МОНГОЛ УЛСЫН НЭРИЙН ӨМНӨӨС

 

 

Налайх дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн шүүгч Т.Бадрах даргалж, тус шүүхийн танхимд нээлттэй хийсэн шүүх хуралдаанаар:

Нэхэмжлэгч: ******* , ******* дугаар баг, ******* ******* ******* ******* гудамжны ******* тоотод оршин суух, ******* овгийн С.О /РД: /-ын нэхэмжлэлтэй

Хариуцагч: ******* , Сайнцагаан сум, ******* дугаар баг, Буяннэмэхийн 2-******* тоотод оршин суух, Хувын овогт А.У /РД: /,

Хариуцагч: Б******* дүүрэг, дугаар хороо, , 2-************** тоотод оршин суух овогт С.О /РД: / нарт холбогдох

20*******4 оны *******2 дугаар сарын 0*******-ний өдрийн 50 000 000 төгрөг, 20*******5 оны 02 дугаар сарын 0*******-ний өдрийн 20 000 000 төгрөг, 20*******5 оны 04 дүгээр сарын 0*******-ний өдрийн *******0 000 000 төгрөг, 20*******5 оны 04 дүгээр сарын 0-ны өдрийн *******0 000 000 төгрөгийн зээлийн гэрээг тус тус хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцуулах, өгсөн авснаа буцаахыг даалгах, ******* , , ******* дугаар баг, , **************А байрны ******* тоот *******0 м.кв, **************А байрны ******* тоот 56.25 м.кв, **************Б байрны 22 тоот 56.25 м.кв талбайтай орон сууцнуудын шударга өмчлөгчөөр тогтоолгох тухай үндсэн нэхэмжлэлтэй

хариуцагч С.Оийн нэхэмжлэгчээс 0 000 000 төгрөг гаргуулах тухай сөрөг нэхэмжлэлтэй иргэний хэргийг хянан хэлэлцэв.

Шүүх хуралдаанд:

нэхэмжлэгч С.О, өмгөөлөгч Ө.Одончимэг,

хариуцагч А.У, өмгөөлөгч Б.Баяраа,

хариуцагч С.Оийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Ө.Оргил, өмгөөлөгч Б.Мөнхбат,

шүүх хуралдааны нарийн бичгийн дарга Т.Золбаяр нар оролцов.

 

ТОДОРХОЙЛОХ нь:

 

Нэхэмжлэгч тал шүүхэд гаргасан нэхэмжлэл, шүүх хуралдаанд тайлбартаа: Би А.Утэй 20*******4 оны *******2 дугаар сарын 0*******-ний өдрийн 50 000 000 төгрөг, 20*******5 оны 02 дугаар сарын 0*******-ний өдрийн 20 000 000 төгрөг, 20*******5 оны 04 дүгээр сарын 0*******-ний өдрийн *******0 000 000 төгрөг, 20*******5 оны 04 дүгээр сарын 0-ны өдрийн *******0 000 000 төгрөгийн зээлийн гэрээг тус тус хийсэн. Үүнээс би 20*******5 оны ************** дүгээр сарын 06-ны өдөр 45 000 000 төгрөг, 20*******5 оны *******2 дугаар сарын 28-ны өдөр 0 000 000 төгрөгийг өгсөн. Мөн 20*******5 оны ************** дүгээр сарын 0-ны өдөр *******0 м.кв талбайтай, өрөө орон сууц, 20*******5 оны ************** дүгээр сарын 0-ны өдөр 56.25 м.кв талбайтай, 2 өрөө орон сууц, 20*******5 оны *******2 дугаар сарын 25-ны өдөр 56.25 м.кв талбайтай, 2 өрөө орон сууцыг А.Уийн нэр дээр шилжүүлж өгсөн. Гэхдээ мөнгө авсан, орон сууцуудыг шилжүүлсэн гэдэг дээр хэн аль нь маргахгүй байгаа. Харин хариуцагч Г.С.О надтай уулзаад “А.Уийн мөнгө биш, миний мөнгө” гэж хэлээд хоёулаа тооцоо нийлье гэж хэлсэн. Тэр үед тооцоо нийлэхдээ хоёр байрыг чинь буцааж өгье гэж хэлэхэд А.У хоёр хоногийн дараа байрыг шилжүүлж өгье гэчихээд өгөөгүй.

