77104949 [email protected]
Шийдвэрийн мэдээлэл
Шүүх Баянзүрх дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүх
Шүүгч Дамдингийн Батцэцэг
Хэргийн индекс 184/2021/00537/И
Дугаар 101/ШШ2021/02966
Огноо 2021-10-04
Маргааны төрөл Ажил гүйцэтгэх,

Холбоотой шийдвэрүүд

Шүүгч: Дашцоодолын Дэлгэрцэцэг     
Дугаар: 210/МА2022/00405   
Огноо: 2022-03-07     
 
 

Баянзүрх дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

2021 оны 10 сарын 04 өдөр

Дугаар 101/ШШ2021/02966

 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

2021*******о*******10*******с*******04*******ө

Дугаар*******101/ШШ2021/02966

Улаанбаатар*******хот

 

 

 

МОНГОЛ*******УЛСЫН*******НЭРИЙН*******ӨМНӨӨС

 

 

Баянзүрх*******дүүргийн*******Иргэний*******хэргийн*******анхан*******шатны*******шүүхийн*******иргэний*******хэргийн*******шүүх*******хуралдааныг*******шүүгч*******Д.Батцэцэг*******даргалж*******шүүх*******хуралдааны*******танхимд*******хуралдсан*******хуралдаанаар

Нэхэмжлэгч:*******Чингэлтэй*******дүүргийн*******3*******дугаар*******хороо,*******Пийс*******тауэр,*******8*******давхар,*******805*******тоотод*******байрлах,*******-ийн*******нэхэмжлэлтэй,

Хариуцагч:*******Баянзүрх*******дүүргийн*******18*******дугаар*******хороо,*******11а*******байрны*******2*******тоот*******хаягт*******байрлах,*********************/РД:6399797/-д*******холбогдох,

23,570,736*******төгрөг*******гаргуулах*******тухай*******үндсэн*******нэхэмжлэлтэй,*******

9,370,000*******төгрөг*******гаргуулах*******тухай*******сөрөг*******нэхэмжлэлтэй иргэний*******хэргийг*******хянан*******хэлэлцэв.

Шүүх*******хуралдаанд:*******Нэхэмжлэгчийн*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******Г.Номуунгэрэл,*******хариуцагчийн*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******С.Оюунбилэг,*******хариуцагчийн*******өмгөөлөгч*******Б.Ариунболор,*******шүүх*******хуралдааны*******нарийн*******бичгийн*******дарга*******Б.Үүрийнцолмон*******нар*******оролцов.

 

ТОДОРХОЙЛОХ*******нь:

Нэхэмжлэгч*******Ганьт*******ХХК*******шүүхэд*******гаргасан*******нэхэмжлэлдээ*******болон*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******Г.Номуунгэрэл*******шүүх*******хуралдаанд*******гаргасан*******тайлбартаа:*******Ганьт*******ХХК*******нь*******2020*******оны*******05-р*******сарын*******25-ны*******өдөр*******"Таван*******толгой*******түлш*******ХХК-ийн*******захиалгаар*******баригдаж*******буй*******сэндвичэн*******барилгын*******металл*******хийц,*******дагалдах*******материал,*******вакум*******цонх,*******шилэн*******фасадыг*******Худалдах,*******Худалдан*******авах*******гэрээг*******"*******-тай*******байгуулан,*******гэрээнд*******заасны*******дагуу*******үнийн*******дүнгийн*******60%*******болох*******209,148,429.60*******төгрөгийг*******2020*******оны*******05-р*******сарын*******26-ны*******өдөр,*******үлдэгдэл*******40%*******болох*******139,432,286.40*******төгрөгийг*******2020*******оны*******06-р*******сарын*******19-ны*******өдөр*******тус*******тус*******шилжүүлж,*******нийт*******гэрээний*******үнийн*******дүн*******болох*******348,580,716*******төгрөгийг**************-ийн*******Голомт*******банкны*******141*******512*******6090*******тоот*******дансанд*******100%*******бүрэн*******шилжүүлсэн*******болно.*******Гэвч*********************нь*******гэрээнд*******заагдсан*******ажлууд*******болох*******металл*******шилэн*******фасадыг*******огт*******хийгээгүй,*******барилга*******доторх*******нэгээс*******хоёрдугаар*******давхар*******хоорондын*******шатыг*******батлагдсан*******зураг*******төсөлд*******заасан*******хэмжээний*******дагуу*******биш*******буруу*******хэмжээгээр*******тооцоо*******алдаж*******гажилттай*******хийсэн*******нь*******хоорондын*******гэрээний*******нийлүүлэгч*******талын*******эрх,*******үүргийн*******5.1*******дүгээр*******хэсэгт*******зурагт*******тусгагдсан*******хийц*******эдлэлийн*******материалын*******марк,*******анги,*******техникийн*******нөхцөлийн*******хэмжээ*******болон*******чанар,*******стандартын*******шаардлага*******хангасан*******барааг*******худалдан*******авагчид*******нийлүүлэх*******гэж*******тодорхой*******заасан*******байтал*******гүйцэтгэх*******ёстой*******ажлаа*******хугацаандаа*******хийлгүй*******зугтаж*******алга*******болсон*******нь*******манай*******компанийг*******хохироож*******байсан*******тул*******манай*******талаас*******удаа*******дараа*******буюу*******2020*******оны*******07-р*******сар*******болон*******08-р*******сараас*******хойш*******амаар*******болон*******утсаар*******холбогдон*******мэдэгдсэний*******дагуу*******Ш.Батжаргал*******нь*******08-р*******сард*******Таван*******толгой*******түлш"*******ХХК-ийн*******хашаанд*******баригдаж*******буй*******барилгын*******талбай*******дээр*******өөрийн*******биеэр*******ирж*******үзээд*******эдгээр*******асуудлыг*******шийдэж*******өгнө*******хэмээн*******хэлсэн*******боловч*******тэр*******чигтээ*******алга*******болсон.*******Иймд*******манай*******талаас*******11-р*******сарын*******23-ны*******өдрийн*******№ГТ*******20/04*******тоот*******албан*******бичиг,*******2020*******оны*******11-р*******сарын*******27-ны*******өдрийн*******№ГТ*******20/05*******тоот*******албан*******бичиг,*******2020*******оны*******12-р*******сарын*******21-ний*******№ГТ*******20/07*******тоот*******албан*******бичгүүдээр**************-ийн*******захирал*******Г.Батжаргалд*******шаардлага*******хүргүүлсэн*******байдаг.*******Содон*******нар*******констракшн"*******ХХК*******нь*******гэрээнд*******заагдсан*******ажлаас*******металл*******шилэн*******фасад*******хийгдээгүй,*******гадна*******гоёлын*******шилэн*******фасадын*******рам*******төмрийг*******хийгээгүй,*******барилга*******доторх*******шатыг*******буруу*******хэмжээгээр*******хийсэн,*******зурагт*******заасан*******материалаар*******хийгээгүй*******зэрэг*******ажлууд*******үлдсэн*******бөгөөд*******эдгээр*******ажил*******зогссоноос*******шалтгаалан*******манай*******компанийн*******барьж*******буй*******барилгын*******ажил*******бүрэн*******зогсоход*******хүрээд*******байсан*******тул*******бид*******эдгээр*******ажлуудыг*******маш*******яаралтай*******өөр*******туслан*******гүйцэтгэгч*******компаниудаар*******хийж*******гүйцэтгүүлэх*******шаардлага*******гарсан.

Бид*******ажлаа*******цаашид*******үргэлжлүүлэн*******явуулах*******шаардлагатай*******учир

1.Топ*******шилэн*******хөшиг"*******ХХК-тай*******№01*******тоот*******гэрээг*******2020*******оны*******12-р*******сарын*******04-ний*******өдөр*******байгуулан*******Шилэн*******фасадын*******шилийг*******8,500,000*******/найман*******сая*******таван*******зуун*******мянга/-н*******төгрөгөөр*******худалдан*******авч*******шилэн*******фасадыг*******хийлгэсэн.

