2021         07         26

182/ШШ2021/01607

 

 

                                   МОНГОЛ УЛСЫН НЭРИЙН ӨМНӨӨС

 

 

×èíãýëòýé ä¿¿ðãèéí Èðãýíèé õýðãèéí àíõàí øàòíû ø¿¿õèéí ø¿¿ã÷ ×.Äàâààñ¿ðýí äàðãàëæ, òóñ ø¿¿õèéí õóðàëäààíû òàíõèìä õèéñýí èðãýíèé ø¿¿õ õóðàëäààíààð

 

Íýõýìæëýã÷: Хан-Уул ä¿¿ðэг, òîîòîä áàéðëàõ, дугаар регистртэй, “Н” ÕÕÊ-èéí íýõýìæëýëòýé

 

Õàðèóöàã÷ Чингэлтэй ä¿¿ðэг, тоотод áàéðëàõ, дугаар регистртэй, “Б”ÕÕÊ-ä õîëáîãäóóëàí

 

“Б”ХХК-иас бараа материал бэлтгэн нийлүүлэх гэрээний дагуу шилжүүлсэн нийт төлбөр, алданги, бараа материалыг өөр нийлүүлэгчээс авч, суурилуулсантай холбоотой гарсан хохирол 412.419.308 òºãðºã ãàðãóóëàõûã õ¿ññýí èðãýíèé õýðãèéí õÿíàí õýëýëöýâ.  

 

Ø¿¿õ õóðàëäààíä: Нýõýìæëýã÷èéí èòãýìæëýãäñýí òºëººëºã÷ Б., М.З, íàðèéí áè÷ãèéí äàðãà Б.А íàð îðîëöîâ.

                             ÒÎÄÎÐÕÎÉËÎÕ ÍÜ:

 

Íýõýìæëýã÷ ø¿¿õýä ãàðãàñàí íýõýìæëýë áîëîí ø¿¿õ õóðàëäààí äýýð ãàðãàñàí òàéëáàðòàà: 

“Н” ХХК нь 2019 оны 09 дүгээр сарын 10-ны өдөр “Б”ХХК-тай харилцан тохиролцож . тоот “Бараа материал бэлтгэн нийлүүлэх гэрээ”-г байгуулж, гэрээний дагуу “Б”ХХК нь манай компанийн хэрэгжүүлж буй “Ш” төслийн С1, 01, В1, В2, С2 блок барилгуудын шилэн гадна фасад, шилэн тагтны хаалт болон хүйтэн өрөөний хаалгыг нийлүүлж, суурилуулан манай компанид хүлээлгэн өгөхөөр тохиролцсон. Манай компани нь гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлж, гэрээний 2.11-д зааснаар урьдчилгаа 182.647.261 төгрөгийг “Б”ХХК-д шилжүүлсэн. Нөгөө талаас “Б”ХХК нь гэрээ байгуулагдсанаар бараа, материалыг БНХАУ-д захиалан үйлдвэрлүүлж, гэрээний 2.5-нд заасны дагуу 2019 оны 11 дүгээр сарын 1-ний өдөр гэхэд гэрээнд заасан бүхий л бараа, материал буюу шилэн гадна фасад, шилэн тагтны хаалт, хүйтний өрөөний хаалгыг “Ш” төслийн талбай дээр авч ирэн суурилуулалт хийж хүлээлгэн өгөхөд бэлэн болсон байх ёстой байсан. Гэвч “Б”ХХК нь “бараа бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэгдэж байгаа, захиалга хийгдсэн байгаа боловч ирээгүй байна, гаднаас оруулж ирж байгаа” гэх зэрэг олон шалтаг шалтгаан хэлж гэрээгээр хүлээсэн үүргээ хугацаандаа, бүрэн гүйцэт биелүүлээгүй буюу зөвхөн С1 блокын тагтны шилэн хаалт, шилэн фасад суурилуулалтын ажил 30 хувийн гүйцэтгэлтэй явж байсан тул манай компани нь 2019 оны 11 дүгээр сарын 21-ний өдөр . дугаартай албан бичгээр гэрээний үүргээ яаралтай гүйцэтгэх, 2019 оны 11 дүгээр сарын 25-ны өдөр хүртэл гэрээт ажлыг дуусгаагүй тохиолдолд гэрээ цуцлах тухай албан мэдэгдлийг өгч, үүргээ гүйцэтгэх хугацаа олгосон. Улмаар 2020 оны 12 дугаар сарын 3-ны өдрийг хүртэл дахин хугацаа олгож хүлээсэн боловч мөн ямар нэг үр дүн гараагүй тул “Б”ХХК нь өөрөө . тоот гэрээг харилцан тохиролцож цуцлахыг хүлээн зөвшөөрсөн бөгөөд В1, С1 блокод шаардлагатай шилэн гадна фасад, тагтны шилэн хаалт, хүйтний өрөөний хаалганууд БНХАУ-ын үйлдвэрлэгчид үйлдвэрлэгдэж дууссан байгаа боловч үйлдвэрлэгч талд үлдэгдэл төлбөрөө шилжүүлж чадахгүй байгаагаас татан авалт хийж чадахгүй байгаа” гэсэн тул манай компани нь нэгэнт шилжүүлсэн урьдчилгаа төлбөртөө бараа, материал авч хохиролгүй болох үүднээс 2019 оны 12 дугаар сарын 11-ний өдөр . тоот “Бараа, материал бэлтгэн нийлүүлэх гэрээ” гэж шинэ гэрээ байгуулан В1, С1 блокын шилэн гадна фасад, тагтны шилэн хаалт, хүйтний өрөөний хаалгыг хүлээн авахаар харилцан тохиролцсон. Тус . тоот гэрээний дагуу 2019 оны 12 дугаар сарын 13-ны өдөр – 50.000.000 төгрөг, 2019 оны 12 дугаар сарын 20-ны өдөр 20.000.000 төгрөг, 2019 оны 12 дугаар сарын 31-ний өдөр 85.605.548 төгрөгийг буюу нийт 338.252.764.5 төгрөг (. тоот гэрээний урьдчилгаа төлбөрийн хамт)-ийн санхүүжилтийг “Б”ХХК-нд олгосон. . тоот гэрээний 2.5-д харилцан тохиролцсоны дагуу 2020 оны 12 дугаар сарын 20-ны өдрийн дотор бүх шаардлагатай материал талбай дээр буугаад, 2020 оны 12 дугаар сарын 25-ны өдрийн дотор суурилуулалтын ажлыг хийж гүйцэтгэн хүлээлгэн өгсөн байхаар тохиролцсон. Гэвч 2020 оны 1 дүгээр сарын 6-ны өдрийн байдлаар мөн л гүйцэтгэл дутуу, зөвхөн С1 блок 35 хувийн гүйцэтгэлтэйгээр ажил нь явагдаж байсан бөгөөд тус гэрээний дагуу гүйцэтгээгүй ажлын улмаас барилгын дулаан алдагдаж манай компанид хохирол учирч байгааг мөн өдрийн 01/08 тоот албан бичгээр мэдэгдэж байсан. Тус мэдэгдэлд хүчээ нэмэгдүүлэн ажиллаж 2020 оны 1 дүгээр сарын 11-ний өдрийн дотор ажлыг бүрэн дуусгаж хүлээлгэн өгөхийг шаардсан боловч мөн л үл дүн гараагүй. “Б”ХХК-ийн хийж гүйцэтгэсэн байсан ажилд хяналт шалгалтыг хийхэд нийлүүлсэн бараа, материал чанарын шаардлага хангахгүй, гүйцэтгэл буруу хийгдсэн доголдол илэрч байсан тул тухай бүр “үл тохирлын тайлан” гаргаж, алдаа дутагдалтай ажлыг засах хугацаа нөхцөлөөр хангаж ажилласан боловч мөн л ямар нэг үр дүн гараагүй. “Б”ХХК-д үүргээ гүйцэтгэх боломж олгож гэрээг дахин шинэчлэн байгуулж, урт хугацаанд гэрээний үүргээ биелүүлэхийг хүлээж, хугацаа өгч, нэмэлт санхүүжилт олгоод ч гэрээгээр тохиролцсон үүргээ биелүүлээгүй тул манай компани дахин шинэ нийлүүлэгч сонгон шалгаруулж 2020 оны 02 дугаар сарын 06-ны өдрийн . тоот гэрээгээр “Е” ХХК-тай, 2020 оны 03 дугаар сарын 18-ны өдрийн . тоот гэрээгээр “Б” ХХК-тай тус тус гэрээ байгуулан тухайн бараа, материалыг худалдан авч суурилуулалтын ажлыг гүйцэтгүүлсэн. Иймд “Б”ХХК нь гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлэлгүй манай компанид хохирол учруулсан тул дараах шаардлагыг гаргаж байна. Үүнд:. тоот гэрээний дагуу шилжүүлсэн урьдчилгаа 182.647.261 төгрөг, . тоот гэрээний дагуу шилжүүлсэн 155.605.548 төгрөг, нийт 338.252.809 төгрөг, . тоот гэрээний 5.1-т заасны дагуу уг гэрээнд заасан хугацаанд үүргээ биелүүлээгүй буюу 2019 оны 11 дүгээр сарын 01-ний өдрөөс 2019 оны 12 дугаар сарын 03-ны өдөр хүртэлх хугацааны нийт 32 хоногийн алданги 35.422.499.20 төгрөг, . тоот гэрээний 5.1-т заасны дагуу уг гэрээнд заасан хугацаанд үүргээ биелүүлээгүй буюу 2020 оны 01 дүгээр сарын 04-ний өдрөөс 2020 оны 01 дүгээр сарын 31-ний өдөр хүртэлх хугацааны нийт 27 хоногийн алданги 14.881.26.70 төгрөг, Монгол Улсын Иргэний хуулийн 355 дугаар зүйлийн 355.1, 225 дугаар зүйлийн 225.1, 225.2-д болон . тоот гэрээний 4.7, 5.3-т зааснаар “Б”ХХК-ийн нийлүүлээгүй бараа, материалыг өөр компаниас худалдан авч, шинээр гүйцэтгүүлсэнтэй холбоотойгоор гарсан . тоот гэрээний ажлын хөлс 150.000.000 төгрөг, . тоот гэрээний ажлын хөлс 28.000.000 төгрөг, бараа материалын төлбөр 48.712.831 төгрөг нийт 226.712.831 төгрөгийн хохирол төлбөр, “Б”ХХК-ийн хийж гүйцэтгэсэн ажлыг нэгж үнэлгээгээр тооцож акт үйлдэж уг актаар хийж гүйцэтгэсэн ажлыг 167.175.156 төгрөгт тооцсон, мөн 2020 оны 03 дугаар сарын 20-ны өдөр “Б”ХХК-иас хүлээн авсан бараа материал болох 34.902.931.23 төгрөгүүдийн нийлбэрийг нэхэмжлэлийн үнийн дүнгээс хасаж нийт 412.419.308 төгрөгийг “Б”ХХК-иас гаргуулан “Н” ХХК-д олгож өгнө үү гэв.

