77104949 [email protected]
Шийдвэрийн мэдээлэл
Шүүх Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүх
Шүүгч Дашнямын Цогтсайхан
Хэргийн индекс 102/2024/03859/И
Дугаар 210/МА2025/01053
Огноо 2025-06-18
Маргааны төрөл Бусдын эзэмшил ашиглалтад байгаа газрын талаарх маргаан,

Холбоотой шийдвэрүүд

Шүүгч: Х.Энхзаяа     
Дугаар: 192/ШШ2025/01993   
Огноо: 2025-03-17     
 
 

Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

2025 оны 06 сарын 18 өдөр

Дугаар 210/МА2025/01053

 

20250618210/МА2025/01053

 

 

*******нэхэмжлэлтэй

иргэнийхэргийнтухай

 

НийслэлийнИргэнийхэргийндавжзаалдахшатнышүүхийншүүгчЭ.Золзаяадаргалж,шүүгчБ.Мандалбаяр,Д.Цогтсайханнарынбүрэлдэхүүнтэйтусшүүхийнтанхимдхийсэншүүххуралдаанаар

 

Баянгол,Хан-Уул,СонгинохайрхандүүргийнИргэнийхэргийнанханшатнытойргийншүүхийн2025оны03дугаарсарын17-ныөдрийн192/ШШ2025/01993дугааршийдвэртэй,

Нэхэмжлэгч*******нэхэмжлэлтэй,

Хариуцагч*******дхолбогдох,

Баянголдүүргийн16дугаархороо,Туулын*******,*******хаягтбайрлахгазраас*******ынамьдарчбуйбайшингнүүлгэж,түүнийхуульбусэзэмшлээсгазрыгалбаданчөлөөлүүлэхтухайүндсэннэхэмжлэлтэй,

Баянголдүүргийн16дугаархороо,Туулын*******,*******хаягтбайрлахгазрын50хувьбуюу137м.квталбайбүхийгазрынөмчлөгчөөртогтоолгохтухайсөрөгнэхэмжлэлтэйиргэнийхэргийгнэхэмжлэгчталынгаргасандавжзаалдахгомдолдүндэслэншүүгчД.Цогтсайханилтгэснээрхянанхэлэлцэв.

 

Шүүххуралдаанд:нэхэмжлэгчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгчУ.Төгсжаргал,нэхэмжлэгчийнөмгөөлөгчГ.Ганбаяр,хариуцагч*******,хариуцагчийнөмгөөлөгчБ.Борхүү,шүүххуралдаанынарийнбичгийндаргаТ.Номин-Эрдэнэнароролцов.

 

ТОДОРХОЙЛОХнь:

 

1.Нэхэмжлэлийншаардлага,түүнийүндэслэлийнагуулга:

1.1.Нэхэмжлэгч*******ньБаянголдүүргийн16дугаархороо,Туулын*******,*******хаягтбайрлах,эрхийнулсынбүртгэлийнГ-2205004265дугаартбүртгэлтэй,274м.квталбайбүхийгазрынөмчлөгчөөрбүртгэгдэж,2013оны04дүгээрсарын05-ныөдөргэрчилгээавсан.Тусгазарөмнөньтүүнийэх*******гийннэрдээрбүртгэлтэйбайсанбөгөөдтэрээр2012онднасбарсантул2013онднэхэмжлэгч*******ньөвзалгамжилж,өвлөхэрхийнгэрчилгээгээрөөрийннэрдээршилжүүлжавсан.

 

1.2.Гэтэлхариуцагч*******нь2002оноосхойшэх*******ынхамтнэхэмжлэгч*******өмчлөлийнгазардээрбайдагилүүбайшиндамьдарсаарөнөөдрийгхүрсэнбөгөөдугбайшиннь*******ынөмчлөлдбүртгэлтэйбайдагболовч*******ньнасбарсан.Өнөөдрийгхүртэлугбайшинньхуулийндагууөвлөгчидшилжээгүй,*******ынөмчлөлдхэвээрбайсаарбайна.

Хариуцагч*******ньнэхэмжлэгч*******газраабүхэлдньөмчлөх,ашиглахэрхийгзөрчиж,хязгаарлажгазрыгчөлөөлөхгүйбайна.