2.*******Барилгын*******доторх*******шатыг*******12мм-ийн*******листээр*******угсрах*******ёстой*******байтал*******2мм-ийн*******листээр*******буруу*******хийсэн,*******шатны*******түвшин*******алдсан*******зэрэг*******батлагдсан*******зураг*******төслийн*******дагуу*******хийгээгүйгээс*******болж*******манай*******барилгын*******дотор*******шатанд*******доголдол*******үүсэж,*******чанарын*******шаардлага*******хангахгүй*******байна.*******Иймд*******бид*******энэ*******шатыг*******бүгдийг*******нь*******шинээр*******солих*******шаардлагатай*******болсон*******тул*******Титэм*******хийц*******ХХК-тай*******2021*******оны*******01-р*******сарын*******25-ны*******өдрийн*******№210125-1*******тоот*******Ажил*******гүйцэтгэх*******гэрээг*******байгуулан*******дотор*******шатыг*******гүйцэтгүүлж*******байна.*******Энэхүү*******гэрээний*******үнийн*******дүн*******нийт*******9,900,000*******/есөн*******сая*******есөн*******зуун*******мянга/-н*******төгрөг*******бөгөөд*******урьдчилгаа*******төлбөр*******болгон*******8,000,000*******/найман*******сая/*******төгрөгийг*******шилжүүлсэн*******ба*******үлдэгдэл*******төлбөрийг*******ажил*******дууссаны*******дараа*******олгох*******болно.

3.*******Гадна*******гоёлын*******шилэн*******фасадын*******рам*******төмрийг*******Тэнүүн*******өлзий*******металл"*******ХХК-аас*******624,000*******төгрөгөөр*******худалдан*******авсан.

Иймд**************-иас*******шилэн*******фасадын*******ганжуулсан*******шил,*******шилэн*******фасадны*******рам*******төмөр,*******дотор*******шат*******хийсэн*******материалын*******зардал*******болох*******нийт*******19,024,000*******төгрөг,*******гэрээний*******дагуу*******материал*******нийлүүлэх*******байсан*******хугацаа*******болох*******2020*******оны*******06-р*******сарын*******10-ны*******өдрөөс*******өнөөдрийг*******хүртэл*******буюу*******2021*******оны*******02-р*******сарын*******04-ний*******өдөр*******хүртэлх*******239*******хоногийн*******алдангийг*******Иргэний*******хуулийн*******232.6-д*******заасны*******дагуу*******хоног*******тутам*******гүйцэтгээгүй*******үүргийн*******үнийн*******дүнгийн*******0,1*******хувиар*******тооцож*******4,546,736*******төгрөг,*******нийт*******23,570,736*******төгрөгийг*******нэхэмжилж*******байна.

2020*******оны*******7*******сарын*******9-ний*******үед*******бараа*******материал*******хүлээн*******авсан,*******баярын*******өдрүүд*******үргэлжлээд*******манай*******тал*******баярын*******дараа*******мэдэгдсэн.*******Шатны*******зураг*******өөрчлөгдөөгүй,*******худал*******ярьж*******байна.*******Гоёлын*******шилэн*******фасадыг*******огт*******хийж*******өгөөгүй,*******Батжаргал*******захирал*******уруу*******маш*******олон*******удаа*******залгасан*******боловч*******хийж*******өгөөгүй.*******Хариуцагч*******компанитай*******түнш,*******их*******дүнтэй*******гэрээ*******учир*******гадна*******гоёлын*******шилэн*******фасадын*******араам*******төмрийг*******үнэгүй*******хийж*******өгөхөөр*******тохирсон*******боловч*******хийж*******өгөөгүй*******учир*******624,000*******төгрөгийг*******нэхэмжилж*******байгаа*******гэв.

 

Хариуцагч*********************шүүхэд*******гаргасан*******тайлбартаа*******болон*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******С.Оюунбилэг*******шүүх*******хуралдаанд*******гаргасан*******тайлбартаа:*********************нь*******2020*******оны*******5-р*******сарын*******25-ны*******өдөр*******Ганьт"*******ХХК-тай*******металл*******хийц,*******дагалдах,*******туслах*******материал,*******металл*******цонх,*******шилэн*******фасадын*******худалдах*******худалдан*******авах*******гэрээ*******байгуулсан.*******Гэрээний*******үнийн*******дүн*******болох*******348,580,716*******төгрөгийг*******Голомт*******банканд*******байрлах*******манай*******компанийн*******дансанд*******2020*******оны*******06-р*******сарын*******19-ны*******өдөр*******шилжүүлсэн.*******Гэрээний*******1.2-д*******заасан*******нийлүүлэх*******барааг*******хавсралтад*******дурдсан*******барилгын*******материалыг*******2020*******оны*******06*******сарын*******28*******өдөр*******хүлээлгэж*******өгсөн.*******Мөн*******гэрээний*******3.5-д*******заасан*******бүтээгдэхүүнийг*******бүрэн*******нийлүүлж*******дууссанаас*******хойш*******ажлын*******5*******хоногт*******багтаан*******хоёр*******тал*******тал*******тооцоо*******нийлж,*******акт*******үйлдэж,*******гэрээний*******биелэлтийг*******дүгнэнэ*******гэсэн*******зүйл*******заалт*******өнөөдрийг*******хүртэл*******биелэгдээгүй*******байна.*******Ганьт*******ХХК*******нь*******хүлээн*******авсны*******дараа*******2020*******оны*******07*******сарын*******19-ны*******өдөр*******шат*******хэв*******гажилттай*******байгааг*******манайд*******мэдэгдсэн*******тухайн*******өдөр*******Захирал*******Г.Батжаргал*******өөрийн*******биеэр*******шалгаж*******14*******хоногийн*******дотор*******шатыг*******засаж*******2020*******оны*******07*******сарын*******22*******нд*******төмөр*******хийцийг*******хятад*******улсын*******гэрээт*******байгууллагад*******захиалга*******өгсөн*******болно.*******Барилгын*******зохиогч*******буюу*******Зураг*******төслийн*******Тито*******архитектс*******ХХК-н*******зургийн*******инженер*******Сайнзаяа*******шатны*******хийц*******өөрчлөгдөх*******болсон*******тухай*******мэдэгдсэн.*******Шатны*******зураг*******өөрчлөгдөх*******болсонтой*******холбогдуулан*******өөрчлөгдсөн*******зургийг*******манайд*******өгөхийг*******удаа*******дараа*******шаардаж*******байсан*******боловч*******одоог*******хүртэл*******өгөөгүй*******байна.*******Шилэн*******фасадны*******металл*******шилэн*******фасад*******6,265м*******х*******4,850м*******х*******2*******нийт*******61*******м2*******шилэн*******фасадны*******гэрээ*******хийсэн*******нийт*******үнийн*******дүн*******11,108,000*******төгрөг*******нь*******шилэн*******фасадны*******араам*******төмрийг*******2020оны*******6*******сарын*******28*******-ны*******өдөр*******бусад*******материалын*******хамт*******хүлээлгэн*******өгсөн.*******Шилэн*******фасадны*******араамны*******угсралтыг*******хийж*******дууссаны*******дараа*******хэмжээ*******авч*******бидэнд*******шилний*******захиалгыг*******өгөх*******байсан*******мөн*******одоог*******болтол*******шилэн*******фасадны*******шилний*******хэмжээ*******ирээгүй*******учир*******бид*******шилийг*******захиалагч*******талд*******нийлүүлэх*******боломжгүй*******байсан.*******Шилний*******хэмжээг*******өг*******гэж*******удаа*******дараа*******мэдэгдсэн.*******Гэрээний*******үнээс*******гадна*******2020*******оны*******10*******сарын*******20*******өдөр*******шилэн*******фасадны*******араамыг*******5,000,000*******төгрөг*******угсрахаар*******тохирсон*******уг*******тохиролцооны*******дагуу*******10*******сарын*******23*******ны*******өдөр*******ажил*******эхэлсэн*******боловч*******Ганьт*******ХХК*******нь*******тохирсон*******урьдчилгаа*******төлбөрийг*******өгөөгүйн*******улмаас*******10*******сарын*******28*******өдөр*******шилэн*******фасадны*******араам*******угсрах*******ажлыг*******зогсоосон.*******Шилэн*******фасадны*******араамыг*******гүйцэтгэж*******чадаагүйн*******улмаас*******хэмжээ*******аваагүй*******ба*******материалыг**************нийлүүлж*******чадаагүй*******болно.*******Худалдах,*******худалдан*******авах*******гэрээний*******7*******дугаар*******зүйлийн*******7.3-д*******Гэрээний*******аль*******нэг*******тал*******нь*******нөгөө*******талын*******бичгээр*******өгсөн*******зөвшөөрөлгүйгээр*******энэ*******гэрээний*******эрхээ*******гуравдагч*******этгээдэд*******шилжүүлэн*******өгч*******болохгүй.*******гэж*******заасныг*******зөрчиж*******гуравдагч*******этгээдээр*******засаж*******хийлгүүлснийг*******зөвшөөрөхгүй*******байна.*******Мөн*******гэрээний*******8*******дугаар*******зүйлийн*******8.1-д*******заасан*******талууд*******гэрээгээр*******хүлээсэн*******үүргээ*******биелүүлснээр*******дуусгавар*******болно.*******8.2,*******8.3-д*******заасан*******гэрээ*******цуцлах*******болон*******дуусгавар*******болгох*******санал*******Ганьт*******ХХК-иас*******манаад*******албан*******ёсоор*******мэдэгдээгүй,*******мөн*******гэрээний*******9*******дүгээр*******зүйлийн*******9.1-д*******заасан*******бүтээгдэхүүний*******тоо*******ширхэг,*******доголдлын*******талаар*******гарсан.*******Гомдлыг*******хоёр*******талын*******төлөөлөгч*******байцуулан*******шийдвэрлэнэ*******гэсэн*******энэ*******зүйл*******заалт*******хэрэгжээгүй.*******Иймд*******гэрээний*******9.3,*******9.4,*******9.5-д*******заасан*******хариуцлагыг*******манай*******компани*******хариуцахгүй.*******Мөн*******гэрээний*******11*******дүгээр*******зүйлийн*******11.1*******-д*******заасан*******нөхцөл*******байдал*******үүсэж*******гэрээний*******хугацаа*******сунгахад*******хүрсэн*******болон*******Ганьт*******ХХК*******нь*******худалдах,*******худалдан*******авах*******гэрээний*******зүйл*******заалтаа*******өөрөө*******зөрчсөн*******тул*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******бүхэлд*******нь*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******өгнө*******үү*******гэв.*******

