тоот хаягт байршилтай улсын бүртгэлийн Э0*******1*******000525 дугаартай 10,000 м/кв талбайтай амралт сувиллын газар зориулалттай эзэмших эрхтэй газар, мөн арьс элдэх тоног төхөөрөмж, 67-5******* УНА улсын дугаартай КМGAI7FPSC100666 арлын дугаартай Hyundai mighty маркийн авто машин, 15-01 УНЛ улсын дугаартай Тоёота кровн маркийн авто машиныг тус тус барьцаалсан. Зээлдэгч нар зээлийн гэрээний 2 дугаар зүйлийн 2.1.******* дэх хэсэгт заасны дагуу 2025 оны 11 сарын 05-ны өдрийн байдлаар үндсэн зээлийн төлбөрт 167777*******1. төгрөг, зээлийн хүүд 17697390.29 төгрөг, нэмэгдүүлсэн хүүд 13777.1******* төгрөг, нийт 3****************************909.12 төгрөгийг төлсөн. Зээлдэгч нар гэрээ ёсоор төлбөл зохих төлбөрүүдийг хугацаандаа төлөөгүйн улмаас зээлийн хугацаа нэхэмжлэл гаргах өдрийн байдлаар ********************* хоног хэтэрч зээлийн гэрээгээр хүлээсэн үүргээ зөрчсөн тул зээлийн төлбөрийг төлөх, төлөөгүй тохиолдолд зохих арга хэмжээ авахыг урьдчилан мэдэгдсэн боловч нэхэмжлэл гаргах өдрийн байдлаар зээлийн төлбөр төлөгдөөгүй байна. Иймд ЗГ/20*******309*******9 дугаартай зээлийн гэрээний 6 дугаар зүйлийн 6.1.1 дэх хэсгийг үндэслэн дараах нэхэмжлэлийг шүүхэд гаргаж байна.

Үүнд: 2025 оны 11 сарын 05-ны өдрөөр та болгон зээлийн гэрээний үүрэгт үндсэн зээлд *******322225*******.36 төгрөг, зээлийн хүүгийн төлбөр 933*******90.90 төгрөг, нэмэгдүүлсэн хүүгийн төлбөр 52537.07 төгрөг, нотариатын үйлчилгээний зардалд 32000 төгрөг, нийт 1*******06*******6.32 төгрөгийг гаргуулах, улсын тэмдэгтийн хураамжид 553*******53.*******3 төгрөгийг төлсөн. Зээлдэгч нар нь зээлийн төлбөрийг сайн дураар, мөнгөн хэлбэрээр төлж барагдуулаагүй тохиолдолд барьцааны гэрээнд тусгагдсан барьцаа хөрөнгүүдийг худалдан борлуулж зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулж өгнө үү гэх нэхэмжлэлийг гаргасан гэв.

 