Иймднэхэмжлэгч*******өмчлөлийнБаянголдүүргийн16дугаархороо,Туулын*******,*******хаягтбайрлахгазраасхариуцагч*******ынамьдарчбуйбайшингнүүлгэж,түүнийхуульбусэзэмшлээсгазрыгалбаданчөлөөлжөгнөүүгэжээ.

 

2.Хариуцагчийнтайлбар,татгалзлынагуулга:

2.1.Манайгэрбүл1999ондөөрсдийнөмчлөлийн3өрөөоронсууцыгбарьцааланзээлдүүлэхгазартбарьцаалсанбазээлийнтөлбөрийгтөлжчадаагүйучраастухайноронсууцыгхураалгасан.

 

2.2.БарьцааланзээлдүүлэхгазраасоронсууцныүнийнзөрүүдБаянголдүүргийн16дугаархороо,Туулын*******,*******хаягтбайрлаххашаабайшингавсан.Тухайнүедхашаабайшингийнөмчлөгчөөр*******,,,нарбайсанбаэдгээрхүмүүсньугхашаабайшингтухайнбарьцааланзээлдүүлэхгазартбарьцаандтавьжхураалгасанбайсан.

Тухайнүед*******,,,нарнь*******дбайшингнэрдээрньшилжүүлжөгөөдгазрыгньудахгүйшилжүүлжөгнөгэжхэлээдшилжүүлжөгөөгүйөнөөдрийгхүрсэн.

 

2.3.Хариуцагч*******ньмаргаанбүхийгазарболонхашаабайшинд1999оноосхойшамьдарчбайгаабанэхэмжлэгч*******2005-2006оныүедбидэндмэдэгдэлгүйөмчлөхэрхийнгэрчилгээавсан.Хариуцагч*******ньэх*******ынөмчлөлийнбайрандамьдарчбайгаатулнэхэмжлэлийншаардлагыгхүлээнзөвшөөрөхгүйгэжээ.

 

3.Хариуцагчийнсөрөгнэхэмжлэлийншаардлага,түүнийүндэслэлийнагуулга:

3.1.1999ондУлаанбаатархот,Баянголдүүрэг,4дүгээрхороолол,8дугаархороо,15дугаарбайр,105тоотхаягтбайрлах,эрхийнулсынбүртгэлийндугаартай3өрөөоронсууцыгбарьцааланзээлдүүлэхгазартбарьцаалсанбазээлийнтөлбөрийгтөлжчадаагүйучраастухайноронсууцыгхураалгасан.

 

3.2.БарьцааланзээлдүүлэхгазраасоронсууцныүнийнзөрүүдУлаанбаатархот,Баянголдүүргийн16дугаархороо,Туулын*******,*******хаягтбайрлаххашаабайшингавсан.Тухайнүедхашаабайшингийнөмчлөгчөөр*******,,,нарбайсанбаэдгээрхүмүүсугхашаабайшингтухайнбарьцааланзээлдүүлэхгазартбарьцаандтавьжхураалгасанбайсан.Эдгээрхүмүүсньтухайнүед*******дбайшинболонгазрыгудахгүйшилжүүлжөгнөгэсэнболовчшилжүүлжөгөөгүйөнөөдрийгхүрсэн.

 

3.3.Хариуцагч*******ньмаргаанбүхийгазарболонхашаабайшинд1999оноосхойшамьдарчбайгаабанэхэмжлэгч*******2005-2006оныүедбидэндмэдэгдэлгүйөмчлөхэрхийнгэрчилгээавсан.

 

ИймдУлаанбаатархот,Баянголдүүргийн16дугаархороо,Туулын*******,*******хаягтбайрлах,эрхийнулсынбүртгэлийнГ-2205004265дугаартбүртгэлтэй,274м.квталбайбүхийгазрынтодорхойхэсэгтхариуцагч*******ынөмчболохҮ-2205007025дугаартайүлхөдлөхэдхөрөнгөбайршижбайгаатултухайнүлхөдлөхэдхөрөнгөдөөногдохгазарбуюуэрхийнулсынбүртгэлийнГ-2205004265дугаартбүртгэлтэйгазрын50хувьболох137м.квталбайбүхийгазрынөмчлөгчөөрхуульёсныөвлөгч,хариуцагч*******ыгтогтоожөгнөүүгэжээ.