 

Хариуцагч*********************шүүхэд*******ирүүлсэн*******сөрөг*******нэхэмжлэлдээ*******болон*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******С.Оюунбилэг*******шүүх*******хуралдаанд*******гаргасан*******тайлбартаа:*******Манай*******компани*******нь*******Ганьт*******ХХК-тай*******2020*******оны*******05*******дугаар*******сарын*******25-ны*******өдөр*******Ганьт*******ХХК-тай*******Таван*******толгой*******түлш*******ХХК-ийн*******захиалгаар*******баригдаж*******байгаа*******гэх*******сэндвичэн*******барилгын*******металл*******хийж,*******дагалдах*******материал,*******вакуум*******цонх,*******шилэн*******фасадыг*******Худалдах,*******худалдан*******авах*******гэрээ*******байгуулсан.*******Гэрээний*******дүн*******болох*******348,580,716*******төгрөгийг*******2020*******оны*******06*******сарын*******19-ний*******өдөр*******шилжүүлсэн*******тул*******гэрээний*******хавсралтад*******дурдсан*******материалыг*******2020*******оны*******06*******дугаар*******сарын*******28-ны*******өдөр*******хүлээлгэж*******өгсөн.*******"Ганьт"*******ХХК*******нь*******хүлээн*******авсны*******дараа*******2020*******оны*******07*******дугаар*******сарын*******19-ний*******өдөр*******шатны*******хэв*******гажилттай*******байгааг*******мэдэгдсэн.*******Бид*******гажилтыг*******шалгаж,*******14*******хоногийн*******дотор*******засахаар*******тохиролцож,*******2020*******оны*******07*******сарын*******22-ны*******өдөр*******БНХАУ-ын*******Төмөр*******хийцийн*******гэрээт*******байгууллагадаа*******захиалга*******өгсөн.*******Захиалсан*******материал*******нь*******ирж,*******шатны*******гажилтыг*******засах*******гэж*******байсан*******боловч,*******тус*******барилгын*******зураг*******төслийн*******компанийн*******инженер*******Сайнзаяа*******шатны*******хийц*******өөрчлөгдөх*******болсон*******гэж*******мэдэгдэж,*******ажлыг*******хийлгэхгүй*******хүлээлгэсэн.*******Манай*******компани*******материалаа*******татаад,*******ажлаа*******эхлүүлэх*******гэсэн*******боловч,*******өөрчлөгдсөн*******зураг*******төслөө*******өгөхгүй*******удаа*******дараа*******шаардаад*******байхад*******ч*******өгөөгүй*******болно.*******Манай*******компани*******уг*******үйлдвэрийн*******гажилттай*******шатыг*******БНХАУ-ын*******гэрээт*******байгууллагаас*******4,400,000*******төгрөгөөр*******захиалан*******авсан*******бөгөөд,*******Ганьт*******ХХК-ийн*******барилгад*******суулгаж,*******хүлээлгэн*******өгсөн.*******Ганьт*******ХХК*******нь*******шатыг*******буцаан*******хүлээлгэн*******өгөөгүй*******болно.*******Иймд*******шатны*******үнэ*******4,400,000*******төгрөгийг*******манай*******компани*******буцаан*******авахаар*******шаардаж*******байна.*******Ганьт*******ХХК*******нь*******2020*******оны*******дугаар*******сарын*******14-ний*******өдөр**************-аар*******дамжуулан*******барилгын*******анкер*******захиалсан*******бөгөөд,*******10*******хоногийн*******дараа*******буюу*******2020*******оны*******10*******дугаар*******сарын*******22-ны*******өдөр*******Ганьт*******ХХК*******нь*******каргоноос*******хүлээж*******авсан.*******Гэвч*******тус*******анкерын*******төлбөрөө*******огт*******төлөөгүй*******байгаа*******бөгөөд,*******анкерын*******үнэ*******нийт*******2,400,000*******төгрөг*******байна.*******Ганьт*******ХХК*******нь*******нэхэмжлэлдээ**************-ийг*******гадна*******шилэн*******фасад*******хийгээгүй,*******шилэн*******фасадын*******араам*******төмрийг*******хийгээгүй*******гэжээ.*******Манай*******компани*******гэрээнд*******заасны*******дагуу*******уг*******шилэн*******фасадны*******төмөр*******араамыг*******бүрэн*******хийж*******дуусгасан*******бөгөөд,*******барилгын*******39*******ширхэг*******металл*******цонхыг*******угсарч,*******суулгасан*******бөгөөд,*******шилийг*******БНХАУ-ын*******гэрээт*******компанид*******захиалга*******өгсөн*******байсан.*******Гэвч*******2020*******оны*******10*******сараас*******Монгол*******Улсад*******болон*******БНХАУ-д*******халдварт*******өвчний*******улмаас*******хөл*******хорио*******тогтоож,*******ачаа*******бараа*******ирэх*******хугацаа*******удаашрах*******болсон.*******Тус*******компани*******нь*******хөл*******хорио*******тогтоосон,*******ажиллах*******боломжгүй*******цаг*******үед,*******манай*******компанийг*******хорио*******цээрийн*******дэглэмийг*******зөрчихийг*******шаардаж,*******удаа*******дараа*******утсаар*******залгаж,*******дарамталж,*******хэл*******амаар*******доромжилсон*******тул*******бид*******утсаа*******авах*******боломжгүй*******болсон.*******Манай*******компани*******уг*******шилэн*******фасадын*******гадна*******талын*******араамны*******зөвхөн*******материалын*******үнэ*******1.400.000*******төгрөг,*******барилгын*******39*******ширхэг*******металл*******цонх*******угсралт,*******суулгалтын*******1,170,000*******төгрөгийг*******буцаан*******авахаар*******шаардах*******эрхтэй*******болно.*******Иймд*******шатны*******үнэ*******4,400,000*******төгрөг,*******захиалан*******авсан*******анкерын*******үнэ*******2.400.000*******төгрөг,*******шилэн*******фасадын*******гадна*******талын*******араам*******1.400.000*******төгрөг,*******Барилгын*******39*******ширхэг*******металл*******цонх*******угсралт*******суулгалтын*******1.170.000*******төгрөг*******буюу*******нийт*******9,370,000*******төгрөгийг*******Ганьт*******ХХК-*******иас*******гаргуулж*******өгнө*******үү*******гэв.*******

