МОНГОЛ УЛСЫН НЭРИЙН ӨМНӨӨС

 

******* дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн шүүгч Г.Ариунаа би,

Нэхэмжлэгч ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, ******* дугаар байрны 2******* тоотод оршин суух М.*******, ******* тоот Б.*******, ******* тоот Б.*******, тоот Э., тоот Д., 3******* тоотод оршин суух Ц. нарын нэхэмжлэлтэй, хариуцагч ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, дугаар байр, ХХК-д холбогдох, ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, ******* дугаар байрны 2******* тоот М.*******, ******* тоот Б.*******, ******* тоот Б.*******, тоот Э., тоот Д., 3******* тоот Ц. нарыг уг орон сууцны өмчлөгч болохыг тогтоож, өмчлөгчөөр бүртгэхийг ******* дүүргийн Улсын бүртгэлийн хэлтэст даалгах тухай нэхэмжлэлтэй иргэний хэргийг хянан хэлэлцэв.

Шүүх хуралдаанд: Нэхэмжлэгч Б.*******, М.*******, Э., Д.гийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч С., Б.*******гийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Б., Ц.гийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч А., хариуцагч ХХК-ийн захирал Б.Одгэрэл, нарийн бичгийн дарга З.Ганцоож нар оролцов.

ТОДОРХОЙЛОХ нь

Нэхэмжлэгч М.******* нэхэмжлэл болон шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа: Миний бие ХХК-ийн ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, Уурхайчин хороолол, ******* дугаар байрны 2******* тоот 50.******* метр квадрат талбайтай орон сууцыг худалдан авахаар тохиролцон, 20*******2 оны 02 дугаар сарын 06-ны өдөр Иргэний хуулийн 3 дугаар зүйлийн 3.******* дэх хэсэгт заасныг үндэслэн, ХХК-тай 9******* дугаартай Орон сууц худалдах, худалдан авах болон Орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай гэрээг байгуулж, төлбөрийг гэрээнд заасан хуваарийн дагуу төлж барагдуулсан. Орон сууц ашиглалтанд орж, ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, Наран хороолол, Д.Нацагдоржийн гудамжны ******* дугаар байр 50.******* метр квадрат талбайтай, 2 өрөө, 2******* тоот байрыг хүлээн аваад, 20*******3 оны *******0 дугаар сарын эхээр байрандаа орж гэр бүлээрээ амьдарч байгаа болно.

ХХК-иас орон сууцыг Улсын комисст өгч, гэрчилгээ гаргуулж өгөхийг удаа дараа шаардахад гадна тохижилтын ажлыг гүйцэтгээд, Улсын комисс ажиллуулна гэсээр өнөөдрийг хүртэл миний өмчийг бүртгүүлэн баталгаажуулж өгөхгүй хохироосоор байна. Орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээний 4 дэх хэсэгт Худалдан авагч тал төлбөр тооцоо хийж дууссан өдрөөс эхлэн эзэмших, ашиглах, захиран зарцуулах эрх үүснэ гэж зааснаар худалдан авагч миний зүгээс байрны төлбөрийг бүрэн төлж, эзэмшиж байгаа тул намайг ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, ******* дугаар байрны 2******* тоот, 50.******* метр квадрат талбайтай орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоож, өмчлөгчөөр бүртгэхийг ******* дүүргийн Улсын бүртгэлийн хэлтэст даалгаж өгнө үү. Анх энэ байрыг баригдах үед дүүргийн удирдлагууд залуу хүн барилга барьж, дүүрэгт хөрөнгө оруулалт хийх гэж байна. Та бүхэн дэмжээд байр захиалаарай гэж хэлсэний дагуу бид итгээд байрны захиалгыг хуулийн дагуу хийсэн гэв.

Нэхэмжлэгч Б.Мөнхбаатар нэхэмжлэл болон шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа: Миний бие ХХК-тай ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, Уурхайчин хороолол, *******8 тоот 5*******.4 метр квадрат талбайтай, орон сууцыг худалдан авахаар 20************** оны 6 дугаар сарын 09-ний өдөр *******2 дугаартай Орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулж, гэрээ байгуулсан өдрөө урьдчилгаа төлбөрөө төлж, үлдэх төлбөрийг гэрээнд зааснаар төлж барагдуулан, 20*******3 оны 3 дугаар сарын *******4-ний өдөр Орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай гэрээг дахин байгуулж, худалдах орон сууцны хаягт өөрчлөлт ороод, ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, Наран хороолол, Д.Нацагдоржийн гудамжны ******* дугаар байр 2 давхарт 5*******.4******* метр квадрат талбайтай, 2 өрөө, ******* тоот байрыг хүлээн авч, 20*******3 оны *******0 дугаар сараас хойш гэр бүлээрээ амьдарч байна.