4.Сөрөгнэхэмжлэлдхолбогдуулангаргасаннэхэмжлэгчийнтайлбарынагуулга:

4.1.Сөрөгнэхэмжлэлийншаардлагыгнотолсонбичгийннотлохбаримтбайхгүй.*******насбарахаасааөмнөулсынбүртгэлийнбайгууллагадхандсанзүйлбайдаггүй.Өвлөхэрхийнгэрчилгээндбусадөвлөгчийнмэдээлэлбайхгүй.

 

4.2.Нэхэмжлэгчөмчлөгчийнхөөхувьдтухайнгазраабүрэнашиглахэрхтэйбайхадгазрыгньашиглуулахгүй,газрынталыгавахааршаардажбайгааньүндэслэлгүйбайна.Хариуцагчийнхариутайлбартдурдсан3өрөөоронсууцтайхолбоотойасуудалөнөөдрийгхүртэлхэрэгхянаншийдвэрлэхажиллагаандтодорхойболоогүй.

 

Иймдсөрөгнэхэмжлэлийншаардлагыгхүлээнзөвшөөрөхболомжгүйтулсөрөгнэхэмжлэлийншаардлагыгхэрэгсэхгүйболгожөгнөүүгэжээ.

 

5.Анханшатнышүүхийншийдвэрийнагуулга:Иргэнийхуулийн106дугаарзүйлийн106.1,487дугаарзүйлийн487.1дэххэсэгтзаасныгтустусбаримтланнэхэмжлэгч*******хариуцагч*******дхолбогдуулангаргасанБаянголдүүргийн16дугаархороо,Туулын*******,*******хаягтбайрлахөөрийнөмчлөлийнгазартбайрлаххашаанаас*******ыгболонтүүнийамьдарчбуйбайшингалбадангаруулахтухайүндсэннэхэмжлэлийншаардлагыг,хариуцагч*******ыннэхэмжлэгчидхолбогдуулангаргасанБаянголдүүргийн16дугаархороо,Туулын*******,*******хаягтбайрлахгазрын50хувьбуюу137м.квталбайбүхийгазрынөмчлөгчөөртогтоолгохтухайсөрөгнэхэмжлэлийншаардлагыгтустусхэрэгсэхгүйболгож,Улсынтэмдэгтийнхураамжийнтухайхуулийн7дугаарзүйлийн7.1.2,Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн56дугаарзүйлийн56.1,60дугаарзүйлийн60.1дэххэсэгттустусзааснаарнэхэмжлэгчээсулсынтэмдэгтийнхураамжидтөлсөн70,200төгрөгийг,хариуцагчаасулсынтэмдэгтийнхураамжидтөлсөн70,200төгрөгийгтустусулсынорлогодхэвээрүлдээжтустусшийдвэрлэжээ.

 

6.Нэхэмжлэгчталынгаргасандавжзаалдахгомдлынагуулга:

6.1.Анханшатнышүүхийншийдвэрньхуульёсныбөгөөдүндэслэлбүхийгараагүй,шүүххуулийнхолбогдохзаалтболоннотлохбаримтыгбурууүнэлсэн.Учирньнэхэмжлэгч*******өмчлөлийнгазартхариуцагч*******ньнэхэмжлэгчээсзөвшөөрөлавахгүйгээрамьдарсанбаөөрийнамьдарчбуйхувийнсууцыгулсынбүртгэлийнбайгууллагадбүртгүүлж,үлхөдлөхэдхөрөнгийнөмчлөхэрхийнгэрчилгээгавахдаанэхэмжлэгч*******осзөвшөөрөлаваагүй.*******ынөмчлөлийнэрхийнулсынбүртгэлийнҮ-2205007025дугаартбүртгэгдсэнүлхөдлөхэдхөрөнгийнөмчлөхэрхийнгэрчилгээг2010оны03дугаарсарын31-нийөдөрбүртгүүлэхдээгазрынөмчлөгчнэхэмжлэгчийнэх*******гаасзөвшөөрөлавсанзүйлбайхгүйба1999оны06дугаарсарын30-ныөдрийнхудалдах,худалданавахгэрээгямаручраасбайгуулсанньтодорхойбусбайна.