3.Хариуцагч, хариуцагч ХХК-ийн төлөөлөгч, хариуцагч Б.гийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Х. шүүхэд ирүүлсэн хариу тайлбартаа: Х. миний бие ******* банкны нэхэмжлэлийг гардаж аваад энэхүү тайлбарыг гаргаж байна. Миний бие 20 оны 07 сарын 07-ны өдөр ЗГ20*******309*******9 тоот зээлийн гэрээ байгуулж 60 сая төгрөгийг жилийн 1******* хувийн хүүтэй, 60 сарын хугацаатай зээлсэн. Өнгөрсөн хугацаанд буюу 2025 оны 11 сарын 05-ны өдрийн байдлаар би 167777*******1. төгрөгийг үндсэн зээлд, 17697390.29 төгрөгийг хүүд, 13777.1******* төгрөгийг нэмэгдүүлсэн хүүд, нийт 3****************************909.12 төгрөгийг төлсөн байна. Миний бие авсан зээлээ хуваарийн дагуу төлж чадахгүй, графикийг зөрчиж байсан нь үнэн боловч зээлээ огт төлөхгүй алга болоогүй. ******* *******инд давхар зээлтэй байсан ба аман байдлаар харилцан тохиролцсоны үндсэн дээр 90 сая төгрөгийн зээлээ хаах зорилго тавьж, түүнийгээ тогтмол хуваарийн дагуу хугацаа хэтрүүлэлгүй 2025 оны 1 сард төлж дуусгасан. Харилцан тохиролцохдоо хоёр зээлээ төлөхөд хүндрэл гарсан тул нэг зээлээ хаасны дараа нөгөө зээлийн хугацааг нь сунгаж сарын төлбөрийг багаар тогтоож өгнө гэсэн боловч *******ны зүгээс хурлын шийдвэр гаргалгүй явсаар 2025 оны 09 сард тус зээлийг сунгах боломжгүй, төлж дуусга гэсэн хариу өгсөн. Мөн өнгөрсөн хугацаанд нэхэмжлэл гаргасан тус зээлд 17697390.29 төгрөгийг зөвхөн хүүгийн төлбөрт төлсөн атал одоо 933*******90.90 төгрөгийн хүүгийн төлбөр, 52537.07 төгрөгийн нэмэгдүүлсэн хүүгийн төлбөр нэхэмжилж байгааг хүлээн зөвшөөрөхгүй байна.

Учир нь Иргэний хуулийн 2*******2 дугаар зүйлийн 2*******2.2-т хүүгийн хэмжээ нь зээлдэгчийн эрх, хууль ёсны ашиг сонирхолд илт хохиролтойгоор тогтоогдсон бол түүний хүсэлтээр шүүх зээлийн хүүг багасгаж болно гэж заасан байх ба би бүхэл бүтэн 17697390.29 төгрөгийг төлсөөр байхад дахин 933*******90.90 төгрөгийн хүү, 52537.07 төгрөгийн нэмэгдүүлсэн хүүгийн төлбөр нэхэмжилж байгаа нь зээлдэгчид илт хохирол учруулж байна гэж үзэж зээлийн хүүг багасгаж өгөхийг хүсч байна.

Банкны зүгээс гаргасан хурлын шийдвэрийг зээлийн эдийн засагч танилцуулахдаа нийт 50 сая төгрөгийг 10 сардаа багтааж хаа, үгүй бол шүүхэд хандана гэсэн шийдвэр гарсан гэж танилцуулж байсан. Миний зүгээс одоогийн байдлаар сарын хугацаанд 50 сая төгрөг төлөх ямар ч боломжгүй байсан.

Иймээс би тус *******322225*******.35 төгрөгийн үндсэн зээл, 67777*******1. төгрөгийн хүүгийн төлбөр нийт 50 сая төгрөгийн төлбөрийг 2******* сарын хугацаанд төлбөрийн хуваарь гаргаж cap бүр 2 сая төгрөг төлж байх хүсэлтэй байна. Миний бие өнгөрсөн хугацаанд өөрийн эрхэлж байсан бизнес минь байгалийн давагдашгүй хүчний улмаас үйлдвэр маань хүчтэй салхинд хийсч үгүй болсон. Мөн өөрийн биеийн байдал эрүүл мэндийн байдлаас буюу нурууны өвчнөөс шалтгаалж 202******* оны 07 сард хагалгаанд орж санхүүгийн эрсдэл үүссэн юм. Тус авсан зээлээ зориулалтын дагуу ашиглаж үйлдвэрийн барилга барихад зарцуулсан.

Иймд миний нөхцөл байдлыг харгалзан үзэж миний дээр тусгасан саналын дагуу шийдвэрлэж өгнө үү гэж энэхүү тайлбарыг гаргаж байна. гэжээ.