ХХК дээрх байрыг Улсын комисст хүлээлгэж өгөхгүй байснаас үл хөдлөх эд хөрөнгийн гэрчилгээ гаргахгүй байгаа тул бид хохирсоор өдий хүрлээ. Орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээ-ний 4 дэх хэсэгт зааснаар худалдан авагч би байрны төлбөрийг бүрэн төлөөд, эзэмшиж байгаа тул ******* дүүргийн ******* дүгээр хорооны ******* дугаар байрны ******* тоот 5*******.47 метр квадрат талбайтай орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоож, өмчлөгчөөр бүртгэхийг ******* дүүргийн Улсын бүртгэлийн хэлтэст даалгаж өгнө үү, гэв.

Нэхэмжлэгч Д.Наранхүү, түүний итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч С. нар нэхэмжлэл болон шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа: Миний бие ХХК-ийн ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, Уурхайчин хороолол, 20 тоот 5*******.4 метр квадрат талбайтай, орон сууцыг, 20************** оны 6 дугаар сарын *******5-ны өдөр, ХХК-тай 62 дугаартай Орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулж, гэрээнд заасны дагуу төлбөрийг бүрэн төлж барагдуулсан.

Орон сууц ашиглалтанд ороход хаягийг ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, Наран хороолол, Д.Нацагдоржийн гудамж, ******* дугаар байр 5*******.4 метр квадрат талбайтай, 2 өрөө, тоот болгон өөрчилж, 20*******3 оны *******0 дугаар сараас эхлэж, байрандаа гэр бүлээр амьдарч байна. Иймээс ******* дүүргийн ******* дүгээр хорооны ******* дугаар байрны тоот, 5*******.4 метр квадрат талбайтай, орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоож, өмчлөгчөөр бүртгэхийг ******* дүүргийн Улсын бүртгэлийн хэлтэст даалгаж өгнө үү, гэв.

Нэхэмжлэгч Ц., итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч А. нар нэхэмжлэл болон шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа: Би ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, ******* дугаар байрны 3******* тоот 5*******.4******* метр квадрат талбайтай, орон сууцыг, 20*******3 оны 8 дугаар сарын *******6-ны өдөр Иргэний хуулийн 3 дугаар зүйлийн 3.******* дэх хэсэгт заасныг үндэслэн ХХК-тай 6 дугаартай гэрээг, хоёр тал гарын үсгээ зурж баталгаажуулан, Орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулж, төлбөрийг бүрэн төлж барагдуулсан. Орон сууц ашиглалтанд ороход, ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, Наран хороолол, Д.Нацагдоржийн гудамжны ******* дугаар байр, 5*******.4******* метр квадрат талбайтай, 2 өрөө, 3******* тоот байрыг хүлээн аваад, 20*******3 оны 8 дугаар сараас байрандаа гэр бүлээрээ амьдарч байна.

ХХК манай байрыг ашиглалтанд өгөөгүйн улмаас иргэд бид хохирсоор байгаа. Хэрэгт нэг эвлэрлийн гэрээ авагдсан байдаг. Бидний хувьд энэ тухай мэдээгүй. Гэнэт манай байрыг ДД ХХК-д шилжүүлэхээр боллоо, байраа чөлөөл гэсэн Мэдэгдэл хүлээн аваад, мэдсэн бөгөөд нарийн учрыг сайн ойлгоогүй. Энэ хоёр компанийн хоорондын асуудал байх, бид мэдэхгүй.

Иймд Орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээ-нд зааснаар ******* дүүргийн ******* дүгээр хорооны ******* дугаар байрны 3******* тоот 5*******.4******* метр квадрат талбайтай, орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоож, өмчлөгчөөр бүртгэхийг ******* дүүргийн Улсын бүртгэлийн хэлтэст даалгаж өгнө үү, гэжээ.

