77104949 [email protected]
Шийдвэрийн мэдээлэл
Шүүх Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүх
Шүүгч Нямжав Гэрэлтуяа
Хэргийн индекс 191/2025/04285/И
Дугаар 210/МА2026/00367
Огноо 2026-02-09
Маргааны төрөл Бусад хуулиар,

Холбоотой шийдвэрүүд

Шүүгч: Б.Ундраа     
Дугаар: 191/ШШ2025/09025   
Огноо: 2025-10-22     

Шүүгч: Б.Ундраа     
Дугаар: 191/шш2025/09025   
Огноо: 2025-10-22     
 
 

Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

2026 оны 02 сарын 09 өдөр

Дугаар 210/МА2026/00367

 

 

 

 

 

 

 

20260209210/МА2026/00367

 

 

 

*******ыннэхэмжлэлтэй

иргэнийхэргийнтухай

 

НийслэлийнИргэнийхэргийндавжзаалдахшатнышүүхийншүүгчБ.Мандалбаярдаргалж,шүүгчБ.Азбаяр,Н.Гэрэлтуяанарынбүрэлдэхүүнтэйтусшүүхийнтанхимдхийсэниргэнийхэргийншүүххуралдаанаар,

 

Баянзүрх,Сүхбаатар,ЧингэлтэйдүүргийнИргэнийхэргийнанханшатнытойргийншүүхийн2025оны10дугаарсарын22-ныөдрийн191/ШШ2025/09025дугааршийдвэртэй,

 

Нэхэмжлэгч*******ыннэхэмжлэлтэй,

Хариуцагч*******ХХК-дхолбогдох,

 

Хуульбусэзэмшлээсгазаралбаданчөлөөлүүлж,орц,гарцгаргахыгдаалгахтухайиргэнийхэргийгнэхэмжлэгчийндавжзаалдахжурмааргаргасангомдлыгүндэслэншүүгчН.Гэрэлтуяаилтгэснээрхянанхэлэлцэв.

 

Шүүххуралдаанд:Хариуцагчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгч*******,шүүххуралдаанынарийнбичгийндаргаЭ.Нинжбадгарнароролцов.

 

ТОДОРХОЙЛОХнь:

 

1.Нэхэмжлэгчийннэхэмжлэл,үндэслэлийнагуулга:

1.1.Минийбие2019оны02дугаарсарын15-ныөдрийнНийслэлийнЗасагдаргын*******дугаарзахирамжаарБаянзүрхдүүргийннд*******нэгжталбарындугаартай,332м.квболонБаянзүрхдүүргийнЗасагдаргын2021оны06дугаарсарын16-ныөдрийн*******дугаарзахирамжаар*******нэгжталбарындугаартай,326м.квгазартустусэзэмшдэг.

1.2.Гэтэл*******ХХКньНийслэлийнЗасагдаргын2019оны*******дугаарзахирамжааролгогдсон*******нэгжталбарындугаарбүхий512м.квгазраасааилүүгазарэзэмшиж,орц,гарцболох/ХХК-ийн2022оны09дүгээрсарын13-ныөдрийнкадастрынзурагттусгагдсан/15м.квгазрыгТҮЦ-ээрхаажүйлажиллагааявуулах,хуульёсныгазартаанэвтрэхболомжгүйболгожөмчлөхэрхээхэрэгжүүлэхэдсаадхийсэн.

Мөн2022оны06дугаарсарын24-нийөдөрдугаармэдэгдлээр"...2016онытогтоолындагуу2019оны01дүгээрсарын03-ныөдөркадастрынзургийнхэлбэрийгөөрчилж,зүүнталаарорц,гарцгаргахыгзөвшөөрсөн...гэжорц,гарцынбайрлалыгтодорхойзааж,мэдэгдэлддурдсанбайдаг.

1.3.Иймд,Иргэнийхуулийн92дугаарзүйлийн92.1-дзааснаарэзэмшихэрхээхэрэгжүүлэхэдсаадболжбайгааүйлдлийгзогсоохыгшаардахэрхийндагуу*******ХХК-ийн512м.квгазраасааилүүгазарэзэмшижманайорц,гарцыгхуульбусаархаасан15м.квгазрыгалбаданчөлөөлүүлэххүсэлтэйбайнагэжээ.

