Монгол Улсын Шүүхийн шийдвэрийн цахим сан

Шийдвэрийн мэдээлэл

Шүүх	Өмнөговь аймаг дахь сум дундын анхан шатны шүүх /Иргэний хэрэг/
Шүүгч	Аюурзанын Энхтөр
Хэргийн индекс	143/2018/00457/И
Дугаар	492
Огноо	2018-11-02
Маргааны төрөл	Газрын тухай хуулиар,

Холбоотой шийдвэрүүд

Өмнөговь аймаг дахь сум дундын анхан шатны шүүх /Иргэний хэрэг/ийн Шийдвэр

2018 оны 11 сарын 02 өдөр

Дугаар 492

ӨмнөговьаймагдахьСумдундыниргэнийхэргийнанханшатнышүүхийншүүххуралдааныгшүүгчА.Энхтөрдаргалж,тусшүүхийнтанхимдхийсэнхуралдаанаар,

Нэхэмжлэгч:........................................................................................../РД:......................../

Хариуцагч:............................................................................................../РД:....................../

Газарчөлөөлүүлэхтухайнэхэмжлэлийг2018оны10дугаарсарын10-ныөдөрхүлээнавч,2018оны10дугаарсарын17-ныөдөриргэнийхэрэгүүсгэнхянанхэлэлцэв.

Шүүххуралдаанд:нэхэмжлэгчБ.Ц................,хариуцагчД.А.....................,нарийнбичгийндаргаӨ.М..........................нароролцов.

ТОДОРХОЙЛОХнь:

НэхэмжлэгчБ.Ц........................шүүхэдгаргасаннэхэмжлэл,шүүххуралдаандгаргасантайлбартаа:“*******минийбиень2012ондӨмнөговьаймгийнДаланзадгадсум*******тоотхаягтбайрлах750мкв*******улсынбүртгэлийндугаартайөмчлөлийнгазрыгСольхүүгэжхүнээсхудалданавч,тусгазардээрээ2017оныгхүртэламьдарчбайгаадтөврүүбайравчнүүсэнюм.МанайгэрбүлБаруунсайханыгазардээрээамьдарчбайххугацаандаабуюу2014ондхашаандааайлтайбайхзорилгоор*******гбуулгасанбөгөөдөнөөдрийгхүртэл*******гийнхньманайхашаандамьдарчбайгааболно.Минийбиеөөрийнхашаагазар,байшингаазарахгээд*******ггазарчөлөөлжнүүгээрэйгэжудаадараахэлсэнболовчнамайгхэламаардоромжилж,нүүхгүйбайгааучраас*******галбаданнүүлгүүлжгазрааалбаданчөлөөлүүлэххүсэлтэйбайна.Учирнь2017оны06дугаарсардөөрийнхөөтөрсөндүүгхашаандаабуулгамаарбайна,хашаагмааньчөлөөлжөгөөчгэсэнболовчнамайгхэламаардоромжилсон.Бинөхөргүй,2хүүхэдтэйгээбайдаггэвчнададнэгчудаатусдэмболжбайгаагүй.Хариуцагчийн4хүүньнадтайсайнуугээдмэндэлдэггүй.Хаврынцагаархашааныхаалгаонгорхойорхидог,бижирэмсэнтомгэдэстэйбайхдаахаалгааганцаараахаадагбайсан.Ээжийгэээзгүйдхүүхдүүдньхүмүүсцуглуулжсогтууруулахундаанызүйлхэрэглэдэг,тэрхүмүүсньнамайгхэламаардоромжилдог.Биэнэбүхнийгтэвчижбайсан.Өнгөрсөнжилманайхашаанааснүүгээч,биөөртөөтусдэмболохтөрсөндүүгээхашаандааавчирчбуулгаягэжхэлсэнболовччинамайгбарахгүйшүү,иймюмбайхгүйбитэртусмаахашаандчиньгэрнэмжбаринагээддахиаднэггэрнэмжавчирээдбарьсан.Манайхашаанызүүнталньхариуцагчийнэзэмшилболоодөөрийнхөөюудуртайгаахийж,хогоохаяжамьдарчбайгаа”гэжээ.