Нэхэмжлэгч Э.Эрдэнэбулган нэхэмжлэл болон шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа: Миний бие ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, ******* дугаар байрны тоот 35.97 метр квадрат талбайтай, орон сууцыг худалдан авахаар тохиролцон, 20************** оны 6 дугаар сарын 02-ны өдөр ХХК-тай 46 дугаартай Орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулан, төлбөрийг гэрээнд зааснаар төлж барагдуулсан. Улмаар орон сууц ашиглалтанд орж, гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулсаны дагуу ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, Наран хороолол, Д.Нацагдоржийн гудамжны ******* дугаар байрны 35.97 метр квадрат талбайтай, арктай ******* өрөө, тоот байрыг хүлээн авч, 20*******3 оны *******0 дугаар сараас байрандаа гэр бүлээрээ амьдарч байгаа тул ******* дүүргийн ******* дүгээр хорооны ******* дугаар байрны тоот 35.97 метр квадрат орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоож, өмчлөгчөөр бүртгэхийг ******* дүүргийн Улсын бүртгэлийн хэлтэст даалгаж өгнө үү, гэжээ.

Нэхэмжлэгч Б.Бичээхүү, итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Б. нар нэхэмжлэл болон шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа: Би ХХК-тай ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, Наран хороолол, Нацагдоржийн гудамж, ******* дугаар байрны ******* тоот 32.4 метр квадрат талбайтай, орон сууцыг, 20*******3 оны 02 дугаар сарын 2*******-ний өдөр 3******* дугаартай Орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулж, төлбөрийг гэрээнд заасан хуваарийн дагуу төлж барагдуулсан. 20*******3 оны *******0 дугаар сараас эхлэн ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, Наран хороолол, Д.Нацагдоржийн гудамжны ******* дугаар байрны 32.4 метр квадрат талбайтай, ******* өрөө, ******* тоот байрандаа гэр бүлээрээ амьдарч байна.

Үл хөдлөх хөрөнгөө Улсын бүртгэлийн газарт бүртгүүлэхээр хандсан боловч барилга хүлээн авах Улсын комисс хүлээн аваагүй учир Улсын бүртгэлд бүртгэн, гэрчилгээ олгох боломжгүй гэсэн хариу өгдөг. ХХК-иас орон сууцыг Улсын комисст өгч, гэрчилгээ гаргуулж өгөхийг удаа дараа шаардсаар ирсэн боловч өнөөдрийг хүртэл миний өмчийг бүртгүүлэн баталгаажуулж өгөхгүй хохироосоор байна.

Иймд ******* дүүргийн ******* дүгээр хорооны ******* дугаар байрны ******* тоот 32.4 метр квадрат талбайтай, орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоож, өмчлөгчөөр бүртгэхийг ******* дүүргийн Улсын бүртгэлийн хэлтэст даалгаж өгнө үү, гэжээ.

Хариуцагч ХХК-ийн захирал Д.Одгэрэл шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг дэмжиж байна. Эдгээр нэхэмжлэгч нар бүгдээрээ 20**************-20*******2 онд хуулийн дагуу гэрээ байгуулан, байр захиалж, мөнгөө бүрэн төлөөд, 20*******3 онд байрандаа орсон. Гэтэл манай компани тухайн үедээ хямд захиалга авч, бусадтай буруу гэрээ хийснээс болоод санхүүгийн чадваргүй болж, Улсын комисст хүлээлгэж өгч чадаагүй. Улсын комисс хүлээн аваагүй байгаа ч гэсэн Ус сувгаас бусад байгууллагуудтай иргэд гэрээ байгуулан, байрны төлбөрөө төлөөд явж байна. Дээрх 6 айлын нэхэмжлэгч нарын байрны ордер гараагүй байгаа юм биш бусад ******* дугаар байрны 28 айлын ордер бүхэлдээ Улсын комисс хүлээн аваагүй учраас гараагүй. Байрны дугаарлалтын тухайд анх Нийслэлээс 82Б гэсэн дугаарыг өгсөн боловч явцын дунд Нийслэл Уурхайчин хороололыг Наран болгож, 82Б дугаарыг ******* дугаартай болгон өөрчилсөн. Эвлэрлийн гэрээнд *******5 айлын талаар дурдагдсан ч эдгээр айлуудын орон сууцны дугааруудыг нэг бүрчлэн бичиж, эвлэрсэн гэрээ байдаггүй. Энэ бол компани хоорондын асуудал. Иймээс нэхэмжлэгч нарыг өмчлөгчөөр тогтоохыг зөвшөөрч байна гэв.

