*******017 оны 07 сарын *******0 өдөр      Дугаар 4/ШШ*******017/01636 Улаанбаатар хот

 

 

                                 МОНГОЛ УЛСЫН НЭРИЙН ӨМНӨӨС

 

Сонгинохайрхан дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн шүүгч Д.Уранзул даргалж, тус шүүхийн танхимд хийсэн шүүх хуралдаанаар

 

Нэхэмжлэгч: Улаанбаатар хот, дүүрэг, ******* дугаар хороо, 4******* дугаар байр, ******* тоот хаягт оршин суух, ******* овогт ******* ******* /*******/-ийн нэхэмжлэлтэй,

 

Хариуцагч: Улаанбаатар хот, Сонгинохайрхан дүүрэг, *******9 дүгээр хороо, ******* хороолол, байр, тоот хаягт оршин суух, овогт - /РД:ОО7*******111366/

 

Хариуцагч: Улаанбаатар хот, Сонгинохайрхан дүүрэг, дугаар хороо, , -3 тоот хаягт байрлах “” /РД:54*******9935/ нарт холбогдох

 

*******016 оны 1******* сарын 14-ний өдрийн улсын бүртгэлийн Ү-**************0700035******* дугаартай үл хөдлөх хөрөнгө худалдах, худалдан авах гэрээг цуцлах тухай иргэний хэргийг хянан хэлэлцэв.

 

Шүүх хуралдаанд: Нэхэмжлэгчийн, итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч , нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгч , хариуцагч нарын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч , хариуцагч нарын өмгөөлөгч , гэрч , , шүүх хуралдааны нарийн бичгийн дарга Т.Одончимэг нар оролцов.      

                                                                                              

   ТОДОРХОЙЛОХ нь:

Нэхэмжлэгч, түүний төлөөлөгч шүүхэд гаргасан нэхэмжлэл, шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа: С.******* би дүүргийн ******* дугаар хороо, 4******* дугаар байрны ******* тоот орон сууцны хууль ёсны өмчлөгч билээ. Миний охин болох түүний нөхөр   нар нь “” -ийн охин компани болох “” -д худалдааны төлөөлөгчөөр ажилд орохын тулд миний өмчлөлийн байрыг тус компанид *******014 оны 5 сарын 14-ний өдөр №1*******AGI---15 тоот барьцааны гэрээ байгуулан барьцаанд тавьсан байдаг. О., нар нь тус компанид ажиллаж байх хугацаанд өр дутагдал гарч “” -иас Сонгинохайрхан дүүргийн Цагдаагийн нэгдүгээр хэлтэст *******016 оны 8 сард өргөдөл гарган миний охин болох г Эрүүгийн хуулийн тусгай ангийн 150 дугаар зүйлийн 150.3 дахь хэсэгт зааснаар сэжигтнээр тооцож шалгасан. Нийслэлийн Сонгинохайрхан дүүргийн Прокурорын газрын *******017 оны 01 сарын 0*******-ны өдрийн 0******* дугаартай Прокурорын тогтоолоор эрүүгийн хэргийг хэрэгсэхгүй болгосон. Прокурор нь хэрэгсэхгүй болгосон үндэслэлдээ “ “” -ийн худалдааны төлөөлөгчөөр ажиллаж байх хугацаандаа өөрийн борлуулсан бараа материалын өр төлбөрийг дүүргийн ******* дугаар хороо, 4******* дугаар байрны ******* тоотод байрлах Y-**************07000035******* улсын бүртгэлийн дугаартай үл хөдлөх хөрөнгө өмчлөх эрхийн гэрчилгээтэй орон сууцаар төлж барагдуулах үүргийн гүйцэтгэлийн барьцаанд байрлуулж *******014 оны 11 сарын 14-ний өдөр зээлээр худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулсан байна. ийн дээрх үйлдэл нь иргэд хоорондын гэрээний үүргийн биелэлттэй холбоотой маргаан болох нь баримтаар нотлогдсон” гэж үзэн хэргийг хэрэгсэхгүй болгосон. Гэтэл г цагдаагийн байгууллагад сэжигтнээр шалгагдаж байх хугацаанд буюу эрүүгийн хэргийг хэрэгсэхгүй болгосон тогтоол албан ёсоор гараагүй байхад “” -ийн хуулийн зөвлөх П.Ачмаа,  нар намайг болон миний охин , түүний нөхөр О. нарыг хуурч мэхлэн дараах саналыг тавьж худалдах худалдан авах гэрээ болон зээлийн гэрээнүүдийг байгуулсан. Үүнд: “” -ийн д хандан “нэгэнт өр дутагдал гарсан болох нь нотлогдож байна. Ийм учраас шинээр зээлийн гэрээ байгуулахгүй бол цаашид эрүүгийн хариуцлага хүлээлгэх учраас манай компанийн зээлийн гэрээ байгуулах саналыг” хүлээж ав. “Чамд өөр боломж байхгүй” гэж хэлэн болон түүний нөхөр О. нартай *******016 оны  1******* сарын 1*******-ны өдөр зээлийн гэрээ байгуулсан байдаг. Зээлийн гэрээ байгуулснаас хойш буюу *******016 оны 1******* сарын 13-ны өдөр “” -ийн зүгээс г дахин дуудаж “Чи өр төлбөрөө төлж барагдуулах боломжгүй байгаа учраас танай нөхөр О.ын нэр дээр барьцаанд байгаа үл хөдлөх эд хөрөнгө болох , ******* дугаар хороо, 4******* дугаар байрны ******* тоот орон сууцаар үүргийн гүйцэтгэлийг тооцож өр хаах шийдвэрийг компани гаргасан. Мөн орон сууцны өмчлөгч танай ээж С.*******т бид дээр нь 10.000.000 төгрөг гаргуулж өгье. Уг мөнгөөр хашаа байшин худалдаж аваад байраа лж өг. Хэрвээ энэ саналыг танай ээж С.******* болон та нар зөвшөөрвөл худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулж өрийг бүрэн хааж 10.000.000 төгрөг бэлнээр өгнө гэж хэлсэн. Үүний хариуд нь би охин гийн өр төлбөрийг хаахын тулд “” -ийн саналыг зөвшөөрч *******016 оны 1******* сарын 14-ний өдөр худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулсан. Гэрээ байгуулахаас өмнө миний зүгээс миний охин хүргэн О. нарын өр төлбөр дууссан хаасан гэдгийг нотлох албан бичгийг “” -иас шаардахад 4/*******4 тоот дугаартай Барьцааны гэрээний үүрэг бүрэн хангагдсан тул барьцаа хөрөнгийг лж өгнө үү гэсэн утгатай албан бичиг үзүүлж “Та одоо С.- гэдэг хүнтэй худалдах, худалдан авах гэрээгээ байгуулаад аваад ир. Бид С.-оос 10.000.000 төгрөг бэлнээр авч өгөөд, өр хаагдсан гэдэг бичиг хийж өгье гэсний дагуу гэрээ байгуулахад С.- гэдэг хүн огт ирээгүй өөрийгөө “” -ийн хуулийн зөвлөх гэх  нь С.-ыг төлөөлж гэрээ байгуулсан. Гэрээ байгуулсан даруйд өр хаагдсан албан бичиг болон 10.000.000 төгрөгөө шаардсан боловч өгөөгүй. Одоог хүртэл гэрээгээр тохирсон 10.000.000 төгрөг болон миний охин нарын өрийг хааж өгөөгүй атлаа өдөр бүр мөнгө нэхэж, байраа лж өг хэмээн дарамталж байгаа тул *******016 оны 1******* сарын 14-ний өдрийн “Худалдах, худалдан авах гэрээ”-г цуцалж өгнө үү гэжээ.

 