 

2.Хариуцагчийнхариутайлбар,татгалзлынагуулга:

2.1.УгхэрэгтэйхолбоотоймаргаанодооболтолЗахиргааныхэргийншүүхэдүргэлжилжбайгаабөгөөдодоохүртэлзахиргааныхэргийншүүхдээрхавтастхэрэгтхуульбусхудлаабичигбаримтбүрдүүлжяваа*******ын/405/дугаартайзахирамжийгшалгуулахаар2024оны01дүгээрсарын16-ныөдөрЗахиргааныхэргийншүүхдээрбихүсэлтээгаргажөгсөн.Л.Батбаатаршүүгчзахирамждээрньдүүргийнархивдүзлэгхийсэн,үзлэгхийхэд*******бидхоёрхоёулаабайсан.гэхзалуузахирамждээрбайсанхүмүүсийннэрийгуншихадНанжидынОтгонбаяргэхнэрбайгаагүй,хариныннэрбайсан.Гэтэлзахирамждээрнэрбайхгүйболтэрхүнзахирамжгүйгэсэнүг.Энэталаар2дугааралбаныдаргахүртэлхэлжбайсан.ГэтэлЛ.Батбаатаршүүгчүзлэгхийсэнхариугаагаргахдаа76дээр*******ыннэрбайнагэсэн.Тэрхавсралтуудындунд14хүнийнэрбүхийнэгширхэгхуудсыг*******хуурамчаархийлгүүлээдхавсралтуудындундхийсэн.Тэрхуурамчхавсралтадорсон14хүнийнэрс/405/захирамждээрогтгараагүй,гарсанбайлаагэжүзэхэднэхэмжлэгчньдүүргийнзахирамжболГазрынтухайхуулийн21.2.3,33.1.2дугаарзүйлийгзөрчсөн.Энэхүннамайголонудаагүтгэжбайгаа.

2.2.*******нь2001ондиржбуухдаандминийтохижуулсангазардээриржбуугаад,тэгээдшүүхэдөгсөн.Энэшүүхийнүеэр2003ондминийсхемзурагбатлагдсан,схемзурагньтухайнүеийнкадастрбайсан.Тухайнкадастрнь*******,*******ХХКгээдхоёулаанийлсэнсхемзураг2003ондбатлагдсан.2003ондбатлагдсансхемзурагньдэндүүбага210м.квбайсан.Би,2000ондгазрыналбанд30х40хэмжээтэйгазархүсэжөргөдөлөгсөнбатухайнүедхүүхэдхарвасанбайсанболохоорараасньхөөцөлдөжчадаагүй.

2.3.Гэтэл*******намайгшүүхэдөгч,минийгазрынхэмжээнээсболжмаргасан,2003онысхемзургийндагуу210м.квгазрыг2007оны/405/дугаартайзахирамжаасөмнө2006ондНийслэлийнЗасагдаргындугаартоотзахирамжаарбиэнэ210м.квгазрыгэзэмшихэрхтэйболсон.Иймнийлсэнзахирамжбайсаарбайхадтэрээрзаавалминийэзэмшижбайгаагазардээрорц,гарцгарганагээддайрааднамайггүтгэсэн.*******намайгГазрынтухайхуулийн40дүгээрзүйлийн40.1-тзаасныгзөрчсөнгээдбайгаачөөрөөтусхуулийгзөрчдөг.

2.4.*******ын119м.квдэлгүүрийнгазарнь00.7м.кв.НийслэлийнЗасагдаргаасгарсанзахирамжийганхгэхгазрынархитектораасээжньхудалдажавсан.*******нь2007онызахирамжтайгэхболовчкадастрбайхгүй,мэдээллийнсандбүртгэлгүй,гэрээтөлбөрхийгээгүй,төлбөртөлдөггүй.Энэталаарнь2014онышинжээчийндүгнэлтэддурдаадГазрынтухайхуулийн27дугаарзүйлийн27.1-тзааснаар*******ньгазарэзэмшихэрхгүйгэхдүгнэлтгарсан.Захирамжгүйорц,гарцыг*******тгаргажөгсөн,биГазрыналбандхолбогдохнотлохбаримтынхамтөөрийнзахирамжийгсэргээлгэхээрхүсэлтөгсөнбахүсэлтийнүндсэндээрминийзахирамжсэргэсэн.Гэтэлминийөмнөньбайсанзахирамжтайгазардээрорцгарцтайбайнагээдгарсан,биэнэталаархгомдлоорөнөөдрийгхүртэлявжбайна.Нийслэлийнзахирамжидорц,гарцөгсөнбайдаггэжээ.