ҮНДЭСЛЭХ нь

 

Нэхэмжлэгч М.*******, Б.*******, Ц., Э., Б.*******, Д. нар хариуцагч ХХК-д холбогдуулан ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, ******* дугаар байрны 2******* тоот М.*******, ******* тоот Б.*******, ******* тоот Б.*******, тоот Э., тоот Д., 3******* тоот Ц. нарыг уг орон сууцны өмчлөгч болохыг тогтоож, өмчлөгчөөр бүртгэхийг ******* дүүргийн Улсын бүртгэлийн хэлтэст даалгах нэхэмжлэлийн шаардлагыг шүүхэд гаргажээ.

Хариуцагч ХХК нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрч маргаагүй болно.

Шүүхэд анх нэхэмжлэгч Б.******* 20*******6 оны ************** дүгээр сарын 2*******-ний өдөр, М.******* 20*******6 оны ************** дүгээр сарын 28-ны өдөр, Д. 20*******6 оны ************** дүгээр сарын 28-ны өдөр, Э. 20*******6 оны *******2 дугаар сарын 02-ны өдөр, Б.******* 20*******6 оны *******2 дугаар сарын 02-ны өдөр, Ц.гийн 20*******6 оны *******2 дугаар сарын 06-ны өдөр ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, ******* дугаар байрны 2*******, *******, *******, , , 3******* тоот орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгож, өмчлөгчөөр бүртгэхийг ******* дүүргийн Улсын бүртгэлийн хэлтэст даалгах нэхэмжлэлүүдийг гаргасан ба 20*******6 оны *******2 дугаар сарын 08-ны өдрийн ******* дугаартай Шүүгчдын зөвлөгөөний Тогтоол болон Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 68 дугаар зүйлийн 68.3 дахь хэсэгт зааснаар 20*******6 оны *******2 дугаар сарын 09-ний өдрийн 20*******0 дугаартай шүүгчийн захирамжаар шүүгч Т.Эрдэнэтунгалагт нэгтгэгдэн хуваарилагдаж, 20*******7 оны 0******* дүгээр сарын 09-ний өдрийн Шүүгчдийн зөвлөгөөний 04 дугаартай Тогтоолоор шүүгч Т.Эрдэнэтунгалаг эрүүл мэндийн байдлын улмаас удаан хугацаагаар хэвтэн эмчлүүлэх шаардлагатай болсон тул шүүгч Г.Ариунаад шилжүүлсэн болно.

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, шийдвэрлэх үндэслэлтэй байна гэж үзлээ.

Нэхэмжлэгч Б.*******, М.*******, Э., Ц., Д., Б.******* нар хариуцагч ХХК-тай Орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээг 20**************-20*******3 онуудад байгуулсан нь Иргэний хуулийн 40 дүгээр зүйлийн 40.******* дэх хэсэгт Хүсэл зоригийн илэрхийлэл нь нөгөө тал түүнийг хүлээн авснаар хүчин төгөлдөр болно гэж зааснаар хүсэл зоригоо илэрхийлж, хоёр тал тамга дарж, гарын үсгээ зурж баталгаажуулсан мөн зохигчдын тайлбар, байрны төлбөр төлсөн баримт, тооцоо нийлсэн акт зэргээр нотлогдож байна.

Иргэний хуулийн 90 дүгээр зүйлийн 90.******* дэх хэсэгт Хөрөнгийг хууль ёсоор эзэмшиж байгаа буюу түүнийг эзэмших эрхтэй болох нь тодорхой байгаа этгээдийг шударга эзэмшигч гэнэ гэж заасны дагуу нэхэмжлэгч нар, хариуцагч ХХК-тай гэрээ байгуулан, байрны үнийг бүрэн төлж, үүргээ биелүүлсэн байх тул нэхэмжлэгчдийг шударга эзэмшигч мөн гэж дүгнэлээ.