 

Õàðèóöàã÷ ø¿¿õýä ãàðãàñàí òàéëáàðòàà: 

Дараах тайлбарыг гаргаж байна. Гэрээний гол нөхцөл, гэрээг өөрчилсөн шалтгаан, төлбөрийн нөхцөл манай “Б”ХХК нь метал цонх, хаалганы үйлдвэрлэл, барилгын засвар, засал чимэглэл чиглэлээр үйл ажиллагаа эрхлэн явуулдаг бөгөөд 2019 оны 09 дүгээр сарын 10-ны өдөр “Н” ХХК-тай . тоот “Бараа материал бэлтгэн нийлүүлэх гэрээ”-г байгуулж, Нийслэлийн Хан-Уул дүүргийн 8-р хорооны нутаг дэвсгэрт байрлах “Ш” орон сууцны цогцолбор хороолол төслийн барилгын ажилд С1, С2, В1, В2, D1 гэсэн 5 блок барилгуудад шаардлагатай шилэн гадна фасад, шилэн тагтны хаалт, хүйтний өрөөний хаалга гэсэн 3 төрлийн бараа материалыг бэлтгэн нийлүүлж, суурилуулах ажлыг хийж гүйцэтгэхээр харилцан тохиролцсон. . тоот “Бараа материал бэлтгэн нийлүүлэх гэрээ”-ээр хийж гүйцэтгэх ажлын тоо, хэмжээ нь: С1, С2, D1 блок барилгуудад шаардлагатай шилэн гадна фасад-313.435 м.кв, С1, С2, В1, В2, D1 блок барилгуудад шаардлагатай шилэн тагтны хаалт-3245.055 м.кв, С1, С2, В1, В2, D1 блок барилгуудад шаардлагатай хүйтний өрөөний хаалга-781.2 м.кв буюу гэрээний нийт үнийн дүн нь 1.106.953.100 төгрөг байсан. Гэрээний үнийн дүнгийн 35 хувийг бэлэн мөнгөөр санхүүжүүлж, үлдсэн 65%-ийг бартер /байр/-аар төлж барагдуулахаар тохиролцсон боловч хожим байрны өмчлөх эрхийг шилжүүлж авах талаар ярилцахад бүх байр нь Худалдаа хөгжлийн банкны барьцаанд байдаг тул шилжүүлж авах боломжгүй болох нь тодорхой болсон. Захиалагчаас манай компанид . тоот гэрээний дагуу 2019 оны 09 сарын 06-ны өдөр 150.000.000 төгрөг, 2019 оны 09 сарын 16-ны өдөр 32.647.261 төгрөг, нийт 182.647.261.5 төгрөгийн урьдчилгаа төлбөр олгосон. Гэрээний 2.5-д Бараа нийлүүлэх хуваарь, хугацааг “2019 оны 11 сарын 01-нд угсралт хийгдсэн байна” гэж тохирсон боловч гэрээ байгуулагдсаны дараа захиалагч талаас хэв солиулах ажлыг нэмэлтээр захиалсантай холбоотойгоор 1 сарын хугацаа алдагдаж ажлын гүйцэтгэл хойшилсон. Захиалагчаас шалтгаалсан энэ нэг сарын хугацаанд алданги тооцохгүй гэдгийг захиалагч “Н” ХХК-ийн 2019 оны 11 сарын 29-ний өдрийн . тоот албан мэдэгдэлд дурдсан. 2019 оны 11 дүгээр сарын 28-ны өдрийн хамтарсан уулзалтаар 2019 оны 09 дүгээр 10-ны өдрийн . тоот “Бараа материал бэлтгэн нийлүүлэх гэрээ”-г хүчингүй болгож С1, В1 блокын барилгын ажил дээр шинээр гэрээ байгуулахаар болсон. Ингээд 2019 оны 12 дугаар сарын 11-ний өдрийн . тоот “Бараа материал бэлтгэн нийлүүлэх гэрээ”-г байгуулсан ба манай компани С1 блок барилгад шаардлагатай шилэн гадна фасад-125 м.кв. С1, В1 блок барилгуудад шаардлагатай шилэн тагтны хаалт-1691.28 м.кв, С1, В1 блок барилгуудад шаардлагатай хүйтний өрөөний хаалга 327.5 м.кв бэлтгэн нийлүүлж суурилуулах ажлыг өмнөх гэрээгээр авсан 182.647.261.5 төгрөгийн урьдчилгаа төлбөрийг оролцуулан нийт 551.158.100 төгрөгөөр хийж дуусгахаар харилцан тохиролцсон. . тоот шинэ гэрээ байгуулагдсаны дараа В1 блокын барилгад шаардлагатай эхлүүлэх гэхээр санхүүжилт орж ирэхгүй байсан учир С1 блокын барилгад шаардлагатай ажлуудыг манай компани хийж дуусгахаар Б.Б захиралтай тухайн үед нь ярилцаж тохиролцон С1 блок барилгад шаардлагатай шилэн фасад, шилэн тагтны хаалт, хүйтний өрөөний хаалганы ажлыг хийж гүйцэтгэх төсвийн тоо хэмжээ, үнийн тарифийг гаргаж өгсөн. Мөн анх гэрээ байгуулахаас 1 жил гаруй хугацааны өмнө манай компани үнийн саналаа тус компани руу илгээж байсан. Шинээр байгуулсан . тоот гэрээг цуцлах талаар манайд огт хэлээгүй байсан бөгөөд С1 блокын барилгад шаардлагатай ажлуудыг Б.