 

3.Анханшатнышүүхийншийдвэрийнтогтооххэсгийнагуулга:

3.1.Иргэнийхуулийн106дугаарзүйлийн106.2-дзаасныгбаримтланхариуцагч*******ХХК-дхолбогдох,хуульбусэзэмшлээсгазаралбаданчөлөөлж,орцгарцгаргахтухайнэхэмжлэгч*******ыннэхэмжлэлийгхэрэгсэхгүйболгож,

Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн56дугаарзүйлийн56.1,Улсынтэмдэгтийнхураамжийнтухайхуулийн7дугаарзүйлийн7.1.2тустусзааснаар,нэхэмжлэгчээсулсынтэмдэгтийнхураамжидтөлсөн70,200төгрөгийгулсынорлогодхэвээрүлдээжшийдвэрлэжээ.

 

4.Нэхэмжлэгчийнгаргасандавжзаалдахгомдлынагуулга:

4.1.МинийбиеИргэнийхуулийн92дугаарзүйлийн92.1-дзааснаарэзэмшихэрхээхэрэгжүүлэхэдсаадболжбайгааүйлдлийгзогсоохнэхэмжлэлгаргасан.ГэтэлшүүгчнэхэмжлэлийншаардлагыгбуруутодорхойлжИргэнийхуулийн106дугаарзүйлийн106.2-тзааснаархэргийгхянажшийдвэрлэсэнбайна.

Шүүгчньшийдвэрийнүндэслэххэсгийн13-т"...Иргэнийхуулийн106дугаарзүйлийн106.2-тзааснаарӨмчлөгчөмчлөлийнзүйлэээзэмшихтэйхолбоогүйболовчөмчлөхэрхньямарнэгэнбайдлаарзөрчигдсөнгэжүзвэлугзөрчлийгарилгуулах,эсхүлөмчлөхэрхээхэрэгжүүлэхэдсаадболжбайгааүйлдлийгзогсоохыгэрхзөрчигчөөсшаардахэрхтэй..."гэжзаасангэждурджээ.Үүнээсхарахадшүүгчнэхэмжлэлийншаардлагыгбуруутодорхойлсныулмаасхэргийнүйлбаримтыгзөвтогтоогоогүй,хэрэгхянаншийдвэрлэхэдачхолбогдолбүхийнотлохбаримтыгдутуу,бүрдүүлжшийдвэрлэсэнгэжүзэжбайна.

4.2.МонголУлсынДээдшүүхийн2009оны06дугаарсарын15-ныөдрийн17дугаартай"Иргэнийхуулийн10,11дүгээрбүлгийнзаримзүйл,заалтыгтайлбарлахтухай"тогтоолын3.1дэххэсэгт"...Энэзүйлийн90.1.-дзаасан"шударгаэзэмшигч"гэдэгтмөнзүйл,хэсэгтзаасанэтгээдээсгаднаөөрийнэзэмшлийгхуульёсныгэжойлгож,эзэмшлээхуульбусболохыгмэдээгүйбуюумэдэхболомжгүйбайсанхуульбусэзэмшигчийгхамааруулжболно..."гэжтайлбарласанбайхадшүүгчИргэнийхуулийн106дугаарзүйлдзаасан"Өмчлөгч"гэжүзэжнэхэмжлэлийншаардлагыгбуруутодорхойлжшийдвэрлэсэнбайна.

НэхэмжлэгчИргэнийхуулийн92дугаарзүйлийн92.1-дзааснаарэзэмшихэрхээхэрэгжүүлэхэдсаадболжбайгааорц,гарцгаргахнэхэмжлэлгаргасан.Гэтэлшүүгч"...нэхэмжлэгчийнгазарэзэмшихэрхэндхалдсан,улмаарзөрчигдсөнэрхийгсэргээхшаардлагабийболсонгэжүзэхүндэслэлтогтоогдсонгүй..."гэжнэхэмжлэлийншаардлагыгбуруутодорхойлж,улмаархэргийнүйлбаримтыгзөвтогтоогоогүй,хэрэгхянаншийдвэрлэхэдачхолбогдолбүхийнотлохбаримтыгдутуубүрдүүлжшийдвэрлэсэн.Нэхэмжлэгчээсгазарэзэмшихэрхэндхалдсанболонэрхээсэргээхталаарнэхэмжлэлгаргаагүйболно.