Иргэний хуулийн **************2 дугаар зүйлийн **************2.******* дэх хэсэгт Талууд шилжүүлж байгаа эд хөрөнгийн үнийг бүрэн төлснөөр тухайн эд хөрөнгийг өмчлөх эрх шилжинэ гэж тохиролцсон бол ийнхүү үнийг бүрэн төлснөөр өмчлөх эрх шинэ өмчлөгчид шилжинэ, мөн хуулийн 3 дугаар зүйлийн 3.******* дэх хэсэгт Худалдах-худалдан авах гэрээгээр худалдагч нь биет байдлын доголдолгүй, эрхийн зөрчилгүй хөрөнгө, түүнтэй холбоотой баримт бичгийг худалдан авагчийн өмчлөлд шилжүүлэх буюу бараа бэлтгэн нийлүүлэх, худалдан авагч нь худалдагчид хэлэлцэн тохирсон үнийг төлж, худалдан авсан хөрөнгөө хүлээн авах үүргийг тус тус хүлээнэ гэж зааснаар ХХК нэхэмждэгчдэд орон сууцыг шилжүүлсэн боловч бодит байдалд дээр эрхийн зөрчилгүй хөрөнгийг хүлээлгэн өгөөгүйгээс Улсын комисс ******* дүүргийн ******* дүгээр хорооны нутаг дэвсгэрт байрлах ******* дугаар байрыг хүлээн аваагүйн улмаас нэхэмжлэгч нар орон сууцны өмчлөх эрхээ хэрэгжүүлэхэд саад учирч, өмчлөх эрх зөрчигдсөн нь шүүхийн хэлэлцүүлэгийн явцад гаргасан зохигчдын тайлбараар тогтоогдсоноор, нэхэмжлэгчид Иргэний хуулийн *******06 дугаар зүйлийн *******06.******* дэх хэсэгт зааснаар өмчлөх эрхээ шаардах эрхтэй байна.

Мөн шүүх хуралдаанааар хэргийг хянан хэлэлцэх явцад хариуцагч Нэг эвлэрлийн гэрээний талаар яригдаад байгаа. Энэ эвлэрлийн гэрээнд *******5 айлын айлуудын орон сууцны дугааруудыг нэг бүрчлэн бичиж, эвлэрсэн гэрээ огт байхгүй гэх тайлбарыг гаргасан бөгөөд ******* дүүргийн шүүхийн 20*******3 оны *******0 дугаар сарын *******8-ны өдрийн 285/А дугаартай шүүгчийн захирамжинд ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, Наран хороолол, ******* дугаар байрны 2*******, *******, *******, , , 3******* тоот орон сууцуудыг нэрлэн зааж, эвлэрлийн гэрээ байгуулаагүй болохыг дурдах зүйтэй байна.

Иргэний хуулийн **************0 дугаар зүйлийн **************0.******* дэх хэсэгт Үл хөдлөх эд хөрөнгө өмчлөх эрх хэлцлийн үндсэн дээр нэг этгээдээс нөгөөд шилжиж байгаа бол уг хэлцлийг үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн газар бүртгүүлснээр өмчлөх эрх шинэ өмчлөгчид үүсэж, өмнөх өмчлөгчийн өмчлөх эрх дуусгавар болно гэж зааснаар нэхэмжлэгч нар хэдийгээр шударга эзэмшигч мөн боловч ХХК-ийн буруутай үйл ажиллагаанаас болж дээрх заалтыг хэрэгжүүлж, Улсын бүртгэлд бүртгүүлэх боломжгүй байх тул шүүх хэрэгт авагдсан талуудын тайлбар, нэхэмжлэгч нарын Тооцоо нийлсэн акт, Орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээ, Орон сууц ашиглалтын зардал төлсөн орлогын ордер, Мөнгө төлсөн баримт зэрэг нотлох баримтуудыг шинжлэн судлаад, нэхэмжлэгч М.*******ийг 20*******2 оны 02 дугаар сарын 06-ны өдөр байгуулсан, 9******* дугаартай Орон сууц худалдах худалдан авах гэрээний дагуу ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, ******* дугаар байрны 50.******* метр квадрат талбайтай, 2 өрөө, 2******* тоотын, Б.*******ыг 20************** оны 06 дугаар сарын 09-ний өдрийн *******2 дугаартай Орон сууц худалдах худалдан авах гэрээгээр, ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, ******* дугаар байрны 2 давхар, 2 өрөө, 5*******.4******* метр квадрат талбайтай, ******* тоотын, Д.г 20************** оны 06 дугаар сарын *******5-ны өдрийн 62 дугаартай Орон сууц худалдах худалдан авах гэрээгээр, 4 давхарт, 5*******.4 метр квадрат талбайтай, 2 өрөө, тоотын, Ц. 20*******3 оны 8 дугаар сарын *******6-ны өдрийн 06 дугаартай Орон сууц худалдах худалдан авах гэрээгээр, 4 давхар, 5*******.4******* метр квадрат талбайтай, 2 өрөө, 3******* тоотын, Э.ыг 20************** оны 6 дугаар сарын 02-ны өдөр байгуулсан, 46 дугаартай, Орон сууц худалдах худалдан авах гэрээгээр, 35.97 метр квадрат талбайтай, 2 давхарт, арктай ******* өрөө, тоотын, Б.*******г 20*******3 оны 02 дугаар сарын 2*******-ний өдрийн 3******* дугаартай Орон сууц худалдах худалдан авах гэрээгээр, 32.4 метр квадрат талбайтай, ******* давхар, ******* өрөө, ******* тоот орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоох нь хууль зүйн үндэслэлтэй байна гэж үзлээ.

