2020 06 16

102/ШШ2020/01946

 

Зохигчдын эвлэрлийг баталж,

хэргийг хэрэгсэхгүй болгох тухай

 

Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн шүүгч М.Мөнхтөр даргалж тус шүүхийн хуралдааны танхимд хийсэн хуралдаанаар: 

 

Нэхэмжлэгч: Улаанбаатар хот, Баянзүрх дүүрэг, 4 дүгээр хороо, Энхтайваны өргөн чөлөө гудамж, Жуков оффист байрлах, Хаан банк ХХК /РД: 2693321/-ийн нэхэмжлэлтэй,

 

Хариуцагч: Улаанбаатар хот, Баянгол дүүрэг, 01 дүгээр хороо, Хос өргөө-2 хотхон /16030/, Энгельсийн гудамж, 21 дүгээр байр, 139 тоот хаягт оршин суух, Зөөд овогт Ноостын Баярмаа /РД: ОО77122021/-д холбогдох,

 

2013 оны 10 дугаар сарын 14-ний өдрийн 13/808 тоот Орон сууцны ипотекийн зээлийн гэрээ-г хугацаанаас нь өмнө цуцалж, зээлийн төлбөрт 66,804,304 төгрөг гаргуулах, барьцааны үл хөдлөх эд хөрөнгүүдийг худалдан борлуулж үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах тухай иргэний хэргийг хянан хэлэлцэв.

 

Шүүх хуралдаанд: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Р.Идэрмөнх, хариуцагч Н.Баярмаа, шүүх хуралдааны нарийн бичгийн дарга Ц.Энхзул оролцов.

 

ТОДОРХОЙЛОХ нь :

 

Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Р.Идэрмөнх шүүх хуралдаанд гаргасан хүсэлтэд: Талууд харилцан тохиролцож эвлэрсэн. Эвлэрийн гэрээг шүүхэд өгч байна. Иймд бидний эвлэрлийг баталж, хэргийг хялбаршуулсан журмаар шийдвэрлэж өгнө үү гэв.

Хариуцагч Р.Идэрмөнх шүүх хуралдаанд гаргасан хүсэлтэд: Хаан банк ХХК-тай эвлэрч эвлэрлийн гэрээ байгуулсан. Иймд бидний эвлэрлийг баталж өгнө үү гэв.

Зохигчид шүүх хуралдаан гаргасан эвлэрлийн гэрээнд: ...Нэхэмжлэгч нь барьцааны үл хөдлөх эд хөрөнгүүдийг худалдан борлуулж үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах шаардлагаасаа татгалзаж, хариуцагч нь зээлийн төлбөрт 66,804,304 төгрөг гаргуулах шаардлагыг бүхэлд нь хүлээн зөвшөөрч, дээрх төлбөрийг 2020 оны 6 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2020 оны 7 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2020 оны 8 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2020 оны 9 дүгээр сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2020 оны 10 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2020 оны 11 дүгээр сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2020 оны 12 дугаар сарын 31-ний өдрийн дотор 17,000,000 төгрөг, 2021 оны 01 дүгээр сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 02 дугаар сарын 28-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 3 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 4 дүгээр сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 5 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 6 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 7 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 8 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 9 дүгээр сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 10 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 11 дүгээр сарын 31-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 12 дугаар сарын 31-ний өдрийн дотор 14,500,000 төгрөг, 2022 оны 01 дүгээр сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 02 дугаар сарын 28-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 3 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 4 дүгээр сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 5 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 6 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 7 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 8 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 9 дүгээр сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 10 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 11 дүгээр сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 12 дугаар сарын 31-ний 21,304,304 төгрөгийг хуваарийн дагуу нэхэмжлэгчид бүрэн төлж барагдуулахаар харилцан тохиролцож эвлэрэв. гэжээ.

ҮНДЭСЛЭХ нь:

Нэхэмжлэгч Хаан банк ХХК нь хариуцагч Н.Баярмаад холбогдуулан 2013 оны 10 дугаар сарын 14-ний өдрийн 13/808 тоот Орон сууцны ипотекийн зээлийн гэрээ-г хугацаанаас нь өмнө цуцалж, зээлийн төлбөрт 66,804,304 төгрөг гаргуулах, барьцааны үл хөдлөх эд хөрөнгүүдийг худалдан борлуулж үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах тухай нэхэмжлэлийн шаардлагыг тус шүүхэд гаргажээ.