 

Нэхэмжлэгч*******сөрөг*******нэхэмжлэлд*******гаргасан*******хариу*******тайлбартаа*******болон*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******Г.Номуунгэрэл*******шүүх*******хуралдаанд*******гаргасан*******тайлбартаа:*********************нь*******Ганьт*******ХХК-ийн*******барьж*******буй*******барилгын*******1-2*******давхар*******хоорондын*******шатанд*******хэрэглэгдэх*******шатны*******лист*******төмрийг*******батлагдсан*******зураг*******төсөлд*******заасан*******12*******мм-н*******листээр*******бус*******2*******мм-н*******лист*******төмөр*******буюу*******чанарын*******шаардлага*******хангахааргүй*******бараа*******бүтээгдэхүүнийг*******2020*******оны*******07*******дугаар*******сарын*******03-ны*******өдөр*******нийлүүлсэн.*******Манай*******компаниас*******зохих*******чанар*******стандартын*******шаардлага*******хангаагүй*******материал*******нийлүүлсэн*******тул*******засаж*******өгөхийг*******удаа*******дараа*******мэдэгдэж*******байсан*******боловч*******уг*******асуудлыг*******огт*******шийдэж*******өгөхгүй*******байсан*******учир*******арга*******буюу*******өөр*******компаниас*******уг*******шатны*******материалуудыг*******худалдан*******авсан*******ба*******энэ*******тухайгаа*******ч*******мөн*******албан*******бичгээр*******мэдэгдэж*******байсан.*******Содон*******нар*******констракшны*******нийлүүлсэн*******шатыг*******манай*******компани*******барилгадаа*******ашиглаагүй*******тул*******шатны*******үнэ*******болох*******4.400.000*******төгрөгийг*******гаргуулах*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******хүлээн*******зөвшөөрөхгүй*******байна.*******Мөн*******уг*******чанарын*******шаардлага*******хангаагүй*******шатыг*********************нь*******буцаан*******авахад*******татгалзах*******зүйлгүй*******бөгөөд*******барилгын*******зураг*******төсөл*******батлагдсанаас*******хойш*******ямар*******нэгэн*******байдлаар*******өөрчлөлт*******ороогүй*******болно.*******Сөрөг*******нэхэмжлэлд*******дурдагдсан*******2,400,000*******төгрөгийн*******үнийн*******дүнтэй*******анкар*******нь*******2020*******оны*******05-р*******сарын*******25-ны*******өдөр*******"Ганьт"*******ХХК*******болон*******"Содон*******нар*******констракшн"*******ХХК-*******ийн*******хооронд*******байгуулсан*******Худалдах*******худалдан*******авах*******гэрээтэй*******холбоогүй,*******ямар*******бараа*******бүтээгдэхүүн*******нийлүүлэхийг*******заасан*******гэрээний*******хавсралт*******хэсэгт*******тусгагдаагүй*******учир*******тусдаа*******бие*******даан*******нэхэмжлэл*******гаргаж*******шийдвэрлүүлэх*******нь*******зүйтэй*******юм.*******Иймд*******уг*******шаардлагыг*******хүлээн*******зөвшөөрөхгүй*******байна.*******2020*******оны*******05-р*******сарын*******25-ны*******өдөр*******талуудын*******хооронд*******байгуулагдсан*******худалдах*******худалдан*******авах*******гэрээний*******хувьд*******нэг*******тал*******нь*******бараа*******бүтээгдэхүүн*******нийлүүлэх,*******нөгөө*******тал*******нь*******хүлээн*******авч*******үнийг*******төлөхөөр*******харилцан*******тохиролцож*******гэрээ*******байгуулсан.*******Мөн*******гэрээнд*******зааснаар*******зөвхөн*******2*******талын*******бичгээр*******үйлдсэн*******тохиролцооны*******үндсэн*******дээр*******гэрээний*******нөхцөлийг*******өөрчилж*******болно*******гэж*******заасан*******байдаг.*******Талууд*******гэрээндээ*******металл*******цонх*******угсралт*******суулгалтын*******мөнгийг*******төлөх*******талаар*******харилцан*******тохиролцоогүй*******бөгөөд*******уг*******нэхэмжилсэн*******1.170.000*******төгрөг*******нь*******ажил*******гүйцэтгэх*******гэрээний*******дагуу*******төлөх*******төлбөр*******тул*******талуудын*******маргаж*******буй*******гэрээтэй*******хамааралгүй*******гэж*******үзэж*******уг*******шаардлагыг*******хүлээн*******зөвшөөрөх*******боломжгүй*******байна.*******Гадна*******шилэн*******фасадын*******араамны*******материалын*******үнэ*******1,400,000*******төгрөгийн*******хувьд*******гэрээнд*******заасан*******2*******ширхэг*******гадна*******фасадын*******нэг*******хэсэг*******нь*******юм.*******Манай*******талаас*******авах*******ёстой*******материалынхаа*******төлбөрийг*******бүрэн*******төлсөн*******тул**************-д*******гэрээгээр*******хүлээсэн*******үүргээ*******зохих*******ёсоор*******гүйцэтгэхийг*******удаа*******дараа*******мэдэгдсэн*******боловч*******ямар*******нэгэн*******хариу*******өгөөгүй,*******үлдсэн*******шилэн*******фасадын*******материалыг*******нийлүүлээгүй*******юм.*******Иймд*******шилэн*******фасадын*******шилийг*******өөр*******компаниас*******авсан*******бөгөөд*******зөвхөн*******шилний*******үнийг*******шаардсан*******ба*******1.400.000*******төгрөгийг*******аль*******хэдийн*******төлж*******барагдуулсан*******гэж*******үзэж*******байгаа*******тул*******уг*******шаардлагыг*******хүлээн*******зөвшөөрөх*******боломжгүй*******байна.*******Ковид-19*******цар*******тахлын*******улмаас*******2020*******оны*******11*******сарын*******дунд*******үеэс*******эхлэн*******хөл*******хорио*******тогтоосон*******байдаг.*******Харин*******бид*******2020*******оны*******07*******дугаар*******сараас*******эхлэн*******Содон*******нар*******констракшн"*******ХХК-ийн*******захирал*******Г.Батжаргалаас*******гадна*******фасадын*******шилийг*******хэзээ*******хийх*******талаар*******холбогдож,*******зохих*******шаардлагаа*******хүргүүлж*******байсан.*******Уг*******хугацаа*******нь*******ковид-19*******цар*******тахалтай*******холбоотой*******хөл*******хорио*******тогтоохоос*******өмнөх*******асуудал*******учраас**************-н*******хөл*******хорио*******тогтоосон*******ажиллах*******боломжгүй*******цаг*******үед*******манай*******компанийг*******хорио*******цээрийн*******дэглэм*******зөрчихийг*******шаардаж*******удаа*******дараа*******утсаар*******залгаж,*******дарамталж,*******хэл*******амаар*******доромжилсон*******тул*******бид*******утсаа*******авах*******боломжгүй*******болсон*******хэмээх*******тайлбар*******нь*******үндэслэлгүй*******юм*******гэв.*******

 

Шүүх*******хуралдаанаар*******зохигчдын*******гаргасан*******тайлбар,*******хэрэгт*******цугларсан*******бичмэл*******баримтуудыг*******шинжлэн*******хэлэлцээд

ҮНДЭСЛЭХ*******нь:

Нэхэмжлэгч*******Ганьт*******ХХК*******хариуцагч**************-д*******холбогдуулан*******худалдах,*******худалдан*******авах*******гэрээний*******дагуу*******дутуу*******нийлүүлсэн*******фасадын*******шил*******8,500,000*******төгрөг,*******шат*******9,900,000*******төгрөг,*******фасадын*******араам*******төмөр*******624,000*******төгрөг,*******нийт*******19,024,000*******төгрөг,*******алдангид*******4,546,736*******төгрөг,*******Бүгд*******23,570,736*******төгрөг*******гаргуулах*******тухай*******нэхэмжилсэн.