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 57 дугаар зүйлийн 57.*******, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7 дугаар зүйлийн 7.*******.******* дэх хэсэгт зааснаар нэхэмжлэгч М.*******, Б.*******, Д., Ц., Э., Б.******* нарын улсын тэмдэгтийн хураамжинд тус тус төлсөн 70200 төгрөг буюу нийт 42*******200 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээж, хариуцагч ХХК-иас улсын тэмдэгтийн хураамж 42*******200 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгч нарт олгохоор шийдвэрлэв.

 

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн **************5 дугаар зүйлийн **************5.2.*******,**************6,**************8 дугаар зүйлүүдэд заасныг тус тус удирдлага болгон ТОГТООХ нь:

*******.Иргэний хуулийн *******06 дугаар зүйлийн *******06.******* дэх хэсгийг баримтлан Б.*******, М.*******, Э., Ц., Д., Б.******* нарын нэхэмжлэлтэй, хариуцагч ХХК-д холбогдох ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, ******* дугаар байрны 2******* тоот орон сууцны өмчлөгчөөр М.*******ийг, ******* тоот орон сууцны өмчлөгчөөр Б.*******г, ******* тоот орон сууцны өмчлөгчөөр Б.*******ыг, тоот орон сууцны өмчлөгчөөр Э.ыг, тоот орон сууцны өмчлөгчөөр Д.г, 3******* тоот орон сууцны өмчлөгчөөр Ц. нарыг тогтоож, уг орон сууцыг нэхэмжлэгч нарын өмчлөлд бүртгэхийг ******* дүүргийн Улсын бүртгэлийн хэлтэст даалгасугай.

2.******* дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн 20*******6 оны *******2 дугаар сарын 27-ны өдрийн *******7 дугаартай шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг түдгэлзүүлсэн шүүгчийн захирамжыг хүчингүй болгосугай.

3.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 57 дугаар зүйлийн 57.*******, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7 дугаар зүйлийн 7.*******.******* дэх хэсэгт зааснаар нэхэмжлэгч нарын улсын тэмдэгтийн хураамжинд төлсөн нийт 42*******200 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээж, хариуцагч ХХК-иас 42*******200 төгрөгийг гаргуулан, нэхэмжлэгч нарт олгосугай.

4.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн **************9 дүгээр зүйлийн **************9.2, **************9.4, **************9.7 дахь хэсэгт зааснаар шийдвэр нь танилцуулан сонсгомогц хүчинтэй болох бөгөөд зохигч 7 хоног өнгөрснөөс хойш *******4 хоногийн дотор шүүхэд хүрэлцэн ирж шийдвэрийг өөрөө гардан авах үүрэгтэй бөгөөд дээрх хугацаанд шүүхийн шийдвэрийг гардан аваагүй нь гомдол гаргах хугацааг хуульд заасан журмын дагуу тоолоход саад болохгүйг дурдсугай.

5.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн *******20 дугаар зүйлийн *******20.2 дахь хэсэгт зааснаар зохигч нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрвөл шийдвэрийг гардан авсан өдрөөс хойш *******4 хоногийн дотор Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхэд гомдол гаргах эрхтэй болохыг дурдсугай.

 

 

 

ДАРГАЛАГЧ ШҮҮГЧ Г.АРИУНАА