Б захиралтай тохиролцсон манай компани хийж дуусгахаар ажиллаж байсан. Гэтэл 2020 он гараад удаагүй үед уулзалтад дуудсан. Яваад очтол манай ажлыг өөр компаниар хийлгэхээр болж, шинээр гэрээ байгуулах компанийн хүмүүс нь ч ирчихсэн бидний хийсэн ажлыг шүүмжлээд сууж байсан. Ингээд манай компани 2020 оны 1 дүгээр сард ажлаа хүлээлгэж өгөөд уг төслөөс гарсан. Гүйцэтгэсэн ажил, нийлүүлсэн болон дутсан бараа материалын талаар: Манай компани нь “Ш” орон сууцны цогцолбор хороолол төслийн барилгын С1 блок дээр хийсэн ажлын тайлангаа 2020 оны 02 дугаар сарын 06-ны өдрийн байдлаар захиалагч талд гаргаж өгсөн. Үүнд: шилэн фасадны ажил 35.850.800 төгрөг, хүйтний өрөөний хаалга ажил 25.442.240 төгрөг, шилэн тагтны хаалт ажил 270.550.900 төгрөг тагтны хаалтны ажил 331.843.940 төгрөгийн ажлыг хийж гүйцэтгэн захиалагчийн мэдэлд хүлээлгэж өгсөн. Тиймээс “Н” ХХК-ийн нэхэмжлэлд дурдсан манай компанийн хийж гүйцэтгэсэн ажлыг 167.175.156 төгрөгөөр үнэлснийг хүлээн зөвшөөрөхгүй байна. Захиалагч талаас манай компанитай байгуулсан гэрээгээ цуцалж, манай компанийн оронд өөр компани оруулах болсонтой холбоотойгоор удаа дараа манай компанийн нэр дээр үл тохирлын тайлан гаргаж ирүүлсээр байсан тул манай компаниас төлөөлөгчтэй хамтран 2020 оны 03 сарын 23-ны өдөр ажил гүйцэтгэхэд ашигласан дээж авч Барилгын физикийн лабораторид хүргэж шинжлүүлэхэд уг материал стандартын шаардлага хангасан гэж дүгнэлт гарсан болно. Тухайн үед өвлийн улирал байсан тул захиалагч талаас барилгын дулаан халаалтаа яаралтай авах шаардлагатай байгаа тул цонхнуудыг дулаан алдахаас сэргийлэх үүднээс битүүлэх хэрэгтэй байсан. Урдаас захиалсан материал бүрэн ирээгүй байсан тул барилгын дулаан алдагдахаас хамгаалах зорилгоор манай компани ажлын төсөвт ороогүй илүү зардал гаргаж цонхны жийргэвч резин зэрэг материалыг түр зуур орлуулан суурилуулж өгсөн бөгөөд материал ирэхээр сольж өгнө гэдгийг ярьж тохирсон хэрнээ захиалагч тал уг түр зуурын орлуулах бүтээгдэхүүн дээр чанарын шаардлага хангаагүй ажил гүйцэтгэсэн гэж үл тохирлын тайлан гаргаж ирүүлдэг байсан. Манай компаниас нийт 70.535.880 төгрөгийн бараа материал хүлээлгэн өгсөн. Гэтэл нэхэмжлэгч “Н” ХХК-ийн шүүхэд гаргасан нэхэмжлэлд 34.902.931.23 төгрөгийн бараа материал хүлээн авсан гэж бичсэн нь үндэслэлгүй байна. Нэхэмжлэгч тал бараа материалын нэгж үнэлгээг Хятад дахь үйлдвэрийн нэгж үнэлгээ /үнийн санал/-ээр тооцсон байна. Гэтэл бараа материалыг Хятад улсаас Монгол улсад импортлон оруулж ирэхийн тулд гааль, нөат, хураамж, тээвэр гээд үйлдвэрийн үнэ дээр маш олон нэмэлт зардал шингэдэг. Эдгээр зардлыг тооцсоны үндсэн дээр тухайн бараа бүтээгдэхүүний Монголын зах зээл дээрх жишиг үнэ тогтдог. Манай компани уг бараа материалыг Монголын зах зээл дээрх ижил төстэй бараа бүтээгдэхүүний жишиг үнээр монгол улсын нутаг дэвсгэрт нийлүүлсэн тул Хятад улсын үйлдвэрийн нэгж үнэлгээгээр тооцох үндэслэлгүй юм. Түүнчлэн 2019 оны 12 сарын 26-ны өдөр барилгын талбай дээр очиход барилгын талбай дээр хураалттай байсан манай компанийн бараа материалаас 15.800.000 төгрөгийн бараа материал дутсан /алга болсон/ байдаг. 2019 оны 12 дугаар сарын 11-ний өдрийн . тоот шинэ гэрээний 2.5-д Бараа нийлүүлэх хуваарь, хугацааг “Захиалагчаас дундын санхүүжилтээр хүссэн төлбөр болох 50.000.000 төгрөгийг нийлүүлэгчийн данс руу шилжүүлсний дараа 2019 оны 12 дугаар сарын 20-ны өдрийн дотор бүх шаардлагатай материал талбайд ирж, 2019 оны 12 дугаар сарын 25-ны өдрийн дотор суурилуулалтын ажлыг хийж гүйцэтгэн захиалагчид хүлээлгэн өгнө. Шилний төлбөр болох дундын 2 дахь санхүүжилтийн төлбөрийг шилжүүлснээс хойш бүх шиллэгээний ажил календарийн 15 хоногт хийгдэнэ” гэж заасныг захиалагчаас дундын 2 дахь санхүүжилт болох 50.000.000 төгрөгийг нийлүүлэгчийн дансанд 2019 оны 12 дугаар сарын 13-ны өдөр шилжүүлсэн өдрөөс хойш календарийн 15 хоногийг тооцоход ажил гүйцэтгэх эцсийн хугацаа 2019 оны 12 дугаар сарын 28-ны өдөр дуусахаар байсан. Хэдийгээр гэрээт ажил хугацаандаа дуусаагүй боловч захиалагчаас манай талд гүйцэтгэх хугацаатай мэдэгдлүүдийг өгч ажил хүлээлгэж өгөх хугацааг сунгаж байсан. Тухайлбал, захиалагч “Н” ХХК-ийн 2019 оны 11 дүгээр сарын 21-ний өдрийн . тоот мэдэгдэлд 2019 оны 1 сарын 25-ны өдөр гэхэд гэрээт ажлыг бүрэн дуусгах, 2019 оны 11 дүгээр сарын 29-ний өдрийн . тоот Мэдэгдэл хүргүүлэх тухай албан бичигт 2019 оны 12 сарын 04-ны дотор С1-н 1-р давхрын фасадны бүх шил шилэн хаалтны бүх шилийг шиллэж өгөхөөр тохиролцох, 2019 оны 01 дүгээр сарын 06-ны өдрийн 01/08 тоот мэдэгдэлд гэрээт бүх 2020 оны 01 сарын 11-ний өдрийн дотор бүрэн