Хариуцагч нарын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь шүүхэд гаргасан хариу тайлбар болон шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа: Нэхэмжлэгч уг байрны хууль ёсны өмчлөгч нь би байсан гэж тайлбарладаг. Гэтэл нэхэмжлэгчийн охин Д. *******014 оны 09 сарын 04-ний өдөр “” -тай хөдөлмөрийн гэрээ, эд хөрөнгийн бүрэн хариуцлагын гэрээг байгуулж уг байрыг барьцаанд тавьж худалдааны төлөөлөгчийн ажилд орсон. Худалдааны төлөөлөгч нь их хэмжээний бараа бүтээгдэхүүн, бэлэн мөнгөтэй харьцдаг тул нэг талаас ажилтныг болзошгүй санхүүгийн эрсдэлд орохоос сэргийлэх, хамгаалах, тухайн ажилтны ажлын байрны онцлог, нөхцөл байдалд тохируулан ажил үүргээ хариуцлагатай гүйцэтгэх, алдаа дутагдал гаргахгүй байх эрх зүйн харилцааг бий болгох, нөгөө талаас ажилтан гэрээгээр хүлээсэн үүргээ зөрчиж байгууллагад хохирол учруулахаас урьдчилан сэргийлэх, хэрэв хохирол учирсан тохиолдолд хохирлыг нөхөн төлүүлэх баталгаа болгох үүднээс холбогдох хууль тогтоомжийг баримталж барьцааны гэрээ байгуулдаг. Энэхүү ажил хэргийн тогтсон нөхцөлийг д хэлж, танилцуулахад хүлээн зөвшөөрч, ээжтэйгээ  ярилцаж, шийдвэрлэн өөрсдийн хүсэл зоригийн дагуу *******014 оны 11 сарын 14-ний өдөр  Барьцааны гэрээ байгуулж дүүргийн ******* дугаар хороо, 4******* дугаар байр ******* тоотод байрлах Улсын бүртгэлийн Y-**************0700035******* дугаартай, 1 өрөө орон сууцыг барьцаалуулсан. С.******* нь д дээрх орон сууцыг “” -тай байгуулсан барьцааны гэрээний үүргийг хангуулах, барьцаанд тавих холбогдох гэрээнд төлөөлөн гарын үсэг зурах, гэрээ гэрчлүүлэх, бүртгүүлэх зэрэг бүрэн эрхийг нотариатаар гэрчлүүлж *******014 оны 11 сарын 14-ний өдөр олгосон байдаг. Нэхэмжлэгчийн охин нь ажил үүргийнхээ хувьд бараа бүтээгдэхүүн борлуулсан орлогоо өдөртөө компанийн дансанд тушааж, зөрүү үлдэгдлийг сарын эцэст тэглэх үүрэгтэйгээр ажил үүргээ гүйцэтгэж байсан боловч *******016 оны 7 сарын 06-ны өдөр *******.000.000 төгрөгт хүргэж, дахин борлуулалт хийхээр *******016 оны 7 сарын 07-ны өдрөөс *******016 оны 7 сарын *******4-ний өдрийг хүртэлх хугацаанд нэмж 65.70*******.750 төгрөгийн бараа материалыг бага багаар хүлээн авч ажиллаж байгаад компанийн амбаартай машиныг компанийн хашаанд *******016 оны 7 сарын 31-ний өдөр машин дотор нь түлхүүрийг нь зоож орхиод амбаарт нь ямар ч бараагүй үлдээгээд явсан байсан бөгөөд утсаа салгаад алга болсон байсан. Өөрөөр хэлбэл *******016 оны 7 сарын 31-ний өдрийн байдлаар 69.714.750 төгрөгийн үлдэгдлийг тушаах байтал компанид тооцоо хийлгүй алга болсон тул *******016 оны 8 сарын 10-ны өдөр “” -иас Сонгинохайрхан дүүргийн Цагдаагийн нэгдүгээр хэлтэст гомдол гаргаж шалгуулахад тус хэлтсийн мөрдөн байцаагч, ахлах дэслэгч Ж.Батсайхан *******016 оны 8 сарын *******9-ний өдөр эрүүгийн хэрэг үүсгэн шалгаж, мөрдөн байцаалтын шатанд нь *******016 оны 7 сарын 31-ний өдрийн байдлаар “” -д 69.04*******.000 төгрөгийн хохирол учруулсныг Шүүхийн шинжилгээний үндэсний хүрээлэнгийн эдийн засгийн шинжээчийн *******016 оны 11 сарын 08-ний өдрийн *******09 тоот дүгнэлтээр тогтоогдсон. Мөн өөрөө үүнийг хүлээн зөвшөөрсөн байдаг боловч Прокурорын газраас нэхэмжлэгчийн дурдсантай адил иргэд хоорондын гэрээний үүргийн биелэлттэй иргэний маргаан болох нь тогтоогдсон хэмээн *******017 оны 01 сарын 0*******-ны өдөр д холбогдох эрүүгийн хэргийг хэрэгсэхгүй болгосон. Нэхэмжлэгч нэхэмжлэлдээ г цагдаагийн байгууллагад сэжигтнээр шалгагдаж байх хугацаанд буюу эрүүгийн хэргийг хэрэгсэхгүй болох тогтоол гараагүй байхад “” -ийн хуулийн зөвлөх , П.Ачмаа нар намайг болон миний охин , хүргэн О. нарыг хуурч мэхлэн худалдах, худалдан авах гэрээ болон зээлийн гэрээ байгуулсан гэж дурдсан нь үндэслэлгүй бөгөөд үүнийг хүлээн зөвшөөрөх боломжгүй юм. Учир нь гэрээ байгуулах санал анх нэхэмжлэгч болон түүний охин нараас гарч тэдний санал, хүсэлт, нөхцөл байдлыг нөгөө тал ойлгож хүлээн авч гэрээ байгуулсан. гийн “” -д учруулсан хохирлоо барагдуулах зорилгоор *******016 оны 1******* сарын 08-ны өдөр Шүүхийн шинжилгээний үндэсний хүрээлэнгээс аудитын баталгаажсан дүн 66.699.30******* төгрөгийн өр дутагдал гаргасан нь үнэн болно. Энэ өр төлбөрөө тодорхой хугацаанд төлж барагдуулна. Мөн *******016 оны 1******* сарын 14-ний өдөр би “” -д ажиллаж байх хугацаандаа 67.*******99.30******* төгрөгийн өр төлбөр компанид тушаалгүй өр төлбөр үүсгэсэн нь үнэн болно. Энэхүү өр төлбөрөө бүрэн зөвшөөрч байгаа бөгөөд 7 сарын хугацаанд төлж барагдуулах гэрээ хийж миний аргагүй байдлыг харж үзнэ үү хэмээн *******017 оны 01 сарын 30-ны өдрөөс эхлэн сар бүр 10.000.000 төгрөгийг төлж барагдуулан “” -ийг бүрэн хохиролгүй болгоно гэсэн хүсэлтүүдийг  тус тус бичгээр гаргасан ба “” хүлээн авч талууд *******016 оны 1******* дугаар сарын 15-ны өдөр зээлийн гэрээ байгуулсан байдаг. Мөн *******016 оны 1******* сарын 14-ний өдрийн хүсэлтдээ нь өр төлбөрөө төлөх баталгаа болгон өөрийн ээжийн орон сууц болох дүүргийн ******* дугаар хороо ******* тоот 1 өрөө байрыг худалдан авах зорилгоор түр шилжүүлж байна. Миний ээж С.******* нь өөрийн хүсэлтээр нотариат дээр гэрээ хийх болно. *******016 оны 1******* сарын 14-ний өдөр нэхэмжлэгч зээлийн гэрээ байгуулсны дараа худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулсан гэж байна. Худалдах, худалдан авах гэрээг *******016 оны 1******* сарын 14-ний өдөр байгуулж, *******016 оны 1******* сарын 15-ны өдөр зээлийн гэрээг байгуулсан. Дээрх орон сууцыг С.-ын нэр дээр шилжүүлсэн нь үндэслэлтэй байна. Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож өгнө үү гэв. 