Үлхөдлөхэдхөрөнгийнөмчлөхэрхийнгэрчилгээггаргуулахынтулдгазрынөмчлөгч,эзэмшигчээсзаавалзөвшөөрөлавахшаардлагатайбуюутухайнгазрынөмчлөгчөөрийнхөөгазардээрхувийнсууцбариулах,гэрчилгээгаргажөгөхийгзөвшөөрсөнталаархбаримтбичгийгулсынбүртгэлийнбайгууллагашаарддаг.Гэтэлхэрэгтцугларсаннотлохбаримтуудыгхарахаднэхэмжлэгч*******,эсхүлтүүнийэх*******нараасямарнэгэнбайдлаарзөвшөөрөлавсанталаархбаримтбичигбайхгүйбайгааньтухайнхувийнсууцыгзөвшөөрөлавалгүйгээрулсынбүртгэлийнбайгууллагадбүртгүүлсэнбайна.

 

6.2.Иргэнийхуулийн106дугаарзүйлийн106.1дэххэсэгтзааснаархөрөнгийгалбаданчөлөөлүүлэхшаардлагыгшүүхэдгаргахэрхбүхийэтгээдньэдхөрөнгийнхуульёсныөмчлөгчбайх,харинтухайнэдхөрөнгийгхуульбусаарэзэмшижашиглажбуйэтгээдньхариуцагчбайхаарзаасанбайдаг.

Нэхэмжлэгч*******ньмаргаанбүхийгазарболонтусгазартбайрлах46.1м.квталбайтайүлхөдлөхэдхөрөнгийнхуульёсныөмчлөгчбөгөөдэдгээрхөрөнгүүдийнөмчлөхэрххуулийнхүчинтөгөлдөрбайгааболно.

Хариуцагч*******ньмаргаанбүхийгазрыгөөрбайгууллагаасхудалдажавсанталаартайлбаргарганмэтгэлцсэнболовчөөрийнтатгалзал,үндэслэлээнотлохбаримтыгшүүхэдгаргажөгөөгүй.Мөнхариуцагч*******нь*******ыгнасбарснаасхойш10гаруйжилийнхугацаандөмчлөхэрхийгшилжүүлжаваагүйбахуульёсныдагууөмчлөгчболохньнотлогдоогүй,*******ынтөрсөнхүүхэдмөнэсэхталаархнотлохбаримтыгшүүхэдгаргажөгөөгүй.

Иргэнийхуулийн110дугаарзүйлийн110.1дэххэсэгтзаасныдагуухариуцагчийнөмчлөхэрхулсынбүртгэлдбүртгэгдээгүй,эрхийгхуульёсныдагуушилжүүлжаваагүйбайхаднэхэмжлэгчийннэхэмжлэлийншаардлагыгхэрэгсэхгүйболгожшийдвэрлэсэнньүндэслэлгүйбайна.

 

6.3.Нэхэмжлэгчөөрийнзөрчигдсөнэрхээсэргээлгэхээршүүхэднэхэмжлэлгаргасанбайталшүүхтухайннэхэмжлэлийншаардлага,хэргийнматериалтайдутуутанилцажхэргийгшийдвэрлэсэнболохньулсынтэмдэгтийнхураамжийгбуруутооцожшийдвэргаргаснаасхарагдажбайна.

 

Иймданханшатнышүүхийншийдвэртөөрчлөлторуулж,нэхэмжлэгчийннэхэмжлэлийгбүхэлдньхангажөгнөүүгэжээ.

 

7.Давжзаалдахгомдолдгаргасанхариуцагчталынтайлбарынагуулга:

7.1.Хариуцагчийнзүгээсанханшатнышүүхийншийдвэртдавжзаалдахгомдолгаргаагүй.Учирньанханшатнышүүхээсталуудынхоорондүүссэнэрхзүйнмаргааныгхянаншийдвэрлэхдээхуульзүйнүндэслэлтэйдүгнэлтхийсэн.Угхэрэгмаргаандхолбогдохбаримтбичгийгтодруулждахиншүүхэднэхэмжлэлгаргах,эсхүлталуудынхоорондхарилцантохиролцохболомжтойгэжойлгосон.