4.3.Шүүгчнэхэмжлэгчнь2025оны05дугаарсарын09-нийөдөриргэнийхэрэгүүссэнээсхойшИргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн25дугаарзүйлийн25.2.2.-тзаасаншүүхэдгаргасаннэхэмжлэлийншаардлага,түүнийгүгүйсгэх,татгалзахүндэслэл,тайлбартүүнтэйхолбоотойбаримтыгөөрөөнотлох,нотлохбаримтыгцуглуулах,гаргажөгөхүүргээхэрэгжүүлээгүйдхүндэтгэнүзэхшалтгаангүйгэждүгнэсэнньүндэслэлгүйбайна.УчирньИргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн67дугаарзүйлийн67.1.1дэхзаалтындагуузохигч,тэдгээрийнтөлөөлөгч,өмгөөлөгчбагуравдагчэтгээдэдшаардлага,татгалзлааүндэслэжбуйнотлохбаримтааөөрөөгаргажнотлохүүрэгтэйгтанилцуулж,эдлэхэрхийгньтайлбарланөгөхүүргээгүйцэтгэлгүйзохигчдынэрхийгноцтойзөрчсөнбайна.

4.4.МөншүүгчГазарзохионбайгуулалт,геодези,зурагзүйнерөнхийгазрыналбанёсныhttps://egazar.gov.mnсайтаасQRкодбүхийгазрынгэрээ,гэрчилгээгнотлохбаримтыгшаардлагахангахгүйгэжүзсэнболИргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн38дугаарзүйлийн38.9-тШүүххуралдааныявцадшинээрнотлохбаримтшаардагдвалшүүххуралдааныгнэгудаахойшлуулах,хэрэгтхамааралгүй,нотолгооныачхолбогдолгүй,хуулиарзөвшөөрөгдөөгүйбаримтыгхэргийннотлохбаримтаасхасахбуюушаарданавахаастатгалзахэрхийгшүүхэдлэхбөгөөдэдгээртохиолдолдшүүхтогтоол,шүүгчзахирамжгарганагэсэнзаалтыгхэрэгжүүлэлгүй,шүүххуралдаандоролцогчийнхуулиаролгогдсонэрхийгноцтойзөрчсөн.

4.5.ТусмаргаанньНийслэлийнИргэнийхэргийндавжзаалдахшатнышүүхийн2023оны02дугаарсарын01-нийөдрийн210/МА2023/00281дугаармагадлалааргазардээрүзлэгхийлгэхээршийдвэрлэжанханшатнышүүхэдбуцаасан.Гэтэлшүүгч2023оны02дугаарсараас2025оны01дүгээрсарын17-ныөдөрхүртэл2жилхянаншалгажбайгаадхөдөөажилладагнамайгонлайнааророххүсэлтийгминьхүлээнавалгүй,нэхэмжлэлийгбуцааншийдвэрлэсэн.

4.6.Анханшатнышүүгч"...Нэхэмжлэгчньиргэнийгазарэзэмшихэрхийнгэрээдугаартайгэрчилгээнийнотариатаагэрчлээгүйхуулбар,НийслэлийнГазарзохионбайгуулалтыналбаны2020оны05дугаарсарын06-ныөдрийндугаартай"*******"ХХКхаягласан"Мэдэгдэлхүргүүлэхтухай"албанбичиг,Иргэн,хуулийнэтгээдэдгазаргазарэзэмшүүлэхгэрээ2022.04.23№/талуудынгарынүсэггүй.тамгадарагдаагүй,хуулбарбаталгаажуулаагүй/нотлохбаримтыгхавсаргасангэжээ.Үүнд:

НэхэмжлэгчээсГазарзохионбайгуулалт,геодези,зурагзүйнерөнхийгазрыналбанёсныhttps://egazar.gov.mnсайтаасQRкодбүхийгазрынгэрээ,гэрчилгээгцахимсистемээсгаргажөгсөнболовчнотлохбаримтыгталуудынгарынүсэггүй,тамгадарагдаагүй,хуулбарбаталгаажуулаагүйгэжүнэлждүгнэлээ.