Хэргийг шүүх хуралдаанаар хэлэлцүүлэх шатанд ...Нэхэмжлэгч нь барьцааны үл хөдлөх эд хөрөнгүүдийг худалдан борлуулж үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах шаардлагаасаа татгалзаж, хариуцагч нь зээлийн төлбөрт 66,804,304 төгрөг гаргуулах шаардлагыг бүхэлд нь хүлээн зөвшөөрч, дээрх төлбөрийг 2020 оны 6 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2020 оны 7 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2020 оны 8 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2020 оны 9 дүгээр сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2020 оны 10 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2020 оны 11 дүгээр сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2020 оны 12 дугаар сарын 31-ний өдрийн дотор 17,000,000 төгрөг, 2021 оны 01 дүгээр сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 02 дугаар сарын 28-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 3 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 4 дүгээр сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 5 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 6 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 7 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 8 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 9 дүгээр сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 10 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 11 дүгээр сарын 31-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 12 дугаар сарын 31-ний өдрийн дотор 14,500,000 төгрөг, 2022 оны 01 дүгээр сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 02 дугаар сарын 28-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 3 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 4 дүгээр сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 5 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 6 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 7 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 8 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 9 дүгээр сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 10 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 11 дүгээр сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 12 дугаар сарын 31-ний 21,304,304 төгрөгийг хуваарийн дагуу нэхэмжлэгчид бүрэн төлж барагдуулахаар талууд харилцан тохиролцож эвлэрсэн нь зохигчдын шүүх хуралдаанд гаргасан тайлбар, эвлэрлийн гэрээгээр тогтоогдож байна.

Зохигчид эвлэрсэн нь бусдын эрх, хуулиар хамгаалагдсан ашиг сонирхлыг хөндөөгүй, хуульд харшлаагүй байх тул Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106 дугаар зүйлийн 106.5-д зааснаар шүүх зохигчдын эвлэрлийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй гэж шүүх үзэв.

Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106 дугаар зүйлийн 106.5, 123 дугаар зүйлийн 123.1-д заасныг удирдлага болгон

ЗАХИРАМЖЛАХ нь:

1.Нэхэмжлэгч Хаан банк ХХК-ийн нэхэмжлэлтэй, хариуцагч Н.Баярмаад холбогдох иргэний хэргийн зохигчид ...Нэхэмжлэгч нь барьцааны үл хөдлөх эд хөрөнгүүдийг худалдан борлуулж үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах шаардлагаасаа татгалзаж, хариуцагч нь зээлийн төлбөрт 66,804,304 төгрөг гаргуулах шаардлагыг бүхэлд нь хүлээн зөвшөөрч, дээрх төлбөрийг 2020 оны 6 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2020 оны 7 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2020 оны 8 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2020 оны 9 дүгээр сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2020 оны 10 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2020 оны 11 дүгээр сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2020 оны 12 дугаар сарын 31-ний өдрийн дотор 17,000,000 төгрөг, 2021 оны 01 дүгээр сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 02 дугаар сарын 28-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 3 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 4 дүгээр сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 5 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 6 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 7 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 8 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 9 дүгээр сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 10 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 11 дүгээр сарын 31-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2021 оны 12 дугаар сарын 31-ний өдрийн дотор 14,500,000 төгрөг, 2022 оны 01 дүгээр сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 02 дугаар сарын 28-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 3 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 4 дүгээр сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 5 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 6 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 7 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 8 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 9 дүгээр сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 10 дугаар сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 11 дүгээр сарын 30-ны өдрийн дотор 500,000 төгрөг, 2022 оны 12 дугаар сарын 31-ний 21,304,304 төгрөгийг хуваарийн дагуу нэхэмжлэгчид бүрэн төлж барагдуулахаар талууд харилцан тохиролцож эвлэрсэн зохигчдын эвлэрлийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгосугай.

2.Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7 дугаар зүйлийн 7.1.1, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106 дугаар зүйлийн 106.6-д заасныг баримтлан нэхэмжлэгч Хаан банк ХХК-ийн улсын тэмдэгтийн хураамжид 2020 оны 4 дүгээр сарын 16-ны өдөр төлсөн 562,172 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээж, хариуцагч Н.Баярмаагаас 281,086 төгрөгийг гаргуулан нэхэмжлэгч Хаан банк ХХК-д олгосугай.

3.Энэхүү захирамжийг хариуцагч сайн дураар биелүүлээгүй тохиолдолд шүүхийн шийдвэрийн нэгэн адил албадан биелүүлэхийг мэдэгдсүгэй.

4.Хэргийг хялбаршуулсан журмаар хянан шийдвэрлэсэн тул зохигчид давж заалдах, хяналтын журмаар хянан шийдвэрлүүлэхээр гомдол гаргах, энэ асуудлаар анхан шатны шүүхэд дахин нэхэмжлэл гаргах эрхгүй болохыг дурдсугай.

 

 

ДАРГАЛАГЧ, ШҮҮГЧ М.МӨНХТӨР