Хариуцагчньөөрийнэх*******ыннэрдээрхоронсууцадөнөөдрийгхүртэлүрхүүхдүүдийнхамтамьдарчбайна.Улсынбүртгэлийнбайгууллагаасгаргуулсаннотлохбаримтаармаргаанбүхийүлхөдлөхэдхөрөнгийгямаршалтгаанаархариуцагчийнэзэмшил,ашиглалтадшилжсэнболохыгтогтоосон.

 

7.2.1999оноосхойшхариуцагч*******ньөөрийнгэрбүлболоннэхэмжлэгч*******нарынхамтмаргаанбүхийгазардээрамьдарчбайсанболовчнэхэмжлэгчньсүүлийнхэдэнжиламьдраагүй.2002оноосхойшхуультогтоомжуудөөрчлөгдсөнучрааснэхэмжлэгч*******нь*******дмэдэгдэлгүйгээргазрынгэрчилгээгшилжүүлжавсангэжүзэжбайна.

Нэхэмжлэгчийнзүгээсмаргаанбүхийгазрыгзаавалалбаданчөлөөлүүлэхээрнэхэмжлэлгаргасанучраасхариуцагч*******ньшударгаёснызарчимдтулгуурланбайшинбайгаагазрыгталуудөөрсдөөэзэмших,ашиглахаарсөрөгнэхэмжлэлгаргасан.Гэвчанханшатнышүүхээсхариуцагчидөмчлөхэрхшилжижирээгүйучраассөрөгнэхэмжлэлгаргахболомжгүйгэжтайлбарладаг.Мөннэхэмжлэгчийнгаргасаннэхэмжлэлийншаардлагыгөвийнасуудалшийдвэрлэгдээгүйбайгааучраасшийдвэрлэхболомжгүйгэждүгнэсэнньхуульзүйнүндэслэлтэй.

 

Иймданханшатнышүүхийншийдвэрньхуульёсныбөгөөдүндэслэлбүхийбайхшаардлагыгхангасантулшүүхийншийдвэрийгхэвээрүлдээжөгнөүүгэжээ.

 

ХЯНАВАЛ:

 

1.ДавжзаалдахшатнышүүхнэхэмжлэгчталынгаргасангомдолддурдсанүндэслэлээрхязгаарлалгүйхэргийгбүхэлдньхянанүзэхэданханшатнышүүхийншийдвэрИргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн116дугаарзүйлийн116.2дахьхэсэгтзаасанхуульёсныбөгөөдүндэслэлбүхийбайхшаардлагаднийцсэнбайна.

 

2.Нэхэмжлэгч*******ньхариуцагч*******дхолбогдууланБаянголдүүргийн16дугаархороо,Туулын*******,*******хаягтбайрлахгазраас*******ынамьдарчбуйбайшингнүүлгэж,түүнийхуульбусэзэмшлээсгазрыгалбаданчөлөөлүүлэхээрнэхэмжлэлгаргасныгхариуцагчэсзөвшөөрч,эрхийнулсынбүртгэлийнГ-2205004265дугаартбүртгэлтэй,Баянголдүүргийн16дугаархороо,Туулын*******,*******хаягтбайрлахгазрын50хувьбуюу137м.квгазрынхуульёсныөмчлөгчөөрхариуцагч*******ыгтогтоолгохтухайсөрөгнэхэмжлэлгарганмаргажээ.

 

3.АнханшатнышүүххэргийннотлохбаримтыгИргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн40дүгээрзүйлийн40.2дахьхэсэгтзаасанжурмындагууүнэлэнмаргааныүйлбаримтыгзөвтогтоож,шаардахэрхийнталаархуульзүйнүндэслэлбүхийдүгнэлтхийж,нэхэмжлэлийгхэрэгсэхгүйболгожшийдвэрлэсэнньИргэнийхуулийн106дугаарзүйлийн106.1дэххэсэгтнийцсэнбайна.

