Монгол Улсын нэрийн өмнөөс

 

   Сэлэнгэ аймаг дахь Сум дундын Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн шүүгч Б.Мөнхзул даргалж, тус шүүхийн шүүх хуралдааны танхимд нээлттэй хийсэн хуралдаанаар:

     Нэхэмжлэгч: Сэлэнгэ аймгийн ******* *******ын ******* ******* ******* ******* “******* ******* Сэлэнгэ ******* тооцооны төв”-ийн нэхэмжлэлтэй

     Хариуцагч: Сэлэнгэ аймаг ******* *******ын ******* ******* баг харваачдын од оршин суух, овогт ын /*********/

     Хариуцагч: дүүрэг ***** од оршин суух, овогт гийн /*******/ нарт холбогдох

    “Зээл, зээлийн хүү, нэмэгдүүлсэн хүү 1.445.0507 төгрөг гаруулах, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах”-ыг хүссэн иргэний хэргийг хэлэлцэв.

    Шүүх хуралдаанд: Шүүх хуралдааны нарийн бичгийн дарга С.Энхтайван нар оролцов.

                                                            ТОДОРХОЙЛОХ нь:

              Нэхэмжлэгч “******* ******* Сэлэнгэ ******* тооцоооны төв нь шүүхэд гаргасан нэхэмжлэлдээ: 

    ... Зээлдэгч Г., хариуцагч Х. нар нь 2017 оны 02 ******* сарын 21-ний өдрийн 2017/50 зээлийн гэрээг байгуулан ******* ******* Сэлэнгэ ******* тооцооны төвөөс 20,000,000 төгрөгийн хөрөнгө оруулалтын зээлийн 24 сарын хугацаатай сарын 2,******* хувийн хүүтэйгээр, зээлийн гэрээний хавсралт 1-д заасан төлбөрийн хуваарийн дагуу эргэн төлөх нөхцөлтэйгөөр, Сэлэнгэ аймгийн ******* *******ын ******* ******* баг, тосгон , хаягт орших Ү-1*******16000651 УБТ-тай ҮХХ-ийг 185865*******2745221 нэгж талбарын *******тай өмчлөх эрхтэй газрын хамт барьцаалан авсан. Зээлдэгч нар нь зээлийн гэрээний 2.2.1, 2.2.2, *******.2.1, *******.******* дахь заалтыг зөрчиж, зээлийн гэрээний 1-р хавсралт болох зээл төлөх хуваарийн дагуу зээлээ төлөхгүй, гэрээний үүргээ биелүүлэхгүй хүндрэл учруулсаар байна. Зээлдэгч нар нь 2017.0.*******0-ны өдрөөс хойш уг зээлд төлөлт хийгээгүй бөгөөд 2017.06.22-ны өдрийн байдлаар зээлийн үндсэн төлбөр 15,765,71.0******* төгрөг, зээлийн хүү *******,67,088.04 төгрөг нийт 1,445,05.07 төгрөг төлөгдөөгүй байгаа тул уг төлбөр, улсын тэмдэгтийн хураамж, шүүхэд хүргүүлсэн нотлох баримтыг нотариатаар гэрчлүүлсэн төлбөр нийт төгрөг гаргуулах хүсэлтэй байна. Иймд Г. Х. нараас хөрөнгө оруулалтын зээлийн нийт үлдэгдэл болох 1,445,05.07 төгрөгийг гаргуулж ******* банкыг хохиролгүй болгож өгнө үү! гэжээ. 

Хариуцагч Г. 2018 оны 08 ******* сарын 0-ний өдөр шүүхэд гаргасан тайлбартаа:

... Зээлийн төлбөр нийт 1.445.05.07 төгрөг төлөхийг хүлээн зөвшөөрч байна. Барьцаа хөрөнгөөр зээлийн үүргийн гүйцэтгэлийг хангахад татгалзах зүйлгүй, уг үл хөдлөх хөрөнгүүд нь үндсэн зээлдэгч Г. миний өмчлөлийн хөрөнгө болно гэжээ.

Хариуцагч Х. 2018 оны 0 сарын 05-ны өдөр шүүхэд гаргасан тайлбартаа:

... Миний бие Г.ийн авсан зээлд гарын үсэг зурсан нь үнэн. Зээлийн гэрээний төлбөрт доголдол гарсан байх тул зээлийн төлбөр нийт 1.445.0507 төгрөгийг Г.ийн хамт төлж барагдуулна! гэжээ.

Хэрэгт цугларсан болон шүүх хуралдаанаар хэлэлцэгдсэн бичгийн чанартай нотлох баримтуудыг шинжлэн судлаад:

ҮНДЭСЛЭХ нь:

          “******* ******* Сэлэнгэ ******* тооцооны төвийн нэхэмжлэлтэй  Г., Х. нарт холбогдох “Зээл, зээлийн хүү, нэмэгдүүлсэн хүү 1.445.0507 төгрөг гаргуулах,  үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах”-ыг хүссэн нэхэмжлэлийн шаардлага гаргажээ.

    Хариуцагч үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгч Г. нь өөрийн хөрөнгийг барьцаалуулсан, зохигчид нь зээлийн төлөлт, барьцааны зүйл, нэхэмжилж байгаа үнийн дүн зэрэг дээр маргаагүй байна.    

     Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хэмжээгээр хангаж шийдвэрлэх үндэслэлтэй байна гэж үзлээ.

    Учир нь: Зохигчдын хооронд Иргэний хуулийн 451 ******* зүйлд заасан банк болон зээлийн үйл ажиллагаа эрхлэх эрх бүхий этгээдээс зээл олгох гэрээний харилцаа үүссэн болох нь дээрх зээлийн болон зохигчдын тайлбараар тогтоогдож байна.