ХариуцагчД.А..............................шүүхэдирүүлсэнхариутайлбар,шүүххуралдаандгаргасантайлбартаа:“Алимааминийбиень2014оны7сардМанлайсумаасшилжинирж*******тоотодөөрийнтөрсөнэгчМөнхцэцэгийнхашаандбуусан.2018оны06сардөөрийнхүүболох*******ыгМанлайсумаасшилжүүлэнавчиржхамтамьдарчбайгаа.Одооамбүл8.2014оны08сард*******ньээжзодоодбайна.Амбаа/минийнэрийгингэжцээрлэдэгюм/манайхашаандбуу.Нададханьболгэхээрньэнэхашаандиржбуусан.2014-2017онуудадбагахүүШирмэнбаатарПолитехникийнколлежидсурдагбайсанучраасөвөлдньтөв,зундньхөдөөгарчмалаамалладагбайсан.2017оныөвөл*******ньтөврүүбайравчорсонгэсэн.Тэрүедманайххашаандньүлдсэнхашаагазраазарахгэжбайгаагтухайнүеднададюучхэлээгүй.2017оны07,08сарынүеэрхөдөөцагмуу.МалтайгааХанхонгорсумын*******багтнүүжбайхадманайдугаарруухашаанаасгэрээхолдуулавахгүйболхэдэнхүнавчочоодбуулгаадхаячихнашүү,буулгажхаяхшигамарханюмбайхгүйхэдхэнминутынажилгэхмэтчилэндарамталсанмессэжилгээжбайсан.Бихариудньэнэгэрчинийтөрж,өссөнгалголомтчиньхүнээргэрбуулгуулжбайжхүндгайболовдоо.Бидхөдөөцагмууболохоорнүүдэлхийгээдзавмуутайбайсан.Мөнбиэнэжилдээнүүжчадахгүйньөөрбууххашаагазаралгагэсэн.*******ньминийтөрсөнэгчМөнхцэцэгийнтөрсөнохинньминийнагацдүү.Нададэнэхоёроосөөрахдүүсаданбайхгүй.Гэтэлхэдхэнхоногийнөмнөманайдминийутаснаасдугаарыгаваадманайххашаагазраазарахгэжбайгаа.Амбаанүүгэсэн.Битанайххашаагазраазардагаараазар.Энэхашаагазрынчиньавсанайлтайярьжтохиролцожбайгаадэндээөвөлжчихөөдхаварнүүе,одоонялхнойтонхүүхэдтэй,хүйтрэхгэжбайна.Хүүхдүүдмааньэнэжилажилдорчихволнүүнэгэсэнчадсангүй.Ерньцаашдааэнэхашаандбайгаадбайхбодолалга.Зардагаараазаргэжхэлсэн.Энэхүн2017оны07,08сарднадруумессэжилгээснийгэстооцвол2014оноосхойш*******тайнэгчудаауулзаагүй,утсаарчярьжбайгаагүй.Нэгчудаахэламаардоромжилжбайгаагүй.Нэгхашаандбайхдаачгэсэнуулзаж,ярьжхөөрчбайгаагүй.Хашаагазраазарахгэхэдньбисаадхийгээгүй.Хүнирээдзарахгэжбайгаабайшинүзьегэхэдньүзүүлээдлявуулдагбайсан.*******гийнтөрсөнэхньгэртээтүлэхтүлшгүйайлаархоногтөөрүүлээдявжбайхадньэхдээсанаатавихбайталэдхөрөнгөөгээдэгчийгээхөөжтуугаадявжбайдаг.Ичдэгболоосой.Өөрөөхоёрчхүүхэдтэйэххүншүүдээ.Манайөөрийнгазарбайгаа.Шинэнисэхээсбаруунтийшморьбарианыгазартойрхон.Гэрэлцахилгаангүй.ХуучинбайсанБаруунсайханы15-21тоотхашааэцэгэхээсминьүлдсэнхашаабайсан,болжбайсанхашаанаасминьөөрийнхөөхашаандиржбуугэжбуулгачихаадодооболохоорхогшааршигхөөжтуугаадбайдгынучирюувэ.Харинчманайххашаандньбайснаархашаабайшинньбүтэнбайгаадбаярлаххэрэгтэйшүү.Нэхэмжлэлээсзөвшөөрөхбасзөвшөөрөхгүйзүйлчбайна.2014оны08дугаарсард*******ньээжмааньнамайгзодоодбайна,нададханьболоочгээднамайгхашаандаанүүлгэжаваачсан.Хашаандньбайххугацаандааархиуудаггүй,хогтарьдаггүйбайсан.Энэхашаанааснүүгээднададочижбуухгазарбайхгүй.Нэхэмжлэгчталнамайгхашаандааирээдбуугэжгуйсаарбайгааднамайгхашаандаабуулгасан.Хашаа,газраазаржболно,бихашаа,газаравсанхүнтэйньтохиролцоодбайжчадна.”гэжээ.

ҮНДЭСЛЭХНЬ:

НэхэмжлэгчБ.Ц..................ньхариуцагчД.А..............-дхолбогдуулангазарчөлөөлүүлэхнэхэмжлэлийншаардлагагаргасныгхариуцагчхүлээнзөвшөөрөхгүйгэжмаргана.

Хэрэгтцугларсаннотлохбаримт,талуудынтайлбарыгшинжлэнсудлахаддараахүйлбаримттогтоогдожбайна.

Нэхэмжлэгчнэхэмжлэлээ“...өөрийнхашаа,газраазарахгээдД.А...................ггазарчөлөөлжнүүгээрэйгэжудаадараахэлсэнболовчнамайгхэламаардоромжилж,нүүхгүйбайгааучраасД.А..................галбаданнүүлгүүлжгазрааалбаданчөлөөлүүлэххүсэлтэй”гэжүндэслэж,

Хариуцагчтатгалзлаа“Нэхэмжлэгчталнамайгхашаандааирээдбуугэжгуйсаарбайгааднамайгхашаандаабуулгасан,энэхашаанааснүүгээднададочижбуухгазарбайхгүй”гэжүндэслэжмаргана.