 

Хариуцагч*******тал*******шатны*******хэмжээ,*******шилний*******хэмжээ*******өгөөгүй,*******гэрээг*******зөрчиж*******бусдаар*******хийлгүүлсэн*******гэх*******үндэслэлээр*******нэхэмжлэлийг*******бүхэлд*******нь*******зөвшөөрөхгүй*******гэж*******маргаж*******байна.

 

Шүүх*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагын*******зарим*******хэсгийг*******хангаж*******шийдвэрлэх*******үндэслэлтэй*******гэж*******үзлээ.*******

 

Нэхэмжлэгч*******Ганьт*******ХХК*******хариуцагч*********************нар*******2020*******оны*******5*******дугаар*******сарын*******25-ны*******өдөр*******худалдах,*******худалдан*******авах*******гэрээ*******байгуулсан*******байх*******бөгөөд*******худалдагч*******тал*******нь*******гэрээний*******хавсралт*******1-д*******заасны*******дагуу*******13*******нэр*******төрлийн*******253,798,000*******төгрөгийн*******барилгын*******төмөр*******багана,*******ханын*******нуруу,*******дам*******нуруу,*******хөндлөн*******дам*******нуруу,*******С*******төмөр,*******хучилтын*******төмөр*******шал,*******шат,*******карказын*******боолт,*******боолт,*******карказын*******туслах*******материал,*******металл*******вакуум*******цонх,*******металл*******шилэн*******фасадыг*******хүлээлгэн*******өгөх,*******94,782,716*******төгрөгөөр*******бараа*******материалтай*******холбоотой*******зардал*******болох*******гаалийн*******болон*******ашгийн,*******нэмэгдсэн*******өртгийн*******албан*******татвар*******зэргийг*******төлөхтэй*******холбогдон*******үүсэх*******харилцааг*******зохицуулахаар*******заасан*******байна.

 

Зохигчдын*******хооронд*******байгуулагдсан*******худалдах,*******худалдан*******авах*******гэрээ*******нь*******Иргэний*******хуулийн*******243*******дугаар*******зүйлийн*******243.1,*******245*******дугаар*******зүйлийн*******245.1,*******232*******дугаар*******зүйлийн*******232.4,*******232.6*******дахь*******хэсэгт*******нийцсэн*******хүчин*******төгөлдөр*******хэлцэл*******байна.

 

Иргэний*******хуулийн*******243*******дугаар*******зүйлийн*******243.1-д*******Худалдах-худалдан*******авах*******гэрээгээр*******худалдагч*******нь*******биет*******байдлын*******доголдолгүй,*******эрхийн*******зөрчилгүй*******хөрөнгө,*******түүнтэй*******холбоотой*******баримт*******бичгийг*******худалдан*******авагчийн*******өмчлөлд*******шилжүүлэх*******буюу*******бараа*******бэлтгэн*******нийлүүлэх,*******худалдан*******авагч*******нь*******худалдагчид*******хэлэлцэн*******тохирсон*******үнийг*******төлж,*******худалдан*******авсан*******хөрөнгөө*******хүлээн*******авах*******үүргийг*******тус*******тус*******хүлээнэ,

245*******дугаар*******зүйлийн*******245.1-д*******Гэрээнд*******өөрөөр*******заагаагүй*******бол*******эд*******хөрөнгө*******шилжүүлэхтэй*******холбогдсон*******/жигнэх,*******савлах,*******баглах*******гэх*******мэт/*******зардлыг*******худалдагч,*******барааг*******худалдагчийн*******байгаа*******газраас*******өөр*******газар*******хүргэх,*******зөөх,*******тээвэрлэх,*******хүлээн*******авахтай*******холбогдсон*******зардлыг*******худалдан*******авагч*******хариуцна*******гэж*******заажээ.*******

 

Худалдах,*******худалдан*******авах*******гэрээний*******дагуу*******худалдагч*******тал*******болох*********************нь*******гэрээний*******үүргээ*******биелүүлэхийн*******тулд*******БНХАУ-аас*******бараа,*******материал*******худалдан*******авч*******Улаанбаатар*******хотод*******байрлах,*******худалдан*******авагч*******тал*******болох**************2020*******оны*******7*******дугаар*******сарын*******эхээр*******гэрээний*******хавсралт*******1-д*******заасны*******дагуу*******13*******нэр*******төрлийн*******бараа*******материалаас*******барилгын*******төмөр*******багана,*******ханын*******нуруу,*******дам*******нуруу,*******хөндлөн*******дам*******нуруу,*******С*******төмөр,*******хучилтын*******төмөр*******шал,*******шат,*******карказын*******боолт,*******боолт,*******карказын*******туслах*******материал,*******металл*******вакуум*******цонх*******зэргийг*******хүлээлгэн*******өгсөн*******болох*******нь*******зохигчдын*******тайлбараар*******тогтоогдож*******байна.

 

Иргэний*******хуулийн*******248*******дугаар*******зүйлийн*******248.1-д*******хуульд*******өөрөөр*******заагаагүй*******бол*******эд*******хөрөнгө*******хүлээн*******авах*******нөхцөлийг*******гэрээгээр*******тодорхойлно*******гэж,

гэрээний*******4.1-д*******бүтээгдэхүүнийг*******худалдан*******авагч*******талын*******төлөөлөгчид*******баримтаар*******хүлээлгэн*******өгснөөр*******хүлээн*******авсанд*******тооцно*******гэж*******тус*******тус*******заасны*******дагуу*******худалдагч*******тал*******баримтаар*******хүлээлгэн*******өгөөгүй*******боловч*******худалдан*******авагч*******тал*******12*******нэр*******төрлийн*******бараа,*******материалыг*******хүлээн*******авсан*******талаар*******маргаагүй.

 

Иргэний*******хуулийн*******251*******дүгээр*******зүйлийн*******251.1-д*******гэрээгээр*******тогтоосон*******тоо,*******хэмжээ,*******чанар*******бүхий*******эд*******хөрөнгийг*******биет*******байдлын*******доголдолгүй*******гэж*******үзнэ,*******

гэрээний*******5.1-д*******гэрээнд*******заасан*******хугацаанд*******зурагт*******тусгагдсан*******хийц*******эдлэлийн*******материалын*******марк,*******анги,*******техникийн*******нөхцөлийн*******хэмжээ*******болон*******чанар,*******стандартын*******шаардлага*******хангасан*******барааг*******худалдан*******авагчид*******нийлүүлэх*******гэж*******заажээ.

 

Хариуцагч*******тал*******төмөр*******шатыг*******хүлээлгэн*******өгсөн*******байх*******боловч*******гэрээ,*******ажлын*******зурагт*******заасан*******хэмжээгээр*******хийж*******хүлээлгэн*******өгөөгүй*******болох*******нь*******нэхэмжлэгчийн*******тайлбар,*******Ганьт*******ХХК-ийн*******2020.11.23-ны*******ГТ20/04,*******2020.11.27-ны*******ГТ*******20/05,*******2020.12.21-ний*******өдрийн*******ГТ20/07*******дугаартай*******шаардлага*******зэрэг*******баримтууд,*******Таван*******толгой*******түлш*******ХХК*******тээврийн*******хэрэгслийн*******парк,*******авто*******баазын*******зориулалттай*******үйлдвэрлэл,*******агуулахын*******ажлын*******зураг*******зэргээр*******тогтоогдож*******байх*******тул*******бараа*******материалын*******зарим*******хэсэг*******болох*******төмөр*******шатыг*******доголдолтой*******байсан*******гэж*******үзэхээр*******байна.