А.У нь одоо миний мөнгө биш С.Оий мөнгө гэх тайлбар хэлж, С.Оийг хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаанд гуравдагч этгээдээр оролцуулсан. Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад А.У биш С.Оий мөнгө болох нь тогтоогдож байх тул гуравдагч этгээд С.Оийг хамтран хариуцагчаар татан оролцуулсан. Иймд А.Утэй байгуулсан 4 зээлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцуулж, өгсөн авснаа буцаахыг буюу миний орон сууцыг хариуцагч нараас гаргуулж надад олгож өгнө үү. Мөн дээрх орон сууцнуудын шударга өмчлөгчөөр намайг тогтоож өгнө үү.

Би С.Отэй зээлийн гэрээ хийгээгүй учир 90 000 000 төгрөгт хүү, алданги бодох шаардлагагүй тул зээлийн үлдэгдэл *******5 000 000 төгрөгийг өгч, би өөрийн орон сууцыг буцаан авснаар бидний тооцоо дуусгавар болно.

Тухайн үед А.Утэй хийсэн зээлийн гэрээ нь ******* жилийн хугацаатай байсан бөгөөд би хугацаа хэтрүүлэлгүй *******5 000 000 төгрөгийг төлж барагдуулсан. Мөн 20*******5 онд хариуцагчид орон сууцаа шилжүүлэн өгсөн бөгөөд миний орон сууцнуудыг бусдад түрээслүүлэн ашиг олж байгааа. Үүнээс үзэхэд 5 жилийн хугацаанд бусдад түрээслүүлж ашиг олсон гэж үзэж байгаа учир  хүү төлөх шаардлагагүй гэж үзэж байна.

Тооцоо нийлэх гэрээ нь А.Уийн нэр дээрх зээлийн дагуу зээлийн хүү, алданги тооцсон учир энэ гэрээ хүчин төгөлдөр бус гэв.

 

Хариуцагч А.Уийн тал шүүхэд болон шүүх хуралдаанд гаргасан хариу тайлбартаа: 20*******5 оны 04 дүгээр сараас эхлэн өөрийн ах С.Оий хувийн ажлыг хариуцан ажиллахаар болсон. ******* аймгийн нэр бүхий *******0 хүнд мөнгө зээлдүүлсэн байсан. Эдгээр хүмүүс С.Оэс мөнгө авчихаад зээлийн гэрээ огт байгуулаагүй байсныг би зээлийн гэрээг нөхөж байгуулсан. Өөрөөр хэлбэл С.Од 20*******4 онд мөнгө зээлдүүлсэн бөгөөд 20*******5 онд 4 зээлийн гэрээг бичгээр нөхөж байгуулсан. Ахынхаа нэрийн өмнөөс гэрээ хийсэн учир хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаанд С.Оийг төлөөлж оролцсон. С.Оын төлсөн *******5 000 000 төгрөгийг ах С.Од хүлээлгэн өгсөн.

Бид хариуцагчаар оролцож байгаа боловч уг хэрэгт хөндлөнгийн байр суурьнаас оролцоно. Зээлийн гэрээний барьцаанд хөрөнгө шилжүүлсэн асуудал, зээлийн хүүгийн талаар талууд маргадаггүй. Мөн уг зээлийн эргэн төлөлтүүдийг хийхдээ гүйлгээний утга дээр С.О гэж явуулсан. Тухайн үед С.О нь аймгийн засаг дарга байсан учир гарын үсгийг А.У зурснаас өөр зүйл байхгүй. Зээлийн гэрээний барьцаа хөрөнгө одоо хариуцагч нарын нэр дээр байхгүй. Уг орон сууц нь иргэн, банк бус санхүүгийн байгууллагад байгаа. Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаанд эдгээр хүмүүс хариуцагчаар оролцоогүй тул үүнийг шүүх харгалзан үзэж шийдвэрлэнэ үү гэв.

