2019 оны 03 сарын 14 өдөр

Дугаар 101/ШШ2019/00783

Улаанбаатар хот

 

 

      МОНГОЛ УЛСЫН НЭРИЙН ӨМНӨӨС

 

    ******* дүүргийн иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн шүүгч Н.Сарангүн даргалж тус шүүхийн шүүх хуралдааны танхимд хийсэн хуралдаанаар

 

    Нэхэмжлэгч:  од оршин суух, М.Г/РД: 0000/, Ч.М/РД: 0000/, Г.М/РД: 0000/ нарын нэхэмжлэлтэй,

          Хариуцагч: НШШГГ-т холбогдох

          ******* *******, ******* ******* *******, ******* ******* *******лол, ******* ******* , , Y-22004924 *******т бүртгэлтэй, 3 өрөө орон сууцыг 102.300.000 төгрөгөөр үнэлсэн үнэлгээг хүчингүй болгуулах тухай нэхэмжлэлтэй иргэний хэргийг хянан хэлэлцэв.

Шүүх хуралдаанд: Нэхэмжлэгч М.Г-ын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч М.Ж,

Нэхэмжлэгч Г.МБ, Ч.МЗ нарын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Д.ЭЗ,

Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Б.З,

Гэрч “МОТ” ХХК-ийн үнэлгээчин Б.М,

Шүүх хуралдааны нарийн бичгийн даргаар Д.Билэгсайхан нар оролцов.

 

ТОДОРХОЙЛОХ нь:

 

Нэхэмжлэгч Г.Г, Г.МБ, Ч.МЗнар шүүхэд гаргасан нэхэмжлэлдээ болон тэдгээрийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч М.Ж, Д.ЭЗ нар шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа:

******* дүүргийн иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн 2017 оны 2 ******* сарын 17-ны өдрийн *******55 ******* шийдвэрээр Д.Г, М.Бнараас 121.875.322 төгрөг гаргуулан “Д” ББСБ-д олгохоор шийдвэрлэсэн.

Уг шийдвэрийг Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газраас албадан гүйцэтгэж М.Гболон бусад өмчлөгч нар болох түүний эхнэр Ч.Мө, хүү Г.Мнарын өмчлөлийн Y-22004924 *******т бүртгэлтэй, ******* дүүргийн ******* ******* *******, ******* ******* *******лол, ******* ******* байр, , хуучны , одоогийнхоор 80 талбай, Бөхийн өргөөний дэргэд орон сууцыг дуудлага худалдаагаар худалдан борлуулах ажиллагаа явуулах гэж буй юм байна.

Дээрхи үл хөдлөх хөрөнгийг 102.300.000 төгрөгөөр үнэлсэн нь зах зээлийн бодит үнээс доогуур үнэлэгджээ. Учир нь:

Нэг: Уг үл хөдлөх хөрөнгө нь хотын төвд буюу Монгол бөхийн өргөөний зэргэлдээ орших хуучны угсармал байр бөгөөд Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газар хуучны буюу одоогийн 80 орон сууцыг 1 талбайг нь 1..000 төгрөгөөр үнэлэн нийт 102.300.000 төгрөгөөр үнэлсэн нь хэт багаар үнэлсэн гэж үзэж байна.

Хоёр: Уг үнэлгээнээс бууруулан Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуульд зааснаар худалдахаар төлөвлөж буйд ихэд гомдолтой байна.

Гурав: Шийдвэр гүйцэтгэх байгууллага орон сууцыг үнэлэхдээ бусад өмчлөгч нар болох Ч.Мө, Г.Мнарт огт мэдэгдэлгүй үнэлгээг гаргасан байгаа нь тэдний хууль ёсны эрх ашгийг ноцтой зөрчлөө.

Дөрөв: Орон сууцыг үнэлэхдээ төлбөр төлөгчөөс үнийн саналыг аваагүй төдийгүй зах зээлийн үнэлгээнээс хэд дахин доогуур үнээр үнэлэн хэрхэн яаж үнэлсэн талаар үнэлгээний тайланг танилцуулалгүй төлбөр төлөгч болон бусад өмчлөгч нарын хууль ёсны эрх, ашиг сонирхлыг зөрчиж байна.

Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55 ******* зүйлийн 55.3-т заасны дагуу ийнхүү гомдлоо гаргаж буй тул ******* дүүргийн ******* ******* *******, ******* ******* *******лол, ******* ******* орон сууцыг 102.300.000 төгрөгөөр үнэлсэн үнэлгээг хүчингүйд тооцож өгнө үү гэв.

 

Хариуцагч Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газрын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Б.З шүүхэд гаргасан тайлбартаа болон шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа:

******* дүүргийн иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн 2017 оны 2 ******* сарын 17-ны өдрийн *******55 ******* шийдвэрээр М.Г, М.Бнараас 121.875.232 төгрөг гаргуулан “Даймонд Файнанс ББСБ” ХХК-д олгохоор шийдвэрлэсэн.

Төлбөр төлөгч М.Г, М.Бнар нь шүүхийн шийдвэрийг сайн дураар биелүүлээгүй тул шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад М.Г, Ч.Мө, Г.Мнарын өмчлөлийн  ******* дүүргийн ******* ******* *******, ******* ******* *******лол, ******* ******* , Y-22004924 *******т бүртгэлтэй, 3 өрөө орон сууцыг 2018 оны 10 ******* сарын 24-ний өдрийн 1*******2/01 тогтоолоор битүүмжилсэн.

Шүүхийн шийдвэрийг тогтоосон хугацаанд биелүүлээгүй тул 2018 оны 12 ******* сарын *******-ны өдрийн 1*******2/02 тогтоолоор хураасан. Иргэний хуулийн 177 ******* зүйлийн 177.1-д заасны дагуу үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн санал ирүүлэх тухай 2018 оны 12 ******* сарын 27-ны өдрийн 4/*******55 мэдэгдлийг төлбөр төлөгч, төлбөр авагч нар болон өмчлөгч нарт Шүүхийн шийдвэр  гүйцэтгэх тухай хуулийн 14 дүгээр зүйлийн 14.3-т заасны дагуу баталгаат шуудангаар хүргүүлсэн боловч төлбөр төлөгч нь үнийн санал ирүүлээгүй, шийдвэр гүйцэтгэгчийн дуудсан цагт ирээгүй.

Төлбөр төлөгч М.Б, төлбөр авагч “Даймонд Файнанс” ХХК-ийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч М.Долгорсүрэн нар нь 2018 оны 12 ******* сарын 24-ний өдөр шинжээч томилуулах тухай хүсэлт гаргасан тул мөн хуулийн 55 ******* зүйлийн 55.2-т заасны дагуу 2019 оны 1 дүгээр сарын 2-ны өдрийн 14 тогтоолоор хөрөнгийн үнэлгээний “Мөнх-Оргил трейд” ХХК-ийг томилоход 102.300.000 төгрөгөөр үнэлсэн.

Үнэлгээний тайланг 2019 оны 1 дүгээр сарын 9-ний өдөр шинжээчээс хүлээн авч 2019 оны 1 дүгээр сарын 10-ны өдөр төлбөр төлөгч М.Г, хамтран өмчлөгч Ч.Мө, Г.Мнарт, 2019 оны 1 дүгээр сарын 14-ний өдөр төлбөр төлөгч М.Бд тус тус танилцуулсан.

Улмаар 2019 оны 1 дүгээр сарын 29-ний өдрийн тогтоолоор төлбөр хураагдсан үл хөдлөх хөрөнгийг Иргэний хуулийн 177 ******* зүйлийн 177.4-т заасны дагуу 102.300.000 төгрөгийн 70 хувь буюу 71.*******10.000 төгрөгөөр санал болгох доод үнийг тогтоон 2019 оны 2 ******* сарын *******-ны өдрийн 10 цагт анхны албадан дуудлага худалдаанд оруулахаар шийдвэрлэсэн.

2019 оны 2 ******* сарын *******-ны өдөр анхны албадан дуудлага явагдан төлбөрт хураагдсан хөрөнгөд үнийн санал ирээгүй. Улмаар тус шүүхийн шүүгчийн 2019 оны 2 ******* сарын *******-ны өдрийн 2*******87 ******* захирамжаар шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг түдгэлзүүлсэн байсан тул шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа түдгэлзсэн байгаа болно гэв.