 

*******.Хариуцагч, хариуцагч ХХК-ийн төлөөлөгч, хариуцагч Б.гийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Х. шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа: Өмнө нь *******тай тохиролцож 90000000 төгрөгийн зээл авсан байсан. Хүчтэй шуурганы улмаас үйлдвэрийн барилга нурсан тул дахин үйлдвэрийн байр авах зорилгоор тус зээлийг авсан. Зээлийг зориулалтын дагуу ашиглаж үйлдвэрээ барьсан боловч манай үйл ажиллагаа доголдож зогссон. Үүнээс гадна барилгаа барьж байх явцдаа барилгаас унаж нурууны гэмтэл авсан. Банктай харилцан тохиролцож өмнөх зээлээ төлж дуусгаад дараагийн зээлийн хугацааг сунгах талаар тохиролцсон. 2025 оны 01 сард өмнөх зээлийн хугацаа дуусаж зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарийн дагуу төлж барагдуулаад 02 сард нь энэ зээлийн гэрээний хугацааг сунгах тохиролцооны дагуу ярилцсан боловч надад 2025 оны 09 сард, 2025 оны 10 сард 50000000 төгрөгөөр төлж дуусга гэж 10 гаран хоногийн хугацаа өгсөн.

Би өөрөө шүүхийн шийдвэр дээр хоёр ч зээлтэй учраас тухайн хугацаанд нь төлж чадаагүй. Манай зүгээс 50000000 төгрөгийг 2******* сарын хугацаатайгаар сунгаж өгөх талаар хариу тайлбар гаргасан. Авсан 60000000 төгрөгтөө хүүд 2 жилийн дотор 17 сая төгрөг төлсөн. Түүнээс хойш өмнөх 90000000 сая төгрөгийн зээлийг хаах гээд энэ зээлд төлөлт хийгээгүй. Харилцан тохиролцсоны дагуу хугацаа өгсөн байсан бол энэ зээлийг төлөхөд ямар нэгэн асуудал байхгүй байсан. Би төлөхгүй гээгүй тул үндсэн зээлийн хүүгээ бууруулж өгөхийг хүсэж байна. Энэ зээлийн хугацаа 2026 оны 07 сард дуусах ёстой. Иймд 50000000 төгрөг болгож бууруулж байсан саналын хүрээнд хугацаа өгөөч гэж хүсэж байна гэв.

5.Нэхэмжлэгч талаас нэхэмжлэл /хэргийн 1-3-р хуудас/, 9007001013 дугаартай улсын бүртгэлийн гэрчилгээний хуулбар /хэргийн *******-р хуудас/, ХХК-ийн дүрэм /хэргийн 5-6-р хуудас/, 20 оны 07 сарын 07-ны өдрийн ЗГ/20*******309*******9 дугаартай зээлийн гэрээ, эргэн төлөлтийн хуваарь /хэргийн 7-9-р хуудас/, 20 оны 07 сарын 07-ны өдрийн БГҮ20*******309*******9 дугаартай барьцаат гэрээ /хэргийн 10-15-р хуудас/, ******* *******ны зээлийн дансны дэлгэрэнгүй хуулга /хэргийн 16--р хуудас/, улсын бүртгэлийн гэрчилгээний хуулбар /хэргийн 20--р хуудас/, ХХК-ийн дүрэм /хэргийн 22-26-р хуудас/, ХХК-ийн хувьцаа эзэмшигчдийн хурлын шийдвэр /хэргийн 27-2*******-р хуудас/, ХХК-ийн гэрчилгээ /хэргийн 29-32-р хуудас/, 15-01 УНЛ улсын дугаартай, 67-5******* УНО улсын дугаартай тээврийн хэрэгслийн гэрчилгээ /хэргийн 33-3*******-р хуудас/, төлбөрийн баримт /хэргийн 35-р хуудас/, 01/7117, 29/7163, 5*******50/209 дугаартай итгэмжлэлүүд /хэргийн 36-3*******-р хуудас/, улсын тэмдэгтийн хураамж төлсөн баримт /хэргийн 39-*******0-р хуудас/, 203******* дугаартай итгэмжлэл /хэргийн 51-р хуудас/, ХХК-ийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээ /хэргийн 52-р хуудас/, хариуцагчаас тайлбар /хэргийн 53-5*******-р хуудас/ баримтуудыг шүүхэд ирүүлжээ.