 

Хариуцагч С.Оийн тал шүүхэд гаргасан хариу тайлбар, сөрөг нэхэмжлэл, шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбартаа: Нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийн шаардлагад дурдсан үндэслэлээр зээлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцох үндэслэл байхгүй. Нэхэмжлэлийн шаардлага тодорхой бус байгаа. С.О, С.О нар нь зээлийн талаар харилцан тохиролцож, С.О нь А.Уээр төлөөлүүлэн гэрээ байгуулсан.

Хэлцлийг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулахаар гаргасан нэхэмжлэлээ бичгээр тодорхойлж гаргасан бол бидний зүгээс хүлээж авах эсэхээ шийдэх байсан. Нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэл болон шүүх хуралдаанд тайлбарласан үндэслэл хооронд зөрж байна. Бид шүүхэд бичгээр гаргасан нэхэмжлэлийн шаардлагын хүрээнд мэтгэлцэх болно. Нэхэмжлэгчийн бичгээр гаргасан нэхэмжлэлийн хүрээнд хэргийг шийдвэрлэх боломжгүй байна. Нэхэмжлэгч нь нэхэмжлэлээ тодруулж гаргахгүй байсан учир өнөөдрийг хүртэл хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаа сунжирч байна. Тооцоо нийлэх гэрээнд зээлийн төлбөр болон барьцаа хөрөнгийн талаар тусгагдсан байгаа. Нэхэмжлэгчийн шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбар, хэрэгт авагдсан нэхэмжлэлд үндэслэн хэргийг эцэслэн шийдвэрлэх ямар ч боломж байхгүй. Бидний зүгээс маргааны асуудлаа гаргаад эвлэрч, тохиролцох боломжийг удаа дараа нэхэмжлэгчид хэлсэн боловч нэхэмжлэлийн шаардлагаа тодруулахгүй урт хугацаа зарцуулсан. Иймд нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож өгнө үү.

Сөрөг нэхэмжлэлийн хувьд С.Од 20*******4-20*******6 онуудад нийт *******20 000 000 төгрөгийг зээлдүүлсэн. Уг мөнгийг зээлдүүлэхдээ өөрийгөө төлөөлүүлэх эрхийг А.Ут олгосон. 90 000 000 төгрөг зээлсэн дээр маргаан байхгүй байгаа, мөн С.Дэжидээр дамжуулан 0 000 000 төгрөгийг С.Од зээлдүүлсэн. Мөн зээлийн гэрээний үүргийг гүйцэтгэлийг хангах зорилгоор ******* , , ******* дугаар баг, , **************А-******* тоотод байрлах, *******0 м.кв талбайтай өрөө орон сууц, уг байрны ******* тоот хаягт байрлах, 56.2 м.кв талбайтай 2 өрөө орон сууц, **************Б байрны 22 тоот хаягт байрлах, 56.2 м.кв талбайтай 2 өрөө орон сууцыг барьцаа болгон А.Уийн нэр дээр шилжүүлж, үл хөдлөх эд хөрөнгийн гэрчилгээ гаргуулсан. С.О нь 20*******5 оны ************** дүгээр сарын 06-ны өдөр 45 000 000 төгрөг, 20*******5 оны *******2 дугаар сарын 28-ны өдөр 0 000 000 төгрөг, нийт *******5 000 000 төгрөгийг төлсөн. Бид 20*******6 оны ************** дүгээр сарын 08-ны өдөр зээлийн төлбөр тооцоо нийлж, *******6/08.************** дугаартай тооцоо нийлэх гэрээ байгуулсан.

Тооцоо нийлэх гэрээний дагуу үндсэн зээл, зээлийн хүү, алданги нийтдээ **************0 000 000 төгрөг болсон. Уг гэрээний дагуу харилцан тохиролцож ******* , , ******* дугаар баг, , **************А-******* тоотод байрлах, *******0 м.кв талбайтай өрөө орон сууцыг зээлийн төлбөрт тооцож авах, харин ******* , , ******* дугаар баг, , **************А-******* тоотод байрлах, ******* тоот хаягт байрлах, 56.2 м.кв талбайтай 2 өрөө орон сууц, **************Б байрны 22 тоот хаягт байрлах, 56.2 м.кв талбайтай 2 өрөө 2 орон сууцыг С.Дэжидээр дамжуулан буцаан өгөх, 0 000 000 төгрөгийг 20************** оны 0 дугаар сарын 0*******-ний өдрийн дотор төлж дуусгаж, **************0 000 000 төгрөгийн төлбрөөс 50 000 000 төгрөгөөс татгалзах нөхцөлийг дурдсан. Иймд С.Оаас тооцоо нийлэх гэрээний дагуу 0 000 000 төгрөгийг гаргуулж өгнө үү гэв.