 

Зохигчдын тайлбар, хэрэгт байгаа болон шүүх хуралдаанаар хэлэлцэгдсэн нотлох баримтыг шинжлэн судлаад

ҮНДЭСЛЭХ нь:

 

    Нэхэмжлэгч М.Г, Ч.МЗГ.Мнар нь НШШГГт холбогдуулан ******* *******, ******* ******* *******, ******* ******* *******лол, ******* ******* , , Y-22004924 *******т бүртгэлтэй, 3 өрөө орон сууцыг 102.300.000 төгрөгөөр үнэлсэн үнэлгээг хүчингүй болгуулах тухай нэхэмжлэлийг шүүхэд гаргажээ.

******* дүүргийн иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн 2017 оны 2 ******* сарын 17-ны өдрийн *******55 ******* шийдвэрээр хариуцагч М.Б, М.Гнараас 125.723.44******* төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгч “Даймонд Файнанс” ББСБ-д олгож, нэхэмжлэлийн шаардлагаас 1.4*******.999 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэжээ.

Уг шийдвэрт хариуцагч нар давж заалдах журмаар гомдол гарган давж заалдах шатны шүүхийн 2017 оны 5 ******* сарын 10-ны өдрийн 1118 ******* магадлалаар хариуцагч М.Б, М.Гнараас 121.875.232 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгч “Даймонд Файнанс” ББСБ-д олгож, нэхэмжлэлийн шаардлагаас 5.2*******4.2******* төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгон анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан байна.

Хариуцагч тал хяналтын журмаар гомдол гаргасан ба Улсын Дээд Шүүхийн 2017 оны 9 дүгээр сарын 2*******-ны өдрийн 10*******0 тогтоолоор магадлалыг хэвээр үлдээн шийдвэрлэсэн бөгөөд шийдвэр хуулийн хүчин төгөлдөр болжээ.

/ХХ-ийн 14-22, 43-51 дүгээр тал/

Дээрх шийдвэрүүд, 2017 оны 11 дүгээр сарын 29-ний өдрийн 203*******0 шийдвэр албадан гүйцэтгэх захирамж болон 1920 гүйцэтгэх хуудсыг үндэслэн Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газрын ахлах шийдвэр гүйцэтгэгчийн 2017 оны 12 ******* сарын 20-ны өдрийн 182*******0081 тогтоолоор шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг үүсгэсэн байна.

/ХХ-ийн 14-22, 41-51, 58 ******* хуудасны ар тал/

 

НШШГГ төлбөр төлөгч нарт шийдвэр биелүүлэх мэдэгдлийг удаа дараа гардуулан өгч энэ талаараа ажиллагааны тэмдэглэл үйлдэж байсан ба мөн газрын “Эд хөрөнгө битүүмжлэх тухай” 2018 оны 10 ******* сарын 24-ний өдрийн 1*******2/01 тогтоолоор төлбөр төлөгч М.Гын өмчлөлийн үүргийн  гүйцэтгэлд барьцаалсан ******* *******, ******* ******* *******, ******* ******* *******лол, ******* ******* ын , Y-22004924 *******т бүртгэлтэй, 3 өрөө орон сууцыг битүүмжлэн, тогтоосон хугацаанд төлбөрийг төлөөгүй тохиолдолд орон сууцыг хураан албадан дуудлага худалдаагаар худалдан борлуулахыг төлбөр төлөгч нарт танилцуулан мэдэгдэж ажиллагааны тэмдэглэлийг үйлджээ.

/ХХ-ийн *******0-*******1 дүгээр тал/

 

Хариуцагч НШШГГ 2018 оны 12 ******* сарын *******-ны өдөр 1*******2/02 “Эд хөрөнгө хураах тухай” тогтоолоор битүүмжилсэн хөрөнгийг хураан ажиллагааны тэмдэглэл үйлджээ.

/ХХ-ийн 8-10, *******2-*******4 дүгээр тал/

 

Дээрхи ажиллагаануудын талаар төлбөр төлөгч, өмчлөгч нар гомдол гаргаагүй байгаа нь шийдвэр гүйцэтгэгчийн ажиллагаа хуульд нийцсэн, хүчинтэй гэж үзэх үндэслэлтэй.