Иргэнийхуулийн106дугаарзүйлийн106.1-д“Өмчлөгчхөрөнгөөбусдынхуульбусэзэмшлээсшаардахэрхтэй.”гэжзаажээ.ТухайнүлхөдлөххөрөнгөбуюугазрынхуульёсныөмчлөгчБ.Ц.........................мөнболохньГазарөмчлөхулсынбүртгэлийнгэрчилгээгээр/хх-3/тогтоогдожбайна.Өмчлөгч/нэхэмжлэгч/ньгазарэзэмшихэрхгүйэтгээдээс/хариуцагч/өөрийнгазрыгбуцааншаардахэрхтэйбөгөөдхуульдшаардахэрхбүхийэтгээдньзөвхөнөмчлөгчбайхаарзохицуулжээ.

ИймдБ...........овогтБ............... Ц.............../РД................../-гийнөмчлөлийнӨмнөговьаймаг,Даланзадгадсум,,тоотхаягтбайршилтай,150504628нэгжталбарындугаартай,улсынбүртгэлийн*******дугаартай,гэрбүлийнхэрэгцээнийзориулалттай,750мквгазрыгӨ...............овогтД................А.............-ийнхуульбусэзэмшлээсчөлөөлөхньзүйтэйбайна.

Нэхэмжлэлийншаардлагыгхангажшийдвэрлэсэнтулнэхэмжлэгчийнулсынтэмдэгтийнхураамжиндтөлсөн70200төгрөгийгороннутгийнтөсвийнорлогодхэвээрүлдээж,хариуцагчД.А...................аас70200төгрөггаргууланнэхэмжлэгчБ.Ц.............долгожшийдвэрлэв.

Шүүхдээрхшийдвэрийггаргахдаанэхэмжлэгчийниргэнийүнэмлэхийннотариатааргэрчлүүлсэнхуулбар/хх-2/,газарөмчлөхэрхийнулсынбүртгэлийндугааргэрчилгээнийхуулбар/хх-3/,А.Т.............оршинсуугаабагийнЗасагдаргынтодорхойлолт/хх-13/,ӨмнөговьаймгийнДаланзадгадсумынТавдугаарсургуулийн2018оны10дугаарсарын18-ны176дугаартодорхойлолт/хх-14/,Т.Д......................төрснийгэрчилгээнийхуулбар/хх-15/,Т.Ж.................төрснийгэрчилгээнийхуулбар/хх-16/,Т.О.....................төрснийгэрчилгээнийхуулбар/хх-17/,ӨмнөговьаймгийнЗасагдаргын2002оны08дугаарсарын03-ныөдрийнА/388дугааргазарөмчлүүлэхтухайзахирамж/хх-18/,гарутаснаасбичсэнмессэж/хх-21-29/зэргийгшинжлэнсудлажшүүхийншийдвэрийгүндэслэв.

Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн115дугаарзүйлийн115.1,115.2,115.2.1,116,118дугаарзүйлдзаасныгудирдлагаболгонТОГТООХнь:

1.Иргэнийхуулийн106дугаарзүйлийн106.1-дзааснаар..............овогт......................./РД:................./-гийнөмчлөлийнӨмнөговьаймаг,Даланзадгадсум,,тоотхаягтбайршилтай,150504628нэгжталбарындугаартай,улсынбүртгэлийн*******дугаартай,гэрбүлийнхэрэгцээнийзориулалттай,750мквгазрыгчөлөөлөхийгхариуцагч.................овогтД.А-ддаалгасугай.

Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн56дугаарзүйлийн56.1,57дугаарзүйлийн57.1,Улсынтэмдэгтийнхураамжийнтухайхуулийн7дугаарзүйлийн7.1.2-тзааснаарнэхэмжлэгчийнулсынтэмдэгтийнхураамжидтөлсөн70200төгрөгийгороннутгийнорлогодхэвээрүлдээж,хариуцагчД.А.................-аас70200төгрөггаргууланнэхэмжлэгчБ.Ц.............долгосугай. Иргэнийхэрэгшүүхэдхянаншийдвэрлэхтухайхуулийн119дүгээрзүйлийн119.2,120дугаарзүйлийн120.2-дзааснааршийдвэрньтанилцуулансонсгомогцхуулийнхүчинтэйболохбөгөөдзохигчидэсзөвшөөрвөлугшийдвэрийггарданавсанөдрөөсхойш14хоногийндоторӨмнөговьаймгийнЭрүү,иргэнийхэргийндавжзаалдахшатнышүүхэд давжзаалдахгомдолгаргахэрхтэйгдурдсугай.

ДАРГАЛАГЧ,ШҮҮГЧ А.ЭНХТӨР