дуусгаж, захиалагчид хүлээлгэж өгөх, С1 барилгын 1-р давхрын шилэн фасад угсралтын ажлыг 2020 оны 01 сарын 06 гэхэд бүрэн дуусгаж хүлээлгэж өгөхийг, 2020 оны 01 дүгээр сарын 15-ны өдрийн . тоот мэдэгдэлд С1 барилгын ажлыг 2020 оны 01 сарын 17-ны өдрийн дотор бүрэн дуусгаж захиалагчид хүлээлгэж өгөхийг тус тус мэдэгдсэн. Иймд нэхэмжлэлийн шаардлагуудыг дараах үндэслэлээр няцааж байна. Үүнд: . тоот гэрээний дагуу шилжүүлсэн урьдчилгаа 182.647.261 төгрөг, . тоот гэрээний дагуу шилжүүлсэн 155.605.548 төгрөг, нийт 338.252.809 төгрөгийг буцаан нэхэмжилснийг хүлээн зөвшөөрөхгүй байна. Дээр дурдсанчлан, манай компани нь захиалагчийн барьж буй “Ш” орон сууцны цогцолбороос хороолол төслийн А зоны С1 блок барилгын гадна шилэн фасад, шилэн тагтны хаалт, хүйтний өрөөний хаалга зэргийг бэлтгэн нийлүүлж, угсарч суурилуулахад гарсан зардал болон нэхэмжлэгч талд биетээр нийлүүлсэн бараа материалын үнэ талбай дээрээс алга болсон /дутсан/ бараа материалын үнэ нийт 418.179.820 төгрөгийн зардал гаргасан тул гэрээний төлбөрийг буцааж төлөх боломжгүй. . тоот гэрээний 5.1-д заасны дагуу уг гэрээнд заасан хугацаанд үүргээ биелүүлээгүй буюу 2019 оны 11 дүгээр сарын 01-ний өдрөөс 2019 оны 12 дугаар сарын 03-ны өдөр хүртэлх хугацааны нийт 32 хоногийн алданги 35.422.499.2 төгрөг нэхэмжилсэн нь үндэслэлгүй байна. Учир нь уг гэрээний дагуу ажил хүлээлцэх эцсийн хугацааг захиалагч “Н” ХХК нь 2019 оны 11 дүгээр сарын 21-ний өдрийн . тоот мэдэгдэлдээ 2019 оны 11 дүгээр сарын 25-ны өдөр байхаар сунгасан. Мөн 2019 оны 11 дүгээр сарын 29-ний өдрийн . тоот Мэдэгдэл хүргүүлэх тухай албан бичигт 2019 оны 12 сарын 04-ний дотор С1-н 1-р давхрын фасадны бүх шил тагтны шилэн хаалтны бүх шилийг шиллэж өгөхөөр тохиролцсон. Түүнчлэн Захиалагчаас шалтгаалсан нэг сарын хугацаанд алданги тооцохгүй гэдгийг захиалагч талын 2019 оны 11 дүгээр сарын 29-ний өдрийн . тоот албан мэдэгдэлд дурдсан байдаг. Улмаар 2019 оны 11 дүгээр сарын 28-ны хамтарсан уулзалтаар . тоот гэрээг хүчингүй болгож, 2019 оны 12 дугаар сарын 29-ний өдөр гэрээг шинэчлэн байгуулснаар ажил гүйцэтгэх хугацаа 2019 оны 12 дугаар сарын 28-ны өдрийг хүртэл сунгагдсан тул . тоот гэрээнд заасан ажил хүлээлцэх хугацаа зөрчигдөөгүй болно. . тоот гэрээний 5.1-т заасны дагуу уг гэрээнд заасан хугацаанд үүргээ биелүүлээгүй буюу 2020 оны 01 дүгээр сарын 04-ний өдрөөс 2020 оны 01 дүгээр сарын 31-ний өдөр хүртэлх хугацааны 27 хоногийн алданги 14.881.26.70 төгрөг нэхэмжилсэн нь мөн үндэслэлгүй байна. Ажил гүйцэтгэх хугацаа тодорхой шалтгаануудаар хойшилсон тул С1 барилгын бүх ажлыг 2020 оны 01 сарын 17-ны өдрийн дотор бүрэн дуусгаж захиалагчид хүлээлгэж өгөхийг захиалагч тал 2020 оны 01 дүгээр сарын 15-ны өдрийн . тоот мэдэгдэлдээ зааж өгсөн. Иймд . тоот гэрээний ажил хүлээлцэх хугацааг захиалагч тал хүлээн зөвшөөрч сунгаж байсан тул ажил хүлээлцэх хугацаа зөрчигдөөгүй болно. Улмаар захиалагч тал 2020 оны 02 сарын 06-ны өдөр өөр нийлүүлэгчтэй гэрээ байгуулах болсон тул манай компани ажлаа зогсоож, гүйцэтгэсэн ажлын тайлангаа гаргаж, хийсэн ажлаа бодитоор хүлээлгэн өгсөн. Захиалагч “Н” ХХК нь манай компанитай гэрээгээ цуцалсны дараагаар 2020 оны 02 сарын 06-ны өдөр “Е” ХХК-тай . тоот “Бараа материал бэлтгэн нийлүүлэх гэрээ”, 2020 оны 03 сарын 18-ны өдөр “Б” ХХК-тай . тоот “Бараа материал бэлтгэн нийлүүлэх гэрээ”-г тус тус байгуулсан байна. “Н” ХХК нь манай компанитай байгуулсан гэрээгээ цуцалсны дараа эдгээр компаниудтай гэрээ байгуулсан байх тул тухайн компаниудад төлсөн гэрээний төлбөрийг захиалагч талд учирсан хохирол гэж үзэхгүй. Иймд “Е” ХХК, “Б” ХХК-уудтай хийсэн хожим байгуулсан . тоот гэрээний ажлын хөлс 150.000.000 төгрөг, . тоот гэрээний ажлын хөлс 28.000.000 төгрөг, бараа материалын төлбөр 48.712.831 төгрөг, нийт 226.712.831 төгрөгийн хохирол нэхэмжилснийг манай компани төлөх үндэслэлгүй юм. “Н” ХХК-ийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь зөвшөөрөхгүй /үндэслэлгүй/ байх тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож өгнө үү гэжээ.