ХариуцагчталаасБаянзүрхдүүргийнГазарзохионбайгуулалтыналбаны2022оны05дугаарсарын26-ныөдрийнмэдэгдэххуудас,2017оны02дугаарсарын13-ныөдрийнмэдэгдэлхүргүүлэхалбантоот,нэхэмжлэгчталаасНийслэл,дүүргийнГазарзохионбайгуулалтыналбаныгазарчөлөөлөхмэдэгдэххуудас,кадастрынзураггаргажөгсөнбөгөөдмэдэгдэлд"...ТанайкомпаниГазрынтухайхуулийн35дугаарзүйлийн35.3.1,35.3.5-тзаасныгзөрчинзохихзөвшөөрөлгүйгээрэзэмшижбайгаагазрынхааталбайнхэмжээгдурмэдэннэмэгдүүлж,илүүталбайашиглажбайгаазөрчилгаргасангэждурдсанулмаархариуцагчийнгаргасан2022оны06дугаарсарын24-нийөдрийндугааралбанмэдэгдэлд"...2026онытогтоолындагуу2019оны01дүгээрсарын13-ныөдөркадастрынзургийнхэлбэрийгөөрчилж,зүүнталаарорцгарцгаргахыгзөвшөөрсөн..."гэсэнньхариуцагчорцгарцгаргаххүсэлтээөгчхүсэлтийгньНийслэлийнГазрыналбахүлээнавчшийдвэрлэсэнбайталшүүгчүнэлждүгнэсэнгүй.

4.7.ИйнхүүанханшатнышүүхийншүүгчшүүххуралдаандхэтнэгталыгбарьжИргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн116дугаарзүйлийн116.2дахьхэсэгтзаасаншүүхийншийдвэрхуульёсныбөгөөдүндэслэлбүхийбайхшаардлагыгзөрчсөнтулдээрхүндэслэлээршүүхийншийдвэрийгбүхэлдньхүчингүйболгожанханшатнышүүхээрдахиншийдвэрлүүлэхээрбуцаажөгнөүүгэжээ.

 

5.Давжзаалдахгомдолдгаргасанхариуцагчталынтайлбарынагуулга:

5.1.Нүүрэнхэсгийнхашаабуюутөвзамтайойргазарбайгааучрааснэхэмжлэгчидорц,гарцгаргуулах,газрыгтомсгохсонирхолбайгаа.БиГазрынтухайхуульболонбусадхуультогтоомжийгзөрчөөгүй.*******ньгазрыналбаныажилтнуудтайнийлжхуульбусүйлдэлхийдэг.Минийкадастрынзургийг2удааөөрчилсөн.НийслэлийнИргэнийхэргийндавжзаалдахшатнышүүхэдшүүгчийнтуслахГ.Жаргалболдажилладагюмбайна.Энэталааргэрчилнэ.Гэрчилгээболонгэрээггаргажөгсөнгэжнэхэмжлэгчмаргадаг.*******ньхүнзодожтанхайрдаг.2010-2014,2023онуудынГазрынхарилцаа,геодезизурагзүйнгазрыншинжээчийндүгнэлтээрминийэзэмшлийнгазар512м.квбус400гаруйм.квквадратбайсан.

5.2.*******ньхуульзөрчсөнүйлдэлхийжбайгааталаарманайөмгөөлөгчнададхэлсэн.Талуудынгазарорц,гарцдавхацсан.2001-2003ондшүүхэднэхэмжлэлгаргахдаасхембуюукадастрыггаргасан.Зэрэгцээгазрындундорц,гарцгаргуулахаарнэхэмжлэгчмаргадаг.70метрпавильонньнэгжилийнтүрзөвшөөрөлтэйбайлаагэжбодоход16дугаархорооллынурдныхойноминийтохижуулсан16дугаархороондсхемзурагтайгаарманайхажуудирээдбуусан.3ширхэгпавильонболонагаарынзурагньхавтастхэрэгтавагдсан.Тухайн3ширхэгпавильоныгби1996ондтухайнгазардээртавьжтохижуулсан.Зүүнталдньбарилгыншорооасгачихсан,дундуурньдүүрэнхогтой,устайгазрыгөөрийнхөөхүчхөдөлмөрөөр3,000,000төгрөгөөртохижуулсан.Гэтэлтусгазрыг*******тохижуулсангэжхудалхэлдэг.

