Хэргийн индекс 135/2016/01332/и

 Дархан-Уул аймаг дахь Сум дундын Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн шүүгч З.маа би,
 Нэхэмжлэгч: Дархан-Уул аймаг, Дархан сум, *** дугаар баг, Өөрийн байранд байрлах, ******* банкны Дархан-Уул аймаг дахь салбар /утас *******, *******/-ын нэхэмжлэлтэй,
 Хариуцагч: Дархан-Уул аймаг, Дархан сум, *** дугаар баг, *** дугаар хороолол, *** дугаар байр, ***  тоотод байрлах, ******* ******* ХХК /регистрийн дугаар *******, улсын бүртгэлийн дугаар *******/,  
Хариуцагч: Дархан-Уул аймаг, Дархан сум, *** дугаар баг, *** дугаар хороолол, *** дугаар байр, *** тоотод оршин суух, ******* овогт *******ын /регистрийн дугаар , утас /, 
Хариуцагч: Дархан-Уул аймаг, Дархан сум, *** дугаар баг, *** дугаар хороолол, *** дугаар байр, *** тоотод оршин суух, овогт ын /регистрийн дугаар , утас / нарт холбогдох,

    “зээлийн гэрээг цуцалж, 192,398,866.39 төгрөг гаргуулах, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах тухай” нэхэмжлэлийг хүлээн авч иргэний хэргийг үүсгэн
 
                                           ТОДОРХОЙЛОХ нь:
Зохигчид шүүхэд ирүүлсэн гэрээндээ:
    “...2.1. Хариуцагчид болон Нэхэмжлэгч нар харилцан тохиролцож дараах нөхцөлөөр нэхэмжлэлийн шаардлагад заасан нийт 192,398,866.39 төгрөг болон улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн  төлбөрийг барагдуулахаар болов. Үүнд:
2.1.1.    Хариуцагчид нь 2016 оны 11-р сарын 30-ны дотор улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн төлбөрийг хуульд заасны дагуу Нэхэмжлэгчийн ******* банк дахь тоот дансанд төлнө. 
2.1.2.    Хариуцагчид нь нэхэжмлэлийн үнийн дүн болох үндсэн зээл, зээлийн хүү, нэмэгдүүлсэн хүү 192,398,866.39 төгрөгийг дараахь хуваарьд заасан хугацаанд хэсэгчлэн Нэхэмжлэгчид төлж барагдуулахаар харилцан тохиролцов. Үүнд:
Д/Д    Төлбөр төлөх хугацаа    Төлбөрийн дүн/төгрөгөөр/
1    2016.11.25    500,000
2    2016.12.25    1,200,000
3    2017.01.25    1,200,000
4    2017.02.25    1,200,000
5    2017.03.25    1,200,000
6    2017.04.25    1,200,000
7    2017.05.25    13,500,000
8    2017.06.25    13,500,000
9    2017.07.25    13,500,000
10    2017.08.25    13,500,000
11    2017.09.25    13,500,000
12    2017.10.25    13,500,000
13    2017.11.25    13,500,000
14    2017.12.25    13,500,000
15    2018.01.25    13,500,000
16    2018.02.25    13,500,000
17    2018.03.25    13,500,000
18    2018.04.25    13,500,000
19    2018.05.25    13,500,000
20    2018.06.25    10,398,866.39
    Нийт                       192,398,866.39
2.2.    Хэрэв энэхүү гэрээний 2.1-д заасан хугацаанд төлбөрийг бүрэн төлж барагдуулаагүй буюу Төлбөр барагдуулах хуваарьт заасан хэсэгчилсэн төлбөрийг төлөх хугацааг зөрчсөн тохиолдолд дор дурьдсан хөрөнгүүд болон Хариуцагчидийн  өмчлөлийн бусад хөрөнгөөс нэхэмжлэлийн төлбөрийг хуульд тогтоомжид заасан журмын дагуу, шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны журмаар гаргуулан төлүүлэхээр Талууд харилцан тохиролцов. Үүнд: 
•    Улсын бүртгэлийн Ү-2003000451, гэрчилгээний 0010279ДА дугаартай, Дархан –Уул аймаг Дархан сум , 5-р баг, 20-р хороолол, 2-р байр 76 тоот 39,0 мкв талбай бүхий Б., Х., Г.*******халиун, Г.*******хөлөг нарын өмчлөлийн  3 өрөө орон сууц;
•    Улсын бүртгэлийн Ү-, гэрчилгээний дугаартай, Дархан –Уул аймаг Дархан сум , ***-р баг, Мангирт ***-р хэсэг, ***-*** тоот 63,0 мкв талбай бүхий хувийн сууцны зориулалттай Б.-н өмчлөлийн хувийн сууц;
•    Улсын бүртгэлийн Г-, гэрчилгээний дугаартай, Дархан –Уул аймаг Дархан сум , ***-р баг, Мангирт 1***р хэсэг, ***-*** тоот байршилтай нэгж талбарын дугаартай 700,0 мкв талбай бүхий Б.-н өмчлөлийн өмчлөх эрхтэй газар;
•    Улсын бүртгэлийн Ү-, гэрчилгээний дугаартай Дархан –Уул аймаг Хонгор сум , ***-р баг, төмсний бригад  330,0 мкв талбай бүхий Б.-н өмчлөлийн үнээний фермийн барилга;
•    Нэгж талбарын  , гэрчилгээний дугаартай Дархан –Уул аймаг Хонгор сум , ***-р баг, төмсний бригад  10000,0 мкв талбай бүхий Б.-н эзэмшлийн үнээний фермийн газар;
•    Улсын бүртгэлийн Ү-2005000615, гэрчилгээний 000197699 дугаартай Дархан –Уул аймаг Хонгор сум , 1-р баг, төмсний бригад  8,4 мкв талбай бүхий Б.-н өмчлөлийн гүний худаг;
•    Нэгж талбарын  80301370, гэрчилгээний 000451594 дугаартай Дархан –Уул аймаг Хонгор сум , 1-р баг, төмсний бригад  20,0 мкв талбай бүхий Б.-н эзэмшлийн газар;
•    Улсын бүртгэлийн Ү-, гэрчилгээний дугаартай, Дархан –Уул аймаг Дархан сум , ***-р багт байрлах *** тоот 18,0 мкв талбай бүхий Б.ийн өмчлөлийн авто машины граж;
•    Нэгж талбарын  , гэрчилгээний дугаартай Дархан –Уул аймаг Дархан сум , ***-р багт 19,0 мкв талбай бүхий Б.-н авто машины граж зориулалтын эзэмшлийн газар;
Улсын бүртгэлийн Ү-, гэрчилгээний дугаартай, Дархан –Уул аймаг Дархан сум , ***-р баг, ***-р хороолол, ***-***-р байр *** тоот 50,6 мкв талбай бүхий гийн өмчлөлийн  3 өрөө орон сууцаар тус тус хангуулахаар харилцан тохиролцож эвлэрлийн гэрээ байгуулав” гэжээ.
 ҮНДЭСЛЭХ нь:

 Нэхэмжлэгч ******* банкны Дархан-Уул аймаг дахь салбар нь хариуцагч “******* *******” ХХК, Б., Х. нарт холбогдуулан “зээлийн гэрээг цуцалж, 192,398,866.39 төгрөг гаргуулах, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах тухай”нэхэмжлэлийн шаардлага гаргажээ. 

Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны зохигчид шүүхэд ирүүлсэн 2016 оны 11 дүгээр сарын 14-ний өдрийн  эвлэрлийн гэрээндээ хариуцагч нар нэхэмжлэлийн шаардлага болох 192,398,866.39 төгрөгийг гэрээний 2.1-т заасан хувиарийн дагуу төлнө. Хэрэв энэхүү гэрээний 2.1-д заасан хугацаанд төлбөрийг бүрэн төлж барагдуулаагүй буюу Төлбөр барагдуулах хуваарьт заасан хэсэгчилсэн төлбөрийг төлөх хугацааг зөрчсөн тохиолдолд дор дурьдсан хөрөнгүүд болон Хариуцагчидийн  өмчлөлийн бусад хөрөнгөөр хангуулахаар харилцан тохиролцсон байх тул зохигчдын эвлэрлийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй байна.
    
Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 74, 75, 123 дугаар зүйлийн 123.1-д заасныг удирдлага болгон ЗАХИРАМЖЛАХ нь :

          1. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 74 дүгээр зүйлийн 74.2-т зааснаар зохигч талуудын байгуулсан 2016 оны 11 дүгээр сарын 14-ны өдрийн /хариуцагчид нь нэхэжмлэлийн үнийн дүн болох үндсэн зээл, зээлийн хүү, нэмэгдүүлсэн хүү 192,398,866.39 төгрөгийг дараахь хуваарьд заасан хугацаанд хэсэгчлэн Нэхэмжлэгчид төлж барагдуулахаар харилцан тохиролцов. Үүнд:
Д/Д    Төлбөр төлөх хугацаа    Төлбөрийн дүн/төгрөгөөр/
1    2016.11.25    500,000
2    2016.12.25    1,200,000
3    2017.01.25    1,200,000
4    2017.02.25    1,200,000
5    2017.03.25    1,200,000
6    2017.04.25    1,200,000
7    2017.05.25    13,500,000
8    2017.06.25    13,500,000
9    2017.07.25    13,500,000
10    2017.08.25    13,500,000
11    2017.09.25    13,500,000
12    2017.10.25    13,500,000
13    2017.11.25    13,500,000
14    2017.12.25    13,500,000
15    2018.01.25    13,500,000
16    2018.02.25    13,500,000
17    2018.03.25    13,500,000
18    2018.04.25    13,500,000
19    2018.05.25    13,500,000
20    2018.06.25    10,398,866.39
    Нийт                       192,398,866.39