 

Шүүх хэрэгт цугларсан болон шүүх хуралдаанаар хэлэлцэгдсэн нотлох баримтыг шинжлэн судлаад

ҮНДЭСЛЭХ нь:

 

Нэхэмжлэгч С.О нь хариуцагч А.У, С.О нарт холбогдуулан 20*******4 оны *******2 дугаар сарын 0*******-ний өдрийн 50 000 000 төгрөг, 20*******5 оны 02 дугаар сарын 0*******-ний өдрийн 20 000 000 төгрөг, 20*******5 оны 04 дүгээр сарын 0*******-ний өдрийн *******0 000 000 төгрөг, 20*******5 оны 04 дүгээр сарын 0-ны өдрийн *******0 000 000 төгрөгийн зээлийн гэрээг тус тус хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцуулах, өгсөн авснаа буцаахыг даалгах, ******* , , ******* дугаар баг, , **************А байрны ******* тоот *******0 м.кв, ******* тоот 56.25 м.кв, **************Б байрны 22 тоот 56.25 м.кв талбайтай орон сууцнуудын шударга өмчлөгчөөр тогтоолгох үндсэн нэхэмжлэлийн шаардлагыг,

хариуцагч С.О нь нэхэмжлэгч С.Оаас 0 000 000 төгрөг гаргуулах тухай сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг тус тус шүүхэд гаргажээ.

Шүүх хуралдааны явцад нэхэмжлэгч нь хүчин төгөлдөр бус хэлцлийн улмаас өгсөн, авснаа буцаахыг даалгах нэхэмжлэлийн шаардлагын хүрээнд ******* , , ******* дугаар баг, , **************А байрны ******* тоот *******0 м.кв, ******* тоот 56.25 м.кв, **************Б байрны 22 тоот 56.25 м.кв талбайтай орон сууцуудыг хариуцагч нараас гаргуулан авах болохоо тодруулсан болно.

Шүүхийн зүгээс үндсэн нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв.

 

Нэхэмжлэгч С.О, хариуцагч С.О нар нь 20*******4-20*******6 оны хугацаанд Иргэний хуулийн 28******* дүгээр зүйлийн 28*******.******* дэх хэсэгт заасан зээлийн гэрээг 90 000 000 төгрөгийн мөнгөн дүнтэйгээр байгуулсан болох нь нэхэмжлэгч болон хамтран хариуцагч нарын тайлбар болон мэтгэлцээний маргаангүй байдал, А.Уийн ХААН банкны 54502986*******5 тоот дансны 20*******5 оны ************** дүгээр сарын 0*******-ний өдрөөс 06-ны өдрүүдийн, *******2 дугаар сарын 28-ны өдрийн хуулга, гэрч С.Дэжидийн мэдүүлэг зэргээр нотлогдож байна. Мөн нэхэмжлэгч нь зээлийн төлбөрт *******5 000 000 төгрөгийг төлж барагдуулсан, цаашид дурдагдах ширхэг орон сууцны өмчлөл А.Ут шилжихээс өмнө С.Оын өмчлөлд байсан гэх үйл баримт дээр зохигч маргаагүй.

С.Оын өмчлөлөөс А.Ут ширхэг орон сууц шилжсэн болох нь ******* аймгийн Улсын бүртгэлийн хэлтсийн 20************** оны 05 дугаар сарын

 

02-ны өдрийн 4/08 тоот албан бичиг, Жигүүр оргил ХХК-ийн 20*******5 оны ************** дүгээр сарын *******2-ны өдрийн 20*******5/65 тоот албан бичиг, Жигүүр оргил ХХК болон С.О нарын хооронд 20*******4 оны 0 дугаар сарын 0*******-ний өдрийн хамтран ажиллах хэлцэл, гэрч О.Сумъяасүрэнгийн мэдүүлгээр мөн нотлогджээ.