5.3.*******ньцагдаагийнбайгууллагадяллагчаартатагдажбайхадахлахмөрдөгчтойшүүгчүгсэнтохиролцсон.Нийслэлийнмэргэжлийнхяналтынгазрынбайцаагчдээрньөөрийнбиеэрочсон.2012,2014онышинжээчийндүгнэлтүүдзөвгарсанбайсан.2010,2011онышинжээчийндүгнэлтийгшүүгчзасварласан.Мөн2010онышүүгчийншийдвэрийгзасварласан.100дугаартогтоолынхүрээндшүүгчааргүйцэтгэххуудасбичүүлсэн.2004ондзахирамжгарсангэжтайлбарладагболовчшалгажөгөөгүй.

5.4.*******нь70м.квталбайгаа119м.квболгонтомсгосон.2006оныНийслэлийнЗасагдаргын122дугаарзахирамжаарнададгазрыголгосон.Гэтэлтухайнгазрындундуурнэхэмжлэгчньорц,гарцгаргуулсан.Ажахуйннэгжийнтамгатэмдэгболонманайнөхрийнгарынүсгийгхуульбусаарзуруулсанасуудлыгби2023оноосхойшодоогхүртэлхуульхяналтынбайгууллагааршалгуулжбайгаа.Нэхэмжлэгч*******нь2022оноосхойшөнөөдрийгхүртэлнэхэмжлэлийншаардлагаа20гаруйудааөөрчилсөн.Ойлгомжгүйбуюуүндэслэлгүйнэхэмжлэлийгшүүхэдгаргасан.НийслэлийнЗасагдаргын101дугаартайзахирамжийгүндэслэжмаргасан.Тухайнзахирамжньхуурамчзахирамжбайсан.Газрыналбаныажилтнууд*******тзориулаадорц,гарцтайбуюуархитектурн.Батчимэгийнөгсөн50-60хуудасбаримтыгүндэслэнгаргасан.Нэхэмжлэгчнь405дугаартайзахирамжийгүндэслэншүүхэднэхэмжлэлгаргаж8жилийнхугацаанднамайгзовоосонатлааорц,гарцыггаргуулахдаа101дугаартайзахирамжийгүндэслэлболгонмаргадаггэв.

 

 

ХЯНАВАЛ:

1.Давжзаалдахшатнышүүх,нэхэмжлэгчийнгомдолддурдсанүндэслэлээрхязгаарлалгүйхэргийгбүхэлдньхянанүзээданханшатнышүүхийншийдвэрийгхүчингүйболгож,дахиншийдвэрлүүлэхээрбуцаав.

 

2.Нэхэмжлэгч*******ньхариуцагч*******ХХК-дхолбогдууланхуульбусэзэмшлээсгазаралбаданчөлөөлүүлж,орц,гарцгаргахыгдаалгахтухайнэхэмжлэлийншаардлагагаргасныгхариуцагчэсзөвшөөрчмаргажээ.

 

3.Анханшатнышүүх,маргааныүйлбаримтбүрэнтогтоогдоогүйбайхадхэргийгшийдвэрлэсэнньшийдвэрхуульёсныбөгөөдүндэслэлбүхийбайхИргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн116дугаарзүйлийн116.2дахьхэсэгтзаасаншаардлагаднийцээгүйбайна.

 

4.Хэргийнбаримтаасүзвэл,БаянзүрхдүүргийнЗасагдаргын2021оны06дугаарсарын16-ныөдрийн*******дугаарзахирамжаарнэхэмжлэгч*******ньтусдүүргийн,,баруунталдбайршилтай,нэгжталбарын*******дугаарбүхий,326м.квталбайтайхудалдаа,нийтийнүйлчилгээнийгазар,төв,цогцолборынзориулалттайгазрынэзэмшигчээрбүртгэгдсэнбаэрхийнулсынбүртгэлийндугаартбүртгэгдсэн./хх-4/

 

Мөн2022оны04дүгээрсарын23-ныөдрийндугаартайИргэн,хуулийнэтгээдэдгазарэзэмшүүлэхгэрээ-ээрнэхэмжлэгч*******тайБаянзүрхдүүргийнЗасагдаргын2019оны02дугаарсарын15-ныөдрийн01110-*******/2019дугаарзахирамжийгүндэслэнхудалдаа,нийтийнүйлчилгээнийгазар,төв,цогцолборынзориулалттай,332м.квталбайбүхий,нэгжталбарын*******дугаартай,эрхийнулсынбүртгэлийндугаартайгазрыг15жилийнхугацаатайэзэмшүүлэхээртохиролцсон./хх-6-9/

 

