Хариуцагч нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрснийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгох тухай

 

******* дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн шүүгч Г.Ариунаа би,

Нэхэмжлэгч ******* овогт ******* ******* нэхэмжлэлтэй

Хариуцагч ******* ******* ХХК-д холбогдох ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, ******* дугаар байр, *******3 тоот, 34.02 метр квадрат талбайтай, ******* өрөө орон сууцны өмчлөгч Б. болохыг тогтоолгох тухай нэхэмжлэлийг 20*******7 оны 2 дугаар сарын *******3-ны өдөр хүлээн авч хянаад

ТОДОРХОЙЛОХ нь

Нэхэмжлэгч Б. шүүхэд гаргасан нэхэмжлэлдээ: Миний бие 20*******2 оны 6 дугаар сарын *******8-ны өдөр ******* ******* ХХК-тай, ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, Б дугаар байрны *******2 тоот, 34.02 метр квадрат талбайтай, 4 давхарын ******* өрөө орон сууцыг Худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулан, 20.500.000 төгрөгөөр худалдаж аваад, төлбөрөө бүрэн төлсөн.

******* ******* ХХК гэрээнд өөрчлөлт оруулж, байрны хаягийг ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, Наран хороолол, ******* дугаар байрны *******3 тоот, 4 давхарын 34.02 метр квадрат тайлбайтай, ******* өрөө орон сууц болгон өөрчилснөөр энэ хаягт 20*******3 оноос хойш одоо хүртэл амьдарч байгаа болно.

Дээрх байрыг ******* ******* ХХК, Улсын комисс хүлээлгэн өгөөгүйн улмаас хохирсоор байна.

Иймээс намайг ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, Наран хороолол, ******* дугаар байрны *******3 тоот, 4 давхарын 34.02 метр квадрат тайлбайтай, ******* өрөө орон сууцыг Б.******* өмч болохыг тогтоож өгнө үү, гэжээ.

Хариуцагч ******* ******* ХХК-ийн захирал Д. шүүхэд бичгээр ирүүлсэн хариу тайлбартаа: ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, ******* дугаар байрны *******3 тоот байрны захиалагч Б. мөн бөгөөд байрны төлбөрөө бүрэн төлсөн. 20*******3 оны *******0 дугаар сард байрандаа орж одоог хүртэл оршин сууж байгаа тул гаргасан нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрч байна. Б. ямар нэгэн төлбөрийн тооцоогүй тул ******* дугаар байрны *******3 тоотын хууль ёсны өмчлөгч гэдгийг хүлээн зөвшөөрч байна.

Иймд ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, ******* дугаар байрны *******3 тоот байрыг Б.******* өмч болохыг тогтооход татгалзах зүйлгүй. Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хүлээн зөвшөөрч байна. Хэргийг хялбаршуулсан журмаар шийдвэрлэж өгнө үү, гэжээ.

ҮНДЭСЛЭХ нь

Нэхэмжлэгч Б., хариуцагч ******* ******* ХХК-д холбогдуулан ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, ******* дугаар байрны *******3 тоот, 4 давхарын 34.02 метр квадрат талбайтай, ******* өрөө орон сууцны өмчлөгч болохыг тогтоолгох нэхэмжлэлийн шаардлагыг шүүхэд гаргажээ.

Хариуцагч нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрснийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэх үндэслэлтэй байна гэж үзлээ.

Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад хариуцагч ******* ******* ХХК нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрч, ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, ******* дугаар байрны *******3 тоот орон сууцны захиалагч Б. мөн бөгөөд байрны төлбөрөө төлсөн, ямар нэг зөрчилгүй байх тул ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, ******* дугаар байрны *******3 тоот орон сууц Б.******* өмч болохыг тогтооход татгалзах зүйлгүй. Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хүлээн зөвшөөрч байгаа тул хэргийг хялбаршуулсан журмаар шийдвэрлэж өгнө үү, гэсэн тайлбарыг шүүхэд бичгээр ирүүлсэн бөгөөд түүний зөвшөөрөл нь Иргэний хуульд харшлаагүй, гуравдагч этгээдийн хуулиар хамгаалагдсан эрх ашиг сонирхлыг хөндөөгүй байна.

Хэргийг хялбаршуулсан журмаар шийдвэрлэсэн тул Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 74 дүгээр зүйлийн 74.5 дахь хэсэгт зааснаар улсын тэмдэгтийн хураамжийг тал хувиар бууруулж тогтоов.

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 74 дүгээр зүйлийн 74.*******, 74.2 дахь хэсэгт заасныг тус тус удирдлага болгон ЗАХИРАМЖЛАХ нь:

*******. Нэхэмжлэгч Б., хариуцагч ******* ******* ХХК-иас ******* дүүргийн ******* дүгээр хороо, ******* дугаар байр, *******3*******3 тоот, 4 давхарын 34.02 метр квадрат талбайтай, ******* өрөө орон сууцны өмчлөгч Б. болохыг тогтоолгохоор нэхэмжилснийг, хариуцагч хүлээн зөвшөөрснийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгосугай.

2. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 74 дүгээр зүйлийн 74.5 дахь хэсэгт зааснаар нэхэмжлэгчээс улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 70200 төгрөгийг тал хувиар бууруулан тогтоож, улсын тэмдэгтийн хураамж 35*******00 төгрөгийг улсын төсвөөс, хариуцагч ******* ******* ХХК-иас улсын тэмдэгтийн хураамж 35*******00 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгчид олгосугай.

3. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 75 дугаар зүйлийн 75.6 дахь хэсэгт зааснаар энэхүү захирамжийг хариуцагч сайн дураар биелүүлээгүй бол шүүхийн шийдвэрийн нэгэн адил албадан гүйцэтгэх журамтайг тайлбарласугай.

4. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 74 дүгээр зүйлийн 74.4 дэх хэсэгт зааснаар хэргийг хялбаршуулсан журмаар хянан шийдвэрлэсэн тохиолдолд зохигчид давж заалдах, хяналтын журмаар хянан шийдвэрлүүлэхээр гомдол гаргах, тухайн асуудлаар анхан шатны шүүхэд дахин нэхэмжлэл гаргах эрхгүй болохыг дурдсугай.

 

 

 

 

ШҮҮГЧ Г.АРИУНАА