2026 о н 03 са ы10 өдөр

191/ШШ2026/03581

 

 

 

Зохигчийн эвлэрлийг баталж,

хэргийг хэрэгсэхгүй болгох тухай

 

Баянзүрх, Сүхбаатар, Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны тойргийн шүүхийн шүүгч С.Хишигбат би,

 

Нэхэмжлэгч:   байрлах, ******* ХК/РД: *******/-ийн нэхэмжлэлтэй,

 

Хариуцагч:   тоот хаягт байрлах, ******* ******* ******* ******* ХХК/РД: *******/,

 

Хариуцагч:   тоотод оршин суух, ******* овогт *******ын /РД: / нарт холбогдох,

 

1,028,144,358.13 төгрөг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах тухай иргэний хэрэгт зохигчийн байгуулсан эвлэрлийн гэрээг хүлээн авч хянаад,

 

ТОДОРХОЙЛОХ нь:

 

Нэхэмжлэгч ******* ХК нь шүүхэд гаргасан нэхэмжлэлдээ: ... нийт 1,028,144,358.13/нэг тэрбум хорин найман сая нэг зуун дөчин дөрвөн мянга гурван зуун тавин найман төгрөг арван гурван мөнгө/ төгрөгийг гаргуулж Голомт банканд олгож өгнө үү...барьцаа хөрөнгүүдээр хууль тогтоомжийн дагуу хангуулж өгнө үү. гэжээ.

 

Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад зохигчид эвлэрсэн эвлэрлийн гэрээнд: ...2.1 Хариуцагч нар нь нэхэмжлэлийн шаардлага болох 1,028,144,358.13 (Нэг тэрбум хорин найман сая нэг зуун дөчин дөрвөн мянга гурван зуун тавин найман төгрөг арван гурван мөнгө) төгрөгийн төлбөрийг хүлээн зөвшөөрч байгаа болно.

2.2 Энэхүү гэрээний 2.1-т заасан нэхэмжлэлийн нийт шаардлага болох 1,028,144,358.13 (Нэг тэрбум хорин найман сая нэг зуун дөчин дөрвөн мянга гурван зуун тавин найман төгрөг арван гурван мөнгө) төгрөгийг 2026 оны 03 сарын 30-ны өдрөөс 2026 оны 08 сарын 30-ны өдрийн хооронд доорх хуваарийн дагуу Голомт банкны тоот дансанд төлнө. Үүнд:

2026 оны 03 сарын 30-ны өдөр 20,000,000.00 төгрөг

2026 оны 04 сарын 30-ны өдөр 50,000,000.00 төгрөг

2026 оны 05 сарын 30-ны өдөр 80,000,000.00 төгрөг

2026 оны 06 сарын 30-ны өдөр 100,000,000.00 төгрөг

2026 оны 07 сарын 30-ны өдөр 100,000,000.00 төгрөг

2026 оны 08 сарын 30-ны өдөр 678,144,358.13 төгрөг

2.3 Хариуцагч нар нь тус нэхэмжлэлтэй холбоотой гарсан тэмдэгтийн хураамжийг шүүхийн шийдвэрт тусгасан дүнгээр 2026 оны 03 сарын 30-ны дотор Голомт банк IBAN тоот дансанд төлнө.

2.4 Хариуцагч нар энэхүү эвлэрлийн гэрээний 2.2, 2.3-т тус тус заасны дагуу төлөх Төлбөрийг төлөөгүй нөхцөлд энэхүү гэрээний 2.4.1, 2.4.2, 2.4.3, 2.4.4, 2.4.5, 2.4.6, 2.4.7, 2.4.8 -д тус тус заасан үл хөдлөх болон хөдлөх хөрөнгүүдээр тус тус үүргийн гүйцэтгэл хангуулна. Үүнд:

2.4.1 , , , тоот ипотекийн гэрээгээр барьцаалсан " тоот Нийслэлийн   тоот хаягт байршилтай, 414 м.кв талбайтай, хувийн сууц гараж зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө"