Хариуцагч С.Оийн зүгээс *******20 000 000 төгрөг зээлдүүлсэн, үүнээс 0 000 000 төгрөгийг С.Дэжидээр дамжуулан С.Од хүлээлгэн өгсөн гэж маргасан боловч С.Дэжид гэрчийн мэдүүлэг өгөхдөө уг үйл баримтыг үгүйсгэсэн мэдүүлэг өгсөн, үүнээс өөрөөр талуудын маргахгүй байгаа 90 00 000 төгрөг дээр нэмж 0 000 000 төгрөгийг нэхэмжлэгчид хүлээлгэн өгсөн болохоо хариуцагч С.О нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 6, 25, 8 дугаар зүйл заасан үүргийнхээ хүрээнд нотолж чадаагүй байна.

 

Зохигчийн хэн аль нь А.У нь өөрийн өмчлөлийн мөнгөн хөрөнгийг С.Од бодитоор хүлээлгэн өгөөгүй, 90 000 000 төгрөг зээлдүүлсэн гэх А.У-С.О нарын хооронд байгуулсан 4 удаагийн гэрээнд заагдаж буй мөнгөн хөрөнгө нь С.О-С.О нарын хооронд байгуулсан аман гэрээг баталгаажуулсан талаарх үйл баримт дээр маргаагүй.

 Иргэний хуулийн 56 дугаар зүйлийн 56.*******. дахь хэсэгт өөр хэлцлийг халхавчлах зорилгоор хийсэн хэлцэл хүчин төгөлдөр бус болохыг заасан тул С.О-С.О нарын хооронд байгуулсан зээлийн гэрээг халхавчлах зорилгоор байгуулсан А.У болон С.О нарын хооронд байгуулсан 20*******4 оны *******2 дугаар сарын 0*******-ний өдрийн 50 000 000 төгрөг, 20*******5 оны 02 дугаар сарын 0*******-ний өдрийн 20 000 000 төгрөг, 20*******5 оны 04 дүгээр сарын 0*******-ний өдрийн *******0 000 000 төгрөг, 20*******5 оны 04 дүгээр сарын 0-ны өдрийн *******0 000 000 төгрөгийн зээлийн гэрээг тус тус хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэлд тооцож, энэ талаарх үндсэн нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж байна.

 

Иргэний хуулийн 56 дугаар зүйлийн 56.4 дэх хэсэгт заасан хүчин төгөлдөр бус хэлцлийн үр дагаварыг арилгуулахаар шаардах эрх, *******06 дугаар зүйлийн *******06.*******, *******06. дахь хэсэгт заасан өмчлөгчийн шаардах эрхийг хэрэгжүүлэх шаардлага зүй ёсооор нэхэмжлэгчид үүсчээ.

Гэхдээ хэрэгт авагдсан баримтаар,

- ******* , , ******* дугаар баг, , **************А байрны ******* тоот *******0 м.кв талбайтай орон сууц нь иргэн Ц.Одгэрэлийн,

 

- ******* , , ******* дугаар баг, , **************А байрны ******* тоот 56.25 м.кв талбайтай орон сууц нь Стар кредит ББСБ ХХК-ийн,

- ******* , , ******* дугаар баг, , Говийн тэнгэр хотхон, **************Б байрны 22 тоот 56.25 м.кв талбайтай орон сууц нь иргэн Н.Мэндсайханы өмчлөлд бүртгэлтэй болох нь тогтоогдсон, эдгээр иргэд, хуулийн этгээд нь энэ хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаанд хэргийн оролцогчоор оролцоогүй тул нэхэмжлэгчийн гаргасан ******* , , ******* дугаар баг, , **************А байрны ******* тоот *******0 м.кв, ******* тоот 56.25 м.кв, **************Б байрны 22 тоот 56.25 м.кв талбайтай орон сууцуудыг хариуцагч нараас гаргуулан авах,  дээрх орон сууцнуудын шударга өмчлөгчөөр тогтоолгох нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй.