 

ҮНДЭСЛЭХ нь:

1.Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, үлдэх хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэх үндэслэлтэй гэж үзлээ.

 

2.Нэхэмжлэгч дараах үндэслэлээр шаардах эрхээ тодорхойлсон байна. Үүнд зээлдэгч нар нь 20 оны 07 сарын 07-ны өдрийн ЗГ/20*******309*******9, БГҮ20*******309*******9 дугаартай барьцааны гэрээг зөрчсөн тул зээл, зээлийн хүү нэмэгдүүлсэн хүү нийт 1*******06*******6.32 төгрөг гаргуулах, зээлийн барьцаанд тавьсан арьс элдэх тоног төхөөрөмжүүд, 67-5******* УНО улсын дугаартай KMFGAI7FPSC100666 арлын дугаартай, HUYNDAI MIGTHY маркийн авто машин, 15-01 УНЛ дугаартай, GWS20*******000507******* арлын дугаартай, TOYOTA CROWN маркийн авто машин, ******* аймгийн ******* сумын 1-р баг, Наран рашаант 1 гудамж 1************** тоот хаягт байршилтай 153.3 м.кв талбайтай, улсын бүртгэлийн Ү-0*******1*******002*******07 дугаартай, 3 өрөө, үйлдвэрлэл-үйлчилгээний зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө, ******* аймгийн ******* сумын 1-р баг, Наран рашаант 1 гудамж 1************** тоот хаягт байршилтай *******7.1 м.кв талбайтай, улсын бүртгэлийн Ү-0*******1*******002*******10 дугаартай, 2 өрөө, амрагчийн сууцны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө, ******* аймгийн ******* сумын 1-р баг, Наран рашаант 1 гудамж 1************** тоот хаягт байршилтай *******5.2 м.кв талбайтай, улсын бүртгэлийн Ү-0*******1*******002*******05 дугаартай, 2 өрөө, амрагчдын сууц зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө, ******* ******* 1-р баг Рашаант-1 1************** хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Э-0*******1*******000525 дугаартай, 10000 м.кв талбайтай, амралт, сувиллын газрын зориулалттай эзэмших эрхтэй газраар үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар нэхэмжилсэн.

 

3.Хариуцагч, хариуцагч ХХК-ийн төлөөлөгч, хариуцагч Б.гийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Х. нь би төлөхгүй гээгүй, үндсэн зээлийн хүүгээ бууруулж өгөхийг хүсэж байна. Энэ зээлийн хугацаа 2026 оны 07 сард дуусах ёстой. Иймд 50000000 төгрөг болгож бууруулж байсан саналын хүрээнд хугацаа өгөөч гэх тайлбарыг шүүхэд ирүүлсэн байна.

 

*******.Хэрэгт цугларсан болон шүүх хуралдаанаар хэлэлцэгдсэн нотлох баримтаар дараах үйл баримт тогтоогдож байна.

-20 оны 07 сарын 07-ны өдөр ЗГ20*******309*******9, БГҮ20*******309*******9, БГХ20*******309*******9 дугаартай барьцааны гэрээгээр зээлдэгч хариуцагч, хариуцагч ХХК-ийн төлөөлөгч, хариуцагч Б.гийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Х. нь 60000000 төгрөгийг жилийн 1******* хувийн хүүтэй, 60 сарын хугацаатайгаар бизнесийн хөрөнгө оруулалтын зориулалтаар зээлжээ.