 

Шүүх хуралдаанаар зохигчдын гаргасан тайлбар, хэрэгт цугларсан бичгийн нотлох баримтуудыг шинжлэн судлаад

ҮНДЭСЛЭХ нь:

Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж шийдвэрлэх хууль зүйн үндэслэлтэй.

 

Нэхэмжлэгч С.******* нь С.-, “” нарт холбогдуулан *******016 оны 1******* сарын 14-ний өдрийн улсын бүртгэлийн Ү-**************0700035******* дугаартай “Үл хөдлөх хөрөнгө худалдах, худалдан авах гэрээ”-г цуцлах тухай нэхэмжлэлийн шаардлагыг гаргасан.

 

Нэхэмжлэгч нь “...“” нь С.-оос 10.000.000 төгрөг бэлнээр авч өгөөд, өр хаагдсан гэдэг бичиг хийж өгье гэсний дагуу би байраа С.- гэж хүнд худалдах худалдан авах гэрээ хийж шилжүүлсэн. Одоог хүртэл гэрээгээр тохирсон 10.000.000 төгрөг болон миний охин гийн өрийг хааж өгөөгүй атлаа өдөр бүр мөнгө нэхэж, байраа лж өг хэмээн дарамталж байгаа тул *******016 оны 1******* сарын 14-ний өдрийн “Худалдах, худалдан авах гэрээ"-г цуцалж өгнө үү ” хэмээн нэхэмжлэлийн шаардлагын үндэслэлээ тайлбарласан. 