Хэдийгээр нэхэмжлэгч нь хүчин төгөлдөр бус хэлцлийн улмаас бусдад шилжүүлсэн орон сууцтай холбоотой шаардлага гаргах эрхтэй боловч тэдгээр орон сууц нь бусдын өмчлөлд шилжсэн байгаа учир шүүх одоо шийдвэрлэх боломжгүй байгаа бөгөөд энэ талаар мөнгөн төлбөрийн шаардлагыг нэхэмжлэгч гаргаагүй байна.

 

Хэргийг хянан шийдвэрлэх явцад маргааны хүрээнээс хамаарч С.О, С.О нарын хооронд 20*******6 оны ************** дүгээр сарын 08-ны өдөр байгуулсан *******6/08.************** дугаартай “Тооцоо нийлэх гэрээ”-нд үнэлэлт өгөх шаардлага урган гарч ирж байна. Иргэний хуулийн 9, 40, 56 дугаар зүйлд зааснаар талуудын хооронд байгуулсан гэрээ нь хүсэл зоригийн илэрхийллээ тэй харилцан илэрхийлж, хүлээн авсан эсэх, ийнхүү байгуулсан хэлцэл нь хуульд нийцэж байгаа эсэхэд шүүх дүгнэлт өгөх нь зүйтэй.

*******6/08.************** дугаартай “Тооцоо нийлэх гэрээ”-ээр гаргасан ******* , , ******* дугаар баг, , **************А байрны ******* тоот *******0 м.кв, ******* тоот 56.25 м.кв, **************Б байрны 22 тоот 56.25 м.кв талбайтай орон сууцуудын өмчлөлийн асуудлыг хөндсөн байна. Хэрэгт авагдсан улсын бүртгэлийн гэрчилгээний хуулбараар **************А байрны ******* тоот *******0 м.кв талбайтай орон сууц, **************А байрны ******* тоот 56.25 м.кв талбайтай орон сууц, **************Б байрны 22 тоот 56.25 м.кв талбайтай орон сууц зэргийн өмчлөгчөөр 20*******6 оны ************** дүгээр сарын 08-ны өдрийн байдлаар А.У байсан байхад дээрх орон сууцуудыг захиран зарцуулахтай холбогдсон хэлцлийг хийхдээ өмчлөгчийг оролцуулахгүйгээр С.О, С.О нар 20*******6 оны ************** дүгээр сарын 08-ны өдөр харилцан тохиролцсон нь Иргэний хуулийн 56 дугаар зүйлийн 56.*******.8 дахь хэсэгт зааснаар зохих этгээдийн

зөвшөөрөлгүйгээр хийгдсэн байгуулагдсан цагаас хүчин төгөлдөр бус хэлцэл болжээ.

Иймд хариуцагч С.Оийн сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагын үндэслэл болгосон гэрээ нь хүчин төгөлдөр бус бөгөөд аливаа шаардах эрх, үүрэг үүсгэхгүй, түүнчлэн 0 000 000 төгрөгийг 90 000 000 төгрөгийн зээл дээр нэмж өгсөн болох нь хэрэгт авагдсан баримтаар нотлогдоогүй учир нэхэмжлэгчээс 0 000 000 төгрөг гаргуулах сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгохоор шийдвэрлэв.

Нэхэмжлэгч С.О нь хариуцагч С.Од *******5 000 000 төгрөгийг зээлийн төлбөрт төлж, *******5 000 000 төгрөгийг төлөөгүй байгааг дурдаж байна. Энэхүү *******5 000 000 төгрөгийн төлбөрийн үлдэгдлийг С.О нь нэхэмжлээгүй, зөвхөн С.Дэжидээр дамжуулан өгсөн, тооцоо нийлэх гэрээнд тусгагдсан гэх 0 000 000 төгрөгийг нэхэмжилсэн болно.  

 

Үндсэн нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн, илүү төлөгдсөн тэмдэгтийн хураамж байгаа тул нэхэмжлэгчийн тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 2 *******90 800 төгрөгөөс илүү төлсөн 60******* 5******* төгрөгийг төсвөөс буцаан олгохоор, хариуцагч С.Оийн төлсөн ******* 2*******5 *******50 төгрөгөөс илүү төлсөн 96******* 200 төгрөгийг төсвөөс буцаан олгохоор, хариуцагч А.Уээс тэмдэгтийн хураамжид 60******* 950 төгрөгийг гаргуулан нэхэмжлэгчид олгохоор шийдвэрлэж байна. Мөн зохигчийн зүгээс шинжээчийн зардал шийдвэрлүүлэх хүсэлт гаргаагүй, зохих байгууллагуудаас шинжээчийн зардал нэхэмжлээгүй, энэ талаар баримт ирүүлээгүйг дурдвал зохино.