Төлж барагдуулна. Хэрэв энэхүү гэрээний 2.1-д заасан хугацаанд төлбөрийг бүрэн төлж барагдуулаагүй буюу Төлбөр барагдуулах хуваарьт заасан хэсэгчилсэн төлбөрийг төлөх хугацааг зөрчсөн тохиолдолд дор дурьдсан хөрөнгүүд болон Хариуцагчидийн  өмчлөлийн бусад хөрөнгөөс нэхэмжлэлийн төлбөрийг хуульд тогтоомжид заасан журмын дагуу, шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны журмаар гаргуулан төлүүлэхээр Талууд харилцан тохиролцов. Үүнд: 
•    Улсын бүртгэлийн Ү-2003000451, гэрчилгээний 0010279ДА дугаартай, Дархан –Уул аймаг Дархан сум , 5-р баг, 20-р хороолол, 2-р байр 76 тоот 39,0 мкв талбай бүхий Б., Х., Г.*******халиун, Г.*******хөлөг нарын өмчлөлийн  3 өрөө орон сууц;
•    Улсын бүртгэлийн Ү-, гэрчилгээний дугаартай, Дархан –Уул аймаг Дархан сум , 15-р баг, Мангирт 10-р хэсэг, 1-126 тоот 63,0 мкв талбай бүхий хувийн сууцны зориулалттай Б.-н өмчлөлийн хувийн сууц;
•    Улсын бүртгэлийн Г-, гэрчилгээний дугаартай, Дархан –Уул аймаг Дархан сум , 15-р баг, Мангирт 10-р хэсэг, 1-126 тоот байршилтай нэгж талбарын дугаартай 700,0 мкв талбай бүхий Б.-н өмчлөлийн өмчлөх эрхтэй газар;
•    Улсын бүртгэлийн Ү-, гэрчилгээний дугаартай Дархан –Уул аймаг Хонгор сум , 1-р баг, төмсний бригад  330,0 мкв талбай бүхий Б.-н өмчлөлийн үнээний фермийн барилга;
•    Нэгж талбарын  , гэрчилгээний дугаартай Дархан –Уул аймаг Хонгор сум , 1-р баг, төмсний бригад  10000,0 мкв талбай бүхий Б.-н эзэмшлийн үнээний фермийн газар;
•    Улсын бүртгэлийн Ү-2005000615, гэрчилгээний 000197699 дугаартай Дархан –Уул аймаг Хонгор сум , 1-р баг, төмсний бригад  8,4 мкв талбай бүхий Б.-н өмчлөлийн гүний худаг;
•    Нэгж талбарын  80301370, гэрчилгээний 000451594 дугаартай Дархан –Уул аймаг Хонгор сум , 1-р баг, төмсний бригад  20,0 мкв талбай бүхий Б.-н эзэмшлийн газар;
•    Улсын бүртгэлийн Ү-, гэрчилгээний дугаартай, Дархан –Уул аймаг Дархан сум , 5-р багт байрлах 3 тоот 18,0 мкв талбай бүхий Б.ийн өмчлөлийн авто машины граж;
•    Нэгж талбарын  , гэрчилгээний дугаартай Дархан –Уул аймаг Дархан сум , 5-р багт 19,0 мкв талбай бүхий Б.-н авто машины граж зориулалтын эзэмшлийн газар;
Улсын бүртгэлийн Ү-, гэрчилгээний дугаартай, Дархан –Уул аймаг Дархан сум , 6-р баг, 18-р хороолол, 1-30-р байр 25 тоот 50,6 мкв талбай бүхий гийн өмчлөлийн  3 өрөө орон сууцаар тус тус хангуулахаар харилцан тохиролцсон/ эвлэрлийн гэрээг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгосугай.

2. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 74 дүгээр зүйлийн 74.5-д зааснаар нэхэмжлэгчээс 2016 оны 09 дүгээр сарын 08-ны өдөр төрийн сангийн 190000941 тоот дансанд тушаасан улсын тэмдэгтийн хураамж 1,119,944.33 төгрөгийг төрийн сангийн орлогод хэвээр үлдээж, улсын тэмдэгтийн хураамжийн 50 хувь болох 559,972.165 төгрөгийг хариуцагч “******* *******” ХХК, Б., Х. нараас гаргуулж, улсын тэмдэгтийн хураамжийн 50 хувь болох 559,972.165 төгрөгийг төрийн сангийн орлогоос гаргуулан нэхэмжлэгчид олгосугай.

3. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 75 дугаар зүйлийн 75.6-д зааснаар энэхүү захирамжийг хариуцагч сайн дураар биелүүлээгүй бол шүүхийн шийдвэрийн нэгэн адил албадан гүйцэтгэсүгэй.

4. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 74 дүгээр зүйлийн 74.4-т зааснаар хэргийг хялбаршуулсан журмаар хянан шийдвэрлэсэн тохиолдолд зохигч давж заалдах, хяналтын журмаар хянан шийдвэрлүүлэхээр гомдол гаргах, тухайн асуудлаар анхан шатны  шүүхэд дахин нэхэмжлэл гаргах эрхгүй болохыг дурьдсугай.
                   
    

ШҮҮГЧ                                  З.ТУНГАЛАГМАА