-Зээлийн барьцаанд зээлдэгч нь ХХК-ийн ******* аймгийн ******* сумын 1-р баг, Наран рашаант 1 гудамж 1************** тоот хаягт байршилтай 153.3 м.кв талбайтай, улсын бүртгэлийн Ү-0*******1*******002*******07 дугаартай, 3 өрөө, үйлдвэрлэл-үйлчилгээний зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө, ******* аймгийн ******* сумын 1-р баг, Наран рашаант 1 гудамж 1************** тоот хаягт байршилтай *******7.1 м.кв талбайтай, улсын бүртгэлийн Ү-0*******1*******002*******10 дугаартай, 2 өрөө, амрагчийн сууцны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө, ******* аймгийн ******* сумын 1-р баг, Наран рашаант 1 гудамж 1************** тоот хаягт байршилтай *******5.2 м.кв талбайтай, улсын бүртгэлийн Ү-0*******1*******002*******05 дугаартай, 2 өрөө, амрагчдын сууц зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө, ******* ******* 1-р баг Рашаант-1 1************** хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Э-0*******1*******000525 дугаартай, 10000 м.кв талбайтай, амралт, сувиллын газар зориулалттай эзэмших эрхтэй газар, мөн арьс элдэх тоног төхөөрөмжүүд, 67-5******* УНО улсын дугаартай KMFGAI7FPSC100666 арлын дугаартай, HUYNDAI MIGTHY маркийн авто машин, 15-01 УНЛ дугаартай, GWS20*******000507******* арлын дугаартай, TOYOTA CROWN маркийн авто машиныг барьцаалсан байна.

 

Зээл, зээлийн хүү, нэмэгдүүлсэн хүү нийт 1*******06*******6.32 төгрөг төлөөгүй байгаа талаархи нэхэмжлэлийн шаардлагад хариуцагч, хариуцагч ХХК-ийн төлөөлөгч, хариуцагч Б.гийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Х. нь би төлөхгүй гээгүй, зээлийн хүү хэт их байгааг зөвшөөрөхгүй гэх хариу тайлбарыг гаргаж байх боловч хариуцагч нь өөрийн татгалзлаа нотлох баримтыг шүүхэд ирүүлээгүй байна.

 

5.Талуудын хооронд Иргэний хуулийн *******51 дүгээр зүйлд заасан *******, зээлийн үйл ажиллагаа эрхлэх эрх бүхий хуулийн этгээдээс зээл олгох гэрээний харилцаа үүссэн байна. Талуудын хооронд байгуулсан 20 оны 07 сарын 07-ны өдрийн 3Г/20*******309*******9, БГҮ20*******309*******9, БГХ20*******309*******9 дугаартай зээлийн гэрээний хугацаа дуусаагүй боловч гэрээний 6 дугаар зүйлийн 6.1.1-д заасан Зээл олголт, эргэн төлөлтийн хуваарийг удаа дараа зөрчсөн, гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй, зохих ёсоор биелүүлээгүй нөхцөл бий болж ******* нэг талын санаачилгаар гэрээг цуцалж, шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан нь буруу биш байна.

Зээл, зээлийн хүү, нэмэгдүүлсэн хүү нийт 1*******06*******6.32 төгрөг гаргуулах шаардлагаас хариуцагч тал зээлийн хүүг багасгаж өгнө үү гэх хариу тайлбарыг гаргаж байх ба нэхэмжлэгч тал тайлбарыг зөвшөөрөөгүй болно.

Талуудын хооронд байгуулсан зээлийн гэрээний зээлдэгч тал болох хариуцагч нар нь гэрээнд заасан үүргээ биелүүлээгүй, зээлийн гэрээг зээлдүүлэгч талын санаачилгаар хугацаанаас нь өмнө цуцалж, зээлийн төлбөрийг бүрэн төлөхийг шаардах эрх үүссэн байх тул нэхэмжлэлийн шаардлага 1*******06*******6.32 төгрөгийг хариуцагч нараас гаргуулан нэхэмжлэгчид олгон шийдвэрлэлээ.