 

4.МаргаанбүхийэрхийнулсынбүртгэлийнГ-2205004265дугаартбүртгэлтэй,Баянголдүүргийн16дугаархороо,Туулын*******,*******хаягтбайрлах,гэрбүлийнхэрэгцээнийзориулалттай,274м.квталбайбүхийгазрыганхНийслэлийнЗасагдаргын2005оны12дугаарсарын23-ныөдрийн537дугаарзахирамжаар*******,Ц.Оюунбаатар,*******,О.Төрболднартөмчлүүлж,улмаар*******,Ц.Оюунбаатар,*******,О.Төрболднарынхоорондбайгуулагдсан2010оны04дүгээрсарын16-ныөдрийнгазарөмчлөхэрхшилжүүлэхгэрээ,газарөмчилжавахыгхүссэнөргөдөлзэргийгтустусүндэслэнНийслэлийнЗасагдаргын2010оны07дугаарсарын08-ныөдрийн463дугаарзахирамжаартусгазрынөмчлөхэрхийг*******дшилжүүлж,түүнийнэрдээр2011оны04дүгээрсарын19-нийөдөргазарөмчлөхэрхийнулсынбүртгэлийнгэрчилгээгарчээ./хх-89,181,144-145,157,159/

 

4.1.Улмаармаргаанбүхийгазрынөмчлөгч*******нь2012оны12дугаарсарын21-нийөдөрнасбарсанбайхба2013оны04дүгээрсарын03-ныөдрийн028дугаартайөвлөхэрхийнгэрчилгээнийдагуу2013оны04дүгээрсарын05-ныөдөр*******ньгазрынөмчлөгчөөрбүртгэгдсэнбайна./хх-90-91,92,93/

 

4.2.МаргаанбүхийгазардээрхэрхийнулсынбүртгэлийнҮ-2205038890дугаартбүртгэлтэй,46.1м.квталбайбүхийхувийнсууцньанх2011оны04дүгээрсарын19-нийөдөр*******гийнөмчлөлдбүртгэгдэж,2013оны04дүгээрсарын03-ныөдрийн029дугаартайөвлөхэрхийнгэрчилгээнийдагуу*******өмчлөлд,мөнтусгазардээрхэрхийнулсынбүртгэлийнҮ-2205007025дугаартбүртгэлтэй,64.2м.квталбайбүхийхувийнсууцньанх1998оны07дугаарсарын28-ныөдөр*******,Ц.Туулайнарын4хүнийөмчлөлдбүртгэгдэж,улмаар1999оны06дугаарсарын30-ныөдөр*******,Ц.Туулайболон*******нарынхоорондбайгуулагдсанхудалдах,худалданавахгэрээгээр2010оны03дугаарсарын31-нийөдөр*******ынөмчлөлдтустусбүртгэгдсэнбайна./хх-22-29,35-45/

Мөн64.2м.квталбайбүхийхувийнсууцныөмчлөгч*******нь2009оны08дугаарсарын30-ныөдөрнасбарсан,улмаар2024оны08дугаарсарын16-ныөдрийн0026дугаартайөвлөхэрхийнгэрчилгээгээр*******ынөмчлөлийнугхувийнсууцыгхариуцагч*******дөвлүүлэхээрөвлөхэрхийнгэрчилгээолгогдсонбайна./хх-74-75/

 

Дээрхулсынбүртгэлхүчинтөгөлдөрхэвээрбайхбаэдгээрүйлбаримтуудыганханшатнышүүхзөвтогтоожээ.

 

5.Нэхэмжлэгч*******нэрдээрбүртгэлтэймаргаанбүхийгазардээрхариуцагч*******ынэрхийнулсынбүртгэлийнҮ-2205007025дугаартбүртгэлтэйхувийнсууцбайрлахньүндэслэлтэйэсэх,хариуцагч*******ньмаргаанбүхийгазрыгөмчлөхэрхтэйэсэхасуудалньмаргаанызүйлболжээ.

 

6.Иргэнийхуулийн106дугаарзүйлийн106.1дэххэсэгтӨмчлөгчхөрөнгөөбусдынхуульбусэзэмшлээсшаардахэрхтэй.гэжзаасанбөгөөдөмчлөгчхөрөнгөөбусдынхуульбусэзэмшлээсшаардахэрхийгхэрэгжүүлэхийнтулдугшаардахэрхийгхэрэгжүүлэгчэтгээдньзөвхөнөмчлөгчөөрөөбайх,өмчлөгчньөмчлөхэрхийгшударгааролжавсанбайх,шаардлагыгбиелүүлэххариуцагчэтгээдньөмчлөгчийнэдхөрөнгийгхуульболонгэрээнийдагууэзэмшихэрхгүйбайхыгшаардана.