2.4.2 , , тоот ипотекийн гэрээгээр " тоот Нийслэлийн   тоот хаягт байршилтай, 415 м.кв талбайтай, тоот нэгж талбарын дугаартай гэр бүлийн хэрэгцээний газар"

2.4.3 тоот барьцааны гэрээгээр барьцаалсан улсын дугаартай, аралын дугаартай, 2004 онд үйлдвэрлэсэн, маркийн автомашин"

2.4.4 тоот барьцааны гэрээгээр барьцаалсан хөрөнгүүд

- Гүн хөлдөөх цех

- улсын дугаартай автомашин

- улсын дугаартай автомашин

-

-

2.4.5 тоот ипотекийн гэрээгээр барьцаалсан " тоот Нийслэлийн   тоот хаягт байршилтай, 374 м.кв талбайтай, хувийн сууц зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө"

2.4.6 тоот ипотекийн гэрээгээр барьцаалсан " тоот Нийслэлийн   тоот хаягт байршилтай, 229.52 м.кв талбайтай, хувийн сууц, үйлчилгээний зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө"

2.4.7 тоот ипотекийн гэрээгээр барьцаалсан " тоот Нийслэлийн   тоот хаягт байршилтай, 128 м.кв талбайтай, хувийн сууц, үйлчилгээний зориулалттай 2 ш үл хөдлөх эд хөрөнгө"

2.4.8 тоот ипотекийн гэрээгээр барьцаалсан тоот Нийслэлийн   тоот хаягт байршилтай, 700 м.кв талбайтай, тоот нэгж талбарын дугаартай гэр бүлийн хэрэгцээний газар үл хөдлөх хөрөнгө. гэжээ.

 

ҮНДЭСЛЭХ нь:

 

Нэхэмжлэгч ******* ХК хариуцагч ******* ******* ******* ******* ХХК, Б. нарт холбогдуулан нийт 1,028,144,358.13/нэг тэрбум хорин найман сая нэг зуун дөчин дөрвөн мянга гурван зуун тавин найман төгрөг арван гурван мөнгө/ төгрөг гаргуулах, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах тухай нэхэмжлэл шүүхэд гаргажээ.

 

Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад зохигчид эвлэрсэн эвлэрлийн гэрээндээ: ...2.1 Хариуцагч нар нь нэхэмжлэлийн шаардлага болох 1,028,144,358.13 (Нэг тэрбум хорин найман сая нэг зуун дөчин дөрвөн мянга гурван зуун тавин найман төгрөг арван гурван мөнгө) төгрөгийн төлбөрийг хүлээн зөвшөөрч байгаа болно.

2.2 Энэхүү гэрээний 2.1-т заасан нэхэмжлэлийн нийт шаардлага болох 1,028,144,358.13 (Нэг тэрбум хорин найман сая нэг зуун дөчин дөрвөн мянга гурван зуун тавин найман төгрөг арван гурван мөнгө) төгрөгийг 2026 оны 03 сарын 30-ны өдрөөс 2026 оны 08 сарын 30-ны өдрийн хооронд доорх хуваарийн дагуу Голомт банкны тоот дансанд төлнө. Үүнд:

2026 оны 03 сарын 30-ны өдөр 20,000,000.00 төгрөг

2026 оны 04 сарын 30-ны өдөр 50,000,000.00 төгрөг

2026 оны 05 сарын 30-ны өдөр 80,000,000.00 төгрөг

2026 оны 06 сарын 30-ны өдөр 100,000,000.00 төгрөг

2026 оны 07 сарын 30-ны өдөр 100,000,000.00 төгрөг

2026 оны 08 сарын 30-ны өдөр 678,144,358.13 төгрөг

2.3 Хариуцагч нар нь тус нэхэмжлэлтэй холбоотой гарсан тэмдэгтийн хураамжийг шүүхийн шийдвэрт тусгасан дүнгээр 2026 оны 03 сарын 30-ны дотор Голомт банк IBAN тоот дансанд төлнө.