 

******* *******, ******* ******* *******, ******* ******* *******лол, ******* ******* ын , Y-22004924 *******т бүртгэлтэй, 3 өрөө орон сууц төлбөр төлөгч М.Гболон Ч.Мө, Г.Мнарын өмчлөлийнх болох нь үл хөдлөх эд хөрөнгө өмчлөх гэрчилгээний хуулбараар тогтоогдсон болно.

/ХХ-ийн 57, 92 ******* тал/

 

Шийдвэр гүйцэтгэгч 2018 оны 12 ******* сарын 27-ны өдрийн 4/*******55 мэдэгдлээр төлбөрт битүүмжлэн, хураасан үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнийн саналаа 2018 оны 12 ******* сарын 31-ний дотор ирүүлэх мэдэгдлийг төлбөр төлөгч М.Гболон өмчлөгч Ч.Мө, Г.Мнарт  мөн өдөр нь баталгаат шуудангаар хүргүүлсэн байна.

/ХХ-ийн 11, *******7 ******* тал/

 

Төлбөр төлөгч М.Гболон өмчлөгч Ч.Мө, Г.Мнар мэдэгдэлд заасан хугацаанд үнийн саналаа хүргүүлээгүй, төлбөр төлөгч М.Бболон төлбөр авагчийн төлөөлөгч М.Долгорсүрэн нар үл хөдлөх эд хөрөнгийг үнэлүүлэх саналыг шийдвэр гүйцэтгэх байгууллагад хүргүүлжээ.

/ХХ-ийн *******5-************** ******* тал/

 

Шийдвэр гүйцэтгэгч нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55 ******* зүйлийн 55.2.2-т заасны дагуу 2019 оны 1 дүгээр сарын 2-ны өдрийн тогтоолоор төлбөр төлөгч М.Гын өмчлөлийн төлбөрт хураагдсан ******* *******, ******* ******* *******, ******* ******* *******лол, ******* ******* байр, ын, , Y-22004924 *******т бүртгэлтэй, 3 өрөө орон сууцны зах зээлийн үнэлгээ тогтоох шинжээчээр “МОТ” ХХК-ийг томилжээ.

Шийдвэр гүйцэтгэгчийн уг ажиллагаа нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 42 ******* зүйлийн 42.1, 55 ******* зүйлийн 55.2.2, Иргэний хуулийн 177 ******* зүйлийн 177.1-д заасантай нийцэж байх ба эдгээр ажиллагааг хуулиар тогтоосон журам зөрчсөн гэж үзэх үндэслэл хэрэгт авагдсан баримтуудаар тогтоогдсонгүй.

 

“МОТ” ХХК нь 2019 оны 1 дүгээр сарын 7-ны өдрийн 05/Ш хөрөнгө үнэлсэн тухай дүгнэлтдээ:

-******* *******, ******* ******* *******, ******* ******* *******лол, ******* ******* байр, ын, , Y-22004924 *******т бүртгэлтэй, 3 өрөө орон сууцыг 2019 оны 1 дүгээр сарын 4-ний байдлаар үнэлсэн ба зах зээлийн үнэ 102.300.000 төгрөг байна гэжээ.

/ХХ-ийн *******9-8******* ******* тал/

 

Шийдвэр гүйцэтгэгч нь 2019 оны 1 дүгээр сарын 9-ний өдөр үнэлгээний тайланг хүлээн авч 2019 оны 1 дүгээр сарын 10-ны өдрийн 4/23 мэдэгдлээр төлбөрт хураагдсан ******* *******, ******* ******* *******, ******* ******* *******лол, ******* ******* ын, орон сууц Иргэний хуулийн 177 ******* зүйлийн 177.1-т заасны дагуу зах зээлийн үнэ 102.300.000 төгрөгөөр үнэлэгдсэн талаар мэдэгджээ.

Дээрхи мэдэгдлийг төлбөр төлөгч, өмчлөгч нарт мөн өдөр нь танилцуулан тэмдэглэл үйлдэн гарын үсэг зуруулан баталгаажуулсан нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55 ******* зүйлийн 55.3-т заасантай нийцсэн байна.