 

6.1.Улмаархариуцагч*******ыгнэхэмжлэгчийнөмчлөлийнгазрыгхуульбусаарэзэмшижбайгаагэжүзэхньИргэнийхуулийн103дугаарзүйлийн103.1дэххэсэгтзаасантайнийцэхгүйтулнэхэмжлэлийншаардлагыгүндэслэлгүйгэжанханшатнышүүхдүгнэснийгбуруутгахүндэслэлгүйбайна.

 

6.2.ИймдБаянголдүүргийн16дугаархороо,Туулын*******,*******хаягтбайрлаххашаанаасхариуцагч*******ыгболонтүүнийамьдарчбуйбайшингалбаданчөлөөлүүлэхээршаардахэрхнэхэмжлэгч*******дүүсээгүйгэжанханшатнышүүхдүгнэжхариуцагч*******дхолбогдуулангаргасаннэхэмжлэлийгхэрэгсэхгүйболгожшийдвэрлэснийгзөвгэжүзэхтулнэхэмжлэгчийнэрхийгзөрчижбуйхариуцагчийнтайлбарыгдэмжиж,нэхэмжлэлийгхэрэгсэхгүйболгожшийдвэрлэсэнньүндэслэлгүйгэхагуулгааргаргасаннэхэмжлэгчталындавжзаалдахгомдлыгхангахгүй.

 

6.3.Харинанханшатнышүүх...Ц.Нацагнямнасбарснаартүүнийөвийгөнөөдрийнбайдлаархүлээнавч,өмчлөгчөөрбүртгэгдсэнхүнбайхгүйбайхтулөвлөхэрхтэйэтгээдүүдийгөвийгхүлээнавахаастатгалзсангэжүзнэ.гэжмаргаанызүйлдхамааралгүй,нэхэмжлэлээсхальсаналдаатайдүгнэлтхийснийгзалруулахньИргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн166дугаарзүйлийн166.4дэххэсэгтзаасантайнийцнэ.

 

7.Хариуцагч*******нь*******ынтөрсөнохинбөгөөдтүүнийөмчлөлийнхөрөнгийгөвлөнавахаарөвлөхэрхийнгэрчилгээавсанболовчтусхувийнсууцныөмчлөгчөөрулсынбүртгэлдбүртгэгдээгүйтул*******ынөмчлөлийнхөрөнгөтэйхолбоотойөмчлөгчийншаардахэрхийгхэрэгжүүлэхэрхгүйгэжанханшатнышүүхдүгнэжнэхэмжлэгч*******дхолбогдохБаянголдүүргийн16дугаархороо,Туулын**************хаягтбайрлахгазрын137.5м.квталбайбүхийгазрынөмчлөгчөөртогтоолгохтухайхариуцагч*******ынсөрөгнэхэмжлэлийгхэрэгсэхгүйболгожшийдвэрлэсэнньзөвболжээ.Угшийдэлдхариуцагчдавжзаалдахгомдолгаргаагүйболно.

 

8.Иргэнийхуулийн110дугаарзүйлийн110.1дэххэсэгтҮлхөдлөхэдхөрөнгөөмчлөхэрххэлцлийнүндсэндээрнэгэтгээдээснөгөөдшилжижбайгааболугхэлцлийгүлхөдлөхэдхөрөнгийнбүртгэлийнгазарбүртгүүлснээрөмчлөхэрхшинэөмчлөгчидүүсэж,өмнөхөмчлөгчийнөмчлөхэрхдуусгаварболногэжзаасанбөгөөдхариуцагч*******маргаанбүхийгазарболонхувийнсууцыгхуульбусаарэзэмшижбайгааболохньхэргийнбаримтаартогтоогдоогүйтулхуульёсныдагуухариуцагчийнөмчлөхэрхбаталгаажих,хуульёсныдагууулсынбүртгэлдбүртгэгдээгүй,эрхийгшилжүүлэхаваагүйбайхаднэхэмжлэгчийннэхэмжлэлийншаардлагыгхэрэгсэхгүйболгосондгомдолтойбайнагэхагуулгааргаргасаннэхэмжлэгчталындавжзаалдахгомдолүндэслэлгүйбайна.