Харинхариуцагч*******ХХКньНийслэлийнЗасагдаргын2019оны02дугаарсарын15-ныөдрийн*******дугаарзахирамжаарүйлдвэрлэлийнбарилгабайгууламжийнзориулалтаарнэгжталбарын*******дугаартай,эрхийнулсынбүртгэлийндугаартай,512м.квталбайбүхийгазрыг15жилийнхугацаатайэзэмшдэг./хх-51-52,55-57/

 

5.АнханшатнышүүхНэхэмжлэгчхаанабайрлалтай,ямаргазрыг,эрхолгосонямарэрхийнактаарэзэмшижбайгааньтодорхойгүй,түүнийэзэмшихэрхэдхариуцагчхалдаж,эрхийгзөрчсөнгэжүзэхүндэслэлтогтоогдоогүй,хариуцагч*******ХХКньнэхэмжлэгчийнэзэмшижбуйгазрынорц,гарцгаргахболомжгүйнөхцөлбайдлыгбийболгосныгнотлоогүйгэждүгнэн,нэхэмжлэгчийннэхэмжлэлийншаардлагыгбүхэлдньхэрэгсэхгүйболгожээ.

 

Гэтэлдээрдурдсанбаримтболоннэхэмжлэгч,хариуцагчнарыншүүхэдгаргасантайлбарзэргээсүзвэлталуудадолгогдсонгазарньдавхардсанэсэх,хэрэвдавхацсанболхэдэнметрквадратхэмжээгээр,альхэсгээрээ,яаждавхардсанталаархүйлбаримттогтоогдохгүйбуюунэхэмжлэгчийнчөлөөлүүлэхээршаардажбуй15м.квталбайбүхийгазарньтүүнийболонхариуцагчийнэзэмшижбайгаагазрынальхэсгээрдавхардсанболох,тухайн15м.квталбайгаардавхардсаныгямарэрхбүхийэтгээдтогтоосон,угзөрчлийгарилгуулахаарнэхэмжлэгчурьдчиланшийдвэрлүүлэхжурамхэрэглэсэнэсэхтодорхойгүйбайна.

 

Түүнчлэннэхэмжлэлийнхоёрдахьшаардлагаболохорц,гарцгаргахыгхариуцагчиддаалгахшаардлагатайхолбоотойүйлбаримтбуюуталуудынэзэмшижбуйгазрынальхэсгээр,ямархэмжээтэйгазарттухайнорц,гарцгаргахыгхүссэнньтодорхойгүй,бодитбайдалдээрзайлшгүйорц,гарахнөхцөлбайдалбийэсэхзэрэгнэхэмжлэгчийннэхэмжлэлийншаардлагыгтодруулахажиллагаахийгээгүй,талуудыгэнэталаармэтгэлцүүлэхгүйгээрхэргийгхянаншийдвэрлэсэнньИргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн118дугаарзүйлийн118.4дэххэсэгтзаасаншаардлагаднийцээгүй.

 

Өөрөөрхэлбэл,анханшатнышүүхнэхэмжлэлийншаардлагынүндэслэлийгбүрэнтодруулсныүндсэндээрмаргаанызүйлболохэрхзүйнхарилцаагзөвтодорхойлж,тухайнүндэслэлээрталуудыгбүрэнмэтгэлцүүлж,хэргийгхянаншийдвэрлэхбайжээ.

 

6.ТүүнчлэнхэрэгтавагдсанМонголУлсынШүүхийнсахилгынхорооныгишүүний2025оны04дүгээрсарын29-нийөдрийндүгээрзахирамж,мөнхорооны2025оны05дугаарсарын28-ныөдрийндугаартогтоолддурдсанүйлбаримтболонхариуцагчийнитгэмжлэгдсэнтөлөөлөгчийндавжзаалдахшатнышүүххуралдаандгаргасантайлбараасүзэхэдНийслэлдэхЗахиргааныхэргийнанханшатнышүүхэд*******ыннэхэмжлэлтэй,мөнорц,гарцгаргахыгдаалгах,газарчөлөөлүүлэхийгхүссэннэхэмжлэлийншаардлагабүхийзахиргааныхэрэгхянаншийдвэрлэхажиллагааявагдажбайгаааж.