2.4 Хариуцагч нар энэхүү эвлэрлийн гэрээний 2.2, 2.3-т тус тус заасны дагуу төлөх Төлбөрийг төлөөгүй нөхцөлд энэхүү гэрээний 2.4.1, 2.4.2, 2.4.3, 2.4.4, 2.4.5, 2.4.6, 2.4.7, 2.4.8 -д тус тус заасан үл хөдлөх болон хөдлөх хөрөнгүүдээр тус тус үүргийн гүйцэтгэл хангуулна. Үүнд:

2.4.1 , , , тоот ипотекийн гэрээгээр барьцаалсан " тоот Нийслэлийн   тоот хаягт байршилтай, 414 м.кв талбайтай, хувийн сууц гараж зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө"

2.4.2 , , тоот ипотекийн гэрээгээр " тоот Нийслэлийн   тоот хаягт байршилтай, 415 м.кв талбайтай, тоот нэгж талбарын дугаартай гэр бүлийн хэрэгцээний газар"

2.4.3 тоот барьцааны гэрээгээр барьцаалсан улсын дугаартай, аралын дугаартай, 2004 онд үйлдвэрлэсэн, маркийн автомашин"

2.4.4 тоот барьцааны гэрээгээр барьцаалсан хөрөнгүүд

- Гүн хөлдөөх цех

- улсын дугаартай автомашин

- улсын дугаартай автомашин

-

-

2.4.5 тоот ипотекийн гэрээгээр барьцаалсан " тоот Нийслэлийн   тоот хаягт байршилтай, 374 м.кв талбайтай, хувийн сууц зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө"

2.4.6 тоот ипотекийн гэрээгээр барьцаалсан " тоот Нийслэлийн   тоот хаягт байршилтай, 229.52 м.кв талбайтай, хувийн сууц, үйлчилгээний зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө"

2.4.7 тоот ипотекийн гэрээгээр барьцаалсан " тоот Нийслэлийн   тоот хаягт байршилтай, 128 м.кв талбайтай, хувийн сууц, үйлчилгээний зориулалттай 2 ш үл хөдлөх эд хөрөнгө"

2.4.8 тоот ипотекийн гэрээгээр барьцаалсан тоот Нийслэлийн   тоот хаягт байршилтай, 700 м.кв талбайтай, тоот нэгж талбарын дугаартай гэр бүлийн хэрэгцээний газар үл хөдлөх хөрөнгө. гэж харилцан тохиролцсон болох нь талуудын хооронд байгуулагдсан эвлэрлийн гэрээгээр тогтоогдож байна.

 

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 74 дүгээр зүйлийн 74.6 дахь хэсэгт зааснаар зохигчийн байгуулсан Эвлэрлийн гэрээ нь Иргэний хуульд нийцсэн, гуравдагч этгээдийн хуулиар хамгаалагдсан ашиг сонирхлыг хөндөөгүй байх тул зохигчийн эвлэрлийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй гэж үзэв.

 

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 74 дүгээр зүйлийн 74.2, 123 дугаар зүйлийн 123.1 дэх хэсэгт заасныг тус тус удирдлага болгон ЗАХИРАМЖЛАХ нь:

 

1. Нэхэмжлэгч ******* ХК хариуцагч ******* ******* ******* ******* ХХК, Б. нарт холбогдуулан 1,028,144,358.13/нэг тэрбум хорин найман сая нэг зуун дөчин дөрвөн мянга гурван зуун тавин найман төгрөг арван гурван мөнгө/ төгрөг гаргуулах, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар нэхэмжилснээс хариуцагч ******* ******* ******* ******* ХХК, Б. нар нийт нэхэмжлэлийн шаардлага болох 1,028,144,358.13/нэг тэрбум хорин найман сая нэг зуун дөчин дөрвөн мянга гурван зуун тавин найман төгрөг арван гурван мөнгө/ төгрөгийг 2026 оны 03 дугаар сарын 30-ны өдрөөс 2026 оны 08 дугаар сарын 30-ны өдрийн хооронд доорх хуваарийн дагуу Голомт банкны IBAN тоот дансанд төлөхөөр,