/ХХ-ийн 7, 87-89, 89 дүгээр хуудасны ар тал, 90 дүгээр тал/

 

Нэхэмжлэгч нар үл хөдлөх эд хөрөнгийг үнэлсэн тухай 2019 оны 1 дүгээр сарын 10-ны өдрийн 4/23 мэдэгдлийг хүлээн авмагц үнэлгээний талаарх гомдлоо Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55 ******* зүйлийн 55.7-д заасан хугацааны дотор гаргасан нь нэхэмжлэлийг хүлээн авсан тухай шүүхийн дардас, иргэний хэрэг үүсгэх тухай захирамжаар тогтоогдлоо.

/ХХ-ийн 2 ******* хуудасны ар тал, 7, 23-24 дүгээр тал/

 

Шийдвэр гүйцэтгэгч үл хөдлөх эд хөрөнгийг Иргэний хуулийн 177 ******* зүйлийн 177.1-д заасны дагуу шинжээчийн тогтоосон үнэ 102.300.000 төгрөгийн 70 хувиар буюу 71.*******10.000 төгрөгөөр 2019 оны 2 ******* сарын *******-ны өдрийн 10 цагт анхны албадан дуудлага худалдаанд оруулах тухай  2018 оны 2 ******* сарын 1-ний өдрийн 4/3*******03 мэдэгдэх хуудсыг төлбөр төлөгч, өмчлөгч нарт уг өдөр нь баталгаат шуудангаар хүргүүлсэн байна.

/ХХ-ийн 94-95 ******* тал, 95 ******* хуудасны ар тал /

 

Шинжээч “МОТ” ХХК нь үл хөдлөх хөрөнгийг үнэлэхдээ Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 4 дүгээр зүйлийн 4.4 -т “Хөрөнгийн үнэлгээ хийхэд Олон үнэлгээний стандартын *******ноос баталсан олон үнэлгээний стандарт, энэ хуулийн 4.5, 8.2-т заасан хөрөнгийн үнэлгээний үндэсний стандарт, аргачлалыг удирдлага болгоно”,

8 ******* зүйлийн 8.1-д “Хөрөнгийн үнэлгээг тухайн үнэлгээний зүйлийн шинж байдал, онцлог, зориулалтыг харгалзан хөрөнгийн үнэлгээний өртгийн, жишиг үнийн, орлогын аргуудыг хослуулан, олон болон хөрөнгийн үнэлгээний үндэсний стандарт, энэ хуулийн 8.2-т заасан хөрөнгийн үнэлгээний аргачлалд нийцүүлэн тодорхойлно” гэж заасантай болон мөн хуулийн 9 дүгээр зүйлд нийцүүлэн үнэлсэн нь хэрэгт авагдсан баримт, хөрөнгө үнэлсэн тухай дүгнэлт, “МОТ” ХХК-ийн туслах үнэлгээчин Б.Мгийн шүүхийн хэлэлцүүлэгт өгсөн гэрчийн мэдүүлгээр тогтоогдлоо.

 

   Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 25, 38 ******* ******* зүйлд зааснаар нэхэмжлэгч нэхэмжлэлийн шаардлагаа өөрөө нотлох, нотлох баримтыг цуглуулах, гаргаж өгөх үүрэгтэй бөгөөд нэхэмжлэгч нь төлбөрт хураагдсан үл хөдлөх эд хөрөнгийг зах зээлийн ханшаас хэт багаар үнэлсэн гэх боловч энэ нь нотлогдоогүй, энэ талаарх баримтаа ирүүлээгүй болно.

 Мөн нэхэмжлэгч нар нь орон сууцыг үнэлэхдээ үнийн санал аваагүй, мэдэгдээгүй, хөрөнгийн үнэлгээний тайланг танилцуулаагүй гэж маргаж байх боловч энэ нь дээр дурьдсан нотлох баримтуудаар үгүйсгэгдэж байна.

 

******* дүүргийн иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн 2017 оны 2 ******* сарын 17-ны өдрийн *******55 шийдвэрийн дагуу хариуцагч М.Г, М.Бнараас 121.875.232 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгч “Даймонд Файнанс” ББСБ-д олгож шийдвэрлэсэн шийдвэрийг гүйцэтгэх ажиллагааны явцад төлбөр төлөгч нарын зээлийн гэрээний үүрэгт барьцаалсан, төлбөрт хураагдсан үл хөдлөх эд хөрөнгийг үнэлэх ажиллагаа хуульд заасан үндэслэл, журмын дагуу явагдсан байна.