 

9.Анханшатнышүүхнэхэмжлэлийншаардлагаболонсөрөгнэхэмжлэлийншаардлагыгбүхэлдньхэрэгсэхгүйболгожшийдвэрлэсэнтулнэхэмжлэгчболонхариуцагчаастөлсөнулсынтэмдэгтийнхураамжийгулсынорлогодхэвээрүлдээжшийдвэрлэсэнньзөвболжээ.

 

УчирньИргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн56,59дүгээрзүйлдзааснаарнэхэмжлэлийншаардлага,давжзаалдахжурмааргаргасангомдлыгхангасанэсэхээстустусшалтгааланзохигчийнурьдчилантөлсөнулсынтэмдэгтийнхураамжийгхуваарилахасуудлыгшүүхшийдвэрлэдэгтулдээрхасуудалньталуудынмаргаандхамааралгүйболно.

 

Иймд...улсынтэмдэгтийнхураамжийгшүүхбуруутооцож,нэхэмжлэгчийнөөрийнзөрчигдсөнэрхээсэргээлгэхээршүүхэднэхэмжлэлгаргасанбайхаднэхэмжлэлийншаардлага,хэргийнматериалтайдутуутанилцажхэргийгшийдвэрлэсэн...гэхагуулгааргаргасаннэхэмжлэгчталындавжзаалдахгомдолүндэслэлгүйбайна.

 

10.Талуудынхэнальньөөрүндэслэлээрнэхэмжлэлгаргахадэнэшийдвэрсаадболохгүйгдурдахньзүйтэйбайна.

 

11.Дээрхүндэслэлээранханшатнышүүхийншийдвэрийгхэвээрүлдээж,нэхэмжлэгчталынгаргасандавжзаалдахгомдлыгхангахгүйорхихньзүйтэйгэждавжзаалдахшатнышүүхбүрэлдэхүүндүгнэв.

 

Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн167дугаарзүйлийн167.1.1-дзаасныгудирдлагаболгонТОГТООХнь:

 

1.Баянгол,Хан-Уул,СонгинохайрхандүүргийнИргэнийхэргийнанханшатнытойргийншүүхийн2025оны03дугаарсарын17-ныөдрийн192/ШШ2025/01993дугааршийдвэрийгхэвээрүлдээж,нэхэмжлэгчталынгаргасандавжзаалдахгомдлыгхангахгүйорхисугай.

 

2.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн162дугаарзүйлийн162.4дэххэсэгтзааснаардавжзаалдахгомдолгаргахдаанэхэмжлэгчээсулсынтэмдэгтийнхураамжидтөлсөн140,400төгрөгийгулсынтөсвийнорлогодхэвээрүлдээсүгэй.

 

3.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн167дугаарзүйлийн167.3,172дугаарзүйлийн172.1дэххэсэгтзааснаармагадлалтанилцуулансонсгомогцхүчинтэйболохбөгөөдзохигч,гуравдагчэтгээд,тэдгээрийнтөлөөлөгчбуюуөмгөөлөгчмагадлалыгэсзөвшөөрвөлгарданавсан,эсхүлхүргүүлснээсхойш14хоногийндоторхяналтынжурмаарУлсынДээдшүүхэдгомдолгаргахэрхтэйболохыгдурдсугай.

 

4.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн119дүгээрзүйлийн119.4,119.7дахьхэсэгттустусзааснаармагадлалыгтанилцуулансонсгож,14хоногөнгөрснөөсхойш14хоногийндоторшүүхэдхүрэлцэниржмагадлалыггарданавахүүргээбиелүүлээгүйньхяналтынжурмааргомдолгаргаххугацаагтоолоходсаадболохгүйбөгөөдшүүххуралдаандоролцоогүйталдгардуулснааргомдолгаргаххугацаагтоолохыгтайлбарласугай.

 

 

 

 

 

ДАРГАЛАГЧШҮҮГЧЭ.ЗОЛЗАЯА

 

 

ШҮҮГЧИДБ.МАНДАЛБАЯР

 

 

Д.ЦОГТСАЙХАН