 

Хариуцагч*******талын*******2020.06.15-ны*******өдрийн*******бараа*******материал*******хүлээлгэж*******өгсөн*******акт*******/хх-80/*******гэх*******баримт*******нь*******бараа*******материалыг*******хүлээлгэн*******өгсөн*******2020*******оны*******7*******сараас*******өмнө*******үйлдэгдсэн,*******нэг*******талын*******захирал,*******нягтлан*******зурсан*******баримт*******байгаа*******тул*******уг*******баримтаар*******төмөр*******шатыг*******доголдолгүй,*******металл*******шилэн*******фасадыг*******хүлээлгэн*******өгсөн*******гэж*******үзэх*******үндэслэлгүй.

 

Хариуцагч*******тал*******шатыг*******засварлах*******үнийн*******санал*******хүргүүлсэн*******боловч*******засуулаагүй,*******манай*******талаас*******зөвшөөрөл*******авалгүй*******өөр*******газраас*******авсныг*******хүлээн*******зөвшөөрөхгүй*******гэж*******тайлбарлаж*******байх*******боловч*******металл*******шат*******хийх*******үнийн*******санал*******нь*******2020.06.10-ны*******өдрийн*******огноотой,*******бараа*******материал*******нийлүүлэхээс*******өмнөх*******цаг*******хугацаанд*******үйлдэгдсэн*******байгаа*******тул*******уг*******тайлбарыг*******хүлээн*******авах*******боломжгүй.*******

 

Хариуцагчийн*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******барааг*******бүрэн*******хүлээлгэн*******өгснөөр*******мөнгө*******бүрэн*******шилжин*******орсон*******гэж*******тайлбарлаж*******байх*******ба*******талуудын*******хооронд*******байгуулагдсан*******гэрээний*******3.2-т*******бараа,*******материалыг*******хүлээн*******авахаас*******өмнө*******буюу*******Эрээн*******хотод*******ирсэн*******үед*******бүх*******төлбөр*******дуусахаар*******тохирсон*******байх*******тул*******уг*******тайлбараар*******бараа*******материалыг*******доголдолгүй,*******тоо*******хэмжээгээр,*******бүрэн*******хүлээлгэн*******өгсөн*******гэж*******дүгнэх*******үндэслэлгүй.

 

Худалдан*******авагч*******Ганьт*******ХХК*******худалдагч**************-ийн*******Голомт*******банкны*******1415126090*******тоот*******дансанд*******2020.05.26-ны*******өдөр*******209,148,429.60*******төгрөг,*******2020.06.19-ний*******өдөр*******139,432,286.40*******төгрөг,*******нийт*******348,580,716*******төгрөгийг*******шилжүүлсэн*******болох*******нь*******төлбөрийн*******даалгавраар*******тогтоогдож*******байх*******ба*******талууд*******энэ*******талаар*******маргаагүй.

 

Хариуцагч*******тал*******барааг*******хүлээн*******авснаас*******хойш*******10*******хоногийн*******дотор*******мэдэгдэж*******солиулаагүй,*******шатны*******хэмжээгээ*******өгөлгүй*******2-3*******сар*******болсон*******гэж*******тайлбарлаж*******байх*******ба*******гэрээ,*******хавсралт,*******ажлын*******зургаар*******шатны*******хэмжээ*******өөрчлөгдсөн*******болох*******нь*******тогтоогдоогүй.

 

Нэхэмжлэгч*******тал*******2020*******оны*******7*******сарын*******эхээр*******бараа,*******материал*******хүлээн*******аваад*******2020*******оны*******7*******сарын*******19-нд*******шатны*******хэмжээ*******буруу*******байгааг*******хариуцагч*******компанийн*******захирал*******Г.Батжаргалд*******мэдэгдсэн*******нь*******болох*******нь*******зохигчдын*******тайлбараар*******тогтоогдож*******байх*******ба*******гэрээний*******5.4*******дэх*******нийлүүлэгч*******тал*******нь*******худалдан*******авагчийн*******талбай*******дээр*******бүтээгдэхүүн*******очсон*******өдрөөс*******хойш*******гарсан*******бүтээгдэхүүний*******доголдлыг*******ажлын*******10*******өдрийн*******дотор*******хүлээн*******авч*******сольж*******өгөх*******гэх*******заалт*******нь*******худалдагчийн*******буюу*******хариуцагч*******талын*******үүрэг*******байх*******ба*******уг*******заалтаар*******нэхэмжлэгч*******талыг*******буруутгах*******үндэслэлгүй.

 

Дээр*******дурдсанаас*******дүгнэвэл,*******худалдан*******авагч*******тал*******гэрээний*******үүргээ*******бүрэн*******биелүүлсэн,*******худалдагч*******тал*******гэрээний*******үүргээс*******металл*******шилэн*******фасадыг*******хүлээлгэн*******өгөөгүй,*******төмөр*******шатыг*******доголдолтой*******нийлүүлсэн*******гэж*******үзэхээр*******байна.

 

Иргэний*******хуулийн*******253*******дугаар*******зүйлийн*******253.1-д*******Худалдсан*******эд*******хөрөнгө*******нь*******доголдолтой*******бол*******худалдагч*******уг*******доголдлыг*******арилгах,*******хэрэв*******эд*******хөрөнгө*******нь*******төрлийн*******шинжээр*******тодорхойлогдох*******эд*******хөрөнгө*******байвал*******тухайн*******төрлийн*******ижил*******эд*******хөрөнгөөр*******буюу*******тухайн*******цаг*******үед*******худалдан*******авагчид*******шаардлагатай*******өөр*******эд*******хөрөнгөөр*******сольж*******өгөх*******үүрэгтэй*******гэж*******заасан*******байх*******ба*******худалдагч*******тал*******болох*********************төмөр*******шатыг*******сольж*******өгөх*******үүргээ*******биелүүлсэн*******болохоо*******нотлоогүй.

 

Ганьт*******ХХК*******төмөр*******шатыг*******Титэм*******хийц*******ХХК-тай*******ажил*******гүйцэтгэх*******гэрээ*******байгуулан,*******9,900,000*******төгрөгөөр*******хийлгэсэн*******болох*******нь*******Ганьт*******ХХК*******болон*******Титэм*******хийц*******ХХК*******нарын*******хооронд*******байгуулагдсан*******ажил*******гүйцэтгэх*******гэрээ,*******Титэм*******хийц*******ХХК-д*******2021.01.25-нд*******8,000,000*******төгрөг,*******2021.02.10-нд*******1,900,000*******төгрөг*******төлсөн*******шилжүүлгийн*******баримт*******зэргээр*******тогтоогдож*******байна.*******/хх-9,*******26-27,*******86/

 

Худалдагч*******тал*******доголдолтой*******төмөр*******шатыг*******сольж*******өгөх,*******доголдлыг*******арилгах*******үүргээ*******биелүүлээгүй*******учраас*******худалдан*******авагч*******тал*******Иргэний*******хуулийн*******254*******дүгээр*******зүйлийн*******254.1-д*******Худалдан*******авагч*******нь*******эд*******хөрөнгийн*******доголдлыг*******арилгуулах*******буюу*******доголдолгүй*******тухайн*******төрлийн*******эд*******хөрөнгөөр*******солиулах,*******доголдлыг*******арилгахад*******гаргасан*******зардлаа*******төлүүлэх,*******эсхүл*******гэрээг*******цуцлах*******тухай*******шаардлага*******гаргах*******эрхтэй*******гэж*******заасны*******дагуу*******9,900,000*******төгрөгийг*******хариуцагчаас*******шаардсаныг*******гаргуулах*******үндэслэлтэй.