 

Шүүхугзахиргааныхэрэгхянаншийдвэрлэхажиллагааямаршатандааявжбайгаа,нэхэмжлэгчийнгаргажбуйнэхэмжлэлийншаардлага,үндэслэлдавхцажбайгааэсэхийгталуудаастодруулах,үүнтэйхолбоотойнотлохбаримтцуглуулахажиллагаагхийж,талуудынхоорондүүссэнмаргааныгэцэслэншийдвэрлэхболомжтойэсэхийгшалгантогтоохньхэргийнхарьяаллыгтогтооходачхолбогдолтойбайна.

 

7.Хариуцагч*******ХХК-ийн2025оны05дугаарсарын27-ныөдрийнИтгэмжлэл-ээртускомпанийгтөлөөлөхэрхийг*******долгохдоо*******ыннэхэмжлэлтэй,хариуцагчНийслэлийнЗасагдаргадхолбогдох,орц,гарцгаргахасуудлаарзахиргааныхэрэгтгуравдагчэтгээдталыгтөлөөлөноролцох-ыгдурдсанбайхадиргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхажиллагаандтөлөөлөноролцуулсан./хх-17/

 

Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн35дугаарзүйлийн35.1,35.2дахьхэсэг,36дугаарзүйлийн36.2дахьхэсэгттустусзаасанхуулийнэтгээдтөлөөлөгчөөрөөдамжууланхэрэгхянаншийдвэрлэхажиллагаандоролцох,тухайнхуулийнэтгээдийнтөлөөлжбайгааэтгээдөөртньтөлөөлөхэрхолгогдсоныггэрчилсэнбаримтбичгийгшүүхэдүзүүлэх,төлөөлөгчийнбүрэнэрхийгтөлөөлүүлэгчээсбичгээролгосонитгэмжлэл,бусадбичигбаримтаартодорхойлогдохыгшүүханхаараагүйбайгаагүүгээрнэмждурдана.

 

8.Иймд,давжзаалдахшатнышүүхдээрхажиллагаагнөхөнгүйцэтгэх,хэргийнболонмаргааныүйлбаримтынталаархуульзүйндүгнэлтхийхболомжгүйбайхтулИргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн168дугаарзүйлийн168.1.7-дзаасанүндэслэлээранханшатнышүүхийншийдвэрийгхүчингүйболгож,хэргийгдахиншийдвэрлүүлэхээрбуцаахньзүйтэйгэжшүүхбүрэлдэхүүнтогтов.

 

Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн167дугаарзүйлийн167.1.5,168дугаарзүйлийн168.1.7-дзаасныгтустусудирдлагаболгонТОГТООХнь:

 

1.Баянзүрх,Сүхбаатар,ЧингэлтэйдүүргийнИргэнийхэргийнанханшатнытойргийншүүхийн2025оны10дугаарсарын22-ныөдрийн191/ШШ2025/09025дугааршийдвэрийгхүчингүйболгож,хэргийгдахиншийдвэрлүүлэхээрмөншүүхэдбуцаасугай.

 

2.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн59дүгээрзүйлийн59.3дахьхэсэгтзааснаардавжзаалдахжурмааргомдолгаргахдаанэхэмжлэгчээсулсынтэмдэгтийнхураамжидурьдчилантөлсөн70,200төгрөгийгшүүгчийнзахирамжаарбуцаанолгосугай.

 

3.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн167дугаарзүйлийн167.3,172дугаарзүйлийн172.1дэххэсэгтзааснаармагадлалтанилцуулансонсгомогцхүчинтэйболохбөгөөдзохигч,гуравдагчэтгээд,тэдгээрийнтөлөөлөгчбуюуөмгөөлөгчмагадлалыгэсзөвшөөрвөлгарданавсан,эсхүлхүргүүлснээсхойш14хоногийндоторхяналтынжурмаарУлсынДээдшүүхэдгомдолгаргахэрхтэйболохыгдурдсугай.

 

4.Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн119дүгээрзүйлийн119.4,119.7дахьхэсэгттустусзаасныдагуумагадлалыгтанилцуулансонсгож,14хоногөнгөрснөөсхойш14хоногийндоторшүүхэдхүрэлцэниржмагадлалыггарданавахүүргээбиелүүлээгүйньхяналтынжурмааргомдолгаргаххугацаагтоолоходсаадболохгүйбөгөөдшүүххуралдаандоролцоогүйталдгардуулснааргомдолгаргаххугацаагтоолохыгтайлбарласугай.

 

 

 

 

ДАРГАЛАГЧШҮҮГЧБ.МАНДАЛБАЯР

ШҮҮГЧИДБ.АЗБАЯР

Н.ГЭРЭЛТУЯА