Ø¿¿õ õóðàëäààíààð íýõýìæëýëèéí øààðäëàãà, çîõèã÷äûí òàéлáàð, õýðýãò àâàãäñàí áè÷ìýë íîòëîõ áàðèìòóóäûã õýëýëöýýä

¯ÍÄÝÑËÝÕ ÍÜ:

 

Нэхэмжлэгч “Н” ХХК нь хариуцагч “Б”ХÕÊ-д холбогдуулан . тоот гэрээний дагуу шилжүүлсэн урьдчилгаа 182.647.261 төгрөг, . тоот гэрээний дагуу шилжүүлсэн 155.605.548 төгрөг, нийт 338.252.809 төгрөг, . тоот гэрээний 5 дугаар зүйлийн 5.1-т заасны дагуу уг гэрээнд заасан хугацаанд үүргээ биелүүлээгүй буюу 2019 оны 11 дүгээр сарын 01-ний өдрөөс 2019 оны 12 дугаар сарын 03-ны өдөр хүртэлх хугацааны нийт 32 хоногийн алданги 35.422.499.20 төгрөг, . тоот гэрээний 5 дугаар зүйлийн 5.1-т заасны дагуу уг гэрээнд заасан хугацаанд үүргээ биелүүлээгүй буюу 2020 оны 01 дүгээр сарын 04-ний өдрөөс 2020 оны 01 дүгээр сарын 31-ний өдөр хүртэлх хугацааны нийт 27 хоногийн алданги 14.881.167 төгрөг, . тоот гэрээний 4.7, 5.3-т зааснаар “Б”ХХК-ийн нийлүүлээгүй бараа, материалыг өөр компаниас худалдан авч, шинээр гүйцэтгүүлсэнтэй холбоотойгоор гарсан . тоот гэрээний ажлын хөлс 150.000.000 төгрөг, . тоот гэрээний ажлын хөлс 28.000.000 төгрөг, бараа материалын төлбөр 48.712.831 төгрөг, нийт 226.712.831 төгрөг, нийт 412.419.308 төгрөг гаргуулах тухай нэхэмжлэлийн шаардлагыг ãàðãàæýý.  

 

Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь шүүх хуралдаанд гэрээний урьдчилгааны дагуу шилжүүлсэн 338.252.809 төгрөгөөс хариуцагчаас хийж гүйцэтгэсэн ажлыг нэгж үнэлгээгээр тооцож акт үйлдэж уг актаар хийж гүйцэтгэсэн ажлыг 167.175.156 төгрөгөөр тооцож, мөн 2020 оны 03 дугаар сарын 20-ны өдөр хариуцагчаас хүлээн авсан бараа материал болох 34.902.931 төгрөг, нийт 202.078.087 төгрөгийг хасч тооцсон болохыг тайлбарласан болно.

 

Хариуцагч нь хариу тайлбартаа 338.252.809 төгрөгийг буцаан шаардсаныг хүлээн зөвшөөрөхгүй, 418.179.820 төгрөгийн зардал гарсан тул гэрээний төлбөрийг буцаан төлөх боломжгүй. Гэрээнд заасан хугацаа хойшилсон тийм учраас алдангийг хүлээн зөвшөөрөхгүй, манай компанитай гэрээгээ цуцалсны дараа “Е” ХХК, “Б” ХХК нартай гэрээ байгуулсан учраас хүлээн зөвшөөрөхгүй гэж маргаж тайлбараа гаргажээ.

 

Ø¿¿õ íýõýìæëýëèéí øààðäëàãûн зарим хэсгийг õàíãàæ øèéäâýðëýõ íü ç¿éòýé ãýæ ¿çëýý.

 

“Н” ХХК íü õàðèóöàã÷ “Б”ÕÕÊ-òàé 2019 îíû 09 äүгээр ñàðûí 10-íû ºäºð . äóãààðòàé “Бараа материал бэлтгэн нийлүүлэх” ãýðýýã áàéãóóëæýý.

 

Уг гэрээгээр хариуцагч “Б”ХХК нь 2019 оны 09 дүгээр сарын 10-ны өдрөөс 2019 оны 11 дүгээр сарын 01-ний өдрийг хүртэл хугацаатай захиалагчийн хэрэгжүүлж байгаа “Ш” орон сууцны цогцолбор хороолол барилгын ажилд шаардлагатай С1, С2, D1 блок барилгуудад шаардлагатай Шилэн гадна фасад - МNS EN 13830:2019 стандартын шаардлага хангасан, саарал матт өнгөтэй, 6мм*14мм*6мм (шилний зузаан, шил хоорондын зай), ганжуулсан шилтэй, С1, С2, В1, В2, D1 блок барилгуудад шаардлагатай Шилэн тагтны хаалт - МИ5 5802:2007, МNS47539:2011 стандартын шаардлага хангасан, цагаан өнгийн 70 мм рамтай, доод хэсэг нь зургийн дагуу, 4мм*14мм‘4мм (шилний зузаан, шил хоорондын зай) ганжуулсан шилтэй, дээд хэсэг нь 4мм*14мм*4мм (шилний зузаан, шил хоорондын зай) энгийн шилтэй, С1, С2, В1, В2, 01 блок барилгуудад шаардлагатай Хүйтний өрөөний хаалга – МNS5830:2007, МNS47539:2011 стандартын шаардлага хангасан, shide 66 рамтай хаалганы хавтсаар 1 давхар 4-н шилтэй, шилэн гадна фасад-313.435 м.кв, шилэн тагтны хаалт-3245.055 м.кв, хүйтний өрөөний хаалга-781.2 м.кв нийлүүлж, суурилуулах ажлуудыг гүйцэтгэгч тал хийх бөгөөд захиалагч нь уг ажлын үр дүнг хүлээн авахаар харилцан тохиролцож байгуулжээ.