Нэхэмжлэгч ******* ******* нь зээлийн гэрээний үүргийг биелүүлээгүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгө болох ХХК-ийн ******* аймгийн ******* сумын 1-р баг, Наран рашаант 1 гудамж 1************** тоот хаягт байршилтай 153.3 м.кв талбайтай, улсын бүртгэлийн Ү-0*******1*******002*******07 дугаартай, 3 өрөө, үйлдвэрлэл-үйлчилгээний зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө, ******* аймгийн ******* сумын 1-р баг, Наран рашаант 1 гудамж 1************** тоот хаягт байршилтай *******7.1 м.кв талбайтай, улсын бүртгэлийн Ү-0*******1*******002*******10 дугаартай, 2 өрөө, амрагчийн сууцны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө, ******* аймгийн ******* сумын 1-р баг, Наран рашаант 1 гудамж 1************** тоот хаягт байршилтай *******5.2 м.кв талбайтай, улсын бүртгэлийн Ү-0*******1*******002*******05 дугаартай, 2 өрөө, амрагчдын сууц зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө, ******* ******* 1-р баг Рашаант-1 1************** хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Э-0*******1*******000525 дугаартай, 10000 м.кв талбайтай, амралт, сувиллын газар зориулалттай эзэмших эрхтэй газар, мөн арьс элдэх тоног төхөөрөмжүүд, 67-5******* УНО улсын дугаартай KMFGAI7FPSC100666 арлын дугаартай, HUYNDAI MIGTHY маркийн авто машин, 15-01 УНЛ дугаартай, GWS20*******000507******* арлын дугаартай, TOYOTA CROWN маркийн авто машин хөрөнгүүдээр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахыг хүсжээ.

Барьцаа ******* аймгийн ******* сумын 1-р баг, Наран рашаант 1 гудамж 1************** тоот хаягт байршилтай 153.3 м.кв талбайтай, улсын бүртгэлийн Ү-0*******1*******002*******07 дугаартай, 3 өрөө, үйлдвэрлэл-үйлчилгээний зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө, ******* аймгийн ******* сумын 1-р баг, Наран рашаант 1 гудамж 1************** тоот хаягт байршилтай *******7.1 м.кв талбайтай, улсын бүртгэлийн Ү-0*******1*******002*******10 дугаартай, 2 өрөө, амрагчийн сууцны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө, ******* аймгийн ******* сумын 1-р баг, Наран рашаант 1 гудамж 1************** тоот хаягт байршилтай *******5.2 м.кв талбайтай, улсын бүртгэлийн Ү-0*******1*******002*******05 дугаартай, 2 өрөө, амрагчдын сууц зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө, ******* ******* 1-р баг Рашаант-1 1************** хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Э-0*******1*******000525 дугаартай, 10000 м.кв талбайтай, амралт, сувиллын газар зориулалттай эзэмших эрхтэй газар хөрөнгүүд нь ХХК-ийн өмчлөлийн эд хөрөнгө байх ба иргэний хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаанд барьцаалуулагчийг оролцуулаагүй, өмчлөгчийн эд хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах тухай шийдвэрийг шүүх гаргах боломжгүй гэж үзэв.

Зээлийн гэрээний барьцаанд бариулсан бусад эд хөрөнгө нь зээлдэгч нарын эд хөрөнгө байх тул арьс элдэх тоног төхөөрөмжүүд, 67-5******* УНО улсын дугаартай KMFGAI7FPSC100666 арлын дугаартай, HUYNDAI MIGTHY маркийн авто машин, 15-01 УНЛ дугаартай, GWS20*******000507******* арлын дугаартай, TOYOTA CROWN маркийн авто машин эд хөрөнгүүдээр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах тухай нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангах үндэслэлтэй байна.