 

13*******нэр*******төрлийн*******бараа,*******материалаас*******металл*******шилэн*******фасадыг*******хүлээлгэн*******өгөөгүй*******болох*******нь*******нэхэмжлэгчийн*******тайлбар,*******2020.07.29-ний*******өдөр*******авсан*******фото*******зургаар*******тогтоогдож*******байна.*******/хх-20/

 

Ганьт*******ХХК*******металл*******шилэн*******фасадыг*******Топ*******шилэн*******хөшиг*******ХХК-тай*******ажил*******гүйцэтгэх*******гэрээ*******байгуулан,*******8,500,000*******төгрөгөөр*******хийлгэсэн*******болох*******нь*******Ганьт*******ХХК*******болон*******Топ*******шилэн*******хөшиг*******ХХК*******нарын*******хооронд*******байгуулагдсан*******ажил*******гүйцэтгэх*******гэрээ,*******Топ*******шилэн*******хөшиг*******ХХК-д*******2020.12.06-нд*******8,500,000*******төгрөг*******төлсөн*******шилжүүлгийн*******баримт*******зэргээр*******тогтоогдож*******байна.

 

Иргэний*******хуулийн*******251*******дүгээр*******зүйлийн*******251.3-т*******Үүргийн*******гүйцэтгэлд*******ноцтой*******нөлөө*******үзүүлэхээргүй*******бол*******эд*******хөрөнгийн*******зарим*******хэсгийг*******дутуу*******буюу*******гэрээнд*******зааснаас*******өөр*******барааг*******бага*******хэмжээгээр*******шилжүүлсэн,*******эсхүл*******эд*******хөрөнгийн*******нэг*******хэсэг*******нь*******доголдолтой*******байсан*******ч*******түүнийг*******бүхэлд*******нь*******доголдолтой*******гэж*******үзэхгүй.,

254*******дүгээр*******зүйлийн*******254.3-т*******Энэ*******хуулийн*******251.3-т*******зааснаас*******бусад*******тохиолдолд*******худалдагч*******нь*******гэрээнд*******заасан*******тоо,*******хэмжээнээс*******дутуу*******эд*******хөрөнгө*******илгээсэн*******бол*******худалдан*******авагч*******уг*******эд*******хөрөнгийг*******хүлээн*******авахаас*******татгалзах*******эрхтэй.,

254*******дүгээр*******зүйлийн*******254.4-т*******Худалдан*******авагч*******энэ*******хуулийн*******254.3-т*******заасан*******эд*******хөрөнгийг*******хүлээн*******авсан*******бол*******худалдагч*******нь*******гэрээний*******үнэд*******хувь*******тэнцүүлэн*******дутуу*******эд*******хөрөнгийн*******үнийг*******буцааж*******төлнө*******гэж*******заажээ.

 

Худалдагч*******тал*******гэрээнд*******заасан*******металл*******шилэн*******фасадыг*******хүлээлгэн*******өгсөн*******болох*******нь*******тогтоогдоогүй*******тул*******хавсралтын*******13-д*******заасан*******11,108,000*******төгрөгийг*******буцаан*******шаардах*******эрхтэй,*******уг*******шаардлагатай*******холбогдуулан*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагын*******дотор*******Топ*******шилэн*******цонх*******ХХК-иар*******шилэн*******фасадыг*******хийлгэсэн*******үнэ*******8,500,000*******төгрөг*******нэхэмжилснийг*******хариуцагчаас*******гаргуулах*******үндэслэлтэй.*******/хх-8,*******28-31/

 

Талууд*******гадна*******гоёлын*******шилэн*******фасадын*******араам*******төмрийг*******үнэ*******төлбөргүй*******урамшуулалд*******хийж*******өгөхөөр*******тохирсон*******болох*******нь*******гэрээгээр*******тогтоогдоогүй*******ба*******хариуцагч*******зөвшөөрөхгүй*******байх*******тул*******гадна*******гоёлын*******шилэн*******фасадын*******араам*******төмрийг*******бусдаар*******хийлгэсний*******хөлсөнд*******624,000*******төгрөг*******нэхэмжилснийг*******хариуцагчид*******хариуцуулах*******үндэслэлгүй*******гэж*******үзэв.

 

Талууд*******гэрээгээр*******бараа*******материалыг*******хүлээлгэн*******өгөх*******хугацааг*******тохироогүй*******байх*******ба*******гэрээний*******9.3-т*******нийлүүлэгч*******тал*******хугацаандаа*******бараа*******материалаа*******нийлүүлээгүй*******бол*******хугацаа*******хэтэрсэн*******сар*******тутамд*******гүйцэтгээгүй*******үүргийн*******үнийн*******дүнгээс*******0.1*******хувийн*******алданги*******тооцож*******төлнө*******гэж*******заасны*******дагуу*******алданги*******гаргуулах*******үндэслэлгүй.

 

Дээр*******дурдсанаас*******дүгнэж*******хариуцагч**************-иас*******худалдах,*******худалдан*******авах*******гэрээний*******дагуу*******хүлээн*******авсан*******төмөр*******шатны*******доголдлыг*******арилгахад*******гаргасан*******зардалд*******9,900,000*******төгрөг,*******дутуу*******өгсөн*******металл*******шилэн*******фасадын*******үнэд*******8,500,000*******төгрөг,*******нийт*******18,400,000*******төгрөгийг*******гаргуулж*******нэхэмжлэгч**************олгож,*******нэхэмжлэлээс*******гадна*******гоёлын*******шилэн*******фасадын*******араам*******төмөр*******624,000*******төгрөг,*******алданги*******4,546,736*******төгрөг,*******нийт*******5,170,736*******төгрөгт*******холбогдох*******хэсгийг*******хэрэгсэхгүй*******болгож*******шийдвэрлэв.

 

Сөрөг*******нэхэмжлэлийн*******талаар

 

Хариуцагч*******тал*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагыг*******эс*******зөвшөөрч**************холбогдуулан*******шатны*******үнэд*******4,400,000*******төгрөг,*******худалдсан*******анкарын*******үнэд*******2,400,000*******төгрөг,*******шилэн*******фасадын*******гадна*******араамын*******үнэд*******1,400,000*******төгрөг,*******39*******ширхэг*******цонх*******суулгах*******ажлын*******хөлсөнд*******1,170,000*******төгрөг,*******нийт*******9,370,000*******төгрөгийг*******гаргуулах*******тухай*******сөрөг*******нэхэмжлэл*******гаргасан.

 

Нэхэмжлэгч*******тал*******анкарыг*******энэ*******гэрээнээс*******тусдаа*******худалдаж*******авсан,*******тусдаа*******шийдвэрлүүлнэ,*******төмөр*******шат*******хийх*******материал*******нь*******манай*******байгууллагын*******хашаанд*******байгаа,*******өөрсдөө*******аваагүй,*******шилэн*******фасадын*******гадна*******араам*******аваагүй,*******цонх*******суулгах*******хөлс*******тохироогүй*******гэх*******үндэслэлээр*******сөрөг*******нэхэмжлэлийг*******бүхэлд*******нь*******зөвшөөрөхгүй*******гэж*******маргаж*******байна.

 

Нэхэмжлэгч*******Ганьт*******ХХК*******болон*******хариуцагч*********************нарын*******хооронд*******2020*******оны*******5*******дугаар*******сарын*******25-ны*******өдөр*******анкар*******худалдахаар*******тохиролцсон*******болох*******нь*******зохигчдын*******тайлбар,*******гэрээгээр*******тогтоогдохгүй*******байна.

Ганьт*******ХХК-ийн*******итгэмжлэгдсэн*******төлөөлөгч*******уг*******гэрээтэй*******хамааралгүй,*******өөр*******цаг*******хугацаанд*******худалдан*******авахаар*******тохирсон,*******тусдаа*******шийдвэрлүүлнэ*******гэж*******тайлбарлаж*******байна.

Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******73*******дугаар*******зүйлийн*******73.2-т*******Сөрөг*******нэхэмжлэлийн*******шаардлага*******үндсэн*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагатай*******тооцогдох*******байвал*******шүүх*******сөрөг*******нэхэмжлэлийг*******үндсэн*******нэхэмжлэлтэй*******хамт*******шийдвэрлэнэ.*******Бусад*******тохиолдолд*******тэдгээрийг*******хамтруулан*******шийдвэрлэх*******эсэхийг*******шүүх*******шийдвэрлэнэ*******гэж*******заажээ.*******

 

Ганьт*******ХХК*******болон**************-ийн*******хооронд*******анкар*******худалдах,*******худалдан*******авах*******гэрээ*******байгуулагдсан*******нь*******талуудын*******хооронд*******байгуулагдсан*******2020*******оны*******5*******сарын*******25-ны*******өдрийн*******гэрээтэй*******буюу*******үндсэн*******нэхэмжлэлийн*******шаардлагатай*******тооцогдохооргүй*******байна.