 

Талуудын хооронд байгуулагдсан уг гэрээгээр нэхэмжлэгч “Н” ХХК нь гэрээний нийт дүн бараа материалын үнэ, тээвэрлэлт, буулгалтын ажил гүйцэтгэх, угсралтын үнэ болон бусад татвар хураамж 1.106.953.100 төгрөгийг хариуцагч “Б”ХХК-д төлөх, гэрээний 2.11-т төлбөр шилжүүлэх хуваарь урьдчилгаа нийт дүнгийн 16.5 хувь болох 182.647.261 төгрөгийг гэрээ байгуулагдсаны дараа урьдчилгаа төлбөрт шилжүүлэх, сүүлийн санхүүжилт нийт үнийн дүнгийн 38.5 хувь болох 426.176.943 төгрөгийг гүйцэтгэлээр тооцон шилжүүлэх, нийт үнийн дүнгийн 40 хувь болох 442.781.240 төгрөгийг талууд нь тусгайлан гэрээ байгуулж гэрээнд заасан нөхцөлөөр шилжүүлэх, нийт үнийн дүнгийн 5 хувь болох 55.347.655 төгрөгийг бараа материалын баталгаат хугацаа дуусахад олгохоор, бараа нийлүүлэх хуваарь, хугацаа 2019 оны 11 дүгээр сарын 01-нд угсралт хийгдсэн байх, бараа нийлүүлэх хугацаа хоцорсон тохиолдолд төлөх алданги хоног тутамд 0.1 хувь, алдангийн нийт хэмжээ гэрээний нийт үнийн дүнгийн 50 хувиас хэтрэхгүй байхаар тохиролцсон байна.

 

“Н” ХХК íü õàðèóöàã÷ “Б”ÕÕÊ-òàé 2019 îíû 12 äугаар ñàðûí 11-íий ºäºð . äóãààðòàé “Бараа материал бэлтгэн нийлүүлэх” ãýðýýã áàéãóóëæýý.

 

Уг гэрээгээр хариуцагч “Б”ХХК нь 2019 оны 12 дугаар сарын 11-ний өдрөөс 2019 оны 12 дугаар сарын 25-ны өдрийг хүртэл хугацаатай захиалагчийн хэрэгжүүлж байгаа “Ш” орон сууцны цогцолбор хороолол төслийн ажилд шаардлагатай С1 блок барилгад шаардлагатай шилэн гадна фасад, С1, В1 блок барилгуудад шаардлагатай шилэн тагтны хаалт, С1, В1 блок барилгуудад шаардлагатай хүйтний өрөөний хаалга, С1 блок барилгад шаардлагатай шилэн гадна фасад - МNS ЕN 13830 2019 стандартын шаардлага хангасан, саарал матт өнгөтэй, 6мм,14мм, 6мм /шилний зузаан, шил хоорондын зай/ ганжуулсан шил байна. С1, В1 блок барилгуудад шаардлагатай шилэн тагтны хаалт МNS5802:2007, ММS47539:2001 стандартын шаардлага хангасан, цагаан өнгийн 70 мм рамтай, доод хэсэг нь зургийн дагуу, 4мм*14мм*4мм (шилний зузаан, шил хоорондын зай) ганжуулсан шилтэй, дээд хэсэг нь 4мм*14мм*4мм (шилний зузаан, шил хоорондын зай) энгийн шилтэй байна. С1, В1 блок барилгуудад шаардлагатай хүйтний өрөөний хаалга - МNS 5830:2007, МNS47539:2011 стандартын шаардлага хангасан, shide 66 рамтай хаалганы хавтсаар 1 давхар 4-н шилтэй байна. Шилэн гадна фасад 125 м.кв, шилэн тагтны хаалт 1691.28 м.кв, хүйтний өрөөний хаалга – 327.5 м.кв нийлүүлж, суурилуулах ажлуудыг гүйцэтгэгч тал хийх бөгөөд захиалагч нь уг ажлын үр дүнг хүлээн авахаар харилцан тохиролцож байгуулжээ.

 

Талуудын хооронд байгуулагдсан уг гэрээгээр нэхэмжлэгч “Н” ХХК нь гэрээний нийт дүн 551.158.100 төгрөгийг бараа материалын үнэ, тээвэрлэлт, буулгалтын ажил гүйцэтгэх, үнэ болон бусад татвар хураамж, НӨАТ орсон дүн хариуцагч “Б”ХХК-д төлөх, гэрээний 2.11-т төлбөр шилжүүлэх хуваарь урьдчилгаа нийт дүнгийн 33.14 хувь болох 182.647.261 төгрөгийг талуудын хооронд 2019 оны 9 дүгээр сарын 10-ны өдөр байгуулагдсан . тоот Бараа материал бэлтгэн нийлүүлэх гэрээний төлбөр болгон шилжүүлсэн, 9.07 хувь 50.000.000 төгрөгийг гэрээ хоёр талаас бүрэн баталгаажсаны дараа нийлүүлэгчийн нэхэмжлэлийг үндэслэн олгох, 19.18 хувь 105.605.548 төгрөгийг рамны бүх материал талбайд буусан тохиолдолд шилжүүлэх, 3.63 хувь 20.000.000 төгрөгийг гэрээт бүх ажил бүрэн дуусч захиалагч талд хүлээлгэн өгсний дараа гүйцэтгэлийн актыг үндэслэн  үлдэгдэл төлбөрийг шилжүүлэх, 35 хувь буюу 192.908.335 төгрөгийг, материалын нийлүүлэлт, суурилуулалт бүрэн дууссаны дараа нийт үнийн дүнгийн 30 хувь болох 165.347.430 төгрөгийг 2 тал харилцан тохиролцсон хэлбэрээр тусгайлсан гэрээгээр олгоно. Нийт үнийн дүнгийн 5 хувь болох 27.557.905 төгрөгийг Барилгын тухай хуулийн 14.3-т заасан хугацаа дууссанаас хойш 3 жилийн хугацаа тоолон, баталгаа суллах актыг үндэслэн олгохоор, бараа нийлүүлэх хугацаа хоцорсон тохиолдолд төлөх алданги хоног тутамд 0.1 хувь, алдангийн нийт хэмжээ гэрээний нийт үнийн дүнгийн 50 хувиас хэтрэхгүй байхаар тохиролцсон байна.

 

Дээрх “Бараа материал бэлтгэн нийлүүлэх ãýðýý” нь талуудын хүсэл зоригийн илэрхийлэл болсон, гэрээний гол нөхцөл болох үнэ, ажлын хэмжээ, ажлын хөлс, ажлын үр дүнг тодорхойлсон, мөн эрх бүхий этгээд гарын үсгээ зурж, хуулийн этгээдийн тамга тэмдгийг дарж баталгаажуулсан байх бөгөөд Иргэний хуулийн 43 дугаар зүйлийн 43.2.1-д “талууд хүсэл зоригоо илэрхийлсэн баримт бичиг үйлдэж, гарын үсэг зурсан байвал” бичгээр хийх хэлцлийг хийсэн гэж үзнэ гэж заасны дагуу зохигчийн хооронд хуульд нийцсэн ажил гүйцэтгэх гэрээ байгуулагдсан гэж үзэх үндэслэлтэй байна.