 

6.Нэхэмжлэгч талын улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 553*******53 төгрөгийг төсвийн орлогод хэвээр үлдээж хариуцагч талаас 553*******53 төгрөгийг хувь тэнцүүлэн гаргуулж нэхэмжлэгч талд олгохоор шийдвэрлэв.

 

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн *******2 дугаар зүйлийн *******2.1.1, 115 дугаар зүйлийн 115.1, 115.2.2, 116, 11******* дугаар зүйлд тус тус заасныг удирдлага болгон ТОГТООХ нь:

 

1.Иргэний хуулийн *******51 дүгээр зүйлийн *******51.1, *******53 дугаар зүйлийн *******53.1-д зааснаар хариуцагч ХХК, Х., хариуцагч Б. нараас 1*******06*******6.32 /жаран таван сая нэг зуун дөчин мянга зургаан зуун наян зургаан төгрөг гучин хоёр мөнгө/ төгрөгийг гаргуулан нэхэмжлэгч ******* ******* ХК-д олгосугай.

2.Иргэний хуулийн *******53 дугаар зүйлийн *******53.2-т зааснаар арьс элдэх тоног төхөөрөмжүүд, 67-5******* УНО улсын дугаартай KMFGAI7FPSC100666 арлын дугаартай, HUYNDAI MIGTHY маркийн авто машин, 15-01 УНЛ дугаартай, GWS20*******000507******* арлын дугаартай, TOYOTA CROWN маркийн авто машинаар үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах шаардлагыг хангаж, нэхэмжлэлийн шаардлагаас ******* аймгийн ******* сумын 1-р баг, Наран рашаант 1 гудамж 1************** тоот хаягт байршилтай 153.3 м.кв талбайтай, улсын бүртгэлийн Ү-0*******1*******002*******07 дугаартай, 3 өрөө, үйлдвэрлэл-үйлчилгээний зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө, ******* аймгийн ******* сумын 1-р баг, Наран рашаант 1 гудамж 1************** тоот хаягт байршилтай *******7.1 м.кв талбайтай, улсын бүртгэлийн Ү-0*******1*******002*******10 дугаартай, 2 өрөө, амрагчийн сууцны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө, ******* аймгийн ******* сумын 1-р баг, Наран рашаант 1 гудамж 1************** тоот хаягт байршилтай *******5.2 м.кв талбайтай, улсын бүртгэлийн Ү-0*******1*******002*******05 дугаартай, 2 өрөө, амрагчдын сууц зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө, ******* ******* 1-р баг Рашаант-1 1************** хаягт байрлах, улсын бүртгэлийн Э-0*******1*******000525 дугаартай, 10000 м.кв талбайтай, амралт, сувиллын газрын зориулалттай эзэмших эрхтэй газар хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосугай.

3.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56 дугаар зүйлийн 56.1, 57 дугаар зүйлийн 57.1, 60 дугаар зүйлийн 60.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7 дугаар зүйлийн 7.1.1-д зааснаар нэхэмжлэгч ******* ******* ХК-аас улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 553*******53 /таван зуун тавин гурван мянга найман зуун тавин гурван/ төгрөгийг төсвийн орлогод хэвээр үлдээж, хариуцагч ХХК, хариуцагч Х., хариуцагч Б. нараас 553*******53 /таван зуун тавин гурван мянга найман зуун тавин гурван/ төгрөгийг хувь тэнцүүлэн гаргуулж, нэхэмжлэгч ******* ******* ХК-д олгосугай.

3.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 1, 120 дугаар зүйлд зааснаар шийдвэр танилцуулан сонсгомогц хуулийн хүчинтэй болох ба нэхэмжлэгч, хариуцагч, түүний төлөөлөгч нар нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг гардан авснаас хойш 1******* хоногийн дотор ******* аймгийн Эрүү, Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхэд давж заалдах гомдол гаргах эрхтэйг дурдсугай.

 

ДАРГАЛАГЧ ШҮҮГЧ Д.УРАНЧИМЭГ