******* дах сум дундын Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн шүүгчийн 20*******8 оны *******0 дугаар сарын 0*******-ний өдрийн 20******* дугаар захирамжаар хариуцагч А.Уийн сөрөг нэхэмжлэлээ татан авсныг баталж, тэмдэгтийн хураамж 66******* 950 төгрөгийг улсын төсвөөс буцааж гаргуулан олгосон ба уг захирамж хүчин төгөлдөр байна.

Хэрэгт авагдсан нотлох баримтын хуваарилалтыг хийхдээ Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40 дүгээр зүйлийн 40.*******, 40.2, 40.-т зааснаар нотлох баримтыг үнэлэх ажиллагааг хийв.

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн **************5 дугаар зүйлийн **************5.2.2, **************5.2., **************6, **************8 дугаар зүйлд  заасныг удирдлага болгон 

 

 

ТОГТООХ нь:

 

1. Иргэний хуулийн 56 дугаар зүйлийн 56.*******., 56.4, *******06 дугаар зүйлийн *******06.*******, *******06. дахь хэсэгт заасныг баримтлан нэхэмжлэгч С.О, хариуцагч А.У нарын хооронд байгуулсан 20*******4 оны *******2 дугаар сарын 0*******-ний өдрийн 50 000 000 төгрөг, 20*******5 оны 02 дугаар сарын 0*******-ний өдрийн 20 000 000 төгрөг, 20*******5 оны 04 дүгээр сарын 0*******-ний өдрийн *******0 000 000 төгрөг, 20*******5 оны 04 дүгээр сарын 0-ны өдрийн *******0 000 000 төгрөгийн зээлийн гэрээг тус тус хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцож,

нэхэмжлэлийн шаардлагаас ******* , , ******* дугаар баг, , **************А байрны ******* тоот *******0 м.кв, **************А байрны ******* тоот 56.25 м.кв, **************Б байрны 22 тоот 56.25 м.кв талбайтай орон сууцуудыг хариуцагч нараас гаргуулан авах, дээрх орон сууцуудын шударга өмчлөгчөөр тогтоолгох тухай хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосугай.

 

1. Иргэний хуулийн 28******* дүгээр зүйлийн 28*******.******* дэх хэсэгт зааснаар хариуцагч С.Оийн нэхэмжлэгчээс 0 000 000 төгрөг гаргуулах тухай сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосугай.

 

1. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 5******* дугаар зүйлийн 5*******.*******, 60 дугаар зүйлийн 60.*******, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн ******* дугаар зүйлийн *******.*******.*******-д зааснаар нэхэмжлэгчийн тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 2 *******90 800 төгрөг, хариуцагч С.Оийн төлсөн ******* 2*******5 *******50 төгрөгийг тус тус улсын төсөвт хэвээр үлдээж,

            улсын төсвөөс 60******* 5******* төгрөгийг нэхэмжлэгч С.Од, 96******* 200 төгрөгийг хариуцагч С.Од тус тус буцаан олгож,

            хариуцагч А.Уээс тэмдэгтийн хураамжид 60******* 950 төгрөгийг гаргуулан нэхэмжлэгчид олгосугай.

 

4. Иргэний хэрэг шүүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн **************9 дүгээр зүйлийн **************9.2, *******20 дугаар зүйлийн *******20.2-т зааснаар шийдвэр нь танилцуулан сонсгомогц хүчинтэй болох бөгөөд зохигч, төлөөлөгч, өмгөөлөгч нь шийдвэрийг гардан авсан өдрөөс хойш *******4 хоногийн дотор шийдвэр гаргасан шүүхээр дамжуулан Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхэд гомдол гаргаж болохыг заасугай.

 

 

 

ДАРГАЛАГЧ ШҮҮГЧ                              Т.БАДРАХ