 

Нэхэмжлэгч нь хариуцагчийг “Бараа материал бэлтгэн нийлүүлэх гэрээ”-ний дагуу шилэн гадна фасад, шилэн тагтны хаалт, хүйтний өрөөний хаалга нийлүүлж суурилуулах ажлыг гэрээнд заасан хугацаанд хүлээлгэн өгөөгүй, бүрэн гүйцэт биелүүлээгүй буюу зөвхөн С1 блокын тагтны шилэн хаалт, шилэн фасад суурилуулалтын ажил 30 хувийн гүйцэтгэлтэй, бусад блокын ажил хийгдээгүй тул урьдчилгаанд шилжүүлсэн 338.252.809 төгрөгийн төлбөрөөс хариуцагчаас хийж гүйцэтгэсэн ажлыг нэгж үнэлгээгээр тооцож акт үйлдэж уг актаар хийж гүйцэтгэсэн ажлыг 167.175.156 төгрөгөөр тооцож, мөн 2020 оны 03 дугаар сарын 20-ны өдөр хариуцагчаас хүлээн авсан бараа материал болох 34.902.931 төгрөг, нийт 202.078.087 төгрөгийг хасч нийт 136.174.722 төгрөгийг гаргуулах, . тоот гэрээний дагуу алданги 35.422.499 төгрөг, . тоот гэрээний дагуу алданги 14.881.267 төгрөг, “Б”ХХК-ийн нийлүүлээгүй бараа, материалыг өөр компаниас худалдан авч, шинээр гүйцэтгүүлсэнтэй холбоотойгоор гарсан . тоот гэрээний ажлын хөлс 150.000.000 төгрөг, . тоот гэрээний ажлын хөлс 28.000.000 төгрөг, бараа материалын төлбөр 48.712.831 төгрөг, нийт 226.712.831 төгрөг, нийт 412.419.308 төгрөг гэж тайлбарлан нэхэмжилжээ.

 

Нэхэмжлэгч нь гэрээний дагуу урьдчилгаа төлбөрт хариуцагч “Б”ХХК-д 338.252.809 төгрөгийг шилжүүлсэн болох нь 2020 оны 01 дүгээр сарын 20-ны өдрийн 440.000 төгрөгийг шилжүүлсэн шилжүүлгийн мэдээлэл, 2019 оны 12 дугаар сарын 31-ний өдрийн 85.605.548 төгрөгийг шилжүүлсэн харилцагчийн дансны хуулга, 2019 оны 12 дугаар сарын 20-ны өдрийн 20.000.000 төгрөгийг шилжүүлсэн харилцагчийн дансны хуулга, 2019 оны 12 дугаар сарын 13-ны өдрийн 50.000.000 төгрөгийг шилжүүлсэн шилжүүлгийн мэдээлэл, 2019 оны 09 дүгээр сарын 16-ны өдрийн 32.647.261 төгрөгийг шилжүүлсэн шилжүүлгийн мэдээлэл, 2019 оны 09 дүгээр сарын 06-ны өдрийн 150.000.000 төгрөгийг шилжүүлсэн шилжүүлгийн мэдээлэл баримтуудаар тогтоогдож байна. /Õàâòàñò õýðãèéí 39-44 ä¿ãýýð òàë/ 

 

Èðãýíèé õóóëèéí 208 äóãààð ç¿éëèéí 208.1-ò çààñíààð òàëóóä ãýðýýíä çààñàí õóãàöààíä ¿¿ðãèéã ã¿éöýòãýõ ¿¿ðýãòýé áà “Бараа материал бэлтгэн нийлүүлэх гэрээ”-ний дагуу шилэн гадна фасад, шилэн тагтны хаалт, хүйтний өрөөний хаалга нийлүүлж, суурилуулах ажлыг ãýðýýíä çààñàí õóãàöààíä áóþó 2019 îíû 12 дугаар сарын 25-ны дотор багтаан õ¿ëýýëãýí ºãºõ ¿¿ðãýý õàðèóöàã÷ áèåë¿¿ëýýã¿é, “Б”ХХК нь .,. тоот “Бараа материал бэлтгэн нийлүүлэх гэрээ”-ний дагуу “Ш” орон сууцны цогцолбор хороолол төслийн /шилэн гадна фасад, шилэн тагтны хаалт, хүйтний өрөөний хаалга нийлүүлж суурилуулах/ ажлын 30 хувийн гүйцэтгэлтэй хийж ã¿éöýòãýñýí áîëîõ íü 2020 оны 06 дугаар сарын 17-ны өдрийн ., . тоот гэрээ дүгнэсэн акт, 2020 оны 03 дугаар сарын 20-ны өдрийн “материал хүлээлгэн өгсөн акт, мэдэгдэл хүргүүлэх тухай албан бичгүүд, үл тохирлын тайлангууд, “Н” ХХК, “Б”ХХК нарын 2020 оны 11 дүгээр сарын 02-ны өдрийн барилгын зурагтай танилцаж ром суулгалт болон шилний зургийг гаргасан баримтууд, 2020 оны 03 дугаар сарын 16-ны өдрийн “Б”ХХК-ийн хурлын тэмдэглэл áîëîí çîõèã÷èéí òàéëáàðààð íîòëîãäîæ áàéíà.

 

Гэрээний дагуу хариуцагч “Б”ХХК нь дээрх ажлуудыг хийж гүйцэтгэсэн хэмээн тайлбартаа дурдаж 2019 оны 11 дүгээр сарын 21-ний өдрийн . тоот албан бичиг, 2019 оны 11 дүгээр сарын 29-ний өдрийн . тоот албан бичиг, 2019 оны 11 сарын 30-ны өдрийн . тоот албан бичиг, 2019 оны 12 дугаар сарын 25-ны өдрийн . тоот албан бичиг, 2019 оны 12 дугаар сарын 26-ны өдрийн . тоот албан бичиг, С1 блокын хийсэн ажлын тайлан, 2020 оны 03 дугаар сарын 23-ны өдрийн “Барилга архитектур корпораци” итгэмжлэгдсэн лабораторийн шинжилгээний дүн, фото зургууд, Гаалийн хилээр нэвтрүүлэх барааны мэдүүлэг, гадаад шилжүүлгийн даалгавар, Кинбон хөнгөн цагаан хүрээ худалдан авах гэрээнүүд зэргийг нотлох баримтаар гаргажээ.

 

Дээрх баримтуудаас үзэхэд хариуцагчийн татгалзал тайлбар нь тогтоогдохгүй, “Б”ХХК-ийг гэрээнд заасан ажлыг гэрээнд заасан хугацааны дотор хийж гүйцэтгэсэн гэж үзэх үндэслэлгүй байна. Учир нь гэрээний хугацаа 2019 оны 12 дугаар сарын 25-ны өдөр дуусгавар болсон байх тул ãýðýýãýýð òîõèðîëöñîí ¿¿ðãýý áèåë¿¿ëýýã¿é áàéíà гэж шүүх дүгнэв.

 

Òàëóóäûí õîîðîíä áàéãóóëñàí ., . тоот ãýðýýнүүдийн 2 äóãààð ç¿éëèéí 2.6-ò “бараа нийлүүлэх хугацаа хоцорсон тохиолдолд хоног тутамд 0.1 хувийн алданги, алдангийн нийт хэмжээ гэрээний нийт үнийн дүнгийн 50 хувиас хэтрэхгүй”, 5 дугаар зүйлийн 5.1-д “нийлүүлэгч тал нь тогтоосон хугацаанд барааг нийлүүлээгүй тохиолдолд тухайн нийлүүлж чадаагүй барааны төлбөрийн 0.1 хувьтай тэнцэх хэмжээний алдангийг хугацаа хоцорсон хоног тутамд захиалагчид төлнө”, ãýæ çààñàí áºãººä òàëóóä ãýðýýíäýý àëäàíãè ãýæ íýðëýí çààñàí áà àæëàà õóãàöààíä íü ã¿éöýòãýýã¿é “Б”ÕÕÊ-иàñ àëäàíãè íýõýìæèëñýí íü ¿íäýñëýëòýé þì.