2026 оны 03 дугаар сарын 30-ны өдөр 20,000,000/хорин сая/ төгрөг,

2026 оны 04 дүгээр сарын 30-ны өдөр 50,000,000/тавин сая/ төгрөг,

2026 оны 05 дугаар сарын 30-ны өдөр 80,000,000/наян сая/ төгрөг,

2026 оны 06 дугаар сарын 30-ны өдөр 100,000,000/нэг зуун сая/ төгрөг,

2026 оны 07 дугаар сарын 30-ны өдөр 100,000,000/нэг зуун сая/ төгрөг,

2026 оны 08 дугаар сарын 30-ны өдөр 678,144,358.13/зургаан зуун далан найман сая нэг зуун дөчин дөрвөн мянга гурван зуун тавин найман төгрөг арван гурван мөнгө/ төгрөг төлөхөөр, хэрэв дээрх хугацаанд төлөөгүй тохиолдолд үүргийн гүйцэтгэлийг улсын бүртгэлийн дугаартай Нийслэлийн   тоот хаягт байршилтай, 414 м.кв талбайтай хувийн сууц, улсын бүртгэлийн дугаартай Нийслэлийн  тоот хаягт байршилтай, 415 м.кв талбайтай тоот нэгж талбарын дугаартай гэр бүлийн хэрэгцээний газар, улсын дугаартай арлын дугаартай 2004 онд үйлдвэрлэсэн маркийн автомашин, гүн хөлдөөх цех, улсын дугаартай автомашин, улсын дугаартай автомашин, , , улсын бүртгэлийн дугаартай Нийслэлийн   тоот хаягт байршилтай 374 м.кв талбайтай хувийн сууц, улсын бүртгэлийн дугаартай Нийслэлийн  тоот хаягт байршилтай 229.52 м.кв талбайтай хувийн сууц үйлчилгээний зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, улсын бүртгэлийн дугаартай Нийслэлийн   тоот хаягт байршилтай 128 м.кв талбайтай хувийн сууц, үйлчилгээний зориулалттай 2 ширхэг үл хөдлөх эд хөрөнгө, улсын бүртгэлийн дугаартай Нийслэлийн   тоот хаягт байршилтай 700 м.кв талбайтай тоот нэгж талбарын дугаартай гэр бүлийн хэрэгцээний үл хөдлөх хөрөнгөөр тус тус хангуулахаар харилцан тохиролцсон зохигчийн эвлэрлийг баталж, холбогдох хэргийг хэрэгсэхгүй болгосугай.

 

2. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56 дугаар зүйлийн 56.4, 74 дүгээр зүйлийн 74.5, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7 дугаар зүйлийн 7.1.1 дэх хэсэгт зааснаар нэхэмжлэгч ******* ХК-ийн улсын тэмдэгтийн хураамжид урьдчилан төлсөн 5,368,872 төгрөгөөс 2,684,436 төгрөгийг улсын орлогоос, хариуцагч ******* ******* ******* ******* ХХК, Б. нараас улсын тэмдэгтийн хураамжид 2,684,436 төгрөгийг тус тус гаргуулан нэхэмжлэгч ******* ХК-д олгосугай.

 

3. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 74 дүгээр зүйлийн 74.4 дэх хэсэгт зааснаар хэргийг хялбаршуулсан журмаар хянан шийдвэрлэсэн тохиолдолд зохигч давж заалдах, хяналтын журмаар хянан шийдвэрлүүлэхээр гомдол гаргах, тухайн асуудлаар анхан шатны шүүхэд дахин нэхэмжлэл гаргах эрхгүйг дурдсугай.

 

 

 

 

ШҮҮГЧ С.ХИШИГБАТ