 

Хариуцагч нарын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь “...нэхэмжлэгч С.*******ийн охин “” -ийн худалдааны төлөөлөгчөөр ажиллаж байхдаа 67.*******99.30******* төгрөгийн өр төлбөр үүсгэсэн. Энэхүү өр төлбөрөө бүрэн зөвшөөрч байгаа бөгөөд 7 сарын хугацаанд төлж барагдуулах гэрээ хийж миний аргагүй байдлыг харж үзнэ үү хэмээн *******017 оны 01 сарын 30-ны өдрөөс эхлэн сар бүр 10.000.000 төгрөгийг төлж барагдуулан “” -ийг бүрэн хохиролгүй болгоно гэсэн хүсэлтүүдийг тус тус бичгээр гаргасан ба “” хүлээн авч талууд *******016 оны 1******* сарын 15-ны өдөр зээлийн гэрээ байгуулсан байдаг. Мөн *******016 оны 1******* сарын 14-ний өдрийн хүсэлтдээ нь өр төлбөрөө төлөх баталгаа болгон өөрийн ээжийн орон сууц болох дүүргийн ******* дугаар хороо ******* тоот 1 өрөө байрыг худалдан авах зорилгоор түр шилжүүлж байна. Миний ээж С.******* нь өөрийн хүсэлтээр нотариат дээр гэрээ хийх болно. Худалдах, худалдан авах гэрээг *******016 оны 1******* сарын 14-ний өдөр байгуулж, *******016 оны 1******* сарын 15-ны өдөр зээлийн гэрээг байгуулсан. Дээрх орон сууцыг С.-ын нэр дээр шилжүүлсэн нь үндэслэлтэй байна. Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож өгнө үү...” хэмээн маргав.

 

Нэхэмжлэгч С.******* өөрийн өмчлөлийн эрхийн улсын бүртгэлийн Ү-**************0700035******* дугаартай, дүүргийн ******* дугаар хороо, 4******* дугаар байрны ******* тоот, орон сууцны зориулалттай, нэг өрөө, 17м.кв талбайтай үл хөдлөх эд хөрөнгийг *******016 оны 1******* сарын 14-ний өдөр “Үл хөдлөх хөрөнгө худалдах, худалдан авах гэрээ” байгуулан хариуцагч С.-д шилжүүлсэн байна. /хх-5,6х/

 

 Уг гэрээгээр С.******* нь өөрийн өмчлөлийн орон сууцыг С.-ын өмчлөлд шилжүүлэх, С.- нь худалдагч тал болох С.*******т хэлэлцэн тохирсон үнийг төлөх үүргийг харилцан хүлээжээ. Энэхүү гэрээний ******* дугаар заалтын *******.1-т “үл хөдлөх хөрөнгийг худалдагч тал худалдан авагч талд 10.000.000 төгрөгөөр худалдахаар тохиролцов” гэж, *******.*******-т “төлбөр төлөх нөхцөл-бэлнээр” гэж, *******.3-т “төлбөр төлөх хугацаа-гэрээ хийсэн өдөр бэлнээр 10.000.000 төгрөг төлж дуусгасан болно” гэж тусгажээ.

 

Иргэний хуулийн 41 дүгээр зүйлийн 41.1-т “хүсэл зоригийн агуулгыг тайлбарлахдаа үгийн шууд утгыг анхаарна”, *******8 дугаар зүйлийн *******8.1-т “гэрээг тайлбарлахдаа түүний үгийн шууд утгыг анхаарна” гэж тус тус заасан бөгөөд талуудын хооронд байгуулагдсан худалдах, худалдан авах гэрээгээр орон сууц нь хариуцагч С.-ын өмчлөлд шилжсэн болох нь Нийслэлийн дүүргийн Улсын бүртгэлийн хэлтсийн *******017 оны 6 сарын 13-ны өдрийн 355 тоот албан бичгээр нотлогдов. /хх-5*******х/ Харин хариуцагч нь гэрээгээр хэлэлцэн тохирсон үнэ болох 10.000.000 төгрөгийг худалдагч тал болох С.*******т өгсөн талаар баримт гаргаагүй, энэ талаар нотлоогүй байна. Тиймээс худалдан авагч С.-ыг гэрээний үнэд 10.000.000 төгрөг төлөх үүргээ гүйцэтгээгүй гэж үзэхээр байна.

 

Хариуцагч нарын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа “...уг үл хөдлөх эд хөрөнгийг С.*******ийн охин г өрөө хугацаанд нь төлж дуусах хүртэл түр шилжүүлэн авсан...” хэмээн удаа дараа хэлсэн ба талуудын хооронд анхнаасаа үл хөдлөх эд хөрөнгийг худалдах, худалдан авах хүсэл зоригийн илэрхийлэл байгаагүй гэж үзэх үндэслэлтэй.