 

Òàëóóäûí áàéãóóëñàí ãýðýýíèé õóãàöàà 2019 îíû 12 äóãààð ñàðûí 25-íы ºäºð äóóññàí, áºãººä “Б”ÕÕÊ-ã 2019 îíû 12 äóãààð ñàðûí 25-ны ºäðººñ эхлэн гэрээний үүргээ хугацаа хэтрүүлэõ болсон ãýæ ¿çýõ ¿íäýñëýëòýé áàéíà.

 

Èéìýýñ õàðèóöàã÷ààñ àëäàíãè áîëîõ 50.303.766 төгрөгийг ãàðãóóëàõ íü ç¿éòýé áàéíà.

 

. тоот гэрээний 4.7, 5.3-т зааснаар “Б”ХХК-ийн нийлүүлээгүй бараа, материалыг өөр компаниас худалдан авч, шинээр гүйцэтгүүлсэнтэй холбоотойгоор гарсан . тоот гэрээний ажлын хөлс 150.000.000 төгрөг, . тоот гэрээний ажлын хөлс 28.000.000 төгрөг, бараа материалын төлбөр 48.712.831 төгрөг, нийт 226.712.831 төгрөгийг гаргуулах íýõýìæëýëèéí øààðäëàãûí òóõàéä:

“Н” ХХК нь “Б”ХХК гэрээгээр тохиролцсон үүргээ биелүүлээгүй тул манай компани дахин шинэ нийлүүлэгч сонгон шалгаруулж, 2020 оны 02 дугаар сарын 06-ны өдрийн . гэрээгээр “Е” ХХК-тай, 2020 оны 03 дугаар сарын 18-ны өдрийн . тоот гэрээгээр “Б” ХХК-тай тус тус гэрээ байгуулан тухайн бараа, материалыг худалдан авч суурилуулалтын ажлыг гүйцэтгүүлсэн хэмээн тайлбарлаж нотлох баримтаар 2020 оны 03 дугаар сарын 18-ны өдрийн “Н” ХХК, “Б” ХХК нарын хооронд байгуулсан “Бараа материал бэлтгэн нийлүүлэх гэрээ”-нд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай .-02 тоот гэрээ, харилцагчийн дансны хуулгууд зэргийг нотлох баримтаар гаргаж өгсөн байна.

 

Дээрх баримтуудаас үзэхэд “Е” ХХК, “Б” ХХК нар нь “Бараа материал бэлтгэн нийлүүлэх гэрээ”-ний дагуу “Ш” орон сууцны цогцолбор хороолол төслийн шилэн гадна фасад, шилэн тагтны хаалт, хүйтний өрөөний хаалга нийлүүлж суурилуулах ажлыг хийж гүйцэтгэсэн байна гэж үзэх боломжгүй байна.

 

Иймд хариуцагч “Б”ХХК-иас гэрээний урьдчилгаанд төлсөн төлбөрөөс 136.174.722 төгрөгийг, ãýðýýíä çààñíû äàãóó àëäàíãè 50.303.766 төгрөгийг, нийт 186.478.488 төгрөгийг гаргуулан нэхэмжлэгч “Н” ХХК-д олгож, нэхэмжлэлийн шаардлагаас нотлох баримтаар нотлогдохгүй байгаа 225.940.820 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй áîëãîõ íü ¿íäýñëýëòýé байна.

      

Хариуцагч “Б”ХХК нь 2021 оны 07 дугаар сарын 26-ны өдөр товлон зарласан шүүх хуралдаанд хүрэлцэн ирээгүй байх ба хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч С.Бямбадоржийн оршин суух мэдээлэлийн дагуу мэдэгдэх хуудсыг хүргүүлсэн боловч буцаагдсан, түүний . дугаар утсаар шүүх хуралдааны товыг мэдэгдсэн ч шүүх хуралдаанд хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр ирээгүй болно. Èðãýíèé õýðýã ø¿¿õýä õÿíàí øèéäâýðëýõ òóõàé хуулийн 100 дугаар зүйлийн 100.3-т зааснаар хариуцагчийн эзгүйд хэргийг шийдвэрлэснийг дурдах нь   зүйтэй

 

Ìîíãîë Óëñûí Èðãýíèé õýðýã ø¿¿õýä õÿíàí øèéäâýðëýõ òóõàé õóóëèéí 115 äóãààð ç¿éëèéí 115.1, 115.2.2, 116, 118 äóãààð ç¿éë¿¿äýä çààñíûã óäèðäëàãà áîëãîí

 

ТОГТООХ НЬ:

 

1.Èðãýíèé õóóëèéí 205 дугаар зүйлийн 205.1, 227 äóãààð ç¿éëèéí 227.2, 232 дугаар зүйлийн 232.6, 343 äóãààð ç¿éëèéí 343.1 äýõ õýñýãò çààñíûã áàðèìòëàí õàðèóöàã÷ “Б”ÕÕÊ-èàñ 186.478.488 /нэг зуун наян зургаан сая дөрвөн зуун далан найман мянга дөрвөн зуун наян найман/ òºãðºã ãàðãóóëæ íýõýìæëýã÷ “Н” ХХК-д îëãîæ, íýõýìæëýëèéí øààðäëàãààñ 225.940.820 òºãðºãèéã õýðýãñýõã¿é áîëãîñóãàé.

 

2.Èðãýíèé õýðýã ø¿¿õýä õÿíàí øèéäâýðëýõ òóõàé õóóëèéí 58 äóãààð ç¿éëèéí 58.1, Óëñûí òýìäýãòèéí õóðààìæèéí òóõàé õóóëèéí 7 äóãààð ç¿éëèéí 7.1.1-ä çààñíààð íýõýìæëýã÷èéí óëñûí òýìäýãòèéí õóðààìæèä óðüä÷èëàí òºëñºí 2.220.046 òºãðºãèéã óëñûí îðëîãîä õýâýýð ¿ëäýýæ, õàðèóöàã÷ “Б”ÕÕÊ-иàñ 1.090.342 òºãðºã ãàðãóóëæ íýõýìæëýã÷ “Н” ХХК-д îëãîñóãàé.

 

3.Èðãýíèé õýðýã ø¿¿õýä õÿíàí øèéäâýðëýõ òóõàé õóóëèéí 120 äóãààð ç¿éëèéí 120.2 äàõü õýñýãò çààñíààð çîõèã÷, òýäãýýðèéí òºëººëºã÷, ºì㺺ëºã÷ íàð øèéäâýðèéã ýñ çºâøººðâºë, øèéäâýðèéí õóâèéã ãàðäàí àâñàí ºäðººñ õîéø äàâæ çààëäàõ æóðìààð 14 õîíîãèéí äîòîð Íèéñëýëèéí Èðãýíèé õýðãèéí äàâæ çààëäàõ øàòíû ø¿¿õýä ãîìäîë ãàðãàõ ýðõòýéã òàéëáàðëàñóãàé.

 

 

 

 

 

ÄÀÐÃÀËÀÃ×, د¯Ã×                                   ×.ÄÀÂÀÀѯÐÝÍ