 

НШШГГ нь үл хөдлөх эд хөрөнгийг үнэлэх ажиллагааг Иргэний хууль болон Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль, Хөрөнгийн Үнэлгээний тухай хуульд заасан журмын дагуу явуулсан байх тул М.Г, Ч.Мө, Г.Мнарын нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй.

           

Хариуцагч НШШГГ нь хөрөнгийн үнэлгээний “МОТ” ХХК-ийн шинжээчээс гэрчийн мэдүүлэг авахуулах хүсэлт гаргасан ба үнэлгээний ажилд хөрөнгийн тэргүүлэх үнэлгээчин, тус компанийн захирал Б.Эрдэнэбаатар, үнэлгээчин Б.М нар нь оролцсон нь үнэлгээний тайлангаар тогтоогдсон бөгөөд үнэлгээчин Б.Мг гэрчээр оролцуулан мэдүүлэг авсаныг дурьдлаа.

/ХХ-ийн 72 ******* тал/

Шүүх нэхэмжлэлийг 2019 оны 1 дүгээр сарын 1*******-ны өдөр хүлээн авч 2019 оны 1 дүгээр сарын 23-ны өдөр иргэний хэрэг үүсгэн нэхэмжлэгч нарт 2019 оны 2 ******* сарын *******-ны зохигчийн эрх, үүргийг тайлбарлаж өгсөн бөгөөд нэхэмжлэгч талын хуульд заасан эрхийг хангах үүднээс шүүх хуралдааныг удаа дараа хойшлуулж байсан болохыг дурьдлаа.

 

            Монгол Улсын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 1******* ******* зүйлийн 1*******.1, 1*******.2.3, 11*******, 118 ******* зүйлүүдэд заасныг удирдлага болгон

  ТОГТООХ нь:

    

1. Иргэний хуулийн 177 ******* зүйлийн 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55 ******* зүйлийн 55.7-д заасан үндэслэлүүд тогтоогдохгүй байх тул НШШГГт холбогдох ******* *******, ******* ******* *******, ******* ******* *******лол, ******* ******* , , Y-22004924 *******т бүртгэлтэй, 3 өрөө орон сууцыг 102.300.000 төгрөгөөр үнэлсэн үнэлгээг хүчингүй болгуулах тухай М.Г, Ч.Мө, Г.Мнарын нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосугай.

 

   2. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 57 ******* зүйлийн 57.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7 ******* зүйлийн 7.1.2, 7.1.4-т зааснаар нэхэмжлэгч М.Г, Ч.Мө, Г.Мнарын тэмдэгтийн хураамжид урьдчилан төлсөн 70. төгрөгийг орлогод хэвээр үлдээсүгэй.

 

3. Шүүхээс гарах шийдвэрийн биелэлтийг баталгаажуулах зорилгоор шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг түдгэлзүүлсэн тус шүүхийн шүүгчийн 2019 оны 2 ******* сарын *******-ны өдрийн 2*******87 *******тай захирамж нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 120 ******* зүйлийн 120.2-т заасан хугацаанд хүчинтэй болохыг дурьдсугай.

 

4. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 120 ******* зүйлийн 120.2-т зааснаар зохигч, гуравдагч этгээд, тэдгээрийн төлөөлөгч буюу өмгөөлөгч анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг гардан авсан өдрөөс хойш 14 хоногийн дотор Нийслэлийн иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхэд давж заалдах гомдол гаргах эрхтэйг, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 119 дүгээр зүйлийн 119.4, 119.7-д зааснаар шийдвэрийг танилцуулан сонсгож, 7 хоног өнгөрснөөс хойш 14 хоногийн дотор шүүх хуралдааны оролцогч талууд шүүхэд хүрэлцэн ирж шийдвэрийг өөрөө гардан авах үүргээ биелүүлээгүй нь давж заалдах журмаар гомдол гаргах хугацааг тоолоход саад болохгүй бөгөөд шүүх хуралдаанд оролцоогүй талд шийдвэрийг гардуулснаар гомдол гаргах хугацааг тоолохыг тус тус дурьдсугай.

 

 

 

ДАРГАЛАГЧ ШҮҮГЧ                                 Н.САРАНГҮН