 

Иймд*******анкарын*******үнэ*******2,400,000*******төгрөг*******гаргуулах*******сөрөг*******нэхэмжлэлийг*******шийдвэрлэхгүй*******орхив.

 

**************нь*******анкарын*******үнийг*******тусдаа*******нэхэмжлэлээ*******гаргаж*******шийдвэрлүүлэх*******нь*******зүйтэй.

 

**************гэрээ,*******ажлын*******зургаар*******тохирсон*******хэмжээтэй*******шатыг*******хүлээлгэн*******өгөөгүй*******болох*******нь*******тогтоогдсон.*******Төмөр*******шатны*******материал*******Ганьт*******ХХК-ийн*******хашаанд*******байгаа*******гэж*******байх*******тул*********************авах*******боломжтой,*******өгөөгүй*******тохиолдолд*******бодитоор*******гаргуулах*******эрхтэй*******байх*******тул*******төмөр*******шатны*******материал*******4,400,000*******төгрөгийг**************хариуцуулах*******үндэслэлгүй.

 

Хариуцагч*******тал*******шүүх*******хуралдаанд*******...нэхэмжлэгч*******тал*******фасадын*******араам*******төмрийн*******үнэд*******624,000*******төгрөг*******нэхэмжилсэн*******учир*******1,400,000*******төгрөгийг*******нэхэмжилж*******байна...*******гэж*******тайлбарласан.

 

Шилэн*******фасадын*******гадна*******араам*******төмрийг*******1,400,000*******төгрөгөөр*******тооцож*******байгаа*******сөрөг*******нэхэмжлэлийн*******үндэслэл*******тодорхойгүй,**************гэрээний*******хавсралтад*******заасан*******бараа,*******материалаас*******илүү*******1,400,000*******төгрөгийн*******араам*******төмөр*******хүлээлгэн*******өгсөн*******гэх*******баримтгүй*******байх*******тул*******Ганьт*******ХХК-иас*******1,400,000*******төгрөгийг*******гаргуулах*******үндэслэлгүй*******байна.

 

Талууд*******2020*******оны*******10*******сард*******5,000,000*******төгрөгөөр*******цонх*******угсрах*******ажлыг*******хөлсөөр*******гүйцэтгэх,*******улмаар*******39*******ширхэг*******цонхыг*******1,170,000*******төгрөгөөр*******суурилуулах*******ажлыг*********************хийж*******гүйцэтгэсэн*******зэрэг*******нь*******бичгийн*******баримтаар*******тогтоогдохгүй*******байх*******тул*******Ганьт*******ХХК-иас*******ажлын*******хөлс*******1,170,000*******төгрөгийг*******гаргуулах*******үндэслэлгүй.

 

Иймд**************-ийн*******анкарын*******үнэ*******2,400,000*******төгрөг*******гаргуулах*******сөрөг*******нэхэмжлэлийг*******шийдвэрлэхгүй*******орхиж,*******шатны*******үнэд*******4,400,000*******төгрөг,*******шилэн*******фасадын*******гадна*******араамын*******үнэд*******1,400,000*******төгрөг,*******39*******ширхэг*******цонх*******суулгах*******ажлын*******хөлсөнд*******1,170,000*******төгрөг,*******нийт*******6,970,000*******төгрөг*******гаргуулах*******сөрөг*******нэхэмжлэлийг*******хэрэгсэхгүй*******болгохоор*******шийдвэрлэв.

 

Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******115*******дугаар*******зүйлийн*******115.2.2,*******115.2.3*******дахь*******хэсэг,*******116,*******118-д*******заасныг*******удирдлага*******болгон

ТОГТООХ*******нь:

1.*******Иргэний*******хуулийн*******243*******дугаар*******зүйлийн*******243.1,*******254*******дүгээр*******зүйлийн*******254.1,*******254.4,*******232*******дугаар*******зүйлийн*******232.6*******дахь*******хэсэгт*******заасныг*******баримтлан*******хариуцагч**************-иас*******18,400,000*******/арван*******найман*******сая*******дөрвөн*******зуун*******мянга/*******төгрөгийг*******гаргуулж*******нэхэмжлэгч**************олгож,*******нэхэмжлэлээс*******5,170,736*******төгрөгт*******холбогдох*******хэсгийг*******хэрэгсэхгүй*******болгосугай.

2.*******Иргэний*******хуулийн*******243*******дугаар*******зүйлийн*******243.1,*******359*******дүгээр*******зүйлийн*******359.1,*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******73*******дугаар*******зүйлийн*******73.2*******дахь*******хэсэгт*******заасныг*******баримтлан*******хариуцагч**************-ийн*******анкарын*******үнэ*******2,400,000*******төгрөг*******гаргуулах*******сөрөг*******нэхэмжлэлийг*******шийдвэрлэхгүй*******орхиж,*******6,970,000*******төгрөг*******гаргуулах*******тухай*******нэхэмжлэгч**************холбогдуулан*******гаргасан*******сөрөг*******нэхэмжлэлийг*******хэрэгсэхгүй*******болгосугай.

3.*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******56*******дугаар*******зүйлийн*******56.2,*******57*******дугаар*******зүйлийн*******57.1,*******60*******дугаар*******зүйлийн*******60.1,*******Улсын*******тэмдэгтийн*******хураамжийн*******тухай*******хуулийн*******7*******дугаар*******зүйлийн*******7.1.1-д*******зааснаар*******нэхэмжлэгчээс*******улсын*******тэмдэгтийн*******хураамжид*******төлсөн*******275,804*******төгрөгийг*******улсын*******орлогод*******хэвээр*******үлдээж,*******хариуцагч**************-иас*******улсын*******тэмдэгтийн*******хураамжид*******249,950*******төгрөгийг*******гаргуулан*******нэхэмжлэгч**************олгож,*******хариуцагч**************-иас*******сөрөг*******нэхэмжлэлийн*******улсын*******тэмдэгтийн*******хураамжид*******төлсөн*******164,870*******төгрөгийг*******улсын*******орлогод*******хэвээр*******үлдээсүгэй.

4.*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******119*******дүгээр*******зүйлийн*******119.2,*******119.4,*******119.5,*******119.7-д*******зааснаар*******шийдвэр*******танилцуулан*******сонсгомогц*******хүчинтэй*******болох*******ба*******уг*******өдрөөс*******14*******хоног*******өнгөрснөөс*******хойш*******шүүх*******хуралдааны*******оролцогч*******талууд*******14*******хоногийн*******дотор*******шүүхэд*******хүрэлцэн*******ирж*******шийдвэрийг*******өөрөө*******гардан*******авах*******үүргээ*******биелүүлээгүй*******нь*******давж*******заалдах*******гомдол*******гаргах*******хугацааг*******тоолоход*******саад*******болохгүй,*******шүүх*******хуралдаанд*******оролцоогүй*******талд*******шийдвэрийг*******гардуулсан*******эсхүл*******хүргүүлснээр*******гомдол*******гаргах*******хугацааг*******тоолох*******бөгөөд*******Иргэний*******хэрэг*******шүүхэд*******хянан*******шийдвэрлэх*******тухай*******хуулийн*******120*******дугаар*******зүйлийн*******120.2*******дахь*******хэсэгт*******зааснаар*******зохигч,*******тэдгээрийн*******төлөөлөгч,*******өмгөөлөгч*******энэхүү*******шийдвэрийг*******эс*******зөвшөөрвөл*******шийдвэрийг*******гардаж*******авснаас*******хойш*******14*******хоногийн*******дотор*******Нийслэлийн*******Иргэний*******хэргийн*******давж*******заалдах*******шатны*******шүүхэд*******гомдол*******гаргах*******эрхтэй*******болохыг*******дурдсугай.*******

 

 

 

 

ДАРГАЛАГЧ*******Д.БАТЦЭЦЭГ