   Талууд энэхүү гэрээг Иргэний хуулийн 451-р зүйлийн 451.2-д зааснаар бичгээр үйлдэж нотариатаар гэрчлүүлсэн бөгөөд зохигчид энэ талаар маргаангүй байна.

   Хэрэгт авагдсан үйл баримтыг авч үзвэл: Зээлдэгч нар нь “******* ******* Сэлэнгэ ******* тооцооны төвөөс 2017 оны 02 ******* сарын 21-ний өдөр 2017/50 *******тай зээлийн гэрээ байгуулан 20.000.000 төгрөгийн 24 сарын хугацаатай сарын 2.******* хүүтэй зээлж, уг зээлийн барьцаанд Сэлэнгэ аймгийн ******* *******ын ******* ******* баг, тосгон , хаягт орших Ү-1*******16000651 УБТ-тай ҮХХ-ийг 185865*******2745221 нэгж талбарын *******тай өмчлөх эрхтэй газар зэргийг тус тус барьцаалсан байх ба зээлдэгч нар зээлийн

үндсэн төлбөр, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүгээ төлөөгүй болох нь хариуцагч нарын нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрч гаргасан тайлбараар нотлогдож байгааг шүүх зээлдэгч нь гэрээнийхээ үүргийг зөрчсөн гэж үзнэ.

          Иймд хариуцагч “Г., Х. нараас үндсэн зээл 15.765.710******* төгрөг, зээлийн хүү *******.67.08804 төгрөг, нийт 1.445.0507 төгрөгийг гаргуулан “******* ******* Сэлэнгэ *******ын тооцооны төв”-д олгож, нь 2017 оны 02 ******* сарын 21-ний өдөр хийгдсэн 2017/50 “Барьцаат зээлийн гэрээ”-нд заагдсан Сэлэнгэ аймгийн ******* *******ын ******* ******* баг, тосгон , хаягт орших Ү-1*******16000651 УБТ-тай ҮХХ-ийг 185865*******2745221 нэгж талбарын *******тай өмчлөх эрхтэй газар зэргийг худалдан борлуулах замаар үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулж, албадан дуудлага худалдаанд оруулахыг Сэлэнгэ аймаг дахь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэлийн албанд даалгах нь зүйтэй гэж шүүх дүгнэв. 

    Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 57 ******* зүйлийн 57.1-д зааснаар нэхэмжлэгчийн улсын тэмдэгтийн хураамжид урьдчилан төлсөн 255.175 төгрөгийн төсвийн орлогод хэвээр үлдээж, хариуцагч нараас 255.175 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгчид олгох нь зүйтэй байна.

    Зохигчид шүүх хуралдаанд оролцохгүй тухай хүсэлтээ шүүхэд бичгээр ирүүлсэн тул Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 100 ******* зүйлд зааснаар тэдний эзгүйд хэргийг шийдвэрлэсэн болохыг дурьдах нь зүйтэй.

Иргэний  хэрэг  шүүхэд  хянан  шийдвэрлэх  тухай  хуулийн 115 ******* зүйлийн 115.2.1, 116 ,118 ******* зүйлүүдэд  заасныг  удирдлага  болгон ТОГТООХ нь:

         1. Иргэний хуулийн 451 зүйлийн 451.1, 45******* ******* зйүлийн 45*******.1-д тус тус заасныг баримтлан Г., Х. нараас 1.445.0507 төгрөгийг гаргуулан ******* ******* Сэлэнгэ ******* тооцооны төвд олгосугай.

         2. Иргэний хуулийн 174 зүйлийн 174.1, 175 ******* зүйлийн 175.1-д зааснаар үүргийн гүйцэтгэлийг хангаагүй тохиолдолд газар зэрэг барьцаа  хөрөнгөнөөс хуулийн дагуу албадан борлуулж үүргийн гүйцэтгэлийг  хангуулсугай.

         *******. Иргэний хуулийн 175 ******* зүйлийн 175.6-д зааснаар Сэлэнгэ аймгийн ******* *******ын ******* ******* баг, тосгон хаягт орших Ү-1*******16000651 УБТ-тай ҮХХ-ийг 185865*******2745221 нэгж талбарын *******тай өмчлөх эрхтэй газар зэрэг үл хөдлөх хөрөнгийн дуудлага худалдаа явуулах этгээдээр Сэлэнгэ аймаг дахь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх албыг томилсугай.

         4. Иргэний  хэрэг  шүүхэд  хянан шийдвэрлэх  тухай  хуулийн  57 ******* зүйлийн 57.1-д зааснаар нэхэмжлэгч “******* ******* Сэлэнгэ *******ын тооцооны төвөөс улсын тэмдэгтийн хураамжид урьдчилан төлсөн  255.175 төгрөгийг орон нутгийн төсвийн орлогод хэвээр үлдээж, хариуцагч нараас 255.175 төгрөг  гаргуулан нэхэмжлэгчид олгосугай.

         5. Иргэний хэрэг хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 11 зүйлийн 11.2-т зааснаар  шийдвэр  танилцуулан сонсгомогц  хүчинтэй  бөгөөд мөн хуулийн 120 ******* зүйлийн 120.2-т зааснаар зохигч, гуравдагч этгээд, тэдгээрийн төлөөлөгч буюу өмгөөлөгч анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрвөл гардан авсанаас хойш 14 хоногийн дотор Сэлэнгэ аймгийн Эрүү, Иргэний хэргийн давж заалдах  шатны шүүхэд давж  заалдах гомдол  гаргах  эрхтэй.

 

 

ДАРГАЛАГЧ ШҮҮГЧ                          Б.МӨНХЗУЛ