 

Хариуцагч талаас нэхэмжлэгчийн охин гийн өр төлбөртэй холбогдуулан *******014 оны 11 сарын *******4-ний өдрийн 1*******AGI--33 тоот барьцааны гэрээ, *******016 оны 1******* сарын 15-ны өдрийн “” болон , О. нарын хооронд байгуулагдсан “Зээлийн гэрээ”, өр төлбөрөө барагдуулах тухай гийн бичгээр гаргасан хүсэлтүүдийн талаар тайлбарладаг боловч энэ талаар нэхэмжлэлд хамааруулан сөрөг нэхэмжлэл гаргаагүй, д холбогдуулан өр авлагаа нэхэмжлэх эрх нь нээлттэй тул шүүх барьцааны болон зээлийн гэрээнд ямар нэгэн эрх зүйн дүгнэлт хийх боломжгүй, нэхэмжлэлийн шаардлагын хүрээнд хэрэг маргааныг хянан шийдвэрлэсэн болно.

 

Иргэний хуулийн **************5 дугаар зүйлийн **************5.1-т “талуудын аль нэг нь гэрээгээр хүлээсэн үүргээ зөрчсөн бөгөөд үүрэг гүйцэтгэх нэмэлт хугацаа тогтоосон боловч үр дүн гараагүй бол нөгөө тал гэрээнээс татгалзах эрхтэй” гэж заасныг үндэслэн хариуцагч С.- нь гэрээгээр хүлээсэн үүрэг болох 10.000.000 төгрөг төлөх үүргээ зөрчсөн болох нь тогтоогдсон тул талуудын хооронд байгуулагдсан *******016 оны 1******* сарын 14-ний өдрийн “Үл хөдлөх хөрөнгө худалдах, худалдан авах гэрээ”-г цуцлах нь зөв гэж шүүх үзэв.

 

Нэхэмжлэгч тал шүүх хуралдаанд хариуцагч “” -д холбогдох нэхэмжлэлийн шаардлагаасаа татгалзсан ба Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106 дугаар зүйлийн 106.5-д зааснаар “” -д холбогдох хэргийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв.

 

Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хангасантай холбогдуулан нэхэмжлэгчээс улсын тэмдэгтийн хураамжид урьдчилан төлсөн *******5.750 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээж, хариуцагч С.-оос гаргуулан нэхэмжлэгчид олгох нь зүйтэй.

 

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 115 дугаар зүйлийн 115.1, 115.*******.1, 116, 1 дугаар зүйлд заасныг тус тус удирдлага болгон

 

ТОГТООХ нь:

1.Иргэний хуулийн **************5 дугаар зүйлийн **************5.1 дэх хэсэгт заасныг баримтлан *******016 оны 1*******  сарын 14-ний өдөр С.*******, С.- нарын хооронд байгуулагдсан эрхийн улсын бүртгэлийн Ү-**************0700035******* дугаартай “Үл хөдлөх хөрөнгө худалдах, худалдан авах гэрээ”-г цуцалсугай.

 

*******.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106 дугаар зүйлийн 106.5-д зааснаар нэхэмжлэгч С.******* нь хариуцагч “” -д холбогдох нэхэмжлэлээсээ татгалзсаныг баталж, “” -д холбогдох хэргийг хэрэгсэхгүй болгосугай.

 

 3.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 60 дугаар зүйлийн 60.1, 57 дугаар зүйлийн 57.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7 дугаар зүйлийн 7.1.1-д зааснаар нэхэмжлэгч С.*******ийн улсын тэмдэгтийн хураамжид урьдчилан төлсөн *******5.750 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээж, хариуцагч С.-оос *******5.750 төгрөг гаргуулж, нэхэмжлэгч С.*******т олгосугай.

 

4.Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 1******* дүгээр зүйлийн 1*******.*******, 1*******0 дугаар зүйлийн 1*******0.*******-д зааснаар шийдвэр танилцуулан сонсгомогц  хүчинтэй бөгөөд зохигч, гуравдагч этгээд, тэдгээрийн төлөөлөгч, өмгөөлөгч шийдвэрийг гардан авснаас хойш 14 хоногийн дотор Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхэд давж заалдах гомдол гаргаж болох ба хуулийн 1******* дүгээр зүйлийн 1*******.4, 1*******.7-д зааснаар шийдвэрийг гардан аваагүй нь гомдол гаргах хугацааг хуульд заасан журмын дагуу тоолоход саад болохгүйг тайлбарласугай.

 

 

 

 

 

               ДАРГАЛАГЧ, ШҮҮГЧ                                               Д.УРАНЗУЛ